東港河岸重劃近2千坪精...　屏東縣東港鎮新信段一小段

YC0281800 **本地有優先購買權流程** 1.過橋就到屏東客運東港轉運站 2距輔英科技大學附設醫院350公尺 3.周遭就有農會超市,麥當勞,知名海產店,鎮公所 4.去東港華僑市場也只要6分鐘(開車) 5.將近2千坪大基地好規劃,大樓,透天,車墅,豪宅,任您建 東港河岸重劃近2千坪精美方正大建地臨中山路 **本地有優先購買權流程** 1.過橋就到屏東客運東港轉運站 2距輔英科技大學附設醫院350公尺 3.周遭就有農會超市,麥當勞,知名海產店,鎮公所 4.去東港華僑市場也只要6分鐘(開車) 5.將近2千坪大基地好規劃,大樓,透天,車墅,豪宅,任您建

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,981.64 坪
• 建物 0.00 坪

95,000 萬 85,888萬

9.6 %

【恆春-關山】三面環海/...　屏東縣恆春鎮頂水泉段

YC0287309 1.臨20米大馬路、大面寬、大地坪。 2.三面環海視野佳，可遠眺台灣海峽、巴士海峽、太平洋。 3.適合蓋休閒渡假村及民宿的絕佳地點。 4.近關山風景區可看夕陽，離白砂灣、貓鼻頭、後壁湖、萬里桐約10分鐘車程。 5.離恆春市區、南灣、墾丁大街約15分鐘車程。交通便利、四通八達，附近民宿林立。 【恆春-關山】三面環海/看海建地 1.臨20米大馬路、大面寬、大地坪。 2.三面環海視野佳，可遠眺台灣海峽、巴士海峽、太平洋。 3.適合蓋休閒渡假村及民宿的絕佳地點。 4.近關山風景區可看夕陽，離白砂灣、貓鼻頭、後壁湖、萬里桐約10分鐘車程。 5.離恆春市區、南灣、墾丁大街約15分鐘車程。交通便利、四通八達，附近民宿林立。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,871.68 坪
• 建物 0.00 坪

36,758萬

東港河岸重劃千坪精美大...　屏東縣東港鎮新信段

YC0201112 1.走路150公尺就到屏東客運東港轉運站 2距輔英科技大學附設醫院450公尺 3.周遭就有農會超市,麥當勞,知名海產店,鎮公所 4.去東港華僑市場也只要7分鐘(開車) 5.千坪大基地好規劃,大樓,華廈,透天,車墅,豪宅,任您建 東港河岸重劃千坪精美大建地臨嘉新二街 1.走路150公尺就到屏東客運東港轉運站 2距輔英科技大學附設醫院450公尺 3.周遭就有農會超市,麥當勞,知名海產店,鎮公所 4.去東港華僑市場也只要7分鐘(開車) 5.千坪大基地好規劃,大樓,華廈,透天,車墅,豪宅,任您建

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,090.89 坪
• 建物 0.00 坪

29,488萬

【台南-歸仁】稀有大坪...　台南市歸仁區民權段

YC0197842 1.位於建台工業區，臨12米大路的甲種工業地。 2.上方有五棟合法建物，共908.505坪可以使用。 3.鋼造廠房66.429坪、鋼筋混凝土加強磚造廠房44.546坪、鋼筋混凝土造電梯廠房618.58坪、加強磚造電梯住家辦公室宿舍共178.95坪。 4.六分鐘可上國道一號仁德交流道、十分鐘可上國道三號交流道，交通便捷。 5.大坪數稀有釋出，帶看請提早預約。 【台南-歸仁】稀有大坪數合法甲種工業廠辦 1.位於建台工業區，臨12米大路的甲種工業地。 2.上方有五棟合法建物，共908.505坪可以使用。 3.鋼造廠房66.429坪、鋼筋混凝土加強磚造廠房44.546坪、鋼筋混凝土造電梯廠房618.58坪、加強磚造電梯住家辦公室宿舍共178.95坪。 4.六分鐘可上國道一號仁德交流道、十分鐘可上國道三號交流道，交通便捷。 5.大坪數稀有釋出，帶看請提早預約。

• 廠房
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 810.46 坪
• 主+陽 868.70 坪
• 建物 908.51 坪

