復興霞雲景觀美農地 桃園市復興區霞云段
YC0312837 項目 資料 地號 桃園市復興區霞雲段 面積 5,501.63㎡（約1,664.24坪） 使用分區 一般農業區 使用地類別 農牧用地 臨路 約4米產業道路 地形 山坡地（仍須地形測量確認平均坡度） 建議定位 農業生產＋休閒農遊＋生態體驗 優勢（Strength） 土地大（1664坪） 臨4米道路 景觀佳 自然環境佳 具觀光潛力 二、區位分析（Location Analysis） 霞雲里位於復興區北側，鄰近東眼山森林遊樂區、鐵木瀑布及泰雅族聚落，具備山林觀光與生態旅遊資源，適合發展低密度農遊及自然體驗型產業。 區位優勢 ★★★★★ 山林景觀完整 ★★★★★ 空氣品質佳 ★★★★★ 假日旅遊人口穩定 ★★★★☆ 桃園、新北約1.5小時車程 ★★★★☆ 土地取得成本相對平地低 ★★★☆☆ 可塑性高 機會（Opportunity） 農遊市場持續成長 露營市場成熟 ESG、生態旅遊需求增加 三、可申請設施 依農業用地容許使用規定，可評估申請： 農舍（須符合農舍資格與法定條件） 農具室 資材室 農產品包裝場 冷藏設備 溫室 灌溉設施 農路改善 排水設施 實際容許使用及面積仍須依主管機關審查。 四、投資評分 項目 分數 景觀 ⭐⭐⭐⭐⭐ 發展潛力 ⭐⭐⭐⭐⭐ 投資價值 ⭐⭐⭐⭐☆ 增值潛力 ⭐⭐⭐⭐☆ 農遊發展 ⭐⭐⭐⭐⭐ 建築開發 ⭐⭐⭐☆☆ 交通便利 ⭐⭐⭐☆☆ 長期持有 ⭐⭐⭐⭐⭐ 綜合評估 以目前提供的條件來看，這筆土地最大的價值並非住宅開發，而是打造具特色的山林農遊品牌。約1,664坪的面積足以規劃農業生產、景觀休憩與體驗活動，同時保留足夠的水保及自然緩衝空間。若能取得合法容許使用並建立具辨識度的品牌，中長期具有不錯的營運與增值潛力。 復興霞雲景觀美農地 項目 資料 地號 桃園市復興區霞雲段 面積 5,501.63㎡（約1,664.24坪） 使用分區 一般農業區 使用地類別 農牧用地 臨路 約4米產業道路 地形 山坡地（仍須地形測量確認平均坡度） 建議定位 農業生產＋休閒農遊＋生態體驗 優勢（Strength） 土地大（1664坪） 臨4米道路 景觀佳 自然環境佳 具觀光潛力 二、區位分析（Location Analysis） 霞雲里位於復興區北側，鄰近東眼山森林遊樂區、鐵木瀑布及泰雅族聚落，具備山林觀光與生態旅遊資源，適合發展低密度農遊及自然體驗型產業。 區位優勢 ★★★★★ 山林景觀完整 ★★★★★ 空氣品質佳 ★★★★★ 假日旅遊人口穩定 ★★★★☆ 桃園、新北約1.5小時車程 ★★★★☆ 土地取得成本相對平地低 ★★★☆☆ 可塑性高 機會（Opportunity） 農遊市場持續成長 露營市場成熟 ESG、生態旅遊需求增加 三、可申請設施 依農業用地容許使用規定，可評估申請： 農舍（須符合農舍資格與法定條件） 農具室 資材室 農產品包裝場 冷藏設備 溫室 灌溉設施 農路改善 排水設施 實際容許使用及面積仍須依主管機關審查。 四、投資評分 項目 分數 景觀 ⭐⭐⭐⭐⭐ 發展潛力 ⭐⭐⭐⭐⭐ 投資價值 ⭐⭐⭐⭐☆ 增值潛力 ⭐⭐⭐⭐☆ 農遊發展 ⭐⭐⭐⭐⭐ 建築開發 ⭐⭐⭐☆☆ 交通便利 ⭐⭐⭐☆☆ 長期持有 ⭐⭐⭐⭐⭐ 綜合評估 以目前提供的條件來看，這筆土地最大的價值並非住宅開發，而是打造具特色的山林農遊品牌。約1,664坪的面積足以規劃農業生產、景觀休憩與體驗活動，同時保留足夠的水保及自然緩衝空間。若能取得合法容許使用並建立具辨識度的品牌，中長期具有不錯的營運與增值潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,664.24 坪
- 建物 0.00 坪
498萬
蘆竹富竹段都內農業區建... 桃園市蘆竹區富竹段
YC0293867 1.臨路旁，大面寬約十米，深度27米，已經申請建築線，地形好規劃。 2.近未來捷運G12站，保值性佳，增值潛力強。 3.都市計劃內，稀有小坪數釋出。 4.土地建蔽率60%，容積率180%，開發彈性大。 5.適合建築住宅規劃，倉庫，企業總部等等、 6.周邊環境單純，生活機能佳，自用、置產、投資皆可 。 蘆竹富竹段都內農業區建地 1.臨路旁，大面寬約十米，深度27米，已經申請建築線，地形好規劃。 2.近未來捷運G12站，保值性佳，增值潛力強。 3.都市計劃內，稀有小坪數釋出。 4.土地建蔽率60%，容積率180%，開發彈性大。 5.適合建築住宅規劃，倉庫，企業總部等等、 6.周邊環境單純，生活機能佳，自用、置產、投資皆可 。- 土地
- 0.0年
- 土地 77.38 坪
- 建物 0.00 坪
2,588萬
楊梅楊富段農地臨六米路... 桃園市楊梅區楊富段
YC0312826 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所楊梅楊富段農地臨六米路大面寬 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所- 土地
- 0.0年
- 土地 642.66 坪
- 建物 0.00 坪
1,093 萬
771萬
29.5 %
湖口鄉和興段漂亮農地 新竹縣湖口鄉和興段
YC0293858 1. 產業廊帶的外溢效應與地利優勢 新竹縣近年受惠於竹科（新竹科學園區）擴建、台積電設廠外溢效應，周邊的土地價值水漲船高。和興段鄰近主要交通幹道、工業區或竹北生活圈，將非常吸引尋找中下游供應鏈設廠、倉儲物流、或是科技新貴外移尋求低密度住宅、休閒農場的買方。 2. 交通路網與物流便利性 新竹縣的開發相當看重交通動線。如果該地號鄰近國道1號（湖口或竹北交流道）、台61線西濱快速道路，或是台1線等重要幹道，對於有「南來北往」物流需求的特定目的事業（如環保資源回收、倉儲、加工廠）買方來說，是非常加分的出售誘因。 3. 多元開發彈性與變更潛力 在土地開發實務中，和興段的不動產往往有幾種高度詢問的用途： 資產活化與興建用途： 若為建地或特定目的事業用地，免去了繁瑣的變更程序，買方接手即可規劃營運，交易速度快 合法農舍或資材室： 若屬於農業區土地且面積符合法規，對於想規劃「晴耕雨讀」退休生活、合法資材室或溫室的買方市場具有穩定吸引力。 4. 