竹田二崙7.5分合法登記...　屏東縣竹田鄉信實路

TC0476385 1.已取得合法畜牧登記證，許可約900頭豬隻，合規合法，讓您安心經營，免去繁瑣的補證與環評評估風險。 2.配置廢水處理設施、堆肥舍與專用焚化爐，有水權與水汙許可證明，並具備充足倉儲空間，完美符合現代環保營運標準，大幅節省營運初期的大筆建置成本。 3.目前屋頂無設置太陽能板，買方可選擇自建綠能增加收益，或依自身需求自由調整頂棚設備，自主性極高！ 4.臨路條件佳，飼料車、運豬車等各式大型車輛迴轉出入順暢，動線規劃極佳，提升物流效率。 5.水電配置完善，豬舍結構與內部設施維持良好，省去長時間的整理與修繕期，交屋即可立刻投入生產營運。 6.位於單純聚落內，鄰里環境單純，無孤立感，不擾鄰，兼具營運便利性與地段穩定度。竹田二崙7.5分合法登記畜牧養豬場 1.已取得合法畜牧登記證，許可約900頭豬隻，合規合法，讓您安心經營，免去繁瑣的補證與環評評估風險。 2.配置廢水處理設施、堆肥舍與專用焚化爐，有水權與水汙許可證明，並具備充足倉儲空間，完美符合現代環保營運標準，大幅節省營運初期的大筆建置成本。 3.目前屋頂無設置太陽能板，買方可選擇自建綠能增加收益，或依自身需求自由調整頂棚設備，自主性極高！ 4.臨路條件佳，飼料車、運豬車等各式大型車輛迴轉出入順暢，動線規劃極佳，提升物流效率。 5.水電配置完善，豬舍結構與內部設施維持良好，省去長時間的整理與修繕期，交屋即可立刻投入生產營運。 6.位於單純聚落內，鄰里環境單純，無孤立感，不擾鄰，兼具營運便利性與地段穩定度。

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,228.52 坪
• 主 472.22 坪
• 建物 472.22 坪

新上

5,400萬

農十六美術館指標豪邸華...　高雄市鼓山區龍勝路

TC0476389 地點優越 農十六特區正中心 緊鄰美術館 凹仔底捷運站  此地段最高CP值 總價四千萬內 單坪價28萬 整個蛋黃區都找不到這價格 全新未住 高樓層綠蔭公園首排景觀戶  坐擁三萬兩千五百坪凹仔底森林公園 獨立梯廳配兩部電梯 獨立出入 三重門禁 安全隱私有保障 全棟鋼骨制震結構 + 星級飯店豪華設施   稀有釋出好物件 不看可惜農十六美術館指標豪邸華人匯高樓層景觀戶雙平車 地點優越 農十六特區正中心 緊鄰美術館 凹仔底捷運站  此地段最高CP值 總價四千萬內 單坪價28萬 整個蛋黃區都找不到這價格 全新未住 高樓層綠蔭公園首排景觀戶  坐擁三萬兩千五百坪凹仔底森林公園 獨立梯廳配兩部電梯 獨立出入 三重門禁 安全隱私有保障 全棟鋼骨制震結構 + 星級飯店豪華設施   稀有釋出好物件 不看可惜

• 電梯大樓
• 11.0年
• 29 ~ 29 / 38樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 84.70 坪
• 建物 142.69 坪
• 坡道平面車位

新上

3,998萬

內埔核心｜冷鏈物流首選...　屏東縣內埔鄉興中一巷

TC0476380 1.緊鄰內埔工業區與屏東科技園區周邊產業聚落，經由台1線與國道3號（麟洛/竹田交流道）連通高雄與屏東市區極為迅速，人才招募與貨物運輸皆具備高度地利優勢。 2.增建結構堅固的兩層樓H型鋼骨廠房與辦公室，現成約300多坪可使用空間，並配備貨梯一部，可承載1000KG。原為冷凍倉儲使用，電力容量充沛無虞，可省下昂貴的電路申請與高壓配電改建成本，極適合食品加工、物流倉儲、冷鏈物流或製造業接手。 3.內建辦公室、獨立洽談室、廚房與廁所，規劃完善。買下後無需再花大錢裝修行政區域，即可實現「後面辦公洽談、前面倉儲出貨」的高效廠辦一體化營運模式。 4.廠區前方特別保留大面積動線腹地，解決工業物流最怕的迴轉問題。大型貨車、裝卸設備皆能輕鬆進出與調頭，大幅提升物流裝卸貨效率。 5.坐擁2.2分的大地坪，除了現有鋼骨廠房與行政空間外，後方更保有綠地可自由規劃休閒造景或作營運擴充備用，資產保值與未來彈性極高。內埔核心｜冷鏈物流首選｜大面寬鋼骨倉儲基地 1.緊鄰內埔工業區與屏東科技園區周邊產業聚落，經由台1線與國道3號（麟洛/竹田交流道）連通高雄與屏東市區極為迅速，人才招募與貨物運輸皆具備高度地利優勢。 2.增建結構堅固的兩層樓H型鋼骨廠房與辦公室，現成約300多坪可使用空間，並配備貨梯一部，可承載1000KG。原為冷凍倉儲使用，電力容量充沛無虞，可省下昂貴的電路申請與高壓配電改建成本，極適合食品加工、物流倉儲、冷鏈物流或製造業接手。 3.內建辦公室、獨立洽談室、廚房與廁所，規劃完善。買下後無需再花大錢裝修行政區域，即可實現「後面辦公洽談、前面倉儲出貨」的高效廠辦一體化營運模式。 4.廠區前方特別保留大面積動線腹地，解決工業物流最怕的迴轉問題。大型貨車、裝卸設備皆能輕鬆進出與調頭，大幅提升物流裝卸貨效率。 5.坐擁2.2分的大地坪，除了現有鋼骨廠房與行政空間外，後方更保有綠地可自由規劃休閒造景或作營運擴充備用，資產保值與未來彈性極高。

