德民商圈地標|海森館|沐...　高雄市楠梓區藍昌路

TC0498859 1. 生活機能極佳（黃金地段） 海森館位於楠梓德民商圈的核心區域，周邊便利性非常高： 採買採購： 後方即為「德民黃昏市場」，對面有24小時水果店。步行距離內有全聯、家樂福（藍田店）、第八街百貨及燦坤 3C，生活物資取得極其便利。 餐飲林立： 周邊被多家咖啡廳（如星巴克、季洋咖啡）及各類餐廳環繞，外食選擇多樣。 2. 優質景觀與棟距 大樓周邊多為早期 3 至 4 層的透天建築，因此具備良好的視野條件： 視覺享受： 中高樓層面向東側可觀賞「右昌森林公園」的萬坪綠意；部分向西格局則具備遠眺左營軍港海景的潛力。 採光通風： 由於周邊建築較矮，室內採光表現優於一般密集住宅區。 3. 休閒與文教環境 綠地設施： 鄰近約 17 公頃的右昌森林公園，是休閒、慢跑或溜狗的絕佳去處。 完整學區： 靠近右昌國小、國昌國中以及中山高中，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。 4. 特色格局規劃 挑高公設： 1 樓公設（健身房、交誼廳）採用挑高設計，通風與空間感良好。德民商圈地標|海森館|沐光晨曦 精品宅|平移車位 1. 生活機能極佳（黃金地段） 海森館位於楠梓德民商圈的核心區域，周邊便利性非常高： 採買採購： 後方即為「德民黃昏市場」，對面有24小時水果店。步行距離內有全聯、家樂福（藍田店）、第八街百貨及燦坤 3C，生活物資取得極其便利。 餐飲林立： 周邊被多家咖啡廳（如星巴克、季洋咖啡）及各類餐廳環繞，外食選擇多樣。 2. 優質景觀與棟距 大樓周邊多為早期 3 至 4 層的透天建築，因此具備良好的視野條件： 視覺享受： 中高樓層面向東側可觀賞「右昌森林公園」的萬坪綠意；部分向西格局則具備遠眺左營軍港海景的潛力。 採光通風： 由於周邊建築較矮，室內採光表現優於一般密集住宅區。 3. 休閒與文教環境 綠地設施： 鄰近約 17 公頃的右昌森林公園，是休閒、慢跑或溜狗的絕佳去處。 完整學區： 靠近右昌國小、國昌國中以及中山高中，對於有學齡兒童的家庭具有吸引力。 4. 特色格局規劃 挑高公設： 1 樓公設（健身房、交誼廳）採用挑高設計，通風與空間感良好。

• 電梯大樓
• 8.6年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.59 坪
• 主+陽 14.02 坪
• 建物 24.36 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位1.808坪)
• 平移/機械車位

988 萬 850萬

14.0 %

鳳山.三房平移車位【捷...　高雄市鳳山區立德街

TC0498879 1.高樓層視野開闊不用遮擋 2.地段優、近中山路商圈，商店林立，生活機能完備 3.近鳳山捷運站、台鐵鳳山車站，交通便利 4.近鳳山體育館、鳳西運動公園，運動休閒好所在 5.有垃圾集中區，免追垃圾車鳳山.三房平移車位【捷運.體育館雙效宅​】 1.高樓層視野開闊不用遮擋 2.地段優、近中山路商圈，商店林立，生活機能完備 3.近鳳山捷運站、台鐵鳳山車站，交通便利 4.近鳳山體育館、鳳西運動公園，運動休閒好所在 5.有垃圾集中區，免追垃圾車

• 電梯大樓
• 28.7年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 3.43 坪
• 主+陽 22.92 坪
• 建物 34.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.303坪)

950萬

前鎮瑞隆商圈l輕軌籬仔...　高雄市前鎮區福祥街

TC0509986 臨瑞隆，五甲商圈雙商圈 生活機能便利 全新裝修,水電管線皆更新，首購圓夢．收租置產佳 瑞祥國中小學區房走路即可到學校 輕軌籬仔內站走路10分鐘 機車約8分鐘夢時代mall、約6分鐘到捷運紅線凱旋站前鎮瑞隆商圈 l 輕軌籬仔內站 l全新翻修公寓 臨瑞隆，五甲商圈雙商圈 生活機能便利 全新裝修,水電管線皆更新，首購圓夢．收租置產佳 瑞祥國中小學區房走路即可到學校 輕軌籬仔內站走路10分鐘 機車約8分鐘夢時代mall、約6分鐘到捷運紅線凱旋站

