捷運A22中壢觀光夜市旁...　桃園市中壢區中央西路二段

YC1707138 1.一樓店面出租有營利登記 二樓~五樓共有12間套房,以出租11間套房滿租中 年租金收益為$100萬 一樓店面租金$3.8萬,二樓大套房$1.35萬,兩間小套房分別租金$0.9萬,三樓+四樓大套房分別租金$1.35萬,3間小套房分別租金$0.7萬,五樓一間套房屋主自住+一個大客廳開放使用 2.近夜市、周邊商家林立，生活商圈成熟 3.近A22捷運站、光明公園運動中心 4.107年水電管線皆更新，天然瓦斯有電梯 5.1~5樓皆有增建，此物件從三樓至五樓是RC增建，增加使用空間 6.近中壢觀光夜市 A23捷運站 商店林立 生活機能佳 交通方便 捷運A22中壢觀光夜市旁收租透天店面 1.一樓店面出租有營利登記 二樓~五樓共有12間套房,以出租11間套房滿租中 年租金收益為$100萬 一樓店面租金$3.8萬,二樓大套房$1.35萬,兩間小套房分別租金$0.9萬,三樓+四樓大套房分別租金$1.35萬,3間小套房分別租金$0.7萬,五樓一間套房屋主自住+一個大客廳開放使用 2.近夜市、周邊商家林立，生活商圈成熟 3.近A22捷運站、光明公園運動中心 4.107年水電管線皆更新，天然瓦斯有電梯 5.1~5樓皆有增建，此物件從三樓至五樓是RC增建，增加使用空間 6.近中壢觀光夜市 A23捷運站 商店林立 生活機能佳 交通方便

• 透天厝
• 36.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.60 坪
• 主 47.92 坪
• 建物 47.92 坪
• 12房(室)2廳13衛

4,980萬

長庚捷運A8全新1房1廳露...　桃園市龜山區復興二路

YC1707153 機場捷運A8 旁 復興苑~投資套房~全新完工成屋1房1廳露台戶~(車位需另購) 1房雙陽台~小型溫馨社區~鄰近公園~ 林口長庚醫院~ 近 環球購物中心 ~  稀有投資套房~  長庚捷運A8全新1房1廳露台戶 機場捷運A8 旁 復興苑~投資套房~全新完工成屋1房1廳露台戶~(車位需另購) 1房雙陽台~小型溫馨社區~鄰近公園~ 林口長庚醫院~ 近 環球購物中心 ~  稀有投資套房~ 

• 華廈
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 10.94 坪
• 建物 15.88 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,050萬

中壢sogo捷運A20旁美透...　桃園市中壢區新生路二段

YC1707135 1.大地坪，，全新整理，日式風透天 2.近中山高，台一省道，交通便利 3.正SOGO商圈，商家林立，生活便利 4.近學區，上學方便，教育完善 5.A20捷運站旁，正興南重劃區，潛力無限 6.此區稀有釋出，僅此一戶，要買要快 中壢sogo捷運A20旁美透天 1.大地坪，，全新整理，日式風透天 2.近中山高，台一省道，交通便利 3.正SOGO商圈，商家林立，生活便利 4.近學區，上學方便，教育完善 5.A20捷運站旁，正興南重劃區，潛力無限 6.此區稀有釋出，僅此一戶，要買要快

• 透天厝
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.20 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 38.39 坪
• 5房(室)3廳3衛

新上

2,488萬

捷運A8全新二房環球購物...　桃園市龜山區復興二路

YC1707152 1.到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴 捷運A8全新二房環球購物旁 1.到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.19 坪
• 建物 27.84 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,780萬

南陽商圈美公寓全新整理...　台中市豐原區南陽路

YC1867462 1.南陽商圈精美套房美、1房1廳1衛，屋主全新整理，管線全更新 2.南陽國小、豐東國中明星雙學區，投資自用兩相宜 3.一卡皮箱直接入住，現當包租公婆 4.一樓免爬樓梯，生活機能相當方便 5.省豐醫院只要三分鐘，出來就有公車站牌 6.7-11，50嵐、全聯、麵包店應有盡有，生活超便利 南陽商圈美公寓全新整理套房.投資自住皆可 1.南陽商圈精美套房美、1房1廳1衛，屋主全新整理，管線全更新 2.南陽國小、豐東國中明星雙學區，投資自用兩相宜 3.一卡皮箱直接入住，現當包租公婆 4.一樓免爬樓梯，生活機能相當方便 5.省豐醫院只要三分鐘，出來就有公車站牌 6.7-11，50嵐、全聯、麵包店應有盡有，生活超便利

• 公寓
• 32.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 1.83 坪
• 主 4.45 坪
• 建物 6.10 坪

388萬

捷運A8全新2房公園景觀...　桃園市龜山區復興二路

YC1707150 1. 到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊，格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴 捷運A8全新2房公園景觀戶 1. 到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊，格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,750萬