28,366萬

鳥松中正路都內農地約2....　高雄市鳥松區長庚段

YC0287293 1.鳥松中正路上都內農地約2.7分(795.87坪)地形方正,臨中正路面寬約47.1米,114年公告土地現值約6.9萬/坪,距澄清湖棒球場約900米,早期租給傢具公司蓋有鋼骨鐵皮建物合計室內約達千坪以上有水(自來水)有電(三相用電)有稅籍,雖未有保存登記,但依高市城鄉發展規劃將會有好願景,其理由摘要如下: (1)高市都計內農業區因應國土計畫法實施皆歸為城鄉發展區第一類且都內農地，如果四週為非農地（建地、商業區、住宅區、道路等），且符合「已發展或規劃為發展區所包圍」的條件，可以申請變更為建地,惟直轄市地區不得小於3公頃,本農地面臨約25米中正路,其他三面雖仍為都內農地所包圍,但因應城市發展,其實際用途早己是商業.住宅或小型維修加工廠,所以極需高市府依都市計畫法規定予以通盤檢討及整體規劃。 (2)鳥松中正路長庚段農地位處高雄市政府正在推動的澄清湖特定區計畫範圍內之澄清湖棒球場結合捷運黃線Y3、Y4站發展所推動棒球場都更案週圍。 (3)國道七號的完工後將大幅影響周邊交通，鳥松中正路是否會納入貨櫃車禁行管制，仍需等待相關交通主管機關進一步公告。但我深信政府如果想要打造鳥松棒球場結合運動、商業、旅宿、等多功能慢活休閒方向發展,一定會朝對行人休閒慢活及安全的方向規劃。 (4)鳥松中正路沿線的都內農地，將配合澄清湖特定區計畫，透過變更或更新都市計畫方式轉型為住宅區、商業區或觀光發展專用區等，以提升該區域的發展潛力。  2.以比較法來評估本農地的價值性: (1)同區位農地比較條件及成交行情: a.臨中正路長庚段128地號約75坪3.7年前成交約21萬/坪,131+131-1地號約325坪3.8年前成交約18.4萬/坪,渠等公告土地現值皆為約6.9萬/坪,但距棒球場約1000米且兩者合計臨中正路面寬僅約37米。 b.非臨中正路臨鎮北北巷長庚段134+135+136地號約408坪1.7年前成交約10.3萬/坪, 公告土地現值約3.17萬/坪,但距棒球場約1100米且臨鎮北北巷面寬僅約14米。 (2)中正路對面住宅區建地比較條件及成交行情: 長庚段260+261+262+262-1地號約17.5坪住三用地(其中約5.4坪道路用地)2.6年前成交約46.7萬/坪, 公告土地現值約20.1萬/坪,但距棒球場約1100米且臨中正路面寬僅約4.2米。 3.本筆農地的價值在擁有大面寬臨中正路地段,所以未來市府為順利將臨中正路農地轉型為住宅區、商業區時可能採都市更新權利轉換原位分配的方式行之,先前本農地月租金最高曾收24萬,目前大客戶地主不續租僅二間小店面月租金3萬(可配合隨時解約),家族為處理資產決議出售半年,如半年到未售出再續租大客戶,本件屬進可攻退可守物件,期待有投資遠見或自用需求的老闆來電洽詢並由本人為您作簡報。 鳥松中正路都內農地約2.7分有稅籍城鄉發展好規劃 1.鳥松中正路上都內農地約2.7分(795.87坪)地形方正,臨中正路面寬約47.1米,114年公告土地現值約6.9萬/坪,距澄清湖棒球場約900米,早期租給傢具公司蓋有鋼骨鐵皮建物合計室內約達千坪以上有水(自來水)有電(三相用電)有稅籍,雖未有保存登記,但依高市城鄉發展規劃將會有好願景,其理由摘要如下: (1)高市都計內農業區因應國土計畫法實施皆歸為城鄉發展區第一類且都內農地，如果四週為非農地（建地、商業區、住宅區、道路等），且符合「已發展或規劃為發展區所包圍」的條件，可以申請變更為建地,惟直轄市地區不得小於3公頃,本農地面臨約25米中正路,其他三面雖仍為都內農地所包圍,但因應城市發展,其實際用途早己是商業.住宅或小型維修加工廠,所以極需高市府依都市計畫法規定予以通盤檢討及整體規劃。 (2)鳥松中正路長庚段農地位處高雄市政府正在推動的澄清湖特定區計畫範圍內之澄清湖棒球場結合捷運黃線Y3、Y4站發展所推動棒球場都更案週圍。 (3)國道七號的完工後將大幅影響周邊交通，鳥松中正路是否會納入貨櫃車禁行管制，仍需等待相關交通主管機關進一步公告。但我深信政府如果想要打造鳥松棒球場結合運動、商業、旅宿、等多功能慢活休閒方向發展,一定會朝對行人休閒慢活及安全的方向規劃。 (4)鳥松中正路沿線的都內農地，將配合澄清湖特定區計畫，透過變更或更新都市計畫方式轉型為住宅區、商業區或觀光發展專用區等，以提升該區域的發展潛力。  2.以比較法來評估本農地的價值性: (1)同區位農地比較條件及成交行情: a.臨中正路長庚段128地號約75坪3.7年前成交約21萬/坪,131+131-1地號約325坪3.8年前成交約18.4萬/坪,渠等公告土地現值皆為約6.9萬/坪,但距棒球場約1000米且兩者合計臨中正路面寬僅約37米。 b.非臨中正路臨鎮北北巷長庚段134+135+136地號約408坪1.7年前成交約10.3萬/坪, 公告土地現值約3.17萬/坪,但距棒球場約1100米且臨鎮北北巷面寬僅約14米。 (2)中正路對面住宅區建地比較條件及成交行情: 長庚段260+261+262+262-1地號約17.5坪住三用地(其中約5.4坪道路用地)2.6年前成交約46.7萬/坪, 公告土地現值約20.1萬/坪,但距棒球場約1100米且臨中正路面寬僅約4.2米。 3.本筆農地的價值在擁有大面寬臨中正路地段,所以未來市府為順利將臨中正路農地轉型為住宅區、商業區時可能採都市更新權利轉換原位分配的方式行之,先前本農地月租金最高曾收24萬,目前大客戶地主不續租僅二間小店面月租金3萬(可配合隨時解約),家族為處理資產決議出售半年,如半年到未售出再續租大客戶,本件屬進可攻退可守物件,期待有投資遠見或自用需求的老闆來電洽詢並由本人為您作簡報。

