2016房產買賣錦囊 張欣民獨家分享
2015-11-19
2015進入倒數了，新的一年2016即將展開。過去一年國內房市十分低迷，景氣反轉跡象明顯；未來一年房市表現會如何呢？相信很多人還是有所期待！值此歲末年終，來聽聽房市專家張欣民老師的獨門觀點、精闢見解與分享。
吸引搶輕稅舊制買方 屋主謹記12/8最後關鍵
2015-11-12
不少近年打算結婚成家或換屋「等房」等太久的民眾，部分買方認為現階段房價議價空間較往年高，加上年底是房地合一稅上路前最後的輕稅購屋期，市場的誠意買方也較上半年多。而對於賣方而言，由於土增稅連年上漲，年底前售屋，也能省下部分土增...
農民限定！六月後買農地先備3種資格
2015-05-27
為杜絕非真正農民資格的買方炒作農地，農委會預計最快5月底預告，6月底公布新版「農業用地興建農舍辦法」。未來農地承受人嚴格規範「農民限定」，必須具備以下三種資格者才能買。
學者：房價跌1成是共識 3成是趨勢
2016-03-04
房市黎明要來了嗎？在一片哀鴻遍野中華固董事長喊出「黑夜過半，黎明將來」形容房市現況。不過，從目前的價量統計數字看來似乎與黎明之路背道而馳，2月份六都交易量皆創下10幾年來新低。學者表示，房價跌1成是共識，3年跌3成已成趨勢。
陸客少是商旅倒的理由？ 他PO文說出真相
2016-03-02
近年陸客來台人潮不如往年熱絡，有業者表示應該是受到總統大選影響，兩岸關係不穩定，再加上未來大陸有可能限縮來台人數，預估旅遊地產業將因此蒸發3000億元，最近許多商旅也開始拋售。但是對於大陸人不愛來台灣的真正原因，有大陸網友在PTT...
房市五指標全跌 只剩價格撐著
2015-09-04
莫非成交量真是藏在價格裡？房產雜誌調查房市風向，六項指標中，僅議價率不動如山，其他五項指標全部下跌，總分創6年多來新低。而根據好房網不動產調查統計，鬼月指標性推案竟只剩3個，亦為這波房市黃金十年來的最低總銷量，這意味著房市已落...
「房地合一」課定了！？有3種人排除在外 ...
2014-07-03
房屋稅制改革即將啟動！行政院長江宜樺今天（2日）出席中研院院士會議，針對中研院提出的政策建議表示，往後房屋稅將朝「房地合一、實價課稅」的方向來推動，方能有效抑制無限上綱的高房價與不當獲取土地的做法，但為了避免傷及無辜，名下只...
林三淡、汐止…沒有土壤液化的「小確幸」
2016-03-15
土壤液化區公布，大台北地區民眾有喜有憂，憂的是，天龍國果真是「蛋黃區」，除了大直豪宅區幾乎全屬紅色高潛勢區，大安森林公園對面「勤美璞真」樹景第一排豪宅也中標，喜的是，過往買不起市中心的「林三淡」居民，發現自己位處安全地帶，也...
央行鬆綁！新北、桃園6區房市管制解除
2015-08-13
央行對房市管制鬆綁！中央銀行今天召開記者會宣布，修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」，包括新北八里區、鶯歌區，及桃園市4區(桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區)等共6區從信用管制區中刪除。
租房一輩子vs房貸一輩子 哪個好？
2015-11-06
買房還是租房好？這是許多年輕人遲遲不敢下決定的問題。有網友在批踢踢上發文問自己沒有留房子給後代的觀念，到底是該租房還是買房好？結果大多數回文的網友都表示，租的房子畢竟不是自己的，舒適度有差，有網友則認為要把情感層面也算進去，...