長庚捷運A8全新2房露台...　桃園市龜山區復興二路

YC1707151 1.到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊，格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴 長庚捷運A8全新2房露台戶 1.到機捷A8走路約15分鐘，2.A8與長庚商圈核心，位置鬧中取靜。 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度，是小家庭或單身首購最愛 3.下樓即公園，開車4分鐘到長庚醫院、9分鐘到林口Outlet，生活機能與交通都便利。 4.面向復興公園是休閒好去處 5.鄰近文欣國小，大崗國中，上學也方便 5.適工作室、採光極佳、視野開闊，格局方正、採光充足、單身小貴族、新婚夫妻低總價輕鬆入主 6.可另購車位1F$260萬；B1-220萬 💡 建築細節用心 採用 TOTO自動馬桶、洗手台，質感再升級 衛浴乾溼分離＋暖風機，冬天也能暖暖入浴

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.19 坪
• 建物 27.84 坪

1,750萬

亞昕向陽美三房高次頂樓...　桃園市桃園區日光路

YC1004198 高樓層次頂樓 屋主用心裝潢很愛惜房子 系統櫃裝好裝滿整理收納沒煩惱 公設有閱覽室‚健身房‚兒童遊戲區‚廚藝教室‚瑜珈教室 附近有新永和市場,全聯,7-11  生活機能便利 近朝陽森林公園 早晨慢跑 下班散步 悠閒生活 亞昕向陽美三房高次頂樓附車位 高樓層次頂樓 屋主用心裝潢很愛惜房子 系統櫃裝好裝滿整理收納沒煩惱 公設有閱覽室‚健身房‚兒童遊戲區‚廚藝教室‚瑜珈教室 附近有新永和市場,全聯,7-11  生活機能便利 近朝陽森林公園 早晨慢跑 下班散步 悠閒生活

• 電梯大樓
• 2.5年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 3.95 坪
• 主+陽 16.55 坪
• 建物 33.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.373坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

基隆基金三路黃金店面　基隆市安樂區基金三路

YC1707158 馬路旁面寬醒目，近海龍珠餐廳 金山萬里必經之路，近交流道、站牌 適合各行各業，交通便利好停車 投資自用皆宜 基隆基金三路黃金店面 馬路旁面寬醒目，近海龍珠餐廳 金山萬里必經之路，近交流道、站牌 適合各行各業，交通便利好停車 投資自用皆宜

• 電梯大樓
• 30.6年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 5.34 坪
• 主 28.92 坪
• 建物 35.17 坪
• 0房(室)0廳1衛

1,800萬

汐止國泰醫院旁!青年守...　新北市汐止區建成路

YC1707149 鄰近國泰醫院~ 家樂福~全聯~ 汐止市區活動中心~鐵路公園'~星光橋河岸步道 中正袃菜市場~建城商圈~郵局~銀行 汐止國泰醫院旁!青年守則百精緻裝潢 鄰近國泰醫院~ 家樂福~全聯~ 汐止市區活動中心~鐵路公園'~星光橋河岸步道 中正袃菜市場~建城商圈~郵局~銀行

• 電梯大樓
• 27.3年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 3.12 坪
• 主+陽 37.14 坪
• 建物 47.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

2,400萬

青埔高鐵寶台未來三房車...　桃園市中壢區青埔八街

YC0119507 1.戶戶邊間，採光好，格局方正。 2.華泰名品城、新光影城、IKEA、大江購物中心，生活機能佳。 3.步行15分鐘到A18高鐵捷運站、國道1號、2號，交通便利。 4.車程4分鐘到青埔雙語國中小明星學區。 5.新日鐵製震壁，詩肯柚木SPC、日本昭和氣密窗、TOTO衛浴設備、廚房三機、BOSCH落地洗碗機，全戶淨流系統。 青埔高鐵寶台未來三房車（預售屋） 1.戶戶邊間，採光好，格局方正。 2.華泰名品城、新光影城、IKEA、大江購物中心，生活機能佳。 3.步行15分鐘到A18高鐵捷運站、國道1號、2號，交通便利。 4.車程4分鐘到青埔雙語國中小明星學區。 5.新日鐵製震壁，詩肯柚木SPC、日本昭和氣密窗、TOTO衛浴設備、廚房三機、BOSCH落地洗碗機，全戶淨流系統。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 7.48 坪
• 主 21.06 坪
• 建物 44.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,168萬

A18青埔良茂恆美館溫馨...　桃園市中壢區青商路

YC1004167 1.本物件位於青埔A18優質區域 2.良茂建設口碑建商，品質保證 3.鄰近高鐵，捷運，學區宅，精華地段 4.近青埔國小，走路約10分鐘內可到達 5.社區24小時管理，住戶單純，僅85戶不複雜 6.走路7-8分鐘可到楓康超市，全聯福利中心(開.騎車5分鐘) A18青埔 良茂恆美館 溫馨邊間2+1房車 1.本物件位於青埔A18優質區域 2.良茂建設口碑建商，品質保證 3.鄰近高鐵，捷運，學區宅，精華地段 4.近青埔國小，走路約10分鐘內可到達 5.社區24小時管理，住戶單純，僅85戶不複雜 6.走路7-8分鐘可到楓康超市，全聯福利中心(開.騎車5分鐘)

• 電梯大樓
• 4.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 18.79 坪
• 建物 35.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.587坪)
• 坡道機械車位

