官田產業園區稀有5萬坪...　台南市官田區工業路

YC1850061 1.位於官田工業區，臨路約18米、車輛好進出，裝載物流便捷動線佳 2.近台1縣與國道3號烏山頭交流道，交通運輸十分便捷 3.稀有大坪數甲工業地及廠房，原紡織廠，有辦公室、餐廳、員工宿舍，內設汙水處理，警衛室、電氣室、倉庫等等 4.周遭眾多產業群聚，近柳營科技工業區，便於上下游供應連結，共創利多發展 官田產業園區稀有5萬坪大型甲工廠 1.位於官田工業區，臨路約18米、車輛好進出，裝載物流便捷動線佳 2.近台1縣與國道3號烏山頭交流道，交通運輸十分便捷 3.稀有大坪數甲工業地及廠房，原紡織廠，有辦公室、餐廳、員工宿舍，內設汙水處理，警衛室、電氣室、倉庫等等 4.周遭眾多產業群聚，近柳營科技工業區，便於上下游供應連結，共創利多發展

• 廠房
• 46.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58,760.62 坪
• 主 37167.94 坪
• 建物 38,610.02 坪

2,056,622萬

屏東崁頂近國三大面積丁...　屏東縣崁頂鄉北勢路

YC1829190 ﹡近港東國小,大面積26,570坪丁建稀有釋出;出入口面寬約52.5米,深度約420米 ﹡面前八米北勢路大車好進出 ﹡基地至國道3號約十分鐘車程          ﹡距林園工業區約十五分鍾車程 ﹡基地上共六棟建物,(詳見所附權狀) ﹡市場少有,地主誠售,出價就談      屏東崁頂近國三大面積丁種建築用地 ﹡近港東國小,大面積26,570坪丁建稀有釋出;出入口面寬約52.5米,深度約420米 ﹡面前八米北勢路大車好進出 ﹡基地至國道3號約十分鐘車程          ﹡距林園工業區約十五分鍾車程 ﹡基地上共六棟建物,(詳見所附權狀) ﹡市場少有,地主誠售,出價就談     

• 廠房
• 26.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26,570.08 坪
• 主 5040.25 坪
• 建物 5,049.50 坪

265,700萬

高雄市區稀有超大地坪甲...　高雄市林園區王公路

YC1625439 1.位於臨海工業區和林園工業區中間 2.市區稀有大地坪甲種工業用地 3.可分隔面寬大，多間工業廠房 4.市區裡單價便宜的甲種工業用地 5.未來國道七號銜接，上高速公路超便捷 6.目前木業還在使用中，要6個月以上的搬遷期 高雄市區稀有超大地坪甲種工業用地 1.位於臨海工業區和林園工業區中間 2.市區稀有大地坪甲種工業用地 3.可分隔面寬大，多間工業廠房 4.市區裡單價便宜的甲種工業用地 5.未來國道七號銜接，上高速公路超便捷 6.目前木業還在使用中，要6個月以上的搬遷期

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 8,757.64 坪
• 主 3768.13 坪
• 建物 3,811.16 坪

175,153萬

台南山上工業區稀有超大...　台南市山上區明和

YC1818044 ★山上工業區、丁建，稀有大地坪廠房釋出，自用、收租、置產皆宜。 ★前後臨路，廠房內有天車8台，機電室、辦公室、消防設備等等。 ★近南科園區、國道3號、國道8號、省道 ★廠房挑高約11米，空間寬、好規劃。 台南山上工業區稀有超大地坪前後臨路廠房 ★山上工業區、丁建，稀有大地坪廠房釋出，自用、收租、置產皆宜。 ★前後臨路，廠房內有天車8台，機電室、辦公室、消防設備等等。 ★近南科園區、國道3號、國道8號、省道 ★廠房挑高約11米，空間寬、好規劃。

• 廠房
• 11.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 4,472.49 坪
• 主+陽 2041.88 坪
• 建物 2,041.88 坪

