永義房屋 楠梓高大藍田加盟店｜買房子

高雄大學【崑庭馥御】全新未住｜漂亮 三房平車 ★建設公司：崑庭建設，總戶數：450 戶，共分為四棟，車位數量：407個，土地使用分區：住3、商3。 ★車程約5~6分鐘即可到達藍田商圈、德賢商圈、右昌商圈，步行約5分鐘全聯、燦坤、振宇五金、超商應有盡有。 ★步行約5分鐘即可到達援中國小、高雄大學，車程約5分鐘到國昌國中及˙中山高中。 ★社區規劃全平面車位，沒有機械車位。 ★樓層漂亮且全新未住，格局方正，一字型半開放式廚房，連接工作陽台通風度佳。 ★兩間衛浴皆有開窗通風，較無潮濕問題。 ★近高雄大學步行約2分鐘，飯後散步休憩好所在！ ★漂亮的房子值得您來鑑賞~~

同社區CP值最高❤️楠梓全新三房平車❤️天鵝堡 建案名稱:鋭揚天鵝堡 ❤️主要結構:RC 公設比:37% ❤️總戶數:476戶，規劃一層10戶配2部電梯 ❤️地點在楠梓火車站周邊，該區進可攻退可守，上高速公路超快、近省道、走路到捷運也只要10分鐘，交通機能完善 ❤️室內格局方正優良，客廳景色面公設會館，所以無遮擋，採光好! ❤️大廳挑高氣派、豐富公設獨立會館還有泳池可用，整體社區質感勝過很多大樓，回家像飯店一樣舒適 ❤️屋主原先自住需求購入，連裝潢都是以自助角度跟設計師討論出的，但裝潢後因工作關係需換區而需出售。 誠意出售，放心賞屋，CP值超高!

捷運之星｜R19捷運站｜精美１＋１房｜平移車位 ✦與其付租金幫房東繳房貸，不如自己買房繳給自己。 ✦小資成家首選，精美奶油風裝潢，一卡皮箱可入住，附平移車位。 ✦現況１＋１房，格局方正，可規劃成２房空間。 ✦近Ｒ１９楠梓科學園區＆Ｒ２０後勁站雙捷運站。 ✦近後勁夜市、台積電、國道１號，生活機能佳。

鳳山大東捷運【富邦大無疆】公園漂亮兩房。衛浴開窗 ◎建設公司：富邦建設，總戶數：517戶，土地使用分區：第三之一種住宅區，車位數量：442個。 ★鄰近大東生活圈、鳳凌廣場、文山特區等3大商圈，滿足食衣住行純熟的生活質感。 ★坐擁公園第一排永久棟距、鳯山溪水岸景觀，下班休憩的好去處。 ★緊鄰明星學校鳳西國小、鳳西國中，小孩上學免煩惱。 ★飯店式24小時管理，公設有：露天游泳池、藝術迴廊、交誼廳、健身房、閱覽室、瑜珈室、鋼 琴房。 ★高樓景觀低總價漂亮兩房，格局方正，衛浴還有開窗，不潮溼。 ★屋內附有歐德質感系統裝潢，可直接一卡皮箱即刻入住。

愛河。萬家福。超大。明亮兩房。平移車位。衛浴開窗 1.超稀有大兩房、室內加陽台20.5坪 2.三面大採光，挑高3米2，明亮通風 3.僅十八戶，住戶單純，社區管理優 4.三民市場商圏、週邊生活機能便利 5.三民、河濱國小、前金國中學區優 6.市議會捷運站、三塊厝站交通便利 7.幸福川、愛河親水公園休閒好去處

高大東段【大學鑽】臨路店面｜未來可期｜5房 ★位於高雄楠梓區黃金地段，緊鄰大學城生活圈，人潮穩定、商機成熟。 ★目前現況整棟滿租，租期幾乎都到115年6月30日。 店面2萬、2樓5000、3樓整層8500、4樓前6500、4樓後5500、5樓6500 ，總租金共 52000收入。 ★近高雄大學、藍田國小、住宅密集區，日夜皆有人流，無論餐飲、零售 、補教、診所、服務業皆相當合適。 ★可店面經營／辦公／工作室／住商合一，多元運用。 ★保值性高，適合長期置產與穩定收租。

