中科院大樹院區｜3.9甲...　高雄市大樹區興山段

YC0147939 🔶 交通便捷、腹地廣大的優質農地！ 本案位於大樹區核心地段，近國道 10 號，通勤、物流都超方便； 鄰近 國家中山科學研究院大樹院，環境單純且安靜。 🔸 生活採買便利 距離九曲堂、大樹市區及大樹農會 都很近，日常採買、生活機能都輕鬆到位。 🔸 休閒與旅遊資源豐富 周邊有佛光山、義大遊樂世界、華一休閒農場 等景點，兼具生活便利與休閒價值，土地用途多元。 🔸 腹地廣大｜易規劃使用 總面積 3.9 甲／共 6 筆地號，各筆地號面積 756 坪至 3,883 坪，合計 11,491.061 坪（約 3.92 甲），規劃自由度高，農作或園藝都能輕鬆發揮。 📞 稀有大面積農地，不容錯過！歡迎來電洽詢、預約現場參觀。 中科院大樹院區｜3.9甲美景農地近生活圈 🔶 交通便捷、腹地廣大的優質農地！ 本案位於大樹區核心地段，近國道 10 號，通勤、物流都超方便； 鄰近 國家中山科學研究院大樹院，環境單純且安靜。 🔸 生活採買便利 距離九曲堂、大樹市區及大樹農會 都很近，日常採買、生活機能都輕鬆到位。 🔸 休閒與旅遊資源豐富 周邊有佛光山、義大遊樂世界、華一休閒農場 等景點，兼具生活便利與休閒價值，土地用途多元。 🔸 腹地廣大｜易規劃使用 總面積 3.9 甲／共 6 筆地號，各筆地號面積 756 坪至 3,883 坪，合計 11,491.061 坪（約 3.92 甲），規劃自由度高，農作或園藝都能輕鬆發揮。 📞 稀有大面積農地，不容錯過！歡迎來電洽詢、預約現場參觀。

• 土地
• 0.0年
• 土地 11,491.06 坪
• 建物 0.00 坪

28,630萬

大寮會結~都市計畫區農...　高雄市大寮區會結南段

YC0147965 △大寮國道七號明年動工，捷運大寮機廠重大建設帶動都市計畫區土地，增值可期 △地形方正，大面積農地（城一）多筆可一同出售 △有水有電有資材室 大寮會結~都市計畫區農地 △大寮國道七號明年動工，捷運大寮機廠重大建設帶動都市計畫區土地，增值可期 △地形方正，大面積農地（城一）多筆可一同出售 △有水有電有資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,614.95 坪
• 建物 0.00 坪

15,161萬

美濃｜原鄉緣｜8.1分農...　高雄市美濃區中壇段二小段

YC0147957 🔶 農地＋建地一次擁有｜8.1 分農地＋72 坪建地 難得組合！同時擁有農地與建地，規劃彈性極大。無論打造休閒農場、田園居住、農作使用，空間一次到位、使用更自由。 🔶 現況部分為魚池｜可養殖、可種植野蓮 土地部分已規劃魚池環境，可作為休閒養殖使用，也能改種美濃特色野蓮，也可自行回填 🔶 台28線原鄉緣・中興路旁｜交通便利、地點亮眼 位於景觀與人潮兼具的中興路旁，連結主要幹道方便迅速，適合規劃觀光、農業體驗、休閒產業等多樣用途。 🔶 美濃好山好水・農地農用免稅 🔶 單獨持有・產權單純無負擔 🔶 設備齊全・3 支電錶＋3 支地下水 📞 歡迎來電洽詢！親臨現場，才能真正感受它的超值與可能性。 美濃｜原鄉緣｜8.1分農地＋72坪建地稀有組合 🔶 農地＋建地一次擁有｜8.1 分農地＋72 坪建地 難得組合！同時擁有農地與建地，規劃彈性極大。無論打造休閒農場、田園居住、農作使用，空間一次到位、使用更自由。 🔶 現況部分為魚池｜可養殖、可種植野蓮 土地部分已規劃魚池環境，可作為休閒養殖使用，也能改種美濃特色野蓮，也可自行回填 🔶 台28線原鄉緣・中興路旁｜交通便利、地點亮眼 位於景觀與人潮兼具的中興路旁，連結主要幹道方便迅速，適合規劃觀光、農業體驗、休閒產業等多樣用途。 🔶 美濃好山好水・農地農用免稅 🔶 單獨持有・產權單純無負擔 🔶 設備齊全・3 支電錶＋3 支地下水 📞 歡迎來電洽詢！親臨現場，才能真正感受它的超值與可能性。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,471.73 坪
• 建物 0.00 坪

