後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1001049 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(一) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 55.36 坪
• 主 26.67 坪
• 建物 26.67 坪

10,465 萬 9,965萬

4.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699003 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(二) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.05 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪

7,950 萬 7,568萬

4.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699000 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(三) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.05 坪
• 主 27.26 坪
• 建物 27.26 坪

8,005 萬 7,623萬

4.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699004 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(四) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 36.77 坪
• 建物 36.78 坪

7,950 萬 7,569萬

4.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699002 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(五) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.58 坪
• 主 37.3 坪
• 建物 37.30 坪

6,045萬

美術館馬卡道路百坪大面...　高雄市鼓山區馬卡道路

YC1770261 1.美術館絕對稀有大面寬1+夾+2黃金店面 2.三個樓層使用面積，一、二樓權狀約29坪，夾層權狀約13坪（現況增建到滿）,後陽台設計為儲藏空間與廁所 3.面寬約12米，一樓高約3.5米，夾層、2樓樓高約2.9米 4.每層都是開放空間，重新設計好方便 5.前陽台面馬卡道路,內惟綠園道一片樹海 6.美術館走路約2分鐘，台鐵內惟車站走路5分鐘 7.商四使用分區，百工百業好規劃 8.附一平面車位，停車免煩惱 9.屋主誠售，錯過不再機會難得！ 美術館馬卡道路百坪大面寬1+2+夾黃金店面 1.美術館絕對稀有大面寬1+夾+2黃金店面 2.三個樓層使用面積，一、二樓權狀約29坪，夾層權狀約13坪（現況增建到滿）,後陽台設計為儲藏空間與廁所 3.面寬約12米，一樓高約3.5米，夾層、2樓樓高約2.9米 4.每層都是開放空間，重新設計好方便 5.前陽台面馬卡道路,內惟綠園道一片樹海 6.美術館走路約2分鐘，台鐵內惟車站走路5分鐘 7.商四使用分區，百工百業好規劃 8.附一平面車位，停車免煩惱 9.屋主誠售，錯過不再機會難得！

• 電梯大樓
• 19.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 76.82 坪
• 建物 106.40 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位7.775坪)
• 坡道平面車位

7,880萬

文化中心獨棟別墅八米中...　高雄市苓雅區林南街

YC1026412 座落於 文化中心特區 的極稀有獨棟別墅，地段珍貴、機會難得。擁有 八米寬敞中庭，可輕鬆停放三台車，滿足一家多車或訪客使用的需求。 走路 三分鐘就能擁抱綠地與天空，散步、運動、親子活動超方便。位於 青年路旁靜巷，鬧中取靜、安全舒適，生活品質大大提升。 屋況維持良好，採光充足、通風佳，衛浴皆有開窗，居住更健康清爽。格局彈性，可 住可店，不論自住、事務所或創業空間都好規劃。 建物空間充裕： 一樓約 17.7 坪 二樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 三樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 四樓 6 坪＋增建約 6 坪（約 12 坪多） 適合喜愛隱私、大空間又追求市中心便利性的您，這是一間真正能「一住就是一輩子」的質感獨棟好宅！ 文化中心獨棟別墅八米中庭三車位採光佳屋況優活巷 座落於 文化中心特區 的極稀有獨棟別墅，地段珍貴、機會難得。擁有 八米寬敞中庭，可輕鬆停放三台車，滿足一家多車或訪客使用的需求。 走路 三分鐘就能擁抱綠地與天空，散步、運動、親子活動超方便。位於 青年路旁靜巷，鬧中取靜、安全舒適，生活品質大大提升。 屋況維持良好，採光充足、通風佳，衛浴皆有開窗，居住更健康清爽。格局彈性，可 住可店，不論自住、事務所或創業空間都好規劃。 建物空間充裕： 一樓約 17.7 坪 二樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 三樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 四樓 6 坪＋增建約 6 坪（約 12 坪多） 適合喜愛隱私、大空間又追求市中心便利性的您，這是一間真正能「一住就是一輩子」的質感獨棟好宅！

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.31 坪
• 主+陽 59.56 坪
• 建物 60.78 坪
• 3房(室)2廳4衛

