永慶不動產 高雄高大亞聯加盟店｜買房子

高大首排居興好好學｜藍田國昌學區永久景觀三房 台積電10分直達：半導體廊帶核心，科技人首選。 全新兩年內成屋：免預售風險，交屋後1年保固。 戶戶坡道大平車：需另購B2-40平車，211萬元。 室內挑高3.25米：垂直空間闊綽，居住毫無壓迫。 全套德日進口建材：V&B、GROHE及林內精品廚衛。 國昌藍田明星校：雙語升學首選圈，家長最放心。 家樂福楠梓旗艦圈：生活採買車程2分，機能飽和。 純住低密度68戶：林伯諭建築美學，住戶單純質優。

捷運近市區｜大寮山子頂 段 210坪方正都內美地 1.坐落都市計畫內 位於大寮都市計畫內，土地具備長遠發展與資產規 劃優勢，抗通膨、保值性佳。 2.近捷運站核心 鄰近大寮捷運站，大眾運輸便利，聯外交通動線順暢。 3.緊鄰市區生活圈 距離大寮都市計畫市區極近，採買、飲食、日常生 活機能輕鬆滿足。

三民高中全新2+1房雙機車｜低公設電梯華廈 24% 超低公設比：花錢花在實坪，室內空間大。 可隔3房2衛格局：雙衛浴設計，早晚使用不搶搶。 配有雙機車位：停放機車免煩惱，生活超便利。 全社區僅 16 戶：零店面低密度，住戶單純寧靜。 成熟鼎中生活圈：採買商圈成熟，天天新黃昏市場旁。 獅湖國小文藻旁：明星學區與大學城，文教氣息濃。 鼎金交流道極速：銜接國1國10，南北通勤超順暢。

漢神巨蛋商圈方正大面寬建地｜雙捷便利千坪整合商機 1.核心黃金商圈，地段無敵 坐落於博愛路近新莊仔路口，距離漢神巨蛋購物廣 場僅兩個路口，步行或車行皆極為便捷，坐擁全高 雄最具消費力的成熟商圈。 2.黃金雙捷運環繞，交通便利 介於紅線巨蛋站（R14）與生態園區站（R15）兩大 捷運站之間，通勤、人潮聚集效益極高，交通網絡 四面八達。 3.住商用分區，規劃彈性高

高大新台17|全新三角窗電梯併雙車 三角窗＋整面外牆可做大型廣告，廣告曝光效益極大化。 8 米道路門前棟距舒適，適合工作室、公司據點與日照採光。 併排雙車位稀有格局，進出便利、增強後續轉售性。 面對茂德 350 戶大樓量體，未來成熟商圈成形，具穩定消費人口。 台17明年通車＋高大生活圈成形，未來增值有基礎。 鄰藏美國揚 350 戶預備量體，區域價值長期看漲。 稀有電梯車庫別墅，面寬6米4大氣坐落。 店住合一彈性高，適公司登記、美容業、工作室等多元使用。

湖內臨東方路| 803坪超大農地|單坪6.79萬 約803坪大面積,整體規劃彈性高 臨東方路,主要幹道大車進出方便 地形方正,完整面寬佳好配置好利用 現況種植果樹,有水有電降低前期整理成本 近台17,台28線,南來北往交通便利 臨興達港與周邊產業區,具倉儲物流使用優勢 可分割出售,投資與使用更具彈性 大面積+臨幹道+可分割+投資配置更靈活

湖內613坪臨路農地|低總價|好規劃好入手 約613坪,坪數適中好入手 面寬約28米,配置彈性高 臨6米道路,進出順暢 近台17與台28線,交通便利 基地完整,使用效率佳 周邊單純,環境穩定 一般農業區,規劃彈性高 面寬與深度均衡,適合倉儲或長期持有

鹽埕商圈4商五自地自建金店分層套房｜需全棟購買 需連其他四戶、兩塊地同時購買，總價4754萬 商五高價值土地 資產保值性強。 權狀加增建：總增建106坪，使用212坪空間超大。 83年自地自建：家族精工打造，結構穩固安心。 七賢三路金店面：面寬路幅大，人潮車潮滾滾來。 零公設實坪實用：使用坪數極高，每分錢都划算。 店面與住家分流：樓上獨立進出，租價效益極大。 近捷運鹽埕埔站：雙鐵觀光樞紐，交通四通八達。

楠梓大河漾｜二房平車｜雙衛浴開窗 樹藤建設：在地指標案，精工打造更安心 河岸景觀：首排永久視野，高樓層無遮蔽 二房格局：大2房室內空間，房間放得下雙人床 平面車位：B2平面大車位，停車方便省時 飯店公設：管理嚴謹設施多，回家就像渡假 德賢商圈：樓下即是美食街，採買生活機能強 科技增值：近台積電商圈，自住置產首選

觀音山景觀農地|可整合約13分土地 鄰地可整合約13分土地,規模效益更佳 近觀音山風景區,環境清幽空氣佳 山坡地保育區農牧用地,適合農業規劃 土地完整,適合規劃休閒農場或景觀農場 面寬約11米,深度約76米土地好規劃 近大社市區,生活採買便利 近國道10號,南北往返交通便利 低總價入手,兼具自用與長期置產價值

