買公寓從何看起？ 先掌握3攻略
2016-02-10
公寓具有土地持份高、實際使用坪效高、不須支付管理費、同棟住戶少，出入人員也相對單純等優點，最關鍵的是，公寓總價低，入手門檻相對容易，也因此在雙北市的交易占比逐年提高。
房地合一大贏家！ 全台有95%自住戶適用免稅
2015-02-11
房地合一稅又有新版本了！除了針對未滿兩年即出售的房屋，課以30%重稅，作為奢侈稅退場的配套外，其中也放寬了自用住宅免稅門檻，預計全台將有95%自住房屋受惠，不必再繳交易利得稅。
房地合一恐「貧富兩頭空」 專家：投資客難被課重稅
2014-12-20
備受關注的房地合一政策，因為受執政黨選舉大敗影響，法案已確定延到立法院下個會期再行提出，其實早在房地合一議題發酵以來，不少投資客就有趕緊落袋為安的打算，專家也說，近來豪宅客出現的「左手換右手」，都是為了避免被課重稅的作法，再...
房地合一通過／必讀！自用住宅條件比奢侈稅嚴格
2015-06-07
房地合一稅雖然短期交易稅率比奢侈稅寬鬆，但仔細閱讀條文，「自用住宅」條件比奢侈稅嚴格！若屬於自用住宅，2內出售房產，並不用課徵奢侈稅，但是房地合一稅的自用住宅卻得滿足「持有滿6年」的必要條件，持有6年以下出售房產仍得按照一般稅...
新舊版稅額差24.8倍！ 難怪豪宅買方消失了
2015-04-14
豪宅市場有多冷？從實價登錄網站資料，今年Q1總價7千萬以上房屋交易僅23件，明顯一年不如一年，成交量僅去年同期的1成量。在豪宅稅、囤房稅的威力之下，豪宅買方幾乎消失，試算新舊房屋稅所要繳交的稅負，最多竟可相差24.8倍。
不想謄本顯示住址 屋主只需1步驟…
2015-01-29
為強化不動產交易安全及個人資料隱私，內政部修正「土地登記規則」第24條之1等條文，自今年2月2日起，任何人皆可申請的第二類土地登記謄本，將不公開所有權人的完整姓名，但公開住址；另外新增利害關係人可申請的第三類土地登記謄本，分級保...
台灣版QE將退場 央行升息倒數計時
2014-07-30
央行要升息了嗎？自從總裁彭淮南首次「提醒」民眾要注意利率變動的風險後，被銀行主管認為低利政策反轉訊號出現！加上三六四天期定存單額度提高，隨著這幾個月額度都持續保持1200億元，難怪行庫主管判定，台版量化寬鬆（QE）開始逐步退場，後...
「房地合一」可行？田大權：兩者不同怎合一
2014-07-06
行政院決定自明年起實施房地合一課稅，即房屋與土地以合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，再依照實際獲利課徵所得稅。政府希望藉由「房地合一」，抑制投資客炒作房價，讓人人買得起房子，進而落實居住正義，看似完美的政策，房市專家田大...
房地合一房市崩盤？ 倪子仁：沒那麼嚴重
2014-08-20
財政部預計於年底提出房地合一所得稅改革法案，若過程順利，最快從明年開始上路。房產專家倪子仁認為，房地合一的精神是正確的，但配套措施應該要完備。而稅改是否會導致房價大幅滑落，他認為不至於這麼嚴重，但因為土地取得的成本提升，小型...
不要讓立委嚇死了... 房地合一可能改採單一稅率！
2014-12-15
上週財政部在立法院報告房地合一實價課稅方案，當中提出累進稅率將從5%到45%，有立委直呼「嚇死人」，並揚言要封殺。近日有媒體報導指出，財政部推動房地合一立場沒有改變，但會多花一、兩個月時間聽取各界意見，但也不排除要把累進稅率改為...