• 公寓
• 42.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.27 坪
• 主+陽 24.28 坪
• 建物 24.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

R15生態園區捷運宅｜陽...　高雄市左營區孟子路

TC0498872 陽台進出，前陽台面花園，綠意盎然，前後陽台，通風佳，採光佳，格局方正好規劃 走路約5分鐘到捷運R15生態園區站，近國道1號、10號，南北交通超便利 鄰近左營崇德商圈，漢神巨蛋商圈，周遭商店林立、餐飲多，購物美食便利，近自由黃昏市場，採買方便，生活機能完備 近學區：新光國小、左營國中，孩童上課放學自行走路或家長接送距離近 生活環境：博愛公園、圖書館左新分館、原生植物園、蓮池潭風景區 社區大門外有一大型露天停車場，不用擔心停車問題，社區可租汽車車位，固定機車位(B1-61號)R15生態園區捷運宅｜陽台進出綠意環抱｜舒適3房 陽台進出，前陽台面花園，綠意盎然，前後陽台，通風佳，採光佳，格局方正好規劃 走路約5分鐘到捷運R15生態園區站，近國道1號、10號，南北交通超便利 鄰近左營崇德商圈，漢神巨蛋商圈，周遭商店林立、餐飲多，購物美食便利，近自由黃昏市場，採買方便，生活機能完備 近學區：新光國小、左營國中，孩童上課放學自行走路或家長接送距離近 生活環境：博愛公園、圖書館左新分館、原生植物園、蓮池潭風景區 社區大門外有一大型露天停車場，不用擔心停車問題，社區可租汽車車位，固定機車位(B1-61號)

• 電梯大樓
• 22.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 24.94 坪
• 建物 36.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,268萬

楠梓大河漾|邊間三面採...　高雄市楠梓區翠屏路

TC0509983 邊間三面採光、雙衛浴開窗、通風明亮。 臥室格局方正，坡道平面車位，停車方便。 鄰近翠屏國中小學區/高雄科技大學/國立高雄大學，接送方便。 鄰近楠梓科技園區/日月光/台積電，投資自住未來可期。 公設:交誼聽、圖書室、宴會廳、中庭花園、水池造景、空中花園楠梓大河漾|邊間三面採光|大2房雙衛開窗平車 邊間三面採光、雙衛浴開窗、通風明亮。 臥室格局方正，坡道平面車位，停車方便。 鄰近翠屏國中小學區/高雄科技大學/國立高雄大學，接送方便。 鄰近楠梓科技園區/日月光/台積電，投資自住未來可期。 公設:交誼聽、圖書室、宴會廳、中庭花園、水池造景、空中花園

• 電梯大樓
• 11.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.31 坪
• 主+陽 18.50 坪
• 建物 36.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

仁武霞海全新一樓2房平...　高雄市仁武區霞海東二街

TC0469918 ✅ 近高鐵/台鐵/捷運三鐵共構左營站，交通超便利 ✅ 新光三越、彩虹市集、榮總生活圈 ✅ 鄰近文府國中小、國道交流道，學區完整、南北往來快速 ✅ 屋主未來將規劃三房格局，空間分配實用舒適 ✅ 附專用大露臺，稀有戶型可做種植、茶席、親子空間 仁武霞海全新一樓2房平車｜近高鐵左營站 ✅ 近高鐵/台鐵/捷運三鐵共構左營站，交通超便利 ✅ 新光三越、彩虹市集、榮總生活圈 ✅ 鄰近文府國中小、國道交流道，學區完整、南北往來快速 ✅ 屋主未來將規劃三房格局，空間分配實用舒適 ✅ 附專用大露臺，稀有戶型可做種植、茶席、親子空間

• 電梯大樓
• 1.7年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.31 坪
• 主+陽 21.69 坪
• 建物 41.82 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.208坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

