高醫十全商圈｜活巷優質...　高雄市三民區孝順街

YC1625183 1.近建工/後驛/高醫/熱河商圈，食衣住行生活機能超完善。 2.全棟含水電管線皆重新裝潢翻新，汙水處理皆已完工。 3.鄰近捷運、輕軌、車站、國道1號，交通便利。 4.出門即是公園，休閒散步好地方，鬧中取靜，門口可停機車。 5.大順輕軌,民族路上國道,交通非常便利。 高醫十全商圈｜活巷優質翻新美透天 1.近建工/後驛/高醫/熱河商圈，食衣住行生活機能超完善。 2.全棟含水電管線皆重新裝潢翻新，汙水處理皆已完工。 3.鄰近捷運、輕軌、車站、國道1號，交通便利。 4.出門即是公園，休閒散步好地方，鬧中取靜，門口可停機車。 5.大順輕軌,民族路上國道,交通非常便利。

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.88 坪
• 主 20.82 坪
• 建物 20.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,196 萬 1,125萬

5.9 %

仁武重金全新翻修雙主臥...　高雄市仁武區新生路

YC1625199 仁武仁勇商圈 耗資重金全新打造面寬併排雙車墅 面寬6.7米可停雙車 預留電動汽車充電樁線路 全屋泥作水電管路線全部翻新 使用高檔建材.高級廚具 全心衛浴設備 客廳電視牆採用對花大理石 附贈名師設計典雅實用溫馨美裝潢 5房2廳4為雙主臥 頂樓加裝採光罩 空間超大 曬衣安心無虞 全家節日烤肉真方便 近公園 傳統市場 學區 出動入靜 全新屋況只差沒有重新申請建照 歡迎來電預約賞屋 仁武重金全新翻修雙主臥大面寬併排雙車墅 仁武仁勇商圈 耗資重金全新打造面寬併排雙車墅 面寬6.7米可停雙車 預留電動汽車充電樁線路 全屋泥作水電管路線全部翻新 使用高檔建材.高級廚具 全心衛浴設備 客廳電視牆採用對花大理石 附贈名師設計典雅實用溫馨美裝潢 5房2廳4為雙主臥 頂樓加裝採光罩 空間超大 曬衣安心無虞 全家節日烤肉真方便 近公園 傳統市場 學區 出動入靜 全新屋況只差沒有重新申請建照 歡迎來電預約賞屋

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.57 坪
• 主+陽 42.02 坪
• 建物 42.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,680 萬 2,280萬

14.9 %

明義國中旁全新翻新金店...　高雄市小港區孔鳳路

YC1829199 【明義國中旁全新翻新金店住，店住兩用、生活便利、置產首選！ NO.1】 臨路全新整理騎樓透天，尊榮登場！全棟水電管線、衛浴地板全面翻新 2樓建到4樓結構穩固，兼具店面與住家雙功能。 1樓-寬敞騎樓可停車或作為營業門面、辦公空間， 2樓-設有客餐廳與廚房， 3、4樓-各配置前後套房，空間分明，三代同堂亦自在。 地段優勢無可比擬，緊鄰明義國中，步行可達學區、公園與全聯、家樂福等商圈，生活機能完善。 鄰近小港捷運站、小港醫院，交通便捷通達高雄市區與機場。 此案稀有釋出，適合置產投資、自住開店兩相宜，成就您的黃金店住夢！ 明義國中旁全新翻新金店住 店住兩用 置產首選-2 【明義國中旁全新翻新金店住，店住兩用、生活便利、置產首選！ NO.1】 臨路全新整理騎樓透天，尊榮登場！全棟水電管線、衛浴地板全面翻新 2樓建到4樓結構穩固，兼具店面與住家雙功能。 1樓-寬敞騎樓可停車或作為營業門面、辦公空間， 2樓-設有客餐廳與廚房， 3、4樓-各配置前後套房，空間分明，三代同堂亦自在。 地段優勢無可比擬，緊鄰明義國中，步行可達學區、公園與全聯、家樂福等商圈，生活機能完善。 鄰近小港捷運站、小港醫院，交通便捷通達高雄市區與機場。 此案稀有釋出，適合置產投資、自住開店兩相宜，成就您的黃金店住夢！