• 農舍
• 25.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 659.15 坪
• 主 65.72 坪
• 建物 65.72 坪

新上

4,280萬

鹽埔6.2分水廉式綠能合...　屏東縣鹽埔鄉新和巷

TC0476387 1.臨路寬約4米半道路，車輛進出方便；且鄰近國道3號（九如/鹽埔交流道）與省道台27線、台22線，南來北往運輸資材與成品皆十分順暢。 2.場區為現成畜牧基地，可立即接手經營；許可登記約3萬多隻有色肉雞，可視情況增加規模飼養，節省大量申辦與建置的時間成本。 3.具備三棟合法建物與倉儲設施，產權清晰且符合規範，無違建風險，投資自用兩相宜。 4.配備水簾式養雞設備與屋頂太陽能設備，不僅能提供優質飼養環境、提升育成率，更能達到節能減碳與降本增效的營運目標。鹽埔6.2分水廉式綠能合法肉雞畜牧場 1.臨路寬約4米半道路，車輛進出方便；且鄰近國道3號（九如/鹽埔交流道）與省道台27線、台22線，南來北往運輸資材與成品皆十分順暢。 2.場區為現成畜牧基地，可立即接手經營；許可登記約3萬多隻有色肉雞，可視情況增加規模飼養，節省大量申辦與建置的時間成本。 3.具備三棟合法建物與倉儲設施，產權清晰且符合規範，無違建風險，投資自用兩相宜。 4.配備水簾式養雞設備與屋頂太陽能設備，不僅能提供優質飼養環境、提升育成率，更能達到節能減碳與降本增效的營運目標。

• 不限
• 23.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,845.30 坪
• 主 865.67 坪
• 建物 865.67 坪

新上

5,168萬

永康核心｜雙國道樞紐｜...　台南市永康區龍中街

TC0476386 1.永康區內極度稀缺的「工業大坪數雙面臨路角地」。基地臨約18米寬與7米巷道路，各式大車皆能順暢進出與迴轉，極大地提升倉儲裝卸與物流吞吐效率。 2.緊鄰國道一號（永康交流道/大灣交流道）與國道八號，可快速銜接台86快速道路與國道三號，南北運輸暢行無阻。往北約15~20分鐘即可直達台南科學園區（南科），往南銜接高雄半導體產業聚落，是南科供應鏈夥伴在地佈局的黃金戰略樞紐。 3.位於永康成熟工業地帶，周邊緊鄰永康工業區、永康科技工業區、新市工業區及亞太工業園區。上下游供應鏈、精密機械加工、模具、物流及零組件廠商密布，企業進駐後可即刻對接完整產業鏈，顯著節省原料運輸與跨區溝通的營運成本。 4.三角窗絕佳醒目度，極具企業總部或旗艦廠辦的地標氣勢。適合規劃為高科技研發中心、精密製造廠房、廠辦合一企業總部、大型物流倉儲物流中心等，空間開闊好配置，滿足企業中長期擴廠需求。永康核心｜雙國道樞紐｜兩千坪三角窗乙工廠辦 1.永康區內極度稀缺的「工業大坪數雙面臨路角地」。基地臨約18米寬與7米巷道路，各式大車皆能順暢進出與迴轉，極大地提升倉儲裝卸與物流吞吐效率。 2.緊鄰國道一號（永康交流道/大灣交流道）與國道八號，可快速銜接台86快速道路與國道三號，南北運輸暢行無阻。往北約15~20分鐘即可直達台南科學園區（南科），往南銜接高雄半導體產業聚落，是南科供應鏈夥伴在地佈局的黃金戰略樞紐。 3.位於永康成熟工業地帶，周邊緊鄰永康工業區、永康科技工業區、新市工業區及亞太工業園區。上下游供應鏈、精密機械加工、模具、物流及零組件廠商密布，企業進駐後可即刻對接完整產業鏈，顯著節省原料運輸與跨區溝通的營運成本。 4.三角窗絕佳醒目度，極具企業總部或旗艦廠辦的地標氣勢。適合規劃為高科技研發中心、精密製造廠房、廠辦合一企業總部、大型物流倉儲物流中心等，空間開闊好配置，滿足企業中長期擴廠需求。

• 廠房
• 39.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,088.50 坪
• 主+陽 1557.16 坪
• 建物 1,610.93 坪

新上

54,300萬

竹田4.5分近交流道合法...　屏東縣竹田鄉平洋路

TC0476372 1.具備完整的合法登記建物與肉豬畜牧登記證（規模達1千多頭），免去繁瑣的新設執照申請流程與時間成本，接手即可合規營運。 2.場內規劃4棟豬舍，並配置倉儲室、飼料調配室、獨立水塔，以及廢水處理與焚化爐等環保設施，生產生態鏈完整，買方無須額外投入大量基建成本。 3.緊鄰台88快速道路，物流運輸直通高雄與屏東主要幹道；道路動線規劃佳，大型車輛迴車與進出便利，大幅提升飼料與出豬運輸效率。 4.地形方正易於規劃，場址位處農業區適當位置，無密集的居民住宅區，能有效降低營運期間的噪音與氣味檢舉風險，運作環境穩定。 5.現場無租約綑綁，交屋後隨時可投入使用。屋頂目前完全無搭設太陽能，買家可保有極高自主性，自由規劃綠能光電設備增加額外收益，或進行場舍降溫升級。竹田4.5分近交流道合法養豬畜牧場 1.具備完整的合法登記建物與肉豬畜牧登記證（規模達1千多頭），免去繁瑣的新設執照申請流程與時間成本，接手即可合規營運。 2.場內規劃4棟豬舍，並配置倉儲室、飼料調配室、獨立水塔，以及廢水處理與焚化爐等環保設施，生產生態鏈完整，買方無須額外投入大量基建成本。 3.緊鄰台88快速道路，物流運輸直通高雄與屏東主要幹道；道路動線規劃佳，大型車輛迴車與進出便利，大幅提升飼料與出豬運輸效率。 4.地形方正易於規劃，場址位處農業區適當位置，無密集的居民住宅區，能有效降低營運期間的噪音與氣味檢舉風險，運作環境穩定。 5.現場無租約綑綁，交屋後隨時可投入使用。屋頂目前完全無搭設太陽能，買家可保有極高自主性，自由規劃綠能光電設備增加額外收益，或進行場舍降溫升級。