投資首選~捷運美麗島站&...　高雄市新興區七賢二路

TC0498880 1.近六合夜市、南華觀光市場，周遭商店林立，生活機能完備 2.近美麗島捷運站、高雄車站捷運站、高雄車站，南北返往交通便利 3.總租金39250元/月，月月有穩定現金流[(A-8500、B-8500、C-7250(租很多年，租金有優惠較便宜)、D-10000(一般鎖)、E-6000（沒有對外窗，只有對內）] 4.管理員上班時間08:00-15:30，週日休 5.大樓1樓有垃圾集中資源回收區，免追垃圾車 6.全屋使用電子鎖，可遠端遙控，唯D房是一般鎖投資首選~捷運美麗島站&高雄車站滿租5套房 1.近六合夜市、南華觀光市場，周遭商店林立，生活機能完備 2.近美麗島捷運站、高雄車站捷運站、高雄車站，南北返往交通便利 3.總租金39250元/月，月月有穩定現金流[(A-8500、B-8500、C-7250(租很多年，租金有優惠較便宜)、D-10000(一般鎖)、E-6000（沒有對外窗，只有對內）] 4.管理員上班時間08:00-15:30，週日休 5.大樓1樓有垃圾集中資源回收區，免追垃圾車 6.全屋使用電子鎖，可遠端遙控，唯D房是一般鎖

• 電梯大樓
• 43.9年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 3.26 坪
• 主+陽 32.58 坪
• 建物 41.02 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,088萬

⭐️彌陀漁港|近海岸光...　高雄市彌陀區南寮路光華一巷

TC0482282 格局方正室內空間大、採光通風一級棒 大地坪、無道路持分、門前空間可當停車使用 建商作工用心精細全新完工邀您入主 近南寮漁港、海岸光廊觀光景點 近彌陀南安國小|彌陀國中學區-就學真便利 自家頂樓可眺望無邊際海岸線風光⭐️彌陀漁港|近海岸光廊|全新透天可停車A 格局方正室內空間大、採光通風一級棒 大地坪、無道路持分、門前空間可當停車使用 建商作工用心精細全新完工邀您入主 近南寮漁港、海岸光廊觀光景點 近彌陀南安國小|彌陀國中學區-就學真便利 自家頂樓可眺望無邊際海岸線風光

• 透天厝
• 1.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.02 坪
• 主+陽 51.61 坪
• 建物 51.61 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,398萬

楠梓德賢商圈陽台進出3...　高雄市楠梓區德賢路

TC0498864 商圈成熟，生活機能一應俱全，食衣住行走路就到 室內空間寬敞、格局方正好規劃，居住舒適不壓迫 附機械車位，下班停車免煩惱 科技產業園區，自住舒適，出租亦可，置產抗通膨 商圈人口密集，生活需求穩定，無論是出租或投資都合適 低樓層，居住安全又便利楠梓德賢商圈陽台進出3房車位低樓層不西曬好涼爽 商圈成熟，生活機能一應俱全，食衣住行走路就到 室內空間寬敞、格局方正好規劃，居住舒適不壓迫 附機械車位，下班停車免煩惱 科技產業園區，自住舒適，出租亦可，置產抗通膨 商圈人口密集，生活需求穩定，無論是出租或投資都合適 低樓層，居住安全又便利

• 電梯大樓
• 30.6年
• 2 ~ 2 / 19樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 26.31 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

698萬

鼎中天祥商圈次高樓層翻...　高雄市三民區鼎新路

TC0529461 大空間3+1房，陽台外推客廳氣派寬敞 次高樓層絕佳視野，採光通風佳 近金獅湖運動休閒好去處 樓下就是早市，鼎中、天祥生活圈，生活機能方便 一層兩戶，住家單純鼎中天祥商圈次高樓層翻新大空間正3房 大空間3+1房，陽台外推客廳氣派寬敞 次高樓層絕佳視野，採光通風佳 近金獅湖運動休閒好去處 樓下就是早市，鼎中、天祥生活圈，生活機能方便 一層兩戶，住家單純

• 電梯大樓
• 33.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 28.04 坪
• 建物 36.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

