綠捷G11藝文展演中心站... 桃園市桃園區中埔六街
YC1867466 住在藝文特區旁，通勤順、學區穩、生活到位 ① 通勤優勢｜市區路網完整，國道銜接快速 位於桃園核心生活圈，中埔六街靜巷住宅，銜接中正路、南平路、大興西路等主要幹道，並鄰近捷運G11展演中心站，市區移動流暢。 開車可迅速接上國道1號、國道2號，無論市區上班或跨區通勤皆便利；周邊亦有多線公車可往返桃園火車站與藝文特區，通勤選擇彈性高。 ② 學區優勢｜同德國小、同德國中，家庭客首選 社區常見對應同德國小、同德國中，學區完整、口碑穩定，步調單純、接送方便。 對自住家庭或長期置產客群而言，學區支撐性強，居住與保值性兼具。 ③ 生活機能｜藝文特區生活圈，日常一次到位 鄰近中正藝文特區，餐飲、咖啡館、銀行、診所、超市一應俱全； 展演中心、公園綠地近在生活圈內，週末散步、親子休閒、文化活動輕鬆安排。 靜中取便的住宅位置，兼顧居住品質與機能便利。 【總結賣點】 ✔ 市區核心：成熟生活圈，機能完整 ✔ 交通加分：主幹道＋國道，通勤效率高 ✔ 學區穩定：同德國小／同德國中 ✔ 自住投資皆宜：藝文特區旁，需求長期穩定綠捷G11藝文展演中心站三房車 住在藝文特區旁，通勤順、學區穩、生活到位 ① 通勤優勢｜市區路網完整，國道銜接快速 位於桃園核心生活圈，中埔六街靜巷住宅，銜接中正路、南平路、大興西路等主要幹道，並鄰近捷運G11展演中心站，市區移動流暢。 開車可迅速接上國道1號、國道2號，無論市區上班或跨區通勤皆便利；周邊亦有多線公車可往返桃園火車站與藝文特區，通勤選擇彈性高。 ② 學區優勢｜同德國小、同德國中，家庭客首選 社區常見對應同德國小、同德國中，學區完整、口碑穩定，步調單純、接送方便。 對自住家庭或長期置產客群而言，學區支撐性強，居住與保值性兼具。 ③ 生活機能｜藝文特區生活圈，日常一次到位 鄰近中正藝文特區，餐飲、咖啡館、銀行、診所、超市一應俱全； 展演中心、公園綠地近在生活圈內，週末散步、親子休閒、文化活動輕鬆安排。 靜中取便的住宅位置，兼顧居住品質與機能便利。 【總結賣點】 ✔ 市區核心：成熟生活圈，機能完整 ✔ 交通加分：主幹道＋國道，通勤效率高 ✔ 學區穩定：同德國小／同德國中 ✔ 自住投資皆宜：藝文特區旁，需求長期穩定- 電梯大樓
- 30.3年
- 4 ~ 4 / 13樓
- 土地 6.66 坪
- 主+陽 30.97 坪
- 建物 45.15 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,680萬
青埔A18良茂恆美館溫馨... 桃園市中壢區青商路
YC1004167 1.本物件位於青埔A18優質區域 2.良茂建設口碑建商，品質保證 3.鄰近高鐵，捷運，學區宅，精華地段 4.近青埔國小，走路約10分鐘內可到達 5.社區24小時管理，住戶單純，僅85戶不複雜 6.走路7-8分鐘可到楓康超市，全聯福利中心(開.騎車5分鐘)青埔A18 良茂恆美館 溫馨邊間景觀2+1房車 1.本物件位於青埔A18優質區域 2.良茂建設口碑建商，品質保證 3.鄰近高鐵，捷運，學區宅，精華地段 4.近青埔國小，走路約10分鐘內可到達 5.社區24小時管理，住戶單純，僅85戶不複雜 6.走路7-8分鐘可到楓康超市，全聯福利中心(開.騎車5分鐘)- 電梯大樓
- 4.7年
- 7 ~ 7 / 15樓
- 土地 6.22 坪
- 主+陽 18.79 坪
- 建物 35.91 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位6.587坪)
- 坡道機械車位
1,668 萬
1,630萬
2.3 %
八德G1站法樂琦四房雙車... 桃園市八德區長興二路
