高雄車站#高醫熱河商圈#...　高雄市三民區自由一路

UT1185840 全新翻新:水電管線更新-住的安全安心 黃金地段:高雄車站+高醫熱河商圈 交通便捷:近高雄車站/未來三鐵共構 自有車庫:活巷/預留電動車220v電源 增建滿正三樓:使用空間寬敞舒適 安全衛生:汙水工程已經完成施工 物超所值:大樓價可買到翻新車庫透天高雄車站#高醫熱河商圈#翻新活巷車庫透天 全新翻新:水電管線更新-住的安全安心 黃金地段:高雄車站+高醫熱河商圈 交通便捷:近高雄車站/未來三鐵共構 自有車庫:活巷/預留電動車220v電源 增建滿正三樓:使用空間寬敞舒適 安全衛生:汙水工程已經完成施工 物超所值:大樓價可買到翻新車庫透天

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 18.36 坪
• 建物 18.36 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

邊間正四樓騎樓透天★鳳...　高雄市鳳山區民興路

UT0379737 交通方面：民興路可快速銜接鳳仁路（東西向幹道），往鳳山市區或鳥松方向便利。 商業與休閒：隨著Lalaport、空中鳳城新商場、購物中心陸續規劃或開發，商業休閒機能持續升級。 教育資源：青年國中為附近中學，若物件是適合家庭族群，這是重要優勢。 生活便利性：民興路本身是主要幹道，步行即可到便利商店、傳統市場，對無車族也算方便。邊間正四樓騎樓透天★鳳山北門精華地段★近鳳山車站 交通方面：民興路可快速銜接鳳仁路（東西向幹道），往鳳山市區或鳥松方向便利。 商業與休閒：隨著Lalaport、空中鳳城新商場、購物中心陸續規劃或開發，商業休閒機能持續升級。 教育資源：青年國中為附近中學，若物件是適合家庭族群，這是重要優勢。 生活便利性：民興路本身是主要幹道，步行即可到便利商店、傳統市場，對無車族也算方便。

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主 44.65 坪
• 建物 47.67 坪
• 4房(室)1廳4衛

1,688 萬 1,598萬

5.3 %

仁武核心商圈★登發市場...　高雄市仁武區仁忠路

UT1163894 區域特色：鄰近仁武主要生活圈/商業活動穩定/店住需求高 仁武近年因房價相對親民，吸引大量人口移入👉帶動✔消費人口增加✔商業需求穩定提升 周邊交通便利：鄰近主要幹道快速連接左營、三民👉未來效益：✔商圈來客穩定 👉仁武重劃區發展帶動：✔新住戶增加✔消費需求提升👉人口外溢商機 仁忠路屬成熟商圈：✔店面供給有限✔商業機能成熟✔收租需求穩定👉店面保值性強 仁武店面市場屬於：✔穩定需求型✔自用＋收租型✔緩步增值型 ✅ 優勢商圈成熟/人口成長/店面需求穩定/收租效益佳 未來預期：✔商圈價值穩定提升✔收租產品需求穩健✔店面價格穩定增值仁武核心商圈★登發市場黃金店面★店住合一創業首選 區域特色：鄰近仁武主要生活圈/商業活動穩定/店住需求高 仁武近年因房價相對親民，吸引大量人口移入👉帶動✔消費人口增加✔商業需求穩定提升 周邊交通便利：鄰近主要幹道快速連接左營、三民👉未來效益：✔商圈來客穩定 👉仁武重劃區發展帶動：✔新住戶增加✔消費需求提升👉人口外溢商機 仁忠路屬成熟商圈：✔店面供給有限✔商業機能成熟✔收租需求穩定👉店面保值性強 仁武店面市場屬於：✔穩定需求型✔自用＋收租型✔緩步增值型 ✅ 優勢商圈成熟/人口成長/店面需求穩定/收租效益佳 未來預期：✔商圈價值穩定提升✔收租產品需求穩健✔店面價格穩定增值

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.19 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 3房(室)2廳5衛