北高綠寶石|河堤社區|高...　高雄市三民區明賢街

TC0498873 1.社區中庭有如森林步道，每天生活在芬多精環繞的環境裡 2.社區大門面對明堤公園，再過個馬路就是帶狀河堤公園、散步運動休閒的好所在 3.河堤商圈、明誠商圈、裕誠商圈，生活機能完備，附近有河堤圖書館、明儀書坊，培養閱讀好習慣 4.明星學區(河堤國小、龍華國中)，孩童上下學走路或接送距離近，節省路途時間 5.近巨蛋捷運站、大順民族輕軌站，交通超方便；近漢神巨蛋、義享天地、好市多、大樂購物廣場，逛街採買超便利 6.社區有垃圾回收集中區、不用追垃圾車北高綠寶石|河堤社區|高雄小天母四房平車 1.社區中庭有如森林步道，每天生活在芬多精環繞的環境裡 2.社區大門面對明堤公園，再過個馬路就是帶狀河堤公園、散步運動休閒的好所在 3.河堤商圈、明誠商圈、裕誠商圈，生活機能完備，附近有河堤圖書館、明儀書坊，培養閱讀好習慣 4.明星學區(河堤國小、龍華國中)，孩童上下學走路或接送距離近，節省路途時間 5.近巨蛋捷運站、大順民族輕軌站，交通超方便；近漢神巨蛋、義享天地、好市多、大樂購物廣場，逛街採買超便利 6.社區有垃圾回收集中區、不用追垃圾車

• 電梯大樓
• 30.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.74 坪
• 主+陽 39.94 坪
• 建物 59.52 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,780萬

陽明商圈|前後臨路|挑高...　高雄市三民區義忠街

TC0529454 1.面寬約4.1米，深16.6米 2.前後臨街，已完成污水處理，屋內一樓客廳挑高空間舒適 3.位處陽明學區，陽明國小、陽明國中，小孩自行上下學便利，家長接送好方便 4.位於熱鬧的陽明商圈，近正忠商圈，近文山特區，商店林立，各類餐廳、小吃，診所，應有盡有，購物飲食均有多樣選擇，生活機能完備 5.近寶業滯洪公園，休閒運動好所在 6.近國道1號，南北往返便利陽明商圈|前後臨路|挑高一樓透天車墅 1.面寬約4.1米，深16.6米 2.前後臨街，已完成污水處理，屋內一樓客廳挑高空間舒適 3.位處陽明學區，陽明國小、陽明國中，小孩自行上下學便利，家長接送好方便 4.位於熱鬧的陽明商圈，近正忠商圈，近文山特區，商店林立，各類餐廳、小吃，診所，應有盡有，購物飲食均有多樣選擇，生活機能完備 5.近寶業滯洪公園，休閒運動好所在 6.近國道1號，南北往返便利

• 透天厝
• 39.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主+平+陽 49.25 坪
• 建物 53.00 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,960萬

大昌.大豐雙商圈|城揚登...　高雄市三民區大豐二路

TC0509976 1.位於大昌與大豐雙金商圈，周邊生活機能完備。 2.五星級飯店公設，頂樓設有高空吧台、交誼廳、宴會廳等公設，在家即可享受高空景觀。 3.近輕軌樹德家商站，未來捷運黃線，近國道九如交流道，聯外交通便利 4.近學區正興國小、民族國中，孩童上下學接送省時間 5.科工館、寶業滯洪池公園，散步休閒舒暢身心 6.高醫、長庚醫學中心，守護健康大昌.大豐雙商圈|城揚登豐29|全新三房+平車 1.位於大昌與大豐雙金商圈，周邊生活機能完備。 2.五星級飯店公設，頂樓設有高空吧台、交誼廳、宴會廳等公設，在家即可享受高空景觀。 3.近輕軌樹德家商站，未來捷運黃線，近國道九如交流道，聯外交通便利 4.近學區正興國小、民族國中，孩童上下學接送省時間 5.科工館、寶業滯洪池公園，散步休閒舒暢身心 6.高醫、長庚醫學中心，守護健康

• 電梯大樓
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 21.25 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.582坪)
• 坡道平面車位

1,500萬

科工館建興商圈翻新電梯...　高雄市三民區正興路

TC0510000 1.建工/建興商圈、商店林立、生活機能極佳 2.邊間、採光通風佳 3.近科工館、休閒運動好所在 4.一層兩戶、低公設比 5.採光佳、格局方正、主臥衛浴開窗 6.大樓附近有一大停車場、近輕軌C29站科工館建興商圈翻新電梯大樓邊間4房 1.建工/建興商圈、商店林立、生活機能極佳 2.邊間、採光通風佳 3.近科工館、休閒運動好所在 4.一層兩戶、低公設比 5.採光佳、格局方正、主臥衛浴開窗 6.大樓附近有一大停車場、近輕軌C29站

• 電梯大樓
• 33.8年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 35.57 坪
• 建物 44.81 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬

近油廠國小站|面莒光郵...　高雄市楠梓區新昌街

TC0529465 室內28坪空間使用大，超優3房2衛浴，超大陽台曬衣沒煩惱。 近台積電與後勁捷運站，交通方便，離塵不離城。 近莒光市場、7-11、全家，高雄平價美食，生活機能優。 學區後油廠國小、國立高雄科技大學-楠梓校區，學區優質。 注意事項：公寓烹煮使用桶裝瓦斯桶，限16公斤。 空屋好帶看，意者洽專員。近油廠國小站|面莒光郵局|28坪3房2衛浴美寓 室內28坪空間使用大，超優3房2衛浴，超大陽台曬衣沒煩惱。 近台積電與後勁捷運站，交通方便，離塵不離城。 近莒光市場、7-11、全家，高雄平價美食，生活機能優。 學區後油廠國小、國立高雄科技大學-楠梓校區，學區優質。 注意事項：公寓烹煮使用桶裝瓦斯桶，限16公斤。 空屋好帶看，意者洽專員。

• 公寓
• 38.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.66 坪
• 主+陽 32.84 坪
• 建物 34.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

稀有釋出德賢商圈學區醒...　高雄市楠梓區加仁路

TC0469890 ✅ 位於醒目三角窗路口，擁有雙面臨路大面寬，招牌顯眼、曝光度極高 ✅ 鄰近德賢商圈、翠屏學區，車流與人潮穩定，是自營或出租的絕佳選擇 ✅ 快速連接楠梓科學園區、高雄大學特區，商業活動活絡，區域發展潛力高 ✅ 周邊生活機能完善，食衣住行一應俱全 稀有釋出德賢商圈學區醒目黃金三角窗樓店 ✅ 位於醒目三角窗路口，擁有雙面臨路大面寬，招牌顯眼、曝光度極高 ✅ 鄰近德賢商圈、翠屏學區，車流與人潮穩定，是自營或出租的絕佳選擇 ✅ 快速連接楠梓科學園區、高雄大學特區，商業活動活絡，區域發展潛力高 ✅ 周邊生活機能完善，食衣住行一應俱全

• 電梯大樓
• 31.5年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

台積電右昌商圈-臨路-夢...　高雄市楠梓區右昌段二小段

TC0067075 臨路約6米寬，車輛進出方便，地坪約54坪寬8米深約30米 住三優質好規劃。建蔽率50%容積率240% 適合自住自建夢想家園及住商辦公室,位於右昌商圈核心帶 出門轉個彎就到全聯，鄰近早市莒光市場、黃昏德民市場，購物超方便 近高大特區、德賢商圈、學區、公園、省道、國道，交通，生活機能佳 台積電右昌商圈-臨路-夢想豪宅住三建地 臨路約6米寬，車輛進出方便，地坪約54坪寬8米深約30米 住三優質好規劃。建蔽率50%容積率240% 適合自住自建夢想家園及住商辦公室,位於右昌商圈核心帶 出門轉個彎就到全聯，鄰近早市莒光市場、黃昏德民市場，購物超方便 近高大特區、德賢商圈、學區、公園、省道、國道，交通，生活機能佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.45 坪
• 建物 0.00 坪

1,780 萬 1,598萬

10.2 %

大寮近光明路一段臨路大...　高雄市大寮區赤崁段潮州寮小段

TC0128994 都內農地稀有釋出 臨近光明路一段，交通便利、出入方便 土地地形方正，臨路大面寬好規劃利用 地質乾淨無廢棄物 已經設立電線杆，方便申請電力 投資自用皆相宜大寮近光明路一段臨路大面寬方正農地 都內農地稀有釋出 臨近光明路一段，交通便利、出入方便 土地地形方正，臨路大面寬好規劃利用 地質乾淨無廢棄物 已經設立電線杆，方便申請電力 投資自用皆相宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 795.58 坪
• 建物 0.00 坪

6,360萬

屏東潮州近88都市計畫內...　屏東縣潮州鎮五魁段

TC0120421 物件含0337-0000及道路用地持分，售573萬。 另有周邊鄰地面積相似3塊，可供選購，早來優先挑選。 物件臨路約4~7米，車輛進出容易。 近88都是計畫都內農地，鄰近市區置產有潛力。 可投資置產、實現休閒農作田園。 地理方位方正，所有權人單一，交易單純。 屏東潮州近88都市計畫內有電低價-開心農地B1 物件含0337-0000及道路用地持分，售573萬。 另有周邊鄰地面積相似3塊，可供選購，早來優先挑選。 物件臨路約4~7米，車輛進出容易。 近88都是計畫都內農地，鄰近市區置產有潛力。 可投資置產、實現休閒農作田園。 地理方位方正，所有權人單一，交易單純。