• 土地
• 0.0年
• 土地 795.88 坪
• 建物 0.00 坪

19,800 萬 15,000萬

24.2 %

林園區台17旁前後臨路方...　高雄市林園區龍潭段

YC0197846 1.鄰近台17線與林園工業區，工作族群集中 2.土地完整且地勢平坦 3.生活機能成熟，周邊有學區與超商 鄰近主幹道路，車流穩定，交通便捷。 ●建地:759.99坪(60/200) ●道路用地134.64坪 林園區台17旁前後臨路方正建地 1.鄰近台17線與林園工業區，工作族群集中 2.土地完整且地勢平坦 3.生活機能成熟，周邊有學區與超商 鄰近主幹道路，車流穩定，交通便捷。 ●建地:759.99坪(60/200) ●道路用地134.64坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 894.64 坪
• 建物 0.00 坪

12,675萬

【大樹市中心】大坪數建...　高雄市大樹區土角厝段

YC0187689 1.大樹大坪數住宅區建地+都計內農地+路地。 2.住宅區建蔽率60%，容積率180% 3.建地共1031.404坪    都計農地共815.5158坪    道路用地共160.549坪 4.旁邊有新華廈建案。 5.騎車一分鐘到全家便利超商、夜市、蝦皮店到店。兩分鐘到公有市場、全聯，機能佳。 【大樹市中心】大坪數建地+都計內農地 1.大樹大坪數住宅區建地+都計內農地+路地。 2.住宅區建蔽率60%，容積率180% 3.建地共1031.404坪    都計農地共815.5158坪    道路用地共160.549坪 4.旁邊有新華廈建案。 5.騎車一分鐘到全家便利超商、夜市、蝦皮店到店。兩分鐘到公有市場、全聯，機能佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,007.47 坪
• 建物 0.00 坪

10,988萬

鄰墾丁大街大面寬渡假休...　屏東縣恆春鎮墾丁段

YC0261521 1.鄰墾丁大街步行只8分鐘,墾丁海水浴場,渡假旅遊勝地 2.適合休閒.民宿.環境優美,地型方正好規劃,一路民宿林立,目前有水有電,目前有種植農作物 3.可自用或投資皆可 鄰墾丁大街大面寬渡假休閒農地(1) 1.鄰墾丁大街步行只8分鐘,墾丁海水浴場,渡假旅遊勝地 2.適合休閒.民宿.環境優美,地型方正好規劃,一路民宿林立,目前有水有電,目前有種植農作物 3.可自用或投資皆可

