善化區南科東勢寮全新未...　台南市善化區東勢寮

YC1833871 1.一樓車庫+孝親套房面寬約7.5米 2.二樓客餐廳+廚房+衛浴 3.廁所開窗,格局方正、前後採光,靜巷住宅 4.離南科大約15分鐘，善化市區大約10分鐘內 5.道路持分7.26坪 善化區南科東勢寮全新未住社區透天 1.一樓車庫+孝親套房面寬約7.5米 2.二樓客餐廳+廚房+衛浴 3.廁所開窗,格局方正、前後採光,靜巷住宅 4.離南科大約15分鐘，善化市區大約10分鐘內 5.道路持分7.26坪

• 透天厝
• 4.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主+陽 39.91 坪
• 建物 39.90 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,380萬

瑞隆商圈近籬仔內輕軌站...　高雄市前鎮區崗山中街

YC1833874 1.採光通風好,庭院邊間1F美4房,使用空間大 2.水電管路.衛浴全屋翻新 3時尚裝潢空間舒適.直接入住 4瑞隆商圈.商店林立.生活機能佳 5近籬仔內輕軌站約500公尺.及國道五甲交流道.交通便利 瑞隆商圈近籬仔內輕軌站翻新美4房 1.採光通風好,庭院邊間1F美4房,使用空間大 2.水電管路.衛浴全屋翻新 3時尚裝潢空間舒適.直接入住 4瑞隆商圈.商店林立.生活機能佳 5近籬仔內輕軌站約500公尺.及國道五甲交流道.交通便利

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.28 坪
• 主+平 32.12 坪
• 建物 41.03 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,080萬

【三多商圈】大坪數全室...　高雄市苓雅區林森二路

YC1853708 1.近R8三多商圈站 交通便利 2.鄰三多商圈 文橫商圈 商家林立 3.全?在旁 衣食住行皆便利 4.一層兩戶 戶數單純 全屋整新 5.玄關落塵區 居家環境便利空間 6.水電管線更新 時尚簡約裝潢 7.超低公設比 室內大坪數 寬敞舒適 【三多商圈】大坪數全室整新時尚大三房 1.近R8三多商圈站 交通便利 2.鄰三多商圈 文橫商圈 商家林立 3.全?在旁 衣食住行皆便利 4.一層兩戶 戶數單純 全屋整新 5.玄關落塵區 居家環境便利空間 6.水電管線更新 時尚簡約裝潢 7.超低公設比 室內大坪數 寬敞舒適

• 電梯大樓
• 42.6年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 30.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

888萬

小港機場/桂林商圈翻新...　高雄市小港區明聖街

YC1853720 a.室內翻修，電線更新，可直接入住。 b.到桂林商圈騎車約2分鐘，在地小吃、超商、小北百貨、銀行、診所、藥局樣樣有，生活機能便利。 c.步行約5分鐘可到桂林國小、桂林公園。 d.淨園農場騎車約3分鐘，SKM Park Outlets高雄草衙騎車約5分鐘，休閒好去處。 e.車程約10分鐘到小港機場。 f.大樓有清潔費5000元/6個月。 g.地下室有2個固定機車位。 小港機場/桂林商圈翻新美三房 a.室內翻修，電線更新，可直接入住。 b.到桂林商圈騎車約2分鐘，在地小吃、超商、小北百貨、銀行、診所、藥局樣樣有，生活機能便利。 c.步行約5分鐘可到桂林國小、桂林公園。 d.淨園農場騎車約3分鐘，SKM Park Outlets高雄草衙騎車約5分鐘，休閒好去處。 e.車程約10分鐘到小港機場。 f.大樓有清潔費5000元/6個月。 g.地下室有2個固定機車位。

• 華廈
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 26.47 坪
• 建物 33.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

768萬

【棋琴21重奏】邊間中樓...　高雄市鳳山區東福街

YC0966418 1.近鳳山國中捷運站 交通便利 2.中高樓層視野開闊 景觀遠眺 3.社區設有集中垃圾室 免等垃圾車 4.正三房 屋況維持良好 即刻入住 5.雙衛浴皆開窗 通風不潮溼  6.邊間平面車位 近電梯 出入方便 7.公設完善：健身房 親子遊戲室     空中花園 【棋琴21重奏】邊間中樓層質感三房+平面車位 1.近鳳山國中捷運站 交通便利 2.中高樓層視野開闊 景觀遠眺 3.社區設有集中垃圾室 免等垃圾車 4.正三房 屋況維持良好 即刻入住 5.雙衛浴皆開窗 通風不潮溼  6.邊間平面車位 近電梯 出入方便 7.公設完善：健身房 親子遊戲室     空中花園