總價市場優勢（相較於竹北核心區） 相較於竹北高鐵特區、新竹市核心區動輒高昂的單價，和興段的土地單價與總價通常相對親民。對於買方而言，進入門檻較低，不論是作為資產配置、長期置產抗通膨，還是實質開發，資金調度壓力都小很多，因此在出售時的受眾市場更廣。湖口鄉和興段漂亮農地 1. 產業廊帶的外溢效應與地利優勢 新竹縣近年受惠於竹科（新竹科學園區）擴建、台積電設廠外溢效應，周邊的土地價值水漲船高。和興段鄰近主要交通幹道、工業區或竹北生活圈，將非常吸引尋找中下游供應鏈設廠、倉儲物流、或是科技新貴外移尋求低密度住宅、休閒農場的買方。 2. 交通路網與物流便利性 新竹縣的開發相當看重交通動線。如果該地號鄰近國道1號（湖口或竹北交流道）、台61線西濱快速道路，或是台1線等重要幹道，對於有「南來北往」物流需求的特定目的事業（如環保資源回收、倉儲、加工廠）買方來說，是非常加分的出售誘因。 3. 多元開發彈性與變更潛力 在土地開發實務中，和興段的不動產往往有幾種高度詢問的用途： 資產活化與興建用途： 若為建地或特定目的事業用地，免去了繁瑣的變更程序，買方接手即可規劃營運，交易速度快 合法農舍或資材室： 若屬於農業區土地且面積符合法規，對於想規劃「晴耕雨讀」退休生活、合法資材室或溫室的買方市場具有穩定吸引力。 4. 總價市場優勢（相較於竹北核心區） 相較於竹北高鐵特區、新竹市核心區動輒高昂的單價，和興段的土地單價與總價通常相對親民。對於買方而言，進入門檻較低，不論是作為資產配置、長期置產抗通膨，還是實質開發，資金調度壓力都小很多，因此在出售時的受眾市場更廣。- 土地
- 0.0年
- 土地 888.14 坪
- 建物 0.00 坪
1,154萬
青埔高鐵寶台未來三房車... 桃園市中壢區青埔八街
YC0119507 1.戶戶邊間，採光好，格局方正。 2.華泰名品城、新光影城、IKEA、大江購物中心，生活機能佳。 3.步行15分鐘到A18高鐵捷運站、國道1號、2號，交通便利。 4.車程4分鐘到青埔雙語國中小明星學區。 5.新日鐵製震壁，詩肯柚木SPC、日本昭和氣密窗、TOTO衛浴設備、廚房三機、BOSCH落地洗碗機，全戶淨流系統。青埔高鐵寶台未來三房車（預售屋） 1.戶戶邊間，採光好，格局方正。 2.華泰名品城、新光影城、IKEA、大江購物中心，生活機能佳。 3.步行15分鐘到A18高鐵捷運站、國道1號、2號，交通便利。 4.車程4分鐘到青埔雙語國中小明星學區。 5.新日鐵製震壁，詩肯柚木SPC、日本昭和氣密窗、TOTO衛浴設備、廚房三機、BOSCH落地洗碗機，全戶淨流系統。- 電梯大樓
- 0.0年
- 9 ~ 9 / 14樓
- 土地 7.48 坪
- 主 21.06 坪
- 建物 44.85 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,168萬
楊梅開心農場臨六米路 桃園市楊梅區楊富段
YC0299100 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所楊梅開心農場臨六米路 1.臨六米路、面寬20米，近台31線 2.近富豐三路一段，景色優美 3.近上湖派出所- 土地
- 0.0年
- 土地 1,174.00 坪
- 建物 0.00 坪
1,996 萬
1,409萬
29.4 %
1,652萬
1,051萬
中路君邑富永.高樓層邊... 桃園市桃園區永安路
YC1867464 1.全新交屋未入住，千坪基地四面臨路 2.重劃與市區交會，學區機能捷運交通雙贏核心 3.鄰近藝文特區，站前商圈，地點漂亮，生活機能佳，採買免擔心 4.格局方正，高樓層邊間景觀3房車，主衛浴開窗，車道汽機車分開，讓您進出時更安全放心 5.桃園難得一見的社區室內羽球場規劃，結合桌球室，健身房，讓這裡成為一個可以滿足全家運動的休閒場域!!!中路君邑富永.高樓層邊間景觀3房車 1.全新交屋未入住，千坪基地四面臨路 2.重劃與市區交會，學區機能捷運交通雙贏核心 3.鄰近藝文特區，站前商圈，地點漂亮，生活機能佳，採買免擔心 4.格局方正，高樓層邊間景觀3房車，主衛浴開窗，車道汽機車分開，讓您進出時更安全放心 5.桃園難得一見的社區室內羽球場規劃，結合桌球室，健身房，讓這裡成為一個可以滿足全家運動的休閒場域!!!- 電梯大樓
- 0.8年
- 12 ~ 12 / 14樓
- 土地 6.21 坪
- 主+陽 24.25 坪
- 建物 46.31 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.873坪)
- 坡道平面車位
2,088萬
台中清水區協和豐馥高樓... 台中市清水區港新五路
YC1707159 1.高樓層，採光通風好，格局方正，2房適合小家庭、首購族 2.室內使用高坪效，居住空間更寬廣 3.文化路商圈、梧棲老街、全聯、三井OUTLET，生活機能優 4.3分鐘上台61西濱快速道路，11分鐘上國三，交通超便捷 5.港區藝術中心、鰲峰山運動公園假日運動散步好去處 台中清水區協和豐馥高樓景觀2房平車 1.高樓層，採光通風好，格局方正，2房適合小家庭、首購族 2.室內使用高坪效，居住空間更寬廣 3.文化路商圈、梧棲老街、全聯、三井OUTLET，生活機能優 4.3分鐘上台61西濱快速道路，11分鐘上國三，交通超便捷 5.港區藝術中心、鰲峰山運動公園假日運動散步好去處- 電梯大樓
- 1.0年
- 15 ~ 15 / 15樓
- 土地 2.73 坪
- 主+陽 15.77 坪
- 建物 32.08 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位8.414坪)
- 坡道平面車位
888 萬
858萬
3.4 %
松合苑5 桃園市大園區學十街
YC1867490 有天有地好規劃 主要學區： 潮音國小， 大園國中 鄰近生活設施 車程約5分鐘內： 大園運動中心 客運園區公園 華泰名品城（約15分鐘） 桃園國際機場 三大引擎： ① 航空城開發 ② 第三航廈完工 ③ 機捷沿線人口持續增加三大引擎： ① 航空城開發 ② 第三航廈完工 ③ 機捷沿線人口持續增加 ※未修補的磁磚屋主另補貼現金5萬 松合苑5 有天有地好規劃 主要學區： 潮音國小， 大園國中 鄰近生活設施 車程約5分鐘內： 大園運動中心 客運園區公園 華泰名品城（約15分鐘） 桃園國際機場 三大引擎： ① 航空城開發 ② 第三航廈完工 ③ 機捷沿線人口持續增加三大引擎： ① 航空城開發 ② 第三航廈完工 ③ 機捷沿線人口持續增加 ※未修補的磁磚屋主另補貼現金5萬- 別墅