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.08 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

明誠大道上!方正大坪數...　高雄市三民區明誠一路

YC0975876 1.明誠&大裕路角窗，地點好人潮佳！ 2.面寬大器，格局方正，一樓室內坪數大！ 3.三角窗顯眼，長期穩定收租，生意好做。 4.夾層使用面積大，可以獨立出入。 5.附一個B1平面車位。 6.專任委託好配合，歡迎聯賣。 明誠大道上!方正大坪數穩租三角窗 1.明誠&大裕路角窗，地點好人潮佳！ 2.面寬大器，格局方正，一樓室內坪數大！ 3.三角窗顯眼，長期穩定收租，生意好做。 4.夾層使用面積大，可以獨立出入。 5.附一個B1平面車位。 6.專任委託好配合，歡迎聯賣。

• 電梯大樓
• 19.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 12.99 坪
• 主+陽 58.64 坪
• 建物 90.68 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位8.411坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

鼎中榮總雙商圈透天騎樓...　高雄市三民區鼎中路

YC1845710 1. 文藻、榮總商圈鼎中路12米路上、第三種特定商業專用區的優質透天物件。 2. 特商區稀有地段、透天可利用性高、一樓挑高3.9米，門前停車便利、做生意很大氣。 3. 現況汙水已施做完畢。 4. 這是一間具備「自用舒適度」與「長期穩健性」的好房，而非僅靠裝飾話術堆砌的銷售。 鼎中榮總雙商圈透天騎樓停車黃金店面 1. 文藻、榮總商圈鼎中路12米路上、第三種特定商業專用區的優質透天物件。 2. 特商區稀有地段、透天可利用性高、一樓挑高3.9米，門前停車便利、做生意很大氣。 3. 現況汙水已施做完畢。 4. 這是一間具備「自用舒適度」與「長期穩健性」的好房，而非僅靠裝飾話術堆砌的銷售。

• 透天厝
• 45.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 42.56 坪
• 建物 45.83 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

2,580萬

近福山&高鐵商圈全新臨...　高雄市左營區華夏路

YC1625087 ✳邊間採光明亮，空間寬敞舒適，開放式格局好規劃設計。 ✳適診所、工作室、辦公室、補習班，文武百事皆宜。 ✳近高鐵&福山商圈，精緻全新1+2樓(G3店鋪)。 ✳三鐵共構，近國道1、國道10交通南來北往超便利。 ✳近文府國中小學，就學便利。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★ 近福山&高鐵商圈全新臨路邊間金店面 ✳邊間採光明亮，空間寬敞舒適，開放式格局好規劃設計。 ✳適診所、工作室、辦公室、補習班，文武百事皆宜。 ✳近高鐵&福山商圈，精緻全新1+2樓(G3店鋪)。 ✳三鐵共構，近國道1、國道10交通南來北往超便利。 ✳近文府國中小學，就學便利。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

• 電梯大樓
• 7.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 43.77 坪
• 主+陽 38.62 坪
• 建物 60.80 坪
• --房(室)--廳2衛

3,780 萬 3,450萬

8.7 %

近福山&高鐵商圈全新臨...　高雄市左營區華夏路

YC1625086 ✳空間寬敞舒適，開放式格局好規劃設計。 ✳適診所、工作室、辦公室、補習班，文武百事皆宜。 ✳近高鐵&福山商圈，精緻全新1+2樓(G3店鋪)。 ✳三鐵共構，近國道1、國道10交通南來北往超便利。 ✳近文府國中小學，就學便利。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★ 近福山&高鐵商圈全新臨路金店面1+2樓 ✳空間寬敞舒適，開放式格局好規劃設計。 ✳適診所、工作室、辦公室、補習班，文武百事皆宜。 ✳近高鐵&福山商圈，精緻全新1+2樓(G3店鋪)。 ✳三鐵共構，近國道1、國道10交通南來北往超便利。 ✳近文府國中小學，就學便利。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

• 電梯大樓
• 7.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 43.77 坪
• 主 37.58 坪
• 建物 59.24 坪
• --房(室)--廳2衛

