近林園產業園區超大面積...　高雄市林園區清水岩路

YC1625207 *甲工6992.749坪+(路地,綠帶)263.903坪 = 7256.652坪 *甲種工業用地:19.693萬/坪，(路地,綠帶):3.5萬/坪;高CP值 *鄰台17線、台25線鳳林路主要幹道，及未來國七道交通方便 *面前道路10米板車貨櫃可進入，大坪數好規劃建廠、投資均適宜 *近臨海工業區、林園工業區，價格便宜，價誠可議 近林園產業園區超大面積甲工廠區用地 *甲工6992.749坪+(路地,綠帶)263.903坪 = 7256.652坪 *甲種工業用地:19.693萬/坪，(路地,綠帶):3.5萬/坪;高CP值 *鄰台17線、台25線鳳林路主要幹道，及未來國七道交通方便 *面前道路10米板車貨櫃可進入，大坪數好規劃建廠、投資均適宜 *近臨海工業區、林園工業區，價格便宜，價誠可議

• 透天厝
• 20.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 7,256.66 坪
• 主+陽 297.75 坪
• 建物 308.50 坪

138,634萬

▲新營工業區臨50米省道...　台南市新營區開元路

YC1818034 ★臨50米省道.超大面寬.地形方正好規劃 ★稀有三面臨路.聯結車、大貨車進出超便利 ★位新營工業區出入口.黃金地段特醒目 ★新營交流道約4.3公里 ★近車站.交通便利 ★近市區、文化中心、體育場、新營糖廠 ★乙工地多種行業適用，建容率60%/210% (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。) ▲新營工業區臨50米省道三面路乙工地 ★臨50米省道.超大面寬.地形方正好規劃 ★稀有三面臨路.聯結車、大貨車進出超便利 ★位新營工業區出入口.黃金地段特醒目 ★新營交流道約4.3公里 ★近車站.交通便利 ★近市區、文化中心、體育場、新營糖廠 ★乙工地多種行業適用，建容率60%/210% (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

• 透天厝
• 33.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 2,571.26 坪
• 主 150.71 坪
• 建物 150.71 坪

39,854萬

★近楠梓交流道＆土庫商...　高雄市楠梓區安通街

YC1625134 📌近土庫商圈，家樂福，迪卡農，楠梓高中 📌近楠梓交流道，交通便利 📌特商二建地，稀有釋出，地點佳，好規劃 📌近立民公園，旗楠生態自然公園，清豐棒球場 📌目前出租中 ★近楠梓交流道＆土庫商圈稀有建地釋出 📌近土庫商圈，家樂福，迪卡農，楠梓高中 📌近楠梓交流道，交通便利 📌特商二建地，稀有釋出，地點佳，好規劃 📌近立民公園，旗楠生態自然公園，清豐棒球場 📌目前出租中

• 不限
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 435.68 坪
• 主 149.05 坪
• 建物 149.05 坪

39,211 萬 37,032萬

5.6 %

美術館熱鬧錢流商效前路...　高雄市鼓山區青海段

YC0267955 📌㊣中心美術館特區內。 📌㊣青海商圈黃金地段。 📌黃金地段無法取代、置產、自建、建商最愛。 📌住宅及商效兩樣全，超稀有。 📌後面愛河景觀，玉帶還腰土地。 美術館熱鬧錢流商效前路後巷美建地 📌㊣中心美術館特區內。 📌㊣青海商圈黃金地段。 📌黃金地段無法取代、置產、自建、建商最愛。 📌住宅及商效兩樣全，超稀有。 📌後面愛河景觀，玉帶還腰土地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 385.93 坪
• 建物 0.00 坪

79,113萬

★近橋頭新市鎮.都內土...　高雄市橋頭區仕豐路神農巷

YC1625155 ※近橋頭火車站.捷運站.省道.交通便利 ※近橋頭新市鎮.橋頭市場.橋頭糖廠.附近生活機能佳 ※自用.置產.收租皆宜.目前出租中 ※稀有建照倉儲.使用空間大 ★近橋頭新市鎮.都內土地有建照倉儲釋出 ※近橋頭火車站.捷運站.省道.交通便利 ※近橋頭新市鎮.橋頭市場.橋頭糖廠.附近生活機能佳 ※自用.置產.收租皆宜.目前出租中 ※稀有建照倉儲.使用空間大

