樂群商圈#公寓臨大路1+2...　高雄市楠梓區樂群路

YC0136978 1.有整理過的公寓店面 可直接收租 2.靠近加昌國小 生活機能佳 購物方便 3.交通完善 商店密集 學區完整 4.近亞洲城菜市場 收租效益高 自用皆可 5.目前收租中 投報率約3%~~樂群商圈#公寓臨大路1+2樓店面#地點非常優 1.有整理過的公寓店面 可直接收租 2.靠近加昌國小 生活機能佳 購物方便 3.交通完善 商店密集 學區完整 4.近亞洲城菜市場 收租效益高 自用皆可 5.目前收租中 投報率約3%~~

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.36 坪
• 主 25.17 坪
• 建物 25.17 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280萬

近台17線#橋頭梓官交界...　高雄市梓官區典寶段

YC0021870 1.跨足兩個行政區農地 現況為魚塭8.8分 2.靠近台17線 高雄大學特區 方便利用 3.出入道路為私設巷道 典寶溪就在隔壁 4.共兩筆地號一起出售近台17線#橋頭梓官交界處#現況魚塭8.8分農 1.跨足兩個行政區農地 現況為魚塭8.8分 2.靠近台17線 高雄大學特區 方便利用 3.出入道路為私設巷道 典寶溪就在隔壁 4.共兩筆地號一起出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,585.66 坪
• 建物 0.00 坪

5,720萬

近O13大東捷運✦鳳山車...　高雄市鳳山區鳳仁路

YC0130863 ✦大地坪有車庫，門口也可停車，鬧中取靜。 ✦一樓有孝親房，採光通風佳，雙衛浴開窗，頂樓有搭鐵皮屋。 ✦可再增隔２間房間，也適合當員工宿舍，或當包租公/婆。 ✦近文山特區、園藝試驗所、長庚醫院、鳳山車站、三井LaLaport。 ✦屋況需整理，汙水已施做好。 ✦一樓空地有增建，實際使用空間大。近O13大東捷運✦鳳山車站✦大地坪孝親車庫透天 ✦大地坪有車庫，門口也可停車，鬧中取靜。 ✦一樓有孝親房，採光通風佳，雙衛浴開窗，頂樓有搭鐵皮屋。 ✦可再增隔２間房間，也適合當員工宿舍，或當包租公/婆。 ✦近文山特區、園藝試驗所、長庚醫院、鳳山車站、三井LaLaport。 ✦屋況需整理，汙水已施做好。 ✦一樓空地有增建，實際使用空間大。

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.92 坪
• 主 21.66 坪
• 建物 21.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

近瑞隆商圈#瑞祥學區#全...　高雄市前鎮區崗山中街

YC0112725 位在一樓不用等電梯 電線已更新，衛浴設備全換新 近籬仔內輕軌站可連結捷運凱旋站，交通便利 近自強夜市，瑞隆商圈，生活機能方便 室內使用空間大，四房好規劃 面公園，在家即可看公園景觀，採光通風好近瑞隆商圈#瑞祥學區#全新翻新美四房 位在一樓不用等電梯 電線已更新，衛浴設備全換新 近籬仔內輕軌站可連結捷運凱旋站，交通便利 近自強夜市，瑞隆商圈，生活機能方便 室內使用空間大，四房好規劃 面公園，在家即可看公園景觀，採光通風好

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.28 坪
• 主+平 32.12 坪
• 建物 41.03 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080萬

亞洲新灣區#三多商圈【...　高雄市苓雅區三多四路

YC0120995 1. 位於亞洲新灣區；鄰近三多商圈/高雄大遠百/高雄展覽館/駁二特區/高雄總圖及流行音樂中心等知名熱鬧景點。 2. 鄰近紅線R8三多商圈捷運站以及C8輕軌高雄展覽館站，通勤旅遊、交通更便利。 3. 公設豐富完善：頂樓空中無邊際游泳池、星空skylounge以及KTV、健身房及兒童遊戲室。 4. 輕屋齡機能完善美三房，搭配平面式車位，成家需求、一次到位！！亞洲新灣區#三多商圈【繽海】三房+平車亞洲新灣區 1. 位於亞洲新灣區；鄰近三多商圈/高雄大遠百/高雄展覽館/駁二特區/高雄總圖及流行音樂中心等知名熱鬧景點。 2. 鄰近紅線R8三多商圈捷運站以及C8輕軌高雄展覽館站，通勤旅遊、交通更便利。 3. 公設豐富完善：頂樓空中無邊際游泳池、星空skylounge以及KTV、健身房及兒童遊戲室。 4. 輕屋齡機能完善美三房，搭配平面式車位，成家需求、一次到位！！