• 土地
• 0.0年
• 土地 90.75 坪
• 建物 0.00 坪

573萬

屏東潮州近88都市計畫內...　屏東縣潮州鎮五魁段

TC0120423 物件含0337-0009及道路用地持分，售552萬。 另有周邊鄰地面積相似3塊，可供選購，早來優先挑選。 物件臨路約4~7米，車輛進出容易。 近88都是計畫都內農地，鄰近市區置產有潛力。 可投資置產、實現休閒農作田園。 地理方位方正，所有權人單一，交易單純。 屏東潮州近88都市計畫內有電低價-開心農地B5 物件含0337-0009及道路用地持分，售552萬。 另有周邊鄰地面積相似3塊，可供選購，早來優先挑選。 物件臨路約4~7米，車輛進出容易。 近88都是計畫都內農地，鄰近市區置產有潛力。 可投資置產、實現休閒農作田園。 地理方位方正，所有權人單一，交易單純。

• 土地
• 0.0年
• 土地 90.75 坪
• 建物 0.00 坪

552萬

左營軍港很大面寬醒目店...　高雄市左營區先勝路

TC0469905 黃金店面面寬8米7,夾層高度有3米 大面寬商家好規劃,鄰近楠梓台積電 科技園區 蓮池潭風景區,巨蛋百貨商圈 楠梓高大特區 有增設貨梯間，目前故障不能使用。 夾層有增建(共3房1衛)，使用面積大。左營軍港很大面寬醒目店面1+夾(微風京品) 黃金店面面寬8米7,夾層高度有3米 大面寬商家好規劃,鄰近楠梓台積電 科技園區 蓮池潭風景區,巨蛋百貨商圈 楠梓高大特區 有增設貨梯間，目前故障不能使用。 夾層有增建(共3房1衛)，使用面積大。

• 電梯大樓
• 19.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 38.15 坪
• 建物 45.83 坪
• 3房(室)2廳1.5衛

2,180萬

鳳山三井LaLaport店住合...　高雄市鳳山區中山西路

TC0165160 鄰近即將開幕的三井LaLaport 離捷運鳳山西站只需走路10分鐘，交通便利。 位於大馬路旁，可做生意 稀有釋出 可店可住二合一 屋況需整理 附近生活機能優鳳山三井LaLaport店住合一透店 鄰近即將開幕的三井LaLaport 離捷運鳳山西站只需走路10分鐘，交通便利。 位於大馬路旁，可做生意 稀有釋出 可店可住二合一 屋況需整理 附近生活機能優

• 透天厝
• 39.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.21 坪
• 主+陽 61.84 坪
• 建物 69.50 坪
• 7房(室)3廳3衛

1,980萬

旗山省道臨路-前路後有...　高雄市旗山區旗南三路

TC0160307 坪數大，增建至滿，屋況佳，免整理即可入住 每間房間都對外開窗，採光足通風佳 可做店面，無論自用、投資，增值可期 近國十、燕巢、大樹、里港，交通便利旗山省道臨路-前路後有巷-大坪數四樓透天 坪數大，增建至滿，屋況佳，免整理即可入住 每間房間都對外開窗，採光足通風佳 可做店面，無論自用、投資，增值可期 近國十、燕巢、大樹、里港，交通便利

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 46.08 坪
• 建物 46.09 坪
• 5房(室)2廳4衛

798萬

楠梓皇苑大樓｜金雞母三...　高雄市楠梓區岳陽街

TC0435338 位處楠梓市中心週邊生活機能完善，全聯寶雅商家林立，採買便利 ２分鐘上國道１號，南來北往快速 緊鄰楠梓運動中心，遊憩休閒好去處 周邊學區完善，楠梓國中小走路就可上學 可拆分店面及住家使用 店面租金32000/月，二樓7間工作室，三樓9間套房，滿租約124000/月 楠梓皇苑大樓｜金雞母三角窗黃金樓店 位處楠梓市中心週邊生活機能完善，全聯寶雅商家林立，採買便利 ２分鐘上國道１號，南來北往快速 緊鄰楠梓運動中心，遊憩休閒好去處 周邊學區完善，楠梓國中小走路就可上學 可拆分店面及住家使用 店面租金32000/月，二樓7間工作室，三樓9間套房，滿租約124000/月

