永義房屋 高雄裕誠自由加盟店｜買房子

近旗山老街｜全棟翻新｜店住合一 1.全棟翻新，免去老屋整理煩惱 2.十間房間，空間運用超彈性 3.一樓可作店面，店住合一好規劃 4.自住、出租皆可評估，多元使用 5.大坪數透天，滿足多人口家庭需求 6.鄰近旗山老街特色觀光商圈 7.近旗山第一公有零售市場、全聯、生鮮超市

★大寮中庄八德商圈★豪華電梯雙車別墅稀有釋出 1. 面寬6.4米，可停雙車，還有電動車充電樁。 2. 永大變頻智能電梯,安全有保障 3.位於大寮中心，出門即是商圈 4.輕屋齡屋況好，使用空間大，三代同堂首選。 5.社區採光最好戶別  6.三四樓整層主臥,保有隱私及寬敞感    7.稀有六樓透天,等你來賞屋

仁武大中路旁｜灣北重劃區｜住二方正建地 ★ 位於仁武灣北重劃區，鄰近仁雄、八德雙商圈，住二建地，建蔽率60%、容積率190%，適合自建透天、集合住宅或投資置產。 ★ 約3分鐘直達國道10號仁武交流道，快速銜接國道1號，往返高雄市區、高鐵、鳳山、鳥松便利。 ★ 緊鄰鳳仁路商圈，麥當勞、銀行、超商及各式餐飲林立，生活機能完善。 ★ 鄰近仁春、登發雙黃昏市場，澄觀、灣北雙公園，採買休閒一次滿足。 ★ 現有未保存登記鐵皮屋出租中，地主可協助排除租約，土地運用更具彈性。 【坐擁重劃區發展優勢，交通便利、商圈成熟，自建置產皆宜！】

棋琴26重奏三房採光大平車A2-14 ＊本戶搭配B1-199號平車，謄本尚未分割＊ 車位約4.68坪 1. 新成屋，免去老屋整理煩惱。 2. 坐落左營文川路生活圈，採買機能完善。 3. 三房實用格局，空間靈活配置，適合新婚家庭、小家庭或三代同堂。 4. 左營生活圈機能成熟，兼顧交通、採買與居住品質，自住置產都合適。 *賞屋請提前一天預約，專員陪同*

星湖life 坐擁果嶺第一排綠意｜高樓景觀＋平車 澄清湖景觀第一排視野： 位於高樓層，窗外即是澄清湖開闊景致，徹底擺脫都市水泥叢林的棟距壓迫感。 果嶺自然公園為鄰： 周邊綠化覆蓋率極高，下樓散步、慢跑、親子休憩皆宜，享受高含氧量的健康樂活環境。 現況大 1 房，可彈性隔回 2 房： 室內空間尺度寬敞，現況維持大 1 房的開闊舒適感（適合單身貴族、新婚夫妻或退休族群）；若未來有家庭成員增加或書房需求，可輕鬆隔回標準 2 房，空間使用彈性極高。 屋況極佳 ╳ 通風採光滿分： 屋主愛惜維護，屋況乾淨明亮，全室對流順暢、採光極佳，省去龐大翻修預算與裝潢等待期。 全棟僅 99 戶，稀有釋出： 相較於動輒三、四百戶的大型社區，99 戶規模適中、出入單純、住戶素質穩定，是許多自住客指名度極高、且極少屋主願意割愛釋出的優質社區。 三大商圈環繞： 緊鄰仁雄商圈、八德商圈、榮總商圈，連鎖超市、各式餐飲美食、銀行郵局一應俱全，商圈成熟度完整。 醫療與國道雙重便利： 鄰近高雄榮總醫院，享有頂尖醫療資源；緊鄰國道支線，快速銜接國道一號與國道十號，通勤左營高鐵或高雄市區皆快速便捷。 仁武人口紅利支撐： 受惠於北高雄產業發展與仁武區人口持續移入，區域發展潛力強勁，兼具自住舒適度與長期資產保值力。

✨近楠梓車站✨臨路透天 1.臨路透天，出入方便 2.屋況需要大整修，適合投資，整棟翻新 3.鄰近楠梓車站,交通方便 4.近都會公園，運動休閒好去處           5.夾層與三樓鐵皮屬增建，使用空間再加大。