• 不限
• 30.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 522.42 坪
• 主 42.56 坪
• 建物 42.56 坪

8,600萬

亞灣區雙併角窗金店面-...　高雄市前金區自強三路

YC1625243 1. 亞灣區商圈正核心，地段為辦公、餐飲、夜市、百貨集中區，具備穩定承租需求。投資、置產錢潮不斷。 2. 臨20米道路、店面面寬約14米。 3. 目前穩定收租、商四土地價值持續增值，土地型資產更是高資產族的您首選。 4. 基地在角窗位置醒目，帶有廣告收益效益。 亞灣區雙併角窗金店面-漢神大立商圈 1. 亞灣區商圈正核心，地段為辦公、餐飲、夜市、百貨集中區，具備穩定承租需求。投資、置產錢潮不斷。 2. 臨20米道路、店面面寬約14米。 3. 目前穩定收租、商四土地價值持續增值，土地型資產更是高資產族的您首選。 4. 基地在角窗位置醒目，帶有廣告收益效益。

• 透天厝
• 65.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.84 坪
• 主 65.2 坪
• 建物 65.20 坪

12,800萬

近高雄大學家樂福臨路方...　高雄市楠梓區藍田西段

YC0274236 ※地形方正，好規劃，面寬約23米，深約33米。 ※近家樂福、超商、全聯，健身工廠周邊商機無限，生活機能優。 ※近高雄大學附近大樓林立建商興建中，發展無限。 ※藍田路上第三種商業用地。 (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。) 近高雄大學家樂福臨路方正商業建地 ※地形方正，好規劃，面寬約23米，深約33米。 ※近家樂福、超商、全聯，健身工廠周邊商機無限，生活機能優。 ※近高雄大學附近大樓林立建商興建中，發展無限。 ※藍田路上第三種商業用地。 (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

• 土地
• 0.0年
• 土地 239.15 坪
• 建物 0.00 坪

44,800 萬 39,800萬

11.2 %

★鳥松近華鳳特區★大地...　高雄市鳥松區美山路

YC1625153 *華鳳特區旁，大地坪都內農地廠房 *地形方正，有辦公室，廠房未保存登記約400坪使用面積大好規劃 *滴水約９米，有自來水，大電，天車可使用 *廠前有停車空間，40噸貨車可進出，交通便利 ★鳥松近華鳳特區★大地坪都內農地廠房 *華鳳特區旁，大地坪都內農地廠房 *地形方正，有辦公室，廠房未保存登記約400坪使用面積大好規劃 *滴水約９米，有自來水，大電，天車可使用 *廠前有停車空間，40噸貨車可進出，交通便利

• 廠房
• 25.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 631.92 坪
• 主 59.86 坪
• 建物 59.86 坪

9,880萬

美術館㊣路上鑽石超面寬...　高雄市鼓山區青海段

YC0304191 ★美明路最熱鬧地段 ★美明路上商店群最集中區段 ★商效超超級強，美術館區域中非常稀有釋出土地 ★附近新建案林立，大樓群聚之處人口眾多，消費力強 ★美術館路㊣路上之建地 ★適企業旗艦形象總部、醫美中心、連鎖品牌形象路面店，網美踩點特色餐廳 美術館㊣路上鑽石超面寬商效傳家土地 ★美明路最熱鬧地段 ★美明路上商店群最集中區段 ★商效超超級強，美術館區域中非常稀有釋出土地 ★附近新建案林立，大樓群聚之處人口眾多，消費力強 ★美術館路㊣路上之建地 ★適企業旗艦形象總部、醫美中心、連鎖品牌形象路面店，網美踩點特色餐廳

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.38 坪
• 建物 0.00 坪

13,000萬

高大特區高雄大學旁双面...　高雄市楠梓區藍田中段

YC0304207 ＊30米藍昌路上双面鄰路角窗美建地 ＊第三種住宅區,建蔽率50%容積率240%;市場稀有難得釋出 ＊面寬約53.5米,深度約60米;基地面積大好規劃 ＊高大特區生活機能優,附近知名連鎖商家聚集各種商店林立,商機無限 ＊備容積移轉獎勵及開放空放間獎勵,高大特區附近大樓建商陸續興建中,發展無限 高大特區高雄大學旁双面鄰路角窗美建地 ＊30米藍昌路上双面鄰路角窗美建地 ＊第三種住宅區,建蔽率50%容積率240%;市場稀有難得釋出 ＊面寬約53.5米,深度約60米;基地面積大好規劃 ＊高大特區生活機能優,附近知名連鎖商家聚集各種商店林立,商機無限 ＊備容積移轉獎勵及開放空放間獎勵,高大特區附近大樓建商陸續興建中,發展無限