4,580萬

近學區商圈】格局方正★...　高雄市三民區永年街

UT1207332 雙學區住宅，孩子上下學交通便利。 該區生活設施已相當完善。 騎樓式透天，保值性高。 高醫及熱河商圈約5分車程可到達。 屋況良好，稍作整理即可入住。 未來配合三民果菜市場搬遷，將檢討永年街、亮山街、慶雲街等道路銜接規劃。 高雄車站地下化及整體開發完成後，串商業與交通機能，永年街可受惠於生活圈擴大。近學區商圈】格局方正★採光明亮★保值增值首選 雙學區住宅，孩子上下學交通便利。 該區生活設施已相當完善。 騎樓式透天，保值性高。 高醫及熱河商圈約5分車程可到達。 屋況良好，稍作整理即可入住。 未來配合三民果菜市場搬遷，將檢討永年街、亮山街、慶雲街等道路銜接規劃。 高雄車站地下化及整體開發完成後，串商業與交通機能，永年街可受惠於生活圈擴大。

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 61.53 坪
• 建物 65.79 坪
• 4房(室)1廳3.5衛

2,038 萬 1,980萬

2.8 %

七賢*林森商圈*六合夜市...　高雄市新興區林森一路

UT1163862 全屋翻新水電管線皆更新.2房2衛皆開窗.衛浴廚具設備全新. 近七賢.林森商圈.六合夜市.新興市場.店家林立.生活機能佳 近高雄車站.美麗島捷運站.交通便捷 鄰七賢國小.新興國中.就學便利 每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車七賢*林森商圈*六合夜市*翻新時尚2房 全屋翻新水電管線皆更新.2房2衛皆開窗.衛浴廚具設備全新. 近七賢.林森商圈.六合夜市.新興市場.店家林立.生活機能佳 近高雄車站.美麗島捷運站.交通便捷 鄰七賢國小.新興國中.就學便利 每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車

• 華廈
• 48.6年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.82 坪
• 主 25.97 坪
• 建物 25.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

澄德特區#全新未住#自行...　高雄市仁武區京吉六路

UT1185843 澄德重劃區核心:環境優質未來增值讚 自行裝潢:全新未住自己規劃即可入住 交通便捷:鄰近國道1號10號四通八達 公園綠帶環繞:每天享受森林芬多精 社區公設:有健身房-閱覽室-環保室… 生活機能優質:近八德仁雄八卦寮商圈 居家最佳選擇:樓下即公園/沒有店鋪澄德特區#全新未住#自行裝潢3房平車景觀宅 澄德重劃區核心:環境優質未來增值讚 自行裝潢:全新未住自己規劃即可入住 交通便捷:鄰近國道1號10號四通八達 公園綠帶環繞:每天享受森林芬多精 社區公設:有健身房-閱覽室-環保室… 生活機能優質:近八德仁雄八卦寮商圈 居家最佳選擇:樓下即公園/沒有店鋪

• 電梯大樓
• 2.5年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 23.71 坪
• 建物 48.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.385坪)
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

技擊館/武廟商圈雙套房...　高雄市苓雅區正大路

UT1125685 三改雙套房內有房/廳/衛/廚房/陽台 全屋水電翻新,採用進口建材裝潢 耐用又保值 現成租客月租/32000元高投報5% 下樓就是武廟商圈,生活便利 出租超容易 近捷運O8站,輕軌C31站,國一中正交流道,交通便利 高投報率穩定收租,輕鬆當包租公 技擊館/武廟商圈雙套房穩定收租公寓3樓 三改雙套房內有房/廳/衛/廚房/陽台 全屋水電翻新,採用進口建材裝潢 耐用又保值 現成租客月租/32000元高投報5% 下樓就是武廟商圈,生活便利 出租超容易 近捷運O8站,輕軌C31站,國一中正交流道,交通便利 高投報率穩定收租,輕鬆當包租公

• 公寓
• 46.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.99 坪
• 主 24.15 坪
• 建物 24.15 坪

758 萬 668萬

11.9 %

澄德特區#全新未住高檔...　高雄市仁武區京吉六路

UT1185842 澄德重劃區核心:環境優質未來增值讚 高檔裝潢:全新未住一卡皮箱即可入住 交通便捷:鄰近國道1號10號四通八達 公園綠帶環繞:每天享受森林芬多精 社區公設:有健身房-閱覽室-環保室… 生活機能優質:近八德仁雄八卦寮商圈 居家最佳選擇:樓下即公園/沒有店鋪澄德特區#全新未住高檔裝潢3房平車景觀宅 澄德重劃區核心:環境優質未來增值讚 高檔裝潢:全新未住一卡皮箱即可入住 交通便捷:鄰近國道1號10號四通八達 公園綠帶環繞:每天享受森林芬多精 社區公設:有健身房-閱覽室-環保室… 生活機能優質:近八德仁雄八卦寮商圈 居家最佳選擇:樓下即公園/沒有店鋪