• 不限
• 3.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,339.77 坪
• 主 509.43 坪
• 建物 509.43 坪

新上

4,388萬

左營高鐵三面路建地　高雄市左營區福山段

TC0142779 高鐵特定計畫區，經貿核心ＴＯＤ 積電科技半導體，產業廊帶串南北 捷運紅線Ｒ１６，台鐵轉乘也便捷 共構優勢機能強，工商旅運帶人潮 十號國道離最近，驅車來返很快速 蓮潭原生植物園，半屏後山生態綠 晨起採購哈囉市，午後黃昏逛自由 文教學府沒煩腦，在地培養最優選 城鄉發展第一類，所屬住宅第四種 兩筆地號三面路，進出通行好規劃 面寬２１到４５，臨路１７到２０ 熟美地段有質感，場內租約可排除 預約賞地見面談，現況傳承交給您左營高鐵三面路建地 高鐵特定計畫區，經貿核心ＴＯＤ 積電科技半導體，產業廊帶串南北 捷運紅線Ｒ１６，台鐵轉乘也便捷 共構優勢機能強，工商旅運帶人潮 十號國道離最近，驅車來返很快速 蓮潭原生植物園，半屏後山生態綠 晨起採購哈囉市，午後黃昏逛自由 文教學府沒煩腦，在地培養最優選 城鄉發展第一類，所屬住宅第四種 兩筆地號三面路，進出通行好規劃 面寬２１到４５，臨路１７到２０ 熟美地段有質感，場內租約可排除 預約賞地見面談，現況傳承交給您

• 土地
• 0.0年
• 土地 575.26 坪
• 建物 0.00 坪

新上

103,547萬

屏東長治交流道值得擁有...　屏東縣長治鄉新潭段

TC0077664 1.都內農地低於行情釋出  2.歡迎出價，保值增值  3.稀有都內農地，敬請把握  4.緊鄰24線，出入便利  5.近長治交流道，往來便捷  6.近屏東市區，生活機能完善屏東長治交流道值得擁有稀缺都內農地 1.都內農地低於行情釋出  2.歡迎出價，保值增值  3.稀有都內農地，敬請把握  4.緊鄰24線，出入便利  5.近長治交流道，往來便捷  6.近屏東市區，生活機能完善

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.76 坪
• 建物 0.00 坪

288萬

紅線Ｒ１９德賢顯市角窗...　高雄市楠梓區加仁路

TC0476351 楠梓加仁翠屏里，溪畔綠意最盎然 就近捷運Ｒ１９，紅線貫穿南北高 未來捷運再延伸，紫線樂享大學城 科技研發半導體，文武百業齊聚堂 九年國教在這裡，落地深根省時力 德賢商圈金店住，自用營租皆得宜 １樓廳堂當辦公，騎樓可停好多台 ２樓空間自己來，餐廚交誼都可以 ３樓臥室有兩間，衛浴開窗真通風 熟美環境倍增值，現況傳承交給您紅線Ｒ１９德賢顯市角窗樓店123 楠梓加仁翠屏里，溪畔綠意最盎然 就近捷運Ｒ１９，紅線貫穿南北高 未來捷運再延伸，紫線樂享大學城 科技研發半導體，文武百業齊聚堂 九年國教在這裡，落地深根省時力 德賢商圈金店住，自用營租皆得宜 １樓廳堂當辦公，騎樓可停好多台 ２樓空間自己來，餐廚交誼都可以 ３樓臥室有兩間，衛浴開窗真通風 熟美環境倍增值，現況傳承交給您

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

大城合法肉雞畜牧場｜現...　彰化縣大城鄉西港村北勢路

TC0167496 1.現行環保法規趨嚴的背景下，取得畜牧場登記證門檻極高。接手即可營運，省去冗長的環評與申請流程。 2.屋頂已完備太陽能發電系統，每年可獲得穩定的售電收益，還能有效降低舍內溫度，不僅優化了禽隻的生長環境，在畜牧本業之外，多了一份長期的綠能營收。 3.目前現場穩定租予蛋雞養殖業者，具備現成的租金報酬。可繼續收租作為穩定現金流，或是合約期滿後收回自營，進退有據。 4.大城為傳統畜牧聚落，產業鏈非常成熟。畜牧證登記近兩萬隻有色肉雞，具備一定經濟規模效益。大城合法肉雞畜牧場｜現成收租金雞母 1.現行環保法規趨嚴的背景下，取得畜牧場登記證門檻極高。接手即可營運，省去冗長的環評與申請流程。 2.屋頂已完備太陽能發電系統，每年可獲得穩定的售電收益，還能有效降低舍內溫度，不僅優化了禽隻的生長環境，在畜牧本業之外，多了一份長期的綠能營收。 3.目前現場穩定租予蛋雞養殖業者，具備現成的租金報酬。可繼續收租作為穩定現金流，或是合約期滿後收回自營，進退有據。 4.大城為傳統畜牧聚落，產業鏈非常成熟。畜牧證登記近兩萬隻有色肉雞，具備一定經濟規模效益。

• 不限
• 28.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,162.51 坪
• 主 694.43 坪
• 建物 694.43 坪