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,138.03 坪
• 建物 0.00 坪

10,000萬

東海岸-台11縣小野柳風...　台東縣台東市富岡段

YC0287310 1.近小野柳風景區.加路蘭休憩區約3分鐘 2.開車至台東市區10分鐘 3.臨路面寬180米.深170米 4.有排水溝可供搭排水 5.臨路有電力公司電桿.可申請用電 6.臨路有自來水管線.可供申請用水 7.180度無敵東海岸景觀 8.走路7分鐘可達漂流木石滬沙灘 9.建議規畫海景民宿及微型露營區 東海岸-台11縣小野柳風景區無敵海景近萬坪農地 1.近小野柳風景區.加路蘭休憩區約3分鐘 2.開車至台東市區10分鐘 3.臨路面寬180米.深170米 4.有排水溝可供搭排水 5.臨路有電力公司電桿.可申請用電 6.臨路有自來水管線.可供申請用水 7.180度無敵東海岸景觀 8.走路7分鐘可達漂流木石滬沙灘 9.建議規畫海景民宿及微型露營區

• 土地
• 0.0年
• 土地 9,097.68 坪
• 建物 0.00 坪

8,998萬

國10燕巢交流道-臨八米...　高雄市燕巢區深興段

YC0248095 *鄰八米路大車好進出 *近國十燕巢交流道.只需五分鐘 *地形平整.好規劃. *目前有電.無水 *面前有二筆地號為道路用地. @出售面積約為4401坪(15分) 地主可配合買方所需增減分割坪數 國10燕巢交流道-臨八米路便宜建地+農地 *鄰八米路大車好進出 *近國十燕巢交流道.只需五分鐘 *地形平整.好規劃. *目前有電.無水 *面前有二筆地號為道路用地. @出售面積約為4401坪(15分) 地主可配合買方所需增減分割坪數

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,401.01 坪
• 建物 0.00 坪

8,250萬

小港機場袋地形共有大建...　高雄市小港區港墘段

YC0257091 ***部分共有人多數決一起出售*** *距小港機場開車4分鐘 *距機場捷運站騎車5分鐘 *距小港國小騎車4分鐘 *距小港國中騎車3分鐘 *寧靜的生活圈 小港機場袋地形共有大建地 ***部分共有人多數決一起出售*** *距小港機場開車4分鐘 *距機場捷運站騎車5分鐘 *距小港國小騎車4分鐘 *距小港國中騎車3分鐘 *寧靜的生活圈

• 土地
• 0.0年
• 土地 301.29 坪
• 建物 0.00 坪

8,188萬

路科及本洲工業區間近民...　高雄市岡山區新本洲段

YC0187684 1.本地位於路竹科學園區及本洲工業區兩區中間處,未來發展可期. 2.面前有約1.7米寬的道路用地,一般小貨車可進出. 3.走路至12米寬民主路只要約200公尺. 4.本地面積足足有5.34分大,好利用. 5.目前地上物為自然生長樹林..平坦的地形，有利於多種農作物的種植。 6.使用分區為一般農業區農牧用地。 7.近民主路台1線省道，捷運紅線岡山路竹段正在施工中, 南來北往交通便利。 8.地主誠意出售，歡迎預約賞地。 ※實際依地政測量結果為主。 路科及本洲工業區間近民主路漂亮5.34分大農地 1.本地位於路竹科學園區及本洲工業區兩區中間處,未來發展可期. 2.面前有約1.7米寬的道路用地,一般小貨車可進出. 3.走路至12米寬民主路只要約200公尺. 4.本地面積足足有5.34分大,好利用. 5.目前地上物為自然生長樹林..平坦的地形，有利於多種農作物的種植。 6.使用分區為一般農業區農牧用地。 7.近民主路台1線省道，捷運紅線岡山路竹段正在施工中, 南來北往交通便利。 8.地主誠意出售，歡迎預約賞地。 ※實際依地政測量結果為主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,567.31 坪
• 建物 0.00 坪

6,578萬

萬丹近88交流道都內農地...　屏東縣萬丹鄉新福段

YC0270015 1.近萬丹市區,交流道,都內農地未來增值.保值性高 2.本土地原為1塊地號分割為13筆,可自行規劃,城鄉發展第一類 3.生活交通方便,無嫌惡設施 萬丹近88交流道都內農地 1.近萬丹市區,交流道,都內農地未來增值.保值性高 2.本土地原為1塊地號分割為13筆,可自行規劃,城鄉發展第一類 3.生活交通方便,無嫌惡設施