3,780 萬 3,450萬

8.7 %

正華夏路上近福山高鐵商...　高雄市左營區華夏路

YC1625083 *空間寬敞舒適,,開放式格局好規劃設計 *適診所,工作室,辦公室,補習班,文武百事皆宜 *近高鐵&福山商圈,精緻全新1+2樓(G3店鋪) *三鐵共構,近國道1,國道10交通南來北往超便利 *近文府國中小學,就學便利 ★所有權人於本棟尚有其他建物,士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★ 正華夏路上近福山高鐵商圈全新金店 *空間寬敞舒適,,開放式格局好規劃設計 *適診所,工作室,辦公室,補習班,文武百事皆宜 *近高鐵&福山商圈,精緻全新1+2樓(G3店鋪) *三鐵共構,近國道1,國道10交通南來北往超便利 *近文府國中小學,就學便利 ★所有權人於本棟尚有其他建物,士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

• 電梯大樓
• 7.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 43.77 坪
• 主 37.4 坪
• 建物 58.91 坪

3,780 萬 3,450萬

8.7 %

楠梓後勁捷運住五建地|...　高雄市楠梓區後勁段一小段

YC0310484 1.捷運後勁站，走路約5分鐘；楠梓車站；國道1號；楠楊高架橋，交通便利。 2.近學區；楠梓科技園區，騎車約2分鐘；台積電，騎車約5分鐘。 3.近後勁市場、夜市，採買方便。 4.土地坪數含有住三、特商三，請洽專員了解詳情。第五種住宅區，建蔽容積60/420。 5.有未保存登記地上物，有水有電有稅籍。 6.地理位置絕佳、生活機能成熟、核心黃金地段。 楠梓後勁捷運住五建地|近科技園區台積電 1.捷運後勁站，走路約5分鐘；楠梓車站；國道1號；楠楊高架橋，交通便利。 2.近學區；楠梓科技園區，騎車約2分鐘；台積電，騎車約5分鐘。 3.近後勁市場、夜市，採買方便。 4.土地坪數含有住三、特商三，請洽專員了解詳情。第五種住宅區，建蔽容積60/420。 5.有未保存登記地上物，有水有電有稅籍。 6.地理位置絕佳、生活機能成熟、核心黃金地段。

• 土地
• 0.0年
• 土地 108.90 坪
• 建物 0.00 坪

6,500萬

★稀有釋出橋頭新市鎮二...　高雄市橋頭區橋科段

YC0281275 ※本區稀有釋出，位於第二期發展區橋頭科學園區範圍內。 ※三角窗建地，自用置產投資最佳首選 ※未來園區完工後將引進智慧機械、航太、半導體、精準健康與創新產科技產業，科技產業廊帶，商機無限。 ※分區:住二(以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。) ★稀有釋出橋頭新市鎮二&橋科三角窗建地Ⅰ ※本區稀有釋出，位於第二期發展區橋頭科學園區範圍內。 ※三角窗建地，自用置產投資最佳首選 ※未來園區完工後將引進智慧機械、航太、半導體、精準健康與創新產科技產業，科技產業廊帶，商機無限。 ※分區:住二(以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

• 土地
• 0.0年
• 土地 175.15 坪
• 建物 0.00 坪

11,384 萬 10,509萬

7.7 %

★楠梓德賢商圈&加工區#...　高雄市楠梓區加仁路

YC1818052 *近德賢商圈、全聯、超商、寶雅、多那之、康是美，附近商店林立生活機能優 *稀有雙面臨路，1+2+3樓醒目三角窗樓店釋出，大面寬採光明亮，屋況佳 *近捷運後勁站，油廠國小站，台17線，交通便利 *鄰近翠屏國中/國小，高雄大學，中山高中學區完整 *近台積電楠梓園區，楠梓加工區，科技園區人潮聚集眾多 ★楠梓德賢商圈&加工區#三角窗金店面 *近德賢商圈、全聯、超商、寶雅、多那之、康是美，附近商店林立生活機能優 *稀有雙面臨路，1+2+3樓醒目三角窗樓店釋出，大面寬採光明亮，屋況佳 *近捷運後勁站，油廠國小站，台17線，交通便利 *鄰近翠屏國中/國小，高雄大學，中山高中學區完整 *近台積電楠梓園區，楠梓加工區，科技園區人潮聚集眾多