• 電梯大樓
• 2.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 25.32 坪
• 建物 43.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698萬

德賢商圈｜黃金樓店｜一...　高雄市楠梓區德民路

YC0054241 ★建設公司：國城建設，總戶數：632 戶，土地使用分區：第五種住宅區。 ★近楠梓科技園區、捷運、省道及新台17線交通相當便利！ ★近德賢商圈適合各行各業，一日四市，未來可收租或自行營業。 ★學區：翠屏國中/國小、高雄大學、中山高中學區完整。 ★臨17米路寬1+夾+2層，一樓可當店面，樓上也可當住家，店住合一。 ★現有租客可直接當包租公、包租婆。德賢商圈｜黃金樓店｜一日四市｜楠梓科技園區B ★建設公司：國城建設，總戶數：632 戶，土地使用分區：第五種住宅區。 ★近楠梓科技園區、捷運、省道及新台17線交通相當便利！ ★近德賢商圈適合各行各業，一日四市，未來可收租或自行營業。 ★學區：翠屏國中/國小、高雄大學、中山高中學區完整。 ★臨17米路寬1+夾+2層，一樓可當店面，樓上也可當住家，店住合一。 ★現有租客可直接當包租公、包租婆。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 1 ~ 2 / 19樓
• 土地 2.84 坪
• 主+平+陽 27.97 坪
• 建物 33.03 坪
• 2房(室)1廳2衛

2,980 萬 2,720萬

8.7 %

梓官#大地坪#低總價邊間...　高雄市梓官區赤崁東路

YC0121005 現況開放格局，可規劃成四間房間 電線已更新，邊間採光通風佳 近台17線，南來北往交通便利 騎車１０分鐘可到，漁港、國小、國中 低總價大樓價買超大透天梓官#大地坪#低總價邊間活巷透天#需整理 現況開放格局，可規劃成四間房間 電線已更新，邊間採光通風佳 近台17線，南來北往交通便利 騎車１０分鐘可到，漁港、國小、國中 低總價大樓價買超大透天

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.53 坪
• 主 29.72 坪
• 建物 29.72 坪
• 1房(室)2廳2衛

698萬

莒光學區楠梓台積電雙科...　高雄市楠梓區慶昌街

YC0130865 1. 屋主一手起家厝，室內格局方正、空間大、好規劃 2. 室內已重新整理，一卡皮箱即可入住 3. 近油廠、莒光國小，附近明星學校林立 4. 近捷運站、世運，投報高&好收租增值可期 5. 附近傳統市場、美食小吃 ...等，生活機能一級棒 !!莒光學區楠梓台積電雙科技園區寧靜一樓 1. 屋主一手起家厝，室內格局方正、空間大、好規劃 2. 室內已重新整理，一卡皮箱即可入住 3. 近油廠、莒光國小，附近明星學校林立 4. 近捷運站、世運，投報高&好收租增值可期 5. 附近傳統市場、美食小吃 ...等，生活機能一級棒 !!

• 公寓
• 45.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.47 坪
• 主 23.33 坪
• 建物 26.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

台積電#世運站正軍校路#...　高雄市楠梓區軍校路

YC0054236 #靠近台積電 世運主場館 對面有中油 交通便利 #靠近捷運紅線世運站 莒光市場 #臨路金店面 附近知名店家林立 #1F 2F 衛浴有整修過 地磚有更換 #權狀正四樓無夾層 現況6間房 可改7間房台積電#世運站正軍校路#金讚收租店面 #靠近台積電 世運主場館 對面有中油 交通便利 #靠近捷運紅線世運站 莒光市場 #臨路金店面 附近知名店家林立 #1F 2F 衛浴有整修過 地磚有更換 #權狀正四樓無夾層 現況6間房 可改7間房

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽 65.84 坪
• 建物 69.77 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,480 萬 2,280萬

8.1 %

高雄三民天祥一路黃金店...　高雄市三民區天祥一路

YC0098227 熱鬧路段，旁邊有麥當勞，還有周邊藥局連鎖店，還有連鎖超市7-11及全家，食衣住行育樂皆方便，目前滿租中。天祥一路上眾多商家及熱鬧人潮車潮，緊鄰覆鼎金及大樂商圈及自由黃昏市場商圈，歡迎直接承購當包租公包租婆. 高雄三民天祥一路黃金店面整棟收租四層店面 熱鬧路段，旁邊有麥當勞，還有周邊藥局連鎖店，還有連鎖超市7-11及全家，食衣住行育樂皆方便，目前滿租中。天祥一路上眾多商家及熱鬧人潮車潮，緊鄰覆鼎金及大樂商圈及自由黃昏市場商圈，歡迎直接承購當包租公包租婆.