1,668 萬 1,630萬

2.3 %

遠雄艾菲爾<三角窗>黃金...　桃園市八德區豐德二路

YC1707122 1.位八德重劃區內，近未來捷運站<約900公尺> 2.知名建商遠雄建設，建材品質好，社區優質，地點好，增值性高 3.近公園，超商，八德興仁夜市，道路寬敞，車流高，附近住家林立，購物方便 4.現有穩定租客，黃金三角窗，買了流傳三代 5.近八德國中國小<約600公尺>，9年國教免煩惱 遠雄艾菲爾<三角窗>黃金店面~現有租客 1.位八德重劃區內，近未來捷運站<約900公尺> 2.知名建商遠雄建設，建材品質好，社區優質，地點好，增值性高 3.近公園，超商，八德興仁夜市，道路寬敞，車流高，附近住家林立，購物方便 4.現有穩定租客，黃金三角窗，買了流傳三代 5.近八德國中國小<約600公尺>，9年國教免煩惱

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 17樓
• 土地 9.80 坪
• 主 23.48 坪
• 建物 58.00 坪
• (含車位21.698坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

龜山塔寮坑丁工-附建照　桃園市龜山區塔寮坑段

YC0293868 1.已有建造:規劃地下三層,地上六層,每層約270坪,大空間使用規劃方便 ★丁種建築地。建造規劃如下 建物基地：約901坪 總建坪：約2402坪 地下3層(約4米高)、地上6層(約5米高) B3：258.2坪(4米) B2：258.2坪(4米) B1：258.2坪(4米) 1F：259.9坪(5.2米) 2F：258.2坪(5米) 3F：258.2坪(5米) 4F：265.7坪(5米) 5F：265.7坪(5米) 6F：265.7坪(5米) 地下室車位：21個 地上裝卸車位：1個 2.稀有釋出:萬壽路旁丁種工業地,地點超優,交通便利,臨八米路,土地方正好規劃 3.持分單純:稀有土地持分1分之1釋出 龜山塔寮坑丁工-附建照 1.已有建造:規劃地下三層,地上六層,每層約270坪,大空間使用規劃方便 ★丁種建築地。建造規劃如下 建物基地：約901坪 總建坪：約2402坪 地下3層(約4米高)、地上6層(約5米高) B3：258.2坪(4米) B2：258.2坪(4米) B1：258.2坪(4米) 1F：259.9坪(5.2米) 2F：258.2坪(5米) 3F：258.2坪(5米) 4F：265.7坪(5米) 5F：265.7坪(5米) 6F：265.7坪(5米) 地下室車位：21個 地上裝卸車位：1個 2.稀有釋出:萬壽路旁丁種工業地,地點超優,交通便利,臨八米路,土地方正好規劃 3.持分單純:稀有土地持分1分之1釋出

• 土地
• 0.0年
• 土地 901.46 坪
• 建物 0.00 坪

40,000萬

中壢A2捷運旁電梯透透天...　桃園市中壢區光輝街

YC1707154 出門右轉即老街溪河畔休閒步道，右轉約100公尺光明公園、國民運動中心。 約3分鐘(約750公尺)到新明國小游泳池，約5分鐘到A21捷運站，快速上中山高(約900公尺)。 近夜市、SOGO百貨、SOGO商圈，生活機能好。 全新整理，前院停車，新電梯，六間套房，即可入住。 中壢A2捷運旁電梯透透天 出門右轉即老街溪河畔休閒步道，右轉約100公尺光明公園、國民運動中心。 約3分鐘(約750公尺)到新明國小游泳池，約5分鐘到A21捷運站，快速上中山高(約900公尺)。 近夜市、SOGO百貨、SOGO商圈，生活機能好。 全新整理，前院停車，新電梯，六間套房，即可入住。

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.84 坪
• 主 67.49 坪
• 建物 75.45 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,980萬

藝文特區演說家捷運宅4...　桃園市桃園區中正路

YC1707133 1.邊間戶，擁有3個大陽台，室內明亮採光好通風佳。 2.雙衛浴有對外窗，好換氣乾燥不潮溼無異味。 3.低公設低管理費，24小時保全管理 代收包裹。 4.近明星學區慈文國小，慈文國中九年國教接送方便，升學無煩惱。 5.近國道一號國道二號交流道，公車站直上台北圓山，市府轉運站，捷運G10站交通便利。 6.近南平市場及大賣場，購物採買好方便。 7.展演中心，總圖書館，華納影城，未來京站百貨，文藝書香氣息濃厚。 藝文特區演說家捷運宅4房 1.邊間戶，擁有3個大陽台，室內明亮採光好通風佳。 2.雙衛浴有對外窗，好換氣乾燥不潮溼無異味。 3.低公設低管理費，24小時保全管理 代收包裹。 4.近明星學區慈文國小，慈文國中九年國教接送方便，升學無煩惱。 5.近國道一號國道二號交流道，公車站直上台北圓山，市府轉運站，捷運G10站交通便利。 6.近南平市場及大賣場，購物採買好方便。 7.展演中心，總圖書館，華納影城，未來京站百貨，文藝書香氣息濃厚。

• 電梯大樓
• 31.0年
• 2 ~ 2 / 23樓
• 土地 3.88 坪
• 主+陽 31.41 坪
• 建物 43.56 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,688萬