YC1707114 以下是位於 桃園市八德區的物件（法樂琦社區，4房附雙車位） 的周邊環境、生活機能與交通機能的詳細整理： 社區及區位背景 該物件屬 法樂琦社區，位於八德擴大重劃區的長興二路上，屋齡約10‑11年，為中大型電梯住宅社區，採光佳且附雙車位。 公共設施包含：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV 等，垃圾集中在地下室專區統一處理，尚未提供電動車充電樁。 社區棟距、樓層環境與鄰棟採光 社區整體由 6 棟建築組成（ABCD 棟為四房格局，EF 棟為三房），每棟地上最高至 11 層，每棟一梯兩戶，每層共兩戶使用一部電梯，共計 132 戶住家與 6 戶店面。 本物件為 4 樓／11 層，且該房源被描述為 「棟距大」景觀戶，可享較佳採光與通風條件；格局前後有大陽台，採光視野表現優異。 而八德擴大重劃區為桃園市發展重點之一，房價較青埔親民、交通逐漸完備，是桃園都會生活圈的重要區塊。 周邊綠地與休閒設施 社區前約 299 公尺 即為 建德公園，特色包括兔兔主題溜滑梯、草地、健身設施、公廁與 U‑Bike 站，非常適合親子休閒活動。 從興豐路往鶯歌方向的八德埤塘自然生態公園（約5公頃）是區內最大埤塘公園，設有草地、濕地平台、咖啡座與涼亭等，適合散步休憩。 生活機能 往大湳方向到置地生活廣場八德（原廣豐新天地），主力品牌包括家樂福量販店、迪卡儂、國賓影城與主題餐廳，商場與停車場完善，是區域購物與休閒核心之一。 而附近也有八德公有市場、便利店與傳統商圈，社區周邊日常採買方便。 交通與公共運輸 公車交通 八德區公車路網完整，包含桃園客運 103、107、157、統聯客運 208、208A、713、715、716、717、724 等多條路線，連結桃園市區、新北捷運永寧站、長庚轉運站與大溪等地。 社區距長興路很近，步行即可抵達主要公車站牌，交通便利。 捷運與未來捷運 桃園捷運 綠線 高架段在八德區 G01 車站（法樂琦社區即近此站）已完工進入裝修階段，預計 2030 年可通車；未來將串聯中壢並形成環狀路網。 捷運 G01（建德興豐路口／法樂琦附近）出入口位置與步行估算 桃園捷運綠線的 G01 站 位於 八德區建德路與興豐路交叉口附近，為高架車站，未來預計 2030 年通車。 其中一條捷運綠線延伸中壢段自此接續，路線已年底前工程決標。 G01 站上下車出口預計設在建德路或興豐路人行區旁，社區位於該交叉口附近，步行距離估計約 5–8 分鐘（約 400–600 公尺），具備相當便捷的步程。 再延伸的 三鶯線（八德段）規劃中，最快於 2038 年前啟用，將與綠線交會，進一步強化跨市交通連通性。 道路建設 生活圈六號道路（建德路至介壽路） 正進行拓寬與完善工程，預計將於近日改善區域交通流暢性，並加設自行車道與人行安全設施，有助提升區內行車與步行環境 道路與快速路網：距離國道 2 號、大湳交流道，以及國道 3 號或 66 快速道路約 10–12 分鐘，可快速串聯桃園與中壢市區。 教育與學區 就讀八德國小約 680 公尺、八德國中約 860 公尺，步行即可到校，適合學齡家庭居住。八德G1站法樂琦四房雙車 以下是位於 桃園市八德區的物件（法樂琦社區，4房附雙車位） 的周邊環境、生活機能與交通機能的詳細整理： 社區及區位背景 該物件屬 法樂琦社區，位於八德擴大重劃區的長興二路上，屋齡約10‑11年，為中大型電梯住宅社區，採光佳且附雙車位。 公共設施包含：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV 等，垃圾集中在地下室專區統一處理，尚未提供電動車充電樁。 社區棟距、樓層環境與鄰棟採光 社區整體由 6 棟建築組成（ABCD 棟為四房格局，EF 棟為三房），每棟地上最高至 11 層，每棟一梯兩戶，每層共兩戶使用一部電梯，共計 132 戶住家與 6 戶店面。 本物件為 4 樓／11 層，且該房源被描述為 「棟距大」景觀戶，可享較佳採光與通風條件；格局前後有大陽台，採光視野表現優異。 而八德擴大重劃區為桃園市發展重點之一，房價較青埔親民、交通逐漸完備，是桃園都會生活圈的重要區塊。 周邊綠地與休閒設施 社區前約 299 公尺 即為 建德公園，特色包括兔兔主題溜滑梯、草地、健身設施、公廁與 U‑Bike 站，非常適合親子休閒活動。 從興豐路往鶯歌方向的八德埤塘自然生態公園（約5公頃）是區內最大埤塘公園，設有草地、濕地平台、咖啡座與涼亭等，適合散步休憩。 生活機能 往大湳方向到置地生活廣場八德（原廣豐新天地），主力品牌包括家樂福量販店、迪卡儂、國賓影城與主題餐廳，商場與停車場完善，是區域購物與休閒核心之一。 