1,480萬

赤山全棟收租三角窗電梯...　高雄市鳳山區文東街

TC0476270 1.位於赤山生活圈，鄰近文山特區、華鳳特區，住宅密集度高，人口多 2.近鳳山火車站、長庚醫院、正修科大，租屋需求多，好出租 3.三角窗，醒目大面寬，一樓店面，樓上套房+雅房，有獨立出入口，有裝設電梯一部 4.套房16間(6500/月)，雅房5間(5500/月)，一樓+地下室(23000/月)，滿租約可月收15萬，投報率達2.8% 5.投資收租、資產傳承，抗通膨，打造現金流好選擇 赤山全棟收租三角窗電梯透店 1.位於赤山生活圈，鄰近文山特區、華鳳特區，住宅密集度高，人口多 2.近鳳山火車站、長庚醫院、正修科大，租屋需求多，好出租 3.三角窗，醒目大面寬，一樓店面，樓上套房+雅房，有獨立出入口，有裝設電梯一部 4.套房16間(6500/月)，雅房5間(5500/月)，一樓+地下室(23000/月)，滿租約可月收15萬，投報率達2.8% 5.投資收租、資產傳承，抗通膨，打造現金流好選擇

• 透天厝
• 45.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.31 坪
• 主 163.03 坪
• 建物 181.26 坪
• 21房(室)--廳21衛

6,280萬

九如兩分地雙收益現代化...　屏東縣九如鄉平和路

TC0476377 1.鄰近台3線與國道三號九如交流道，南北往來快速便利。方便飼料車、運豬車及相關資材車輛進出與運輸，大大降低物流時間與運輸成本，輕鬆對接高雄及屏東各大肉品市場。 2.現有穩定租客，每月租金收入6萬元。屋頂已建置太陽能發電設備，每月固定回饋金約2萬元。每年固定現金流達近百萬。買下即刻享有高額且穩定的被動收入。 3.設備完整，完整廢水處理系統、死廢、孵化廢棄物處理設施。具備完整合法畜牧設施許可，登記可飼養高達近千頭豬隻。合法畜牧證極具稀缺性與市場價值，接手即可營運。 4.合法畜牧用地兼具收益性與抗通膨資產保值特性，未來不論自營、續租皆具備極高的彈性與潛力。九如兩分地雙收益現代化養豬場 1.鄰近台3線與國道三號九如交流道，南北往來快速便利。方便飼料車、運豬車及相關資材車輛進出與運輸，大大降低物流時間與運輸成本，輕鬆對接高雄及屏東各大肉品市場。 2.現有穩定租客，每月租金收入6萬元。屋頂已建置太陽能發電設備，每月固定回饋金約2萬元。每年固定現金流達近百萬。買下即刻享有高額且穩定的被動收入。 3.設備完整，完整廢水處理系統、死廢、孵化廢棄物處理設施。具備完整合法畜牧設施許可，登記可飼養高達近千頭豬隻。合法畜牧證極具稀缺性與市場價值，接手即可營運。 4.合法畜牧用地兼具收益性與抗通膨資產保值特性，未來不論自營、續租皆具備極高的彈性與潛力。

• 不限
• 14.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 592.60 坪
• 主 414.02 坪
• 建物 414.02 坪

4,500萬

台東老字號知名溫泉渡假...　台東縣卑南鄉龍泉路

TC0476331 1.坐落於知本溫泉勝地，多間渡假村、飯店齊聚，泡湯客群穩定 2.鄰近森林遊樂區，周邊多家露營區，當下最流行 3.距知本車站約15分鐘車程，交通便利 4.泉水屬鹼性碳酸氫納泉，有戶外露天風呂與客房原湯 5.園內設施完善，造景優美，可享用當地季節美食 6.客房乾淨整潔，木屋、湯屋，二至四人房皆有台東老字號知名溫泉渡假飯店 1.坐落於知本溫泉勝地，多間渡假村、飯店齊聚，泡湯客群穩定 2.鄰近森林遊樂區，周邊多家露營區，當下最流行 3.距知本車站約15分鐘車程，交通便利 4.泉水屬鹼性碳酸氫納泉，有戶外露天風呂與客房原湯 5.園內設施完善，造景優美，可享用當地季節美食 6.客房乾淨整潔，木屋、湯屋，二至四人房皆有

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 6,721.14 坪
• 主+陽 904.65 坪
• 建物 1,000.42 坪
• 110房(室)--廳--衛

48,000萬

大豐一路｜正三角窗電梯...　高雄市三民區大豐一路

TC0476267 1.近三民高中、本館路、明誠一路、金獅湖、正修科大、文藻大學 2.面寬周長23米，增建至六樓，增建滿，實際使用空間大 3.大面寬三角雙，亮眼醒目，1+2樓店面出租，樓上套雅房，附設電梯，好出租 4.大昌、鼎金、鼎中商圈五分鐘左右，交通、生活機能皆便利 5.1樓出租早餐店，2樓寵物餐廳，3、4樓各五間雅房，5樓五間套房，6樓一間套房，頂樓兩個基地台承租大豐一路｜正三角窗電梯｜收租金透店 1.近三民高中、本館路、明誠一路、金獅湖、正修科大、文藻大學 2.面寬周長23米，增建至六樓，增建滿，實際使用空間大 3.大面寬三角雙，亮眼醒目，1+2樓店面出租，樓上套雅房，附設電梯，好出租 4.大昌、鼎金、鼎中商圈五分鐘左右，交通、生活機能皆便利 5.1樓出租早餐店，2樓寵物餐廳，3、4樓各五間雅房，5樓五間套房，6樓一間套房，頂樓兩個基地台承租

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.96 坪
• 主+陽 108.83 坪
• 建物 149.62 坪
• 16房(室)--廳10衛