• 電梯大樓
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)2廳3衛

新上

2,800萬

⛦台南新化近南科&南霸...　台南市新化區中正路

YC1818045 ⛦近國道8、國道3、交流道、新化車站,南來北往交通便利 ⛦位於高科技園區廠房 ⛦臨約10米路,廠房面寬約8米,開放式空間,好規劃利用 ⛦近新化市中心、新化老街、中後科技大學、南科、永康工業區 ⛦台南新化近南科&南霸天高科技園區廠房⛦ ⛦近國道8、國道3、交流道、新化車站,南來北往交通便利 ⛦位於高科技園區廠房 ⛦臨約10米路,廠房面寬約8米,開放式空間,好規劃利用 ⛦近新化市中心、新化老街、中後科技大學、南科、永康工業區

• 廠房
• 3.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 100.19 坪
• 主 48.96 坪
• 建物 48.96 坪

3,003萬

台南新化近南科&南霸天...　台南市新化區中正路

YC1818035 ★進國道8、國道3交流道，交通便利 ★位於高科技園區廠房 ★臨約10米路廠房面寬約8米，深約17米，開放式空間，好規劃利用。 ★近新化市中心，新化老街、中信科技大學、南科、永康工業區、新市車站。 台南新化近南科&南霸天高科技園區廠房 ★進國道8、國道3交流道，交通便利 ★位於高科技園區廠房 ★臨約10米路廠房面寬約8米，深約17米，開放式空間，好規劃利用。 ★近新化市中心，新化老街、中信科技大學、南科、永康工業區、新市車站。

• 廠房
• 3.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 102.31 坪
• 主 49.35 坪
• 建物 49.35 坪

3,078萬

蛋黃區皇家之戀1~2樓金...　高雄市前金區河南二路

YC1829172 ◎生活機能超便利◆交通便捷，景觀漂亮  ◎格局方正好利用◆位置醒目，文武百市皆合適 ◎座北朝南通風佳◆擁三房、三廳，二衛一陽台 ◎額外負擔很清鬆◆管理費只要2720元/月 ◎高投報率出租中◆現租作餐飲業4.1萬/月 PS:因營業中，賞屋帶看需提前一天預約 蛋黃區皇家之戀1~2樓金店面+大平車 ◎生活機能超便利◆交通便捷，景觀漂亮  ◎格局方正好利用◆位置醒目，文武百市皆合適 ◎座北朝南通風佳◆擁三房、三廳，二衛一陽台 ◎額外負擔很清鬆◆管理費只要2720元/月 ◎高投報率出租中◆現租作餐飲業4.1萬/月 PS:因營業中，賞屋帶看需提前一天預約

• 電梯大樓
• 30.0年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 6.03 坪
• 主+陽 54.62 坪
• 建物 65.86 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

4,200萬

▲正15米路近美術館稀有...　高雄市鼓山區內惟段四小段

YC0269494 15米正路大面寬三角窗 美術館輕軌站只需2分鐘 車2分鐘到內惟黃昏市場 車5分鐘可到達聯合醫院 適公司行號.醫院診所,工作室.工廠倉庫..等 ▲正15米路近美術館稀有大面寬建地 15米正路大面寬三角窗 美術館輕軌站只需2分鐘 車2分鐘到內惟黃昏市場 車5分鐘可到達聯合醫院 適公司行號.醫院診所,工作室.工廠倉庫..等

• 土地
• 0.0年
• 土地 92.56 坪
• 建物 0.00 坪

5,980萬

正仁雄商圈.澄清湖特區....　高雄市仁武區仁孝路

YC1625117 «正仁雄商圈、登發國小、大灣國中 «臨15米路上、雙面路、大坪數10年屋店霸，前身為水族館，大空間，土地大好規劃。 «正慈惠公園、仁愛公園、登發市場、生活機能佳 «澄清湖特區、住三、60%/200% 正仁雄商圈.澄清湖特區.臨15米雙面路店霸 «正仁雄商圈、登發國小、大灣國中 «臨15米路上、雙面路、大坪數10年屋店霸，前身為水族館，大空間，土地大好規劃。 «正慈惠公園、仁愛公園、登發市場、生活機能佳 «澄清湖特區、住三、60%/200%