98,000萬

近新化交流道&路22米#萬...　台南市新化區中山路

YC1845699 ★近新市產業園區&新市工業區 ★近國道3新化交流道,省道,新市火車站,南來北往交通便利 ★稀有萬坪工業地,基地大好規劃利用,(8000坪~16000坪可彈性分割出售) ★位於中山路上,超大面寬，大車好出入 ★近新化市中心&老街,新化果菜市場 近新化交流道&路22米#萬坪工業地好規劃 ★近新市產業園區&新市工業區 ★近國道3新化交流道,省道,新市火車站,南來北往交通便利 ★稀有萬坪工業地,基地大好規劃利用,(8000坪~16000坪可彈性分割出售) ★位於中山路上,超大面寬，大車好出入 ★近新化市中心&老街,新化果菜市場

• 廠房
• 41.5年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16,287.20 坪
• 主 1121.56 坪
• 建物 1,239.85 坪

新上

456,042萬

★台南歸仁工業區近交流...　台南市歸仁區中山九街

YC1625196 ★歸仁工業區內,產業聚落,稀有大坪數工業地釋出 ★臨8米路,大型貨車好進出,面寬約90米,深約80米,好規劃 ★進國1仁德交流道,及86關廟交流道 ★目前有合法登記廠房1+2樓、地下室 ★甲種工業區以供輕工業及無公共危險,之重工業為主(化學,化工,重金屬煉製,煉油,工業機械,汽車維修等...更多種用途) ★台南歸仁工業區近交流道稀有千坪甲工廠房 ★歸仁工業區內,產業聚落,稀有大坪數工業地釋出 ★臨8米路,大型貨車好進出,面寬約90米,深約80米,好規劃 ★進國1仁德交流道,及86關廟交流道 ★目前有合法登記廠房1+2樓、地下室 ★甲種工業區以供輕工業及無公共危險,之重工業為主(化學,化工,重金屬煉製,煉油,工業機械,汽車維修等...更多種用途)

• 廠房
• 40.9年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,269.98 坪
• 主 834.7 坪
• 建物 862.81 坪

69,000萬

★新市工業區&省道上#邊...　台南市新市區國際路

YC1829173 ★位於新市工業區，周邊產業聚集，地點醒目，省道台1縣上，大車好出入 ★近國道8、國道3號交流道，交通運輸便捷 ★近新市市區、新市火車站、南科、永康工業區、山上工業區 ★乙種工業區，現有廠房+辦公室、警衛室，前身為移工宿舍，目前有規劃114間輕隔間房間，廠房空間大，可彈性多用途功能規劃利用 ★新市工業區&省道上#邊間大面寬廠房 ★位於新市工業區，周邊產業聚集，地點醒目，省道台1縣上，大車好出入 ★近國道8、國道3號交流道，交通運輸便捷 ★近新市市區、新市火車站、南科、永康工業區、山上工業區 ★乙種工業區，現有廠房+辦公室、警衛室，前身為移工宿舍，目前有規劃114間輕隔間房間，廠房空間大，可彈性多用途功能規劃利用

• 廠房
• 38.2年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,351.73 坪
• 主 703.92 坪
• 建物 742.29 坪

新上

51,688萬

近新化外環道國八南霸天...　台南市新化區中正路

YC1818043 臨20米中正路,3000坪丁建工業廠寬約63米深86米,地形方正好規劃 近省道,國3,國8,距南科約9公里 交通便利腹地寬敞,南北運輸超便利 適輕工業倉儲物流,製造業,企業進駐現況出租!詳情洽專員! *以上資訊如有誤,一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準* 近新化外環道國八南霸天3000坪工業廠 臨20米中正路,3000坪丁建工業廠寬約63米深86米,地形方正好規劃 近省道,國3,國8,距南科約9公里 交通便利腹地寬敞,南北運輸超便利 適輕工業倉儲物流,製造業,企業進駐現況出租!詳情洽專員! *以上資訊如有誤,一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*

• 廠房
• 52.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 3,030.99 坪
• 主 736.59 坪
• 建物 736.59 坪