買房抽汽車｜全新三房+平車｜三井Outle8分鐘 全新正三房,三面採光,通風佳 雙衛浴皆開窗 全棟僅8戶一層兩戶 1樓平面車位,停車方便 車位預留電動車線槽+電源線 林內三機,防爆門,三合一電子鎖 高鐵,三井OUTLET約7分鐘 近阿蓮市場,全聯,7-11生活機能方便 本戶是空屋，相片內裝潢家具僅供參考，沒有附贈

阿蓮全新三房+平車｜近高鐵三井Outlet 全新正三房,三面採光,通風佳 雙衛浴皆開窗 全棟僅8戶一層兩戶 1樓平面車位,停車方便 車位預留電動車線槽+電源線 林內三機,防爆門,三合一電子鎖 高鐵,三井OUTLET約7分鐘 近阿蓮市場,全聯,7-11生活機能方便

橋科新市鎮｜潛力股增值 農地轉建地 1 橋科後期待政府徵收土地 2 橋科園區目前準備就緒 3 勢必為未來帶動經濟繁榮 4 潛力股盡快上手.不向隅 5 土地少許農作與小工寮

三民區輕軌|雙出入口乙工廠房|211.74坪 三民區市區少見乙種工業廠房，地段精華 土地約211.74坪，基地完整好規劃 現況已有廠房，建物已辦保存登記 前後雙出入口，大車進出便利 大順路側約16米｜銀杉街側約6～8米 現有倉儲貨架，方便貨品分類存放 設有貨梯，樓層貨物搬運更方便 近大順路與輕軌灣仔內站，交通便利 鄰近商圈、市場，生活機能完善 適合企業總部、廠辦、倉儲及長期置產使用

九如二路前路後巷128坪|店住投資透天 正九如二路,店住投資首選 前路後巷,使用動線更便利 屋內雙樓梯規劃更具彈性 前後可獨立進出 一樓店面,樓上可自住收租 整棟建128坪,大空間好規劃 開車4分鐘至台鐵三塊厝站 開車7分鐘至高雄車站 開車4分鐘至十全市場

錯過這間!市中心難找!三民區大四房+平車 正四房2廳2衛、浴廁開窗、格局方正、採光通風 鄰近正義車站、九如交流道、交通便利 未來有難/捷運黃線潛力、南來北往極度方便 適合換屋族、三代同堂、空間利用佳 步行陽明商圈、文山特區生活機能佳 鄰近科工館園區、展覽休閒給孩子最好成長環境 位處三民優質學區

高大商三｜大樓地三面臨路｜近高雄大學藍田公園 商三高強度土地：建蔽60容積490，坪效效益極大。 573 坪壯闊素地：大基地好規劃，建商推案首選。 稀有三面臨路地：街廓完整、雙面臨路，動線無阻。 地形方正大面寬：深度約47米，規劃彈性高。 高雄大學特區旁：大學城綠意環繞，文教氣息濃。 藍田商圈機能熟：家樂福與市集旁，生活採買便利。 半導體廊帶紅利：台積電工程師買盤強，去化保證。 地上無建物產權清：產權完整隨時過戶即刻可開發。

燕巢區公所正中心｜休閒寧靜後花園 鄰近國道1號、10號交通便捷 超商、小吃街、羊肉店…等機能超棒 鄰居素質佳.均是教授、校長、院長養生休閒別墅 風景好、風水更好 附近無任何嫌惡設施 僅賣持有部分 全部2千多坪 若需要可談 道路與對面地主各讓2/1作為道路使用 目前全部休耕中

30米東方路|大面寬|大基地|適合物流倉儲 臨30米東方路,大車進出方便 面寬約113米,規劃彈性高,好分割好利用 深度約120米,地形方正完整 約4453坪大面積,基地完整好配置 近台17與台28線,南北交通串聯順暢 現況有水有電,降低前期整理成本 適合倉儲物流,分割規劃或長期持有

仁武北屋滯洪公園旁｜精緻1+1房附車位｜輕豪宅 三大商圈環抱： 緊鄰榮總商圈、八德商圈、大灣商圈，生活機能發展完善，採買便利。 公園為鄰： 散步就到北屋滯洪公園，兼具休閒綠意與現代生活。 綠地明星學區： 八卦國小、大灣國中，完善學齡教育免煩惱。 屋況極新： 新婚、單身貴族、首購族最愛的 1+1 房彈性空間，免去大裝潢的心力。 景觀： 視野開闊、採光通風極佳，告別低樓層的喧囂與蚊蟲。 物件目前出租中

鹽埕商圈2商五自地自建金店分層套房｜需全棟購買 需連其他四戶、兩塊地同時購買，總價4754萬 商五高價值土地 資產保值性強。 權狀加增建：總增建106坪，使用212坪空間超大。 83年自地自建：家族精工打造，結構穩固安心。 七賢三路金店面：面寬路幅大，人潮車潮滾滾來。 零公設實坪實用：使用坪數極高，每分錢都划算。 店面與住家分流：樓上獨立進出，租價效益極大。 近捷運鹽埕埔站：雙鐵觀光樞紐，交通四通八達。