5,580萬

屏東長治交流道值得擁有...　屏東縣長治鄉長豐段

TC0077665 1.都內農地低於行情釋出  2.歡迎出價，保值增值  3.稀有都內農地，敬請把握  4.緊鄰24線，出入便利  5.近長治交流道，往來便捷  6.近屏東市區，生活機能完善屏東長治交流道值得擁有稀缺都內農地 1.都內農地低於行情釋出  2.歡迎出價，保值增值  3.稀有都內農地，敬請把握  4.緊鄰24線，出入便利  5.近長治交流道，往來便捷  6.近屏東市區，生活機能完善

• 土地
• 0.0年
• 土地 180.04 坪
• 建物 0.00 坪

568萬

五甲瑞隆雙商圈｜稀有邊...　高雄市前鎮區崗山南街

TC0167493 1.前臨18米路，側臨4.5米巷，稀有的邊間格局，擁有極佳的通風與採光。 2.坐落於熱絡的崗山南街，周邊店面林立，形成聚落效應。鄰近五甲商圈與瑞隆商圈，日常採買有肉豆公市場、全聯及各式商家，商業氣息濃厚，客源基礎非常穩固。 3.鄰近輕軌籬仔內站(C1)，通勤轉乘便利。未來五甲二路捷運黃線設立，後勢可期。亦可由五甲交流道銜接南北交通往來。 4.周邊公家機關、學校環繞，具備穩定的在地消費人口。高密度的居住人口，適合各行各業進駐經營。五甲瑞隆雙商圈｜稀有邊間黃金透店｜投資收租首選 1.前臨18米路，側臨4.5米巷，稀有的邊間格局，擁有極佳的通風與採光。 2.坐落於熱絡的崗山南街，周邊店面林立，形成聚落效應。鄰近五甲商圈與瑞隆商圈，日常採買有肉豆公市場、全聯及各式商家，商業氣息濃厚，客源基礎非常穩固。 3.鄰近輕軌籬仔內站(C1)，通勤轉乘便利。未來五甲二路捷運黃線設立，後勢可期。亦可由五甲交流道銜接南北交通往來。 4.周邊公家機關、學校環繞，具備穩定的在地消費人口。高密度的居住人口，適合各行各業進駐經營。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.48 坪
• 主 41.36 坪
• 建物 41.36 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,200萬

前金核心｜企業總部｜全...　高雄市前金區七賢二路

TC0476362 1.坐落於前金區核心幹道，車流與人流匯集，商業機能成熟。 2.鄰近捷運橘線前金站，員工通勤或客戶、病患看診皆十分便利。 3.現成醫院使照，免去變更使照的繁瑣程序與高昂時間成本，對醫療體系來說是「即買即用」的稀有標的。 4.整棟垂直空間大、好規劃。設有電梯，完全符合醫療、長照或企業分層辦公的無障礙與動線需求。 5.歡迎醫療與醫美集團、產後護理與長照機構、中大型企業總部、知名連鎖品牌進駐前金核心｜企業總部｜全棟醫療院所即刻進駐 1.坐落於前金區核心幹道，車流與人流匯集，商業機能成熟。 2.鄰近捷運橘線前金站，員工通勤或客戶、病患看診皆十分便利。 3.現成醫院使照，免去變更使照的繁瑣程序與高昂時間成本，對醫療體系來說是「即買即用」的稀有標的。 4.整棟垂直空間大、好規劃。設有電梯，完全符合醫療、長照或企業分層辦公的無障礙與動線需求。 5.歡迎醫療與醫美集團、產後護理與長照機構、中大型企業總部、知名連鎖品牌進駐

• 透天厝
• 34.0年
• B1 ~ 9 / 9樓
• 土地 55.36 坪
• 主+陽 417.57 坪
• 建物 469.30 坪
• 26房(室)3廳28衛

13,800 萬 11,300萬

18.1 %

崁頂「地王級」萬坪丁工...　屏東縣崁頂鄉北勢路

TC0476410 1.擁有超大面積丁種工業用地，是該區域目前唯一、也是最大的大型工業基地，極具指標性與稀有性。 2.廠區內已建有 數千坪合法登記廠房。買方進駐即可規劃使用，大幅縮短建廠時間與建照申請的繁瑣流程。 3.基地具備三面臨路的黃金優勢，且主要出入口面臨八米路，大货車、聯結車進出迴轉皆順暢無阻，廠區動線規劃極具彈性。 4.距離國道三號僅約10分鐘車程，物流運輸效率高。距離林園工業區僅約15分鐘車程，上下游產業鏈黏著度高、補給便利。崁頂「地王級」萬坪丁工｜頂級企業總部／物流首選 1.擁有超大面積丁種工業用地，是該區域目前唯一、也是最大的大型工業基地，極具指標性與稀有性。 2.廠區內已建有 數千坪合法登記廠房。買方進駐即可規劃使用，大幅縮短建廠時間與建照申請的繁瑣流程。 3.基地具備三面臨路的黃金優勢，且主要出入口面臨八米路，大货車、聯結車進出迴轉皆順暢無阻，廠區動線規劃極具彈性。 4.距離國道三號僅約10分鐘車程，物流運輸效率高。距離林園工業區僅約15分鐘車程，上下游產業鏈黏著度高、補給便利。

• 廠房
• 51.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 26,570.08 坪
• 主 5040.25 坪
• 建物 5,049.50 坪

265,700萬

路竹1.8甲前後臨路大面...　高雄市路竹區社東段

TC0126999 1.基地前後臨路，前約五米路，後為國有交通用地約近十米路 2.本區稀有大面積農地釋出，可作多種農業相關用途 3.自用、投資、資產配置等皆適宜路竹1.8甲前後臨路大面積農地 1.基地前後臨路，前約五米路，後為國有交通用地約近十米路 2.本區稀有大面積農地釋出，可作多種農業相關用途 3.自用、投資、資產配置等皆適宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 5,430.34 坪
• 建物 0.00 坪