• 電梯大樓
• 4.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.34 坪
• 主+陽 19.83 坪
• 建物 40.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

屏東萬丹道路己規劃好漂...　屏東縣萬丹鄉頂竹段

YC0287284 1目前道路己完成,6米好出入  2.土地平坦好運用,附近無嫌惡設施,週圍皆有住家  3.離市區約3分鐘.萬丹交流道約6分,生活便利.交通方便   4.含(262-2地號)私設道路持分約51.5坪 屏東萬丹道路己規劃好漂亮農地(1) 1目前道路己完成,6米好出入  2.土地平坦好運用,附近無嫌惡設施,週圍皆有住家  3.離市區約3分鐘.萬丹交流道約6分,生活便利.交通方便   4.含(262-2地號)私設道路持分約51.5坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 537.64 坪
• 建物 0.00 坪

742萬

萬丹近88道路都內農地(1...　屏東縣萬丹鄉新福段

YC0292692 1.都內分割農地，需另購28.747坪私設道路用地。 2.面前5米道路、排水溝己做好。 3.退休小農地，自用、投資兩相宜。 4.臨近萬丹市中心，五分鐘至台88快速道路，交通便利。 萬丹近88道路都內農地(1) 1.都內分割農地，需另購28.747坪私設道路用地。 2.面前5米道路、排水溝己做好。 3.退休小農地，自用、投資兩相宜。 4.臨近萬丹市中心，五分鐘至台88快速道路，交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.09 坪
• 建物 0.00 坪

新上

575萬

屏東萬丹道路己規劃好漂...　屏東縣萬丹鄉頂竹段

YC0281798 1目前道路己完成,6米好出入 2.土地平坦好運用,附近無嫌惡設施,週圍皆有住家 3.離市區約3分鐘.萬丹交流道約6分,生活便利.交通方便  4.含(262-2地號)私設道路持分約80坪 屏東萬丹道路己規劃好漂亮農地(2) 1目前道路己完成,6米好出入 2.土地平坦好運用,附近無嫌惡設施,週圍皆有住家 3.離市區約3分鐘.萬丹交流道約6分,生活便利.交通方便  4.含(262-2地號)私設道路持分約80坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 836.26 坪
• 建物 0.00 坪

1,154萬

屏東萬丹道路己規劃好漂...　屏東縣萬丹鄉頂竹段

YC0287282 1目前道路己完成,6米好出入  2.土地平坦好運用,附近無嫌惡設施,週圍皆有住家  3.離市區約3分鐘.萬丹交流道約6分,生活便利.交通方便   4.含(262-2地號)私設道路持分約87坪 屏東萬丹道路己規劃好漂亮農地(3) 1目前道路己完成,6米好出入  2.土地平坦好運用,附近無嫌惡設施,週圍皆有住家  3.離市區約3分鐘.萬丹交流道約6分,生活便利.交通方便   4.含(262-2地號)私設道路持分約87坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 909.05 坪
• 建物 0.00 坪

1,182萬

高雄流音中心/輕軌光榮...　高雄市苓雅區海邊路

YC1833904 a.位於高雄亞灣，黃金地段，周邊商家林立，屋況佳，房間皆有窗。 b.頂樓有觀景台，賞愛河夜景、節慶煙火不用人擠人。 c.大樓樓下就有7-11，後方有漢神本館步行約5分鐘。 d.至苓雅公有市場、自強夜市騎車約3分鐘，採買方便。 e.輕軌光榮碼頭站、高雄流行音樂中心、愛河灣走路約3分鐘，妥妥的觀光勝地在家門前。 f.周邊有多個停車場停車方便。 高雄流音中心/輕軌光榮碼頭站/漢神本館採光三房 a.位於高雄亞灣，黃金地段，周邊商家林立，屋況佳，房間皆有窗。 b.頂樓有觀景台，賞愛河夜景、節慶煙火不用人擠人。 c.大樓樓下就有7-11，後方有漢神本館步行約5分鐘。 d.至苓雅公有市場、自強夜市騎車約3分鐘，採買方便。 e.輕軌光榮碼頭站、高雄流行音樂中心、愛河灣走路約3分鐘，妥妥的觀光勝地在家門前。 f.周邊有多個停車場停車方便。