• 電梯大樓
• 2.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 23.71 坪
• 建物 49.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.822坪)
• 坡道平面車位

1,658萬

商五商業區/五福商圈/中...　高雄市前金區新田路

UT1185834 第五商業區/建敝率70%容積率840% 近中央公園/五福商圈/大立百貨 超低公設8.1%,K拉ok裝潢,現況優 高投報率5%,月租/20000元 臨小北/全聯/自強夜市/生活超便利 都會區內宵夜消費首選 商五商業區/五福商圈/中央公園地下室一樓店面 第五商業區/建敝率70%容積率840% 近中央公園/五福商圈/大立百貨 超低公設8.1%,K拉ok裝潢,現況優 高投報率5%,月租/20000元 臨小北/全聯/自強夜市/生活超便利 都會區內宵夜消費首選

• 公寓
• 40.3年
• B1 ~ B1 / 5樓
• 土地 6.70 坪
• 建物 35.83 坪

450 萬 398萬

11.6 %

瑞隆商圈&門前可停車一...　高雄市前鎮區瑞祥街

UT1185924 位於籬仔內生活圈，且輕軌機廠生活動線 全屋重新整理.管路管線皆換新 大面寬門口,可停汽車,機車 瑞豐國中繁星計畫重點學區 生活機能極佳,憲德早市, 瑞隆商圈 汙水下水道已施作完成瑞隆商圈&門前可停車一樓美寓 位於籬仔內生活圈，且輕軌機廠生活動線 全屋重新整理.管路管線皆換新 大面寬門口,可停汽車,機車 瑞豐國中繁星計畫重點學區 生活機能極佳,憲德早市, 瑞隆商圈 汙水下水道已施作完成

• 公寓
• 50.1年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 13.18 坪
• 主 20.16 坪
• 建物 20.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

精美店住公寓一樓★苓雅...　高雄市苓雅區昇平街

UT0311186 苓雅自強夜市商圈 人潮穩定、收租自用皆宜。 可做餐飲、工作室、臨路店面。 市中心成熟核心，穩定增值型地段。  文化/商業/居住的黃金交會點。  交通網路完整，市區移動效率高。  都市更新潛力，重建價值可期。  現況租金25000/月，租約可隨時解除。精美店住公寓一樓★苓雅市場自強夜市商圈★好租好住 苓雅自強夜市商圈 人潮穩定、收租自用皆宜。 可做餐飲、工作室、臨路店面。 市中心成熟核心，穩定增值型地段。  文化/商業/居住的黃金交會點。  交通網路完整，市區移動效率高。  都市更新潛力，重建價值可期。  現況租金25000/月，租約可隨時解除。

• 公寓
• 45.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 17.80 坪
• 主 33.96 坪
• 建物 33.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,299 萬 1,198萬

7.8 %

仁武八卦寮新的電梯併排...　高雄市仁武區善德街

UT1185880 幾乎全新，稀有電梯並排雙車墅釋出 全室採光明亮，完全沒有暗房 近九番埤濕地公園，整個重劃區規劃完善，生活機能優 近國一、國十大中交流道，近高鐵左營站，近台一線民族幹線，交通便利 近榮總醫院、八卦寮商圈生活機能佳仁武八卦寮新的電梯併排雙車墅#近榮總 幾乎全新，稀有電梯並排雙車墅釋出 全室採光明亮，完全沒有暗房 近九番埤濕地公園，整個重劃區規劃完善，生活機能優 近國一、國十大中交流道，近高鐵左營站，近台一線民族幹線，交通便利 近榮總醫院、八卦寮商圈生活機能佳

• 別墅
• 4.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.65 坪
• 主+陽 69.26 坪
• 建物 69.26 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,680萬