而附近也有八德公有市場、便利店與傳統商圈，社區周邊日常採買方便。 交通與公共運輸 公車交通 八德區公車路網完整，包含桃園客運 103、107、157、統聯客運 208、208A、713、715、716、717、724 等多條路線，連結桃園市區、新北捷運永寧站、長庚轉運站與大溪等地。 社區距長興路很近，步行即可抵達主要公車站牌，交通便利。 捷運與未來捷運 桃園捷運 綠線 高架段在八德區 G01 車站（法樂琦社區即近此站）已完工進入裝修階段，預計 2030 年可通車；未來將串聯中壢並形成環狀路網。 捷運 G01（建德興豐路口／法樂琦附近）出入口位置與步行估算 桃園捷運綠線的 G01 站 位於 八德區建德路與興豐路交叉口附近，為高架車站，未來預計 2030 年通車。 其中一條捷運綠線延伸中壢段自此接續，路線已年底前工程決標。 G01 站上下車出口預計設在建德路或興豐路人行區旁，社區位於該交叉口附近，步行距離估計約 5–8 分鐘（約 400–600 公尺），具備相當便捷的步程。 再延伸的 三鶯線（八德段）規劃中，最快於 2038 年前啟用，將與綠線交會，進一步強化跨市交通連通性。 道路建設 生活圈六號道路（建德路至介壽路） 正進行拓寬與完善工程，預計將於近日改善區域交通流暢性，並加設自行車道與人行安全設施，有助提升區內行車與步行環境 道路與快速路網：距離國道 2 號、大湳交流道，以及國道 3 號或 66 快速道路約 10–12 分鐘，可快速串聯桃園與中壢市區。 教育與學區 就讀八德國小約 680 公尺、八德國中約 860 公尺，步行即可到校，適合學齡家庭居住。- 電梯大樓
- 10.8年
- 4 ~ 4 / 11樓
- 土地 12.70 坪
- 主+陽 38.16 坪
- 建物 70.94 坪
- 4房(室)2廳3衛
- (含車位17.991坪)
- 坡道平面車位
2,450 萬
2,388萬
2.5 %
航空VISA兩房+平車~面河... 桃園市桃園區春日路
YC1707090 1.小檜溪重劃區旁~正春日路上 2.社區門口有市區公車站牌 3.溫馨二房車 格局方正 採光佳 4.近南崁交流道 省道 南來北往 交通便利 5.近寶山黃昏市場 商店林立 採買便利 生活機能佳航空VISA兩房+平車~面河景 1.小檜溪重劃區旁~正春日路上 2.社區門口有市區公車站牌 3.溫馨二房車 格局方正 採光佳 4.近南崁交流道 省道 南來北往 交通便利 5.近寶山黃昏市場 商店林立 採買便利 生活機能佳- 電梯大樓
- 25.7年
- 5 ~ 5 / 14樓
- 土地 3.35 坪
- 主+陽 19.12 坪
- 建物 37.80 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道平面車位
1,298 萬
1,258萬
(含車位售價150萬元)
3.1 %
台中清水區協和豐馥高樓... 台中市清水區港新五路
YC1707159 1.高樓層，採光通風好，格局方正，2房適合小家庭、首購族 2.室內使用高坪效，居住空間更寬廣 3.文化路商圈、梧棲老街、全聯、三井OUTLET，生活機能優 4.3分鐘上台61西濱快速道路，11分鐘上國三，交通超便捷 5.港區藝術中心、鰲峰山運動公園假日運動散步好去處台中清水區協和豐馥高樓景觀2房平車 1.高樓層，採光通風好，格局方正，2房適合小家庭、首購族 2.室內使用高坪效，居住空間更寬廣 3.文化路商圈、梧棲老街、全聯、三井OUTLET，生活機能優 4.3分鐘上台61西濱快速道路，11分鐘上國三，交通超便捷 5.港區藝術中心、鰲峰山運動公園假日運動散步好去處- 電梯大樓
- 0.7年
- 15 ~ 15 / 15樓
- 土地 2.73 坪
- 主+陽 15.77 坪
- 建物 32.08 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位8.414坪)
- 坡道平面車位
888 萬
858萬
3.4 %
楊梅宜誠阿麗拉樹海三房... 桃園市楊梅區金溪路