#小港店面 #屋主賠售 #價格誠意稀有釋出 ・鄰近小港國中、小港國小、港和國小，坐擁雙學區優勢 ・步行可達小港第一市場，日常採買便利、人潮穩定 ・鄰近大港生活超市、7-11超商，生活機能完善便利 ・近社教館、里活動中心、小港一號公園，休閒機能齊全 ・周邊多棟社區大樓與住宅聚落環繞，穩定消費人口支撐 ・1樓＋夾層空間規劃，空間坪效佳、使用彈性高 ・空間方正好規劃，可打造接待區、工作區或倉儲空間 ・適合餐飲、美業、補教、診所、辦公室等文武百業進駐 ・自用、創業、置產、收租皆適宜，兼具保值性與未來發展潛力

高大特區【百達悠悅】奶油調3+1房 電車友善社區 知名建商友友建設 社區114戶零店面規劃、一層四戶兩部電梯優質配比。 【絕美屋況】 僅1年多精品裝潢，自住規格，特殊藝術漆牆面，質感無懈可擊。 【色調療癒】 全室滿滿的米色、奶油色、燕麥色，搭配完美光影，回家就是最放鬆的旅行。 【夢幻車位】B1 柱邊平面車位，大樓已建置 EMS 充電能源管理系統，停車充電無後顧之憂。 【超值首選】 現省百萬裝潢費與近一年的時間成本，真正實踐「免等待、即刻入住」。 【學區紅利】 115年藍田國小全新招生，卡位黃金學區。 【商圈生活】下樓散步輕鬆接軌藍田商圈與家樂福商圈。星巴克、全聯、麥當勞餐廳林立，生活採買、外食育樂一應俱全。 【公園綠地】鄰近萬坪高雄大學校園與藍田公園，是都市裡最奢侈的綠肺。 【交通展望】 隨著新台17線陸續完工，往返左營高鐵、美術館通勤時間大幅縮短。緊鄰台積電高雄廠區，吸引大量高收入產業人口進駐，地段發展潛力無窮！ PS.建商配有BOSCH洗碗機(屋主全新未使用)。

橋頭鑫市鎮｜中高樓層｜邊間三房平車｜採光明亮｜ ・中高樓層，開闊視野｜邊間通風佳，採光明亮舒適。 ・方正三房，成家首選｜空間好規劃，自住、置產皆宜。 ・雙園綠意，休閒便利｜鄰近甲圍公園、都會公園。 ・成熟商圈，採買方便｜串聯高大特區、德賢商圈。 ・鄰近捷運，交通便捷｜往返楠梓、岡山生活圈便利。 ・產業聚落，發展可期｜鄰近橋科、台積電楠梓園區及楠梓科技產業園區。 ・鄰近高科實中｜提供國小至高中12年國教。 ・社區管理完善｜兼顧生活便利與居住品質。

都會公園【佛羅里達】高樓。樹海景觀｜三房機上車位 ★建設公司：慶旺建設，土地使用分區：第五種住宅區，總戶數：202戶 ★室內為大三房，高樓層樹海景觀無遮蔽，採光通風非常好。 ★格局方正、採光良好，屋況良好免整理。 ★24小時保全管理，保障住戶的人身安全。 ★鄰近德賢商圈，小吃商家非常多，機能非常便利。 ★緊鄰省道、國道一號、南來北交通超方便。 ★屋主非常愛惜房子，可一卡皮箱即刻入住。

便宜❤️楠梓高大美兩房車位❤️立揚TOP ONE 建案名稱:立揚TOP ONE ❤️主要結構:RC ❤️總戶數:98戶，規劃一層7戶配2部電梯 ❤️地點在楠梓高大特區稀有釋出，近新舊台17線，南來北往交通超方便 ❤️高大特區藍田路首排，近德賢商圈、楠梓家樂福，食衣住行一應俱全! 全聯、麥當勞，各大經典餐廳、廠商接續進駐，未來可期 ❤️近藍田公園，散步休閒真方便 ❤️免千萬即可買到裝潢超值兩房車位,歡迎賞屋!

臨近高大特區首選車墅/亞熱帶/屋況佳 臨近高大特區低總價車墅 進出社區皆有管理員管制 4房2聽3衛房間皆開窗採光佳 廚具已換新/採用天然瓦斯 屋況維持超讚不需大整理即刻入住 近高大全新開幕星巴克/麥當勞 屋主誠售!!!歡迎預約賞屋!!!

