永慶不動產 高雄高大亞聯加盟店｜買房子

高大首排居興好好學｜藍田國昌學區永久景觀三房 台積電10分直達：半導體廊帶核心，科技人首選。 全新兩年內成屋：免預售風險，交屋後1年保固。 戶戶坡道大平車：需另購B2-40平車，211萬元。 室內挑高3.25米：垂直空間闊綽，居住毫無壓迫。 全套德日進口建材：V&B、GROHE及林內精品廚衛。 國昌藍田明星校：雙語升學首選圈，家長最放心。 家樂福楠梓旗艦圈：生活採買車程2分，機能飽和。 純住低密度68戶：林伯諭建築美學，住戶單純質優。

捷運近市區｜大寮山子頂 段 210坪方正都內美地 1.坐落都市計畫內 位於大寮都市計畫內，土地具備長遠發展與資產規 劃優勢，抗通膨、保值性佳。 2.近捷運站核心 鄰近大寮捷運站，大眾運輸便利，聯外交通動線順暢。 3.緊鄰市區生活圈 距離大寮都市計畫市區極近，採買、飲食、日常生 活機能輕鬆滿足。

三民高中全新2+1房雙機車｜低公設電梯華廈 24% 超低公設比：花錢花在實坪，室內空間大。 可隔3房2衛格局：雙衛浴設計，早晚使用不搶搶。 配有雙機車位：停放機車免煩惱，生活超便利。 全社區僅 16 戶：零店面低密度，住戶單純寧靜。 成熟鼎中生活圈：採買商圈成熟，天天新黃昏市場旁。 獅湖國小文藻旁：明星學區與大學城，文教氣息濃。 鼎金交流道極速：銜接國1國10，南北通勤超順暢。

漢神巨蛋商圈方正大面寬建地｜雙捷便利千坪整合商機 1.核心黃金商圈，地段無敵 坐落於博愛路近新莊仔路口，距離漢神巨蛋購物廣 場僅兩個路口，步行或車行皆極為便捷，坐擁全高 雄最具消費力的成熟商圈。 2.黃金雙捷運環繞，交通便利 介於紅線巨蛋站（R14）與生態園區站（R15）兩大 捷運站之間，通勤、人潮聚集效益極高，交通網絡 四面八達。 3.住商用分區，規劃彈性高

高大新台17|全新三角窗電梯併雙車 三角窗＋整面外牆可做大型廣告，廣告曝光效益極大化。 8 米道路門前棟距舒適，適合工作室、公司據點與日照採光。 併排雙車位稀有格局，進出便利、增強後續轉售性。 面對茂德 350 戶大樓量體，未來成熟商圈成形，具穩定消費人口。 台17明年通車＋高大生活圈成形，未來增值有基礎。 鄰藏美國揚 350 戶預備量體，區域價值長期看漲。 稀有電梯車庫別墅，面寬6米4大氣坐落。 店住合一彈性高，適公司登記、美容業、工作室等多元使用。

湖內613坪臨路農地|低總價|好規劃好入手 約613坪,坪數適中好入手 面寬約28米,配置彈性高 臨6米道路,進出順暢 近台17與台28線,交通便利 基地完整,使用效率佳 周邊單純,環境穩定 一般農業區,規劃彈性高 面寬與深度均衡,適合倉儲或長期持有

湖內臨東方路| 803坪超大農地|單坪6.79萬 約803坪大面積,整體規劃彈性高 臨東方路,主要幹道大車進出方便 地形方正,完整面寬佳好配置好利用 現況種植果樹,有水有電降低前期整理成本 近台17,台28線,南來北往交通便利 臨興達港與周邊產業區,具倉儲物流使用優勢 可分割出售,投資與使用更具彈性 大面積+臨幹道+可分割+投資配置更靈活

關廟近沙崙 | 前後臨路 |1.55分 機具用地 1 近沙崙特區,位置具發展性 2 土地約1.55分(約454坪) 3 前後臨路,雙面出入口 4 臨約3~4米產業道路 5 面寬約15-19米,深度約86米 6 長形地形,空間延伸佳 7 大型車輛,機具進出方便 8 適合工程使用或機具擺放

鹽埕商圈4商五自地自建金店分層套房｜需全棟購買 需連其他四戶、兩塊地同時購買，總價4754萬 商五高價值土地 資產保值性強。 權狀加增建：總增建106坪，使用212坪空間超大。 83年自地自建：家族精工打造，結構穩固安心。 七賢三路金店面：面寬路幅大，人潮車潮滾滾來。 零公設實坪實用：使用坪數極高，每分錢都划算。 店面與住家分流：樓上獨立進出，租價效益極大。 近捷運鹽埕埔站：雙鐵觀光樞紐，交通四通八達。