- 1.1年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 22.78 坪
- 主+陽 56.88 坪
- 建物 56.88 坪
- 3房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,798萬
楊梅宜城阿麗拉SRC景觀... 桃園市楊梅區金溪路
YC1867502 雙北竹科首選🌲宜誠【衛浴開窗景觀美宅】 📍地點：桃園市楊梅區金溪路 💰總價：1398萬｜🏠坪數：47.91坪｜🛋格局：3房2廳2衛 🏢樓層：4F/10F｜⏳屋齡：全新落成 結構上採用耐震工法， 及宜誠建設獨有的8年防水保固 1.區域內最豐富峇里島五星公設 🌿商務辦公室、Lounge Bar、峇里島風中庭花園、交誼廳、媽媽教室、兒童手作教室、 🏝️ 健身房、兒童遊戲區、SPA岩盤浴、KTV、瑜珈教室等全齡化公設，在家即可享受各種豐富設施。 ✨核心優勢： 1. 【交通樞紐】：近楊梅/幼獅交流道、66快速道路，快速串聯雙北、竹科，通勤便利。 2. 【頂級工法】：宜誠專利耐震結構＋8年防水保固，主衛浴開窗通風，亞諾木地板提升質感。 3. 【稀有景觀】：客廳直接採光，陽台隱私性高，遼闊視野舒適宜居。 4. 【五星公設】：峇里島風中庭、SPA岩盤浴、健身房、KTV等全齡化設施，享受度假生活。 5. 【智能配備】：全戶淨水系統、電動車充電套管、SHARP電梯清淨機，健康科技宅。 🚗3分鐘達龍潭科技園區｜埔心商圈生活機能完善，自住投資皆宜！ 🏡宜誠建設品質保證，打造您的夢想家園！ 2.建築工法與建材設備 🛠️基座採用宜誠建設專門萬型雙柱專利建築工法，強化結構，增加抗震性。 🏗️稀有8年防水保固，15年結構保固，買房後更有保障。 全棟全戶三道淨水， 電梯配有SHARP空氣清淨機，提升居家環境健康度。 地下室裝設Wifi， 安裝Etag感應系統， 並預留電動車充電套管，為電動車友善社區。 全室房廳採用德國亞諾木地板， 建材設備配置TOTO/凱樂衛浴、 賀眾牌廚下型淨水器、 德國dormakaba四合一電子鎖、 樂奇全熱交換器，提升居住品質 📞速洽楊梅宜城阿麗拉SRC景觀三房車 無敵視野主衛開窗 雙北竹科首選🌲宜誠【衛浴開窗景觀美宅】 📍地點：桃園市楊梅區金溪路 💰總價：1398萬｜🏠坪數：47.91坪｜🛋格局：3房2廳2衛 🏢樓層：4F/10F｜⏳屋齡：全新落成 結構上採用耐震工法， 及宜誠建設獨有的8年防水保固 1.區域內最豐富峇里島五星公設 🌿商務辦公室、Lounge Bar、峇里島風中庭花園、交誼廳、媽媽教室、兒童手作教室、 🏝️ 健身房、兒童遊戲區、SPA岩盤浴、KTV、瑜珈教室等全齡化公設，在家即可享受各種豐富設施。 ✨核心優勢： 1. 【交通樞紐】：近楊梅/幼獅交流道、66快速道路，快速串聯雙北、竹科，通勤便利。 2. 【頂級工法】：宜誠專利耐震結構＋8年防水保固，主衛浴開窗通風，亞諾木地板提升質感。 3. 【稀有景觀】：客廳直接採光，陽台隱私性高，遼闊視野舒適宜居。 4. 【五星公設】：峇里島風中庭、SPA岩盤浴、健身房、KTV等全齡化設施，享受度假生活。 5. 【智能配備】：全戶淨水系統、電動車充電套管、SHARP電梯清淨機，健康科技宅。 🚗3分鐘達龍潭科技園區｜埔心商圈生活機能完善，自住投資皆宜！ 🏡宜誠建設品質保證，打造您的夢想家園！ 2.建築工法與建材設備 🛠️基座採用宜誠建設專門萬型雙柱專利建築工法，強化結構，增加抗震性。 🏗️稀有8年防水保固，15年結構保固，買房後更有保障。 全棟全戶三道淨水， 電梯配有SHARP空氣清淨機，提升居家環境健康度。 地下室裝設Wifi， 安裝Etag感應系統， 並預留電動車充電套管，為電動車友善社區。 全室房廳採用德國亞諾木地板， 建材設備配置TOTO/凱樂衛浴、 賀眾牌廚下型淨水器、 德國dormakaba四合一電子鎖、 樂奇全熱交換器，提升居住品質 📞速洽- 華廈
- 1.3年
- 4 ~ 4 / 10樓
- 土地 6.30 坪
- 主+陽 25.62 坪
- 建物 47.93 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.982坪)
- 坡道平面車位
1,398萬
和風雅居2全新精緻裝潢... 桃園市八德區長興路
YC1707009 📍地段與生活圈解析 本案位於八德區長興路「和風雅居No.2」，座落於八德擴大重劃區與宵裡生活圈交界，屬於低密度純住宅環境，整體居住氛圍單純安靜。步行約 3–5 分鐘可達霄裡國小，家長接送輕鬆無壓力；周邊採買可至忠貞市場與龍岡商圈，兼具在地生活與異國美食特色。鄰近霄裡公園與埤塘綠地，生活節奏舒適宜居，適合首購與小家庭長期定居。 =================================== 🏡產品特色與空間規劃 本案為全新完工、未住過的精緻裝潢三房產品，室內主建約 23 坪，搭配前後雙陽台，整體使用空間寬敞且動線流暢。三間房皆有對外窗，雙衛浴開窗設計提升通風與乾燥效率，居住品質佳。主臥室另規劃更衣空間與大尺度衛浴，舒適度大幅提升。格局方正、採光明亮，加上典雅裝潢，可直接拎包入住，省去裝修時間與成本，是目前市場少見的「即住型」優質產品。 =================================== 🏘社區規劃與居住品質 社區總戶數僅 24 戶，單層 2 戶設計，戶戶邊間，住戶單純且隱私性高。配置雙逃生梯，安全性佳，並採低密度規劃提升居住品質。管理費親民，適合長期持有。社區鄰近桃園北區客家會館與市民活動中心，文化與生活機能兼具，打造兼顧寧靜與便利的居住環境。 =================================== 🚗交通動線與未來發展 交通方面，開車約 10–15 分鐘可銜接國道三號大溪交流道，南來北往便利。