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

緊鄰里港交流道｜清幽大...　屏東縣里港鄉三張廍段

YC0166569 本案位於交通核心，環境清幽，未來規劃多元用途都適合！ 🔶 交通四通八達｜快速接軌全台路網 緊鄰 國道10號「里港交流道」，車程僅約 1~2 分鐘， 輕鬆接軌 國道三號 及 國道一號 南北交通幹道。 無論前往屏東市、內埔、潮州或高雄，皆十分便捷， 交通優勢明顯，出行無煩惱。 🔶 臨路條件佳｜進出順暢無阻 基地臨 6.25 米寬公路，車輛出入便利， 可輕鬆進行農業機具運輸、建築施工或物流配送。 未來如欲申請變更使用，亦具良好發展潛力。 🔶 生活機能完善｜水電設施到位 土地現場已 接通水電，節省開發初期基礎建設成本。 周邊農村社區成熟，採買與人力調度都十分便利。 🔶 環境清幽｜宜居宜耕宜投資 位於 非高密度開發區，擁有寬敞綠意與開闊視野。 適合規劃為農舍、倉儲、休閒農場或田園生活用地， 長期資產增值潛力佳，投資自用皆適宜。 📞 機會難得・歡迎來電洽詢 現場賞地，感受土地寬闊視野與便利交通， 把握難得良田好地！ 緊鄰里港交流道｜清幽大面積土地多用途可規劃 本案位於交通核心，環境清幽，未來規劃多元用途都適合！ 🔶 交通四通八達｜快速接軌全台路網 緊鄰 國道10號「里港交流道」，車程僅約 1~2 分鐘， 輕鬆接軌 國道三號 及 國道一號 南北交通幹道。 無論前往屏東市、內埔、潮州或高雄，皆十分便捷， 交通優勢明顯，出行無煩惱。 🔶 臨路條件佳｜進出順暢無阻 基地臨 6.25 米寬公路，車輛出入便利， 可輕鬆進行農業機具運輸、建築施工或物流配送。 未來如欲申請變更使用，亦具良好發展潛力。 🔶 生活機能完善｜水電設施到位 土地現場已 接通水電，節省開發初期基礎建設成本。 周邊農村社區成熟，採買與人力調度都十分便利。 🔶 環境清幽｜宜居宜耕宜投資 位於 非高密度開發區，擁有寬敞綠意與開闊視野。 適合規劃為農舍、倉儲、休閒農場或田園生活用地， 長期資產增值潛力佳，投資自用皆適宜。 📞 機會難得・歡迎來電洽詢 現場賞地，感受土地寬闊視野與便利交通， 把握難得良田好地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,678.57 坪
• 建物 0.00 坪

4,700萬

美濃六龜❤️台28線~面...　高雄市六龜區新寮段

YC0147963 1.美濃往六龜交界處使用分區山坡地保育區農牧用地。 2.正台28線上，面寬約106米，地勢平坦免填土，可申請農舍可農耕。 3.國道10號2029年延伸至新威大橋，帶動六龜觀光人潮，地點具增值潛力。 美濃六龜❤️台28線~面寬百米正路農地 1.美濃往六龜交界處使用分區山坡地保育區農牧用地。 2.正台28線上，面寬約106米，地勢平坦免填土，可申請農舍可農耕。 3.國道10號2029年延伸至新威大橋，帶動六龜觀光人潮，地點具增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,065.42 坪
• 建物 0.00 坪

1,385萬

大樹區公所旁3.5分方正...　高雄市大樹區水廠段

YC0204503 ▲ 地形方正、風景優美、大樹區公所旁、地點好 ▲ 國土計劃(農三) 用途廣 現在未來增值強 ▲ 農地農用免稅，資產配置首選 大樹區公所旁3.5分方正農地 ▲ 地形方正、風景優美、大樹區公所旁、地點好 ▲ 國土計劃(農三) 用途廣 現在未來增值強 ▲ 農地農用免稅，資產配置首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,035.77 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,880萬

