龍崎無敵山景農地★視野...　台南市龍崎區龍船段

UT0147842 1.整體定位：以保育+觀光為主 2.景觀佳(看山景/夜景)，空氣好 3.退休養生，假日農夫 4.可快速連接關廟、仁德銜接台南市區 5.能用土地越來越稀少，合法可利用價值提 6.目前無電無水，後續均可申請龍崎無敵山景農地★視野遼闊★景觀首選★遠離塵囂 1.整體定位：以保育+觀光為主 2.景觀佳(看山景/夜景)，空氣好 3.退休養生，假日農夫 4.可快速連接關廟、仁德銜接台南市區 5.能用土地越來越稀少，合法可利用價值提 6.目前無電無水，後續均可申請

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,663.28 坪
• 建物 0.00 坪

488萬

內門區溝坪社區景觀休閒...　高雄市內門區溝坪段

UT0138927 內門區金竹國小金竹社區旁農牧用地 龍麟山景觀平台下方產業道路車輛好通行 交通利投資自用兩相宜 可以農保,果園開心農場 座擁風水寶地,后有龍麟山,前有溝坪溪 近大衛營高爾夫球場約6分鐘 旗山市區約15分鐘內門區溝坪社區景觀休閒農牧地 內門區金竹國小金竹社區旁農牧用地 龍麟山景觀平台下方產業道路車輛好通行 交通利投資自用兩相宜 可以農保,果園開心農場 座擁風水寶地,后有龍麟山,前有溝坪溪 近大衛營高爾夫球場約6分鐘 旗山市區約15分鐘

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,360.10 坪
• 建物 0.00 坪

590 萬 518萬

12.2 %

南投中寮泡麵土地公旁超...　南投縣中寮鄉分水寮段

UT0147848 近中寮泡麵土地公廟石龍宮的超大土地 環境清幽 近國道6號交流道 長期專任委託~歡迎聯賣南投中寮泡麵土地公旁超大土地出售(專約) 近中寮泡麵土地公廟石龍宮的超大土地 環境清幽 近國道6號交流道 長期專任委託~歡迎聯賣

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,299.63 坪
• 建物 0.00 坪

2,200萬

鳥語花香★美濃桃花源魚...　高雄市美濃區東合段

UT0138923 適合養蜜蜂養殖、養蜂場 有機農作、友善耕作 稻作、蔬菜、水果、花卉、藥用植物  非都市計畫農地 有山有水，風光明媚，風景秀麗，有土斯有財 卡緊來看唷鳥語花香★美濃桃花源魚場旁★退休慢活首選開心農場 適合養蜜蜂養殖、養蜂場 有機農作、友善耕作 稻作、蔬菜、水果、花卉、藥用植物  非都市計畫農地 有山有水，風光明媚，風景秀麗，有土斯有財 卡緊來看唷

• 土地
• 0.0年
• 土地 438.24 坪
• 建物 0.00 坪

268 萬 149萬

44.4 %

屏東*新埤餉潭國小旁.近...　屏東縣新埤鄉新餉潭段

UT0128834 近餉潭村庄.餉潭國小旁.雙面臨路 平坦.路寬4-5米.進出方便.有水.電 近185線道路(沿山公路)交通方便 現售兩地接連:802.15坪+498.38坪計:1300.53 目前種植:芒果:(玉文.金黃.密雪.) 買土地.可傳授種植技巧及通路轉移 另有兩塊台糖農地約7分，目前年租金3500元，種植蜜雪芒果 屏東*新埤餉潭國小旁.近沿山公路*一般農地有水電 近餉潭村庄.餉潭國小旁.雙面臨路 平坦.路寬4-5米.進出方便.有水.電 近185線道路(沿山公路)交通方便 現售兩地接連:802.15坪+498.38坪計:1300.53 目前種植:芒果:(玉文.金黃.密雪.) 買土地.可傳授種植技巧及通路轉移 另有兩塊台糖農地約7分，目前年租金3500元，種植蜜雪芒果