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,980萬

✦亞灣特區｜輕軌捷運｜...　高雄市苓雅區興中二路

YC0058056 ✦可隔成２房使用，雙衛浴規劃，免擔心搶廁所問題。 ✦屋況佳，可免整理直接入住，自住、置產、收租皆宜。 ✦永久棟距＆景觀，在家即可看海景，採光通風，無限視野。 ✦格局方正，使用空間大，樓中樓設計，可區隔出公私領域。 ✦位亞洲新灣區鄰近軟體園區、流行音樂中心、高雄展覽館、旅運中心、光榮碼頭、市立圖書館總館…等。 ✦近雙捷運(三多商圈站＆中央公園站)、近輕軌(高雄展覽館站、旅運中心站)、交通便利。 ✦鄰三多商圈、85大樓、漢神百貨、大遠百、苓雅市場、自強夜市、全聯、小北百貨，生活機能優。 ✦有一汽車位(停車塔)，有機車停放區，機車隨到隨停，免擔心停車問題，有垃圾集中處，免追垃圾車。✦亞灣特區｜輕軌捷運｜好市多｜海景樓中樓+車位 ✦可隔成２房使用，雙衛浴規劃，免擔心搶廁所問題。 ✦屋況佳，可免整理直接入住，自住、置產、收租皆宜。 ✦永久棟距＆景觀，在家即可看海景，採光通風，無限視野。 ✦格局方正，使用空間大，樓中樓設計，可區隔出公私領域。 ✦位亞洲新灣區鄰近軟體園區、流行音樂中心、高雄展覽館、旅運中心、光榮碼頭、市立圖書館總館…等。 ✦近雙捷運(三多商圈站＆中央公園站)、近輕軌(高雄展覽館站、旅運中心站)、交通便利。 ✦鄰三多商圈、85大樓、漢神百貨、大遠百、苓雅市場、自強夜市、全聯、小北百貨，生活機能優。 ✦有一汽車位(停車塔)，有機車停放區，機車隨到隨停，免擔心停車問題，有垃圾集中處，免追垃圾車。

• 電梯大樓
• 29.7年
• 23 ~ 24 / 24樓
• 土地 2.11 坪
• 主+陽 15.24 坪
• 建物 25.14 坪
• 1房(室)2廳2衛

638萬

橋頭【上等人】全新電梯...　高雄市橋頭區美德街

YC0137001 全新未住｜一手屋況，全新開箱！發揮你的空間創意，免去拆除舊裝潢的煩惱。 黃金 3 樓｜電梯華夏黃金樓層，上下樓快速便利，採光通風兼具，居住安全感滿分。 優質社區｜「上等人」建案，22戶數單純、住戶素質高，靜謐舒適的居住環境。 步行約13分鐘可到橋頭火車站.捷運站，交通便利 近樂購廣場、秀泰影城、高醫岡山醫院、超商、全聯，生活機能佳橋頭【上等人】全新電梯華廈★低公設比★超大室內空 全新未住｜一手屋況，全新開箱！發揮你的空間創意，免去拆除舊裝潢的煩惱。 黃金 3 樓｜電梯華夏黃金樓層，上下樓快速便利，採光通風兼具，居住安全感滿分。 優質社區｜「上等人」建案，22戶數單純、住戶素質高，靜謐舒適的居住環境。 步行約13分鐘可到橋頭火車站.捷運站，交通便利 近樂購廣場、秀泰影城、高醫岡山醫院、超商、全聯，生活機能佳

• 華廈
• 3.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.93 坪
• 主+陽 23.84 坪
• 建物 32.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

大樹全新未住#前後臨路...　高雄市大樹區姑山路

YC0130869 屋主割愛，出價談 專屬於喜歡鄉間幽靜、厭倦城市喧囂的你 4.5米面寬、傳統格局、自家大車庫 大樹公有市場、九曲堂火車站近在咫尺 地理位置北上高雄、南下屏東皆是中心點 分區為:特定農業區甲種建築用地大樹全新未住#前後臨路別墅#大樹悅綠樹 屋主割愛，出價談 專屬於喜歡鄉間幽靜、厭倦城市喧囂的你 4.5米面寬、傳統格局、自家大車庫 大樹公有市場、九曲堂火車站近在咫尺 地理位置北上高雄、南下屏東皆是中心點 分區為:特定農業區甲種建築用地

• 透天厝
• 7.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.48 坪
• 主+陽 60.75 坪
• 建物 60.75 坪
• 5房(室)5廳3衛