燕巢阿公店溪休閒農地 緊鄰阿公店溪，周邊有水庫自行車道、崗山之眼等景點，環境清幽且具備濃厚的人文休閒氣息。 位於中竹路（約 6 米路）旁，動線流暢，適合開發為休閒農場 鄰近陸軍工兵訓練中心與燕巢中興路商圈，周邊人口結構穩定 物件位於中竹路與阿公店溪交界處，往南直達燕巢市區（丹丹漢堡、燕巢國中），往西直通岡山生活圈。「入則幽靜、出則繁華」 結合周邊觀光資源，轉型經營景觀咖啡、私廚農場或高價值農作體驗

仁武八德商圈｜大橘世代｜ 挑高金店面＋平車 八卦寮商圈核心：位於仁武發展最成熟的八德商圈， 商家林立，生活機能完全熟成 內含夾層規劃：屋主已貼心做妥夾層 文武百業皆宜：適合藥局、診所、咖啡廳、美容美髮 或電商門市等多元產業。 稀有坡道平面車位：在精華商圈，擁有「專屬平面車 位」與「固定機車位」 雙學區人氣帶動：鄰近八卦國小、大灣國中，具備穩 定的家庭客群基礎。 管理費兩個月4600

大社核心 精品美宅 大吉生活圈 輕鬆成家首選 核心地段： 位於大社區大吉路，鄰近中山路商圈，生活機能發展成熟，食衣住行採買超方便。 交通便利： 快速連結國道 10 號及國道 1 號，南來北往通勤十分便捷。 格局方正： 內部空間規劃得宜，動線流暢，無多餘走道浪費空間。 優質學區： 鄰近大社國小、大社國中，孩子上學接送省時省力。

鹽埕商圈5商五自地自建金店分層套房｜需全棟購買 需連其他四戶、兩塊地同時購買，總價4754萬 商五高價值土地，資產保值性強。 權狀加增建：總增建106坪，使用212坪空間超大。 83年自地自建：家族精工打造，結構穩固安心。 七賢三路金店面：面寬路幅大，人潮車潮滾滾來。 零公設實坪實用：使用坪數極高，每分錢都划算。 店面與住家分流：樓上獨立進出，租價效益極大。 近捷運鹽埕埔站：雙鐵觀光樞紐，交通四通八達。

黃金地段不等人！楠梓右昌核心，極致便利的生活圈 右昌正核心，無敵生活機能、採買超便利： 步行或騎車輕鬆即達德民市場 萬坪綠意環繞，健康樂活環境、緊鄰右昌森林公園 文教區風氣盛，上下學免煩惱、周邊擁有右昌國小、右昌國中等在地優質學區 產業與交通雙利多，增值潛力無限 坐落於北高雄科技走廊核心帶，受惠於楠梓產業園區擴大發展，地段保值性強 交通網絡發達： 迅速串聯加昌路、翠華路與左營高鐵站，南來北往、通勤皆十分便利。

正大路上、武廟商圈、低總價捷運美寓 鄰近武廟商圈，採買與生活機能極為便利 靠近捷運站、輕軌站及國道一號交流道，交通四通八達 鄰近衛武營國家藝術文化中心、廣大公園綠地及體育園區 靠近高雄苓雅運動中心、游泳池、田徑場、設施完善 適合自住，亦具備高投報率的收租潛力 28 坪的室內空間好規劃 平均單價約 17.33 萬，對首購族或置產族

溫馨成家.大寮超值電梯美宅、首購成家首選+平車 商圈機能： 緊鄰鳳林商圈、大寮市中心，傳統市場、連鎖超 市、餐飲店林立，採買生活極其便利 電梯公寓： 低總價、低管理費，卻享有電梯直達的便利性， 適合有長輩或幼童的家庭。 捷運輕軌： 鄰近捷運橘線大寮站，銜接鳳山與市中心超快 速。 快速路網： 近台 29 線與台 1 線，快速串聯高雄各產業聚 落與鳳山生活圈。

壽山聚寶 港灣雙鐵｜哈瑪星名流大院企業總部 名流發跡舊居：官運亨通磁場旺，政商名流首選。 背靠壽山龍脈頂：穩如泰山有靠山，企業基業長青。 前迎高雄港財水：港灣萬流歸宗，財源廣進聚寶盆。 地 61 坪方正大基：明堂開闊氣度大，四平八穩納百財。 雙鐵下樓即交匯：捷運輕軌動脈活，財氣流暢興旺。 開運企業總部首選：氣場威嚴、格局方正，助事業騰飛。 隱密私人招待所：風水絕佳留貴人，商務洽談必勝。  40 年穩固自建別墅：結構堅實底氣足，歷久彌新傳家寶。

橋頭區｜城鄉發展｜臨路三角窗｜雙面臨路土地 橋科開發範圍.三角窗.雙面臨路.位置漂亮 五分鐘上高速.交通便利 增值空間大.發展潛力高.產權單純 地上有一些木造建築.可留想像空間 有電方便利用 近橋頭糖廠.火車站.橋頭老街.方便採買