YC0119506 飯店式管理,一層五戶,雙電梯皆可達地下室 單層排氣,附贈全熱交換機,全戶濾水器,廚下冷熱淨水器 車道ETAG感應,門禁中距離感應器,四合一電子鎖,電子感應式信箱 雙衛浴皆附TOTO免治馬桶,台達電四合一暖風機 建商五年防水保固。電動車友善社區 渡假級五星公設高規格建材,上交流道南北通勤便利楊梅宜誠阿麗拉樹海三房車 飯店式管理,一層五戶,雙電梯皆可達地下室 單層排氣,附贈全熱交換機,全戶濾水器,廚下冷熱淨水器 車道ETAG感應,門禁中距離感應器,四合一電子鎖,電子感應式信箱 雙衛浴皆附TOTO免治馬桶,台達電四合一暖風機 建商五年防水保固。電動車友善社區 渡假級五星公設高規格建材,上交流道南北通勤便利- 華廈
- 1.0年
- 4 ~ 4 / 10樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 25.62 坪
- 建物 47.93 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.982坪)
- 坡道平面車位
1,470 萬
1,398萬
4.9 %
綠捷G09站大空間公寓 桃園市桃園區大連二街
YC1004169 1.邊間, 前後大陽台,採光極佳 2.室內空間大,方正,可完整規劃四房格局 3.一層一戶,住家單純 4.一樓樓梯間,方便停放機車 5.鄰國小,小孩可就近上學 6.近綠捷G9站,出行交通便利 7.離藝文商區,市場不遠,生活機能超級優 8.土地持分15坪多,獨立棟別戶數少(17戶)未來都更可期綠捷G09站大空間公寓 1.邊間, 前後大陽台,採光極佳 2.室內空間大,方正,可完整規劃四房格局 3.一層一戶,住家單純 4.一樓樓梯間,方便停放機車 5.鄰國小,小孩可就近上學 6.近綠捷G9站,出行交通便利 7.離藝文商區,市場不遠,生活機能超級優 8.土地持分15坪多,獨立棟別戶數少(17戶)未來都更可期- 公寓
- 44.8年
- 4 ~ 4 / 4樓
- 土地 15.39 坪
- 主 35.48 坪
- 建物 35.48 坪
- 3房(室)2廳1衛
798 萬
758萬
5.0 %
中路重劃區新法院旁天台... 桃園市桃園區天臺街
YC1707015 1.稀有釋出全新整理美透天 2.現況格局為3房4廳4衛 3.廚房.陽台外推~現況使用空間大約50坪 4.全室管線更新 5.近中埔國小 走路約5分鐘中路重劃區 新法院旁 天台街美透天 1.稀有釋出全新整理美透天 2.現況格局為3房4廳4衛 3.廚房.陽台外推~現況使用空間大約50坪 4.全室管線更新 5.近中埔國小 走路約5分鐘- 透天厝
- 51.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 17.82 坪
- 主 30.06 坪
- 建物 30.06 坪
- 2房(室)3廳3衛
- 另加蓋1房(室)1廳1衛
1,688 萬
1,598萬
5.3 %
龍安愛買商圈.雙星報喜.... 桃園市桃園區龍安街
YC1707039 1.地段超好，交通便利。 2.溫馨6房，每間房都有對外窗，前後陽台。 3.超大子母車位，可停2部車，還可以停機車，適合大家庭。 4.樓下就有，郵局，思夢樂，公車站牌，愛買，武陵高中都在附近。 5.近交流道，桃園戶政事務所，地政，衛生所等政府機關都近在咫尺。 6.垃圾集中，免追垃圾車(17:00~19:00)，家庭主婦的最愛，社區有請清潔人員維護。龍安愛買商圈.雙星報喜.樓中樓.6房+大子母車位 1.地段超好，交通便利。 2.溫馨6房，每間房都有對外窗，前後陽台。 3.超大子母車位，可停2部車，還可以停機車，適合大家庭。 4.樓下就有，郵局，思夢樂，公車站牌，愛買，武陵高中都在附近。 5.近交流道，桃園戶政事務所，地政，衛生所等政府機關都近在咫尺。 6.垃圾集中，免追垃圾車(17:00~19:00)，家庭主婦的最愛，社區有請清潔人員維護。- 電梯大樓
- 30.3年
- 5 ~ 5 / 12樓
- 土地 4.39 坪
- 主+陽 30.86 坪
- 建物 44.20 坪
- 6房(室)3廳3衛
- 坡道平面車位
1,288 萬
1,188萬
7.8 %