大眾運輸可利用客家會館站公車路線接駁中壢與八德市區。未來重大利多為捷運綠線延伸線 GE02 站，步行約 8–10 分鐘可達，完工後可串聯桃園市區與青埔高鐵生活圈，長期增值潛力可期。此區屬於「現在享受低總價，未來等待交通紅利」的成長型區域。 =================================== 💰房產價值與購屋建議 目前區域行情約落在 22–26 萬/坪，本案因全新精緻裝潢，單價略高但具備「可貸款的裝潢價值」，對首購族而言可降低一次性裝修負擔。加上屋齡僅 1 年多、土地持分高達 9 坪以上，長期保值性佳。雖無車位，但若能搭配周邊租車位方案，整體仍屬於「自住導向、高舒適度」的優質標的，特別適合新婚家庭與首購族群。和風雅居2全新精緻裝潢美三房 📍地段與生活圈解析 本案位於八德區長興路「和風雅居No.2」，座落於八德擴大重劃區與宵裡生活圈交界，屬於低密度純住宅環境，整體居住氛圍單純安靜。步行約 3–5 分鐘可達霄裡國小，家長接送輕鬆無壓力；周邊採買可至忠貞市場與龍岡商圈，兼具在地生活與異國美食特色。鄰近霄裡公園與埤塘綠地，生活節奏舒適宜居，適合首購與小家庭長期定居。 =================================== 🏡產品特色與空間規劃 本案為全新完工、未住過的精緻裝潢三房產品，室內主建約 23 坪，搭配前後雙陽台，整體使用空間寬敞且動線流暢。三間房皆有對外窗，雙衛浴開窗設計提升通風與乾燥效率，居住品質佳。主臥室另規劃更衣空間與大尺度衛浴，舒適度大幅提升。格局方正、採光明亮，加上典雅裝潢，可直接拎包入住，省去裝修時間與成本，是目前市場少見的「即住型」優質產品。 =================================== 🏘社區規劃與居住品質 社區總戶數僅 24 戶，單層 2 戶設計，戶戶邊間，住戶單純且隱私性高。配置雙逃生梯，安全性佳，並採低密度規劃提升居住品質。管理費親民，適合長期持有。社區鄰近桃園北區客家會館與市民活動中心，文化與生活機能兼具，打造兼顧寧靜與便利的居住環境。 =================================== 🚗交通動線與未來發展 交通方面，開車約 10–15 分鐘可銜接國道三號大溪交流道，南來北往便利。大眾運輸可利用客家會館站公車路線接駁中壢與八德市區。未來重大利多為捷運綠線延伸線 GE02 站，步行約 8–10 分鐘可達，完工後可串聯桃園市區與青埔高鐵生活圈，長期增值潛力可期。此區屬於「現在享受低總價，未來等待交通紅利」的成長型區域。 =================================== 💰房產價值與購屋建議 目前區域行情約落在 22–26 萬/坪，本案因全新精緻裝潢，單價略高但具備「可貸款的裝潢價值」，對首購族而言可降低一次性裝修負擔。加上屋齡僅 1 年多、土地持分高達 9 坪以上，長期保值性佳。雖無車位，但若能搭配周邊租車位方案，整體仍屬於「自住導向、高舒適度」的優質標的，特別適合新婚家庭與首購族群。- 電梯大樓
- 1.8年
- 2 ~ 2 / 13樓
- 土地 9.66 坪
- 主+陽 25.57 坪
- 建物 36.43 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,180 萬
1,098萬
6.9 %
近青埔過嶺宜誠樂聚4房... 桃園市新屋區高洲五街
YC1933361 ① 學區：家庭自住是它的重要支撐 建案到頭洲國小、過嶺國中，公開建案資料顯示約車程4分鐘；頭洲國小位於校前路72號。 ② 交通：開車族明顯比純大眾運輸族有優勢 宜誠樂聚最大的交通條件，是距台66線快速道路約車程3分鐘，並可利用民族路、高鐵南路往中壢、楊梅及青埔方向移動。 ③ 生活機能：其實不像一般人想像的「新屋很偏」 這一點是宜誠樂聚相對有利的地方。 公開資料顯示，從社區到中壢好市多約車程2分鐘、全聯約3分鐘、中央公園約3分鐘、兒憩公園約4分鐘。近青埔過嶺宜誠樂聚4房車 ① 學區：家庭自住是它的重要支撐 建案到頭洲國小、過嶺國中，公開建案資料顯示約車程4分鐘；頭洲國小位於校前路72號。 ② 交通：開車族明顯比純大眾運輸族有優勢 宜誠樂聚最大的交通條件，是距台66線快速道路約車程3分鐘，並可利用民族路、高鐵南路往中壢、楊梅及青埔方向移動。 ③ 生活機能：其實不像一般人想像的「新屋很偏」 這一點是宜誠樂聚相對有利的地方。 公開資料顯示，從社區到中壢好市多約車程2分鐘、全聯約3分鐘、中央公園約3分鐘、兒憩公園約4分鐘。- 電梯大樓
- 2.6年
- 12 ~ 12 / 15樓
- 土地 9.70 坪
- 主+陽 32.69 坪
- 建物 60.06 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位10.512坪)
- 坡道平面車位
1,988萬
金山市區景觀三房車美裝... 新北市金山區中華路
YC1867482 1.面凱悅酒店視野佳，棟距遠,客廳大,視野好,採光好 2.面採光通風好，環境清幽 3.擁有社區少數坡道平面車位 4.屋況佳，免整理，一卡皮箱即可入住，稀有釋出盡快把握！ 5.近公園,小學，金山老街旁，生活機能優 金山市區景觀三房車美裝潢 1.面凱悅酒店視野佳，棟距遠,客廳大,視野好,採光好 2.面採光通風好，環境清幽 3.擁有社區少數坡道平面車位 4.屋況佳，免整理，一卡皮箱即可入住，稀有釋出盡快把握！ 5.近公園,小學，金山老街旁，生活機能優- 華廈
- 5.2年
- 3 ~ 3 / 8樓
- 土地 14.65 坪
- 主+陽 28.49 坪
- 建物 50.81 坪
- (含車位4.994坪)
- 坡道平面車位
1,149萬
重久壹會景觀三房雙主臥... 桃園市桃園區三民路一段
YC1004196 1.一層一戶層峰景觀宅，稀有雙主臥，三衛浴揭開窗，前後陽台綠意視野，無限景觀 2.緊臨河濱公園，運動公園，土地公博物館，假日花市，虎頭山，大巨蛋，假日休閒好去處 3.百萬裝潢，全新未住，拎包入住，歡迎預約賞屋重久壹會景觀三房雙主臥+車位 1.一層一戶層峰景觀宅，稀有雙主臥，三衛浴揭開窗，前後陽台綠意視野，無限景觀 2.緊臨河濱公園，運動公園，土地公博物館，假日花市，虎頭山，大巨蛋，假日休閒好去處 3.百萬裝潢，全新未住，拎包入住，歡迎預約賞屋- 華廈