81,729萬

近路竹交流道&樹人醫護...　高雄市路竹區永華路

YC1625156 近路竹國1交流道，省道交通便利 一般農業區，農牧用地，地形方正 合法畜牧乳牛養殖場，有汙水處理 三相電，地下水可使用 稀有大坪數畜牧農地釋出約14.5分 近路竹交流道&樹人醫護專校合法畜牧牛舍 近路竹國1交流道，省道交通便利 一般農業區，農牧用地，地形方正 合法畜牧乳牛養殖場，有汙水處理 三相電，地下水可使用 稀有大坪數畜牧農地釋出約14.5分

• 農舍
• 27.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 4,263.84 坪
• 主 728.92 坪
• 建物 728.92 坪

6,248萬

★阿蓮臨15米省道▲千坪...　高雄市阿蓮區復安

YC1625085 ＊台19線上15米路(基地三面臨路)，約10分鐘到阿蓮(田寮)交流道。 ＊大貨車、聯結車，南來北往便利。 ＊廠內有辦公室，SRC鋼骨廠,稀有釋出。 ＊三角窗，超大坪數好規劃利用。 ＊丁種建築用地，建容率70%300%。 (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。) ★阿蓮臨15米省道▲千坪SRC合法廠房★ ＊台19線上15米路(基地三面臨路)，約10分鐘到阿蓮(田寮)交流道。 ＊大貨車、聯結車，南來北往便利。 ＊廠內有辦公室，SRC鋼骨廠,稀有釋出。 ＊三角窗，超大坪數好規劃利用。 ＊丁種建築用地，建容率70%300%。 (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

• 廠房
• 52.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,926.62 坪
• 主 644.43 坪
• 建物 689.22 坪

32,752 萬 31,980萬

2.4 %

台南市東區大地坪(B1)商...　台南市東區崇學路

YC1625209 *周邊交通便捷~近省道，86快速道路，中華東路，林森路，大同路，文化中心，德安百貨，巴克禮公園約5分鐘，成大、火車站，約10分鐘 *增值潛力無窮~近文化中心，監理站，東區市政單位，崇學市場，大東夜市、銀行，商店林立、校區交通方便，近成大校區、奇美博物館、生活機能完善、文教東區人文薈萃，書香之區，商機無限 *投資報酬率高~現有知名婚紗公司租賃中，使用坪數大，空間效益高；適合餐飲業、超市零售、健身房或是商辦的辦公、倉儲業、KTV、酒吧、網咖店面...等等 台南市東區大地坪(B1)商辦稀有釋出 *周邊交通便捷~近省道，86快速道路，中華東路，林森路，大同路，文化中心，德安百貨，巴克禮公園約5分鐘，成大、火車站，約10分鐘 *增值潛力無窮~近文化中心，監理站，東區市政單位，崇學市場，大東夜市、銀行，商店林立、校區交通方便，近成大校區、奇美博物館、生活機能完善、文教東區人文薈萃，書香之區，商機無限 *投資報酬率高~現有知名婚紗公司租賃中，使用坪數大，空間效益高；適合餐飲業、超市零售、健身房或是商辦的辦公、倉儲業、KTV、酒吧、網咖店面...等等

• 電梯大樓
• 34.7年
• B1 ~ B1 / 21樓
• 土地 77.68 坪
• 建物 671.23 坪
• --房(室)--廳2衛

7,600萬

★長谷世貿聯合國★穩定...　高雄市三民區民族一路

YC1625238 ★高雄經典地標長谷世貿50層商辦大樓 ★目前整層穩定收租中，規劃62間大小1~6人辦公室，含4個平面車位，投資置產收租佳 ★明高辦公環境,近便利商店,熱河高醫商圈,加油站,果菜市場,銀行,郵局,生活機能佳 ★位於民族路上，南來北往交通便利 ★帶看須提前預約 ★長谷世貿聯合國★穩定整層收租商辦 ★高雄經典地標長谷世貿50層商辦大樓 ★目前整層穩定收租中，規劃62間大小1~6人辦公室，含4個平面車位，投資置產收租佳 ★明高辦公環境,近便利商店,熱河高醫商圈,加油站,果菜市場,銀行,郵局,生活機能佳 ★位於民族路上，南來北往交通便利 ★帶看須提前預約