• 土地
• 0.0年
• 土地 900.94 坪
• 建物 0.00 坪

119,464萬

高雄大學&楠梓家樂福商...　高雄市楠梓區藍田中段

YC0274237 ※近家樂福，超商，全聯，健身工廠周邊商機無限，生活機能優。 ※近高雄大學，中山高中附近大樓林立建商興建中，發展無線。 ※臨路好規劃，住三建地，面寬約12米，深約50米。 (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。) 高雄大學&楠梓家樂福商圈住三美建地 ※近家樂福，超商，全聯，健身工廠周邊商機無限，生活機能優。 ※近高雄大學，中山高中附近大樓林立建商興建中，發展無線。 ※臨路好規劃，住三建地，面寬約12米，深約50米。 (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

• 土地
• 0.0年
• 土地 185.50 坪
• 建物 0.00 坪

25,100 萬 23,800萬

5.2 %

左營高鐵新光三越三面臨...　高雄市左營區福山段

YC0267953 ⭐臨左營高鐵三鐵共構轉運站 ⭐臨左營新光三越百貨、彩虹市集、消費者集中站 ⭐附近大樓及學校林立，人口數眾多 ⭐地形方正，三面臨路超好規劃 ⭐㊣路上漂亮優質建地 ⭐建商開發及大樓透天新建案最愛區域 ⭐黃金區域未來增值可期，潛力無窮 左營高鐵新光三越三面臨路三角窗土地 ⭐臨左營高鐵三鐵共構轉運站 ⭐臨左營新光三越百貨、彩虹市集、消費者集中站 ⭐附近大樓及學校林立，人口數眾多 ⭐地形方正，三面臨路超好規劃 ⭐㊣路上漂亮優質建地 ⭐建商開發及大樓透天新建案最愛區域 ⭐黃金區域未來增值可期，潛力無窮

• 土地
• 0.0年
• 土地 227.89 坪
• 建物 0.00 坪

28,485萬

近新化外環道國八南霸天...　台南市新化區中正路

YC1818043 臨20米中正路,3000坪丁建工業廠寬約63米深86米,地形方正好規劃 近省道,國3,國8,距南科約9公里 交通便利腹地寬敞,南北運輸超便利 適輕工業倉儲物流,製造業,企業進駐現況出租!詳情洽專員! *以上資訊如有誤,一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準* 近新化外環道國八南霸天3000坪工業廠 臨20米中正路,3000坪丁建工業廠寬約63米深86米,地形方正好規劃 近省道,國3,國8,距南科約9公里 交通便利腹地寬敞,南北運輸超便利 適輕工業倉儲物流,製造業,企業進駐現況出租!詳情洽專員! *以上資訊如有誤,一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*

• 廠房
• 51.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 3,030.99 坪
• 主 736.59 坪
• 建物 736.59 坪

81,729萬

楠梓高雄大學&台17縣★...　高雄市楠梓區援中段一小段

YC0310461 *位於高雄大學蛋黃區,三角窗,雙面臨路,地點佳 *近台17線西部濱海公路,未來捷運紫線 *面寬約39米,深度約27米,地形方正好規劃 *分區：第三種住宅區,建蔽率50%/容積率240% (以上分區建蔽容積僅供參考,能以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準 楠梓高雄大學&台17縣★三角窗方正建地 *位於高雄大學蛋黃區,三角窗,雙面臨路,地點佳 *近台17線西部濱海公路,未來捷運紫線 *面寬約39米,深度約27米,地形方正好規劃 *分區：第三種住宅區,建蔽率50%/容積率240% (以上分區建蔽容積僅供參考,能以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 339.32 坪
• 建物 0.00 坪