楠梓大河漾｜二房平車｜雙衛浴開窗 樹藤建設：在地指標案，精工打造更安心 河岸景觀：首排永久視野，高樓層無遮蔽 二房格局：大2房室內空間，房間放得下雙人床 平面車位：B2平面大車位，停車方便省時 飯店公設：管理嚴謹設施多，回家就像渡假 德賢商圈：樓下即是美食街，採買生活機能強 科技增值：近台積電商圈，自住置產首選

高屏核心生活圈2房車位含裝潢 投資自住兩相宜 主臥、次臥分開互不干擾 兩房雙衛浴設計免搶廁所 正兩房格局免花錢再隔間 客廳大面積落地窗採光佳 樑柱外移格局方正不委屈 陽台空間寬敞採光好通風佳 深窗設計工法，遮陽光擋雨水 公設比27.4%，坪數更實在 688萬含車位+全屋裝潢

沙崙南157線|12米路2770坪合法資材室農地 2770坪大面積農地,約9.4分 面寬約43米,最深約160米 臨南157線12米路,大車進出便利 合法資材室,具使用自來水, 獨立電表,水電到位執照 工業用電350碼,電力條件佳 距三井Outlet車程約7分鐘 南157線具道路拓寬發展題材

嚴選南州站旁好宅｜雙套房｜出租自住首選 便捷交通網： 近南州火車站，通勤、出差或學生上下學皆極為順暢。 成熟生活圈： 鄰近全聯福利中心、傳統市場與地方商圈，日常生活採買一應俱全。 文教氣息濃： 緊鄰慈惠醫護管理專科學校，學生與教職員租屋需求龐大且穩定。 高投報潛力： 現況規劃多套房格局，是收租置產族群的優質選擇。 充裕格局： 規劃完整套房格局，採光通風佳，保有獨立隱私空間。 機車車位:3、20

高鐵特區|三井Outlet旁|85坪商業持分地 本案持分約85.86坪,權利範圍502220/900000 整筆基地153.86坪共3位所有權人 高鐵台南站特定區商業用地 位處沙崙高鐵特區,區域發展可期 整筆面寬約21米,深度約24米 建蔽率70%,容積率240% 三井Outlet約950公尺,車程約3分鐘 鄰近高鐵台南站,台鐵沙崙站

關廟深坑子 | 4.3分大面寬農地|機具進出方便 1 地坪約1272坪,約4.3分,大面積好規劃 2 面寬約66米(臨路展開)進出方便 3 深度約30~40米,使用彈性高 4 臨約6米道路,雙向會車沒問題 5 現場空間寬敞,機具進出及擺放方便 6 地勢平坦,整理後即可使用 7 現場已有電力,水源可依需求規劃 8 近台86快速道路及沙崙特區,具發展性

觀音山景觀農地|可整合約13分土地 鄰地可整合約13分土地,規模效益更佳 近觀音山風景區,環境清幽空氣佳 山坡地保育區農牧用地,適合農業規劃 土地完整,適合規劃休閒農場或景觀農場 面寬約11米,深度約76米土地好規劃 近大社市區,生活採買便利 近國道10號,南北往返交通便利 低總價入手,兼具自用與長期置產價值

高資產置產抗通膨！萬丹優質良田.地形深長好規劃 剛剛好的黃金坪數，低總價好入手 連同隔壁地號64-4地號一同銷售，持分約8.47坪 地形深長，空間利用率極高 臨路 3.8 米，進出補給沒問題 萬丹核心農區，土質肥沃、水利興旺 地理位置與便利交通、離萬丹市區（萬丹路商圈）不遠 ，生活機能補給方便。 聯外交通： 鄰近台27線、台88線快速道路，往返高屏生活圈（高雄大寮、屏東市 區）速度極快，兼具鄉村的寧靜與都市的便利。

買房抽汽車｜全新三房+平車｜三井Outle8分鐘 全新正三房,三面採光,通風佳 雙衛浴皆開窗 全棟僅8戶一層兩戶 1樓平面車位,停車方便 車位預留電動車線槽+電源線 林內三機,防爆門,三合一電子鎖 高鐵,三井OUTLET約7分鐘 近阿蓮市場,全聯,7-11生活機能方便 本戶是空屋，相片內裝潢家具僅供參考，沒有附贈

阿蓮全新三房+平車｜近高鐵三井Outlet 全新正三房,三面採光,通風佳 雙衛浴皆開窗 全棟僅8戶一層兩戶 1樓平面車位,停車方便 車位預留電動車線槽+電源線 林內三機,防爆門,三合一電子鎖 高鐵,三井OUTLET約7分鐘 近阿蓮市場,全聯,7-11生活機能方便

南州車站旁｜華廈3房｜雙套房｜出租自有首選 便捷交通網： 近南州火車站，通勤、出差或學生上下學皆極為順暢。 成熟生活圈： 鄰近全聯福利中心、傳統市場與地方商圈，日常生活採買一應俱全。 文教氣息濃： 緊鄰慈惠醫護管理專科學校，學生與教職員租屋需求龐大且穩定。 高投報潛力： 現況規劃多套房格局，是收租置產族群的優質選擇。 充裕格局： 規劃完整套房格局，採光通風佳，保有獨立隱私空間。