11,650萬

阿蓮1.4甲合法登記畜牧...　高雄市阿蓮區中路街

TC0476332 1.鄰近主要幹道與生活區，地勢平坦、出入方便，兼具農業發展與交通便利性，環境清幽、適合長期經營與生產使用 2.具備合法畜牧登記，現有建物與設施皆完成合法登記，可直接承接現況使用，免除日後申請與違規風險，投資更安心 3.總面積約1.4甲，場區規劃完整，動線流暢，可靈活規劃 4.合法畜牧證，登記為肉鵝，目前出租作為養鵝用途，具穩定租金收益；同時擁有完整的水電、排水與飼養設備，買入即可延續經營，立即創造現金流阿蓮1.4甲合法登記畜牧場 1.鄰近主要幹道與生活區，地勢平坦、出入方便，兼具農業發展與交通便利性，環境清幽、適合長期經營與生產使用 2.具備合法畜牧登記，現有建物與設施皆完成合法登記，可直接承接現況使用，免除日後申請與違規風險，投資更安心 3.總面積約1.4甲，場區規劃完整，動線流暢，可靈活規劃 4.合法畜牧證，登記為肉鵝，目前出租作為養鵝用途，具穩定租金收益；同時擁有完整的水電、排水與飼養設備，買入即可延續經營，立即創造現金流

• 農舍
• 19.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 4,320.69 坪
• 主 1247.69 坪
• 建物 1,247.69 坪

8,080萬

林園雙工業區｜國七戰略...　高雄市林園區清水岩路

TC0476409 1.市場稀有的大坪數甲種工業地，不論是蓋大廠房還是做大型倉儲都好規劃。 2.現有一棟兩層樓辦公室與守衛室，可立刻當作行政總部、員工辦公室或管理站，省下初期興建時間與營造建成本。 3.大型板車、聯結車、貨櫃車進出迴轉輕鬆自如，符合物流業與大型製造業的剛性需求。 4.緊鄰台17線、台25線等南北主要幹道；未來更有國道七號臨海交流道加持，南來北往的貨運速度將大幅提升。 5.地處臨海工業區與林園工業區的雙核心交界帶，周邊產業鏈極為成熟。零件供應、原料採購還是上下游協同生產，形成強大的群聚效應，是企業設廠或設立南台灣物流中心的戰略首選。林園雙工業區｜國七戰略核心千坪甲工 1.市場稀有的大坪數甲種工業地，不論是蓋大廠房還是做大型倉儲都好規劃。 2.現有一棟兩層樓辦公室與守衛室，可立刻當作行政總部、員工辦公室或管理站，省下初期興建時間與營造建成本。 3.大型板車、聯結車、貨櫃車進出迴轉輕鬆自如，符合物流業與大型製造業的剛性需求。 4.緊鄰台17線、台25線等南北主要幹道；未來更有國道七號臨海交流道加持，南來北往的貨運速度將大幅提升。 5.地處臨海工業區與林園工業區的雙核心交界帶，周邊產業鏈極為成熟。零件供應、原料採購還是上下游協同生產，形成強大的群聚效應，是企業設廠或設立南台灣物流中心的戰略首選。

• 透天厝
• 34.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 7,256.66 坪
• 主+陽 297.75 坪
• 建物 308.50 坪

154,764萬

用套房價買電梯採光大三...　高雄市大寮區內坑路

TC0162927 1.鄰近中山鳳林三路商圈,商家林立,一層兩戶,居住安心.                  2.前後均有陽台採光通風良好,日照長可曬衣物.客廳寬敞,可擺設兩套大沙發及大電視設施.                              3.交通方便,開車10分鐘可上大寮萬大橋快速高速道到高雄、屏東市區,                    4.鄰近永芳國小、大寮國中、中山工商及輔英科技大學                           5.正三房超低價,室內22坪,投資自用皆宜用套房價買電梯採光大三房/鳳林商圈室內22坪 1.鄰近中山鳳林三路商圈,商家林立,一層兩戶,居住安心.                  2.前後均有陽台採光通風良好,日照長可曬衣物.客廳寬敞,可擺設兩套大沙發及大電視設施.                              3.交通方便,開車10分鐘可上大寮萬大橋快速高速道到高雄、屏東市區,                    4.鄰近永芳國小、大寮國中、中山工商及輔英科技大學                           5.正三房超低價,室內22坪,投資自用皆宜

• 華廈
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 25.60 坪
• 建物 34.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

398 萬 378萬

5.0 %

衛武營三井LaLaport年收...　高雄市苓雅區武仁街

TC0476368 1.為邊間三角窗，四周無遮蔽物，通風與採光表現極佳。20間套房間間明亮，且格局方正、無走道房浪費空間。 2.騎樓空間寬敞，可停放多部機車，解決租客停放機車的痛點。 3.穩定出租中，滿租可達10萬元上下，年收租金破百萬。投報率高達約5%，實為抗通膨、創造被動收入的絕佳現金流選擇。 4.緊鄰衛武營國家藝術文化中心，且下樓就是社區公園綠地，周邊還有文化中心。坐擁三多、武慶、英明、光華夜市等多個成熟商圈，更鄰近未來重磅登場的三井 LaLaport，後勢看漲。 5.緊鄰國道一號三多交流道，通勤便利；同時鄰近捷運橘線O9技擊館站（衛武營站），南來北往極為便捷。 6.適合追求長期穩定高投報的置產客、尋找員工宿舍的企業主，或買下後委託包租代管長期經營的低管理成本投資人。衛武營三井LaLaport年收百萬全棟邊20套房 1.為邊間三角窗，四周無遮蔽物，通風與採光表現極佳。20間套房間間明亮，且格局方正、無走道房浪費空間。 2.騎樓空間寬敞，可停放多部機車，解決租客停放機車的痛點。 3.穩定出租中，滿租可達10萬元上下，年收租金破百萬。投報率高達約5%，實為抗通膨、創造被動收入的絕佳現金流選擇。 4.緊鄰衛武營國家藝術文化中心，且下樓就是社區公園綠地，周邊還有文化中心。坐擁三多、武慶、英明、光華夜市等多個成熟商圈，更鄰近未來重磅登場的三井 LaLaport，後勢看漲。 5.緊鄰國道一號三多交流道，通勤便利；同時鄰近捷運橘線O9技擊館站（衛武營站），南來北往極為便捷。 6.適合追求長期穩定高投報的置產客、尋找員工宿舍的企業主，或買下後委託包租代管長期經營的低管理成本投資人。

