小港森林公園🏞️邊間... 高雄市小港區松泰街
YC1026409 邊間採光滿分｜方正大空間｜近公園學校生活方便 自住、成家、孝親都非常適合！ 🔶 生活機能佳｜採買超輕鬆 全聯開車約 5 分鐘（900 公尺），7-11 走路 4 分鐘（400 公尺），日常採買超方便。 距離太平國小僅 750 公尺、開車 3 分鐘，家長接送輕鬆不塞車。 🔶 近小港森林公園｜綠地散步超愜意 小港森林公園 1.3 公里、開車約 5 分鐘，是孩子放電、長輩散步的最佳鄰居。 🔶 松泰街邊間｜三面採光好明亮 位於街廓質感佳的松泰街，邊間獨有的三面採光優勢，室內明亮通風、乾爽舒適。 🔶 方正格局＋寬敞好利用 空間方正、動線好規劃，客餐廳大又好用，成家或孝親都很適合。 🔶 屋主貼心整理｜15 年前翻修＋增建三樓 屋況維持良好，不僅曾大幅翻修，增建第三樓，多出更多生活空間，彈性使用超實用！ 📞 想現場感受採光與空間？歡迎預約帶看！ 小港森林公園🏞️邊間➕採光🌞透天屋 邊間採光滿分｜方正大空間｜近公園學校生活方便 自住、成家、孝親都非常適合！ 🔶 生活機能佳｜採買超輕鬆 全聯開車約 5 分鐘（900 公尺），7-11 走路 4 分鐘（400 公尺），日常採買超方便。 距離太平國小僅 750 公尺、開車 3 分鐘，家長接送輕鬆不塞車。 🔶 近小港森林公園｜綠地散步超愜意 小港森林公園 1.3 公里、開車約 5 分鐘，是孩子放電、長輩散步的最佳鄰居。 🔶 松泰街邊間｜三面採光好明亮 位於街廓質感佳的松泰街，邊間獨有的三面採光優勢，室內明亮通風、乾爽舒適。 🔶 方正格局＋寬敞好利用 空間方正、動線好規劃，客餐廳大又好用，成家或孝親都很適合。 🔶 屋主貼心整理｜15 年前翻修＋增建三樓 屋況維持良好，不僅曾大幅翻修，增建第三樓，多出更多生活空間，彈性使用超實用！ 📞 想現場感受採光與空間？歡迎預約帶看！- 透天厝
- 45.5年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 27.22 坪
- 主 23.82 坪
- 建物 23.82 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,098萬
✨市府新都廳2稀有釋出3... 高雄市苓雅區永裕街
YC1770268 ✨市政生活圈，近文化中心，周邊商家林立，生活機能全面到位。 ✨稀有釋出，衛浴對外有開窗，室內乾爽不潮濕。 ✨3＋1房格局方正，規劃靈活彈性，無論自住或家庭成長都適合。 ✨屋況好，可直接入住，減少整理負擔。 ✨公共設施完善，宴會廳、健身房、KTV，待客、休閒、聚會一應俱全。 ✨鄰近國民市場與青年夜市，採買、外食都更便利。 ✨市府新都廳2 稀有釋出3+1房平車✨ ✨市政生活圈，近文化中心，周邊商家林立，生活機能全面到位。 ✨稀有釋出，衛浴對外有開窗，室內乾爽不潮濕。 ✨3＋1房格局方正，規劃靈活彈性，無論自住或家庭成長都適合。 ✨屋況好，可直接入住，減少整理負擔。 ✨公共設施完善，宴會廳、健身房、KTV，待客、休閒、聚會一應俱全。 ✨鄰近國民市場與青年夜市，採買、外食都更便利。- 電梯大樓
- 7.3年
- 5 ~ 5 / 15樓
- 土地 6.36 坪
- 主+陽 34.39 坪
- 建物 61.78 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.181坪)
- 坡道平面車位
3,028萬
前鎮國中旁絕版「商四」... 高雄市前鎮區仁愛段