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,300.53 坪
• 建物 0.00 坪

738 萬 698萬

5.4 %

合法資材室&一塊乾淨開...　台南市將軍區嘉昌段

UT0241321 土地寬約25m,長約100m 此地有水有電,一塊乾淨開心農場 目前有農作物,可以一併轉移 土地鑑界完成,外面約4米路,汽車好通行 擁有合法的資材室,資材市面積13.613坪 近將軍熱鬧地區,路程約10分鐘 近國道1號,台61,路程約10分鐘合法資材室&一塊乾淨開心農地 土地寬約25m,長約100m 此地有水有電,一塊乾淨開心農場 目前有農作物,可以一併轉移 土地鑑界完成,外面約4米路,汽車好通行 擁有合法的資材室,資材市面積13.613坪 近將軍熱鬧地區,路程約10分鐘 近國道1號,台61,路程約10分鐘

• 土地
• 0.0年
• 土地 746.57 坪
• 建物 0.00 坪

新上

538萬

打造你的開心農場★平坦...　高雄市美濃區龍東段

UT0147841 地勢平坦、好利用，可直接規劃農作或休閒用途 低總價入手門檻低，輕鬆入門土地投資、資產配置 環境清幽、空氣好，遠離城市，適合長期持有與自用 臨路、近美濃市區及出入方便 能用土地越來越稀少，合法可利用價值提高 目前有電無水，後續可申請打造你的開心農場★平坦臨路農地★退休生活最佳選擇 地勢平坦、好利用，可直接規劃農作或休閒用途 低總價入手門檻低，輕鬆入門土地投資、資產配置 環境清幽、空氣好，遠離城市，適合長期持有與自用 臨路、近美濃市區及出入方便 能用土地越來越稀少，合法可利用價值提高 目前有電無水，後續可申請

• 土地
• 0.0年
• 土地 814.18 坪
• 建物 0.00 坪

777 萬 698萬

10.2 %

都計內農地★近神農路捷...　高雄市鳥松區埔嶺段

UT0190339 退休整天就開心的開心農場 離未來Y1捷運黃線坔埔站車程3分鐘 近捷運黃線鳥松機廠，增值性可待 坔埔好山好水好寶地 本地臨路，對外連絡道路況佳 於圓照寺廟附近，人車往來眾多 本地有電有水 本地白天都在聽歌，因地旁有歡唱卡拉OK場地，讓整塊地活潑起來都計內農地★近神農路捷運Y1站★風水好寶地適合園 退休整天就開心的開心農場 離未來Y1捷運黃線坔埔站車程3分鐘 近捷運黃線鳥松機廠，增值性可待 坔埔好山好水好寶地 本地臨路，對外連絡道路況佳 於圓照寺廟附近，人車往來眾多 本地有電有水 本地白天都在聽歌，因地旁有歡唱卡拉OK場地，讓整塊地活潑起來

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,470.32 坪
• 建物 0.00 坪

2,300 萬 2,200萬

4.3 %

大林鎮義和里社區甲種建...　嘉義縣大林鎮溝背段溝背小段

UT0138925 原土地為甲種建築用地共計218.103坪，及農地689.398坪，已分割成六等分，可興建休閒農舍，離塵不離城，享受清靜悠閒生活。 距大林火車站、慈濟醫院7~8分鐘車程，社區外又有公車站牌。 鄰近義和里社區，生活機能很方便 地主很有誠意尋找有緣人，出價可談，可分開售出。 大林鎮義和里社區甲種建地+農地(3) 原土地為甲種建築用地共計218.103坪，及農地689.398坪，已分割成六等分，可興建休閒農舍，離塵不離城，享受清靜悠閒生活。 距大林火車站、慈濟醫院7~8分鐘車程，社區外又有公車站牌。 鄰近義和里社區，生活機能很方便 地主很有誠意尋找有緣人，出價可談，可分開售出。

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.50 坪
• 建物 0.00 坪

768萬

離塵不離城★優質特濃水...　高雄市美濃區美濃段二小段

UT0227979 合法農舍，鋼構造挑高 農舍坐落於地號72640000，約74坪 美光段地號00800000地坪為1014.35坪， 地主持分367.228坪 美光段地號00800000該地現況套匯，並同 地號72640000一起出售，方能解除套匯事 宜，該地無法貸款 鄰地有塊素地約214坪同時銷售離塵不離城★優質特濃水源條件佳雙面臨路★合法農舍 合法農舍，鋼構造挑高 農舍坐落於地號72640000，約74坪 美光段地號00800000地坪為1014.35坪， 地主持分367.228坪 美光段地號00800000該地現況套匯，並同 地號72640000一起出售，方能解除套匯事 宜，該地無法貸款 鄰地有塊素地約214坪同時銷售