新上

33,932萬

☆高雄大學＆家樂福商圈...　高雄市楠梓區藍田中段

YC0292185 📌近家樂福、超商、全聯、健身工廠，附近知名連鎖商家聚集，商機無限，生活機能優 📌近高雄大學，附近大樓建商興建中，發展無限 📌住四建地，地形方正，好規劃利用，面寬約24米，深約50米 ☆高雄大學＆家樂福商圈☆方㊣美建地 📌近家樂福、超商、全聯、健身工廠，附近知名連鎖商家聚集，商機無限，生活機能優 📌近高雄大學，附近大樓建商興建中，發展無限 📌住四建地，地形方正，好規劃利用，面寬約24米，深約50米

• 土地
• 0.0年
• 土地 394.46 坪
• 建物 0.00 坪

39,446萬

仁武行政中心&運動公園...　高雄市仁武區仁樂街

YC1625148 仁武運動公園，運動中心旁，休閒放鬆運動好去處 近國1，國10，南來北往交通便捷 鄰近仁武行政中心，黃昏市場，生活機能佳採買便利 需與隔壁鄰地一同購買，地形方正好規劃，詳情另洽專員 仁武行政中心&運動公園近鳳仁路#方正建地 仁武運動公園，運動中心旁，休閒放鬆運動好去處 近國1，國10，南來北往交通便捷 鄰近仁武行政中心，黃昏市場，生活機能佳採買便利 需與隔壁鄰地一同購買，地形方正好規劃，詳情另洽專員

• 透天厝
• 38.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 138.85 坪
• 主 142.05 坪
• 建物 142.05 坪

14,000萬

左營大路商四★黃金大地...　高雄市左營區左營大路

YC1818053 1.本案位於左營大路黃金門牌，醒目好找，好曝光商用地段，有價值 2.近高鐵站，地點好，生意好做，地坪大，有整修，自用、收租、置產亦可 3.適合診所、美容業、辦公空間等各行業，商業區好規劃利用，車潮人潮多 4.目前收租中，月租39000 左營大路商四★黃金大地坪收租漂亮店面 1.本案位於左營大路黃金門牌，醒目好找，好曝光商用地段，有價值 2.近高鐵站，地點好，生意好做，地坪大，有整修，自用、收租、置產亦可 3.適合診所、美容業、辦公空間等各行業，商業區好規劃利用，車潮人潮多 4.目前收租中，月租39000

• 透天厝
• 68.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.56 坪
• 主 30.98 坪
• 建物 30.98 坪

2,980萬

正市中心南華觀光商圈賺...　高雄市新興區南華路

YC1818058 ◆生活機能超便利 ◆交通便捷，鄰美麗島紅橘線雙捷運站 ◆格局方正好利用 ◆位置醒目，文武百市皆合適 ◆絶佳地點高報酬 ◆人潮錢潮，難得釋出，買到鎌到 ◆出價即談誠心售 ◆3F增建使用空間大，前後開窗通風好採光佳 ◆市區停車免煩惱 ◆門口停車方便，節省停車龐大費用  正市中心南華觀光商圈賺錢燙金店面 ◆生活機能超便利 ◆交通便捷，鄰美麗島紅橘線雙捷運站 ◆格局方正好利用 ◆位置醒目，文武百市皆合適 ◆絶佳地點高報酬 ◆人潮錢潮，難得釋出，買到鎌到 ◆出價即談誠心售 ◆3F增建使用空間大，前後開窗通風好採光佳 ◆市區停車免煩惱 ◆門口停車方便，節省停車龐大費用 

• 透天厝
• 66.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 34.08 坪
• 建物 34.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,980萬

漢神巨蛋崇德商圈文萊路...　高雄市左營區新庄段五小段

YC0310480 1.鄰近漢神巨蛋、陽明交大高雄校區、清華大學高雄校區，未來人口持續移入，前景可期 2.位於左營崇德商圈，鬧中取靜，生活機能優異 3.位於兩古厝中間，未來可持續整合，進可攻退可守 漢神巨蛋崇德商圈文萊路上長方建地B 1.鄰近漢神巨蛋、陽明交大高雄校區、清華大學高雄校區，未來人口持續移入，前景可期 2.位於左營崇德商圈，鬧中取靜，生活機能優異 3.位於兩古厝中間，未來可持續整合，進可攻退可守