• 透天厝
• 10.3年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 435.60 坪
• 主+陽 369.17 坪
• 建物 369.17 坪

23,958萬

仰德美術館24樓三景觀匯...　高雄市鼓山區美術南三路

YC0975912 【三景匯集，視界無價】坐擁高樓層絕佳視野，將壽山翠綠、鐵路綠園道、以及美術館大腹地美景盡收眼底。 【角窗格局，採光王者】稀有角窗規劃，室內光線通透，精裝質感空間，免去裝修等待期，即刻入主。 【南美術核心生活圈】位於生活機能最強地段，靜謐與繁華並行。 【全齡友善設計】雙衛浴開窗通風、浴室無障礙貼心規劃，適合對生活品質有極高要求的您。 🏛️ 仰德美術館．層峰對策「最好的建築，是與自然無縫接軌。」住在美術館南三路的 24 樓， 窗外不是鄰居的牆，而是壽山的疊翠與綠園道的脈動。 A2角窗的廣角視野，讓陽光成為室內最奢華的精裝。 這是一份獻給家人的溫柔—— 雙衛浴開窗、全齡無障礙規劃，在繁華的南美術核心，保留一處最純淨的全新居所。 仰德美術館24樓三景觀匯集全新精裝角窗戶 【三景匯集，視界無價】坐擁高樓層絕佳視野，將壽山翠綠、鐵路綠園道、以及美術館大腹地美景盡收眼底。 【角窗格局，採光王者】稀有角窗規劃，室內光線通透，精裝質感空間，免去裝修等待期，即刻入主。 【南美術核心生活圈】位於生活機能最強地段，靜謐與繁華並行。 【全齡友善設計】雙衛浴開窗通風、浴室無障礙貼心規劃，適合對生活品質有極高要求的您。 🏛️ 仰德美術館．層峰對策「最好的建築，是與自然無縫接軌。」住在美術館南三路的 24 樓， 窗外不是鄰居的牆，而是壽山的疊翠與綠園道的脈動。 A2角窗的廣角視野，讓陽光成為室內最奢華的精裝。 這是一份獻給家人的溫柔—— 雙衛浴開窗、全齡無障礙規劃，在繁華的南美術核心，保留一處最純淨的全新居所。

• 電梯大樓
• 0.4年
• 24 ~ 24 / 25樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 40.02 坪
• 建物 70.09 坪
• 3房(室)--廳--衛
• (含車位7.577坪)
• 坡道平面車位

新上

4,580萬

林園國小旁有市鬧區仁愛...　高雄市林園區王公廟段

YC0303993 1.林園國小旁正仁愛路上有市的店面稀有釋出 2.附近商家林立生意好做 3.本建物1-2F建築為未保存登記，有房屋稅單，有水有電，目前出租中。 4.近未來捷運R15.R16站 5.自用做生意佳，租不如買。 6.近寶雅、燦坤、7-11、小北生活便利。 林園國小旁有市鬧區仁愛路上黃金店面 1.林園國小旁正仁愛路上有市的店面稀有釋出 2.附近商家林立生意好做 3.本建物1-2F建築為未保存登記，有房屋稅單，有水有電，目前出租中。 4.近未來捷運R15.R16站 5.自用做生意佳，租不如買。 6.近寶雅、燦坤、7-11、小北生活便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 21.18 坪
• 建物 0.00 坪

1,398萬

七賢中山雙捷運站商五黃...　高雄市新興區七賢一路

YC1829184 1.南高雄重點商業區、最強店面效益，臨中山商圈.六合商圈.生活機能便利臨七賢路中山路.交通位置佳，位高雄高雄車站及美麗島 站中間南北往來四通八達 。 2. 高雄車站大進化，車水馬龍。商圈成熟可置產收租 3.全屋1~4樓增建滿可使用約70坪，面寬約3.8米 七賢中山雙捷運站商五黃金透天金店面 1.南高雄重點商業區、最強店面效益，臨中山商圈.六合商圈.生活機能便利臨七賢路中山路.交通位置佳，位高雄高雄車站及美麗島 站中間南北往來四通八達 。 2. 高雄車站大進化，車水馬龍。商圈成熟可置產收租 3.全屋1~4樓增建滿可使用約70坪，面寬約3.8米