陽明商圈明星學區｜稀有高層採光三房雙車 1.三面開窗規劃，全室採光明亮、對流極佳 2.雙衛浴獨立開窗，通風不潮溼 3.稀有中高樓層，棟距充裕視野開闊 4.緊鄰光武國小與陽明國中雙明星學區 5. 開車 2 分鐘直上國道一號 ，緊鄰台一線，步行可至正義車站 6.擁抱陽明商圈、文山特區、衛武營藝文公園，緊鄰未來 LaLaport  *機械雙車位為獨立上下雙車位，只使用一個車位可視為平面 *最長須回租到116/5/31 *屋主仍自住，需集中帶看，請提早預約

低總價*大樹近里嶺大橋*孝親翻新車墅 ✅鄰台29線，銜接國道10號嶺口交流道, 往返仁武、左營、旗山,交通便捷 ✅近義大購物商圈,串聯大樹、旗山生活圈,信誼/觀音山高爾夫球場,生活便利 ✅自有車庫,停車免煩惱 ✅頂樓新增前後鐵皮屋頂 ✅小資成家不用等，車庫透天現在就能擁有！ ✅一卡皮箱可入住,投資自住皆宜 📞 歡迎預約賞屋，心動就趕快行動！

燕巢角宿近義大醫院 低總價活巷透天 1.低總價透天屋況需小整理，適合首購、自住或出租投資. 2.鄰近角宿工業區、義大醫院、樹德科技大學，騎車數分鐘內皆可到達. 3.學區鳳雄國小、燕巢國中，接送方便. 4.近燕巢市區及燕巢果菜批發市場，日常採買快速便利. 5.近國道10號燕巢交流道，交通便利. 6.附近綠地環繞有角宿休閒農場、阿公店森林公園、南燕公園，放假休閒好去處. *現況交屋,不負瑕疵擔保責任

左營高鐵生活圈次高樓採光兩房雙衛 ① 24H全天候守護，住戶進出更安心。 ② 豐富公設，兼顧便利與舒適的社區生活。 ③ 高鐵生活圈，三鐵共構，南北通勤便利。 ④ 雙衛配置，格局實用，適合小家庭、首購族。 ⑤ 次高樓景觀、視野開闊，通風採光又舒適 高樓視野開闊，享受明亮通透的居住環境。 **本戶無車位，謄本尚有未劃分之車位** *賞屋請提前一天預約，專員陪同*

燕巢近樹德科技大學 低總價透天.需翻修 1.低總價透天屋況需大整理. 2.附近科技大學林立，活巷透天環境清幽，投資出租"自住皆適宜. 3.近燕巢交流道，銜接國道快速. 4.學區橫山國小、燕巢國中. 5.鄰近義大醫院，醫療資源很方便. 6.附近綠地環繞，假日休閒選擇多.

左營R14巨蛋｜綠茵小築｜漂亮雙套房 現況已隔成雙套房，出租使用中，現成收租!! 近漢神巨蛋、瑞豐夜市及裕誠路商圈，生活便利 周邊超市、傳統市場與各式餐飲商店林立選擇豐富 近捷運巨蛋站，步行約 8 分鐘，通勤交通便利 學區新莊國小、龍華國中，車程約5分鐘就近接送 下樓即是富國公園，綠地散步休閒更方便 鄰近周邊收費停車場，步行約3分鐘 國道10號及國道1號，車程約10分鐘往返各區便利 *現況出租中，賞屋請先洽專員詳談!!!

鑫巨蛋2｜全新未住｜採光2+1房平車 114年完工新成屋，全新未住，現況隔為2房 室內22坪，有開放空間可另行規劃(例:書房) 高樓層、格局方正，間間採光好、通風佳 周遭超商、超市、公園與捷運站均在周邊，機能好 坐落北高巨蛋生活圈，近漢神巨蛋與瑞豐夜市 學區：龍華國小、勝利國小、明華國中，車程約5~8分鐘 公設多元完善：健身房 交誼廳 空中花園 視聽室 親子遊戲區 鄰近華榮公園及凹子底森林公園，散步運動方便 交通便捷，銜接國道10號左營端，車程約5～8分鐘 *賞屋請提早預約，感謝配合!!