• 土地
• 0.0年
• 土地 50.06 坪
• 建物 0.00 坪

4,300萬

漢神巨蛋崇德商圈文萊路...　高雄市左營區新庄段五小段

YC0310483 1.鄰近漢神巨蛋、陽明交大高雄校區、清華大學高雄校區，未來人口持續移入，前景可期 2.位於左營崇德商圈，鬧中取靜，生活機能優異 3.位於兩古厝中間，未來可持續整合，進可攻退可守 漢神巨蛋崇德商圈文萊路上長方建地Ａ 1.鄰近漢神巨蛋、陽明交大高雄校區、清華大學高雄校區，未來人口持續移入，前景可期 2.位於左營崇德商圈，鬧中取靜，生活機能優異 3.位於兩古厝中間，未來可持續整合，進可攻退可守

• 土地
• 0.0年
• 土地 50.06 坪
• 建物 0.00 坪

4,300萬

巨蛋瑞豐商圈!方正大坪...　高雄市鼓山區明倫路

YC0975853 1.明倫&文信路角窗，地點好人潮佳！ 2.面寬大器，格局方正，一樓室內坪數大！ 3.三角窗顯眼，長期知名穩定收租，生意好做。 4.夾層使用面積大，可以獨立出入。 5.含三個平面車位。 6.周邊人潮眾多商業核心，緊鄰瑞豐、巨蛋、農十六 7.附近新案場多住宅一坪已達六字頭 8.北高雄充滿榮景成長的區域 9.專任委託好配合，歡迎聯賣。 巨蛋瑞豐商圈!方正大坪數穩租三角窗 1.明倫&文信路角窗，地點好人潮佳！ 2.面寬大器，格局方正，一樓室內坪數大！ 3.三角窗顯眼，長期知名穩定收租，生意好做。 4.夾層使用面積大，可以獨立出入。 5.含三個平面車位。 6.周邊人潮眾多商業核心，緊鄰瑞豐、巨蛋、農十六 7.附近新案場多住宅一坪已達六字頭 8.北高雄充滿榮景成長的區域 9.專任委託好配合，歡迎聯賣。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.56 坪
• 主+陽 73.83 坪
• 建物 115.76 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位17.315坪)
• 坡道平面車位

9,888萬

R16三鐵共構|穩定收租|...　高雄市左營區大中二路

YC1625215 1.三鐵共構、生活機能佳：通勤與購物選擇多元，新光三越等百貨商圈加持。 2.屋齡適中、公設比低：約30年屋齡，公設比僅22%左右，室內坪效高。 3.保值抗跌表現：地段具增值潛力，成交價格穩健，預期具有抗跌性。 4.大樓內部總戶數約 230 戶以上，樓上住宅為固定人口基礎。 5.開店容易吸引社區住戶成為常客，無需從零累積客源。目前平均店面單價較左營高鐵周邊其他大樓店面低，租金行情穩定。 6.若以出租為主，可望達到年投報率 2.5～3.5%以上，視裝潢與行業而定。 R16三鐵共構|穩定收租|赚錢樓店 1.三鐵共構、生活機能佳：通勤與購物選擇多元，新光三越等百貨商圈加持。 2.屋齡適中、公設比低：約30年屋齡，公設比僅22%左右，室內坪效高。 3.保值抗跌表現：地段具增值潛力，成交價格穩健，預期具有抗跌性。 4.大樓內部總戶數約 230 戶以上，樓上住宅為固定人口基礎。 5.開店容易吸引社區住戶成為常客，無需從零累積客源。目前平均店面單價較左營高鐵周邊其他大樓店面低，租金行情穩定。 6.若以出租為主，可望達到年投報率 2.5～3.5%以上，視裝潢與行業而定。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 1.93 坪
• 主 18.73 坪
• 建物 21.90 坪
• 3房(室)0廳4衛

1,850萬

近美麗島站高收租林森正...　高雄市新興區林森一路

YC1845681 1.林森一路正路面寬角窗邊間醒目透店 2.1樓+7間套房滿租，整棟收租中！ 3.屋況新穎整理過，租金投資報酬好! 4.近美麗島捷運站，地點好區位佳! 5.有特色且可持續創造租金收入的好店面 近美麗島站 高收租林森正路角窗面寬店面 1.林森一路正路面寬角窗邊間醒目透店 2.1樓+7間套房滿租，整棟收租中！ 3.屋況新穎整理過，租金投資報酬好! 4.近美麗島捷運站，地點好區位佳! 5.有特色且可持續創造租金收入的好店面

