台北再不改變將成「古城」！ 專家：得蓋更得拆！
2014-09-24
一般民眾都希望能住在新大樓，不僅舒適、整體美觀提升，重新設計過的現代化房屋也能讓安全更有保障，這時只能透過都更來達到需求。但台北市目前屋齡超過30年以上的房子約48萬戶，大同區更有32%的房子屋齡超過40年，每年真的都更的房屋比率低...
調高土地現值誰受惠？台北101可望蟬聯「地王」寶座
2014-11-08
台北市政府於7日召開說明會，提出2015年土地公告現值的調整報告，房仲業者預估雙北和高雄地區明年的土地公告現值都將提高，台北市更可能連續11年上漲，因此外界也認為，台北101蟬連地王似乎已勝券在握。
9月價修量增 雙北市自住買盤逼近7成
2014-09-30
囤房稅、房地合一等政策逐漸明朗化，雖有政府查稅趨嚴利空干擾，民眾購屋信心略受影響，但整體而言，剛性需求仍在，根據永慶房產的統計顯示，9月交易量呈現價修量增格局。
實價登錄南港首現「億元級」住宅 板橋單價次高近9字頭
2014-10-16
高房價市場持續低迷，最新一波公布實價登錄資料，「億級住宅」成交案件僅9件。本次揭露最高總價交易為北市中山區松江路「松江1號院」一戶總價2億1819萬元的戶別，而南港首度出現億元住宅，成為這次實價登錄亮點。
工業住宅氾濫 內政部三階段嚴查
2014-05-08
位處工業區的住宅產品太過氾濫，內政部盯上正在銷售廣告，疑似在工業區作住宅使用的建案，目前已要求地方政府加強列管稽查，從建案廣告、施工、使用等階段下手，違反相關法令者一律裁處，期望從根源杜絕工業住宅。
豪宅課稅擴大兼大增？ 專家：房地比高低成關鍵
2015-03-09
財政部將比照央行管控房貸的限制標準，下修豪宅的認定價格，且豪宅交易若無法提供當初的買進價格，會直接以房地比拆算房屋部分的收入，再按15％的稅率計算所得額並課稅，相當於直接照售價來核實課稅。房產專家張欣民也補充，其中的房地比並非...
「電器設備」居火災第一殺手 「智慧火災警報器」成保命符
2015-01-28
近兩個月桃園、新竹、雙北市相繼發生違建大火，不僅已造成居民傷亡，令人更唏噓的是還奪走6位英勇救火消防隊員的性命；除了突顯違建的嚴重性，一般住宅的火災防預更是刻不容緩。有「iPod之父」之稱的美國設計師法戴爾，便設計了一款「智慧煙...
「違建租屋」有3冏！ 專家教你如何破解
2015-03-16
多起無情大火，燒出台灣違建亂象，台北市長柯文哲日前宣布，要在3月20日以前，動刀拆除226戶頂加、有安全疑慮的違建，距離大限只剩不到5天。儘管住在違建裡毫無安全可言，但不少民眾仍定居在此，而專家也列出了3大狀況，告訴大家一旦租到違建...
就怕變最後一個！ 天龍國議價率達1.4成了
2015-02-19
房市很冷，2014全年買賣移轉棟數32萬差點不保，不過32萬598棟的紀錄也創下SARS以來的新低點。想買房的人很多，但房價高、觀望的人多，專家也一再提醒「沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格」，關鍵就在價格，價格若不降，淡江大學產業經...
建商購地轉趨保守 房市還會再等下去嗎？
2014-11-18
今年房市度寒冬，不僅買氣低迷，連建商購地的動作也大幅放緩，據實價登錄資料顯示，今年1～9月全國住宅及商業區「億級都市土地」交易金額僅1617.4億，較去年同期的3027.1億，大幅減少46.6%。業者表示，在政府持續調控房市與利空因素不斷顯現...