成功鎮千坪基地＋10年合...　台東縣成功鎮芝田路

YC1016292 【成功鎮｜千坪平坦方正基地＋10年合法農舍｜隱私性高・近三仙台】 位於成功鎮台11線旁，腹地 1032.88坪，地形平坦方正，不需額外整地，對想打造自家農場、植栽庭園、親子毛孩空間的買家來說非常合適。 現有 10年屋齡農舍（79建坪），為 二層樓透天規劃，屋況維持良好，可立即入住或作為度假宅使用。 📍 生活機能： 距成功市區約5分鐘車程，採買便利，臨近 成功漁港、海濱公園、三仙台，兼具生活與休閒。 🚗 交通與隱私： 直接臨台11線，進出便利；基地入口單一、無外車穿越，對注重隱私、喜歡寧靜生活的買家尤其加分。 🌿 基地特色： ·        地形平坦方正，規劃彈性大 ·        千坪完整使用，退休或私人招待會所 ·        免整地，可直接打造喜歡的庭園、綠地或休閒設施 💡 適合族群： ✔ 想在東部擁有度假宅 ✔ 在找千坪完整基地的人 ✔ 喜歡植栽、農作、造景 ✔ 重視隱私、想自給自足小農生活 ✔ 想留給家人一處世外桃源 📌 售價：2280 萬（含農舍） 稀有釋出，歡迎預約賞屋與看地。 成功鎮千坪基地＋10年合法農舍｜臨台11線｜ 【成功鎮｜千坪平坦方正基地＋10年合法農舍｜隱私性高・近三仙台】 位於成功鎮台11線旁，腹地 1032.88坪，地形平坦方正，不需額外整地，對想打造自家農場、植栽庭園、親子毛孩空間的買家來說非常合適。 現有 10年屋齡農舍（79建坪），為 二層樓透天規劃，屋況維持良好，可立即入住或作為度假宅使用。 📍 生活機能： 距成功市區約5分鐘車程，採買便利，臨近 成功漁港、海濱公園、三仙台，兼具生活與休閒。 🚗 交通與隱私： 直接臨台11線，進出便利；基地入口單一、無外車穿越，對注重隱私、喜歡寧靜生活的買家尤其加分。 🌿 基地特色： ·        地形平坦方正，規劃彈性大 ·        千坪完整使用，退休或私人招待會所 ·        免整地，可直接打造喜歡的庭園、綠地或休閒設施 💡 適合族群： ✔ 想在東部擁有度假宅 ✔ 在找千坪完整基地的人 ✔ 喜歡植栽、農作、造景 ✔ 重視隱私、想自給自足小農生活 ✔ 想留給家人一處世外桃源 📌 售價：2280 萬（含農舍） 稀有釋出，歡迎預約賞屋與看地。

• 透天厝
• 10.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,032.88 坪
• 主+陽 79.32 坪
• 建物 79.32 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,280萬

鳥松神農路｜核心都計內...　高雄市鳥松區美德段

YC0147950 🔶 都計內農地｜稀有釋出！ 本案位於核心生活圈，屬 都計內農地，開發與規劃潛力佳，難得釋出，適合投資或農業規劃。 🔸 交通便利｜近捷運 Y1鳥松機房 通勤方便，生活動線順暢，規劃運用更具彈性。 🔸 臨路優勢｜臨神農路 臨路土地稀有釋出，進出便利，未來開發或規劃使用彈性高。 🔸 地型好規劃｜用途多元 用途多元，農業或開發規劃皆可靈活運用。 📞 稀有都計內農地，機會難得！歡迎來電洽詢、預約現場參觀。 鳥松神農路｜核心都計內農地多用途好規劃 🔶 都計內農地｜稀有釋出！ 本案位於核心生活圈，屬 都計內農地，開發與規劃潛力佳，難得釋出，適合投資或農業規劃。 🔸 交通便利｜近捷運 Y1鳥松機房 通勤方便，生活動線順暢，規劃運用更具彈性。 🔸 臨路優勢｜臨神農路 臨路土地稀有釋出，進出便利，未來開發或規劃使用彈性高。 🔸 地型好規劃｜用途多元 用途多元，農業或開發規劃皆可靈活運用。 📞 稀有都計內農地，機會難得！歡迎來電洽詢、預約現場參觀。

• 土地
• 0.0年
• 土地 932.83 坪
• 建物 0.00 坪

13,990萬

極平整、極方正的夢想沃...　高雄市杉林區司馬段

YC0204504 ✅ 文化沃土，生活不離群：緊鄰杉林區新庄國小與知名「葫蘆雕刻藝術館」，在享受田園靜謐的同時，也能兼顧文教氣息與社區便利性。 ✅ 入口即達，交通清晰：位於指標明確的「司馬路45巷」，免走迂迴難尋的小徑，車輛可輕鬆直達農地，大大提升農務運作的效率與便利性。 ✅ 完美方正，零虛坪浪費：土地形狀規劃得宜，沒有畸零地的困擾，無論是搭建農舍、規劃灌溉系統或高經濟作物種植，都能實現坪效最大化。 ✅ 天生平坦，節省百萬整地費：本案地勢極度平整，省去費時費力的挖掘與填土工程，買到即可開始您的田園夢，資金直接投入作物生產。 ✅ 地主高誠意釋出：屋主真心想售，價格討論空間大！歡迎所有有夢想的買家、甚至同業聯賣，這是用甜甜價入手極品農地的最佳機會！ 極平整、極方正的夢想沃土 誠意釋出，出價就談！ ✅ 文化沃土，生活不離群：緊鄰杉林區新庄國小與知名「葫蘆雕刻藝術館」，在享受田園靜謐的同時，也能兼顧文教氣息與社區便利性。 ✅ 入口即達，交通清晰：位於指標明確的「司馬路45巷」，免走迂迴難尋的小徑，車輛可輕鬆直達農地，大大提升農務運作的效率與便利性。 ✅ 完美方正，零虛坪浪費：土地形狀規劃得宜，沒有畸零地的困擾，無論是搭建農舍、規劃灌溉系統或高經濟作物種植，都能實現坪效最大化。 ✅ 天生平坦，節省百萬整地費：本案地勢極度平整，省去費時費力的挖掘與填土工程，買到即可開始您的田園夢，資金直接投入作物生產。 ✅ 地主高誠意釋出：屋主真心想售，價格討論空間大！歡迎所有有夢想的買家、甚至同業聯賣，這是用甜甜價入手極品農地的最佳機會！