950萬

✨德民黃昏市場旁✨社區...　高雄市楠梓區南昌街

YC0130879 ⭐屋主惜屋惜售， 屋況超級棒! ⭐鄰近德民黃昏市場、德民路、後昌新路商圈 ⭐社區型鬧中取靜，生活機能便利 ⭐1F室內型車庫，不怕愛車風吹日曬雨淋 ⭐格局方正，居住坪效佳✨德民黃昏市場旁✨社區車庫型透天美墅 ⭐屋主惜屋惜售， 屋況超級棒! ⭐鄰近德民黃昏市場、德民路、後昌新路商圈 ⭐社區型鬧中取靜，生活機能便利 ⭐1F室內型車庫，不怕愛車風吹日曬雨淋 ⭐格局方正，居住坪效佳

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.71 坪
• 主+陽 50.70 坪
• 建物 50.70 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,598萬

捷市悅全新裝潢2房+車位...　高雄市楠梓區加昌路

YC0137012 投資置產首選台積最愛捷運宅 大2房雙衛浴+車位 全屋裝潢+冷氣/補些許傢俱即刻入住 後勁捷運站步行5分鐘 台積電廠區騎車約10分鐘內 後勁/德賢雙商圈店家林立 正對面楠梓第二行政中心預計119年7月完工 屋主誠售!!!歡迎賞屋!!!捷市悅全新裝潢2房+車位捷運宅/近台積電 投資置產首選台積最愛捷運宅 大2房雙衛浴+車位 全屋裝潢+冷氣/補些許傢俱即刻入住 後勁捷運站步行5分鐘 台積電廠區騎車約10分鐘內 後勁/德賢雙商圈店家林立 正對面楠梓第二行政中心預計119年7月完工 屋主誠售!!!歡迎賞屋!!!

• 電梯大樓
• 2.1年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.98 坪
• 主+陽 18.68 坪
• 建物 34.42 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,098萬

左營高鐵｜三鐵共構｜榮...　高雄市左營區重立路

YC0130862 ✔大樓價買車庫透天，權狀2樓，３樓以上增建至４樓。 ✔全棟大翻修，水電管線全更換，屋況超美，一卡皮箱可入住。 ✔面臨道路約５米，可雙向會車，非無尾巷，鬧中取靜。 ▼以下為google map資訊▼ ✦距自由黃昏市場約750~800公尺，走路約近１０分鐘，車程約２分鐘。 ✦距R15生態園區捷運站約1.3公里，車程約４~５分鐘。 ✦距左營高鐵站/R16左營站/臺鐵新左營車站約1.9~2公里，車程約７~８分鐘。 ✦距榮總醫院約1.3~1.5公里，車程約４~５分鐘。左營高鐵｜三鐵共構｜榮總｜全棟翻新｜車庫透天 ✔大樓價買車庫透天，權狀2樓，３樓以上增建至４樓。 ✔全棟大翻修，水電管線全更換，屋況超美，一卡皮箱可入住。 ✔面臨道路約５米，可雙向會車，非無尾巷，鬧中取靜。 ▼以下為google map資訊▼ ✦距自由黃昏市場約750~800公尺，走路約近１０分鐘，車程約２分鐘。 ✦距R15生態園區捷運站約1.3公里，車程約４~５分鐘。 ✦距左營高鐵站/R16左營站/臺鐵新左營車站約1.9~2公里，車程約７~８分鐘。 ✦距榮總醫院約1.3~1.5公里，車程約４~５分鐘。

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.86 坪
• 主+陽 32.74 坪
• 建物 32.74 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,088萬

近都會公園站2號出口#面...　高雄市楠梓區楠梓段三小段

YC0012007 1.面寬住三建地 地主長期持有 2.靠近都會公園站2號出口 3.與捷運站直線距離僅185公尺 4.未申請建築間 享有捷運增額容積 5.地上物隨同移轉給買方近都會公園站2號出口#面寬住三建地 1.面寬住三建地 地主長期持有 2.靠近都會公園站2號出口 3.與捷運站直線距離僅185公尺 4.未申請建築間 享有捷運增額容積 5.地上物隨同移轉給買方