徵建築設計師🔥火鳳重生🔥高醫生活圈 1.鄰近高醫商圈，就醫、採買真便利。 2.具備優異之建蔽與容積率表現，適合打造高使用空間之獨棟透天住宅或收租產品。 3.靜巷出入不吵雜，出巷口即銜接高雄南北主要幹道，通勤、出入動線極度便捷。 4.全屋須打掉，喜歡何種建築，自己親自策畫設計。

小港區1+夾地下室可停雙車店面 1+夾+地下室可停雙車 ★臨十米正街 店住合一首選 ★門前騎樓空間，上下卸貨更方便 ★水電管線皆更新 住得安心 ★騎車3分鐘到捷運站5分鐘上國道 ★美聯社7-11就在附近生活方便 ★地下室附獨立車位 內梯直上1樓▲社區店住*交通便利* ▲騎樓可停車*地下室可使用空間大 ▲全新整修*管線更新 ▲街上店面兼住家* ▲適美髮*水電*小吃*事務所等等 ▲格局方正*

鼎山萬家福｜走路到輕軌｜公寓一樓｜三房兩廳兩衛浴 ★輕軌灣仔內站，步行即可抵達 ★公寓一樓，免爬樓梯超方便 ★大順鼎山商圈生活機能成熟 ★鄰近灣福兒童公園 ★走路就到萬家福 ★投資自住皆宜

左營重愛商圈.高樓景觀優質美宅 1.格局方正.空間好規劃.採光通風佳                             2.高樓層住宅.視野開闊.享受舒適居住空間 3.左營重愛生活圈.周邊生活機能成熟完善 4.鄰近福山國小.福山國中.學區機能便利 5.周邊生活日常採買.餐飲及生活需求便利          6.近左營高鐵.台鐵及捷運生活圈.南北往返交通便捷 7.機車B2/53號

巨蛋商圈｜微笑公園｜翻新美寓 1. 鄰近自由黃昏市場、微笑公園，生活機能成熟完善 2. 近漢神巨蛋、博愛路商圈，購物餐飲娛樂便利 3. 正三房格局，空間寬敞方正，好規劃利用 4. 稀有陽台進出設計，室內空間延伸，使用更便利 5. 全室重新翻新，水電管線更新，免整理即可入住 6. 房間皆有開窗，採光通風良好，居住舒適 7. 頂樓增設鐵皮屋，增加使用空間，實用性更高

仁雄商圈｜三代同堂｜珍稀邊間車庫透天 1. 靜巷住宅，離塵不離城、 採光好、通風順 2. 面寬車墅，好停車免煩惱，臨路12米 3. 格局方正，好規劃，不浪費走道空間 4. 居住單純，鄰居素質佳 5.位於仁武與左營、楠梓的交界核心，能快速銜接國道 10 號與鼎金系統，交通動線順，通勤族友善 6.. 屋況可直接入住／好整理 7. 環境安靜，適合家庭與長輩

⭐陽明學區/建工.大昌商圈🚊輕軌採光三房平車 💎鄰近建工/大昌商圈，交通便利，生活機能佳 💎距離輕軌(高雄高工站、樹德家商站).鄰近國道九如交流道.南來北往超便利 💎下樓就是7-11.寶玉里公園.附近大昌二路上全聯、寶雅，應有盡有 💎低公設比/社區有垃圾集中處免追垃圾車 💎學區教育免煩惱.自由學區民族.陽明國中.陽明國小 💎鄰近高雄科技大學.育英醫專 💎2戶1梯/24H管理/住戶單純 💎正三房採光通風佳.雙衛浴.雙陽台沒浪費空間 📍缺點提醒📍雖有平面車位.但是位於坡道下有橫樑.只能停一般房車📍

三鐵共構科技之心｜全新高雄厝兩房雙衛車位 📍左營高鐵特區｜S廊道正核心，約4分鐘車程可至三鐵共構左營站，亦有國道1號及國道10號可利用。 📍車程約3分鐘即可抵達學區文府國小、文府國中，福山國中約4分鐘車程，鄰華夏西北扶輪公園、福山廣場。 📍大樓外觀採律動的建築及浪型曲線，創造極具現代張力的建築美學，榮獲美國謬思設計大獎金獎，接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德匠、林內，衛浴：TOTO，LOW-E玻璃 📍車程約2分鐘可達家樂福超市，距新光三越 高雄左營店約3分鐘車程，車程約6分鐘可達自由黃昏市場。

無路持｜河堤路.和發工業區城發一臨路全新廠房A 1.國土計畫屬城鄉發展第一類 2.臨12大路河堤路一段正路上，大面寬14.9米，深度達58.4米。 3.近88大發交流道，近大發工業區/萬大工業區 4.地形方正/無道路持分；有三相大電及地下水，目前廠房興建中

C7棟★大寮｜赤崁段｜都內 全新廠房 1.都市計畫區內農地，面寬約13.5米/深度達約22.8米，使用面積大。 2.全新廠房預計114年9月完工：全新現代化廠房，滴水約8.1米/三相動力電/西德式深井/H鋼骨300*170/高級浪板 3.有水(地下水)有電(38碼) 4.臨鳳林一路大路；近88交流道/大發工業區 5.可依需求任選大小數塊地