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,927.22 坪
• 建物 0.00 坪

5,782萬

高雄車站/R12後驛站/商...　高雄市三民區察哈爾二街

YC1767241 1.邊間三角窗2戶打通近200坪雙店面方正超大寬敞好規劃…自住、營業適合 近愛河之心(後驛捷運商圈，高醫，高雄車站巨蛋約2分鐘)，三民行政中心/精華地段，生活機能便利，增值潛力旺 3.近三民親子公園/愛河/美術館，休閒運動好去處 高雄車站/R12後驛站/商四邊間大面寬黃金雙店面 1.邊間三角窗2戶打通近200坪雙店面方正超大寬敞好規劃…自住、營業適合 近愛河之心(後驛捷運商圈，高醫，高雄車站巨蛋約2分鐘)，三民行政中心/精華地段，生活機能便利，增值潛力旺 3.近三民親子公園/愛河/美術館，休閒運動好去處

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 48.25 坪
• 主+陽 185.28 坪
• 建物 197.31 坪
• 7房(室)4廳6衛

5,980 萬 5,680萬

5.0 %

東港河岸重劃近2百坪精...　屏東縣東港鎮新信段一小段

YC0201111 1.走路100公尺就到屏東客運東港轉運站 2距輔英科技大學附設醫院450公尺 3.周遭就有農會超市,麥當勞,知名海產店,鎮公所,周遭生活機能完善 4.去東港華僑市場也只要7分鐘(開車) 5.將近2百坪基地好規劃,華廈,透天,車墅,豪宅,任您建 東港河岸重劃近2百坪精美建地臨大成路北側 1.走路100公尺就到屏東客運東港轉運站 2距輔英科技大學附設醫院450公尺 3.周遭就有農會超市,麥當勞,知名海產店,鎮公所,周遭生活機能完善 4.去東港華僑市場也只要7分鐘(開車) 5.將近2百坪基地好規劃,華廈,透天,車墅,豪宅,任您建

• 土地
• 0.0年
• 土地 183.13 坪
• 建物 0.00 坪

5,288萬

岡山雙鐵大面寬*全新電...　高雄市岡山區中山北路

YC1636162 1.岡山黃金鑽石地段金店面 2.全新即將完工，七米大面寬電梯豪墅 3.臨星巴克、麥當勞旁，近岡山夜市、異人館、台新銀行.....等商家，人潮即是錢潮 近岡山火車站.捷運岡山路竹延伸線第一階段興建中 岡山雙鐵大面寬*全新電梯黃金店面*B 1.岡山黃金鑽石地段金店面 2.全新即將完工，七米大面寬電梯豪墅 3.臨星巴克、麥當勞旁，近岡山夜市、異人館、台新銀行.....等商家，人潮即是錢潮 近岡山火車站.捷運岡山路竹延伸線第一階段興建中

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 31.76 坪
• 主+陽 126.50 坪
• 建物 126.51 坪
• 5房(室)2廳6衛

5,680 萬 4,980萬

12.3 %

義大氣派雙車電梯別墅「...　高雄市大樹區義大七街

YC1636102 1.車庫7米面寬可停2+1車。 2.知名室內設計師耗資三千萬打造，於義大利設計展得獎。 3.頂級裝潢設備(含健身房、桑拿、唱歌設備)，在家像是渡假。 4.24小時社區保全嚴格管理進出，安全無疑慮。 5.戶戶保有棟距，隱私好。住戶皆為經商人士，群聚效應強。 6.小孩可就讀義大國際中小學，擁有IB雙語學程，從幼兒園至高中，出國留學皆可無縫接軌。 7.退休、度假、招待所皆宜。 義大氣派雙車電梯別墅「董A的厝」 1.車庫7米面寬可停2+1車。 2.知名室內設計師耗資三千萬打造，於義大利設計展得獎。 3.頂級裝潢設備(含健身房、桑拿、唱歌設備)，在家像是渡假。 4.24小時社區保全嚴格管理進出，安全無疑慮。 5.戶戶保有棟距，隱私好。住戶皆為經商人士，群聚效應強。 6.小孩可就讀義大國際中小學，擁有IB雙語學程，從幼兒園至高中，出國留學皆可無縫接軌。 7.退休、度假、招待所皆宜。

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 100.55 坪
• 主+陽 156.53 坪
• 建物 157.99 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

