實價登錄成「虛價登錄」？　官員坦言：已成炒房元凶

2015-01-24

實價登錄制度上路至今已2年多，市場上以「實價登錄之名，行炒作房價之實」的情形也不斷傳出，對此政府官員表示，原本作為房價透明化的制度，如今卻成為墊高房價的元凶。議員指出，這種炒作手法已經由台北往南部延伸，隨著房價升高，公告現值...

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真的「逃命潮」還沒開始！　業者：猴年賣壓才出來

2015-06-22

房地合一過關後，近期不時傳出投資客賠本拋售的消息，甚至不惜開出破盤價搶賣，想「先逃先贏」的意味濃厚。不過，業者卻認為，許多投資客都在等奢侈稅退場，在稅負較輕的情況下，預估猴年後才會開始掀起一波「真的」逃命潮。

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2015-01-18

以往不諳法律的民眾常會因為不了解法令內容而遭課稅，尤其奢侈稅又是糾紛案件的大宗之一。對此財政部也在去(2014)年提出修正案，針對無須課徵奢侈稅的房產交易做出更詳細的解釋，而增加「自住事實」的條件規定，不過專家提醒，以往民眾持有房...

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2016-03-10

炒房詐騙集團利用人頭戶向華南銀行「詐貸」，進行一連串的無本炒房生意，華南銀行將啟動「3大強化」措施補破網，對一般借貸戶來說，房貸將更難了嗎？

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2015-10-09

主計處公布9月消費者物價指數(CPI)，年增率0.28%，結束連續8個月跌勢的主因為蔬果、肉類價格飆漲；而低迷多時的房市，走跌的格局讓許多人持續觀望，有專家卻認為，在物價上漲的年代，房價長期來看絕對向上走，要等到大跌「不切實際」。...

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2015-06-05

房地合一過了！立法院今（5）日三讀通過《所得稅法》修正案，也就是大家俗稱的房地合一課稅，就要從2016年（105年）1/1上路，以財政部的說法，希望藉由差別稅率課稅模式處理持有房地的時間，並達到降低短期炒房的現象，另外一方面這個房地合...

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2015-11-11

明年元旦房地合一稅即將上路，這也象徵新制上路後，舉凡明年起購屋者，未來售屋時，已經沒有土地免稅的優惠，除非符合自用民眾連續居住滿6年，才有400萬元的免稅額，否則將以15至45％稅率實價課稅，若以年底前交屋換算，買方未來售屋要適用輕...

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2015-07-24

奢侈稅實施以來，規避納稅的手法有上百種，但絕大部分都難逃法眼，其中光是假借人頭買賣的避稅方式，國稅局歷來就查獲30多案，補徵稅額及罰鍰總計超過1億。官員提醒，切勿利用贈與他人或將房地先登記給他人，再以他人名義銷售不動產，以免遭...

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2015-12-03

2015年的房市交易大幅下滑，從官方到新聞均一口同聲房價會持續下滑，但是從數據觀察2014年與2015年的成交價格來看，價格確實有下修，幅度大約在3％～5％之間，與市場喊出下跌三成有極大的差距，僅能列為市場盤整，整體房價大跌根本不可能。...

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2016-01-29

國內景氣燈號連亮藍燈、消費者信心指數也創一年多來新低，加上1月份總統大選、農曆新年的即將到來，以及天公不賞臉，連續陰雨、霸王級寒流攪局，打亂民眾看屋行程，讓1月房市相較12月呈現量縮格局。

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