4,188萬

鳳山車站旁【大地坪翻新...　高雄市鳳山區曹公路

YC1770251 ✅ 【入住免整理】110年起全棟專業翻新，耗資百萬水電管線全面更新，告別漏水與跳電夢魘，買到現賺裝修費！ ✅ 【頂級嗅覺享受】全室採用珍貴檜木實木地板，自帶天然芬多精香氣，提升居家品質與健康，讓您天天沉浸在療癒氛圍中。 ✅ 【傳家規劃空間】預留彈性安裝電梯的空間，完美應對三代同堂或未來養老需求，讓居家動線無礙升級，適用於全齡居住。 ✅ 【臨路黃金店面效益】一樓挑高設計，具備商業登記潛力，可作為事務所、輕食店或精品展示空間，實現住家兼具生財機能的夢想。 ✅ 【雙向便捷動線】前臨寬敞道路方便迎賓/營業，後有巷弄可供卸貨或停放多台車輛，人車進出順暢，動線規劃靈活不卡關。 ✅ 【學區零距離】孩子上學免煩惱！過個馬路即達曹公國小，步行一分鐘安全抵達校園，讓家長接送最省心。 ✅ 【核心交通樞紐】步行可達鳳山車站及捷運站點，輕鬆享受軌道經濟的便利性，南來北往四通八達，通勤移動效率高。 ✅ 【頂樓最強防護】頂樓加裝鐵皮屋頂，有效隔熱防水，並配備太陽能板，節能省電，還能享有綠色能源帶來的環保與節能效益。 鳳山車站旁【大地坪翻新】水電全換+檜木電梯宅 ✅ 【入住免整理】110年起全棟專業翻新，耗資百萬水電管線全面更新，告別漏水與跳電夢魘，買到現賺裝修費！ ✅ 【頂級嗅覺享受】全室採用珍貴檜木實木地板，自帶天然芬多精香氣，提升居家品質與健康，讓您天天沉浸在療癒氛圍中。 ✅ 【傳家規劃空間】預留彈性安裝電梯的空間，完美應對三代同堂或未來養老需求，讓居家動線無礙升級，適用於全齡居住。 ✅ 【臨路黃金店面效益】一樓挑高設計，具備商業登記潛力，可作為事務所、輕食店或精品展示空間，實現住家兼具生財機能的夢想。 ✅ 【雙向便捷動線】前臨寬敞道路方便迎賓/營業，後有巷弄可供卸貨或停放多台車輛，人車進出順暢，動線規劃靈活不卡關。 ✅ 【學區零距離】孩子上學免煩惱！過個馬路即達曹公國小，步行一分鐘安全抵達校園，讓家長接送最省心。 ✅ 【核心交通樞紐】步行可達鳳山車站及捷運站點，輕鬆享受軌道經濟的便利性，南來北往四通八達，通勤移動效率高。 ✅ 【頂樓最強防護】頂樓加裝鐵皮屋頂，有效隔熱防水，並配備太陽能板，節能省電，還能享有綠色能源帶來的環保與節能效益。

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 72.56 坪
• 6房(室)2廳3衛

4,580萬

特商二大面寬公寓一樓車...　高雄市三民區建國三路

YC1699020 1.土地使用分區：特二商 2.大面寬7.5米(含車庫寬) 3.可住家也可公司行號 4.車庫空間現為儲藏室 5.三鳳中街對面活巷 6.台鐵三塊厝車站 走路5分鐘 7.高雄火車站特區 高雄中學、自強市場、三民市場，文武鬧市 8.稀有公寓一樓，增建到滿、車庫、店住皆可 特商二大面寬 公寓一樓車庫 三鳳中街✨三塊厝車站 1.土地使用分區：特二商 2.大面寬7.5米(含車庫寬) 3.可住家也可公司行號 4.車庫空間現為儲藏室 5.三鳳中街對面活巷 6.台鐵三塊厝車站 走路5分鐘 7.高雄火車站特區 高雄中學、自強市場、三民市場，文武鬧市 8.稀有公寓一樓，增建到滿、車庫、店住皆可

• 公寓
• 39.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.35 坪
• 主 21.59 坪
• 建物 21.59 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,288 萬 1,180萬

8.4 %

前鎮國中旁絕版「商四」...　高雄市前鎮區仁愛段

YC0204509 ✅ 【都市綠肺零距離】：下樓即享鎮中公園的萬坪綠意。這裡不只是公園，更是您的戶外瑜珈教室、孩子的天然遊戲場，以及毛小孩的奔跑天堂，徹底洗淨工作疲憊。 ✅ 【行政服務便利站】：緊鄰前鎮區公所，處理各項行政事務超便捷！免去舟車勞頓，讓您將寶貴時間留給家人與休憩，生活效率極大化。 ✅ 【黃金學區免煩惱】：步行輕鬆抵達明星學區「前鎮國中」。讓孩子擁有高品質的教育資源，家長省下風雨接送的時間，安心目送孩子步行上下學，教育與安全一次到位。 ✅ 頂級容積率：「商業區第四種」(商四) 用地，掌握區域內最高的容積獎勵上限，能將土地坪效與總銷金額最大化，極具開發價值。 ✅ 絕版稀有釋出：高密度開發用地在市場上極度稀缺，這批難得的土地釋出是資產配置的壓箱寶，錯過難再尋。 ✅ 學區人流磁吸效應：緊鄰明星學區「前鎮國中」，地段穩定且具備固定人潮，未來規劃住商混合大樓，能輕鬆導入家長客群與區域消費力。 ✅ 策略性地段優勢：基地周邊生活機能成熟，適合規劃為高品質住宅、區域性旗艦店，或具備高度收益潛力的精品旅館，投資前景無限。 前鎮國中旁絕版「商四」精華地 ✅ 【都市綠肺零距離】：下樓即享鎮中公園的萬坪綠意。這裡不只是公園，更是您的戶外瑜珈教室、孩子的天然遊戲場，以及毛小孩的奔跑天堂，徹底洗淨工作疲憊。 ✅ 【行政服務便利站】：緊鄰前鎮區公所，處理各項行政事務超便捷！免去舟車勞頓，讓您將寶貴時間留給家人與休憩，生活效率極大化。 ✅ 【黃金學區免煩惱】：步行輕鬆抵達明星學區「前鎮國中」。讓孩子擁有高品質的教育資源，家長省下風雨接送的時間，安心目送孩子步行上下學，教育與安全一次到位。 ✅ 頂級容積率：「商業區第四種」(商四) 用地，掌握區域內最高的容積獎勵上限，能將土地坪效與總銷金額最大化，極具開發價值。 ✅ 絕版稀有釋出：高密度開發用地在市場上極度稀缺，這批難得的土地釋出是資產配置的壓箱寶，錯過難再尋。 ✅ 學區人流磁吸效應：緊鄰明星學區「前鎮國中」，地段穩定且具備固定人潮，未來規劃住商混合大樓，能輕鬆導入家長客群與區域消費力。 ✅ 策略性地段優勢：基地周邊生活機能成熟，適合規劃為高品質住宅、區域性旗艦店，或具備高度收益潛力的精品旅館，投資前景無限。