• 電梯大樓
• 33.5年
• 6 ~ 6 / 50樓
• 土地 28.56 坪
• 主 388.69 坪
• 建物 651.10 坪
• 坡道平面車位

23,800萬

★長谷世貿聯合國★售整...　高雄市三民區民族一路

YC1625239 *高雄經典地標長谷世貿50層商辦大樓 *稀有整層出售，目前為企業總部使用，含有4個平面車位 *明亮辦公環境，高樓層景觀視野佳 *近便利商店.熱河高醫商圈.果菜市場.銀行.郵局.生活機能佳 *位於民族路上，南來北往交通便利 *帶看須提前預約 ★長谷世貿聯合國★售整層商辦企業總部 *高雄經典地標長谷世貿50層商辦大樓 *稀有整層出售，目前為企業總部使用，含有4個平面車位 *明亮辦公環境，高樓層景觀視野佳 *近便利商店.熱河高醫商圈.果菜市場.銀行.郵局.生活機能佳 *位於民族路上，南來北往交通便利 *帶看須提前預約

• 電梯大樓
• 33.5年
• 18 ~ 18 / 50樓
• 土地 26.74 坪
• 主 319.84 坪
• 建物 565.70 坪
• 坡道平面車位

20,800萬

大寮正鳳屏一路上千坪乙...　高雄市大寮區鳳屏一路

YC1625195 ★正鳳屏一路主要道路上近大寮中華賓士展示中心,地點佳,交通便利 ★大面寬方正乙工廠房,面約46米,深約71米,好規劃利用 ★近大寮捷運,鳳山捷運,後庄車站 ★大貨車,聯結車好進出,稀有釋出 大寮正鳳屏一路上千坪乙工廠房稀有釋出 ★正鳳屏一路主要道路上近大寮中華賓士展示中心,地點佳,交通便利 ★大面寬方正乙工廠房,面約46米,深約71米,好規劃利用 ★近大寮捷運,鳳山捷運,後庄車站 ★大貨車,聯結車好進出,稀有釋出

• 廠房
• 45.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,001.88 坪
• 主 528.41 坪
• 建物 539.98 坪

41,100萬

近交流道省道20米路天車...　高雄市路竹區環球路

YC1818051 *近國1路竹交流道，台1線省道，南來北往交通便利.地段優勢 *臨20米路上，丁種建築用地，合法工業鋼構廠房 *廠辦合一.辦公室有4間，有貨客梯，天車 *一樓廠房挑高約15.5米，寬敞空間好運用，前有空地大車好進出 近交流道省道20米路天車鋼鐵工業總部 *近國1路竹交流道，台1線省道，南來北往交通便利.地段優勢 *臨20米路上，丁種建築用地，合法工業鋼構廠房 *廠辦合一.辦公室有4間，有貨客梯，天車 *一樓廠房挑高約15.5米，寬敞空間好運用，前有空地大車好進出

• 廠房
• 4.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 389.98 坪
• 主+陽 518.76 坪
• 建物 518.76 坪

16,500萬

正仁雄商圈.澄清湖特區....　高雄市仁武區仁孝路

YC1625117 «正仁雄商圈、登發國小、大灣國中 «臨15米路上、雙面路、大坪數10年屋店霸，前身為水族館，大空間，土地大好規劃。 «正慈惠公園、仁愛公園、登發市場、生活機能佳 «澄清湖特區、住三、60%/200% 正仁雄商圈.澄清湖特區.臨15米雙面路店霸 «正仁雄商圈、登發國小、大灣國中 «臨15米路上、雙面路、大坪數10年屋店霸，前身為水族館，大空間，土地大好規劃。 «正慈惠公園、仁愛公園、登發市場、生活機能佳 «澄清湖特區、住三、60%/200%

• 透天厝
• 10.4年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 435.60 坪
• 主+陽 369.17 坪
• 建物 369.17 坪

23,958萬

岡山臨20米路稀有大坪數...　高雄市岡山區新樂街

YC1829176 *近岡山本洲產業園區，路竹科學園區 *近省道，路科交流道南來北往交通便利 *臨大馬路上，大車好出入 *有天車，三相電，廠房，辦公室可使用 *大面寬，乙種工業廠房稀有釋出!! 岡山臨20米路稀有大坪數乙工廠房釋出 *近岡山本洲產業園區，路竹科學園區 *近省道，路科交流道南來北往交通便利 *臨大馬路上，大車好出入 *有天車，三相電，廠房，辦公室可使用 *大面寬，乙種工業廠房稀有釋出!!