• 電梯大樓
• 43.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.11 坪
• 主+陽 31.72 坪
• 建物 39.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

梓官蚵仔寮/台17線/孝親...　高雄市梓官區赤崁東路

YC1833905 a.騎車約5分鐘可到知名蚵仔寮漁市，新鮮海產琳瑯滿目。 b.蚵仔寮海邊夜市，騎車約4分鐘。 c.騎車約1分鐘到台17線，南來北往交通便利。 d.學區附近，蚵寮國小騎車約3分鐘、蚵寮國中騎車約5分鐘。 e.高雄大學騎車約6分鐘。 f.家樂福楠梓店騎車約10分鐘。 g.岡山空軍軍校騎車約12分鐘。 梓官蚵仔寮/台17線/孝親房/邊間透天 a.騎車約5分鐘可到知名蚵仔寮漁市，新鮮海產琳瑯滿目。 b.蚵仔寮海邊夜市，騎車約4分鐘。 c.騎車約1分鐘到台17線，南來北往交通便利。 d.學區附近，蚵寮國小騎車約3分鐘、蚵寮國中騎車約5分鐘。 e.高雄大學騎車約6分鐘。 f.家樂福楠梓店騎車約10分鐘。 g.岡山空軍軍校騎車約12分鐘。

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.53 坪
• 主 29.72 坪
• 建物 29.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

698萬

屏東家樂福/國稅局/信義...　屏東縣屏東市中正路

YC1741240 a.全齡宜居好地段! b.學區完整，信義國小、至正國中、屏東高中，騎車約3分。 c.近行政單位，走路約3分鐘到環保局、國稅局，下班馬上到家。 d.到屏東基督教醫院騎車約6分，就醫近。 e.採買也便利，家樂福、北區市場，騎車約4分鐘，太平洋百貨騎車約6分鐘。 f.附近還有停車場，可月租，走路約3分鐘。 g.散步去公園約3分鐘，方便遛狗遛娃遛老人。 h.賞屋需提前預約! 屏東家樂福/國稅局/信義國小/三角窗透天 a.全齡宜居好地段! b.學區完整，信義國小、至正國中、屏東高中，騎車約3分。 c.近行政單位，走路約3分鐘到環保局、國稅局，下班馬上到家。 d.到屏東基督教醫院騎車約6分，就醫近。 e.採買也便利，家樂福、北區市場，騎車約4分鐘，太平洋百貨騎車約6分鐘。 f.附近還有停車場，可月租，走路約3分鐘。 g.散步去公園約3分鐘，方便遛狗遛娃遛老人。 h.賞屋需提前預約!

• 透天厝
• 44.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 44.97 坪
• 主 33.61 坪
• 建物 33.61 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,180萬

大立百貨/中央公園/大同...　高雄市前金區文武二街

YC1833903 a.高雄蛋黃區小資宅，商圈成熟，生活機能A++。 b.全屋翻修，水、電更新，不用整理可直接入住。 c.附近有數個停車場，有月租型，停車方便。 d.到大立百貨走路5分、中央公園/小北百貨走路3分、大同醫院走路6分。 e.有管理組織，有人員清潔，梯間乾淨明亮。 f.管理費3500元/半年一收。 大立百貨/中央公園/大同醫院/翻新小資宅 a.高雄蛋黃區小資宅，商圈成熟，生活機能A++。 b.全屋翻修，水、電更新，不用整理可直接入住。 c.附近有數個停車場，有月租型，停車方便。 d.到大立百貨走路5分、中央公園/小北百貨走路3分、大同醫院走路6分。 e.有管理組織，有人員清潔，梯間乾淨明亮。 f.管理費3500元/半年一收。

• 華廈
• 31.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 7.43 坪
• 建物 11.24 坪
• 1房(室)0廳1衛