• 土地
• 0.0年
• 土地 67.46 坪
• 建物 0.00 坪

3,500 萬 3,370萬

3.7 %

✨市府新都廳2稀有釋出3...　高雄市苓雅區永裕街

YC1770268 ✨市政生活圈，近文化中心，周邊商家林立，生活機能全面到位。 ✨稀有釋出，衛浴對外有開窗，室內乾爽不潮濕。 ✨3＋1房格局方正，規劃靈活彈性，無論自住或家庭成長都適合。 ✨屋況好，可直接入住，減少整理負擔。 ✨公共設施完善，宴會廳、健身房、KTV，待客、休閒、聚會一應俱全。 ✨鄰近國民市場與青年夜市，採買、外食都更便利。 ✨市府新都廳2 稀有釋出3+1房平車✨ ✨市政生活圈，近文化中心，周邊商家林立，生活機能全面到位。 ✨稀有釋出，衛浴對外有開窗，室內乾爽不潮濕。 ✨3＋1房格局方正，規劃靈活彈性，無論自住或家庭成長都適合。 ✨屋況好，可直接入住，減少整理負擔。 ✨公共設施完善，宴會廳、健身房、KTV，待客、休閒、聚會一應俱全。 ✨鄰近國民市場與青年夜市，採買、外食都更便利。

• 電梯大樓
• 7.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 34.39 坪
• 建物 61.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.181坪)
• 坡道平面車位

新上

3,028萬

小港森林公園🏞️邊間...　高雄市小港區松泰街

YC1026409 邊間採光滿分｜方正大空間｜近公園學校生活方便 自住、成家、孝親都非常適合！ 🔶 生活機能佳｜採買超輕鬆 全聯開車約 5 分鐘（900 公尺），7-11 走路 4 分鐘（400 公尺），日常採買超方便。 距離太平國小僅 750 公尺、開車 3 分鐘，家長接送輕鬆不塞車。 🔶 近小港森林公園｜綠地散步超愜意 小港森林公園 1.3 公里、開車約 5 分鐘，是孩子放電、長輩散步的最佳鄰居。 🔶 松泰街邊間｜三面採光好明亮 位於街廓質感佳的松泰街，邊間獨有的三面採光優勢，室內明亮通風、乾爽舒適。 🔶 方正格局＋寬敞好利用 空間方正、動線好規劃，客餐廳大又好用，成家或孝親都很適合。 🔶 屋主貼心整理｜15 年前翻修＋增建三樓 屋況維持良好，不僅曾大幅翻修，增建第三樓，多出更多生活空間，彈性使用超實用！ 📞 想現場感受採光與空間？歡迎預約帶看！ 小港森林公園🏞️邊間➕採光🌞透天屋 邊間採光滿分｜方正大空間｜近公園學校生活方便 自住、成家、孝親都非常適合！ 🔶 生活機能佳｜採買超輕鬆 全聯開車約 5 分鐘（900 公尺），7-11 走路 4 分鐘（400 公尺），日常採買超方便。 距離太平國小僅 750 公尺、開車 3 分鐘，家長接送輕鬆不塞車。 🔶 近小港森林公園｜綠地散步超愜意 小港森林公園 1.3 公里、開車約 5 分鐘，是孩子放電、長輩散步的最佳鄰居。 🔶 松泰街邊間｜三面採光好明亮 位於街廓質感佳的松泰街，邊間獨有的三面採光優勢，室內明亮通風、乾爽舒適。 🔶 方正格局＋寬敞好利用 空間方正、動線好規劃，客餐廳大又好用，成家或孝親都很適合。 🔶 屋主貼心整理｜15 年前翻修＋增建三樓 屋況維持良好，不僅曾大幅翻修，增建第三樓，多出更多生活空間，彈性使用超實用！ 📞 想現場感受採光與空間？歡迎預約帶看！

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主 23.82 坪
• 建物 23.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,098萬

瑞隆商圈｜三房三衛＋全...　高雄市前鎮區福祥街

YC1699008 🔶 少見三房三衛格局｜採光通風一級棒 全室明亮、通風佳，每個空間都舒服實用，三衛浴讓居住更有品質，家庭成員不用搶廁所！ 🔶 一樓出入超便利｜前後門雙動線 免爬樓梯，一樓好出入；前後門皆可進出，生活動線更流暢，長輩、小孩都適合。 🔶 瑞祥國小＋瑞祥國中學區 位在雙優質學區內，家長接送方便，孩子教育環境完善，自住最安心。 🔶 全屋翻新｜大使用空間超好規劃 空間方正好用，屋況已整理，免花時間裝修即可入住，輕鬆享受舒適新生活。 📞 想感受採光與動線嗎？歡迎預約現場看屋！ 瑞隆商圈｜三房三衛＋全屋翻新｜一樓雙動線優質學區 🔶 少見三房三衛格局｜採光通風一級棒 全室明亮、通風佳，每個空間都舒服實用，三衛浴讓居住更有品質，家庭成員不用搶廁所！ 🔶 一樓出入超便利｜前後門雙動線 免爬樓梯，一樓好出入；前後門皆可進出，生活動線更流暢，長輩、小孩都適合。 🔶 瑞祥國小＋瑞祥國中學區 位在雙優質學區內，家長接送方便，孩子教育環境完善，自住最安心。 🔶 全屋翻新｜大使用空間超好規劃 空間方正好用，屋況已整理，免花時間裝修即可入住，輕鬆享受舒適新生活。 📞 想感受採光與動線嗎？歡迎預約現場看屋！

• 公寓
• 39.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.07 坪
• 主+平 29.91 坪
• 建物 29.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,350 萬 1,280萬