• 廠房
• 38.5年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 867.07 坪
• 主 362.29 坪
• 建物 362.29 坪

27,800萬

近林園產業園區超大面積...　高雄市林園區清水岩路

YC1625207 *甲工6992.749坪+(路地,綠帶)263.903坪 = 7256.652坪 *甲種工業用地:19.693萬/坪，(路地,綠帶):3.5萬/坪;高CP值 *鄰台17線、台25線鳳林路主要幹道，及未來國七道交通方便 *面前道路10米板車貨櫃可進入，大坪數好規劃建廠、投資均適宜 *近臨海工業區、林園工業區，價格便宜，價誠可議 近林園產業園區超大面積甲工廠區用地 *甲工6992.749坪+(路地,綠帶)263.903坪 = 7256.652坪 *甲種工業用地:19.693萬/坪，(路地,綠帶):3.5萬/坪;高CP值 *鄰台17線、台25線鳳林路主要幹道，及未來國七道交通方便 *面前道路10米板車貨櫃可進入，大坪數好規劃建廠、投資均適宜 *近臨海工業區、林園工業區，價格便宜，價誠可議

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 7,256.66 坪
• 主+陽 297.75 坪
• 建物 308.50 坪

138,634萬

文山特區｜澄清商旅飯店...　高雄市三民區澄清路

YC1625204 1.無路持，商五分區 商務旅館已沒營登休業 2.商五土地具有高容積、高彈性、地段導向三大特性。 3.高雄三民區或澄清路周邊地段，因捷運建設與都市更新推動中，未來商五地價具有長期上升潛力。 4.這巷與本館、澄清主幹較為內陸，但受新設站點如正義、民族、科工館站等地利影響，可望提升交通便利性與地段價值，尤其透過綠園道串聯與商圈延伸效應。 5.區域整體都市規劃與建設溢出效益，未來也可能帶動評價持續提升。 文山特區｜澄清商旅飯店整棟出售｜商五分區 1.無路持，商五分區 商務旅館已沒營登休業 2.商五土地具有高容積、高彈性、地段導向三大特性。 3.高雄三民區或澄清路周邊地段，因捷運建設與都市更新推動中，未來商五地價具有長期上升潛力。 4.這巷與本館、澄清主幹較為內陸，但受新設站點如正義、民族、科工館站等地利影響，可望提升交通便利性與地段價值，尤其透過綠園道串聯與商圈延伸效應。 5.區域整體都市規劃與建設溢出效益，未來也可能帶動評價持續提升。

• 華廈
• 45.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 90.45 坪
• 主 293.07 坪
• 建物 293.07 坪
• 26房(室)2廳26衛

11,000萬

《博愛黃金三角｜漢神巨...　高雄市三民區博愛一路

YC1829195 1.坐落博愛路 × 博仁街 三角窗大坪數店面，正臨南北向博愛大道，一路直通 漢神巨蛋、義享天地、好市多，向南串聯 高雄火車總站、美麗島、三多商圈、小港機場，商業、交通、人潮 一線全包 2.現況 承租咖啡廳營業中，月租金14萬，現買現收租 3.周邊匯集 三民國中、博愛國小、十全國小、高雄醫學大學，緊鄰 三民公園、愛河之心，生活與消費機能成熟穩定 4.博愛大道稀有三角窗，大坪數、曝光強、保值性高，是長期置產、法人投資的關鍵標的 《博愛黃金三角｜漢神巨蛋軸線14萬穩收租店王》 1.坐落博愛路 × 博仁街 三角窗大坪數店面，正臨南北向博愛大道，一路直通 漢神巨蛋、義享天地、好市多，向南串聯 高雄火車總站、美麗島、三多商圈、小港機場，商業、交通、人潮 一線全包 2.現況 承租咖啡廳營業中，月租金14萬，現買現收租 3.周邊匯集 三民國中、博愛國小、十全國小、高雄醫學大學，緊鄰 三民公園、愛河之心，生活與消費機能成熟穩定 4.博愛大道稀有三角窗，大坪數、曝光強、保值性高，是長期置產、法人投資的關鍵標的