• 土地
• 0.0年
• 土地 867.58 坪
• 建物 0.00 坪

688 萬 520萬

24.4 %

美濃清水~2.7分三面臨路...　高雄市美濃區清水段

YC0147956 1.近國道10號，里民活動中心、吉洋國小、客家文化中心 2.三面臨路，地形方正，出入好便利 3.現出租種植中，租期至114年7月31日 4.美濃好山好水、農地免稅、理財最佳選擇 美濃清水~2.7分三面臨路方正農地 1.近國道10號，里民活動中心、吉洋國小、客家文化中心 2.三面臨路，地形方正，出入好便利 3.現出租種植中，租期至114年7月31日 4.美濃好山好水、農地免稅、理財最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• ~ / 1樓
• 土地 819.47 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬

降價!近美濃市區~中壇段...　高雄市美濃區中壇段

YC0147960 △高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選 △本筆土地2筆地號 降價!近美濃市區~中壇段2.6分臨路方正美農地 △高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選 △本筆土地2筆地號

• 土地
• 0.0年
• 土地 766.23 坪
• 建物 0.00 坪

980 萬 888萬

9.4 %

美濃15米復興路上三角窗...　高雄市美濃區龍中段

YC0147955 △臨15米復興路，三角窗用地 △雙面臨路好規劃使用 △目前出租中 租期每年6月起租 △美濃好山好水，農地農用免稅資產配置首選 美濃15米復興路上三角窗美農地 △臨15米復興路，三角窗用地 △雙面臨路好規劃使用 △目前出租中 租期每年6月起租 △美濃好山好水，農地農用免稅資產配置首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 735.68 坪
• 建物 0.00 坪

980萬

美濃2.25分美地近國道10...　高雄市美濃區清水段

YC0166580 想找山水相伴、交通又便利的優質土地嗎？ 本案位於美濃精華區段，距離 國道10號車程僅 5 分鐘，通勤生活都輕鬆；鄰近 吉洋國民小學，教育環境單純、周邊生活舒適。 🔸 單獨持有，產權單純無糾紛 買得安心、持有無負擔，是自用、農作、或規劃田園生活的最佳選擇。 🔸 地主長年旅居外地，惜割心愛土地 期望有緣買家懂得美濃的 好山好水、純淨環境，將這片約 2.25 分的土地好好延續與利用。 🔸 價格透明・委託金額符合實價登錄 目前委託金額 幾近公告現值，真實、誠意、無虛報，買得放心、出價有據。 📞 機會難得，歡迎來電洽詢！ 美濃2.25分美地近國道10稀有釋出 想找山水相伴、交通又便利的優質土地嗎？ 本案位於美濃精華區段，距離 國道10號車程僅 5 分鐘，通勤生活都輕鬆；鄰近 吉洋國民小學，教育環境單純、周邊生活舒適。 🔸 單獨持有，產權單純無糾紛 買得安心、持有無負擔，是自用、農作、或規劃田園生活的最佳選擇。 🔸 地主長年旅居外地，惜割心愛土地 期望有緣買家懂得美濃的 好山好水、純淨環境，將這片約 2.25 分的土地好好延續與利用。 🔸 價格透明・委託金額符合實價登錄 目前委託金額 幾近公告現值，真實、誠意、無虛報，買得放心、出價有據。 📞 機會難得，歡迎來電洽詢！

• 土地
• 0.0年
• 土地 659.15 坪
• 建物 0.00 坪

718萬

大寮會結華中南路~三角...　高雄市大寮區會結南段

YC0166590 1.大寮會結精華三角窗農地，難得釋出 2.都市計畫區農地(城一)，增值可期 3.現有出租至114年12月30日 4.長期專約，歡迎同業配件 5.有水有電，有合法資材室 大寮會結華中南路~三角窗510坪都市計畫區農地 1.大寮會結精華三角窗農地，難得釋出 2.都市計畫區農地(城一)，增值可期 3.現有出租至114年12月30日 4.長期專約，歡迎同業配件 5.有水有電，有合法資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 510.97 坪
• 建物 0.00 坪

