租金補貼將分「三級制」 3年目標衝5萬戶
2015-02-12
為擴大租金補貼戶數，未來補貼金額將不再「齊頭式」發放。營建署表示，新的規畫將採「三級制」，也就是依租金和地價水準將全台分為三級，房價高的都會區補貼金額最多，較便宜的縣市則補貼金額相對較低。在補貼戶數方面，營建署長許文龍指出，...
房地合一「羽量版」 學者罵翻天：怎還不懂民意
2015-02-20
房地合一財政部最後轉「輕稅」以減少法案過關的阻力，財政部表達的立場是，如果法案沒過，一切都是零。不過，這卻讓許多學者專家、民團很不滿意，痛批政府向財團靠攏，到現在還不懂民意。
《房市觀測站》房市反轉！ 四都房價同步下跌
2014-08-09
6月底央行祭新房市管制措施、近期金管會又提高第二戶房貸的風險權數，並且財政部也積極推動房地合一實價課稅，房市達人分析，未來房市獲利空間恐大減，近期主要都會區房價已反轉下跌，建議屋主及早避險減少資產的損失。
政策影響房市 今年難脫「內冷外熱」趨勢
2015-05-29
自從政府實施打房政策，許多不動產投資人採取保守策略，台北市逐漸成為自用買方市場，短期投資紛紛退場，改往海外另覓良機變成趨勢，過去五年大台北地區的住宅交易量下滑22％，但去年台灣人投資海外房產總額卻高達500億，較2013年成長25％，...
新屋附「無違建證明」 最高補助3千元
2015-08-26
台北市頒布「遏止新增違章建築處理措施」，凡今年9月1日後領得使用執照的建築物，於所有權人辦理移轉登記時，需檢附「無違章建築」證明，也就是說今後北市買賣房屋又多了一筆成本。不過，北市府同時也祭出補助措施，每一建物每次最高補助3000...
老屋改造╱專家：凝聚住戶意識 創造老屋新價值
2014-06-04
公寓屋齡高、垂直動線不便的特性，使其在建築生態上被慢慢抹去，直到2011年，內政部營建署考量老年化社會的需求，修訂建築技術規則55-2條，放寬加設升降設備的限制，才提供老舊公寓更便利的生活。專家指出，只要凝聚社區共識，花更低的成本也...
《房市觀測站》房地合一打投資客 房仲：桃園以南難課稅
2014-09-13
財政部積極推動房地合一，儘管雜音此起彼落，但政策方向逐漸明朗，對自住客群不啻為一大利多。而國內經濟復甦情況穩定，各大都會區積極興建捷運、輕軌或BRT等大眾運輸系統，沿線生活圈成為區域房產保值的熱門區域。而小宅、首購當道的台北市...
房屋整修還得挑對？ 電梯加稅但拉皮卻免
2015-01-30
老宅整建修繕可讓房產價值提升，不過同樣是整建，老公寓增設電梯後因有增加使用空間，加上變成「電梯華廈」因此房屋稅會增加，但現在流行的外牆拉皮卻不在《房屋稅條例》的改建範圍，不僅可坐享增值，也能免加稅。
房地合一緊黏奢侈稅 專家建議「兩者應分家」
2015-03-09
財政部於今（9）日舉行房地合一的公聽會，廣集外界看法。而房產專家張欣民也針對財政部長張盛和強調的論點表達看法，他認為房地合一和打房確實無關，但奢侈稅的確是抑制房價下制度，說稅改是「奢侈稅的轉型」有點矛盾，建議要把兩者區分開來...
防稅改傷及無辜 財長：設「自住免稅」豁免條款
2014-09-18
房地合一最快2016年上路，財政部官員透露，目前研擬方向是自住1戶且持有5年以上才會免稅。對此，財政部長張盛和表示，設定一戶免稅的基本原則也有「豁免條款」，例如被法拍的所有權人因迫於生病或其他因素，在有資金的急迫需求下，制度上會給...