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主 90.56 坪
• 建物 90.56 坪
• 20房(室)--廳20衛

2,488萬

自強及六合商圈五套房全...　高雄市前金區自強一路

TC0476348 1.近高雄市議會捷運站旁及高雄火車站五套房車庫別墅 2.鄰近中華路和七賢路、自強路等主要幹道交通便利流暢 3.擁有六合及自強商圈超市、餐廳及娛樂設施,生活機能強,商二土地良好商業發展潛力 4.室內汙水設施重新整修汙水自動排入汙水管排放,無化糞池環境為品質良好生衛生 5.透天車墅共5大套房及六衛浴設施,居住環境舒適活動空間大 自強及六合商圈五套房全翻新低總價透天車墅 1.近高雄市議會捷運站旁及高雄火車站五套房車庫別墅 2.鄰近中華路和七賢路、自強路等主要幹道交通便利流暢 3.擁有六合及自強商圈超市、餐廳及娛樂設施,生活機能強,商二土地良好商業發展潛力 4.室內汙水設施重新整修汙水自動排入汙水管排放,無化糞池環境為品質良好生衛生 5.透天車墅共5大套房及六衛浴設施,居住環境舒適活動空間大 

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.85 坪
• 主+平+陽 54.51 坪
• 建物 54.51 坪
• 5房(室)2廳6衛

1,880萬

鹽埔5.6分穩定收租水廉...　屏東縣鹽埔鄉平和路

TC0476376 1.鄰近國道三號（九如/長治交流道）與省道台27線，南北貨運進出流暢，大型飼料車與蛋品物流車行駛便利。 2.緊鄰屏東市區與農業生物科技園區，區域農業產業鏈支援極佳，聯絡高雄與南台灣主消費市場方便迅速。 3.具備合法畜牧設施許可，可飼養七萬多隻蛋雞，屬於市場稀缺的大規模合法指標場。採用高規格水廉式降溫負壓系統，屋齡新穎、環境控溫佳，大幅降低疫病風險並維持高產蛋率。 4.現有穩定租客，租金效益極佳，租金加太陽能回饋金，每年固定現金流達300多萬元。 5.合法經營執照+穩定收益租約+綠能光電收入+大面積土地設施，不僅是當前具備極高殖利率的收益型資產，更是抗通膨與保值的長期投資首選。鹽埔5.6分穩定收租水廉式蛋雞畜牧場 1.鄰近國道三號（九如/長治交流道）與省道台27線，南北貨運進出流暢，大型飼料車與蛋品物流車行駛便利。 2.緊鄰屏東市區與農業生物科技園區，區域農業產業鏈支援極佳，聯絡高雄與南台灣主消費市場方便迅速。 3.具備合法畜牧設施許可，可飼養七萬多隻蛋雞，屬於市場稀缺的大規模合法指標場。採用高規格水廉式降溫負壓系統，屋齡新穎、環境控溫佳，大幅降低疫病風險並維持高產蛋率。 4.現有穩定租客，租金效益極佳，租金加太陽能回饋金，每年固定現金流達300多萬元。 5.合法經營執照+穩定收益租約+綠能光電收入+大面積土地設施，不僅是當前具備極高殖利率的收益型資產，更是抗通膨與保值的長期投資首選。

• 不限
• 5.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,645.08 坪
• 主 853.33 坪
• 建物 853.33 坪

8,800萬

前鋒國宅西｜比鄰美術館...　高雄市鼓山區九如四路

TC0167500 1.位於前鋒國宅西區，屋況維持良好，可直接入住。目前為兩房，可靈活改回三房，滿足家庭成長的需求。 2.客廳寬敞、格局方正，後陽台擁有無遮蔽的絕美山景，前陽台外推靈活運用為廚房空間，室內動線更順暢，整體採光與通風效果極佳。 3.下樓即公園，全年齡公設綠地，內含籃球場與兒童遊戲區。無論是大人下班運動、長輩散步，還是帶小孩放電，都像擁有專屬的社區大中庭。 4.與高人氣的「美術館特區」僅一線之隔，享受高級住宅區的質感，卻擁有更親民的成家門檻。鄰近著名的「果貿市場」，日常採買、道地小吃應有盡有。 5.輕鬆步行就能到「台鐵內惟站」，無論往北接新左營高鐵、往南通高雄車站或轉乘捷運都非常便利，通勤、出遊一線牽。前鋒國宅西｜比鄰美術館｜直接入住山景美兩房 1.位於前鋒國宅西區，屋況維持良好，可直接入住。目前為兩房，可靈活改回三房，滿足家庭成長的需求。 2.客廳寬敞、格局方正，後陽台擁有無遮蔽的絕美山景，前陽台外推靈活運用為廚房空間，室內動線更順暢，整體採光與通風效果極佳。 3.下樓即公園，全年齡公設綠地，內含籃球場與兒童遊戲區。無論是大人下班運動、長輩散步，還是帶小孩放電，都像擁有專屬的社區大中庭。 4.與高人氣的「美術館特區」僅一線之隔，享受高級住宅區的質感，卻擁有更親民的成家門檻。鄰近著名的「果貿市場」，日常採買、道地小吃應有盡有。 5.輕鬆步行就能到「台鐵內惟站」，無論往北接新左營高鐵、往南通高雄車站或轉乘捷運都非常便利，通勤、出遊一線牽。