- 6.1年
- 5 ~ 5 / 10樓
- 土地 12.66 坪
- 主+陽 37.68 坪
- 建物 72.40 坪
- 3房(室)2廳3衛
- (含車位12.669坪)
- 昇降平面車位
2,999 萬
2,758萬
8.0 %
中路讀樂樂2+1房車 桃園市桃園區文中二路
YC1867473 ✨ 彈性格局：主臥＋次臥＋多功能房（書房/嬰兒房/更衣間），滿足不同階段家庭需求。 ✨ 雙陽台設計：前陽台通風、後陽台實用，洗曬收納更便利。 ✨ 寬敞客餐廳：開放式格局，動線流暢，生活舒適大方。 ✨ 坡道平面車位：停車無憂，空間充足，增值性高。 ✨ 社區單純：僅105戶，住戶素質佳，居住安靜安全。 中路重劃區持續發展，房價仍具成長空間 實用格局，適合首購、成家與換屋族群 稀有釋出 2+1房車，保值性強、出租需求穩定中路讀樂樂2+1房車 ✨ 彈性格局：主臥＋次臥＋多功能房（書房/嬰兒房/更衣間），滿足不同階段家庭需求。 ✨ 雙陽台設計：前陽台通風、後陽台實用，洗曬收納更便利。 ✨ 寬敞客餐廳：開放式格局，動線流暢，生活舒適大方。 ✨ 坡道平面車位：停車無憂，空間充足，增值性高。 ✨ 社區單純：僅105戶，住戶素質佳，居住安靜安全。 中路重劃區持續發展，房價仍具成長空間 實用格局，適合首購、成家與換屋族群 稀有釋出 2+1房車，保值性強、出租需求穩定- 電梯大樓
- 7.3年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 5.80 坪
- 主+陽 21.17 坪
- 建物 45.89 坪
- 3房(室)2廳1衛
- (含車位13.411坪)
- 坡道平面車位
1,798 萬
1,698萬
5.6 %
G12長照中心 桃園市蘆竹區蘆興南路
YC1867485 1.捷運綠線G12徵收範圍 2.現出租長照中心，租金250000/月，不含稅 3.欲知細節，洽開發G12長照中心 1.捷運綠線G12徵收範圍 2.現出租長照中心，租金250000/月，不含稅 3.欲知細節，洽開發- 透天厝
- 8.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 873.61 坪
- 主 242.06 坪
- 建物 242.06 坪
22,900萬
中路特區.竹城真鶴.高樓... 桃園市桃園區力行路
YC1707126 1.物件位於中路特區，3改2房車，主衛浴有開窗。 2.交通便捷，鄰近未來捷運綠線G09站，國道2號。 3.社區管理嚴謹，24小時保全管理，得獎社區，榮獲社區潛力獎。 4.屋主用心規劃裝潢，精心打造居家氛圍，買來即可入住享受舒適生活。 5.周邊商圈機能完整，公園綠地環繞，是兼具生活便利與高居住品質的好環境。中路特區.竹城真鶴.高樓層溫馨美裝潢3改2房車 1.物件位於中路特區，3改2房車，主衛浴有開窗。 2.交通便捷，鄰近未來捷運綠線G09站，國道2號。 3.社區管理嚴謹，24小時保全管理，得獎社區，榮獲社區潛力獎。 4.屋主用心規劃裝潢，精心打造居家氛圍，買來即可入住享受舒適生活。 5.周邊商圈機能完整，公園綠地環繞，是兼具生活便利與高居住品質的好環境。- 電梯大樓
- 8.8年
- 11 ~ 11 / 13樓
- 土地 6.27 坪
- 主+陽 24.68 坪
- 建物 45.92 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位8.211坪)
- 坡道平面車位
1,980萬
中壢合遠大學城綠馥館3... 桃園市中壢區榮和六街
YC1933362 學區與教育環境：中正國小、興仁國小、自強國中、元智大學 交通條件：生活型住宅區＋汽機車通勤 生活機能與特色 社區旁有便利商店、超市，往環中東路方向還有市場與較完整的商業機能；步行約數分鐘可到興仁親子公園，公園規模達8千餘坪。中壢合遠大學城綠馥館3房車 學區與教育環境：中正國小、興仁國小、自強國中、元智大學 交通條件：生活型住宅區＋汽機車通勤 生活機能與特色 社區旁有便利商店、超市，往環中東路方向還有市場與較完整的商業機能；步行約數分鐘可到興仁親子公園，公園規模達8千餘坪。- 電梯大樓
- 9.8年
- 6 ~ 6 / 12樓
- 土地 9.08 坪
- 主+陽 25.35 坪
- 建物 48.29 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位10.901坪)
- 車位
1,550萬
八德法樂琦4房雙車位 桃園市八德區長興二路
YC1004211 「法樂琦」位於桃園市八德區長興二路，該社區主打優質的純住宅環境與寬敞的大坪數空間，特別適合重視空間感與家庭生活品 🚉 交通運輸與增值潛力 捷運效應：鄰近規劃中的 桃園捷運綠線 G01 站，是該區域未來重要的交通軸心。 聯外道路：基地三面臨路，動線四通八達，方便往返中壢、大溪或連接國道。 🌳 休閒與居住環境 綠帶資源：社區步行即可到達 溪濱公園，提供住戶運動休閒與散步的好去處。 街道質感：一樓店面設有臨路退縮人行道，營造出類似香榭大道的悠閒逛街氛圍，整體居住密度適中。 🎓 教育與生活機能 完整學區：步行範圍內有 八德國小 與 八德國中，方便孩子上下學，是典型的小孩房學區宅。 生活採買：八德擴大重劃區內超市與餐廳逐步增加，日常採買與飲食需求相當便利。 🏢 社區與格局特色 室內規劃：社區多採 3 至 4 房 大坪數規劃，甚至有雙主臥（三套衛浴）的稀有配置，室內通風採光佳。 公設設施：設有質感交誼廳、簡易吧台與中庭綠化，公設比約 29~31%，符合主流居家設計八德法樂琦4房雙車位 「法樂琦」位於桃園市八德區長興二路，該社區主打優質的純住宅環境與寬敞的大坪數空間，特別適合重視空間感與家庭生活品 🚉 交通運輸與增值潛力 捷運效應：鄰近規劃中的 桃園捷運綠線 G01 站，是該區域未來重要的交通軸心。 聯外道路：基地三面臨路，動線四通八達，方便往返中壢、大溪或連接國道。 🌳 休閒與居住環境 綠帶資源：社區步行即可到達 溪濱公園，提供住戶運動休閒與散步的好去處。 街道質感：一樓店面設有臨路退縮人行道，營造出類似香榭大道的悠閒逛街氛圍，整體居住密度適中。 🎓 教育與生活機能 完整學區：步行範圍內有 八德國小 與 八德國中，方便孩子上下學，是典型的小孩房學區宅。 生活採買：八德擴大重劃區內超市與餐廳逐步增加，日常採買與飲食需求相當便利。 🏢 社區與格局特色 室內規劃：社區多採 3 至 4 房 大坪數規劃，甚至有雙主臥（三套衛浴）的稀有配置，室內通風採光佳。 公設設施：設有質感交誼廳、簡易吧台與中庭綠化，公設比約 29~31%，符合主流居家設計- 電梯大樓