• 土地
• 73.8年
• 土地 72.30 坪
• 主 26.49 坪
• 建物 26.49 坪

2,530 萬 2,200萬

13.0 %

#小港店面#屋主賠售#價...　高雄市小港區港平路

YC0043151 ・鄰近小港國中、小港國小、港和國小，坐擁雙學區優勢 ・步行可達小港第一市場，日常採買便利、人潮穩定 ・鄰近大港生活超市、7-11超商，生活機能完善便利 ・近社教館、里活動中心、小港一號公園，休閒機能齊全 ・周邊多棟社區大樓與住宅聚落環繞，穩定消費人口支撐 ・1樓＋夾層空間規劃，空間坪效佳、使用彈性高 ・空間方正好規劃，可打造接待區、工作區或倉儲空間 ・適合餐飲、美業、補教、診所、辦公室等文武百業進駐 ・自用、創業、置產、收租皆適宜，兼具保值性與未來發展潛力#小港店面 #屋主賠售 #價格誠意稀有釋出 ・鄰近小港國中、小港國小、港和國小，坐擁雙學區優勢 ・步行可達小港第一市場，日常採買便利、人潮穩定 ・鄰近大港生活超市、7-11超商，生活機能完善便利 ・近社教館、里活動中心、小港一號公園，休閒機能齊全 ・周邊多棟社區大樓與住宅聚落環繞，穩定消費人口支撐 ・1樓＋夾層空間規劃，空間坪效佳、使用彈性高 ・空間方正好規劃，可打造接待區、工作區或倉儲空間 ・適合餐飲、美業、補教、診所、辦公室等文武百業進駐 ・自用、創業、置產、收租皆適宜，兼具保值性與未來發展潛力

• 店面
• 7.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.90 坪
• 主 25.72 坪
• 建物 42.31 坪
• --房(室)1廳1衛

1,288萬

【大禾敦品】近大寮捷運...　高雄市鳳山區鳳東三街

YC0130875 建設公司：禾聯發建設，總戶數：218 戶。 全屋裝潢新穎實用，省去裝潢等待期。 本戶永久棟距，室內超級通風。 鄰近中山東路商圈熱鬧繁榮，生活機能充裕首購首選。 3分鐘可到大寮捷運站，近國一九如交流道，通勤方便快捷。 鳳翔特區離塵不離城，屋主誠售誠可談。【大禾敦品】近大寮捷運站★精品三房平車★永久棟距 建設公司：禾聯發建設，總戶數：218 戶。 全屋裝潢新穎實用，省去裝潢等待期。 本戶永久棟距，室內超級通風。 鄰近中山東路商圈熱鬧繁榮，生活機能充裕首購首選。 3分鐘可到大寮捷運站，近國一九如交流道，通勤方便快捷。 鳳翔特區離塵不離城，屋主誠售誠可談。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 22.74 坪
• 建物 40.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,388萬

6.2 %

高大特區【百達悠悅】奶...　高雄市楠梓區大學二十二街

YC0050942 知名建商友友建設 社區114戶零店面規劃。 【絕美屋況】 僅1年多精品裝潢，自住規格，微水泥/特殊藝術漆牆面，質感無懈可擊。 【色調療癒】 全室滿滿的米色、奶油色、燕麥色，搭配完美光影，回家就是最放鬆的旅行。 【超值首選】 現省百萬裝潢費與近一年的時間成本，真正實踐「免等待、即刻入住」。 【學區紅利】 115年藍田國小全新招生在即，卡位黃金學區最後倒數。 【商圈生活】下樓散步輕鬆接軌藍田商圈與家樂福商圈。星巴克、全聯、麥當勞餐廳林立，生活採買、外食育樂一應俱全。 【公園綠地】鄰近萬坪高雄大學校園與藍田公園，是都市裡最奢侈的綠肺。 【交通展望】 隨著新台17線陸續完工，往返左營高鐵、美術館通勤時間大幅縮短。緊鄰台積電高雄廠區，吸引大量高收入產業人口進駐，地段發展潛力無窮！ PS.建商配有BOSCH洗碗機(屋主全新未使用)，社區電車友善可安裝充電樁。高大特區【百達悠悅】奶油調3+1房 電車友善社區 知名建商友友建設 社區114戶零店面規劃。 【絕美屋況】 僅1年多精品裝潢，自住規格，微水泥/特殊藝術漆牆面，質感無懈可擊。 【色調療癒】 全室滿滿的米色、奶油色、燕麥色，搭配完美光影，回家就是最放鬆的旅行。 【超值首選】 現省百萬裝潢費與近一年的時間成本，真正實踐「免等待、即刻入住」。 【學區紅利】 115年藍田國小全新招生在即，卡位黃金學區最後倒數。 【商圈生活】下樓散步輕鬆接軌藍田商圈與家樂福商圈。星巴克、全聯、麥當勞餐廳林立，生活採買、外食育樂一應俱全。 【公園綠地】鄰近萬坪高雄大學校園與藍田公園，是都市裡最奢侈的綠肺。 【交通展望】 隨著新台17線陸續完工，往返左營高鐵、美術館通勤時間大幅縮短。緊鄰台積電高雄廠區，吸引大量高收入產業人口進駐，地段發展潛力無窮！ PS.建商配有BOSCH洗碗機(屋主全新未使用)，社區電車友善可安裝充電樁。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 26.98 坪
• 建物 49.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,000 萬 1,958萬