大寮起飛★現在就是買點...　高雄市大寮區幸福街

UT1185858 國道7號最大利多 ，預計 2026年動工，串聯國道10號＋北高雄生活圈 政府正在調整，土地使用、公共設施、居住與產業配置，讓大寮變成「完整生活圈」 81期重劃區＋都更案，位於鳳林四路一帶，投資規模約30億，導入住宅、商業，公園 捷運大寮站生活圈＋社會住宅，社宅約 384戶，2026完工帶來人口、商業需求、租屋市場 ✔自住剛需型住宅區✔工業人口支撐穩定區 ✔低基期成長區（緩漲型） 未來走勢，✔低基期（最大優勢）✔建商進場 價格墊高✔工業人口支撐 ✅ 優點（賣點）低總價透天，產業人口支撐強可自住＋收租，新建案帶動行情 車程可接88快速道路，約15分鐘到捷運（橘線大寮站）大寮起飛★現在就是買點★低價卡位★錯過不在 國道7號最大利多 ，預計 2026年動工，串聯國道10號＋北高雄生活圈 政府正在調整，土地使用、公共設施、居住與產業配置，讓大寮變成「完整生活圈」 81期重劃區＋都更案，位於鳳林四路一帶，投資規模約30億，導入住宅、商業，公園 捷運大寮站生活圈＋社會住宅，社宅約 384戶，2026完工帶來人口、商業需求、租屋市場 ✔自住剛需型住宅區✔工業人口支撐穩定區 ✔低基期成長區（緩漲型） 未來走勢，✔低基期（最大優勢）✔建商進場 價格墊高✔工業人口支撐 ✅ 優點（賣點）低總價透天，產業人口支撐強可自住＋收租，新建案帶動行情 車程可接88快速道路，約15分鐘到捷運（橘線大寮站）

• 透天厝
• 34.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.16 坪
• 主+陽 45.51 坪
• 建物 45.51 坪
• 5房(室)2廳3衛

880萬

【鳳山經武路核心】鳳山...　高雄市鳳山區經武路

UT1207360 經武路主要幹道－對外交通便利，往返鳳山市區快速 交通動線佳－鄰近鳳山主要道路，開車、騎車都方便 鳳山成熟生活圈－周邊生活機能完整，日常採買便利 鄰近商圈機能－餐飲、購物及生活採買選擇多 學區生活便利－周邊學校資源完善，適合家庭居住 自住置產皆宜－鳳山生活圈需求穩定，具自住與置產價值 市區地段保值性－成熟區域土地稀有，長期具有一定保值優勢 地段＋機能雙優勢－適合首購、小家庭及想進場鳳山核心生活圈的買方【鳳山經武路核心】鳳山精華區★地段佳★舒適優質宅 經武路主要幹道－對外交通便利，往返鳳山市區快速 交通動線佳－鄰近鳳山主要道路，開車、騎車都方便 鳳山成熟生活圈－周邊生活機能完整，日常採買便利 鄰近商圈機能－餐飲、購物及生活採買選擇多 學區生活便利－周邊學校資源完善，適合家庭居住 自住置產皆宜－鳳山生活圈需求穩定，具自住與置產價值 市區地段保值性－成熟區域土地稀有，長期具有一定保值優勢 地段＋機能雙優勢－適合首購、小家庭及想進場鳳山核心生活圈的買方

• 電梯大樓
• 32.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 25.81 坪
• 建物 33.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

739萬

【愛河第一排】景觀美套...　高雄市鹽埕區河西路

UT1185918 愛河第一排永久景觀，高樓層視野遼闊，盡覽愛河綠帶與城市天際線 捷運步行可達，假日觀光人潮穩定，生活機能成熟 駁二文創生活圈，假日市集、展覽活動、特色餐廳聚集 未來增值潛力佳，受惠港灣經濟、亞洲新灣區及都更效益 低總價置產首選，套房產品門檻低，自住、出租皆適合。【愛河第一排】景觀美套房｜近駁二×捷運站 愛河第一排永久景觀，高樓層視野遼闊，盡覽愛河綠帶與城市天際線 捷運步行可達，假日觀光人潮穩定，生活機能成熟 駁二文創生活圈，假日市集、展覽活動、特色餐廳聚集 未來增值潛力佳，受惠港灣經濟、亞洲新灣區及都更效益 低總價置產首選，套房產品門檻低，自住、出租皆適合。

• 套房
• 44.7年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 0.94 坪
• 主 8.81 坪
• 建物 11.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