5,180 萬 4,880萬

5.8 %

【鳥松-獨棟全新未住】...　高雄市鳥松區美勝二街

YC1767250 1.獨棟電梯別墅，全新未住，可停三至四台車。 2.整層雙主臥，間間套房，空間大好運用；衛浴開窗不潮溼，有雙洗臉盆。 3.有天井設計、樓梯有窗，採光極佳。 4.整棟設有監視器、窗戶有防盜系統及暗鎖，安全無疑慮。 5.頂樓有綠能規劃，住家旁有公園綠地，環境清幽。 6.臨近未來黃線Y1捷運站，發展指日可待。 【鳥松-獨棟全新未住】綠能天井三車電梯別墅 1.獨棟電梯別墅，全新未住，可停三至四台車。 2.整層雙主臥，間間套房，空間大好運用；衛浴開窗不潮溼，有雙洗臉盆。 3.有天井設計、樓梯有窗，採光極佳。 4.整棟設有監視器、窗戶有防盜系統及暗鎖，安全無疑慮。 5.頂樓有綠能規劃，住家旁有公園綠地，環境清幽。 6.臨近未來黃線Y1捷運站，發展指日可待。

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.48 坪
• 主+陽 105.67 坪
• 建物 105.67 坪
• 5房(室)2廳5衛

4,880 萬 4,660萬

4.5 %

台南奇美86快速道路美農...　台南市仁德區甘厝段

YC0197851 1.鄰近86快速道路與省道，交通四通八達，位置優勢明顯。 2.緊鄰成熟住宅區，地段稀有，難得釋出。 3.出入便利，規劃彈性高，是自用與置產的絕佳選擇。 ※現況有兩棟未保存登記建物 四房三廳兩衛一倉庫 自備兒童小型遊樂園，溜滑梯，盪鞦韆，涼亭 台南奇美86快速道路美農地 1.鄰近86快速道路與省道，交通四通八達，位置優勢明顯。 2.緊鄰成熟住宅區，地段稀有，難得釋出。 3.出入便利，規劃彈性高，是自用與置產的絕佳選擇。 ※現況有兩棟未保存登記建物 四房三廳兩衛一倉庫 自備兒童小型遊樂園，溜滑梯，盪鞦韆，涼亭

• 土地
• 0.0年
• 土地 555.65 坪
• 建物 0.00 坪

4,588萬

【仁武-登發市場】三角...　高雄市仁武區仁忠路

YC1767221 1.稀有產品，投資收租自住皆宜。 2.室內空間大可規劃及租商家使用。 3.全部衛浴皆開窗，潮濕免煩惱。 4.增建面積大，物超所值。 5.周遭眾多商家林立，店面住宅皆可。6.三角窗，建物面寬約8米。 7.一樓另有獨立進出口，不影響大門 【仁武-登發市場】三角窗大地坪面寬霸氣店住 1.稀有產品，投資收租自住皆宜。 2.室內空間大可規劃及租商家使用。 3.全部衛浴皆開窗，潮濕免煩惱。 4.增建面積大，物超所值。 5.周遭眾多商家林立，店面住宅皆可。6.三角窗，建物面寬約8米。 7.一樓另有獨立進出口，不影響大門

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.19 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 3房(室)4廳5衛

4,760 萬 4,580萬

3.8 %

鳳山車站捷運地王商圈....　高雄市鳳山區曹公路

YC1853702 1.地段稱王，未來價值無限，鳳山正核心，國稅局、曹公國小，步行約5分鐘可到鳳山捷運站、鳳山火車站，緊鄰空中鳳城，人潮聚集、文武百市，適合各行各業進駐，未來發展與增值高。 2.5年前水電管線翻新，採光通風好，客廳挑高氣派、大坪數好規劃。 3.前路後巷、雙面臨路角地，地坪約50坪、建坪約72坪超大，可停4車，前路後巷雙通道，店住分離好規劃。 4.對面為曹公國小，近中山路商圈、文山特區，周邊市場、公園、超商生活機能超優 鳳山車站捷運地王商圈.前路後巷黃金店面 1.地段稱王，未來價值無限，鳳山正核心，國稅局、曹公國小，步行約5分鐘可到鳳山捷運站、鳳山火車站，緊鄰空中鳳城，人潮聚集、文武百市，適合各行各業進駐，未來發展與增值高。 2.5年前水電管線翻新，採光通風好，客廳挑高氣派、大坪數好規劃。 3.前路後巷、雙面臨路角地，地坪約50坪、建坪約72坪超大，可停4車，前路後巷雙通道，店住分離好規劃。 4.對面為曹公國小，近中山路商圈、文山特區，周邊市場、公園、超商生活機能超優

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 72.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