2.1 %

文化中心捷運站。大統百...　高雄市苓雅區泰順街

YC0054243 1.捷運橘線文化中心站，步行2分鐘 2.超明亮大3房，書香世家，樂學宅 3.文化中心5分鐘休閒、藝文、運動 4.優讚明星學區五福國中、信義國小 5.週邊各式商店林立，生活機能完善文化中心捷運站。大統百貨。美侖大厦。書香氣息。 1.捷運橘線文化中心站，步行2分鐘 2.超明亮大3房，書香世家，樂學宅 3.文化中心5分鐘休閒、藝文、運動 4.優讚明星學區五福國中、信義國小 5.週邊各式商店林立，生活機能完善

• 電梯大樓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.86 坪
• 主 29.53 坪
• 建物 38.39 坪
• 3房(室)2廳1衛

806萬

楠梓科技園區【福懋MORE...　高雄市楠梓區加昌路

YC0054262 ◎建設公司：福熙實業，總戶數：297 戶，土地使用分區：商5，車位數量：214個。 ★鄰近後勁商圈、德賢商圈、雙捷運生活機能成熟。 ★楠梓科技產業園區、台積電，就業機會多。 ★後勁夜市就在旁邊，麥當勞只需步行約3分鐘。 ★全新交屋，室內超過27坪擁有大空間，格局方正好規劃！ ★超大雙陽台，高樓層視野佳，美景盡收眼底！楠梓科技園區【福懋MORE+】景觀3+1房+平車 ◎建設公司：福熙實業，總戶數：297 戶，土地使用分區：商5，車位數量：214個。 ★鄰近後勁商圈、德賢商圈、雙捷運生活機能成熟。 ★楠梓科技產業園區、台積電，就業機會多。 ★後勁夜市就在旁邊，麥當勞只需步行約3分鐘。 ★全新交屋，室內超過27坪擁有大空間，格局方正好規劃！ ★超大雙陽台，高樓層視野佳，美景盡收眼底！

• 電梯大樓
• 1.9年
• 24 ~ 24 / 29樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 32.83 坪
• 建物 56.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,288萬

楠梓國中。天璽。高樓層...　高雄市楠梓區土庫二路

YC0121023 1.土庫家樂福商圈，生活機能超便 2.捷運青埔站、國道、省道超順暢 3.安靜頂層戶型，衛浴開窗超清爽 4. 台積電、日月光就業工作機會多 5.楠梓國中小、明星學區免寄戶口楠梓國中。天璽。高樓層。明亮兩房。衛浴開窗 1.土庫家樂福商圈，生活機能超便 2.捷運青埔站、國道、省道超順暢 3.安靜頂層戶型，衛浴開窗超清爽 4. 台積電、日月光就業工作機會多 5.楠梓國中小、明星學區免寄戶口

• 電梯大樓
• 12.3年
• 15 ~ 15 / 20樓
• 土地 2.64 坪
• 主+陽 15.53 坪
• 建物 25.03 坪
• 2房(室)1廳1衛

758萬

#橋頭社區型透天#一樓孝...　高雄市橋頭區瑞祥二街

YC0137011 • 4房2廳4衛完整格局，主臥、孝親房、孩子房都能各自安排，家庭成員保有自己的生活空間，適合三代同堂，也能因應未來家庭成長需求。 • 一樓設有孝親房，長輩不用天天上下樓，進出與日常起居更便利，也降低樓梯造成的生活負擔。 • 社區型透天規劃，住戶相對單純、環境整齊，既保有透天住宅的獨立性與隱私，也多一份社區居住的安心感。 • 鄰近高醫岡山院區、白埔科技產業園區，醫療資源、產業就業與區域建設持續到位，對自住家庭來說，不只看現在生活便利，也兼顧未來區域發展。 • 橋頭火車站、傳統市場皆在生活圈內，日常採買、通勤往返都方便，既有生活機能成熟，不必為了住透天犧牲便利性。 • 鬧中取靜的居住環境，避開主要幹道車流與噪音，白天外出工作方便，晚上回到家則能保有安靜、舒適的居住品質。#橋頭社區型透天 #一樓孝親房 #三代宜居質感美 • 4房2廳4衛完整格局，主臥、孝親房、孩子房都能各自安排，家庭成員保有自己的生活空間，適合三代同堂，也能因應未來家庭成長需求。 • 一樓設有孝親房，長輩不用天天上下樓，進出與日常起居更便利，也降低樓梯造成的生活負擔。 • 社區型透天規劃，住戶相對單純、環境整齊，既保有透天住宅的獨立性與隱私，也多一份社區居住的安心感。 • 鄰近高醫岡山院區、白埔科技產業園區，醫療資源、產業就業與區域建設持續到位，對自住家庭來說，不只看現在生活便利，也兼顧未來區域發展。 • 橋頭火車站、傳統市場皆在生活圈內，日常採買、通勤往返都方便，既有生活機能成熟，不必為了住透天犧牲便利性。 • 鬧中取靜的居住環境，避開主要幹道車流與噪音，白天外出工作方便，晚上回到家則能保有安靜、舒適的居住品質。

