房地合一太寬鬆？ 七成民眾：免稅門檻應再砍半
2015-04-17
房地合一稅改箭在弦上，雖最新的微調版本有針對稅率及長期優惠做修改，不過有關自住免稅門檻方面卻引發外界爭議，有立委質疑，高資產族為躲避課稅，炒房資金恐轉向中低價位不動產市場，受害的依然是買不起房的人。且據調查，有近七成的民眾認...
5月上演「百萬房屋稅」 新豪宅竟比舊豪宅便宜！
2015-04-17
北市新屋豪宅「百萬房屋稅」時代將於5月開啟序章，也衝擊到高資產人士對北市新屋豪宅持有意願，近期新屋豪宅交易比重大增，更出現新豪宅成交價比舊豪宅低，只求順利脫手！
各縣市「囤房」都課輕稅 張金鶚：落實居住正義真難
2015-04-17
5月新版房屋稅就要開徵了，屆時多屋族也將首度繳交「囤房稅」。不過，原本預期會課重稅的有5個縣市，現在宜蘭、新北、桃園都已確定延後1年執行，至於最高3.6%稅率的台北市，實際受影響的屋主也只有2%。對此，政大地政系教授張金鶚表示，看到...
房屋免稅條款有漏洞？部長：想免稅得先符合4項條件
2015-04-16
房地合一課稅箭在弦上，有立委質疑，政府頻頻針對高資產族打，卻對4000萬元以下的自住宅給予免稅優惠，可想而知，炒房資金下一步就是前往中低價位的房產，不僅高資產族沒打到，反而讓買不起豪宅的人承受房價上漲之苦。對此財政部長張盛和表示...
新北市當起「包租公」 專人供給與代租代管社會住宅
2015-04-15
參考國外成功的居住扶助經驗，新北市首創社會住宅行政法人，名為「新北市居住服務中心」，草案14日經市政會議通過，後續將送議會審議，最快今年底可成立籌備處，提供社會住宅營運管理、新增供給與代租代管服務。
拆違規二工建案 嚇阻廣告不實宅有解？
2015-04-14
台灣始終存在違建風氣，以新建案來說，建商會將陽台二次施工，讓民眾變相認為住家空間變大了，消費者因貪圖便宜的心態購買，加上政府長期拆除違建不彰助長風氣，交屋後有查報違建侵入民宅的疑慮，且廣告不實罰金低，也讓新違規建案數量未減，...
全台拆違建！ 北市全國第一，仍拆不勝拆
2015-04-14
自台北市長柯文哲上任後開出拆除違建第一槍開始，便引起各縣市政府對違建的關注，並競相拆除境內違建。營建署統計2月全台拆除件數，台北市全國第一、占比達22.42%，新北第二。
新舊版稅額差24.8倍！ 難怪豪宅買方消失了
2015-04-14
豪宅市場有多冷？從實價登錄網站資料，今年Q1總價7千萬以上房屋交易僅23件，明顯一年不如一年，成交量僅去年同期的1成量。在豪宅稅、囤房稅的威力之下，豪宅買方幾乎消失，試算新舊房屋稅所要繳交的稅負，最多竟可相差24.8倍。
都更難題 靠「聽證會」解套
2015-04-14
前年四月司法院大法官第709號解釋，明確指出現行都市更新少了聽證程序，缺乏行政正當性。為了不讓都更窒礙難行，新北市府於同年發布「聽證程序作業要點」，並從2013年七月來舉辦51場聽證會，透過言詞答辯的互動式會議落實都更的程序正義。...
監控外國炒房客！ 澳洲擬建「交易資料庫」查空屋
2015-04-13
澳洲氣候宜人、景色優美，吸引各國有錢人湧入買房，其中又以中國人為大宗。隨著國內的房價被外國人逐漸炒高，現在澳洲當局打算針對外國人，建立一個「房屋交易資料庫」，就是要確認房子到底是不是空屋，避免這些人「佔著茅坑不拉屎」。