4,980萬

降價!近美濃市區~中壇段...　高雄市美濃區中壇段

YC0147959 △高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選 降價! 近美濃市區~中壇段優質臨路方正農地(一) △高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 423.50 坪
• 建物 0.00 坪

580 萬 498萬

14.1 %

降價!近美濃市區~中壇段...　高雄市美濃區中壇段

YC0147958 △高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選 降價! 近美濃市區~中壇段優質臨路方正農地(二) △高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 342.73 坪
• 建物 0.00 坪

450 萬 398萬

11.6 %

地主急售/美濃336坪方正...　高雄市美濃區新吉洋段

YC0174693 △地形方正小面積農地，可農保、可資材室 △近國道旗山段，交通方便 △單獨持有，產權單純，農地農用免稅 資產配置首選 △有地下水、一支電錶 地主急售/美濃336坪方正農地 △地形方正小面積農地，可農保、可資材室 △近國道旗山段，交通方便 △單獨持有，產權單純，農地農用免稅 資產配置首選 △有地下水、一支電錶

• 土地
• 0.0年
• 土地 336.75 坪
• 建物 0.00 坪

新上

238萬

梓官近岡山臨路都內農地　高雄市梓官區公館段

YC0147945 1.梓官近岡山臨路18米大道 2.都計內農地 3.臨路面寬約12.5米，最深約32.5米，最寬約30米 4.現有租約，可排除 5.廠房，貨物存放便利 6.地主誠售 梓官近岡山臨路都內農地 1.梓官近岡山臨路18米大道 2.都計內農地 3.臨路面寬約12.5米，最深約32.5米，最寬約30米 4.現有租約，可排除 5.廠房，貨物存放便利 6.地主誠售

• 土地
• 0.0年
• 土地 245.85 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

超低總價的「石門大圳」...　桃園市大溪區東隆段

YC0166588 ✅ 資金門檻最低：專為初次土地投資者設計，僅出售部分「發財持分」，讓您用極小預算，卡位增值潛力地段，享受共同致富、低風險試水溫的投資樂趣。 ✅ 隱藏版世外桃源：雖然地籍上現況為「袋地」，但這正是其價格甜蜜點的證明！進出需經水利地上的小徑，遠離市區喧囂，享受石門大圳旁獨有的靜謐與田園風光。 ✅ 抗通膨硬資產：厭倦了紙鈔貶值嗎？土地是唯一無法複製的硬資產。這塊林地是您對抗通膨、實踐「有土斯有財」的最好起點，是家族傳承財富的穩健基石。 超低總價的「石門大圳」旁林地提前佈局土地財富！ ✅ 資金門檻最低：專為初次土地投資者設計，僅出售部分「發財持分」，讓您用極小預算，卡位增值潛力地段，享受共同致富、低風險試水溫的投資樂趣。 ✅ 隱藏版世外桃源：雖然地籍上現況為「袋地」，但這正是其價格甜蜜點的證明！進出需經水利地上的小徑，遠離市區喧囂，享受石門大圳旁獨有的靜謐與田園風光。 ✅ 抗通膨硬資產：厭倦了紙鈔貶值嗎？土地是唯一無法複製的硬資產。這塊林地是您對抗通膨、實踐「有土斯有財」的最好起點，是家族傳承財富的穩健基石。