5.2 %

仁武｜輕齡電梯車墅｜大...　高雄市仁武區八德東路

YC1699019 想找 生活機能佳、交通便利、又能全齡友善居住的車墅 嗎？ 本案位於 仁雄、登發、八卦生活圈核心，商圈成熟、採買外食都超方便！ 🔶 交通便捷・國道雙交流道快速連結 距離 國道1號、國道10號 皆僅需短程車行， 通勤、返家、出遊都毫無壓力，位置實在難得。 🔶 稀有電梯＋雙併車位｜全齡友善的夢想車墅 長輩、小孩不用再辛苦爬樓梯， 一家人能舒適、安全地享受真正的住宅生活品質。 🔶 室內空間大｜屋況好・採光佳 格局方正、採光充足，整棟使用狀況極佳。 ・梯間採 防霾紗窗，守護室內空氣品質 ・主臥配置 電子鎖，便利又安全 ・大門更升級 VOC電子鎖，防護再加分 ・廚房貼心安裝 廚餘機，讓家務更輕鬆 🔶 約 5.8 米寬・低車流靜巷 居住品質極佳，不受車流干擾， 安靜舒適，回家就像回到專屬的放鬆空間。 📞 機會難得，歡迎來電預約賞屋！ 感受它的空間感與生活便利度，現場看過就知道有多讚！ 仁武｜輕齡電梯車墅｜大空間高採光超舒適 想找 生活機能佳、交通便利、又能全齡友善居住的車墅 嗎？ 本案位於 仁雄、登發、八卦生活圈核心，商圈成熟、採買外食都超方便！ 🔶 交通便捷・國道雙交流道快速連結 距離 國道1號、國道10號 皆僅需短程車行， 通勤、返家、出遊都毫無壓力，位置實在難得。 🔶 稀有電梯＋雙併車位｜全齡友善的夢想車墅 長輩、小孩不用再辛苦爬樓梯， 一家人能舒適、安全地享受真正的住宅生活品質。 🔶 室內空間大｜屋況好・採光佳 格局方正、採光充足，整棟使用狀況極佳。 ・梯間採 防霾紗窗，守護室內空氣品質 ・主臥配置 電子鎖，便利又安全 ・大門更升級 VOC電子鎖，防護再加分 ・廚房貼心安裝 廚餘機，讓家務更輕鬆 🔶 約 5.8 米寬・低車流靜巷 居住品質極佳，不受車流干擾， 安靜舒適，回家就像回到專屬的放鬆空間。 📞 機會難得，歡迎來電預約賞屋！ 感受它的空間感與生活便利度，現場看過就知道有多讚！

• 透天厝
• 8.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.90 坪
• 主+陽 91.27 坪
• 建物 91.28 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

3,880萬

草衙稀有三角窗店面把握...　高雄市前鎮區草衙段二小段

YC0204505 ✅ 帝王級門面優勢：傲人7.5米超大面寬，正對11米寬敞主幹道，廣告招牌效益極高，輕鬆吸引往來人潮車流，創造無可取代的商業能見度。 ✅ 步行捷運生活圈：實測僅需11分鐘漫步即可抵達草衙捷運站，為您帶來極致通勤便利性，同時吸納穩定且優質的在地消費客源。 ✅ 快速移動力掌握商機：國道一號交流道近在咫尺，無論是南來北往的物流運輸、商務往返，或是假期的快速出遊，都能讓您輕鬆掌握交通黃金時間。 ✅ 區域稀有珍寶：【住三優質角地】極高開發效益，此地段三角窗店面市場流通率極低，是區域潛力買家苦尋已久的投資標的，稀有釋出，把握即是把握財富密碼！ 草衙稀有三角窗店面 把握增值機會 ✅ 帝王級門面優勢：傲人7.5米超大面寬，正對11米寬敞主幹道，廣告招牌效益極高，輕鬆吸引往來人潮車流，創造無可取代的商業能見度。 ✅ 步行捷運生活圈：實測僅需11分鐘漫步即可抵達草衙捷運站，為您帶來極致通勤便利性，同時吸納穩定且優質的在地消費客源。 ✅ 快速移動力掌握商機：國道一號交流道近在咫尺，無論是南來北往的物流運輸、商務往返，或是假期的快速出遊，都能讓您輕鬆掌握交通黃金時間。 ✅ 區域稀有珍寶：【住三優質角地】極高開發效益，此地段三角窗店面市場流通率極低，是區域潛力買家苦尋已久的投資標的，稀有釋出，把握即是把握財富密碼！