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.96 坪
• 主 51.68 坪
• 建物 51.68 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,500萬

三角窗全新臨路店面近福...　高雄市左營區華夏路

YC1625082 *▲採光明亮佳,空間寬敞舒適,,開放式格局好規劃設計 *適診所,工作室,辦公室,補習班,文武百事皆宜 *近高鐵&福山商圈,精緻全新1+2樓(G3店鋪) *三鐵共構,近國道1,國道10交通南來北往超便利 *近文府國中小學,就學便利 ★所有權人於本棟尚有其他建物,士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★ 三角窗全新臨路店面近福山&高鐵商圈 *▲採光明亮佳,空間寬敞舒適,,開放式格局好規劃設計 *適診所,工作室,辦公室,補習班,文武百事皆宜 *近高鐵&福山商圈,精緻全新1+2樓(G3店鋪) *三鐵共構,近國道1,國道10交通南來北往超便利 *近文府國中小學,就學便利 ★所有權人於本棟尚有其他建物,士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

• 電梯大樓
• 7.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 43.77 坪
• 主+陽 37.94 坪
• 建物 62.61 坪
• --房(室)--廳2衛

4,780 萬 4,250萬

11.1 %

高雄車站｜後驛商圈｜翻...　高雄市三民區天津街

YC1625179 1.位高雄車站精華地段後驛商圈 2.人口 聚集商家林立生活採買方便 3.店住透天，自住投資皆宜開放空間， 好規劃利用 4.後面污水處理已做好 5.步行即到高雄車站.南來北往交通便捷 6.正三樓無夾層,五分鐘生活圈-高醫.熱河商圈.六合夜市 高雄車站｜後驛商圈｜翻新邊間車庫透天 1.位高雄車站精華地段後驛商圈 2.人口 聚集商家林立生活採買方便 3.店住透天，自住投資皆宜開放空間， 好規劃利用 4.後面污水處理已做好 5.步行即到高雄車站.南來北往交通便捷 6.正三樓無夾層,五分鐘生活圈-高醫.熱河商圈.六合夜市

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.86 坪
• 主 27.2 坪
• 建物 27.20 坪
• 0房(室)2廳2衛

1,850萬

慶豐、瑞豐、裕豐大面寬...　高雄市鼓山區裕豐街

YC0975911 ★近巨蛋、近台鐵站 ★瑞豐商圈、慶豐商圈 ★過馬路就是美術館區 ★商圈及區域匯集處往南北方便 ★超大面寬，地形方正，鬧中取靜。 ★適3代同堂，或蓋2戶。 ★市中心難得 ★內含(約3.93道路用地) 慶豐、瑞豐、裕豐大面寬大地坪金鑽店墅 ★近巨蛋、近台鐵站 ★瑞豐商圈、慶豐商圈 ★過馬路就是美術館區 ★商圈及區域匯集處往南北方便 ★超大面寬，地形方正，鬧中取靜。 ★適3代同堂，或蓋2戶。 ★市中心難得 ★內含(約3.93道路用地)

• 透天厝
• 52.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 66.85 坪
• 主 70.83 坪
• 建物 70.83 坪

4,980萬

近美麗島捷運站醒目大面...　高雄市新興區林森一路

YC1625074 ✳位於市中心三角窗大面寬店霸。 ✳臨20米路，L型廣告招牌超顯眼。 ✳1+2樓超大空間格局方正好規劃利用。 ✳近美麗島捷運站，信義國小捷運站交通便利。 ✳近新興市場夜市，六合夜市生活機能優。 ✳目前出租全家便利商店，穩定收租中。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★ 近美麗島捷運站醒目大面寬▲旗艦樓店 ✳位於市中心三角窗大面寬店霸。 ✳臨20米路，L型廣告招牌超顯眼。 ✳1+2樓超大空間格局方正好規劃利用。 ✳近美麗島捷運站，信義國小捷運站交通便利。 ✳近新興市場夜市，六合夜市生活機能優。 ✳目前出租全家便利商店，穩定收租中。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