438萬

仁武近鳳仁路方正平坦臨...　高雄市仁武區灣勢段

YC0287297 *土地鄰近鳳仁路及88快速道路, 上國道10, 南北交通便利方便 *土地平坦，地形方正, 好規劃 *土地臨路, 大車進出方便 *土地有申請電力, 水與電費另計 *鄰近鳳仁路, 廠房群聚益高, 適合各企業老闆投資自用  *近仁武市區、仁雄商圈, 做開心農場, 享受悠閒生活 仁武近鳳仁路方正平坦臨路都內農地 *土地鄰近鳳仁路及88快速道路, 上國道10, 南北交通便利方便 *土地平坦，地形方正, 好規劃 *土地臨路, 大車進出方便 *土地有申請電力, 水與電費另計 *鄰近鳳仁路, 廠房群聚益高, 適合各企業老闆投資自用  *近仁武市區、仁雄商圈, 做開心農場, 享受悠閒生活

• 土地
• 0.0年
• 土地 165.66 坪
• 建物 0.00 坪

2,398萬

屏東新埤市區｜大面寬方...　屏東縣新埤鄉新東段

YC0250011 1.近新埤市區、台一線、活動中心、郵局，生活機能好 2.15米大面寬面，前道路約8米 4.地形方正好規劃 屏東新埤市區｜大面寬方正便宜建地 1.近新埤市區、台一線、活動中心、郵局，生活機能好 2.15米大面寬面，前道路約8米 4.地形方正好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 114.25 坪
• 建物 0.00 坪

719萬

大寮區會營街都內農地臨...　高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段

YC0287308 接近大發工業區發展潛力十足坪數:370坪(符合農保坪數) 連接25、29號省道南下北上交通便利上88快速道路約十分鐘 附近工廠林立農地面寬12.5米長深100米臨6米馬路有排水溝 有二支三項三線220電力及地下水自用投資兩相宜 大寮區會營街都內農地臨六米道路好利用 接近大發工業區發展潛力十足坪數:370坪(符合農保坪數) 連接25、29號省道南下北上交通便利上88快速道路約十分鐘 附近工廠林立農地面寬12.5米長深100米臨6米馬路有排水溝 有二支三項三線220電力及地下水自用投資兩相宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 370.56 坪
• 建物 0.00 坪

1,665萬

六龜美濃交界台28線旗六...　高雄市六龜區新寮段

YC0281806 1.該農地使用分區為山坡地保育區農牧用地，正台28號線省道上，交通便利，地勢非常平坦，可規劃民宿.農舍.露營區等等 2.國道10號預計將於2029年延伸至六龜新威大橋，大幅縮短往來的時間，帶動美濃六龜地區的觀光人潮，大大提升土地價值與發展潛力。 3.地理位置交通四通八達，運輸與耕作便利， 農地平坦免填土，立即可投入農業生產，享受田園生活 。 4.可申請水電，可做為合法農舍，109米大面寬農地，面臨路寬12米，大車可進出。 5.距美濃區公所開車只要12分鐘 6.距六龜區公所開車只要8分鐘 7.周遭更有新威森林公園，天臺道場等多個風景區 六龜美濃交界台28線旗六公路邊面寬109米美農地 1.該農地使用分區為山坡地保育區農牧用地，正台28號線省道上，交通便利，地勢非常平坦，可規劃民宿.農舍.露營區等等 2.國道10號預計將於2029年延伸至六龜新威大橋，大幅縮短往來的時間，帶動美濃六龜地區的觀光人潮，大大提升土地價值與發展潛力。 3.地理位置交通四通八達，運輸與耕作便利， 農地平坦免填土，立即可投入農業生產，享受田園生活 。 4.可申請水電，可做為合法農舍，109米大面寬農地，面臨路寬12米，大車可進出。 5.距美濃區公所開車只要12分鐘 6.距六龜區公所開車只要8分鐘 7.周遭更有新威森林公園，天臺道場等多個風景區

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,065.42 坪
• 建物 0.00 坪

1,385萬

近潮州森林樂園/四春臨...　屏東縣潮州鎮四塊厝段

YC0270007 1.鄰近四春村莊.離潮州8大森林遊樂區約7分鐘 2.地形完整好規劃，有水利地提供灌溉水源 3.適合種植花草、果樹或小型農耕，亦可開發為小型農場。 近潮州森林樂園/四春臨路大面寬千坪方正農地 1.鄰近四春村莊.離潮州8大森林遊樂區約7分鐘 2.地形完整好規劃，有水利地提供灌溉水源 3.適合種植花草、果樹或小型農耕，亦可開發為小型農場。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,016.41 坪
• 建物 0.00 坪