- 11.2年
- 4 ~ 4 / 11樓
- 土地 12.70 坪
- 主+陽 38.16 坪
- 建物 70.94 坪
- 4房(室)2廳3衛
- (含車位17.991坪)
- 坡道平面車位
2,288萬
新屋國小都計內農地+合... 桃園市新屋區中興北路
YC1707008 一樓1間孝親房，客餐廳。二樓2間套房。三樓1間套房，客廳。 土地215坪，庭院可種菜，可規劃至少停2輛車。 一手屋，完工12年，未曾入住，需整理並重新裝潢；屋主尋找有緣人，價格誠意可談。 緊鄰新屋國小側門，公園預定地旁，田園景觀、空氣清新。 鄰近中正路、中山路，屬於新屋市區的核心地帶，生活機能非常優越： 1.傳統市場：步行可達新屋第一公有零售市場，是日常採購新鮮食材的主要場所。 2.中山路商圈：聚集多家知名餐飲，如肯德基桃園新屋店、連鎖手搖飲店等。 3.連鎖超市與超商：區域內有多間便利商店及中型超市，如全聯福利中心新屋中山店，方便隨時補給生活用品。 4.金融服務：中正路與中山路周邊設有郵局、農會及多家銀行分行（如中國信託），辦理金融業務非常方便。新屋國小都計內農地+合法別墅型農舍 一樓1間孝親房，客餐廳。二樓2間套房。三樓1間套房，客廳。 土地215坪，庭院可種菜，可規劃至少停2輛車。 一手屋，完工12年，未曾入住，需整理並重新裝潢；屋主尋找有緣人，價格誠意可談。 緊鄰新屋國小側門，公園預定地旁，田園景觀、空氣清新。 鄰近中正路、中山路，屬於新屋市區的核心地帶，生活機能非常優越： 1.傳統市場：步行可達新屋第一公有零售市場，是日常採購新鮮食材的主要場所。 2.中山路商圈：聚集多家知名餐飲，如肯德基桃園新屋店、連鎖手搖飲店等。 3.連鎖超市與超商：區域內有多間便利商店及中型超市，如全聯福利中心新屋中山店，方便隨時補給生活用品。 4.金融服務：中正路與中山路周邊設有郵局、農會及多家銀行分行（如中國信託），辦理金融業務非常方便。- 農舍
- 12.4年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 215.00 坪
- 主 58.45 坪
- 建物 64.58 坪
- 4房(室)3廳4衛
- 庭院車位
3,280萬
【回家像度假】渴望園區... 桃園市龍潭區渴望路
YC1707115 【渴望園區｜極稀有電梯豪墅｜國道3分鐘｜綠意靜巷｜質感人生首選】 當城市愈來愈擁擠，真正懂生活的人，開始選擇空間、寧靜與環境。本戶位於桃園指標級住宅聚落「渴望園區」，社區單純、街廓整齊、綠覆率高，為少數兼具自然景觀與交通便利的高品質住宅區。 ——稀有釋出，錯過難再有—— ▌交通優勢｜時間才是最珍貴的資產約3分鐘直上國道三號高原交流道約20分鐘新竹科學園區約30分鐘桃園國際機場約40分鐘台北生活圈 工作與生活，輕鬆取得最佳平衡。 ▌環境優勢｜真正的宜居，是回家就能放鬆萬坪綠地、公園步道環繞低密度開發，居住品質高社區氛圍寧靜，住戶素質佳 每天回家，不只是回到房子，而是回到生活。 ▌生活機能｜寧靜與便利兼得園區內即有餐飲、便利商店與休閒設施數分鐘車程即可到龍潭市區，採買與用餐方便 離塵不離城，剛剛好的距離。 ▌產品優勢｜市場少見的電梯豪墅電梯設計，全齡友善大空間規劃，三代同堂也舒適透天尺度，居住感遠勝一般大樓 這不是一般住宅，而是為「長期自住」而生的家。 ▌為什麼值得擁有電梯別墅供給稀少渴望園區指名度高環境條件難以複製自住保值兼具 真正稀有的，不只是房子，而是生活品質。 ——給懂得生活的人——住在這裡，你會發現安靜，是最奢侈的享受空間，是最實在的價值回家，是每天最期待的時刻【回家像度假】渴望園區電梯豪墅 【渴望園區｜極稀有電梯豪墅｜國道3分鐘｜綠意靜巷｜質感人生首選】 當城市愈來愈擁擠，真正懂生活的人，開始選擇空間、寧靜與環境。本戶位於桃園指標級住宅聚落「渴望園區」，社區單純、街廓整齊、綠覆率高，為少數兼具自然景觀與交通便利的高品質住宅區。 ——稀有釋出，錯過難再有—— ▌交通優勢｜時間才是最珍貴的資產約3分鐘直上國道三號高原交流道約20分鐘新竹科學園區約30分鐘桃園國際機場約40分鐘台北生活圈 工作與生活，輕鬆取得最佳平衡。 ▌環境優勢｜真正的宜居，是回家就能放鬆萬坪綠地、公園步道環繞低密度開發，居住品質高社區氛圍寧靜，住戶素質佳 每天回家，不只是回到房子，而是回到生活。 ▌生活機能｜寧靜與便利兼得園區內即有餐飲、便利商店與休閒設施數分鐘車程即可到龍潭市區，採買與用餐方便 離塵不離城，剛剛好的距離。 ▌產品優勢｜市場少見的電梯豪墅電梯設計，全齡友善大空間規劃，三代同堂也舒適透天尺度，居住感遠勝一般大樓 這不是一般住宅，而是為「長期自住」而生的家。 ▌為什麼值得擁有電梯別墅供給稀少渴望園區指名度高環境條件難以複製自住保值兼具 真正稀有的，不只是房子，而是生活品質。 ——給懂得生活的人——住在這裡，你會發現安靜，是最奢侈的享受空間，是最實在的價值回家，是每天最期待的時刻- 別墅
- 13.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 126.18 坪
- 主+陽 142.90 坪
- 建物 151.01 坪
- 5房(室)2廳5衛
- 庭院車位
5,560萬
青埔機捷A19A20雙主臥3+... 桃園市中壢區民權路三段
YC1867461 1.室內超大使用坪數，稀有3+1房雙主臥設計，3衛皆開窗 2.邊間三面採光，房間都可放雙人床 3.近捷運A20南興站，交通超方便 4.全新整理，環境清幽，住戶超單純青埔機捷A19A20雙主臥3+1房車 1.室內超大使用坪數，稀有3+1房雙主臥設計，3衛皆開窗 2.邊間三面採光，房間都可放雙人床 3.近捷運A20南興站，交通超方便 4.全新整理，環境清幽，住戶超單純- 華廈