新洋房四房車　桃園市桃園區大興西路二段

YC1707128 1.正藝文特區綠捷G10站 圖書總館旁，全新裝潢全室管線更新可直接入住 2.雙衛浴窗、廚具、地板、窗戶都是新作，增建夾層樓中樓設計小坪數有大空間 3.B1坡道平面車位社區管理完善，低公設比樓下商家林立也有公車站牌 4.近慈文國中小，上學沒煩惱，桃園藝文特區，商辦、住宅活動鬧區 5.鄰近未來G10捷運站(已動工，預計2026啟用)，近交流道（大興西路、經國路往南崁交流道） 6.藝文生活圈，人口密集、未來保值性佳，交通生活機能好 新洋房四房車 1.正藝文特區綠捷G10站 圖書總館旁，全新裝潢全室管線更新可直接入住 2.雙衛浴窗、廚具、地板、窗戶都是新作，增建夾層樓中樓設計小坪數有大空間 3.B1坡道平面車位社區管理完善，低公設比樓下商家林立也有公車站牌 4.近慈文國中小，上學沒煩惱，桃園藝文特區，商辦、住宅活動鬧區 5.鄰近未來G10捷運站(已動工，預計2026啟用)，近交流道（大興西路、經國路往南崁交流道） 6.藝文生活圈，人口密集、未來保值性佳，交通生活機能好

• 電梯大樓
• 29.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 19.67 坪
• 建物 35.08 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,438 萬 1,358萬

5.6 %

捷運G4站歐洲學苑三房車...　桃園市八德區大和路

YC1707139 周遭環境 鄰近公園與綠地 社區周邊有多座綠地與公園，適合休閒散步與運動： 大和公園 其他區域公園綠地（步行距離內） 居住氛圍 該區域為成熟住宅區，街道規劃完整、社區生活氣氛佳，街道上有不少商店與服務設施。與大湳生活圈緊密結合。 生活機能 購物與市集 生活採買相當便利： 大湳市場：八德區內規模大、種類多的傳統市場，生活採買方便。 鄰近商店林立：樓下即有便利商店、餐飲店等日常所需。 廣豐置地生活廣場（置地生活廣場八德）：大型購物中心含家樂福量販、迪卡儂、國賓影城等複合型商家（走路車程可達或短程騎乘）。 周邊生活機能整體較成熟，採買日用品、休閒娛樂及餐飲選擇豐富。 交通機能 捷運 未來 桃園捷運綠線「大湳站 (G04)」 設站就在附近（規劃中／預計 2030 年左右通車），步行可到站。 公車與公路 社區附近有多條 桃園客運路線 公車站，往返桃園市中心、火車站等地便利。 靠近 主要道路（大和路、介壽路），容易連接到快速道路網絡，開車前往桃園機場、國道交流道較順暢。 開車通勤 鄰近 東西向快速道路與八德交流道 路網，可快速通達中山高、北二高等主要幹道。 交通相對便利，不論是大眾運輸或開車通勤都具優勢。 教育與周邊設施 學區 社區周邊學校完整，適合家庭居住： 大成國小、大成國中 等國民教育學校近距離。 八德區內其他高級中等學校如永豐高中等亦不遠（約車程）。 其他設施 社區附近有銀行、藥局、診所等生活日常配套。 八德分館圖書館等市政文化設施亦可達。 社區與區域優勢總結 區塊 優勢 地段 位於八德市區核心生活圈，生活機能成熟 交通 未來捷運站步行可達、公交多、快速道路連接方便 生活機能 市場、量販店、大型購物中心齊全 教育 周邊學校密集，適合親子家庭 休閒/綠地 公園綠地近，生活休閒選擇多 捷運G4站歐洲學苑三房車 周遭環境 鄰近公園與綠地 社區周邊有多座綠地與公園，適合休閒散步與運動： 大和公園 其他區域公園綠地（步行距離內） 居住氛圍 該區域為成熟住宅區，街道規劃完整、社區生活氣氛佳，街道上有不少商店與服務設施。與大湳生活圈緊密結合。 生活機能 購物與市集 生活採買相當便利： 大湳市場：八德區內規模大、種類多的傳統市場，生活採買方便。 鄰近商店林立：樓下即有便利商店、餐飲店等日常所需。 廣豐置地生活廣場（置地生活廣場八德）：大型購物中心含家樂福量販、迪卡儂、國賓影城等複合型商家（走路車程可達或短程騎乘）。 周邊生活機能整體較成熟，採買日用品、休閒娛樂及餐飲選擇豐富。 交通機能 捷運 未來 桃園捷運綠線「大湳站 (G04)」 設站就在附近（規劃中／預計 2030 年左右通車），步行可到站。 公車與公路 社區附近有多條 桃園客運路線 公車站，往返桃園市中心、火車站等地便利。 靠近 主要道路（大和路、介壽路），容易連接到快速道路網絡，開車前往桃園機場、國道交流道較順暢。 開車通勤 鄰近 東西向快速道路與八德交流道 路網，可快速通達中山高、北二高等主要幹道。 交通相對便利，不論是大眾運輸或開車通勤都具優勢。 教育與周邊設施 學區 社區周邊學校完整，適合家庭居住： 大成國小、大成國中 等國民教育學校近距離。 八德區內其他高級中等學校如永豐高中等亦不遠（約車程）。 其他設施 社區附近有銀行、藥局、診所等生活日常配套。 八德分館圖書館等市政文化設施亦可達。 社區與區域優勢總結 區塊 優勢 地段 位於八德市區核心生活圈，生活機能成熟 交通 未來捷運站步行可達、公交多、快速道路連接方便 生活機能 市場、量販店、大型購物中心齊全 教育 周邊學校密集，適合親子家庭 休閒/綠地 公園綠地近，生活休閒選擇多

