央行財部聯手大玩兩手策略 左凍利率右查授信
2015-03-30
日前央行總裁彭淮南，才喊出房市穩定了，沒想到財政部竟然盯上公股行庫！據了解時間就定在31號，將找來所有公股行庫並請總經理前往財政部，要針對八家公股行庫包括不動產授信風險控管等四大業務的因應措施，也讓房產業者私下抱怨，這不是等於...
豪宅買氣大減45% 建商改推「小宅」求生
2015-03-30
近年政府頻打房，也讓豪宅受到房地合一、房屋稅、限貸令等多項政策的凌遲，導致買氣結冰。房仲業者指出，買方不願進場，造成2014年豪宅的交易量甚至比2013年萎縮了45%。而現在建商為了順應潮流，現在也紛紛改推中小坪數的「小宅」求生，希望...
房地合一稅率將微調？ 財長否認、學者遺憾
2015-03-29
新版房地合一稅制又有變數?原本財政部提出「持有未滿1年就出售房屋，將被課30%稅率」的方案，如今傳出將調高至35%，希望能有效嚇阻短期炒房。但學者看完修正版本後，對於財政部的作法仍深感遺憾。而財政部長張盛和則表示，政策還在研擬中，不...
盼政府修正稅基 專家：不要再炒作土地
2015-03-29
為持續因應社會變遷與發展，房屋持有稅負、土地稅基甚至於不動產交易制度都必須與時俱進，才會有健全合理的不動產市場。中國土地改革協會針對國內土地政策方向舉辦研討會，會中專家認為現行土地稅基、地價評議機制都亟需改善，並應制定不動產...
3大利多推波助瀾 可望逼出新莊副都心買氣？
2015-03-28
政策、交通利多，為新莊房市捎來喜訊!除了機場捷運預計在下半年通車、環狀線預計在2016年通車，位在新莊的知識產業園區，也擬定在5月完工，可望活絡當地房市。而過去總是供過於求的新莊副都心，現在看屋人潮、買氣都已逐步回溫，房仲業者則表...
退場私校轉型作為社宅？ 專家：學校恐「故意退場」
2015-03-28
少子化海嘯來襲，部分大學面臨倒閉危機，教育部昨（27）日公布「高等教育轉型創新」方案，提出私立大學可轉型為社會住宅的規劃，希望能為私校解套。儘管對年輕人來說是一大福音，但不少專家、學者都認為，背後利益龐大，加上建商介入，部分私...
「雨撲滿」實用嗎？ 施工維護決定一切
2015-03-28
不怕雨沒下在集水區，台北市政府推行「雨撲滿」，期盼往後能將雨水導入地下貯水池，同時降低排水系統負擔。北市公園處南港所亦表示，一個雨撲滿能儲藏約五台水車的水量，「只要其他施工單位沒挖破儲水設施，雨撲滿就能永續使用」，顯示雨撲滿...
房市春燕彭總裁掛保證 六年來首度鬆口
2015-03-27
在央行宣布利率維持不動後，總裁彭淮南也首度鬆口「房地產市場終於穩定下來，房價預期上漲心理已經消除」，這句話對於建商或是代銷可是盼了六年之久，因為央行自九十九年三月至一○三年六月，連續祭出五波穩定房市措施，這等同對房市打個強心...
地上權宅比照一般宅！ 貸款和稅率擬相同
2015-03-27
地上權住宅市場出現重大突破，國產署未來將積極修法使地上權案貸款成數、利率可與一般房屋相同，銀行公會擬配合研議地上權案貸款年限比照一般住宅，最長達三十年；賦稅署也表示，可能調整地上權住宅稅率可與一般自用住宅相同，以保障購屋族群...
利率連15季凍漲 彭淮南：期待房地合一實施
2015-03-27
央行26日舉行理監事會後決議，考量全球景氣復甦仍具不確定性，在國內經濟穩健成長、通膨低緩與通膨預期下降屬於暫時性現象下，利率維持不變將有助物價及金融穩定，並促進經濟成長，因此重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息...