• 電梯大樓
• 37.7年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 21.46 坪
• 主 177.13 坪
• 建物 240.02 坪

8,800萬

市中心低總價低單價黃金...　高雄市前金區七賢二路

YC1850073 ＊市中心黃金地點▲金鑽店面 ＊大面寬約30米，知名超商穩定承租中 ＊火燙地段增值可期置產首選 ＊近高雄火車站商圈，已成型未來可期 ＊低總價低單價好入手，抗通膨首選產品 ＊周邊人口密度高，剛性需求強烈 ＊市中心少有精華絕版店面釋出 ＊屋主長期持有，誠意出售，歡迎鑑賞 市中心低總價低單價黃金三角窗｜知名超商收租傳家寶 ＊市中心黃金地點▲金鑽店面 ＊大面寬約30米，知名超商穩定承租中 ＊火燙地段增值可期置產首選 ＊近高雄火車站商圈，已成型未來可期 ＊低總價低單價好入手，抗通膨首選產品 ＊周邊人口密度高，剛性需求強烈 ＊市中心少有精華絕版店面釋出 ＊屋主長期持有，誠意出售，歡迎鑑賞

• 電梯大樓
• 42.7年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 19.28 坪
• 主 164.94 坪
• 建物 215.33 坪

新上

5,880萬

專約｜青年文橫▲超級大...　高雄市苓雅區青年一路

YC1049312 超級大面寬約３3米，非常搶眼。 市中心兩條正路三角窗，生意好做。 屋主為第一手屋主，誠意出售。 蛋黃區特商二土地具有危老與都更與整合效益。 三多商圈與新堀江商圈，鄰近亞洲新灣區，交通樞紐近中央公園捷運站。 專約｜青年文橫▲超級大面寬黃金透天傳家店霸 超級大面寬約３3米，非常搶眼。 市中心兩條正路三角窗，生意好做。 屋主為第一手屋主，誠意出售。 蛋黃區特商二土地具有危老與都更與整合效益。 三多商圈與新堀江商圈，鄰近亞洲新灣區，交通樞紐近中央公園捷運站。

• 透天厝
• 61.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 99.52 坪
• 主 214.63 坪
• 建物 214.63 坪

14,927萬

市中心義享天地面寬16米...　高雄市左營區自由二路

YC1789194 １、自由二路上超大８米面寬傳家金店面。 ２、輕軌Ｃ２５站出門即到義享天地，義享二期完工在即。 ３、大順 x 自由市中心地點絕佳，未來增值性期待值高。 ４、緊鄰富邦BOT案、好市多、義享天地、農十六富人區。 ５、超醒目店面，稀有釋出，亦可單間透天出售。 ６、周邊皆為透天厝店面，購入後未來都更整合第一首選。 ７、一手屋主單純資產調整出售，稀有度極高，誠意出售。 市中心義享天地面寬16米傳家寶金店霸 １、自由二路上超大８米面寬傳家金店面。 ２、輕軌Ｃ２５站出門即到義享天地，義享二期完工在即。 ３、大順 x 自由市中心地點絕佳，未來增值性期待值高。 ４、緊鄰富邦BOT案、好市多、義享天地、農十六富人區。 ５、超醒目店面，稀有釋出，亦可單間透天出售。 ６、周邊皆為透天厝店面，購入後未來都更整合第一首選。 ７、一手屋主單純資產調整出售，稀有度極高，誠意出售。