• 土地
• 0.0年
• 土地 57.82 坪
• 建物 0.00 坪

2,750 萬 2,455萬

10.7 %

中正O8｜捷運商圈不吵雜...　高雄市苓雅區中正一路

YC1763117 ✅ 頂級地段光環：坐落於中正路核心金融軸線，掌握商業制高點；步行即享武廟商圈的熱鬧與便利，生活機能無限延伸。 ✅ 零距離軌道宅：真正的「下樓即到站」！捷運五塊厝站直達家門口，通勤零壓力，節省下來的時間完全屬於您。 ✅ 城市中的綠洲：雖然身處核心鬧區，但規劃面向後棟，成功隔絕主要街邊喧囂，提供安靜的居住環境，並享有充足採光與優異自然通風。 ✅ 時尚拎包入住：全屋採用精緻輕裝潢，風格簡約時尚且溫馨，屋況極新，讓您無需額外花費心力裝修，即刻展開高品質生活。 ✅ 健康宜居設計：屋況維持良好，猶如新成屋，使用率極低；最重要的是主臥衛浴配有稀有開窗設計，杜絕潮濕，保持空間乾爽清新。 ✅ 尊榮雙車位配置：公設規劃完善，並附贈機車位及地下二樓平面大車位，讓愛車享受專屬保護，停車卸貨極度便利。 中正O8｜捷運商圈不吵雜時尚美宅 ✅ 頂級地段光環：坐落於中正路核心金融軸線，掌握商業制高點；步行即享武廟商圈的熱鬧與便利，生活機能無限延伸。 ✅ 零距離軌道宅：真正的「下樓即到站」！捷運五塊厝站直達家門口，通勤零壓力，節省下來的時間完全屬於您。 ✅ 城市中的綠洲：雖然身處核心鬧區，但規劃面向後棟，成功隔絕主要街邊喧囂，提供安靜的居住環境，並享有充足採光與優異自然通風。 ✅ 時尚拎包入住：全屋採用精緻輕裝潢，風格簡約時尚且溫馨，屋況極新，讓您無需額外花費心力裝修，即刻展開高品質生活。 ✅ 健康宜居設計：屋況維持良好，猶如新成屋，使用率極低；最重要的是主臥衛浴配有稀有開窗設計，杜絕潮濕，保持空間乾爽清新。 ✅ 尊榮雙車位配置：公設規劃完善，並附贈機車位及地下二樓平面大車位，讓愛車享受專屬保護，停車卸貨極度便利。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 6 ~ 6 / 18樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 24.49 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.570坪)
• 坡道平面車位

2,058萬

太普ONLINE覺民大順商圈...　高雄市三民區覺民路

YC1763118 1.【品牌口碑保證】：指名太普建設，在地知名建商好口碑，品質有保障。 2.【高樓無敵景觀】：稀有高樓層景觀宅，視野開闊，居住心情更舒暢。 3.【雙鐵交通優勢】：鄰近樹德家商輕軌站及科工館台鐵站，軌道經濟便利，未來增值潛力強。 4.【黃金核心地段】：座落覺民、大昌正商圈內，精華地段，生活機能極其完善。 5.【屋況新穎精裝】：輕屋齡，搭配高質感裝潢，屋況極佳，省去裝修煩惱。 6.【一卡皮箱入住】：免整理、直接入住，省時省力，輕鬆成家。 7.【格局方正舒適】：室內格局方正、好規劃，且採光好、通風佳，居住品質優。 8.【飯店式優質管理】：公設完善，享有飯店式管理服務，且有垃圾集中處理，免追垃圾車。 9.【學區市場便利】：周邊學校、市場林立，滿足食衣住行育樂全方位需求。 10.【自用投資皆宜】：極適合單身貴族、新婚夫妻、小家庭自住，也是投資收租的優質選擇。 太普ON LINE覺民大順商圈輕軌美2房 1.【品牌口碑保證】：指名太普建設，在地知名建商好口碑，品質有保障。 2.【高樓無敵景觀】：稀有高樓層景觀宅，視野開闊，居住心情更舒暢。 3.【雙鐵交通優勢】：鄰近樹德家商輕軌站及科工館台鐵站，軌道經濟便利，未來增值潛力強。 4.【黃金核心地段】：座落覺民、大昌正商圈內，精華地段，生活機能極其完善。 5.【屋況新穎精裝】：輕屋齡，搭配高質感裝潢，屋況極佳，省去裝修煩惱。 6.【一卡皮箱入住】：免整理、直接入住，省時省力，輕鬆成家。 7.【格局方正舒適】：室內格局方正、好規劃，且採光好、通風佳，居住品質優。 8.【飯店式優質管理】：公設完善，享有飯店式管理服務，且有垃圾集中處理，免追垃圾車。 9.【學區市場便利】：周邊學校、市場林立，滿足食衣住行育樂全方位需求。 10.【自用投資皆宜】：極適合單身貴族、新婚夫妻、小家庭自住，也是投資收租的優質選擇。

• 電梯大樓
• 9.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 1.76 坪
• 主+陽 14.51 坪
• 建物 24.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

998萬

博愛路稀有「景觀三房+...　高雄市鼓山區博愛二路

YC1531225 ✅ 200米到站即到家：走路只需2-3分鐘即可抵達捷運巨蛋站，實現真正的「通勤自由」與「時間自由」，強勁的抗跌保值性超越市場平均。 ✅ 告別虛坪怪獸：市場罕見的超低公設比僅約24%，讓您的每一分錢都花在實實在在的室內空間上，高得房率讓您的使用效益最大化！ ✅ 衛浴乾爽呼吸：全室衛浴皆規劃開窗設計，通風採光極佳，有效避免潮濕與霉味，讓您與家人的健康多一層保障。 ✅ 生活儀式感升級：貼心設置社區專屬環保室，讓您不用再配合垃圾車時間表，隨時都能優雅地處理垃圾，輕鬆維持居家整潔。 ✅ 巨蛋黃金聚落核心：坐擁頂級巨蛋商圈，百貨公司、影城、美食、金融機構步行可達，一站式滿足所有生活需求，繁華便利性無可取代。 博愛路稀有「景觀三房+平車」 ✅ 200米到站即到家：走路只需2-3分鐘即可抵達捷運巨蛋站，實現真正的「通勤自由」與「時間自由」，強勁的抗跌保值性超越市場平均。 ✅ 告別虛坪怪獸：市場罕見的超低公設比僅約24%，讓您的每一分錢都花在實實在在的室內空間上，高得房率讓您的使用效益最大化！ ✅ 衛浴乾爽呼吸：全室衛浴皆規劃開窗設計，通風採光極佳，有效避免潮濕與霉味，讓您與家人的健康多一層保障。 ✅ 生活儀式感升級：貼心設置社區專屬環保室，讓您不用再配合垃圾車時間表，隨時都能優雅地處理垃圾，輕鬆維持居家整潔。 ✅ 巨蛋黃金聚落核心：坐擁頂級巨蛋商圈，百貨公司、影城、美食、金融機構步行可達，一站式滿足所有生活需求，繁華便利性無可取代。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 28.35 坪
• 建物 45.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.595坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