仁龍段｜烏林.南昌巷 仁林路.產業園區旁千坪農地 1.位烏林南昌巷，鄰近仁林路/仁心路/近水管路三段/仁武產業園區附近/近國道10號仁武交流道 2.三筆地號總數共計約1878坪，臨地農地也可配合出售 3.附近廠房林立，未來增值可期 4.開價已在附近近期成交實登內，自用置產/投資皆適宜

C4棟★大寮赤崁段｜都內 面前6米大面寬全新廠房 1.都內農地，面寬約13.3米/深度達約25.6米，基地面積約104.6坪/路持約29.95坪 2.全新廠房預計114年9月完工：全新現代化廠房，滴水約8.1米/三相動力電/西德式深井/H鋼骨300*170/高級浪板 3.有水(地下水)有電(38碼) 4.臨鳳林一路大路；近88交流道/大發工業區 5.可依需求任選大小數塊地

近和發產業園區無道路持分城發一｜三相電方正農地B 1.鄰近和發產業服務中心，近88快速道路/台29縣  2.屬城鄉發展地區第一類，都內農地，面寬10.1度達33.3米 3.地形方正 有排水溝渠 4.已加裝三相電，費用需補貼5萬 5.臨路無道路持分，值得擁有 6.鄰地約1041地坪，可一起購買

大社嘉城路｜近燕巢交流道 保甲段大面寬都內農地 1.近大社中山路商圈；大社嘉誠路/位國十交流道下，生活機能非常棒 2.離國十燕巢交流道口約10分鐘左右，交通相當便捷 3.基地地坪約256.94坪，地形方正、面積適中、有三相電力及自來水(費用另計) 4.土地面寬約15米/深度達44.7米

預售-港灣1號院(屋主平轉)海景2房車位 1.稀有B09格局高樓層釋出，精選2房，小資首購，投資收租皆宜。 2.採用SRC+RC鋼骨結構，安全抗震。 3.擁有愛河、高雄港海景優勢 國慶煙火、元宵燈會、高雄聖誕燈光展演，都選在愛河灣舉辦。 4.位在五福路漢神商圈，出門散步5分鐘，就是愛河灣，更緊鄰熱門景點駁二特區，走路300公尺到輕軌，5分鐘到捷運站，迅速串聯生活圈機能完善 5.旁邊就是高雄流行音樂中心、高雄港旅運中心、輕軌、捷運等重要公共建設，是近年來高雄城市發展核心地段，國際海灣區指標，位於亞洲新灣區門戶。 6..露天泳池，一覽灣區美景、挑高門廳氣派優雅、還有親子遊戲室、健身房等全齡化公設。 7.4面臨路、4面環景，周邊多為透天，視野幾無遮蔽，有山、海、河、港、市景的無敵景觀 8.周邊生活機能完善，有捷運、輕軌等便利的大眾運輸工具，相當適合自住需求的民眾，更是投資置產的首選標的 9.摩天凌空建築擁有得天獨厚的愛河、高雄港海景優勢，開窗就是VIP觀景席

美術一号院-美術館公園景觀3房平車 1.美衛館樹海稀有第一排SRC+SC結構鋼骨制震宅。 2.全球十大建事務所Aedas高雄之門、國際藝境增值地標。 3.凱悅五星飯店為鄰、下樓即是國際時尚精品街、絕版珍藏。 4.擁抱雙公園、緊鄰秀拉(鉛筆)兒童公園與30米明誠金融大道&美術東二路、人生進階鑽石門牌。 5.挑高10米原石門廳，早午餐吧、鋼琴交誼廳、健身房、紅酒雪茄室、撞球區、鐵板燒宴客區、宴會廳、私廚教室、KTV派對包廂、50米泳池SPA、高空Lounge…20餘種多元公設。 6.優質的中山國小、七賢國中和美國學校等明星學區。 7.鄰近漢神巨蛋百貨商商圈、義享天地好市商圈、富邦百貨聯上影城商圈、時尚百貨金三角。 8.特色異國料理、主題兒童公園、文藝氣息最濃厚的美術館特區，品味生活之最。

仁武｜考潭｜都內 成功路臨路大電美農地 1.成功路113巷，面前8米臨路，地行正，面寬約12.5米/深度達80-8米 2.397.84無路持，皆基地所有；已有大電，爾後好規劃/運用 3.附近各產業廠房林立，土地運用價值相當高 4.近鳳仁路/仁心路，登發商圈，近國十交流道