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 23.61 坪
• 主+陽 171.66 坪
• 建物 186.58 坪

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

楠梓火車站|天天微笑|明...　高雄市楠梓區朝明路

TC0498854 1. 核心地理位置與交通 生活機能強： 坐落於楠梓車站站前商圈（朝明路一帶），下樓步行即可到達各式餐飲店、傳統市場、郵局及銀行。 三鐵/雙國道優勢： 鄰近楠梓火車站、捷運紅線（都會公園站），開車約 5 分鐘即可上國道 1 號，對於通勤族或南來北往的住戶非常友善。 2. 教育與醫療資源 步行上學： 距離楠陽國小僅約 400 公尺，小孩可以走路上下學，這對有小孩的家庭是一大加分。 醫療鄰近： 雖然靠近醫院（建仁醫院），但對於有長期醫療需求或長輩同住的人來說，就醫極為便利。 3. 社區規劃與外觀 Art Deco 藝術建築： 外觀採現代簡約與藝術風格設計，基底約 1021 坪，在該區塊屬於較大規模的開發。 純住宅設計： 雖然總戶數多（約 331 戶），但規劃為 0 店面，保持了社區純粹的居住性質，不會有樓下店面帶來的油煙或吵雜問題。 挑高門廳與公設： 採 24 小時飯店式管理，設有健身房、閱覽室、視聽室、空中花園等，適合重視社區質感的首購族或小家庭。 4. 室內格局亮點 高坪效規劃： 格局多為方正設計，減少走道空間的浪費。 棟距與採光： 由於周邊多為 3 樓透天，高樓層的視覺遮蔽少，採光與通風表現具一定水準。楠梓火車站|天天微笑|明亮3房衛浴開窗|平車 1. 核心地理位置與交通 生活機能強： 坐落於楠梓車站站前商圈（朝明路一帶），下樓步行即可到達各式餐飲店、傳統市場、郵局及銀行。 三鐵/雙國道優勢： 鄰近楠梓火車站、捷運紅線（都會公園站），開車約 5 分鐘即可上國道 1 號，對於通勤族或南來北往的住戶非常友善。 2. 教育與醫療資源 步行上學： 距離楠陽國小僅約 400 公尺，小孩可以走路上下學，這對有小孩的家庭是一大加分。 醫療鄰近： 雖然靠近醫院（建仁醫院），但對於有長期醫療需求或長輩同住的人來說，就醫極為便利。 3. 社區規劃與外觀 Art Deco 藝術建築： 外觀採現代簡約與藝術風格設計，基底約 1021 坪，在該區塊屬於較大規模的開發。 純住宅設計： 雖然總戶數多（約 331 戶），但規劃為 0 店面，保持了社區純粹的居住性質，不會有樓下店面帶來的油煙或吵雜問題。 挑高門廳與公設： 採 24 小時飯店式管理，設有健身房、閱覽室、視聽室、空中花園等，適合重視社區質感的首購族或小家庭。 4. 室內格局亮點 高坪效規劃： 格局多為方正設計，減少走道空間的浪費。 棟距與採光： 由於周邊多為 3 樓透天，高樓層的視覺遮蔽少，採光與通風表現具一定水準。

• 電梯大樓
• 9.6年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.374坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

鼎山家樂福景觀3房車位...　高雄市三民區大順二路

TC0498856 ◎鼎山家樂福旁/鼎山商圈生活日用採買超方便 ◎C27灣仔內高雄輕軌很便利 ◎正3房格局/室內坪數大/衛浴均開窗 ◎高樓層永久棟距/室內採光明亮通風無遮蔽 ◎社區有環保回收室，不用追垃圾車 鼎山家樂福景觀3房車位遠眺觀音山景 ◎鼎山家樂福旁/鼎山商圈生活日用採買超方便 ◎C27灣仔內高雄輕軌很便利 ◎正3房格局/室內坪數大/衛浴均開窗 ◎高樓層永久棟距/室內採光明亮通風無遮蔽 ◎社區有環保回收室，不用追垃圾車

• 電梯大樓
• 20.2年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 25.65 坪
• 建物 39.52 坪
• 3房(室)1廳2衛
• (含車位2.291坪)
• 坡道機械車位