• 透天厝
• 79.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.76 坪
• 主 59.65 坪
• 建物 59.65 坪

4,980萬

★台南歸仁工業區近交流...　台南市歸仁區中山九街

YC1625196 ★歸仁工業區內,產業聚落,稀有大坪數工業地釋出 ★臨8米路,大型貨車好進出,面寬約90米,深約80米,好規劃 ★進國1仁德交流道,及86關廟交流道 ★目前有合法登記廠房1+2樓、地下室 ★甲種工業區以供輕工業及無公共危險,之重工業為主(化學,化工,重金屬煉製,煉油,工業機械,汽車維修等...更多種用途) ★台南歸仁工業區近交流道稀有千坪甲工廠房 ★歸仁工業區內,產業聚落,稀有大坪數工業地釋出 ★臨8米路,大型貨車好進出,面寬約90米,深約80米,好規劃 ★進國1仁德交流道,及86關廟交流道 ★目前有合法登記廠房1+2樓、地下室 ★甲種工業區以供輕工業及無公共危險,之重工業為主(化學,化工,重金屬煉製,煉油,工業機械,汽車維修等...更多種用途)

• 廠房
• 40.7年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,269.98 坪
• 主 834.7 坪
• 建物 862.81 坪

69,000萬

鳳山車站青年國中全新整...　高雄市鳳山區文聖街

YC1625135 正鳳山車站｜青年國中旁｜邊間全新翻修美屋 絕佳地段・生活機能一級棒 本物件坐落於正鳳山車站旁，青年國中、中山國小比鄰而居，步行即可抵達學區，免去接送煩惱。近商圈、市場與便利商店，生活採買超方便，動靜皆宜，適合自住或置產。 交通便利・快速連結全市 緊鄰鳳山新站、捷運橘線，無論搭乘火車、捷運、公車或自行開車皆極為便利，直通市區與高雄各大區域，是通勤族與家庭的首選地點。 邊間角窗・採光通風絕佳 本戶為邊間角窗設計，三面採光、通風極佳，室內明亮舒適。位於8米街道，騎樓可停車，便利又安全。  屋況近新・建商等級翻新全棟翻新！包含：水電管線全面重置採用高級建材、頂級廚具衛浴設備特別安裝天然瓦斯管線 依照建商標準施工，屋況堪比新成屋，可直接入住，省去裝潢等待時間與費用。 格局說明 權狀登記2樓，實際已增建至3樓 格局：3房2廳4衛浴 空間寬敞，滿足現代家庭使用需求 鳳山車站青年國中全新整理騎樓停車角窗透天店住 正鳳山車站｜青年國中旁｜邊間全新翻修美屋 絕佳地段・生活機能一級棒 本物件坐落於正鳳山車站旁，青年國中、中山國小比鄰而居，步行即可抵達學區，免去接送煩惱。近商圈、市場與便利商店，生活採買超方便，動靜皆宜，適合自住或置產。 交通便利・快速連結全市 緊鄰鳳山新站、捷運橘線，無論搭乘火車、捷運、公車或自行開車皆極為便利，直通市區與高雄各大區域，是通勤族與家庭的首選地點。 邊間角窗・採光通風絕佳 本戶為邊間角窗設計，三面採光、通風極佳，室內明亮舒適。位於8米街道，騎樓可停車，便利又安全。  屋況近新・建商等級翻新全棟翻新！包含：水電管線全面重置採用高級建材、頂級廚具衛浴設備特別安裝天然瓦斯管線 依照建商標準施工，屋況堪比新成屋，可直接入住，省去裝潢等待時間與費用。 格局說明 權狀登記2樓，實際已增建至3樓 格局：3房2廳4衛浴 空間寬敞，滿足現代家庭使用需求

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 25.8 坪
• 建物 25.80 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,980萬

大寮正鳳屏一路上千坪乙...　高雄市大寮區鳳屏一路

YC1625195 ★正鳳屏一路主要道路上近大寮中華賓士展示中心,地點佳,交通便利 ★大面寬方正乙工廠房,面約46米,深約71米,好規劃利用 ★近大寮捷運,鳳山捷運,後庄車站 ★大貨車,聯結車好進出,稀有釋出 大寮正鳳屏一路上千坪乙工廠房稀有釋出 ★正鳳屏一路主要道路上近大寮中華賓士展示中心,地點佳,交通便利 ★大面寬方正乙工廠房,面約46米,深約71米,好規劃利用 ★近大寮捷運,鳳山捷運,後庄車站 ★大貨車,聯結車好進出,稀有釋出