公寓有甚麼不好嗎?★一...　高雄市三民區光富路

UT1185917 鄰近民族、科工館生活圈，受惠高雄車站大改造與周邊商業發展，未來商業機能更完整 三民區未來最大利多為高雄捷運黃線，周邊多個站點串聯文山、澄清湖、高醫生活圈 區域內已有完整醫療、教育與商圈資源，加上新建案持續推出，帶動整體居住品質提升 三民區仍具總價優勢，在市區住宅需求穩定下，未來具備補漲與長期保值潛力 近九如交流道系統，FAB22台灣積體電路（股公司-先進製程廠-》可於12mins抵達 市中心稀有住宅地段，保值抗跌首選 交通、商圈、學區一次到位，自住置產兼具 地下室未登記權狀內，約5坪左右可使用公寓有甚麼不好嗎?★一、二樓絕對有它的價值所在 鄰近民族、科工館生活圈，受惠高雄車站大改造與周邊商業發展，未來商業機能更完整 三民區未來最大利多為高雄捷運黃線，周邊多個站點串聯文山、澄清湖、高醫生活圈 區域內已有完整醫療、教育與商圈資源，加上新建案持續推出，帶動整體居住品質提升 三民區仍具總價優勢，在市區住宅需求穩定下，未來具備補漲與長期保值潛力 近九如交流道系統，FAB22台灣積體電路（股公司-先進製程廠-》可於12mins抵達 市中心稀有住宅地段，保值抗跌首選 交通、商圈、學區一次到位，自住置產兼具 地下室未登記權狀內，約5坪左右可使用

• 公寓
• 47.0年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.28 坪
• 主 30.54 坪
• 建物 30.54 坪
• 2房(室)1廳1衛

990 萬 890萬

10.1 %

駁二鹽埕商圈*C16輕軌*...　高雄市鹽埕區北端街

UT1185871 全屋翻新整理.增建到滿.使用空間大.水.電管線皆更新. 邊間.採光明亮通風佳.衛浴皆開窗 面對輕軌首牌公寓1樓.門前可停車 近七賢商圈.家樂福.大舞台傳統市場.鹽埕小吃.生活機能佳 鄰愛河.壽山.遊河.爬山.運動休閒好去處 土地有5筆有含道路用地鐵路景觀用地駁二鹽埕商圈*C16輕軌*翻新公寓1樓 全屋翻新整理.增建到滿.使用空間大.水.電管線皆更新. 邊間.採光明亮通風佳.衛浴皆開窗 面對輕軌首牌公寓1樓.門前可停車 近七賢商圈.家樂福.大舞台傳統市場.鹽埕小吃.生活機能佳 鄰愛河.壽山.遊河.爬山.運動休閒好去處 土地有5筆有含道路用地鐵路景觀用地

• 公寓
• 50.4年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 15.89 坪
• 主 19.95 坪
• 建物 19.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

邊間超大地坪可停雙車謐...　高雄市鳥松區山腳路

UT1207340 擁有超大地坪的邊間,通風採光極佳 未來捷運黃線Y7,近國道,交通便利 近鼎金菜市場,鼎中商圈,生活機能佳 社區占地超大,住戶素質超優,醫生眾多 自家可停雙車,社區內還可以停 鳥語花香,風水寶地,鬧中取靜邊間超大地坪可停雙車謐靜車墅 擁有超大地坪的邊間,通風採光極佳 未來捷運黃線Y7,近國道,交通便利 近鼎金菜市場,鼎中商圈,生活機能佳 社區占地超大,住戶素質超優,醫生眾多 自家可停雙車,社區內還可以停 鳥語花香,風水寶地,鬧中取靜

• 透天厝
• 35.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 86.67 坪
• 主+平+陽 94.78 坪
• 建物 94.78 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,388萬