• 土地
• 0.0年
• 土地 461.31 坪
• 建物 0.00 坪

1,358萬

【高雄燕巢都計內農地】...　高雄市燕巢區安北段

UT0227986 高速公路岡山交流道附近特定區計畫 土地臨排水溝、土地臨6米路 土地地形方正、平整 土地寬約24米，深約125米 國土分區：城鄉發展地區第一類 現有井水及獨立電錶【高雄燕巢都計內農地】大面積851坪提前布局未來 高速公路岡山交流道附近特定區計畫 土地臨排水溝、土地臨6米路 土地地形方正、平整 土地寬約24米，深約125米 國土分區：城鄉發展地區第一類 現有井水及獨立電錶

• 土地
• 0.0年
• 土地 851.78 坪
• 建物 0.00 坪

3,236萬

【林園溪州田庄兄哥】站...　高雄市林園區溪州段

UT0227978 土地有水、有電 土地臨排水溝 土地地形方正、平整 土地寬約11米，深約101米 國土分區：城鄉發展地區第一類 都市計畫內農地【林園溪州田庄兄哥】站車內搖來搖去★也搖到林園 土地有水、有電 土地臨排水溝 土地地形方正、平整 土地寬約11米，深約101米 國土分區：城鄉發展地區第一類 都市計畫內農地

• 土地
• 0.0年
• 土地 283.44 坪
• 建物 0.00 坪

1,077萬

岡山嘉華產業區#臨路面...　高雄市岡山區華崗段

UT0190336 岡山嘉華產業發展區內-面寬方正農地 稀有釋出:臨路面寬約43米/深度約78米 現況種植棗子:整遍綠意央然-等待豐收 淺力無限:臨路面寬方正美農地值得擁有 交通便捷:近岡山未來第二交流道 置產最佳標的物:抗通膨最最最佳選擇 國土計劃法實施後為*城鄉發展地2之3類 岡山嘉華產業區#臨路面寬方正#漂亮農地 岡山嘉華產業發展區內-面寬方正農地 稀有釋出:臨路面寬約43米/深度約78米 現況種植棗子:整遍綠意央然-等待豐收 淺力無限:臨路面寬方正美農地值得擁有 交通便捷:近岡山未來第二交流道 置產最佳標的物:抗通膨最最最佳選擇 國土計劃法實施後為*城鄉發展地2之3類

• 土地
• 0.0年
• 土地 893.89 坪
• 建物 0.00 坪

5,346 萬 4,920萬

8.0 %

屏南工業區及東海火車站...　屏東縣枋寮鄉東海段

UT0128823 車程約3分鐘可達東海火車站 近屏南工業區 土地地形方正有臨路及排水溝 建蔽率70%、容積率300%，依市政府核准為準 近台17線旁 已鑑界完成 長約16.5米，寬約8米屏南工業區及東海火車站旁★丁種建築用地★低總價 車程約3分鐘可達東海火車站 近屏南工業區 土地地形方正有臨路及排水溝 建蔽率70%、容積率300%，依市政府核准為準 近台17線旁 已鑑界完成 長約16.5米，寬約8米

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.93 坪
• 建物 0.00 坪

270 萬 220萬

18.5 %

旗山南溪洲段文和巷面寬...　高雄市旗山區南溪洲段

UT0138929 鄰近旗山國十快速道路，大樹交流道 農業特區甲種建地建蔽率60%容積率240% 面寬30米深48米，前道路5米 溪洲庄內鄰近萊爾富、統一超商 建地可以自建，退休修養好地方 近中洲社區活動中心，周圍店家、住宅林立，生活機能便利旗山南溪洲段文和巷面寬30米建地 鄰近旗山國十快速道路，大樹交流道 農業特區甲種建地建蔽率60%容積率240% 面寬30米深48米，前道路5米 溪洲庄內鄰近萊爾富、統一超商 建地可以自建，退休修養好地方 近中洲社區活動中心，周圍店家、住宅林立，生活機能便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 261.16 坪
• 建物 0.00 坪