前鎮⭕️瑞隆商圈⭕️景觀大三房+平車⭕️凡瑞登 ⭕【城揚建設】【凡瑞登】總戶數138戶｜公設比35% ⭕本戶優點：七樓無遮蔽，低樓層會有採光問題。 ⭕單層三戶｜兩部電梯｜大三房｜格局大氣方正。 ⭕社區周邊有輕軌：籬仔內站 ⭕位處瑞隆正商圈｜食衣住行齊全｜機能性極強。

燕巢義大醫院旁❤️併排雙車大透天❤️高巢新都心 建案名稱:高巢新都心 ❤️全套房，廁所都開窗且前後都很大間!一樓傳統格局，客餐廳都在一樓，此外還有併排停車雙車庫和孝親房，空間超級大，享受人生就此開始。 ❤️裝潢風格人見人愛，不退流行，屋主惜屋保養超好 ❤️近國道1號、國道10號燕巢交流道系統、186號市道和旗楠公路 (台22線)便利交通，具快速南北往來的交通優勢! ❤️近義大醫院，房屋地點有在政府規劃中的紫線暫定站附近(實際站點消息請密切關注政府公告訊息，本文案僅提供政府已公告之新聞內容) ❤️社區溫馨，鄰居和善，家和萬事興

橋頭社區型透天 ｜一樓孝親房｜採光明亮衛浴開窗 • 4房2廳4衛完整格局，主臥、孝親房、孩子房都能各自安排，家庭成員保有自己的生活空間，適合三代同堂，也能因應未來家庭成長需求。 • 一樓設有孝親房，長輩不用天天上下樓，進出與日常起居更便利，也降低樓梯造成的生活負擔。 • 社區型透天規劃，住戶相對單純、環境整齊，既保有透天住宅的獨立性與隱私，也多一份社區居住的安心感。 • 鄰近高醫岡山院區、白埔科技產業園區，醫療資源、產業就業與區域建設持續到位，對自住家庭來說，不只看現在生活便利，也兼顧未來區域發展。 • 橋頭火車站、傳統市場皆在生活圈內，日常採買、通勤往返都方便，既有生活機能成熟，不必為了住透天犧牲便利性。 • 鬧中取靜的居住環境，避開主要幹道車流與噪音，白天外出工作方便，晚上回到家則能保有安靜、舒適的居住品質。

台積電⭕️楠梓科技園區⭕️福懋MORE+⭕️全新 ⭕️周遭商圈成熟，採買方便。 ⭕️後勁夜市、麥當勞步行約3分鐘。 ⭕️寶雅、全聯福利中心約車程五分鐘。 ⭕️學區就在隔壁，後勁國中小車程約1-2分鐘可到。 ⭕️後勁公園約車程3分鐘。 ⭕️近楠梓火車站、國道1號、後勁捷運站步行約5分鐘。

#全民萬歲捷運宅~順起來~3房平車無敵視野超美~ #三房坪數(現況2房)空間好規劃滿足一家人的生活需求。 #捷運宅到站即到家，上下班交通便利順起來。 #下樓三信銀行、7-11、全聯、旺來興、牙科診所，超順的。 #成家換屋，值得列入首選！ 三房(現況2房)搭配平面車位，兼顧家庭空間與停車需求，不論是首購成家，還是換屋升級，都值得親自來看看！ #總戶數820戶

仁雄商圈#國道10號#社區正雙車優質透天車墅 1.優勢社區型雙車墅 10年內低總價 2.長期持有  渡假使用 居住次數少 屋況維持非常好 3.裝潢實用精美 屋突有KTV室設計 極為少見 4.正雙車宅 可停一大一小車 歡迎賞屋試停 5.靠近仁雄商圈 購物方便 機能性優 6.靠近鳳仁路 國道10號 交通方便

旗山區｜花旗山莊｜傳統格局｜臨路美車墅 建設公司 : 寶成建設 位於旗山花旗山莊，環境清幽、綠意環繞，遠離市區喧囂又不失生活便利。 鄰近國道10號，往返旗山市區及高雄市區便利，周邊有市場、全聯、生鮮超市等生活機能，旗山國小、旗山國中也在生活圈內。 假日可輕鬆前往旗山老街、美濃等地，享受悠閒自在的山城生活。

【達麗未來市】全新採光兩房〡平車 ✨達麗全新2房｜格局方正｜近台積電・青埔捷運｜自住置產首選 ☑️全新達麗建設兩房產品，格局方正、空間好規劃，採光明亮、通風佳，住起來舒適自在。 ☑️社區採24小時警衛管理，出入安全有保障，住戶素質佳，居住環境單純安心。 ☑️公設完善且豐富，包含交誼廳、空中花園、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、健身房等，提供休閒與生活需求。 ☑️地段優勢明顯，鄰近台積電園區，就業人口穩定，自住、出租或長期置產，都具備良好的保值與增值潛力。 ☑️交通便利，近青埔捷運站、國道1號楠梓交流道，南來北往快速便捷，通勤生活更加輕鬆。