車站百億軸心｜步行三鐵...　高雄市三民區吉林街

YC1016293 🔶 未來三鐵共構生活圈・通勤最強地段！ 本案位於北高雄最亮眼的交通黃金軸線， 走路即可搭 台鐵＋捷運，未來高鐵啟用後更能步行搭高鐵， 三鐵整合後成為南北往返的重要交通樞紐，地段含金量直接拉滿！ 🔸 位於建商青睞的分區｜整合價值高 未來開發彈性大，是投資與自用的雙贏選擇。 🔸 鄰近高醫熱河商圈｜生活機能一站到位 吃喝採買、食衣住行全都能步行解決， 學生、醫護、上班族全部都在這裡匯集，穩定成熟的生活圈讓物件更具價值。 🔸 6 米活巷｜往左往右都超好進出 街廓乾淨、動線順暢，工作室營運或住家出入都便利。 🔸 正三樓格局＋四樓增建滿｜另有夾層可作臥室 空間運用彈性大，收納、休息、工作室多種用途一次滿足。 🔸 前後採光通風極佳 良好的採光與通風，讓空間使用起來更舒適自在。 📞 好地好位置真的不等人，有興趣歡迎立即來電了解！ 車站百億軸心｜步行三鐵交通核芯・自住投資皆強勢 🔶 未來三鐵共構生活圈・通勤最強地段！ 本案位於北高雄最亮眼的交通黃金軸線， 走路即可搭 台鐵＋捷運，未來高鐵啟用後更能步行搭高鐵， 三鐵整合後成為南北往返的重要交通樞紐，地段含金量直接拉滿！ 🔸 位於建商青睞的分區｜整合價值高 未來開發彈性大，是投資與自用的雙贏選擇。 🔸 鄰近高醫熱河商圈｜生活機能一站到位 吃喝採買、食衣住行全都能步行解決， 學生、醫護、上班族全部都在這裡匯集，穩定成熟的生活圈讓物件更具價值。 🔸 6 米活巷｜往左往右都超好進出 街廓乾淨、動線順暢，工作室營運或住家出入都便利。 🔸 正三樓格局＋四樓增建滿｜另有夾層可作臥室 空間運用彈性大，收納、休息、工作室多種用途一次滿足。 🔸 前後採光通風極佳 良好的採光與通風，讓空間使用起來更舒適自在。 📞 好地好位置真的不等人，有興趣歡迎立即來電了解！

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.61 坪
• 主 33.05 坪
• 建物 33.05 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,370 萬 1,300萬

5.1 %

整理換黃金！5分鐘捷運...　高雄市鳳山區大東一路

YC1699015 ✅ 軌道經濟學核心：真正「走路5分鐘」即可抵達大東捷運站，徹底解放您的通勤時間，讓您輕鬆掌握雙北/大高雄生活圈的節奏。 ✅ 雙核心商圈環繞：緊鄰熱鬧繁華的中山商圈與藝文氣息濃郁的大東商圈，美食、購物、休閒、教育資源一應俱全，生活機能便利性達頂標！ ✅ 稀有停車機會：門口空間可彈性規劃退縮，讓您有機會將其改造成私人室內車庫，徹底告別鳳山鬧區「一位難求」的停車困擾。 ✅ 破殼重生計畫：屋況目前需要全室大整理，這正是您大膽發揮設計創意、用「最實惠價格」打造完全客製化夢想宅的絕佳時機！(現況有夾層及增建至三樓空間，買方需自行評估合法及用水現況問題。) ✅ 未來財富保證：坐擁三井LaLaport大型購物中心未來紅利，當重大建設逐步到位，周邊房產價值將迎來爆炸性成長，現在進場，卡位最強增值地段！ 整理換黃金！5分鐘捷運到站未來增值透天！ ✅ 軌道經濟學核心：真正「走路5分鐘」即可抵達大東捷運站，徹底解放您的通勤時間，讓您輕鬆掌握雙北/大高雄生活圈的節奏。 ✅ 雙核心商圈環繞：緊鄰熱鬧繁華的中山商圈與藝文氣息濃郁的大東商圈，美食、購物、休閒、教育資源一應俱全，生活機能便利性達頂標！ ✅ 稀有停車機會：門口空間可彈性規劃退縮，讓您有機會將其改造成私人室內車庫，徹底告別鳳山鬧區「一位難求」的停車困擾。 ✅ 破殼重生計畫：屋況目前需要全室大整理，這正是您大膽發揮設計創意、用「最實惠價格」打造完全客製化夢想宅的絕佳時機！(現況有夾層及增建至三樓空間，買方需自行評估合法及用水現況問題。) ✅ 未來財富保證：坐擁三井LaLaport大型購物中心未來紅利，當重大建設逐步到位，周邊房產價值將迎來爆炸性成長，現在進場，卡位最強增值地段！