市區低總價☆7房傳統透...　高雄市三民區中庸街

UT1207325 約8～10分鐘可達捷運橘線市議會站.約5分鐘抵達高雄車站，台鐵、捷運轉乘順暢 建國三路、九如路多線公車，市區通勤四通八達… 鄰近中華路、建國路、九如路等主要幹道，往高雄各區快速便利 約4米活巷，進出方便 🌿 物件特色✅ 傳統透天 7房＋1佛堂，大家庭、三代同堂皆適合 ✅ 3樓～5樓為增建，使用空間更充裕✅ 約4米活巷，汽機車進出便利✅ 汙水工程已完成，免去後續施工困擾 ✅ 屋況需整理，可依喜好重新規劃裝修✅ 現況交付，保留最大的發揮空間 不是買別人的裝潢，而是買下屬於自己的未來!翻新後，無論自住、三代同堂或置產規劃，都有很大的發揮空間。 市區低總價☆7房傳統透天☆活巷進出自己整理最划算 約8～10分鐘可達捷運橘線市議會站.約5分鐘抵達高雄車站，台鐵、捷運轉乘順暢 建國三路、九如路多線公車，市區通勤四通八達… 鄰近中華路、建國路、九如路等主要幹道，往高雄各區快速便利 約4米活巷，進出方便 🌿 物件特色✅ 傳統透天 7房＋1佛堂，大家庭、三代同堂皆適合 ✅ 3樓～5樓為增建，使用空間更充裕✅ 約4米活巷，汽機車進出便利✅ 汙水工程已完成，免去後續施工困擾 ✅ 屋況需整理，可依喜好重新規劃裝修✅ 現況交付，保留最大的發揮空間 不是買別人的裝潢，而是買下屬於自己的未來!翻新後，無論自住、三代同堂或置產規劃，都有很大的發揮空間。 

• 透天厝
• 56.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.22 坪
• 主 22.0 坪
• 建物 22.00 坪
• 7房(室)2廳4衛

1,088萬

鼎山家樂福商圈輕軌到站...　高雄市三民區大順二路

UT1163844 鼎山家樂福輕軌站，公車站到站就到家 雙衛浴皆開窗.不潮溼.邊間採光通風佳 景觀宅屋況好，屋主誠售 近鼎山家樂福商圈店家林立生活機能佳 鄰聯興公園休閒運動好去處鼎山家樂福商圈輕軌到站就到家*雙衛開窗*明亮3房 鼎山家樂福輕軌站，公車站到站就到家 雙衛浴皆開窗.不潮溼.邊間採光通風佳 景觀宅屋況好，屋主誠售 近鼎山家樂福商圈店家林立生活機能佳 鄰聯興公園休閒運動好去處

• 電梯大樓
• 20.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.70 坪
• 主+陽 24.50 坪
• 建物 34.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,088萬

15.0 %

文山特區/高樓層景觀翻...　高雄市鳳山區文衡路

UT1144115 全屋翻修/水電管線更新/前後陽台 格局方正/高樓層景觀美/通風佳 近文山、青年商圈/商家林立採買便利/生活機能棒 面對學區文德國小/上學步行即可到達/家長免於接送 社區備有環保室/免追垃圾車 文山特區/高樓層景觀翻新正三房 全屋翻修/水電管線更新/前後陽台 格局方正/高樓層景觀美/通風佳 近文山、青年商圈/商家林立採買便利/生活機能棒 面對學區文德國小/上學步行即可到達/家長免於接送 社區備有環保室/免追垃圾車

• 電梯大樓
• 33.9年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.08 坪
• 主+陽 27.04 坪
• 建物 34.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

988 萬 968萬

2.0 %

左營/仁武/台積電/八卦...　高雄市仁武區善德街

UT1125656 鼎金交流道8分鐘,八德一路到省道5分鐘,南來北往交通便利 孝親房社區三代同堂好居住 八卦寮商圈,八卦寮公園3分鐘,八卦寮國小2分鐘 近台積電廠區約10分鐘 社區型鬧中取靜,一樓孝親房,雙車墅 左營三鐵共構,八卦寮商圈,榮總,仁雄,生活便利 左營/仁武/台積電/八卦寮/並排雙車墅孝親房社區 鼎金交流道8分鐘,八德一路到省道5分鐘,南來北往交通便利 孝親房社區三代同堂好居住 八卦寮商圈,八卦寮公園3分鐘,八卦寮國小2分鐘 近台積電廠區約10分鐘 社區型鬧中取靜,一樓孝親房,雙車墅 左營三鐵共構,八卦寮商圈,榮總,仁雄,生活便利

• 透天厝
• 10.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.72 坪
• 主+陽 81.31 坪
• 建物 81.30 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,580萬