• 電梯大樓
• 18.5年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 21.31 坪
• 建物 38.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.507坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

綠捷G11藝文展演中心站...　桃園市桃園區中埔六街

YC1867466 住在藝文特區旁，通勤順、學區穩、生活到位 ① 通勤優勢｜市區路網完整，國道銜接快速 位於桃園核心生活圈，中埔六街靜巷住宅，銜接中正路、南平路、大興西路等主要幹道，並鄰近捷運G11展演中心站，市區移動流暢。 開車可迅速接上國道1號、國道2號，無論市區上班或跨區通勤皆便利；周邊亦有多線公車可往返桃園火車站與藝文特區，通勤選擇彈性高。 ② 學區優勢｜同德國小、同德國中，家庭客首選 社區常見對應同德國小、同德國中，學區完整、口碑穩定，步調單純、接送方便。 對自住家庭或長期置產客群而言，學區支撐性強，居住與保值性兼具。 ③ 生活機能｜藝文特區生活圈，日常一次到位 鄰近中正藝文特區，餐飲、咖啡館、銀行、診所、超市一應俱全； 展演中心、公園綠地近在生活圈內，週末散步、親子休閒、文化活動輕鬆安排。 靜中取便的住宅位置，兼顧居住品質與機能便利。 【總結賣點】 ✔ 市區核心：成熟生活圈，機能完整 ✔ 交通加分：主幹道＋國道，通勤效率高 ✔ 學區穩定：同德國小／同德國中 ✔ 自住投資皆宜：藝文特區旁，需求長期穩定 綠捷G11藝文展演中心站三房車 住在藝文特區旁，通勤順、學區穩、生活到位 ① 通勤優勢｜市區路網完整，國道銜接快速 位於桃園核心生活圈，中埔六街靜巷住宅，銜接中正路、南平路、大興西路等主要幹道，並鄰近捷運G11展演中心站，市區移動流暢。 開車可迅速接上國道1號、國道2號，無論市區上班或跨區通勤皆便利；周邊亦有多線公車可往返桃園火車站與藝文特區，通勤選擇彈性高。 ② 學區優勢｜同德國小、同德國中，家庭客首選 社區常見對應同德國小、同德國中，學區完整、口碑穩定，步調單純、接送方便。 對自住家庭或長期置產客群而言，學區支撐性強，居住與保值性兼具。 ③ 生活機能｜藝文特區生活圈，日常一次到位 鄰近中正藝文特區，餐飲、咖啡館、銀行、診所、超市一應俱全； 展演中心、公園綠地近在生活圈內，週末散步、親子休閒、文化活動輕鬆安排。 靜中取便的住宅位置，兼顧居住品質與機能便利。 【總結賣點】 ✔ 市區核心：成熟生活圈，機能完整 ✔ 交通加分：主幹道＋國道，通勤效率高 ✔ 學區穩定：同德國小／同德國中 ✔ 自住投資皆宜：藝文特區旁，需求長期穩定

• 電梯大樓
• 30.1年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 30.97 坪
• 建物 45.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

基隆市區公寓二樓雙大套...　基隆市中正區義二路

YC1004166 基隆市中心稀有二樓公寓 鄰近廟口夜市,海洋廣場,東岸旅客中心 交通便利,近高速公路,基隆車站 住在這裡吃遍基隆美食 基隆市區公寓二樓雙大套房-近廟口商圈 基隆市中心稀有二樓公寓 鄰近廟口夜市,海洋廣場,東岸旅客中心 交通便利,近高速公路,基隆車站 住在這裡吃遍基隆美食

• 公寓
• 55.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.26 坪
• 主 21.53 坪
• 建物 21.53 坪
• 3房(室)1廳2衛

750萬

麗寶建設青年時代三房車　桃園市八德區豐德路

YC1707145 1.社區樓下有全家,拉亞漢堡、錢都 2.近未來G01捷運站、大鶯豐德交流道 交通便利 3.前後陽台，低樓層，格局方正，採光佳，邊間，通風良好，旁有豐德公園, 4.建案名「麗寶青年時代」 5.社區管理嚴謹，代收信件，包裹，公設多,羽球場.兒童遊樂.KTV..... 6.八德國小 八德國中 九年教育走路上下學便利 7.近八德區公所，警局，公家機關，住家安全無虞 麗寶建設青年時代三房車 1.社區樓下有全家,拉亞漢堡、錢都 2.近未來G01捷運站、大鶯豐德交流道 交通便利 3.前後陽台，低樓層，格局方正，採光佳，邊間，通風良好，旁有豐德公園, 4.建案名「麗寶青年時代」 5.社區管理嚴謹，代收信件，包裹，公設多,羽球場.兒童遊樂.KTV..... 6.八德國小 八德國中 九年教育走路上下學便利 7.近八德區公所，警局，公家機關，住家安全無虞