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 23.29 坪
• 5房(室)2廳3衛

898萬

🌟鼎宇美術園邸B🌟4...　高雄市鼓山區明誠四路

YC1026405 1.屋主誠售，開價低於實登 2.美術館生態藝術園區就在正對面 3.身處美術館森林周圍，台鐵內惟站步行8分鐘 4.原四房改為三房大主臥，亦可改回四房 5.一樓後院有大小兩個游泳池，二樓交誼廳、健身房、宴會廳，應有盡有 6.面後棟，棟距足，陽台進出 7.雙衛浴開窗，還有廚房設計中島 8.有環保室，機車位在B1隨到隨停 9.社區基金充足，管理嚴謹，住戶優質! 10.須提前預約 🌟鼎宇美術園邸B🌟4改3房平車值得擁有! 1.屋主誠售，開價低於實登 2.美術館生態藝術園區就在正對面 3.身處美術館森林周圍，台鐵內惟站步行8分鐘 4.原四房改為三房大主臥，亦可改回四房 5.一樓後院有大小兩個游泳池，二樓交誼廳、健身房、宴會廳，應有盡有 6.面後棟，棟距足，陽台進出 7.雙衛浴開窗，還有廚房設計中島 8.有環保室，機車位在B1隨到隨停 9.社區基金充足，管理嚴謹，住戶優質! 10.須提前預約

• 電梯大樓
• 19.2年
• 5 ~ 5 / 27樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 39.91 坪
• 建物 67.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.040坪)
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

低總價臨街店面・近輕軌...　高雄市左營區忠貞街

YC0987568 想找一間地點好、總價甜、空間又超值的店面？ 本案位於 輕軌 C25 新上國小站步行約 500 公尺 的位置，人潮輕鬆導入！ 🔸 鄰近富國商圈、龍華市場 周邊生活圈成熟、消費力強，無論餐飲、小型工作室、零售都超合適。 🔸 8 米寬路上・曝光度高的臨街店面 門面漂亮、開店營運超加分。 🔸 夾層＋二樓增建｜實際使用空間遠比權狀大 多功能規劃更自由，倉儲、員工休息室、工作區都能輕鬆安排。 🔸 超低單價・入手無壓力 市場罕見！低總價店面 真的錯過可惜，投資或自營都是超值選擇。 📞 立即來電，帶看才知道它有多超值！ 低總價臨街店面・近輕軌C25｜稀有增建大空間釋出 想找一間地點好、總價甜、空間又超值的店面？ 本案位於 輕軌 C25 新上國小站步行約 500 公尺 的位置，人潮輕鬆導入！ 🔸 鄰近富國商圈、龍華市場 周邊生活圈成熟、消費力強，無論餐飲、小型工作室、零售都超合適。 🔸 8 米寬路上・曝光度高的臨街店面 門面漂亮、開店營運超加分。 🔸 夾層＋二樓增建｜實際使用空間遠比權狀大 多功能規劃更自由，倉儲、員工休息室、工作區都能輕鬆安排。 🔸 超低單價・入手無壓力 市場罕見！低總價店面 真的錯過可惜，投資或自營都是超值選擇。 📞 立即來電，帶看才知道它有多超值！

• 電梯大樓
• 36.2年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.24 坪
• 主 32.28 坪
• 建物 46.83 坪
• --房(室)--廳2衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

🚇捷運森遠｜3房＋稀...　高雄市橋頭區橋新七路

YC0949149 ✨屋況維持極佳，幾乎可直接入住，省下大筆整理費用。 ✨採光、通風條件一級棒，日照充足、空氣流通，全天候明亮舒適。 ✨真正獨立邊間，四向皆無鄰戶相接，安靜度與隱私感滿分。 ✨衛浴對外窗設計，保持乾爽不悶臭，長久使用更安心。 ✨稀有B1雙平面車位，停車方便不繞行，家庭雙車一次到位。 ✨固定機車位，免搶位、免煩惱，通勤族最加分。 🚇捷運森遠｜3房＋稀有雙平車｜自住投資質感滿分 ✨屋況維持極佳，幾乎可直接入住，省下大筆整理費用。 ✨採光、通風條件一級棒，日照充足、空氣流通，全天候明亮舒適。 ✨真正獨立邊間，四向皆無鄰戶相接，安靜度與隱私感滿分。 ✨衛浴對外窗設計，保持乾爽不悶臭，長久使用更安心。 ✨稀有B1雙平面車位，停車方便不繞行，家庭雙車一次到位。 ✨固定機車位，免搶位、免煩惱，通勤族最加分。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.99 坪
• 主+陽 22.90 坪
• 建物 50.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,880萬

兩梯三戶單純大宅，雙陽...　高雄市鼓山區文忠路

YC1698932 住進單純舒心的社區環境，兩梯三戶 的規劃讓住戶出入安靜不擁擠，隱私與生活品質更上層。室內擁有 兩個陽台，並由建商 二次施工外推，大幅提升使用坪效，無論收納、植栽或生活機能都更實用。 主臥衛浴具 對外開窗，保持通風乾爽，居住舒適度大增。另設有 專屬環保室 及 固定機車位，生活便利度再進化。 位於 巨蛋商圈 核心，一步到位的餐飲、娛樂與採買機能讓生活無需妥協。根據 Google 地圖距離，步行至捷運站約 600 公尺，通勤便利、交通無煩惱。 加上價格低於實登，CP 值更是亮眼，是喜歡機能、重視空間又想安心入住的最佳選擇！ 兩梯三戶單純大宅，雙陽台主衛開窗，近捷運巨蛋便利 住進單純舒心的社區環境，兩梯三戶 的規劃讓住戶出入安靜不擁擠，隱私與生活品質更上層。室內擁有 兩個陽台，並由建商 二次施工外推，大幅提升使用坪效，無論收納、植栽或生活機能都更實用。 主臥衛浴具 對外開窗，保持通風乾爽，居住舒適度大增。另設有 專屬環保室 及 固定機車位，生活便利度再進化。 位於 巨蛋商圈 核心，一步到位的餐飲、娛樂與採買機能讓生活無需妥協。根據 Google 地圖距離，步行至捷運站約 600 公尺，通勤便利、交通無煩惱。 加上價格低於實登，CP 值更是亮眼，是喜歡機能、重視空間又想安心入住的最佳選擇！