823萬

【大發產業園區】會結營...　高雄市大寮區會結南段

YC0287307 1.臨路路寬約5米、面寬約14.1米、深約13.7米。 2.鄰近鳳林一路、河堤路，距會結營區約2分鐘。 3.北接大發工業區、南接林園石化工業區本案位於中心點。 4.都內農地，有持分道路約13.06坪，廠房約59.2坪，地下水三相電。 【大發產業園區】會結營區全新農地廠房 1.臨路路寬約5米、面寬約14.1米、深約13.7米。 2.鄰近鳳林一路、河堤路，距會結營區約2分鐘。 3.北接大發工業區、南接林園石化工業區本案位於中心點。 4.都內農地，有持分道路約13.06坪，廠房約59.2坪，地下水三相電。

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.33 坪
• 建物 0.00 坪

684萬

【台南楠西曾文水庫旁】...　台南市楠西區𦬬萊宅段

YC0281795 1.面積為2.9分，方正好規劃，有水井，適合休閒。 2.屬於都市計畫區內農地，可再分割。 3.土地面寬約61米，深度約49米。 4.位於曾文水庫旁，近楠西市中心、附近有梅嶺風景區，景色優美。 5.距離台84快速道路約20分鐘，交通便捷。 【台南楠西曾文水庫旁】2.9分大坪數都計農地 1.面積為2.9分，方正好規劃，有水井，適合休閒。 2.屬於都市計畫區內農地，可再分割。 3.土地面寬約61米，深度約49米。 4.位於曾文水庫旁，近楠西市中心、附近有梅嶺風景區，景色優美。 5.距離台84快速道路約20分鐘，交通便捷。

• 土地
• 0.0年
• 土地 858.19 坪
• 建物 0.00 坪

698萬

【恆春-大埔】臨10米路4...　屏東縣恆春鎮大埔段

YC0270012 1.臨10米道路，面積4.8分，土地方正，有井水，有排水溝。 2.目前休耕，面寬42米，深度107米。 3.使用分區：一般農業區 農牧用地。 4.附近民宿、餐廳林立，離恆春鎮內只要3分鐘。 【恆春-大埔】臨10米路4.8分方正農地 1.臨10米道路，面積4.8分，土地方正，有井水，有排水溝。 2.目前休耕，面寬42米，深度107米。 3.使用分區：一般農業區 農牧用地。 4.附近民宿、餐廳林立，離恆春鎮內只要3分鐘。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,417.52 坪
• 建物 0.00 坪

2,168萬

鄰橋科岡山都內重劃區增...　高雄市岡山區友情段

YC0270009 1.至橋科6分鐘，半導體產線一條龍 2.鄰近百貨、高雄醫學院，超級好地段 3.新市鎮目前規劃區段徵收，有水有電 4.距離捷運2分鐘，近台19線甲，交通四通八達，投資資產皆宜 5.稀有超大地坪，前後臨路 鄰橋科岡山都內重劃區增值土地 1.至橋科6分鐘，半導體產線一條龍 2.鄰近百貨、高雄醫學院，超級好地段 3.新市鎮目前規劃區段徵收，有水有電 4.距離捷運2分鐘，近台19線甲，交通四通八達，投資資產皆宜 5.稀有超大地坪，前後臨路

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,014.05 坪
• 建物 0.00 坪

22,380萬

【太保都市計畫區】大面...　嘉義縣太保市茄苳腳段春珠小段

YC0261512 1.太保市、後潭商圈，生活機能佳 2.嘉義科學園區、故宮南院、華泰Outlet 3.都計內大面寬方正農地，自用兼投資養地抗通膨 4.寬闊舒雅，居家‧休閒‧渡假三合一 【太保都市計畫區】大面寬方正潛力美農地 1.太保市、後潭商圈，生活機能佳 2.嘉義科學園區、故宮南院、華泰Outlet 3.都計內大面寬方正農地，自用兼投資養地抗通膨 4.寬闊舒雅，居家‧休閒‧渡假三合一