• 廠房
• 45.6年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,001.88 坪
• 主 528.41 坪
• 建物 539.98 坪

41,100萬

東區近南紡購物中心&257...　台南市東區裕南段

YC0304009 1.近南紡購物中心、學區、商店街，生活機能便利 2.鄰中華東路幹道，南來北往交通便利 3.住五建地,建容率60/210未來增值無限 4.虎尾寮高級住宅區，稀有釋出，價誠可議 5.除建地266.72坪之外，另持有1.973坪道路用地(依公告土地現值)一併出售 PS:標的物上有未保存建物隨同簽定買賣契約一併移轉，不負地上物拆除責任 東區近南紡購物中心&257學區方正住五建地 1.近南紡購物中心、學區、商店街，生活機能便利 2.鄰中華東路幹道，南來北往交通便利 3.住五建地,建容率60/210未來增值無限 4.虎尾寮高級住宅區，稀有釋出，價誠可議 5.除建地266.72坪之外，另持有1.973坪道路用地(依公告土地現值)一併出售 PS:標的物上有未保存建物隨同簽定買賣契約一併移轉，不負地上物拆除責任

• 土地
• 0.0年
• 土地 268.69 坪
• 建物 0.00 坪

30,000 萬 20,275萬

32.4 %

★楠梓高雄大學&近台17...　高雄市楠梓區援中段一小段

YC0310451 *位於高雄大學蛋黃區，臨約10米街上，地點佳 *近台17線西部濱海公路，未來捷運紫線 *面寬約41米，深度約45米，地形方正好規劃 *分區：第三種住宅區，建蔽率50%/容積率240% (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。) ★楠梓高雄大學&近台17線★方正建地 *位於高雄大學蛋黃區，臨約10米街上，地點佳 *近台17線西部濱海公路，未來捷運紫線 *面寬約41米，深度約45米，地形方正好規劃 *分區：第三種住宅區，建蔽率50%/容積率240% (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

• 土地
• 0.0年
• 土地 564.55 坪
• 建物 0.00 坪

新上

42,300萬

近美麗島捷運站醒目大面...　高雄市新興區林森一路

YC1625074 ✳位於市中心三角窗大面寬店霸。 ✳臨20米路，L型廣告招牌超顯眼。 ✳1+2樓超大空間格局方正好規劃利用。 ✳近美麗島捷運站，信義國小捷運站交通便利。 ✳近新興市場夜市，六合夜市生活機能優。 ✳目前出租全家便利商店，穩定收租中。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★ 近美麗島捷運站醒目大面寬▲旗艦樓店 ✳位於市中心三角窗大面寬店霸。 ✳臨20米路，L型廣告招牌超顯眼。 ✳1+2樓超大空間格局方正好規劃利用。 ✳近美麗島捷運站，信義國小捷運站交通便利。 ✳近新興市場夜市，六合夜市生活機能優。 ✳目前出租全家便利商店，穩定收租中。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

• 華廈
• 34.1年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 60.37 坪
• 主+平+陽 134.78 坪
• 建物 184.82 坪
• 昇降機械車位

13,600萬

國1燕巢交流道零星工業...　高雄市燕巢區瓊招路

YC1625211 1.近國1交流道瓊招路零星工業區,交通便利.近橋科 2.臨8米路.前有退縮進出貨方便.好停車 3.全新廠房,滴水9米,有三相220V電力,面寬約13米 4.可與隔壁一起購買使用坪數更大 5.鋼骨結構安全.中柱高約11米通風 地形方正 可立即入廠使用 國1燕巢交流道零星工業區全新廠房Ⅱ 1.近國1交流道瓊招路零星工業區,交通便利.近橋科 2.臨8米路.前有退縮進出貨方便.好停車 3.全新廠房,滴水9米,有三相220V電力,面寬約13米 4.可與隔壁一起購買使用坪數更大 5.鋼骨結構安全.中柱高約11米通風 地形方正 可立即入廠使用

• 廠房
• 3.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 309.54 坪
• 主 141.97 坪
• 建物 141.97 坪

9,970萬