近楠梓交流道#橋科三套...　高雄市楠梓區興楠路

UT0389524 可當現成的包租公，全室改為三間大套房 目前月收租金一萬七千元，高投報率5% 近楠梓產業園區、仁大工業區、橋頭科學園區、仁武航太園區、…， 園區串成一個圓，成為一個中心點，有大量的人口紅利，後市可期 近楠梓交流道、火車站，交通便利近楠梓交流道#橋科三套房漂亮收租公寓#高投報率 可當現成的包租公，全室改為三間大套房 目前月收租金一萬七千元，高投報率5% 近楠梓產業園區、仁大工業區、橋頭科學園區、仁武航太園區、…， 園區串成一個圓，成為一個中心點，有大量的人口紅利，後市可期 近楠梓交流道、火車站，交通便利

• 公寓
• 42.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 22.2 坪
• 建物 22.21 坪
• 3房(室)1廳3衛

450萬

決心賣*正仁雄商圈*大灣...　高雄市仁武區仁雄路

UT1063850 位仁雄路上人潮最多的地方 正仁雄商圈店面，適合各大行業開市，錢潮即是人潮強強滾。 1樓營業廳，2~4樓5間套房，可自行開業或收租皆宜。 近國道1、10號，大中交流道連接高鐵、台鐵、捷運交通便利。 附近慈惠公園及澄清湖風景區，是市民休閒好去處。 決心賣*正仁雄商圈*大灣國中翻新有人潮透天店面 位仁雄路上人潮最多的地方 正仁雄商圈店面，適合各大行業開市，錢潮即是人潮強強滾。 1樓營業廳，2~4樓5間套房，可自行開業或收租皆宜。 近國道1、10號，大中交流道連接高鐵、台鐵、捷運交通便利。 附近慈惠公園及澄清湖風景區，是市民休閒好去處。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.06 坪
• 主+平+陽 48.35 坪
• 建物 48.35 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,288 萬 2,980萬

9.4 %

三民正忠商圈低總價★公...　高雄市三民區正忠路

UT1185916 區域特色：鄰近正忠商圈/商家密集、採買便利/學區與生活機能完整 👉三民成熟商圈具備：商業機能完整/採買方便/人口密集 周邊交通便利：正忠路主要幹道/可快速連接建工路、民族路 👉危老重建、都市更新帶動：✔老舊街廓改善✔區域環境升級✔房市價值穩定提升 👉高自住率成熟住宅區代表：✔需求穩定✔空置率低✔市場接受度高 三民區屬於：✔市區成熟區✔剛需支撐強✔保值性佳 ✅ 優勢商圈成熟/交通便利/自住需求穩定/出租市場穩健 未來預期：✔房價穩定緩漲✔都更提升區域價值✔自住產品抗跌性高三民正忠商圈低總價★公寓一樓★門口可停車★翻新屋 區域特色：鄰近正忠商圈/商家密集、採買便利/學區與生活機能完整 👉三民成熟商圈具備：商業機能完整/採買方便/人口密集 周邊交通便利：正忠路主要幹道/可快速連接建工路、民族路 👉危老重建、都市更新帶動：✔老舊街廓改善✔區域環境升級✔房市價值穩定提升 👉高自住率成熟住宅區代表：✔需求穩定✔空置率低✔市場接受度高 三民區屬於：✔市區成熟區✔剛需支撐強✔保值性佳 ✅ 優勢商圈成熟/交通便利/自住需求穩定/出租市場穩健 未來預期：✔房價穩定緩漲✔都更提升區域價值✔自住產品抗跌性高

• 公寓
• 42.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.81 坪
• 主 19.38 坪
• 建物 19.38 坪
• 3房(室)1廳2衛

958 萬 898萬

6.3 %

鳳新高中採光大四房　高雄市鳳山區新富路

UT1144114 採光方正大四房 距離捷運黃線200公尺左右、近國一中正交流道，交通便利 超大陽台空間，空間好規劃 近衛武營藝文中心、海洋夜市、五甲商圈、…生活機能優 忠孝、新甲國小，鳳甲國中、鳳新、鳳山高中，學區好優質 機車位隨到隨停，有環保室鳳新高中採光大四房 採光方正大四房 距離捷運黃線200公尺左右、近國一中正交流道，交通便利 超大陽台空間，空間好規劃 近衛武營藝文中心、海洋夜市、五甲商圈、…生活機能優 忠孝、新甲國小，鳳甲國中、鳳新、鳳山高中，學區好優質 機車位隨到隨停，有環保室