• 電梯大樓
• 44.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.14 坪
• 主+陽 23.31 坪
• 建物 23.31 坪
• 2房(室)1廳1衛

680 萬 650萬

4.4 %

世紀大廈|市中心雙捷運...　高雄市新興區復興一路

TC0476341 1.位於新興區復興一路，市中心核心地段 2.雙捷運，近美麗島、信義國小站，交通動線完善 3.周邊商圈成熟，下樓就有超商，生活機能一應俱全 4.八樓高度，採光通風佳，居住舒適 5.市中心發展成熟，保值性高，自住投資皆宜 6.適合自住／收租／工作室／小型辦公 7.歡迎來電洽詢，把握市中心稀有釋出！世紀大廈|市中心雙捷運大三房 1.位於新興區復興一路，市中心核心地段 2.雙捷運，近美麗島、信義國小站，交通動線完善 3.周邊商圈成熟，下樓就有超商，生活機能一應俱全 4.八樓高度，採光通風佳，居住舒適 5.市中心發展成熟，保值性高，自住投資皆宜 6.適合自住／收租／工作室／小型辦公 7.歡迎來電洽詢，把握市中心稀有釋出！

• 電梯大樓
• 46.3年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 5.92 坪
• 主 46.15 坪
• 建物 54.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,980萬

台鐵美術綠廊須整理透天...　高雄市鼓山區翠華路

TC0476350 位於鼓山前峰里，緊鄰臺鐵內惟站 美術綠廊生活圈，國道十號離最近 新台１７趕工中，舊城圓環將改造 未來里民體育館，運動休閒最便捷 面前棟距八八米，住五商機買現在 後方汙水已施作，地坪２４未滿建 巽位座向朝東南，和樂融洽萬事興 自用營租皆得宜，現況傳承須整理台鐵美術綠廊須整理透天店面 位於鼓山前峰里，緊鄰臺鐵內惟站 美術綠廊生活圈，國道十號離最近 新台１７趕工中，舊城圓環將改造 未來里民體育館，運動休閒最便捷 面前棟距八八米，住五商機買現在 後方汙水已施作，地坪２４未滿建 巽位座向朝東南，和樂融洽萬事興 自用營租皆得宜，現況傳承須整理

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主 50.39 坪
• 建物 50.39 坪
• --房(室)3廳2衛

2,850萬

美麗島雙捷運低總價活巷...　高雄市前金區自立橫路

TC0167495 1.位於美麗島商圈，雙捷運，美麗島站、前金站，走路五分鐘 2.活巷進出，土地包含1坪多做為道路使用 3.商業分區土地，保值、高價值，俱收購整合潛力 4.低總價免千萬，自行整理也划算 5.周邊生活機能、交通發達便利，高雄蛋黃中的蛋黃區 美麗島雙捷運低總價活巷透天唯一首選(二) 1.位於美麗島商圈，雙捷運，美麗島站、前金站，走路五分鐘 2.活巷進出，土地包含1坪多做為道路使用 3.商業分區土地，保值、高價值，俱收購整合潛力 4.低總價免千萬，自行整理也划算 5.周邊生活機能、交通發達便利，高雄蛋黃中的蛋黃區

• 透天厝
• 60.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.12 坪
• 主 22.26 坪
• 建物 22.26 坪
• 2房(室)1廳1衛

780萬

鹽水2.1甲大型合法自動...　台南市鹽水區中州寮

TC0476381 1.基地總面積達逾2甲，建物包含畜牧設施約2,300坪、合法農舍約53坪，免去自行申請建照的繁瑣程序與時間成本。 2.擁有合法蛋雞畜牧證，許可近7萬隻，畜牧牌照申請極為困難，稀缺性高。 3.畜禽舍、儲蛋室、堆肥間、辦公室等動線規劃完善，一應俱全。 4.高架化自動生產流程，大幅降低傳統畜牧業的人力成本，提升管理效率。 5.配備齊全的冷藏設備，確保雞蛋從生產到出貨維持最高品質。 6.約1,000坪屋頂面積現況無太陽能板，留給買方最大的自主運用空間。可規劃建置太陽能光電系統，額外創造一筆龐大且長期的被動收入。 7.鄰近台19線省道，南來北往交通樞紐，往來台南學甲、新營以及嘉義縣等農業與消費重鎮皆極為便利，物流運輸成本低。鹽水2.1甲大型合法自動化蛋雞畜牧場 1.基地總面積達逾2甲，建物包含畜牧設施約2,300坪、合法農舍約53坪，免去自行申請建照的繁瑣程序與時間成本。 2.擁有合法蛋雞畜牧證，許可近7萬隻，畜牧牌照申請極為困難，稀缺性高。 3.畜禽舍、儲蛋室、堆肥間、辦公室等動線規劃完善，一應俱全。 4.高架化自動生產流程，大幅降低傳統畜牧業的人力成本，提升管理效率。 5.配備齊全的冷藏設備，確保雞蛋從生產到出貨維持最高品質。 6.約1,000坪屋頂面積現況無太陽能板，留給買方最大的自主運用空間。可規劃建置太陽能光電系統，額外創造一筆龐大且長期的被動收入。 7.鄰近台19線省道，南來北往交通樞紐，往來台南學甲、新營以及嘉義縣等農業與消費重鎮皆極為便利，物流運輸成本低。

• 農舍
• 37.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6,262.36 坪
• 主+陽 2382.54 坪
• 建物 2,382.54 坪

16,000萬