• 電梯大樓
• 7.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 21.37 坪
• 建物 43.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.269坪)
• 坡道平面車位

1,480萬

八德G1站法樂琦四房雙車...　桃園市八德區長興二路

YC1707114 以下是位於 桃園市八德區的物件（法樂琦社區，4房附雙車位） 的周邊環境、生活機能與交通機能的詳細整理： 社區及區位背景 該物件屬 法樂琦社區，位於八德擴大重劃區的長興二路上，屋齡約10‑11年，為中大型電梯住宅社區，採光佳且附雙車位。 公共設施包含：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV 等，垃圾集中在地下室專區統一處理，尚未提供電動車充電樁。 社區棟距、樓層環境與鄰棟採光 社區整體由 6 棟建築組成（ABCD 棟為四房格局，EF 棟為三房），每棟地上最高至 11 層，每棟一梯兩戶，每層共兩戶使用一部電梯，共計 132 戶住家與 6 戶店面。 本物件為 4 樓／11 層，且該房源被描述為 「棟距大」景觀戶，可享較佳採光與通風條件；格局前後有大陽台，採光視野表現優異。 而八德擴大重劃區為桃園市發展重點之一，房價較青埔親民、交通逐漸完備，是桃園都會生活圈的重要區塊。 周邊綠地與休閒設施 社區前約 299 公尺 即為 建德公園，特色包括兔兔主題溜滑梯、草地、健身設施、公廁與 U‑Bike 站，非常適合親子休閒活動。 從興豐路往鶯歌方向的八德埤塘自然生態公園（約5公頃）是區內最大埤塘公園，設有草地、濕地平台、咖啡座與涼亭等，適合散步休憩。 生活機能 往大湳方向到置地生活廣場八德（原廣豐新天地），主力品牌包括家樂福量販店、迪卡儂、國賓影城與主題餐廳，商場與停車場完善，是區域購物與休閒核心之一。 而附近也有八德公有市場、便利店與傳統商圈，社區周邊日常採買方便。 交通與公共運輸 公車交通 八德區公車路網完整，包含桃園客運 103、107、157、統聯客運 208、208A、713、715、716、717、724 等多條路線，連結桃園市區、新北捷運永寧站、長庚轉運站與大溪等地。 社區距長興路很近，步行即可抵達主要公車站牌，交通便利。 捷運與未來捷運 桃園捷運 綠線 高架段在八德區 G01 車站（法樂琦社區即近此站）已完工進入裝修階段，預計 2030 年可通車；未來將串聯中壢並形成環狀路網。 捷運 G01（建德興豐路口／法樂琦附近）出入口位置與步行估算 桃園捷運綠線的 G01 站 位於 八德區建德路與興豐路交叉口附近，為高架車站，未來預計 2030 年通車。 其中一條捷運綠線延伸中壢段自此接續，路線已年底前工程決標。 G01 站上下車出口預計設在建德路或興豐路人行區旁，社區位於該交叉口附近，步行距離估計約 5–8 分鐘（約 400–600 公尺），具備相當便捷的步程。 再延伸的 三鶯線（八德段）規劃中，最快於 2038 年前啟用，將與綠線交會，進一步強化跨市交通連通性。 道路建設 生活圈六號道路（建德路至介壽路） 正進行拓寬與完善工程，預計將於近日改善區域交通流暢性，並加設自行車道與人行安全設施，有助提升區內行車與步行環境 道路與快速路網：距離國道 2 號、大湳交流道，以及國道 3 號或 66 快速道路約 10–12 分鐘，可快速串聯桃園與中壢市區。 教育與學區 就讀八德國小約 680 公尺、八德國中約 860 公尺，步行即可到校，適合學齡家庭居住。 八德G1站法樂琦四房雙車 以下是位於 桃園市八德區的物件（法樂琦社區，4房附雙車位） 的周邊環境、生活機能與交通機能的詳細整理： 社區及區位背景 該物件屬 法樂琦社區，位於八德擴大重劃區的長興二路上，屋齡約10‑11年，為中大型電梯住宅社區，採光佳且附雙車位。 公共設施包含：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV 等，垃圾集中在地下室專區統一處理，尚未提供電動車充電樁。 社區棟距、樓層環境與鄰棟採光 社區整體由 6 棟建築組成（ABCD 棟為四房格局，EF 棟為三房），每棟地上最高至 11 層，每棟一梯兩戶，每層共兩戶使用一部電梯，共計 132 戶住家與 6 戶店面。 本物件為 4 樓／11 層，且該房源被描述為 「棟距大」景觀戶，可享較佳採光與通風條件；格局前後有大陽台，採光視野表現優異。 而八德擴大重劃區為桃園市發展重點之一，房價較青埔親民、交通逐漸完備，是桃園都會生活圈的重要區塊。 周邊綠地與休閒設施 社區前約 299 公尺 即為 建德公園，特色包括兔兔主題溜滑梯、草地、健身設施、公廁與 U‑Bike 站，非常適合親子休閒活動。 從興豐路往鶯歌方向的八德埤塘自然生態公園（約5公頃）是區內最大埤塘公園，設有草地、濕地平台、咖啡座與涼亭等，適合散步休憩。 生活機能 往大湳方向到置地生活廣場八德（原廣豐新天地），主力品牌包括家樂福量販店、迪卡儂、國賓影城與主題餐廳，商場與停車場完善，是區域購物與休閒核心之一。 而附近也有八德公有市場、便利店與傳統商圈，社區周邊日常採買方便。 交通與公共運輸 公車交通 八德區公車路網完整，包含桃園客運 103、107、157、統聯客運 208、208A、713、715、716、717、724 等多條路線，連結桃園市區、新北捷運永寧站、長庚轉運站與大溪等地。 社區距長興路很近，步行即可抵達主要公車站牌，交通便利。 捷運與未來捷運 桃園捷運 綠線 高架段在八德區 G01 車站（法樂琦社區即近此站）已完工進入裝修階段，預計 2030 年可通車；未來將串聯中壢並形成環狀路網。 捷運 G01（建德興豐路口／法樂琦附近）出入口位置與步行估算 桃園捷運綠線的 G01 站 位於 八德區建德路與興豐路交叉口附近，為高架車站，未來預計 2030 年通車。 其中一條捷運綠線延伸中壢段自此接續，路線已年底前工程決標。 G01 站上下車出口預計設在建德路或興豐路人行區旁，社區位於該交叉口附近，步行距離估計約 5–8 分鐘（約 400–600 公尺），具備相當便捷的步程。 再延伸的 三鶯線（八德段）規劃中，最快於 2038 年前啟用，將與綠線交會，進一步強化跨市交通連通性。 道路建設 生活圈六號道路（建德路至介壽路） 正進行拓寬與完善工程，預計將於近日改善區域交通流暢性，並加設自行車道與人行安全設施，有助提升區內行車與步行環境 道路與快速路網：距離國道 2 號、大湳交流道，以及國道 3 號或 66 快速道路約 10–12 分鐘，可快速串聯桃園與中壢市區。 教育與學區 就讀八德國小約 680 公尺、八德國中約 860 公尺，步行即可到校，適合學齡家庭居住。