• 透天厝
• 38.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 82.58 坪
• 主+平+陽 191.97 坪
• 建物 211.57 坪

14,760 萬 14,000萬

5.1 %

近楠梓國小★皇苑大樓三...　高雄市楠梓區岳陽街

YC1625114 ◎近楠梓火車站商圈，星巴克、麥當勞、肯德基、全聯、寶雅、超商，週邊生活機能完善 ◎近國道1號楠梓交流道&省道南來北往交通便利 ◎一樓三角窗店面，二樓規劃7間工作室，三樓規劃9間套房，穩定收益，收租型投資產品，最佳選擇 ◎近楠梓國小就學便利，臨楠梓運動中心，休閒運動好去處 近楠梓國小★皇苑大樓三角窗收租金樓店 ◎近楠梓火車站商圈，星巴克、麥當勞、肯德基、全聯、寶雅、超商，週邊生活機能完善 ◎近國道1號楠梓交流道&省道南來北往交通便利 ◎一樓三角窗店面，二樓規劃7間工作室，三樓規劃9間套房，穩定收益，收租型投資產品，最佳選擇 ◎近楠梓國小就學便利，臨楠梓運動中心，休閒運動好去處

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 23.61 坪
• 主+陽 171.66 坪
• 建物 186.58 坪
• 16房(室)--廳11衛

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

中正復興近雙捷運-面寬...　高雄市新興區中正三路

YC0975907 1.近捷運橘紅線雙捷運,地段棒 2.大面寬，權狀五樓，使用空間大 3.中正路金融商務中心，有人潮 4.土地商五分區，前路後巷，值得典藏 5.現況開放式商業空間格局，屋況需整理 6.地點好機能佳，整修改造成住家也超讚 中正復興近雙捷運-面寬優質商五透店 1.近捷運橘紅線雙捷運,地段棒 2.大面寬，權狀五樓，使用空間大 3.中正路金融商務中心，有人潮 4.土地商五分區，前路後巷，值得典藏 5.現況開放式商業空間格局，屋況需整理 6.地點好機能佳，整修改造成住家也超讚

• 透天厝
• 42.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.21 坪
• 主 153.82 坪
• 建物 185.13 坪

5,980萬

近美麗島捷運站醒目大面...　高雄市新興區林森一路

YC1625074 ✳位於市中心三角窗大面寬店霸。 ✳臨20米路，L型廣告招牌超顯眼。 ✳1+2樓超大空間格局方正好規劃利用。 ✳近美麗島捷運站，信義國小捷運站交通便利。 ✳近新興市場夜市，六合夜市生活機能優。 ✳目前出租全家便利商店，穩定收租中。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★ 近美麗島捷運站醒目大面寬▲旗艦樓店 ✳位於市中心三角窗大面寬店霸。 ✳臨20米路，L型廣告招牌超顯眼。 ✳1+2樓超大空間格局方正好規劃利用。 ✳近美麗島捷運站，信義國小捷運站交通便利。 ✳近新興市場夜市，六合夜市生活機能優。 ✳目前出租全家便利商店，穩定收租中。 ★所有權人於本棟尚有其他建物，士地持分實際地坪需依地政機關登記為主★

• 華廈
• 34.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 60.37 坪
• 主+平+陽 134.78 坪
• 建物 184.82 坪
• 昇降機械車位

13,600萬

美術館愛河左岸高樓第一...　高雄市鼓山區河西一路

YC1845689 美術館愛河左岸高樓第一排4房雙平車永久景觀豪宅 源鑫建設-水悅大樓 4房3衛浴(雙主臥)2衛浴開窗 坡道進出，附6平面車位 一層一戶一梯 隱私性高 面河首排180度永久景觀 正美術館園區.青海路商圈.出動入靜.管理嚴謹 戶數少.住戶素質高.地段好.大坪數.近學區 生活機能佳.開價全美術館區最實在之價格 美術館愛河左岸高樓第一排4房6平車永久景觀豪宅 美術館愛河左岸高樓第一排4房雙平車永久景觀豪宅 源鑫建設-水悅大樓 4房3衛浴(雙主臥)2衛浴開窗 坡道進出，附6平面車位 一層一戶一梯 隱私性高 面河首排180度永久景觀 正美術館園區.青海路商圈.出動入靜.管理嚴謹 戶數少.住戶素質高.地段好.大坪數.近學區 生活機能佳.開價全美術館區最實在之價格