• 土地
• 0.0年
• 土地 139.86 坪
• 建物 0.00 坪

299 萬 249萬

16.7 %

前鎮國中旁絕版「商四」...　高雄市前鎮區仁愛段

YC0204509 ✅ 【都市綠肺零距離】：下樓即享鎮中公園的萬坪綠意。這裡不只是公園，更是您的戶外瑜珈教室、孩子的天然遊戲場，以及毛小孩的奔跑天堂，徹底洗淨工作疲憊。 ✅ 【行政服務便利站】：緊鄰前鎮區公所，處理各項行政事務超便捷！免去舟車勞頓，讓您將寶貴時間留給家人與休憩，生活效率極大化。 ✅ 【黃金學區免煩惱】：步行輕鬆抵達明星學區「前鎮國中」。讓孩子擁有高品質的教育資源，家長省下風雨接送的時間，安心目送孩子步行上下學，教育與安全一次到位。 ✅ 頂級容積率：「商業區第四種」(商四) 用地，掌握區域內最高的容積獎勵上限，能將土地坪效與總銷金額最大化，極具開發價值。 ✅ 絕版稀有釋出：高密度開發用地在市場上極度稀缺，這批難得的土地釋出是資產配置的壓箱寶，錯過難再尋。 ✅ 學區人流磁吸效應：緊鄰明星學區「前鎮國中」，地段穩定且具備固定人潮，未來規劃住商混合大樓，能輕鬆導入家長客群與區域消費力。 ✅ 策略性地段優勢：基地周邊生活機能成熟，適合規劃為高品質住宅、區域性旗艦店，或具備高度收益潛力的精品旅館，投資前景無限。 前鎮國中旁絕版「商四」精華地 ✅ 【都市綠肺零距離】：下樓即享鎮中公園的萬坪綠意。這裡不只是公園，更是您的戶外瑜珈教室、孩子的天然遊戲場，以及毛小孩的奔跑天堂，徹底洗淨工作疲憊。 ✅ 【行政服務便利站】：緊鄰前鎮區公所，處理各項行政事務超便捷！免去舟車勞頓，讓您將寶貴時間留給家人與休憩，生活效率極大化。 ✅ 【黃金學區免煩惱】：步行輕鬆抵達明星學區「前鎮國中」。讓孩子擁有高品質的教育資源，家長省下風雨接送的時間，安心目送孩子步行上下學，教育與安全一次到位。 ✅ 頂級容積率：「商業區第四種」(商四) 用地，掌握區域內最高的容積獎勵上限，能將土地坪效與總銷金額最大化，極具開發價值。 ✅ 絕版稀有釋出：高密度開發用地在市場上極度稀缺，這批難得的土地釋出是資產配置的壓箱寶，錯過難再尋。 ✅ 學區人流磁吸效應：緊鄰明星學區「前鎮國中」，地段穩定且具備固定人潮，未來規劃住商混合大樓，能輕鬆導入家長客群與區域消費力。 ✅ 策略性地段優勢：基地周邊生活機能成熟，適合規劃為高品質住宅、區域性旗艦店，或具備高度收益潛力的精品旅館，投資前景無限。

• 土地
• 0.0年
• 土地 67.46 坪
• 建物 0.00 坪

3,500 萬 3,370萬

3.7 %

草衙稀有三角窗店面把握...　高雄市前鎮區草衙段二小段

YC0204505 ✅ 帝王級門面優勢：傲人7.5米超大面寬，正對11米寬敞主幹道，廣告招牌效益極高，輕鬆吸引往來人潮車流，創造無可取代的商業能見度。 ✅ 步行捷運生活圈：實測僅需11分鐘漫步即可抵達草衙捷運站，為您帶來極致通勤便利性，同時吸納穩定且優質的在地消費客源。 ✅ 快速移動力掌握商機：國道一號交流道近在咫尺，無論是南來北往的物流運輸、商務往返，或是假期的快速出遊，都能讓您輕鬆掌握交通黃金時間。 ✅ 區域稀有珍寶：【住三優質角地】極高開發效益，此地段三角窗店面市場流通率極低，是區域潛力買家苦尋已久的投資標的，稀有釋出，把握即是把握財富密碼！ 草衙稀有三角窗店面 把握增值機會 ✅ 帝王級門面優勢：傲人7.5米超大面寬，正對11米寬敞主幹道，廣告招牌效益極高，輕鬆吸引往來人潮車流，創造無可取代的商業能見度。 ✅ 步行捷運生活圈：實測僅需11分鐘漫步即可抵達草衙捷運站，為您帶來極致通勤便利性，同時吸納穩定且優質的在地消費客源。 ✅ 快速移動力掌握商機：國道一號交流道近在咫尺，無論是南來北往的物流運輸、商務往返，或是假期的快速出遊，都能讓您輕鬆掌握交通黃金時間。 ✅ 區域稀有珍寶：【住三優質角地】極高開發效益，此地段三角窗店面市場流通率極低，是區域潛力買家苦尋已久的投資標的，稀有釋出，把握即是把握財富密碼！

• 土地
• 0.0年
• 土地 57.82 坪
• 建物 0.00 坪

2,750 萬 2,455萬

10.7 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1001049 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(一) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 55.36 坪
• 主 26.67 坪
• 建物 26.67 坪