南州優質5樓住宅｜溫馨採光大空間｜平車 自住置產型：屏東南州5樓採光宅｜視野無遮蔽｜靜巷舒適居所 低總價好入手：【南州站前生活圈】仁里路優質大空間｜交通便利採光極佳 投資首選型：南州仁里路高樓層優質物件｜周邊機能完善｜自住投資兩相宜 管理費:房子 58/坪 汽車管理費:清潔費100/月

橋科新市鎮｜潛力股增值 農地轉建地 1 橋科後期待政府徵收土地 2 橋科園區目前準備就緒 3 勢必為未來帶動經濟繁榮 4 潛力股盡快上手.不向隅 5 土地少許農作與小工寮

三民區輕軌|雙出入口乙工廠房|211.74坪 三民區市區少見乙種工業廠房，地段精華 土地約211.74坪，基地完整好規劃 現況已有廠房，建物已辦保存登記 前後雙出入口，大車進出便利 大順路側約16米｜銀杉街側約6～8米 現有倉儲貨架，方便貨品分類存放 設有貨梯，樓層貨物搬運更方便 近大順路與輕軌灣仔內站，交通便利 鄰近商圈、市場，生活機能完善 適合企業總部、廠辦、倉儲及長期置產使用

九如二路前路後巷128坪|店住投資透天 正九如二路,店住投資首選 前路後巷,使用動線更便利 屋內雙樓梯規劃更具彈性 前後可獨立進出 一樓店面,樓上可自住收租 整棟建128坪,大空間好規劃 開車4分鐘至台鐵三塊厝站 開車7分鐘至高雄車站 開車4分鐘至十全市場

錯過這間!市中心難找!三民區大四房+平車 正四房2廳2衛、浴廁開窗、格局方正、採光通風 鄰近正義車站、九如交流道、交通便利 未來有難/捷運黃線潛力、南來北往極度方便 適合換屋族、三代同堂、空間利用佳 步行陽明商圈、文山特區生活機能佳 鄰近科工館園區、展覽休閒給孩子最好成長環境 位處三民優質學區

高大商三｜大樓地三面臨路｜近高雄大學藍田公園 商三高強度土地：建蔽60容積490，坪效效益極大。 573 坪壯闊素地：大基地好規劃，建商推案首選。 稀有三面臨路地：街廓完整、雙面臨路，動線無阻。 地形方正大面寬：深度約47米，規劃彈性高。 高雄大學特區旁：大學城綠意環繞，文教氣息濃。 藍田商圈機能熟：家樂福與市集旁，生活採買便利。 半導體廊帶紅利：台積電工程師買盤強，去化保證。 地上無建物產權清：產權完整隨時過戶即刻可開發。

燕巢區公所正中心｜休閒寧靜後花園 鄰近國道1號、10號交通便捷 超商、小吃街、羊肉店…等機能超棒 鄰居素質佳.均是教授、校長、院長養生休閒別墅 風景好、風水更好 附近無任何嫌惡設施 僅賣持有部分 全部2千多坪 若需要可談 道路與對面地主各讓2/1作為道路使用 目前全部休耕中

30米東方路|大面寬|大基地|適合物流倉儲 臨30米東方路,大車進出方便 面寬約113米,規劃彈性高,好分割好利用 深度約120米,地形方正完整 約4453坪大面積,基地完整好配置 近台17與台28線,南北交通串聯順暢 現況有水有電,降低前期整理成本 適合倉儲物流,分割規劃或長期持有

仁武北屋滯洪公園旁｜精緻1+1房附車位｜輕豪宅 三大商圈環抱： 緊鄰榮總商圈、八德商圈、大灣商圈，生活機能發展完善，採買便利。 公園為鄰： 散步就到北屋滯洪公園，兼具休閒綠意與現代生活。 綠地明星學區： 八卦國小、大灣國中，完善學齡教育免煩惱。 屋況極新： 新婚、單身貴族、首購族最愛的 1+1 房彈性空間，免去大裝潢的心力。 景觀： 視野開闊、採光通風極佳，告別低樓層的喧囂與蚊蟲。 物件目前出租中

關廟近高鐵南一球場旁 | 深坑子3.8分潛力農地 位在高鐵台南站周邊發展區 靠近沙崙特區未來發展看好 現階段價格仍在相對前期 串聯關廟歸仁市區交通便利 面前道路約4米出入便利 鄰近南一球場環境單純質感佳 基地完整連貫規劃彈性高 可農用享稅務優惠置產增值 近國3及86快速道路,往高鐵台南站交通便利 近關廟市區商圈,生活機能便利