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,079.62 坪
• 建物 0.00 坪

9,999萬

高樹4.22分超便宜開心農...　屏東縣高樹鄉源興段

YC0270004 1.高樹4.22分農地 地形方正，附贈農舍，有水有電、有排水系統 2.地形超大面寬約76.9米，深約53米，好利用 3.山景美環境清幽，離塵不離城，有深水井，水質極優 4.農地上有種芭樂，綠竹筍，馬上可收成 5.有農舍，非常適合退休養老生活 高樹4.22分超便宜開心農場送農舍 1.高樹4.22分農地 地形方正，附贈農舍，有水有電、有排水系統 2.地形超大面寬約76.9米，深約53米，好利用 3.山景美環境清幽，離塵不離城，有深水井，水質極優 4.農地上有種芭樂，綠竹筍，馬上可收成 5.有農舍，非常適合退休養老生活

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,238.62 坪
• 建物 0.00 坪

988萬

萬巒佳佐漂亮休閒農地-...　屏東縣萬巒鄉佳佐段

YC0270005 1.鄰潮州近來義高中與四林平地森林遊樂區.附近有7-11與台糖加油站 2.環境優美、地形完整、空氣好悠閒空間、地形方正 3.周邊有鄰居不孤單 ，山林景緻、寧靜清幽，適合退休後養生休閒環境 萬巒佳佐漂亮休閒農地-可蓋合法農舍 1.鄰潮州近來義高中與四林平地森林遊樂區.附近有7-11與台糖加油站 2.環境優美、地形完整、空氣好悠閒空間、地形方正 3.周邊有鄰居不孤單 ，山林景緻、寧靜清幽，適合退休後養生休閒環境

• 土地
• 0.0年
• 土地 948.34 坪
• 建物 0.00 坪

768萬

五甲自強夜市商圈翻新公...　高雄市鳳山區天興街

YC1833908 1.五甲自強夜市商圈.近公園學校.商圈成熟.超優質生活機能.                                                                              2.近國道1號88快速道路.交通便利.                                                                    3.正3房.管線更新.屋方正.採光通風佳.可馬上進住.                                                    4.門口有8格停車格社區專屬使用.先到先停.停車免煩惱. 五甲自強夜市商圈翻新公寓一樓 1.五甲自強夜市商圈.近公園學校.商圈成熟.超優質生活機能.                                                                              2.近國道1號88快速道路.交通便利.                                                                    3.正3房.管線更新.屋方正.採光通風佳.可馬上進住.                                                    4.門口有8格停車格社區專屬使用.先到先停.停車免煩惱.

• 公寓
• 46.8年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 12.13 坪
• 主 21.3 坪
• 建物 21.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

768萬

【大樹區公所/龍目國小...　高雄市大樹區龍目段

YC0187681 1.近大樹的區公所、龍目國小。 2.土地方正，大面寬68米，深度50米，目前出租種植鳳梨。 3.三分土地，大小剛好，亦可做休閒規劃使用。 4.土地旁有知名紅豆咖啡、啞巴冰、東照山。 5.近大樹市中心、離全聯、全家只要五分鐘車程，鬧中取靜，生 活機能方便。 【大樹區公所/龍目國小】三分旺旺農地 1.近大樹的區公所、龍目國小。 2.土地方正，大面寬68米，深度50米，目前出租種植鳳梨。 3.三分土地，大小剛好，亦可做休閒規劃使用。 4.土地旁有知名紅豆咖啡、啞巴冰、東照山。 5.近大樹市中心、離全聯、全家只要五分鐘車程，鬧中取靜，生 活機能方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 904.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,188萬

白河區都內近區公所三合...　台南市白河區長安段

YC0197847 1.本案有地上未保存登記，在民國31年9月1日建築物已申請電力證明，白河都市計劃是在民國45年開始，也已申請完整的稅籍資料，符合危老重建危老獎勵，銀行可貸7成。 2.111/07/07長安段1338地號共479.16坪總4647萬，單坪9.7萬/坪 3.113/05/30長安段1321地號共108.3坪總1050萬單坪9.7萬/坪。 4.鄰近白河夜市、全聯、7-11、全家超商3分。 5.農會、白河分局、白河商工，中華電信、區公所、白河國小、白河國中5分內。 6.白河交流道10分，關仔嶺溫泉區10分。 7.適合民宿、溫泉會館、新加坡式公寓、2~3房建案、電梯車墅。 白河區都內近區公所三合院危老建地 1.本案有地上未保存登記，在民國31年9月1日建築物已申請電力證明，白河都市計劃是在民國45年開始，也已申請完整的稅籍資料，符合危老重建危老獎勵，銀行可貸7成。 2.111/07/07長安段1338地號共479.16坪總4647萬，單坪9.7萬/坪 3.113/05/30長安段1321地號共108.3坪總1050萬單坪9.7萬/坪。 4.鄰近白河夜市、全聯、7-11、全家超商3分。 5.農會、白河分局、白河商工，中華電信、區公所、白河國小、白河國中5分內。 6.白河交流道10分，關仔嶺溫泉區10分。 7.適合民宿、溫泉會館、新加坡式公寓、2~3房建案、電梯車墅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 400.81 坪
• 建物 0.00 坪