橋頭新市鎮⭕️音樂河⭕️精裝三房+B1平車⭕️ ⭕知名建設公司【華雄建設】【音樂河】｜總戶數311戶。 ⭕一層6戶｜標準正三房搭配B1平車｜衛浴開窗。 ⭕特殊露臺戶，獨立私有數十坪大露臺。 ⭕公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區等公共設施。

南州市中心 9.5米大面寬歐式雙車墅 輕屋齡 一樓有尊榮孝親房.雙主臥設計，三代同堂最佳選擇。 大地坪9.5米大面寬，併排可停雙車。 3分鐘到火車站.南州國小.全聯.菜市場.生活機能好。 輕屋齡.屋況極好.換屋首購一次到位.早買早享受。 1F：25.49坪 2F：22.7坪 3F：14.27坪 陽台: 4.6坪

三民預售~【國泰頤河】三房平車景觀宅。校園首排。 【此建案為國泰建設，預計完工日：2027年上半年，總戶數210戶】 ★建案位於三民區建國三路、市中一路口，消費採買可到步行2分鐘內可達「家樂福愛河店」。 ★著重施工品質建案為三井工程營造，休閒設施包括門廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房與空中花園等。 ★建築外觀強化垂直立面效果，搭配微反射玻璃與金屬鋁板及格柵，打造現代古典建築。 ★格局方正且雙面採光，雙衛浴都開窗。 ★近千億新車站、客運總站、台鐵三塊厝、捷運R11。輕軌。

高大特區#藍田公園#大露台稀有三房+B1平車 1.高大特區藍田公園旁少有露臺戶 2.社區公設完善、KTV、健身房、三溫暖、麻將室應有盡有 3.標準三房+B1平車目前為2+1房格局採光好 通風佳 4.稀有戶梯比3:2、尖峰時刻減少等電梯時間 5.附近機能完善、超商、家樂福、知名餐廳 6鄰近台17線、新台17線部分開放中未來交通更完善 7.屋主誠售歡迎預約賞屋

後勁捷運站｜後勁國小旁正三樓透天近後勁商圈 1.學校就在巷口，上學走路就能到校 2.鄰後勁捷運站，騎車1分鐘，走路6分鐘 3.近後勁商圈、德賢商圈，生活採買便利 4.正三樓無夾層，且有地下室可當倉庫使用

我最超值★壯暉望邸★高雄大學｜社區型孝親車墅 ▲建設公司：壯暉建設▲ ★鄰近德民商圈、家樂福量販店，交通便捷，可快速接軌國道10號與楠梓交流道。 ★近高雄大學特區擁有優質校園環境與廣大綠地，結合援中濕地、右昌森林公園與藍田公園，生活環境清幽。 ★目前現有租客，可立即當包租公、包租婆。 ★近新台17線、麥當勞、星巴克、全聯、燦坤，機能相當便利。 ★自住收租皆宜~

岡山。透天車庫。活巷社區。傳統格局 1.近岡山國中、後紅國小雙學區學籍完整 2.步行可達岡山車站與岡山捷運站，交通機能成熟 3.鄰近樂購廣場，採買娛樂一次滿足 4.靜巷住宅鬧中取靜，自住置產皆適宜 5.傳統格局，人見人愛，五房，活巷社區

高大東區。藍田國小。大面寛。併排雙車墅。哈佛大院 五米八面寛，輕齡屋新併排雙車 九米大棟距，家戶對門隱密性高 高大特區各旗艦店進駐，機能優 高雄大學在側，運動休閒芬多精 全屋可規劃大五房，樂齡享天倫 大面開窗、全衛浴開窗明亮通透

全誠建設/高大3房+平車/陽台進出/星巴克 全誠出品必出精品輕屋齡高大特區3房+平車陽台進出落塵區/工作陽台使用空間大室內無暗房採光通方極佳主臥大空間/雙衛浴乾溼分離皆開窗早起走路3分鐘每天一杯星巴克騎車2分鐘抵達家樂福/德賢商圈生活機能佳

左營裕誠商圈｜大三房+機上車位｜陽台進出｜低公設 ◎總戶數：16戶 ★位於左營裕誠生活圈成熟地段，周邊商家林立，日常採買、餐飲選擇豐富，生活機能便利。 ★鄰近巨蛋商圈、自由黃昏市場及學校，滿足家庭日常所需。 ★交通四通八達，往返鼓山、巨蛋及市區都方便。 ★鬧中取靜的住宅環境，大三房實用格局搭配車位，不論首購、小家庭或換屋都很適合，讓生活便利與居住舒適一次擁有！