YC0204509 ✅ 【都市綠肺零距離】：下樓即享鎮中公園的萬坪綠意。這裡不只是公園，更是您的戶外瑜珈教室、孩子的天然遊戲場，以及毛小孩的奔跑天堂，徹底洗淨工作疲憊。 ✅ 【行政服務便利站】：緊鄰前鎮區公所，處理各項行政事務超便捷！免去舟車勞頓，讓您將寶貴時間留給家人與休憩，生活效率極大化。 ✅ 【黃金學區免煩惱】：步行輕鬆抵達明星學區「前鎮國中」。讓孩子擁有高品質的教育資源，家長省下風雨接送的時間，安心目送孩子步行上下學，教育與安全一次到位。 ✅ 頂級容積率：「商業區第四種」(商四) 用地，掌握區域內最高的容積獎勵上限，能將土地坪效與總銷金額最大化，極具開發價值。 ✅ 絕版稀有釋出：高密度開發用地在市場上極度稀缺，這批難得的土地釋出是資產配置的壓箱寶，錯過難再尋。 ✅ 學區人流磁吸效應：緊鄰明星學區「前鎮國中」，地段穩定且具備固定人潮，未來規劃住商混合大樓，能輕鬆導入家長客群與區域消費力。 ✅ 策略性地段優勢：基地周邊生活機能成熟，適合規劃為高品質住宅、區域性旗艦店，或具備高度收益潛力的精品旅館，投資前景無限。 前鎮國中旁絕版「商四」精華地 ✅ 【都市綠肺零距離】：下樓即享鎮中公園的萬坪綠意。這裡不只是公園，更是您的戶外瑜珈教室、孩子的天然遊戲場，以及毛小孩的奔跑天堂，徹底洗淨工作疲憊。 ✅ 【行政服務便利站】：緊鄰前鎮區公所，處理各項行政事務超便捷！免去舟車勞頓，讓您將寶貴時間留給家人與休憩，生活效率極大化。 ✅ 【黃金學區免煩惱】：步行輕鬆抵達明星學區「前鎮國中」。讓孩子擁有高品質的教育資源，家長省下風雨接送的時間，安心目送孩子步行上下學，教育與安全一次到位。 ✅ 頂級容積率：「商業區第四種」(商四) 用地，掌握區域內最高的容積獎勵上限，能將土地坪效與總銷金額最大化，極具開發價值。 ✅ 絕版稀有釋出：高密度開發用地在市場上極度稀缺，這批難得的土地釋出是資產配置的壓箱寶，錯過難再尋。 ✅ 學區人流磁吸效應：緊鄰明星學區「前鎮國中」，地段穩定且具備固定人潮，未來規劃住商混合大樓，能輕鬆導入家長客群與區域消費力。 ✅ 策略性地段優勢：基地周邊生活機能成熟，適合規劃為高品質住宅、區域性旗艦店，或具備高度收益潛力的精品旅館，投資前景無限。- 土地
- 0.0年
- 土地 67.46 坪
- 建物 0.00 坪
3,500 萬
3,370萬
3.7 %
特商二大面寬公寓一樓車... 高雄市三民區建國三路
YC1699020 1.土地使用分區：特二商 2.大面寬7.5米(含車庫寬) 3.可住家也可公司行號 4.車庫空間現為儲藏室 5.三鳳中街對面活巷 6.台鐵三塊厝車站 走路5分鐘 7.高雄火車站特區 高雄中學、自強市場、三民市場，文武鬧市 8.稀有公寓一樓，增建到滿、車庫、店住皆可 特商二大面寬 公寓一樓車庫 三鳳中街✨三塊厝車站 1.土地使用分區：特二商 2.大面寬7.5米(含車庫寬) 3.可住家也可公司行號 4.車庫空間現為儲藏室 5.三鳳中街對面活巷 6.台鐵三塊厝車站 走路5分鐘 7.高雄火車站特區 高雄中學、自強市場、三民市場，文武鬧市 8.稀有公寓一樓，增建到滿、車庫、店住皆可- 公寓
- 39.5年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 7.35 坪
- 主 21.59 坪
- 建物 21.59 坪
- 3房(室)2廳1衛
1,288 萬
1,180萬
8.4 %
鳳山車站旁【大地坪翻新... 高雄市鳳山區曹公路
YC1770251 ✅ 【入住免整理】110年起全棟專業翻新，耗資百萬水電管線全面更新，告別漏水與跳電夢魘，買到現賺裝修費！ ✅ 【頂級嗅覺享受】全室採用珍貴檜木實木地板，自帶天然芬多精香氣，提升居家品質與健康，讓您天天沉浸在療癒氛圍中。 ✅ 【傳家規劃空間】預留彈性安裝電梯的空間，完美應對三代同堂或未來養老需求，讓居家動線無礙升級，適用於全齡居住。 ✅ 【臨路黃金店面效益】一樓挑高設計，具備商業登記潛力，可作為事務所、輕食店或精品展示空間，實現住家兼具生財機能的夢想。 ✅ 【雙向便捷動線】前臨寬敞道路方便迎賓/營業，後有巷弄可供卸貨或停放多台車輛，人車進出順暢，動線規劃靈活不卡關。 ✅ 【學區零距離】孩子上學免煩惱！過個馬路即達曹公國小，步行一分鐘安全抵達校園，讓家長接送最省心。 ✅ 【核心交通樞紐】步行可達鳳山車站及捷運站點，輕鬆享受軌道經濟的便利性，南來北往四通八達，通勤移動效率高。 ✅ 【頂樓最強防護】頂樓加裝鐵皮屋頂，有效隔熱防水，並配備太陽能板，節能省電，還能享有綠色能源帶來的環保與節能效益。 