3,888萬

鳥松中正路都內農地約2....　高雄市鳥松區長庚段

YC0287293 1.鳥松中正路上都內農地約2.7分(795.87坪)地形方正,臨中正路面寬約47.1米,114年公告土地現值約6.9萬/坪,距澄清湖棒球場約900米,早期租給傢具公司蓋有鋼骨鐵皮建物合計室內約達千坪以上有水(自來水)有電(三相用電)有稅籍,雖未有保存登記,但依高市城鄉發展規劃將會有好願景,其理由摘要如下: (1)高市都計內農業區因應國土計畫法實施皆歸為城鄉發展區第一類且都內農地，如果四週為非農地（建地、商業區、住宅區、道路等），且符合「已發展或規劃為發展區所包圍」的條件，可以申請變更為建地,惟直轄市地區不得小於3公頃,本農地面臨約25米中正路,其他三面雖仍為都內農地所包圍,但因應城市發展,其實際用途早己是商業.住宅或小型維修加工廠,所以極需高市府依都市計畫法規定予以通盤檢討及整體規劃。 (2)鳥松中正路長庚段農地位處高雄市政府正在推動的澄清湖特定區計畫範圍內之澄清湖棒球場結合捷運黃線Y3、Y4站發展所推動棒球場都更案週圍。 (3)國道七號的完工後將大幅影響周邊交通，鳥松中正路是否會納入貨櫃車禁行管制，仍需等待相關交通主管機關進一步公告。但我深信政府如果想要打造鳥松棒球場結合運動、商業、旅宿、等多功能慢活休閒方向發展,一定會朝對行人休閒慢活及安全的方向規劃。 (4)鳥松中正路沿線的都內農地，將配合澄清湖特定區計畫，透過變更或更新都市計畫方式轉型為住宅區、商業區或觀光發展專用區等，以提升該區域的發展潛力。  2.以比較法來評估本農地的價值性: (1)同區位農地比較條件及成交行情: a.臨中正路長庚段128地號約75坪3.7年前成交約21萬/坪,131+131-1地號約325坪3.8年前成交約18.4萬/坪,渠等公告土地現值皆為約6.9萬/坪,但距棒球場約1000米且兩者合計臨中正路面寬僅約37米。 b.非臨中正路臨鎮北北巷長庚段134+135+136地號約408坪1.7年前成交約10.3萬/坪, 公告土地現值約3.17萬/坪,但距棒球場約1100米且臨鎮北北巷面寬僅約14米。 (2)中正路對面住宅區建地比較條件及成交行情: 長庚段260+261+262+262-1地號約17.5坪住三用地(其中約5.4坪道路用地)2.6年前成交約46.7萬/坪, 公告土地現值約20.1萬/坪,但距棒球場約1100米且臨中正路面寬僅約4.2米。 3.本筆農地的價值在擁有大面寬臨中正路地段,所以未來市府為順利將臨中正路農地轉型為住宅區、商業區時可能採都市更新權利轉換原位分配的方式行之,先前本農地月租金最高曾收24萬,目前大客戶地主不續租僅二間小店面月租金3萬(可配合隨時解約),家族為處理資產決議出售半年,如半年到未售出再續租大客戶,本件屬進可攻退可守物件,期待有投資遠見或自用需求的老闆來電洽詢並由本人為您作簡報。 鳥松中正路都內農地約2.7分有稅籍城鄉發展好規劃 1.鳥松中正路上都內農地約2.7分(795.87坪)地形方正,臨中正路面寬約47.1米,114年公告土地現值約6.9萬/坪,距澄清湖棒球場約900米,早期租給傢具公司蓋有鋼骨鐵皮建物合計室內約達千坪以上有水(自來水)有電(三相用電)有稅籍,雖未有保存登記,但依高市城鄉發展規劃將會有好願景,其理由摘要如下: (1)高市都計內農業區因應國土計畫法實施皆歸為城鄉發展區第一類且都內農地，如果四週為非農地（建地、商業區、住宅區、道路等），且符合「已發展或規劃為發展區所包圍」的條件，可以申請變更為建地,惟直轄市地區不得小於3公頃,本農地面臨約25米中正路,其他三面雖仍為都內農地所包圍,但因應城市發展,其實際用途早己是商業.住宅或小型維修加工廠,所以極需高市府依都市計畫法規定予以通盤檢討及整體規劃。 (2)鳥松中正路長庚段農地位處高雄市政府正在推動的澄清湖特定區計畫範圍內之澄清湖棒球場結合捷運黃線Y3、Y4站發展所推動棒球場都更案週圍。 (3)國道七號的完工後將大幅影響周邊交通，鳥松中正路是否會納入貨櫃車禁行管制，仍需等待相關交通主管機關進一步公告。但我深信政府如果想要打造鳥松棒球場結合運動、商業、旅宿、等多功能慢活休閒方向發展,一定會朝對行人休閒慢活及安全的方向規劃。 (4)鳥松中正路沿線的都內農地，將配合澄清湖特定區計畫，透過變更或更新都市計畫方式轉型為住宅區、商業區或觀光發展專用區等，以提升該區域的發展潛力。  2.以比較法來評估本農地的價值性: (1)同區位農地比較條件及成交行情: a.臨中正路長庚段128地號約75坪3.7年前成交約21萬/坪,131+131-1地號約325坪3.8年前成交約18.4萬/坪,渠等公告土地現值皆為約6.9萬/坪,但距棒球場約1000米且兩者合計臨中正路面寬僅約37米。 b.非臨中正路臨鎮北北巷長庚段134+135+136地號約408坪1.7年前成交約10.3萬/坪, 公告土地現值約3.17萬/坪,但距棒球場約1100米且臨鎮北北巷面寬僅約14米。 (2)中正路對面住宅區建地比較條件及成交行情: 長庚段260+261+262+262-1地號約17.5坪住三用地(其中約5.4坪道路用地)2.6年前成交約46.7萬/坪, 公告土地現值約20.1萬/坪,但距棒球場約1100米且臨中正路面寬僅約4.2米。 3.本筆農地的價值在擁有大面寬臨中正路地段,所以未來市府為順利將臨中正路農地轉型為住宅區、商業區時可能採都市更新權利轉換原位分配的方式行之,先前本農地月租金最高曾收24萬,目前大客戶地主不續租僅二間小店面月租金3萬(可配合隨時解約),家族為處理資產決議出售半年,如半年到未售出再續租大客戶,本件屬進可攻退可守物件,期待有投資遠見或自用需求的老闆來電洽詢並由本人為您作簡報。