- 18.9年
- 3 ~ 3 / 10樓
- 土地 14.47 坪
- 主 41.43 坪
- 建物 63.92 坪
- 3房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
1,798 萬
1,580萬
12.1 %
汐止國泰醫院旁!青年守... 新北市汐止區建成路
YC1707149 鄰近國泰醫院~ 家樂福~全聯~ 汐止市區活動中心~鐵路公園'~星光橋河岸步道 中正袃菜市場~建城商圈~郵局~銀行汐止國泰醫院旁!青年守則百精緻裝潢 鄰近國泰醫院~ 家樂福~全聯~ 汐止市區活動中心~鐵路公園'~星光橋河岸步道 中正袃菜市場~建城商圈~郵局~銀行- 電梯大樓
- 27.8年
- 20 ~ 20 / 23樓
- 土地 3.12 坪
- 主+陽 37.14 坪
- 建物 47.96 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 車位
2,480萬
汐止茄苳華城3+1房+輪抽... 新北市汐止區茄苳路
YC1004214 位於新北市汐止區的茄苳華城，屬於汐止成熟住宅聚落，主打「離塵不離城」的居住環境，3+1房格局對家庭、自住換屋族來說相當實用。整體生活機能、交通便利性與居住環境都有不錯優勢。 生活機能優勢 商圈成熟，採買方便 社區鄰近汐止市區與忠孝東路商圈，周邊有超商、傳統市場、早餐店、餐飲店與日常生活採買機能，日常採購相當便利。附近也可快速銜接中正市場與汐止商圈。 大型社區，居住氛圍穩定 茄苳華城 為汐止知名大型住宅社區，總戶數多、社區規模完整，具中庭空間與社區管理，整體居住品質穩定。 3+1房空間優勢 3+1房格局比一般三房更有彈性，可規劃： 書房 小孩遊戲室 長輩房 工作室 儲藏空間 對現在重視居家辦公與家庭成長需求的買方來說，非常加分。 山景綠意與安靜住宅環境 茄苳路一帶屬於汐止較具綠意的住宅區，相較市中心更安靜，擁有山景與自然環境優勢，空氣品質與居住舒適度佳，適合想兼顧通勤與生活品質的族群。 交通便利性優勢 快速連接汐止火車站 社區開車約10分鐘可到汐止火車站，通勤台北市、南港、內湖都相當方便。 鄰近國道與主要幹道 茄苳路可快速銜接： 新台五路 大同路 國道一號汐止交流道 國道三號新台五交流道 對於開車通勤族來說，往南港、內湖、台北東區都具時間優勢。 南港內湖科技園區通勤便利 汐止本身就是雙北科技走廊的重要生活圈，從此地出發： 到南港約15～20分鐘 到內湖科學園區約20分鐘上下 非常適合科技業、自營商與台北上班族。 公車路線完整 茄苳路周邊有往返： 汐止車站 南港 台北市區 基隆 的公車路線，通勤方式多元。 環境與未來性 汐止房價相對雙北仍具補漲空間 近年汐止受惠： 南港產業外溢 台北高房價效應 科技園區人口成長 整體房價持續提升，茄苳華城近年成交單價約落在每坪30多萬上下。 社區型住宅保值性佳 茄苳華城 屬於汐止老牌大型社區，社區知名度高，市場接受度穩定，未來轉手性通常會優於一般小型華廈。 「南港生活圈・低總價大三房」 入主汐止成熟大型社區《茄苳華城》，稀有3+1房大空間，一次滿足家庭、書房與收納需求！ 近汐止車站、忠孝商圈、快速道路，南港內湖通勤便利。 鬧中取靜、綠意環繞，享受離城不離塵的舒適居住品質。 大中庭社區管理、格局方正、採光通風佳，自住換屋首選！汐止茄苳華城3+1房+輪抽車位 位於新北市汐止區的茄苳華城，屬於汐止成熟住宅聚落，主打「離塵不離城」的居住環境，3+1房格局對家庭、自住換屋族來說相當實用。整體生活機能、交通便利性與居住環境都有不錯優勢。 生活機能優勢 商圈成熟，採買方便 社區鄰近汐止市區與忠孝東路商圈，周邊有超商、傳統市場、早餐店、餐飲店與日常生活採買機能，日常採購相當便利。附近也可快速銜接中正市場與汐止商圈。 大型社區，居住氛圍穩定 茄苳華城 為汐止知名大型住宅社區，總戶數多、社區規模完整，具中庭空間與社區管理，整體居住品質穩定。 3+1房空間優勢 3+1房格局比一般三房更有彈性，可規劃： 書房 小孩遊戲室 長輩房 工作室 儲藏空間 對現在重視居家辦公與家庭成長需求的買方來說，非常加分。 山景綠意與安靜住宅環境 茄苳路一帶屬於汐止較具綠意的住宅區，相較市中心更安靜，擁有山景與自然環境優勢，空氣品質與居住舒適度佳，適合想兼顧通勤與生活品質的族群。 交通便利性優勢 快速連接汐止火車站 社區開車約10分鐘可到汐止火車站，通勤台北市、南港、內湖都相當方便。 鄰近國道與主要幹道 茄苳路可快速銜接： 新台五路 大同路 國道一號汐止交流道 國道三號新台五交流道 對於開車通勤族來說，往南港、內湖、台北東區都具時間優勢。 南港內湖科技園區通勤便利 汐止本身就是雙北科技走廊的重要生活圈，從此地出發： 到南港約15～20分鐘 到內湖科學園區約20分鐘上下 非常適合科技業、自營商與台北上班族。 公車路線完整 茄苳路周邊有往返： 汐止車站 南港 台北市區 基隆 的公車路線，通勤方式多元。 環境與未來性 汐止房價相對雙北仍具補漲空間 近年汐止受惠： 南港產業外溢 台北高房價效應 科技園區人口成長 整體房價持續提升，茄苳華城近年成交單價約落在每坪30多萬上下。 社區型住宅保值性佳 茄苳華城 屬於汐止老牌大型社區，社區知名度高，市場接受度穩定，未來轉手性通常會優於一般小型華廈。 「南港生活圈・低總價大三房」 入主汐止成熟大型社區《茄苳華城》，稀有3+1房大空間，一次滿足家庭、書房與收納需求！ 近汐止車站、忠孝商圈、快速道路，南港內湖通勤便利。 鬧中取靜、綠意環繞，享受離城不離塵的舒適居住品質。 大中庭社區管理、格局方正、採光通風佳，自住換屋首選！- 電梯大樓
- 27.9年
- 3 ~ 3 / 18樓
- 土地 8.68 坪
- 主+陽 38.29 坪
- 建物 52.55 坪
- 4房(室)2廳2衛
1,980萬
中壢SOGO金店面 桃園市中壢區九和三街