4,580萬

亞灣商圈鄰旅運中心住四...　高雄市苓雅區苓雅寮段

YC0269999 1.位於亞洲新灣區、高雄經貿園區等核心地段,6米活巷.出入便利.土地方正.增值可期. 2.近高雄旅運中心、高雄展覽館、高雄總圖館等，優質地段. 3.近漢神百貨、苓雅市場、自強夜市等商家林立，生活採買便利 4.住四建蔽率/50/容積率/300 5.未來黃線捷運Y15站在旅運中心輕軌C9站對面轉乘,步行約6分鐘. 亞灣商圈鄰旅運中心住四方正優質建地 1.位於亞洲新灣區、高雄經貿園區等核心地段,6米活巷.出入便利.土地方正.增值可期. 2.近高雄旅運中心、高雄展覽館、高雄總圖館等，優質地段. 3.近漢神百貨、苓雅市場、自強夜市等商家林立，生活採買便利 4.住四建蔽率/50/容積率/300 5.未來黃線捷運Y15站在旅運中心輕軌C9站對面轉乘,步行約6分鐘.

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.09 坪
• 建物 0.00 坪

4,320萬

鄰墾丁大街大面寬渡假休...　屏東縣恆春鎮墾丁段

YC0270011 1.鄰墾丁大街步行只8分鐘,墾丁海水浴場,渡假旅遊勝地 2.適合休閒.民宿.環境優美,地型方正好規劃,一路民宿林立,目前有水有電,目前有種植農作物 3.可自用或投資皆可 鄰墾丁大街大面寬渡假休閒農地(2) 1.鄰墾丁大街步行只8分鐘,墾丁海水浴場,渡假旅遊勝地 2.適合休閒.民宿.環境優美,地型方正好規劃,一路民宿林立,目前有水有電,目前有種植農作物 3.可自用或投資皆可

• 土地
• 0.0年
• 土地 845.45 坪
• 建物 0.00 坪

4,288萬

【台南東區/南紡第一排/...　台南市東區平實路

YC0102179 1.台南東區正市中心，南紡夢時代第一排，生活機能極佳。 2.與7公頃的平實公園當鄰居，非常適合居住。 3.藍線雙捷運交會處，發展可期。 4.知名台中豐邑建設公司巨作，得獎無數。 5.室內36坪大坪數，空間大好運用，另配電梯口雙平車位。 6.雙面採光，搭配TOTO設備，衛浴開窗。 【台南東區/南紡第一排/浩瀚無極】預售四房雙平車 1.台南東區正市中心，南紡夢時代第一排，生活機能極佳。 2.與7公頃的平實公園當鄰居，非常適合居住。 3.藍線雙捷運交會處，發展可期。 4.知名台中豐邑建設公司巨作，得獎無數。 5.室內36坪大坪數，空間大好運用，另配電梯口雙平車位。 6.雙面採光，搭配TOTO設備，衛浴開窗。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 28樓
• 土地 6.03 坪
• 主 36.12 坪
• 建物 79.16 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,288萬

【美濃-清水模全新別墅...　高雄市美濃區永安路

YC1797276 1.三角窗全新別墅，18米大面寬，坐北朝南帝王座向，可停三車。 2.兩大知名建設公司聯手打造，可三代同堂，永續傳承的好房子。 3.運用清水模簡約設計，搭配大面落地窗，處處留白，闡述少即是多的生活美學。 4.有四大套房，可眺望山景，享受蟲鳴綠意，離塵不離城。 5.近美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中、國小，生活機能佳。 6.地主須保留社區道路持分460分之12。 【美濃-清水模全新別墅】大面寬/三角窗/三代同堂 1.三角窗全新別墅，18米大面寬，坐北朝南帝王座向，可停三車。 2.兩大知名建設公司聯手打造，可三代同堂，永續傳承的好房子。 3.運用清水模簡約設計，搭配大面落地窗，處處留白，闡述少即是多的生活美學。 4.有四大套房，可眺望山景，享受蟲鳴綠意，離塵不離城。 5.近美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中、國小，生活機能佳。 6.地主須保留社區道路持分460分之12。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 134.07 坪
• 主 107.28 坪
• 建物 107.28 坪