• 華廈
• 34.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 60.37 坪
• 主+平+陽 134.78 坪
• 建物 184.82 坪
• 昇降機械車位

13,600萬

★楠梓高雄大學&近台17...　高雄市楠梓區援中段一小段

YC0310451 *位於高雄大學蛋黃區，臨約10米街上，地點佳 *近台17線西部濱海公路，未來捷運紫線 *面寬約41米，深度約45米，地形方正好規劃 *分區：第三種住宅區，建蔽率50%/容積率240% (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。) ★楠梓高雄大學&近台17線★方正建地 *位於高雄大學蛋黃區，臨約10米街上，地點佳 *近台17線西部濱海公路，未來捷運紫線 *面寬約41米，深度約45米，地形方正好規劃 *分區：第三種住宅區，建蔽率50%/容積率240% (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

• 土地
• 0.0年
• 土地 564.55 坪
• 建物 0.00 坪

42,300萬

東區近南紡購物中心&257...　台南市東區裕南段

YC0304009 1.近南紡購物中心、學區、商店街，生活機能便利 2.鄰中華東路幹道，南來北往交通便利 3.住五建地,建容率60/210未來增值無限 4.虎尾寮高級住宅區，稀有釋出，價誠可議 5.除建地266.72坪之外，另持有1.973坪道路用地(依公告土地現值)一併出售 PS:標的物上有未保存建物隨同簽定買賣契約一併移轉，不負地上物拆除責任 東區近南紡購物中心&257學區方正住五建地 1.近南紡購物中心、學區、商店街，生活機能便利 2.鄰中華東路幹道，南來北往交通便利 3.住五建地,建容率60/210未來增值無限 4.虎尾寮高級住宅區，稀有釋出，價誠可議 5.除建地266.72坪之外，另持有1.973坪道路用地(依公告土地現值)一併出售 PS:標的物上有未保存建物隨同簽定買賣契約一併移轉，不負地上物拆除責任

• 土地
• 0.0年
• 土地 268.69 坪
• 建物 0.00 坪

30,000 萬 20,275萬

32.4 %

大寮正鳳屏一路上千坪乙...　高雄市大寮區鳳屏一路

YC1625195 ★正鳳屏一路主要道路上近大寮中華賓士展示中心,地點佳,交通便利 ★大面寬方正乙工廠房,面約46米,深約71米,好規劃利用 ★近大寮捷運,鳳山捷運,後庄車站 ★大貨車,聯結車好進出,稀有釋出 大寮正鳳屏一路上千坪乙工廠房稀有釋出 ★正鳳屏一路主要道路上近大寮中華賓士展示中心,地點佳,交通便利 ★大面寬方正乙工廠房,面約46米,深約71米,好規劃利用 ★近大寮捷運,鳳山捷運,後庄車站 ★大貨車,聯結車好進出,稀有釋出

• 廠房
• 45.7年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,001.88 坪
• 主 528.41 坪
• 建物 539.98 坪

41,100萬

岡山臨20米路稀有大坪數...　高雄市岡山區新樂街

YC1829176 *近岡山本洲產業園區，路竹科學園區 *近省道，路科交流道南來北往交通便利 *臨大馬路上，大車好出入 *有天車，三相電，廠房，辦公室可使用 *大面寬，乙種工業廠房稀有釋出!! 岡山臨20米路稀有大坪數乙工廠房釋出 *近岡山本洲產業園區，路竹科學園區 *近省道，路科交流道南來北往交通便利 *臨大馬路上，大車好出入 *有天車，三相電，廠房，辦公室可使用 *大面寬，乙種工業廠房稀有釋出!!