鳳山車站旁【大地坪翻新】水電全換+檜木電梯宅 ✅ 【入住免整理】110年起全棟專業翻新，耗資百萬水電管線全面更新，告別漏水與跳電夢魘，買到現賺裝修費！ ✅ 【頂級嗅覺享受】全室採用珍貴檜木實木地板，自帶天然芬多精香氣，提升居家品質與健康，讓您天天沉浸在療癒氛圍中。 ✅ 【傳家規劃空間】預留彈性安裝電梯的空間，完美應對三代同堂或未來養老需求，讓居家動線無礙升級，適用於全齡居住。 ✅ 【臨路黃金店面效益】一樓挑高設計，具備商業登記潛力，可作為事務所、輕食店或精品展示空間，實現住家兼具生財機能的夢想。 ✅ 【雙向便捷動線】前臨寬敞道路方便迎賓/營業，後有巷弄可供卸貨或停放多台車輛，人車進出順暢，動線規劃靈活不卡關。 ✅ 【學區零距離】孩子上學免煩惱！過個馬路即達曹公國小，步行一分鐘安全抵達校園，讓家長接送最省心。 ✅ 【核心交通樞紐】步行可達鳳山車站及捷運站點，輕鬆享受軌道經濟的便利性，南來北往四通八達，通勤移動效率高。 ✅ 【頂樓最強防護】頂樓加裝鐵皮屋頂，有效隔熱防水，並配備太陽能板，節能省電，還能享有綠色能源帶來的環保與節能效益。- 透天厝
- 46.8年
- B1 ~ 3 / 3樓
- 土地 50.82 坪
- 主 67.79 坪
- 建物 72.56 坪
- 6房(室)2廳3衛
4,580萬
文化中心獨棟別墅八米中... 高雄市苓雅區林南街
YC1026412 座落於 文化中心特區 的極稀有獨棟別墅，地段珍貴、機會難得。擁有 八米寬敞中庭，可輕鬆停放三台車，滿足一家多車或訪客使用的需求。 走路 三分鐘就能擁抱綠地與天空，散步、運動、親子活動超方便。位於 青年路旁靜巷，鬧中取靜、安全舒適，生活品質大大提升。 屋況維持良好，採光充足、通風佳，衛浴皆有開窗，居住更健康清爽。格局彈性，可 住可店，不論自住、事務所或創業空間都好規劃。 建物空間充裕： 一樓約 17.7 坪 二樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 三樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 四樓 6 坪＋增建約 6 坪（約 12 坪多） 適合喜愛隱私、大空間又追求市中心便利性的您，這是一間真正能「一住就是一輩子」的質感獨棟好宅！ 文化中心獨棟別墅八米中庭三車位採光佳屋況優活巷 座落於 文化中心特區 的極稀有獨棟別墅，地段珍貴、機會難得。擁有 八米寬敞中庭，可輕鬆停放三台車，滿足一家多車或訪客使用的需求。 走路 三分鐘就能擁抱綠地與天空，散步、運動、親子活動超方便。位於 青年路旁靜巷，鬧中取靜、安全舒適，生活品質大大提升。 屋況維持良好，採光充足、通風佳，衛浴皆有開窗，居住更健康清爽。格局彈性，可 住可店，不論自住、事務所或創業空間都好規劃。 建物空間充裕： 一樓約 17.7 坪 二樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 三樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 四樓 6 坪＋增建約 6 坪（約 12 坪多） 適合喜愛隱私、大空間又追求市中心便利性的您，這是一間真正能「一住就是一輩子」的質感獨棟好宅！- 透天厝
- 18.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 52.31 坪
- 主+陽 59.56 坪
- 建物 60.78 坪
- 3房(室)2廳4衛
4,188萬
美術館馬卡道路百坪大面... 高雄市鼓山區馬卡道路