• 電梯大樓
• 10.7年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 12.70 坪
• 主+陽 38.16 坪
• 建物 70.94 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位17.991坪)
• 坡道平面車位

2,450 萬 2,388萬

2.5 %

蘆竹富竹段都內農業區建...　桃園市蘆竹區富竹段

YC0293867 1.臨路旁，大面寬約十米，深度27米，已經申請建築線，地形好規劃。 2.近未來捷運G12站，保值性佳，增值潛力強。 3.都市計劃內，稀有小坪數釋出。 4.土地建蔽率60%，容積率180%，開發彈性大。 5.適合建築住宅規劃，倉庫，企業總部等等、 6.周邊環境單純，生活機能佳，自用、置產、投資皆可 。 蘆竹富竹段都內農業區建地 1.臨路旁，大面寬約十米，深度27米，已經申請建築線，地形好規劃。 2.近未來捷運G12站，保值性佳，增值潛力強。 3.都市計劃內，稀有小坪數釋出。 4.土地建蔽率60%，容積率180%，開發彈性大。 5.適合建築住宅規劃，倉庫，企業總部等等、 6.周邊環境單純，生活機能佳，自用、置產、投資皆可 。

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.38 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,588萬

航空VISA兩房+平車~面河...　桃園市桃園區春日路

YC1707090 1.小檜溪重劃區旁~正春日路上 2.社區門口有市區公車站牌 3.溫馨二房車 格局方正 採光佳 4.近南崁交流道 省道 南來北往 交通便利 5.近寶山黃昏市場 商店林立 採買便利 生活機能佳                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             航空VISA兩房+平車~面河景 1.小檜溪重劃區旁~正春日路上 2.社區門口有市區公車站牌 3.溫馨二房車 格局方正 採光佳 4.近南崁交流道 省道 南來北往 交通便利 5.近寶山黃昏市場 商店林立 採買便利 生活機能佳                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

• 電梯大樓
• 25.5年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 37.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,258萬

(含車位售價150萬元)

3.1 %

觀音忠愛路一樓平房便宜...　桃園市觀音區忠愛路忠二巷

YC1707144 1.低總價大地坪，好規劃 2.近忠愛莊營區，巷口就是7-11 自由聯盟，購物方便 3.有天有地輕鬆入手，投資自住皆宜 觀音忠愛路一樓平房便宜2大房 1.低總價大地坪，好規劃 2.近忠愛莊營區，巷口就是7-11 自由聯盟，購物方便 3.有天有地輕鬆入手，投資自住皆宜

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19.44 坪
• 主 16.82 坪
• 建物 16.82 坪
• 2房(室)2廳1衛

558萬

桃園愛買商圈~宏國甲桂...　桃園市桃園區江南十街

YC1707014 近愛買商圈.樓下就是上海早市~生活機能好 全新優質整理,大三房,雙衛浴全更新,立可入住 距南桃園交流道兩分鐘~交通便利 桃園愛買商圈~宏國甲桂林~美三房 近愛買商圈.樓下就是上海早市~生活機能好 全新優質整理,大三房,雙衛浴全更新,立可入住 距南桃園交流道兩分鐘~交通便利