YC1867488 1. 海華特區內SOGO百貨旁、正蛋黃鑽石區、人潮錢潮蜂擁而來 2. 臨近新生路、六和公園，熱鬧精華地段 ，興國市場 生活機能強 3. A21、A22捷運站之間 交通超方便 4. 7米寬雙店面，鈔值賺錢，歡迎想置產、收租的您來電鑑賞，還附B1車位 5. 目前出租中 月收6萬(含管) 租約至120年2月末 包租公包租婆的最愛 6. 法定用途:一般零售業、儲藏室 中壢SOGO金店面 1. 海華特區內SOGO百貨旁、正蛋黃鑽石區、人潮錢潮蜂擁而來 2. 臨近新生路、六和公園，熱鬧精華地段 ，興國市場 生活機能強 3. A21、A22捷運站之間 交通超方便 4. 7米寬雙店面，鈔值賺錢，歡迎想置產、收租的您來電鑑賞，還附B1車位 5. 目前出租中 月收6萬(含管) 租約至120年2月末 包租公包租婆的最愛 6. 法定用途:一般零售業、儲藏室- 電梯大樓
- 28.0年
- 1 ~ 1 / 15樓
- 土地 4.44 坪
- 主+陽 24.71 坪
- 建物 38.50 坪
- --房(室)2廳1衛
- 坡道平面車位
3,780萬
黃梨園豪墅 新竹縣新埔鎮黃梨園
YC1707070 一、 土地資產價值極高 「農地+建地」雙重配置： 根據實價與物件資料，該址包含約 411 坪建地及超過 1,000 坪農地（總計約 1,433 坪）。在現行法規下，擁有如此大面積的建地在鄉村區極為稀有，資產保值性強且開發彈性大。 土地完整性： 地坪廣闊，對於想要規劃大型私人莊園、企業招待所或是多代同堂住宅的買方具備高度吸引力。 二、 建築規劃與居住品質 冬暖夏涼之座向： 房屋採座北朝南，避開強烈西曬與寒冷北風，是台灣傳統最受歡迎的適居方位。 視野與風水格局： 該案標榜「視野開闊、前有照後有靠」，具備優良的地理風水條件。房屋樓高 2 至 3 層，格局多達 7 房，適合大型家族或作為結合辦公空間的招待所。 超大室內坪數： 主建物面積超過 100 坪，空間感十足，且附屬建物與平台設計可提供多元的休閒生活（如私人花園、有機耕作區）。 三、 環境與地緣優勢 寧靜綠意環境： 位於新埔鎮黃梨園，遠離城市喧囂，空氣清新且被農田綠地包圍，非常符合後疫情時代追求「健康、減壓」的居住趨勢。 鄰近知名教育機構： 鄰近照東國小與照門國小。照東國小近年轉型為生態特色學校，對於注重自然教育的家長是加分項。 觀光產業加持： 所在區域鄰近九芎湖、箭竹窩等農業休閒區，且附近「黃梨園點心店」為當地知名排隊名店，生活機能雖偏向休閒農村，但具備基本的社交與餐飲便利性。 四、 潛在開發與多功能用途 多樣化用途： 除自住外，由於地坪巨大且含建地，未來可規劃為： 頂級私人招待所：提供隱密的商務洽談環境。 特色民宿或休閒體驗營：結合新埔當地的水梨、柿餅產業特色。 銀髮退休養生園區：平緩的土地特性適合規劃無障礙休閒步道。黃梨園豪墅 一、 土地資產價值極高 「農地+建地」雙重配置： 根據實價與物件資料，該址包含約 411 坪建地及超過 1,000 坪農地（總計約 1,433 坪）。在現行法規下，擁有如此大面積的建地在鄉村區極為稀有，資產保值性強且開發彈性大。 土地完整性： 地坪廣闊，對於想要規劃大型私人莊園、企業招待所或是多代同堂住宅的買方具備高度吸引力。 二、 建築規劃與居住品質 冬暖夏涼之座向： 房屋採座北朝南，避開強烈西曬與寒冷北風，是台灣傳統最受歡迎的適居方位。 視野與風水格局： 該案標榜「視野開闊、前有照後有靠」，具備優良的地理風水條件。房屋樓高 2 至 3 層，格局多達 7 房，適合大型家族或作為結合辦公空間的招待所。 超大室內坪數： 主建物面積超過 100 坪，空間感十足，且附屬建物與平台設計可提供多元的休閒生活（如私人花園、有機耕作區）。 三、 環境與地緣優勢 寧靜綠意環境： 位於新埔鎮黃梨園，遠離城市喧囂，空氣清新且被農田綠地包圍，非常符合後疫情時代追求「健康、減壓」的居住趨勢。 鄰近知名教育機構： 鄰近照東國小與照門國小。照東國小近年轉型為生態特色學校，對於注重自然教育的家長是加分項。 觀光產業加持： 所在區域鄰近九芎湖、箭竹窩等農業休閒區，且附近「黃梨園點心店」為當地知名排隊名店，生活機能雖偏向休閒農村，但具備基本的社交與餐飲便利性。 四、 潛在開發與多功能用途 多樣化用途： 除自住外，由於地坪巨大且含建地，未來可規劃為： 頂級私人招待所：提供隱密的商務洽談環境。 特色民宿或休閒體驗營：結合新埔當地的水梨、柿餅產業特色。 銀髮退休養生園區：平緩的土地特性適合規劃無障礙休閒步道。- 別墅
- 29.7年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 1,433.96 坪
- 主+陽 109.69 坪
- 建物 109.69 坪
- 7房(室)3廳4衛
- 庭院車位
3,980萬
龍安愛買商圈.雙星報喜.... 桃園市桃園區龍安街
YC1707039 1.地段超好，交通便利。 2.溫馨6房，每間房都有對外窗，前後陽台。 3.超大子母車位，可停2部車，還可以停機車，適合大家庭。 4.樓下就有，郵局，思夢樂，公車站牌，愛買，武陵高中都在附近。 5.近交流道，桃園戶政事務所，地政，衛生所等政府機關都近在咫尺。 6.垃圾集中，免追垃圾車(17:00~19:00)，家庭主婦的最愛，社區有請清潔人員維護。龍安愛買商圈.雙星報喜.樓中樓.6房+大子母車位 1.地段超好，交通便利。 2.溫馨6房，每間房都有對外窗，前後陽台。 3.超大子母車位，可停2部車，還可以停機車，適合大家庭。 4.樓下就有，郵局，思夢樂，公車站牌，愛買，武陵高中都在附近。 5.近交流道，桃園戶政事務所，地政，衛生所等政府機關都近在咫尺。 6.垃圾集中，免追垃圾車(17:00~19:00)，家庭主婦的最愛，社區有請清潔人員維護。- 電梯大樓
- 30.6年
- 5 ~ 5 / 12樓
- 土地 4.39 坪
- 主+陽 30.86 坪
- 建物 44.20 坪
- 6房(室)3廳3衛
- 坡道平面車位
1,288 萬
1,188萬
7.8 %
中壢後站環中榮安商圈美... 桃園市中壢區榮安十五街
YC1867498 中壢後站環中榮安商圈美妝3房車- 電梯大樓
- 30.6年
- 1 ~ 1 / 12樓
- 土地 5.23 坪
- 主+平 24.81 坪
- 建物 27.79 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,098萬