1,300萬

💗近台積電|邊間正5樓...　高雄市楠梓區加昌路

TC0165115 地點鬧中取靜~邊間前後採光棒|現況為單車庫(可改為一大一小車庫) 近R19楠梓科技園區捷運站-約300公尺即可到達 近台積電園區-近後勁夜市~生活機能佳 近後勁國中、小學區；近國立高雄科技大學楠梓校區 權狀正5樓~使用空間多~ 歡迎提前預約賞屋~專員陪同💗近台積電|邊間正5樓透天|可改回雙車庫💗 地點鬧中取靜~邊間前後採光棒|現況為單車庫(可改為一大一小車庫) 近R19楠梓科技園區捷運站-約300公尺即可到達 近台積電園區-近後勁夜市~生活機能佳 近後勁國中、小學區；近國立高雄科技大學楠梓校區 權狀正5樓~使用空間多~ 歡迎提前預約賞屋~專員陪同

• 透天厝
• 31.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.90 坪
• 主+平+陽+露 61.79 坪
• 建物 62.35 坪
• 6房(室)2廳3.5衛

1,798 萬 1,738萬

3.3 %

楠梓台積電｜加昌三角窗...　高雄市楠梓區加昌路

TC0469903 稀有三角窗地，醒目度百分百，是品牌曝光與招牌效益的黃金位置 公園、捷運、傳統市場都在附近是高曝光+高機能的絕佳位置 交通方便出入便利，臨路大面寬，生意經營無障礙 台積電生活圈，學校、商圈成熟生活便利 加昌路為楠梓重要幹道之一，資產保值性強，未來可期楠梓台積電｜加昌三角窗黃金1+2+夾層樓店面 稀有三角窗地，醒目度百分百，是品牌曝光與招牌效益的黃金位置 公園、捷運、傳統市場都在附近是高曝光+高機能的絕佳位置 交通方便出入便利，臨路大面寬，生意經營無障礙 台積電生活圈，學校、商圈成熟生活便利 加昌路為楠梓重要幹道之一，資產保值性強，未來可期

• 電梯大樓
• 30.1年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 4.68 坪
• 主+平+陽 53.82 坪
• 建物 63.91 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,280萬

前鎮瑞隆商圈l輕軌二聖...　高雄市前鎮區精忠街

TC0509987 臨瑞隆，英明商圈雙商圈 生活機能便利。 全新裝修,水電管線皆更新，首購圓夢．收租置產佳 瑞豐國中學區房走路7分鐘即可到學校 輕軌二聖站走路6分鐘；機廠站10分鐘 機車約10分鐘夢時代mall、約5分鐘到捷運紅線凱旋站前鎮瑞隆商圈 l 輕軌二聖站 l全新翻修公寓三樓 臨瑞隆，英明商圈雙商圈 生活機能便利。 全新裝修,水電管線皆更新，首購圓夢．收租置產佳 瑞豐國中學區房走路7分鐘即可到學校 輕軌二聖站走路6分鐘；機廠站10分鐘 機車約10分鐘夢時代mall、約5分鐘到捷運紅線凱旋站

• 公寓
• 49.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.29 坪
• 主 26.12 坪
• 建物 26.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

陽明國中/陽明&覺民商圈...　高雄市三民區民孝路

TC0509998 1.陽台進出、格局方正、採光佳、通風良好 2.陽明商圈、覺民商圈，商店林立，生活機能完備 3.明星學區：陽明國中、光武國小 4.一樓大門兩側各有設置垃圾集中機、資源回收筒，24小時均可使用，免追垃圾車 5.大樓有設置台哥大基地台，目前每月有補助款入帳大樓管理基金 6.管理員上班時間：上午９點至晚上７點半，周六日無管理員陽明國中/陽明&覺民商圈明亮三房 1.陽台進出、格局方正、採光佳、通風良好 2.陽明商圈、覺民商圈，商店林立，生活機能完備 3.明星學區：陽明國中、光武國小 4.一樓大門兩側各有設置垃圾集中機、資源回收筒，24小時均可使用，免追垃圾車 5.大樓有設置台哥大基地台，目前每月有補助款入帳大樓管理基金 6.管理員上班時間：上午９點至晚上７點半，周六日無管理員

• 電梯大樓
• 33.1年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 21.06 坪
• 建物 27.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