• 廠房
• 38.3年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 867.07 坪
• 主 362.29 坪
• 建物 362.29 坪

27,800萬

鳳山車站青年國中全新整...　高雄市鳳山區文聖街

YC1625135 正鳳山車站｜青年國中旁｜邊間全新翻修美屋 絕佳地段・生活機能一級棒 本物件坐落於正鳳山車站旁，青年國中、中山國小比鄰而居，步行即可抵達學區，免去接送煩惱。近商圈、市場與便利商店，生活採買超方便，動靜皆宜，適合自住或置產。 交通便利・快速連結全市 緊鄰鳳山新站、捷運橘線，無論搭乘火車、捷運、公車或自行開車皆極為便利，直通市區與高雄各大區域，是通勤族與家庭的首選地點。 邊間角窗・採光通風絕佳 本戶為邊間角窗設計，三面採光、通風極佳，室內明亮舒適。位於8米街道，騎樓可停車，便利又安全。  屋況近新・建商等級翻新全棟翻新！包含：水電管線全面重置採用高級建材、頂級廚具衛浴設備特別安裝天然瓦斯管線 依照建商標準施工，屋況堪比新成屋，可直接入住，省去裝潢等待時間與費用。 格局說明 權狀登記2樓，實際已增建至3樓 格局：3房2廳4衛浴 空間寬敞，滿足現代家庭使用需求 鳳山車站青年國中全新整理騎樓停車角窗透天店住 正鳳山車站｜青年國中旁｜邊間全新翻修美屋 絕佳地段・生活機能一級棒 本物件坐落於正鳳山車站旁，青年國中、中山國小比鄰而居，步行即可抵達學區，免去接送煩惱。近商圈、市場與便利商店，生活採買超方便，動靜皆宜，適合自住或置產。 交通便利・快速連結全市 緊鄰鳳山新站、捷運橘線，無論搭乘火車、捷運、公車或自行開車皆極為便利，直通市區與高雄各大區域，是通勤族與家庭的首選地點。 邊間角窗・採光通風絕佳 本戶為邊間角窗設計，三面採光、通風極佳，室內明亮舒適。位於8米街道，騎樓可停車，便利又安全。  屋況近新・建商等級翻新全棟翻新！包含：水電管線全面重置採用高級建材、頂級廚具衛浴設備特別安裝天然瓦斯管線 依照建商標準施工，屋況堪比新成屋，可直接入住，省去裝潢等待時間與費用。 格局說明 權狀登記2樓，實際已增建至3樓 格局：3房2廳4衛浴 空間寬敞，滿足現代家庭使用需求

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 25.8 坪
• 建物 25.80 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,980萬

★台南歸仁工業區近交流...　台南市歸仁區中山九街

YC1625196 ★歸仁工業區內,產業聚落,稀有大坪數工業地釋出 ★臨8米路,大型貨車好進出,面寬約90米,深約80米,好規劃 ★進國1仁德交流道,及86關廟交流道 ★目前有合法登記廠房1+2樓、地下室 ★甲種工業區以供輕工業及無公共危險,之重工業為主(化學,化工,重金屬煉製,煉油,工業機械,汽車維修等...更多種用途) ★台南歸仁工業區近交流道稀有千坪甲工廠房 ★歸仁工業區內,產業聚落,稀有大坪數工業地釋出 ★臨8米路,大型貨車好進出,面寬約90米,深約80米,好規劃 ★進國1仁德交流道,及86關廟交流道 ★目前有合法登記廠房1+2樓、地下室 ★甲種工業區以供輕工業及無公共危險,之重工業為主(化學,化工,重金屬煉製,煉油,工業機械,汽車維修等...更多種用途)

• 廠房
• 40.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,269.98 坪
• 主 834.7 坪
• 建物 862.81 坪

69,000萬

近美麗島站高收租林森正...　高雄市新興區林森一路

YC1845681 1.林森一路正路面寬角窗邊間醒目透店 2.1樓+7間套房滿租，整棟收租中！ 3.屋況新穎整理過，租金投資報酬好! 4.近美麗島捷運站，地點好區位佳! 5.有特色且可持續創造租金收入的好店面 近美麗島站 高收租林森正路角窗面寬店面 1.林森一路正路面寬角窗邊間醒目透店 2.1樓+7間套房滿租，整棟收租中！ 3.屋況新穎整理過，租金投資報酬好! 4.近美麗島捷運站，地點好區位佳! 5.有特色且可持續創造租金收入的好店面

• 透天厝
• 79.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.76 坪
• 主 59.65 坪
• 建物 59.65 坪

4,980萬