• 土地
• 0.0年
• 土地 795.88 坪
• 建物 0.00 坪

19,800萬

六龜荖濃合法農舍歐風渡...　高雄市六龜區裕濃路

YC0183931 1.英國人建造，有英國建築風格，三年前又重新整理，雙套房，衛浴全開窗，屋況好，獨棟，通風採光佳超棒  2.有自來水及山泉水，空氣新鮮，視野遼闊，環境清幽，風景優美，最適合渡假放鬆的好地方  3.臨近知名露營區、開心農場 車程約3分鐘 4.驅車約15分即可抵達不荖溫泉，寶來溫泉街，隨時享受逛街泡溫泉休閒渡假的樂趣 5.國10延伸美濃至六龜新威路段動工 預計未來2030年全線通車 六龜荖濃合法農舍歐風渡假休閒景觀莊園 1.英國人建造，有英國建築風格，三年前又重新整理，雙套房，衛浴全開窗，屋況好，獨棟，通風採光佳超棒  2.有自來水及山泉水，空氣新鮮，視野遼闊，環境清幽，風景優美，最適合渡假放鬆的好地方  3.臨近知名露營區、開心農場 車程約3分鐘 4.驅車約15分即可抵達不荖溫泉，寶來溫泉街，隨時享受逛街泡溫泉休閒渡假的樂趣 5.國10延伸美濃至六龜新威路段動工 預計未來2030年全線通車

• 農舍
• 20.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 503.06 坪
• 主 78.57 坪
• 建物 78.57 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,200萬