• 電梯大樓
• 12.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.44 坪
• 主+陽 21.71 坪
• 建物 35.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

文藻榮總鼎中商圈11間套...　高雄市三民區鼎強街

YC1770259 🔶 文藻、榮總生活圈｜租客源超穩定 近文藻外語大學、榮總醫院，學生與醫護族群租屋需求旺盛，空租率極低，投資更安心。 🔶 鼎強街上樓式透天｜出入好停車 位於路寬、車位好找的鼎強街，租客搬運行李方便，生活動線順暢，環境單純舒適。 🔶 11 間套房｜現成收租不斷電 屋況良好，現買現收租，年收約 120 萬，是典型搶手的高報酬透天物件。 🔶 附近有公園｜生活機能佳 散步、運動、租客休憩都便利，環境親民、租金行情更具競爭力。 🔶 近高速公路交流道｜交通超便利 北上南下快速連結，學生、上班族、醫院通勤都方便，租屋族最愛的交通條件。 📞 想了解現場格局、套房狀況與收益嗎？歡迎預約帶看！ 文藻榮總鼎中商圈11間套房收租透天 🔶 文藻、榮總生活圈｜租客源超穩定 近文藻外語大學、榮總醫院，學生與醫護族群租屋需求旺盛，空租率極低，投資更安心。 🔶 鼎強街上樓式透天｜出入好停車 位於路寬、車位好找的鼎強街，租客搬運行李方便，生活動線順暢，環境單純舒適。 🔶 11 間套房｜現成收租不斷電 屋況良好，現買現收租，年收約 120 萬，是典型搶手的高報酬透天物件。 🔶 附近有公園｜生活機能佳 散步、運動、租客休憩都便利，環境親民、租金行情更具競爭力。 🔶 近高速公路交流道｜交通超便利 北上南下快速連結，學生、上班族、醫院通勤都方便，租屋族最愛的交通條件。 📞 想了解現場格局、套房狀況與收益嗎？歡迎預約帶看！

• 透天厝
• 38.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.48 坪
• 主 75.27 坪
• 建物 75.27 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,750萬

建工商圈輕軌高雄高工站...　高雄市三民區建德路

YC1026404 建工商圈 × 高醫商圈雙熱區 樓下做生意、樓上能住家，事業生活一次到位！ 🔶 建工商圈核心｜生活便利又熱鬧 周邊商家林立、機能成熟，吃喝採買一步到位，是創業者最愛的地段。 🔶 緊鄰高醫商圈｜人潮帶來錢潮 靠近高醫醫護、學生、家屬客群龐大，店家流量穩定，做各行各業都容易起步。 🔶 大營業面積｜樓下開店、樓上住家 一樓門面大、格局方正好運作；樓上可當住家、工作室或倉儲， 真正做到 生活與事業合而為一 的好厝所。 🔶 走路 5 分鐘到輕軌｜超方便交通圈 距離輕軌「高雄高工站」約步行 5 分鐘，通勤族、學生族、觀光人流全都匯集。 🔶 15 米建德路上｜曝光度超高 位在大路邊，車潮人潮不斷，開店自用或投資皆相當保值。 🔶 屋況佳｜立即可使用 房子屋況良好，不需大改就能立刻營運或入住，省時省力。 📞 想了解店面動線、實際空間與周邊商圈？歡迎預約現場帶看！ 建工商圈輕軌高雄高工站旁1+2樓金店 建工商圈 × 高醫商圈雙熱區 樓下做生意、樓上能住家，事業生活一次到位！ 🔶 建工商圈核心｜生活便利又熱鬧 周邊商家林立、機能成熟，吃喝採買一步到位，是創業者最愛的地段。 🔶 緊鄰高醫商圈｜人潮帶來錢潮 靠近高醫醫護、學生、家屬客群龐大，店家流量穩定，做各行各業都容易起步。 🔶 大營業面積｜樓下開店、樓上住家 一樓門面大、格局方正好運作；樓上可當住家、工作室或倉儲， 真正做到 生活與事業合而為一 的好厝所。 🔶 走路 5 分鐘到輕軌｜超方便交通圈 距離輕軌「高雄高工站」約步行 5 分鐘，通勤族、學生族、觀光人流全都匯集。 🔶 15 米建德路上｜曝光度超高 位在大路邊，車潮人潮不斷，開店自用或投資皆相當保值。 🔶 屋況佳｜立即可使用 房子屋況良好，不需大改就能立刻營運或入住，省時省力。 📞 想了解店面動線、實際空間與周邊商圈？歡迎預約現場帶看！

• 電梯大樓
• 34.4年
• B1 ~ 2 / 18樓
• 土地 5.94 坪
• 主 29.89 坪
• 建物 50.67 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,920 萬 1,850萬

3.6 %

文山陽明活巷優質五樓透...　高雄市三民區澄清路

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• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.14 坪
• 主+陽 61.34 坪
• 建物 68.28 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,388萬

稀有邊間雙衛採光宅，公...　高雄市仁武區仁勇路

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• 電梯大樓
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 9.42 坪
• 主+陽 29.14 坪
• 建物 51.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.766坪)
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,798萬

4.8 %

高鐵商圈邊間採光2+1房...　高雄市左營區重建路

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• 電梯大樓
• 19.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 2.40 坪
• 主+陽 17.98 坪
• 建物 25.87 坪
• 2房(室)2廳1衛

898萬

急售!楠梓台積電郡都科...　高雄市楠梓區金富街

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• 電梯大樓
• 0.5年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 23.08 坪
• 建物 42.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.886坪)
• 坡道平面車位

1,468萬