YC1770261 1.美術館絕對稀有大面寬1+夾+2黃金店面 2.三個樓層使用面積，一、二樓權狀約29坪，夾層權狀約13坪（現況增建到滿）,後陽台設計為儲藏空間與廁所 3.面寬約12米，一樓高約3.5米，夾層、2樓樓高約2.9米 4.每層都是開放空間，重新設計好方便 5.前陽台面馬卡道路,內惟綠園道一片樹海 6.美術館走路約2分鐘，台鐵內惟車站走路5分鐘 7.商四使用分區，百工百業好規劃 8.附一平面車位，停車免煩惱 9.屋主誠售，錯過不再機會難得！ 美術館馬卡道路百坪大面寬1+2+夾黃金店面 1.美術館絕對稀有大面寬1+夾+2黃金店面 2.三個樓層使用面積，一、二樓權狀約29坪，夾層權狀約13坪（現況增建到滿）,後陽台設計為儲藏空間與廁所 3.面寬約12米，一樓高約3.5米，夾層、2樓樓高約2.9米 4.每層都是開放空間，重新設計好方便 5.前陽台面馬卡道路,內惟綠園道一片樹海 6.美術館走路約2分鐘，台鐵內惟車站走路5分鐘 7.商四使用分區，百工百業好規劃 8.附一平面車位，停車免煩惱 9.屋主誠售，錯過不再機會難得！- 電梯大樓
- 19.8年
- 1 ~ 2 / 14樓
- 土地 11.22 坪
- 主+陽 76.82 坪
- 建物 106.40 坪
- 3房(室)2廳3衛
- (含車位7.775坪)
- 坡道平面車位
7,880萬
後勁商圈｜多筆土地整合... 高雄市楠梓區後昌路
YC1699002 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(五) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！- 透天厝
- 56.2年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 33.58 坪
- 主 37.3 坪
- 建物 37.30 坪
6,045萬
後勁商圈｜多筆土地整合... 高雄市楠梓區後昌路
YC1699004 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(四) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！- 透天厝
- 49.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 42.35 坪
- 主+陽 36.77 坪
- 建物 36.78 坪
7,950 萬
7,569萬
4.8 %
後勁商圈｜多筆土地整合... 高雄市楠梓區後昌路
YC1699000 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(三) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！- 透天厝
- 56.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 42.05 坪
- 主 27.26 坪
- 建物 27.26 坪
8,005 萬
7,623萬
4.8 %
後勁商圈｜多筆土地整合... 高雄市楠梓區後昌路
YC1699003 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(二) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！- 透天厝
- 56.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 42.05 坪
- 主 26.94 坪
- 建物 26.94 坪
7,950 萬
7,568萬
4.8 %
後勁商圈｜多筆土地整合... 高雄市楠梓區後昌路
YC1001049 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(一) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！- 透天厝
- 56.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 55.36 坪
- 主 26.67 坪
- 建物 26.67 坪
10,465 萬
9,965萬
4.8 %