• 透天厝
• 7.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.90 坪
• 主+陽 56.27 坪
• 建物 56.27 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,288萬

高科大【億居天下】臨路...　高雄市楠梓區芎林二街

YC0136982 ★鄰近國道 10 號交流道，驅車前往捷運青埔站、都會公園站僅需約 5 分鐘車程，通勤便利。 ★坐落於低密度住宅區，鄰近國立高雄科技大學（第一校區）以及台糖花卉農園中心，兼具高綠覆率與文風氣息。 ★地坪超過50坪，配置 6人座智慧型電梯，居住更輕鬆。 ★擁有 6 米大面寬，車庫可停3車，6套房設計。 ★三代同堂、換屋首選，換屋首選。高科大【億居天下】臨路雙車電梯豪墅｜6套房｜大地 ★鄰近國道 10 號交流道，驅車前往捷運青埔站、都會公園站僅需約 5 分鐘車程，通勤便利。 ★坐落於低密度住宅區，鄰近國立高雄科技大學（第一校區）以及台糖花卉農園中心，兼具高綠覆率與文風氣息。 ★地坪超過50坪，配置 6人座智慧型電梯，居住更輕鬆。 ★擁有 6 米大面寬，車庫可停3車，6套房設計。 ★三代同堂、換屋首選，換屋首選。

• 別墅
• 12.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 57.91 坪
• 主+陽 147.65 坪
• 建物 147.65 坪
• 6房(室)3廳7衛

4,980萬

獨家❤️橋頭新市鎮美景...　高雄市橋頭區新東一街

YC0046128 建案名稱: 水岸花園 ❤️主要結構:RC 公設比:22-23% ❤️總戶數:523戶住家，規劃一層4戶配2部電梯 ❤️車位:平面車位 ❤️土地使用分區:第五種住宅區 ❤️地點位於橋頭新市鎮捷運青埔站車程2分鐘位置，距離台積電和日月光園區大約10分鐘車程，周邊生活商圈大樓旁有7-11、車程1分鐘有全聯、旺來興、3-5分鐘即可到楠梓德賢商圈，一應具全 ❤️大樓外觀和公設氣派大方，本戶景觀超美，可在陽台擺放休閒桌椅遠眺整個橋頭新市鎮、捷運和岡山!室內裝潢實用美觀，格局方正、採光非常優，可直接入住! ❤️大樓管理室24小時為您服務、公設也非常完善，回到家就是最頂級的享受。獨家❤️橋頭新市鎮美景大三房平車❤️水岸花園 建案名稱: 水岸花園 ❤️主要結構:RC 公設比:22-23% ❤️總戶數:523戶住家，規劃一層4戶配2部電梯 ❤️車位:平面車位 ❤️土地使用分區:第五種住宅區 ❤️地點位於橋頭新市鎮捷運青埔站車程2分鐘位置，距離台積電和日月光園區大約10分鐘車程，周邊生活商圈大樓旁有7-11、車程1分鐘有全聯、旺來興、3-5分鐘即可到楠梓德賢商圈，一應具全 ❤️大樓外觀和公設氣派大方，本戶景觀超美，可在陽台擺放休閒桌椅遠眺整個橋頭新市鎮、捷運和岡山!室內裝潢實用美觀，格局方正、採光非常優，可直接入住! ❤️大樓管理室24小時為您服務、公設也非常完善，回到家就是最頂級的享受。

• 電梯大樓
• 6.2年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 25.25 坪
• 建物 46.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,628 萬 1,580萬

2.9 %

#阿公店水庫旁#山水景觀...　高雄市燕巢區蓬萊段

YC0021850 ·位於阿公店水庫周邊，環境清幽、空氣清新 ·農牧用地，坪數約144.77坪，大小適中好規劃 ·低總價好入手，輕鬆圓一個田園夢 ·適合規劃休閒農園、退休生活、假日放鬆空間 ·遠離城市喧囂，同時保有生活便利性#阿公店水庫旁#山水景觀優質休閒農地 ·位於阿公店水庫周邊，環境清幽、空氣清新 ·農牧用地，坪數約144.77坪，大小適中好規劃 ·低總價好入手，輕鬆圓一個田園夢 ·適合規劃休閒農園、退休生活、假日放鬆空間 ·遠離城市喧囂，同時保有生活便利性