• 電梯大樓
• 32.3年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 28.07 坪
• 建物 32.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

藝文特區美裝潢三房前後...　桃園市桃園區慈光街

YC1707007 🔥桃園慈文國中學區｜前後雙陽台翻新美宅🔥 📍桃園市桃園區慈光街｜寧園社區 位於慈文國中學區旁，稀有電梯三房釋出！全面翻新裝潢，風格簡約又實用，打造安心舒適的居家氛圍。 🏢 建坪30.568坪，主建18.94坪，土地5.326坪 🏢 格局3房2廳2衛，前後雙陽台，採光通風極佳 🏢 樓層2/7樓，低樓層好進出，照顧長輩與孩子更貼心 🏢 屋齡34年，現況翻新，立即可入住 🚉 鄰近多條公車線與交流道，交通便利 🏪 步行可達力行市場、全聯超市、公園綠地，生活機能完善 🌟 總價1,088萬，單價35.59萬/坪，坪效高、總價親民 🌟 無論是首購族、長輩換屋或追求質感生活的家庭，都是理想選擇！ 📣【立即來電】錯過不再！ 歡迎聯絡 👉 葉明超 0916-786005 竭誠為您提供最親切、最專業的服務！ 🔍搜尋關鍵字： #慈文國中 #電梯三房 #雙陽台 #翻新美宅 #桃園房屋 #首購族首選 #葉明超房仲 藝文特區美裝潢三房前後大陽台 🔥桃園慈文國中學區｜前後雙陽台翻新美宅🔥 📍桃園市桃園區慈光街｜寧園社區 位於慈文國中學區旁，稀有電梯三房釋出！全面翻新裝潢，風格簡約又實用，打造安心舒適的居家氛圍。 🏢 建坪30.568坪，主建18.94坪，土地5.326坪 🏢 格局3房2廳2衛，前後雙陽台，採光通風極佳 🏢 樓層2/7樓，低樓層好進出，照顧長輩與孩子更貼心 🏢 屋齡34年，現況翻新，立即可入住 🚉 鄰近多條公車線與交流道，交通便利 🏪 步行可達力行市場、全聯超市、公園綠地，生活機能完善 🌟 總價1,088萬，單價35.59萬/坪，坪效高、總價親民 🌟 無論是首購族、長輩換屋或追求質感生活的家庭，都是理想選擇！ 📣【立即來電】錯過不再！ 歡迎聯絡 👉 葉明超 0916-786005 竭誠為您提供最親切、最專業的服務！ 🔍搜尋關鍵字： #慈文國中 #電梯三房 #雙陽台 #翻新美宅 #桃園房屋 #首購族首選 #葉明超房仲

• 華廈
• 34.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 23.76 坪
• 建物 30.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088 萬 998萬

8.3 %

基隆七堵百福裝潢美宅+...　基隆市七堵區福三街

YC1707148 精緻百萬全新裝潢直接入住~獨立享用 空中百萬花園(有游泳池) 陽台可補登~ 近百幅火車站~ 百幅商圈~國道1號~ 停車場走路2分鐘月租1800元 基隆七堵百福裝潢美宅+空中花園 精緻百萬全新裝潢直接入住~獨立享用 空中百萬花園(有游泳池) 陽台可補登~ 近百幅火車站~ 百幅商圈~國道1號~ 停車場走路2分鐘月租1800元

• 公寓
• 47.7年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 25.28 坪
• 建物 25.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

楊梅宜誠阿麗拉樹海三房...　桃園市楊梅區金溪路

YC0119506 飯店式管理,一層五戶,雙電梯皆可達地下室 單層排氣,附贈全熱交換機,全戶濾水器,廚下冷熱淨水器 車道ETAG感應,門禁中距離感應器,四合一電子鎖,電子感應式信箱 雙衛浴皆附TOTO免治馬桶,台達電四合一暖風機 建商五年防水保固。電動車友善社區 渡假級五星公設高規格建材,上交流道南北通勤便利 楊梅宜誠阿麗拉樹海三房車 飯店式管理,一層五戶,雙電梯皆可達地下室 單層排氣,附贈全熱交換機,全戶濾水器,廚下冷熱淨水器 車道ETAG感應,門禁中距離感應器,四合一電子鎖,電子感應式信箱 雙衛浴皆附TOTO免治馬桶,台達電四合一暖風機 建商五年防水保固。電動車友善社區 渡假級五星公設高規格建材,上交流道南北通勤便利

• 華廈
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.62 坪
• 建物 47.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.982坪)
• 坡道平面車位

1,470 萬 1,398萬

4.9 %

龍潭民族正路邊透天店面...　桃園市龍潭區民族路

YC1707065 1.水電未更新 屋況需整理 2.正路邊可做店面 面寬5M 臨路12米 3.門前可放2台車 4.地坪25坪 格局寬敞可自行規劃 龍潭民族正路邊透天店面~需整理 1.水電未更新 屋況需整理 2.正路邊可做店面 面寬5M 臨路12米 3.門前可放2台車 4.地坪25坪 格局寬敞可自行規劃

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.16 坪
• 主 30.55 坪
• 建物 30.55 坪
• 3房(室)3廳2衛

978 萬 877萬

10.3 %