• 電梯大樓
• 19.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 15.46 坪
• 主+陽 70.92 坪
• 建物 169.72 坪
• 0房(室)--廳0衛
• (含車位61.198坪)
• 坡道平面車位

5,460萬

▲新營工業區臨50米省道...　台南市新營區開元路

YC1818034 ★臨50米省道.超大面寬.地形方正好規劃 ★稀有三面臨路.聯結車、大貨車進出超便利 ★位新營工業區出入口.黃金地段特醒目 ★新營交流道約4.3公里 ★近車站.交通便利 ★近市區、文化中心、體育場、新營糖廠 ★乙工地多種行業適用，建容率60%/210% (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。) ▲新營工業區臨50米省道三面路乙工地 ★臨50米省道.超大面寬.地形方正好規劃 ★稀有三面臨路.聯結車、大貨車進出超便利 ★位新營工業區出入口.黃金地段特醒目 ★新營交流道約4.3公里 ★近車站.交通便利 ★近市區、文化中心、體育場、新營糖廠 ★乙工地多種行業適用，建容率60%/210% (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

• 透天厝
• 33.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 2,571.26 坪
• 主 150.71 坪
• 建物 150.71 坪

39,854萬

★近楠梓交流道＆土庫商...　高雄市楠梓區安通街

YC1625134 📌近土庫商圈，家樂福，迪卡農，楠梓高中 📌近楠梓交流道，交通便利 📌特商二建地，稀有釋出，地點佳，好規劃 📌近立民公園，旗楠生態自然公園，清豐棒球場 📌目前出租中 ★近楠梓交流道＆土庫商圈稀有建地釋出 📌近土庫商圈，家樂福，迪卡農，楠梓高中 📌近楠梓交流道，交通便利 📌特商二建地，稀有釋出，地點佳，好規劃 📌近立民公園，旗楠生態自然公園，清豐棒球場 📌目前出租中

• 不限
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 435.68 坪
• 主 149.05 坪
• 建物 149.05 坪

39,211 萬 37,032萬

5.6 %

亞灣區正四維三角窗超級...　高雄市苓雅區四維四路

YC1845695 1. 亞洲新灣區AI 與智慧科技聚落 NVIDIA（輝達） 鴻海、思科（Cisco）等大廠也已進駐亞灣智慧科技大樓於 2026 年 1 月正式上樑，預計年底完工 2.地點位於四維四路與成功一路 臨雙面約30m大馬路上黃金鈔級大面寬店面，稀有釋出。  3. 市政府重點開發區域，全新店面約24m大面寬，醒目置產投資好標的.1+2樓使用坪數大。  4. 近漢神百貨.流行音樂中心、光榮碼頭、旅運中心.投資跟著政府重大建設走.精華地段.快來卡位。  5.歡迎賞屋~你出價我們來努力 ~ 亞灣區正四維三角窗超級吸金帝王店面 1. 亞洲新灣區AI 與智慧科技聚落 NVIDIA（輝達） 鴻海、思科（Cisco）等大廠也已進駐亞灣智慧科技大樓於 2026 年 1 月正式上樑，預計年底完工 2.地點位於四維四路與成功一路 臨雙面約30m大馬路上黃金鈔級大面寬店面，稀有釋出。  3. 市政府重點開發區域，全新店面約24m大面寬，醒目置產投資好標的.1+2樓使用坪數大。  4. 近漢神百貨.流行音樂中心、光榮碼頭、旅運中心.投資跟著政府重大建設走.精華地段.快來卡位。  5.歡迎賞屋~你出價我們來努力 ~

• 電梯大樓
• 4.4年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.58 坪
• 主+陽 74.21 坪
• 建物 127.46 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位12.523坪)
• 車位

新上

7,980萬