• 土地
• 0.0年
• 土地 144.77 坪
• 建物 0.00 坪

728萬

樂群商圈#高投報率收租...　高雄市楠梓區樂群路

YC0028913 1.目前格局為四房 屋況不需要太多整理 2.現況為 雙套房 雙雅房 房間光線足 進出動線好 3.房間都不會太小間 足夠使用租客穩定 4.樓下即是亞洲城菜市場及樂群商圈 機能佳 5.走路可到加昌國小 讀書接送都方便 6.目前收租穩定投報率4.5%起 樂群商圈#高投報率收租四房公寓三樓#加昌國小 1.目前格局為四房 屋況不需要太多整理 2.現況為 雙套房 雙雅房 房間光線足 進出動線好 3.房間都不會太小間 足夠使用租客穩定 4.樓下即是亞洲城菜市場及樂群商圈 機能佳 5.走路可到加昌國小 讀書接送都方便 6.目前收租穩定投報率4.5%起

• 公寓
• 47.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.55 坪
• 主 23.65 坪
• 建物 23.65 坪
• 4房(室)1廳3衛

598 萬 550萬

8.0 %

預售精選❤️六合夜市旁...　高雄市前金區中正四路

YC0005100 ❤️地點在紅線美麗島,前金站雙捷運中間，近高雄車站、中央公園商圈，鄰近亞洲新灣區，機能超優，低總價購入，後市可期！ ❤️公設齊全,有電影院、健身房、游泳池、遊戲室、KTV等 ❤️SRC結構、衛浴當層排氣。本戶雙房皆開窗，面中正四路永久景觀 ❤️建商附贈電熱水器、洗脫烘洗衣機 預計完工日:2027年第二季，價錢可談，低價入手兩房好時機，歡迎諮詢預售精選❤️六合夜市旁方正兩房❤️中正1號院A3 ❤️地點在紅線美麗島,前金站雙捷運中間，近高雄車站、中央公園商圈，鄰近亞洲新灣區，機能超優，低總價購入，後市可期！ ❤️公設齊全,有電影院、健身房、游泳池、遊戲室、KTV等 ❤️SRC結構、衛浴當層排氣。本戶雙房皆開窗，面中正四路永久景觀 ❤️建商附贈電熱水器、洗脫烘洗衣機 預計完工日:2027年第二季，價錢可談，低價入手兩房好時機，歡迎諮詢

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 35樓
• 土地 0.80 坪
• 主 11.21 坪
• 建物 19.49 坪
• 2房(室)1廳1衛

855萬

高雄大學｜森河畔｜永久...　高雄市楠梓區大學二街

YC0136991 ✔低梯戶比，單層４戶／２部電梯，邊間高樓層，稀有釋出。 ✔永久景觀｜棟距｜視野，現況２＋１房附裝潢＆平車，可立即入住。 ✔採光通風極佳，雙衛浴開窗，另有多功能暖風機，免擔心潮濕問題。 ✔鄰樹木銀行、後勁溪河畔綠園道，散步舒心好減擔。 ✔近新台１７線，未來通車，約10分鐘速達美術館特區。 ✔鄰近德賢商圈、藍田商圈、右昌商圈，生活機能佳。 ✔豐富多功能公設(游泳池SPA烤箱、健身&瑜珈室、多功能交誼廳、圖書會議室、視聽室、家教室、親子遊戲室等)，回家就像在度假。高雄大學｜森河畔｜永久景觀棟距｜採光２＋１房平車 ✔低梯戶比，單層４戶／２部電梯，邊間高樓層，稀有釋出。 ✔永久景觀｜棟距｜視野，現況２＋１房附裝潢＆平車，可立即入住。 ✔採光通風極佳，雙衛浴開窗，另有多功能暖風機，免擔心潮濕問題。 ✔鄰樹木銀行、後勁溪河畔綠園道，散步舒心好減擔。 ✔近新台１７線，未來通車，約10分鐘速達美術館特區。 ✔鄰近德賢商圈、藍田商圈、右昌商圈，生活機能佳。 ✔豐富多功能公設(游泳池SPA烤箱、健身&瑜珈室、多功能交誼廳、圖書會議室、視聽室、家教室、親子遊戲室等)，回家就像在度假。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 26.15 坪
• 建物 51.13 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,768萬