4,288萬

【鳳山文山特區】青年路...　高雄市鳳山區青年路二段

YC1797272 1.鳳山文山特區，青年路黃金戰區。 2.全棟整修翻新，2-5樓增建到滿，一層一戶的概念，每戶約有20坪的大空間。 3.附近大樓林立，銀行、長庚醫院、正修科技大學，人潮絡繹不絕，消費力強，錢途無限。 4.目前全棟滿租中，月租金收入超過10萬，穩穩創造被動收入。 【鳳山文山特區】青年路商圈金鑽正五樓收租透天店面 1.鳳山文山特區，青年路黃金戰區。 2.全棟整修翻新，2-5樓增建到滿，一層一戶的概念，每戶約有20坪的大空間。 3.附近大樓林立，銀行、長庚醫院、正修科技大學，人潮絡繹不絕，消費力強，錢途無限。 4.目前全棟滿租中，月租金收入超過10萬，穩穩創造被動收入。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 8房(室)8廳5衛

4,380 萬 4,280萬

2.3 %

【美濃】大面寬/三代同...　高雄市美濃區永安路

YC1797275 1.全新別墅，24米大面寬，坐北朝南帝王座向，可停雙車。 2.兩大知名建設公司聯手打造，可三代同堂，永續傳承的好房子。 3.運用清水模簡約設計，搭配大面落地窗，處處留白，闡述少即是多的生活美學。 4.有四大套房，可眺望山景，享受蟲鳴綠意，離塵不離城。 5.近美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中、國小，生活機能佳。 6.地主須保留社區道路持分460分之12 【美濃】大面寬/三代同堂/稀有雙車全新別墅 1.全新別墅，24米大面寬，坐北朝南帝王座向，可停雙車。 2.兩大知名建設公司聯手打造，可三代同堂，永續傳承的好房子。 3.運用清水模簡約設計，搭配大面落地窗，處處留白，闡述少即是多的生活美學。 4.有四大套房，可眺望山景，享受蟲鳴綠意，離塵不離城。 5.近美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中、國小，生活機能佳。 6.地主須保留社區道路持分460分之12

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 101.31 坪
• 主 109.18 坪
• 建物 109.18 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,988萬

前金區精華地買地送屋(...　高雄市前金區瑞源路

YC1853757 *此地屬商三用地高容積率 *此建物屬可申請危老容積獎勵 *此屋位於六合商圈區建國國小旁 *距市議會捷運站650公尺 *距三鳳中街騎車也只要4分鐘 **本物件旁亦有多個可一併作危老之物件** 前金區精華地買地送屋(可危老獎勵) *此地屬商三用地高容積率 *此建物屬可申請危老容積獎勵 *此屋位於六合商圈區建國國小旁 *距市議會捷運站650公尺 *距三鳳中街騎車也只要4分鐘 **本物件旁亦有多個可一併作危老之物件**

• 透天厝
• 69.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.88 坪
• 主 44.04 坪
• 建物 44.04 坪

新上

3,960萬

仁武八德商圈雙車庫別墅　高雄市仁武區八德東路

YC1767205 1.近仁雄八德商圈,國小.幼稚園都在旁邊,學區只要走路就能到,非常方便 2.地坪大室內沒裝璜,格局方正可自行規劃,採光通風佳,屋況佳,即可入住 3.近國1.10道路南來北往交通便利 仁武八德商圈雙車庫別墅 1.近仁雄八德商圈,國小.幼稚園都在旁邊,學區只要走路就能到,非常方便 2.地坪大室內沒裝璜,格局方正可自行規劃,採光通風佳,屋況佳,即可入住 3.近國1.10道路南來北往交通便利

• 透天厝
• 12.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 49.66 坪
• 主+陽 87.62 坪
• 建物 87.62 坪
• 5房(室)2廳5衛

4,500 萬 3,900萬

13.3 %

三民鼎中商圈-天祥路上...　高雄市三民區天祥一路

YC1797273 1.直達漢神巨蛋商圈，與麥當勞、星巴克、家樂福超市當鄰居 2.黃金門牌路段，人潮車潮滿滿的高消費力族群 3.全棟重金整理翻修，目前滿租中，地點好，租屋需求人口強勁，可縮短等待空窗期 4.三民鼎中商圈，穩定增值投資的絕佳區域 三民鼎中商圈-天祥路上月月創造現金流整新黃金透店 1.直達漢神巨蛋商圈，與麥當勞、星巴克、家樂福超市當鄰居 2.黃金門牌路段，人潮車潮滿滿的高消費力族群 3.全棟重金整理翻修，目前滿租中，地點好，租屋需求人口強勁，可縮短等待空窗期 4.三民鼎中商圈，穩定增值投資的絕佳區域

• 透天厝
• 46.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,890萬