• 電梯大樓
• 36.3年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 38.15 坪
• 建物 44.33 坪
• 4房(室)2廳2衛

928 萬 888萬

4.3 %

步行6分後勁捷運站全新...　高雄市楠梓區金富街

UT1185878 高雄海科大後勁捷運站全新未住採光通風兩房 鄰創價美術館、溪流景觀，心靈的充電站 走路到後勁捷運站6分鐘，近楠梓交流道、楠梓火車站，交通便利 近湳梓產業園區、台積電園區、橋科園區，出租自用皆可 生活機能便利步行6分後勁捷運站全新採光兩房#近台積電園區 高雄海科大後勁捷運站全新未住採光通風兩房 鄰創價美術館、溪流景觀，心靈的充電站 走路到後勁捷運站6分鐘，近楠梓交流道、楠梓火車站，交通便利 近湳梓產業園區、台積電園區、橋科園區，出租自用皆可 生活機能便利

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 14.52 坪
• 建物 22.98 坪
• 2房(室)1廳1衛

868 萬 818萬

5.8 %

右昌商圈邊間翻新店住1+...　高雄市楠梓區啟昌街

UT1163859 全新翻修/邊間採光通風棒/水電管線衛浴皆更新。 近楠梓台積電廠區/右昌商圈商家林立/生活機能超方便。 臨8米路騎樓可停車/一樓開方式營業廳/適合個人工作室等小本行業 邊間1+2樓外牆有施作鐵皮/以保護牆壁滲漏水 低樓層/低總價/歡迎預約來看屋右昌商圈邊間翻新店住1+2樓 全新翻修/邊間採光通風棒/水電管線衛浴皆更新。 近楠梓台積電廠區/右昌商圈商家林立/生活機能超方便。 臨8米路騎樓可停車/一樓開方式營業廳/適合個人工作室等小本行業 邊間1+2樓外牆有施作鐵皮/以保護牆壁滲漏水 低樓層/低總價/歡迎預約來看屋

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.00 坪
• 主 24.81 坪
• 建物 24.81 坪
• 2房(室)1廳2衛

988萬

旗山南溪洲段文和巷面寬...　高雄市旗山區南溪洲段

UT0138929 鄰近旗山國十快速道路，大樹交流道 農業特區甲種建地建蔽率60%容積率240% 面寬30米深48米，前道路5米 溪洲庄內鄰近萊爾富、統一超商 建地可以自建，退休修養好地方 近中洲社區活動中心，周圍店家、住宅林立，生活機能便利旗山南溪洲段文和巷面寬30米建地 鄰近旗山國十快速道路，大樹交流道 農業特區甲種建地建蔽率60%容積率240% 面寬30米深48米，前道路5米 溪洲庄內鄰近萊爾富、統一超商 建地可以自建，退休修養好地方 近中洲社區活動中心，周圍店家、住宅林立，生活機能便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 261.16 坪
• 建物 0.00 坪

2,089萬

明誠鼎山商圈/高樓層視...　高雄市三民區明誠一路

UT1144118 格局方正/全屋水電翻新/採光明亮 近鼎山商圈/大昌商圈/生活機能佳 24小時管理/環境優靜/有天然瓦斯 正二房+B1平面車位/小資族首選 近國道一號&省道台1線/交通便捷 鄰近本和里滯洪池公園/金獅湖風景區/運動休閒好去處 本社區進出入口/無障礙空間設施 歡迎小家庭預約賞屋 明誠鼎山商圈/高樓層視野佳/翻新二房+平車 格局方正/全屋水電翻新/採光明亮 近鼎山商圈/大昌商圈/生活機能佳 24小時管理/環境優靜/有天然瓦斯 正二房+B1平面車位/小資族首選 近國道一號&省道台1線/交通便捷 鄰近本和里滯洪池公園/金獅湖風景區/運動休閒好去處 本社區進出入口/無障礙空間設施 歡迎小家庭預約賞屋

• 電梯大樓
• 27.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 31.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

988 萬 938萬

5.1 %