10,465 萬 9,965萬

4.8 %

台東站前！輕齡透天！寬...　台東縣台東市國泰街

YC1026420 想找一間地段好、屋況新、又能兼具自住與收租的透天嗎？ 本案位於 台東火車站步行 10 分鐘內 的精華位置，座落於 12 米國泰街，街廓整齊、生活便利、旅宿需求旺盛。 🔸 僅 11 年輕齡屋況｜少住如新 外觀氣派、室內維持良好，一樓已增建滿，整體使用空間超寬敞。 🔸 近 6 米寬面｜格局大器、間間套房 每房皆有獨立衛浴且開窗通風，適合長住型旅客、家庭式房客、或分租套房使用。 🔸 周邊鄰居皆做民宿｜發展成熟 本案可直接延伸為民宿使用，或退休族自住一樓，其餘樓層規劃收租，讓 租金幫你繳房貸。 🔸 土地登記 54 坪＋建物 91 坪 稀有大坪數、站前生活圈難得釋出，是台東火車站周邊不可錯過的優質透天墅。 📞 想了解貸款成數與評分條件，歡迎來電討論，讓你安心成家或輕鬆投資！ 台東站前！輕齡透天！寬面增建大空間釋出 想找一間地段好、屋況新、又能兼具自住與收租的透天嗎？ 本案位於 台東火車站步行 10 分鐘內 的精華位置，座落於 12 米國泰街，街廓整齊、生活便利、旅宿需求旺盛。 🔸 僅 11 年輕齡屋況｜少住如新 外觀氣派、室內維持良好，一樓已增建滿，整體使用空間超寬敞。 🔸 近 6 米寬面｜格局大器、間間套房 每房皆有獨立衛浴且開窗通風，適合長住型旅客、家庭式房客、或分租套房使用。 🔸 周邊鄰居皆做民宿｜發展成熟 本案可直接延伸為民宿使用，或退休族自住一樓，其餘樓層規劃收租，讓 租金幫你繳房貸。 🔸 土地登記 54 坪＋建物 91 坪 稀有大坪數、站前生活圈難得釋出，是台東火車站周邊不可錯過的優質透天墅。 📞 想了解貸款成數與評分條件，歡迎來電討論，讓你安心成家或輕鬆投資！

• 透天厝
• 12.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 54.12 坪
• 主+陽 91.36 坪
• 建物 91.36 坪
• 6房(室)2廳7衛

1,980萬

文化中心獨棟別墅八米中...　高雄市苓雅區林南街

YC1026412 座落於 文化中心特區 的極稀有獨棟別墅，地段珍貴、機會難得。擁有 八米寬敞中庭，可輕鬆停放三台車，滿足一家多車或訪客使用的需求。 走路 三分鐘就能擁抱綠地與天空，散步、運動、親子活動超方便。位於 青年路旁靜巷，鬧中取靜、安全舒適，生活品質大大提升。 屋況維持良好，採光充足、通風佳，衛浴皆有開窗，居住更健康清爽。格局彈性，可 住可店，不論自住、事務所或創業空間都好規劃。 建物空間充裕： 一樓約 17.7 坪 二樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 三樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 四樓 6 坪＋增建約 6 坪（約 12 坪多） 適合喜愛隱私、大空間又追求市中心便利性的您，這是一間真正能「一住就是一輩子」的質感獨棟好宅！ 文化中心獨棟別墅八米中庭三車位採光佳屋況優活巷 座落於 文化中心特區 的極稀有獨棟別墅，地段珍貴、機會難得。擁有 八米寬敞中庭，可輕鬆停放三台車，滿足一家多車或訪客使用的需求。 走路 三分鐘就能擁抱綠地與天空，散步、運動、親子活動超方便。位於 青年路旁靜巷，鬧中取靜、安全舒適，生活品質大大提升。 屋況維持良好，採光充足、通風佳，衛浴皆有開窗，居住更健康清爽。格局彈性，可 住可店，不論自住、事務所或創業空間都好規劃。 建物空間充裕： 一樓約 17.7 坪 二樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 三樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 四樓 6 坪＋增建約 6 坪（約 12 坪多） 適合喜愛隱私、大空間又追求市中心便利性的您，這是一間真正能「一住就是一輩子」的質感獨棟好宅！

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.31 坪
• 主+陽 59.56 坪
• 建物 60.78 坪
• 3房(室)2廳4衛

4,188萬

鳳山車站旁【大地坪翻新...　高雄市鳳山區曹公路

YC1770251 ✅ 【入住免整理】110年起全棟專業翻新，耗資百萬水電管線全面更新，告別漏水與跳電夢魘，買到現賺裝修費！ ✅ 【頂級嗅覺享受】全室採用珍貴檜木實木地板，自帶天然芬多精香氣，提升居家品質與健康，讓您天天沉浸在療癒氛圍中。 ✅ 【傳家規劃空間】預留彈性安裝電梯的空間，完美應對三代同堂或未來養老需求，讓居家動線無礙升級，適用於全齡居住。 ✅ 【臨路黃金店面效益】一樓挑高設計，具備商業登記潛力，可作為事務所、輕食店或精品展示空間，實現住家兼具生財機能的夢想。 ✅ 【雙向便捷動線】前臨寬敞道路方便迎賓/營業，後有巷弄可供卸貨或停放多台車輛，人車進出順暢，動線規劃靈活不卡關。 ✅ 【學區零距離】孩子上學免煩惱！過個馬路即達曹公國小，步行一分鐘安全抵達校園，讓家長接送最省心。 ✅ 【核心交通樞紐】步行可達鳳山車站及捷運站點，輕鬆享受軌道經濟的便利性，南來北往四通八達，通勤移動效率高。 ✅ 【頂樓最強防護】頂樓加裝鐵皮屋頂，有效隔熱防水，並配備太陽能板，節能省電，還能享有綠色能源帶來的環保與節能效益。 鳳山車站旁【大地坪翻新】水電全換+檜木電梯宅 ✅ 【入住免整理】110年起全棟專業翻新，耗資百萬水電管線全面更新，告別漏水與跳電夢魘，買到現賺裝修費！ ✅ 【頂級嗅覺享受】全室採用珍貴檜木實木地板，自帶天然芬多精香氣，提升居家品質與健康，讓您天天沉浸在療癒氛圍中。 ✅ 【傳家規劃空間】預留彈性安裝電梯的空間，完美應對三代同堂或未來養老需求，讓居家動線無礙升級，適用於全齡居住。 ✅ 【臨路黃金店面效益】一樓挑高設計，具備商業登記潛力，可作為事務所、輕食店或精品展示空間，實現住家兼具生財機能的夢想。 ✅ 【雙向便捷動線】前臨寬敞道路方便迎賓/營業，後有巷弄可供卸貨或停放多台車輛，人車進出順暢，動線規劃靈活不卡關。 ✅ 【學區零距離】孩子上學免煩惱！過個馬路即達曹公國小，步行一分鐘安全抵達校園，讓家長接送最省心。 ✅ 【核心交通樞紐】步行可達鳳山車站及捷運站點，輕鬆享受軌道經濟的便利性，南來北往四通八達，通勤移動效率高。 ✅ 【頂樓最強防護】頂樓加裝鐵皮屋頂，有效隔熱防水，並配備太陽能板，節能省電，還能享有綠色能源帶來的環保與節能效益。

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 72.56 坪
• 6房(室)2廳3衛

4,580萬

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699004 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(四) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 36.77 坪
• 建物 36.78 坪

7,950 萬 7,569萬

4.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699000 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(三) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.05 坪
• 主 27.26 坪
• 建物 27.26 坪

8,005 萬 7,623萬

4.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699003 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(二) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.05 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪

7,950 萬 7,568萬

4.8 %

⭕市區中正路上⭕前路後...　屏東縣屏東市中正路

YC1770263 🔶 中正路上店面｜人潮 × 車潮＝好生意 位於熱鬧商圈主幹道，中正路超高能見度，店家聚集、客流量穩定，是創業最佳起點！ 🔶 面寬約 5 米｜前路後巷超方便 面寬大器、展示效果好，後巷出入便利，無論做餐飲、工作室、補習班都好運作。 🔶 大地坪＝彈性空間超好規劃 坪數紮實，做批發、門市、美業、親子館、辦公都能輕鬆駕馭。 🔶 黃金地段｜一樓金店面最保值 位於熱鬧商圈，生活機能、交通便利度滿分，商機多、增值性強，投資自用皆宜。 🔶 四間大套房｜屋況佳｜拎包即可入住 樓上擁有四戶大套房，租金收入輕鬆進帳，也可自住兼營業，一樓做生意、樓上住得舒適！ 📞 想了解店面動線、空間感與套房狀況？歡迎預約現場看屋！ ⭕市區中正路上⭕前路後巷⭕大店面💯💯 🔶 中正路上店面｜人潮 × 車潮＝好生意 位於熱鬧商圈主幹道，中正路超高能見度，店家聚集、客流量穩定，是創業最佳起點！ 🔶 面寬約 5 米｜前路後巷超方便 面寬大器、展示效果好，後巷出入便利，無論做餐飲、工作室、補習班都好運作。 🔶 大地坪＝彈性空間超好規劃 坪數紮實，做批發、門市、美業、親子館、辦公都能輕鬆駕馭。 🔶 黃金地段｜一樓金店面最保值 位於熱鬧商圈，生活機能、交通便利度滿分，商機多、增值性強，投資自用皆宜。 🔶 四間大套房｜屋況佳｜拎包即可入住 樓上擁有四戶大套房，租金收入輕鬆進帳，也可自住兼營業，一樓做生意、樓上住得舒適！ 📞 想了解店面動線、空間感與套房狀況？歡迎預約現場看屋！

• 透天厝
• 22.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.79 坪
• 主+陽 74.42 坪
• 建物 79.75 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,380 萬 1,980萬

16.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699002 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(五) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.58 坪
• 主 37.3 坪
• 建物 37.30 坪

6,045萬