2,089萬

商五商業區/五福商圈/中...　高雄市前金區新田路

UT1185834 第五商業區/建敝率70%容積率840% 近中央公園/五福商圈/大立百貨 超低公設8.1%,K拉ok裝潢,現況優 高投報率5%,月租/20000元 臨小北/全聯/自強夜市/生活超便利 都會區內宵夜消費首選 商五商業區/五福商圈/中央公園地下室一樓店面 第五商業區/建敝率70%容積率840% 近中央公園/五福商圈/大立百貨 超低公設8.1%,K拉ok裝潢,現況優 高投報率5%,月租/20000元 臨小北/全聯/自強夜市/生活超便利 都會區內宵夜消費首選

• 公寓
• 40.3年
• B1 ~ B1 / 5樓
• 土地 6.70 坪
• 建物 35.83 坪

450 萬 398萬

11.6 %

大寮一般農地★三角窗地...　高雄市大寮區山子頂段

UT0227980 👉 近郊型農地＋低基期置產區 特色：鄰近大寮市區/保有農地使用彈性 周邊有：大發工業區/和發產業園區 持續帶來就業人口成長/區域發展需求增加 區域快速銜接：88快速道路/大寮主要幹道 未來效益：對外交通便利/增加土地利用價值 近年市區土地價格高漲/買方轉向近郊農地置產👉屬於：👉低基期成長型土地 農地產品特色：✔土地不折舊✔長期抗通膨 ✔可農用可置產👉長期持有價值穩定 👉山子頂段屬於：✔ 緩步成長區✔ 非短期暴漲區✔ 長期保值型土地大寮一般農地★三角窗地★地形方正★低總價置產首選 👉 近郊型農地＋低基期置產區 特色：鄰近大寮市區/保有農地使用彈性 周邊有：大發工業區/和發產業園區 持續帶來就業人口成長/區域發展需求增加 區域快速銜接：88快速道路/大寮主要幹道 未來效益：對外交通便利/增加土地利用價值 近年市區土地價格高漲/買方轉向近郊農地置產👉屬於：👉低基期成長型土地 農地產品特色：✔土地不折舊✔長期抗通膨 ✔可農用可置產👉長期持有價值穩定 👉山子頂段屬於：✔ 緩步成長區✔ 非短期暴漲區✔ 長期保值型土地

• 土地
• 0.0年
• 土地 90.75 坪
• 建物 0.00 坪

1,180萬

觀音山莊無敵景觀樓中樓...　高雄市大社區學府路

UT1163872 高科大、高大生活圈擴張受惠於高雄科技大學、高雄大學 通學族群穩定成長。 大社距橋頭科學園區車程約10至15分鐘，屬於典型「園區外溢居住圈」。 大社工業區周邊也逐步調整區段，工作地與居住地明確，帶來安靜安全的居住品質  仁武、楠梓房價上升後，大社成為高CP值替代選觀音山莊無敵景觀樓中樓★近大社★尬一個平面車位 高科大、高大生活圈擴張受惠於高雄科技大學、高雄大學 通學族群穩定成長。 大社距橋頭科學園區車程約10至15分鐘，屬於典型「園區外溢居住圈」。 大社工業區周邊也逐步調整區段，工作地與居住地明確，帶來安靜安全的居住品質  仁武、楠梓房價上升後，大社成為高CP值替代選

• 電梯大樓
• 30.0年
• 5 ~ 6 / 13樓
• 土地 27.38 坪
• 主+陽 44.51 坪
• 建物 65.83 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

938萬

陽明學區#覺民商圈#陽台...　高雄市三民區黃興路

UT0379748 陽台進出,全新整理,室內坪數大 5大房格局方正,採光佳 陽明明星學區+覺民商圈生活便利佳 有地下室可輪停平面汽車位+機車位 管理費500元/,專人打掃,環境清幽,鬧中取靜 頂樓鐵皮加蓋,有特別使用權 位於國一旁近九如交流道,交通便利陽明學區#覺民商圈#陽台進出全新整理5大房公寓 陽台進出,全新整理,室內坪數大 5大房格局方正,採光佳 陽明明星學區+覺民商圈生活便利佳 有地下室可輪停平面汽車位+機車位 管理費500元/,專人打掃,環境清幽,鬧中取靜 頂樓鐵皮加蓋,有特別使用權 位於國一旁近九如交流道,交通便利

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.76 坪
• 主+陽 36.73 坪
• 建物 36.72 坪
• 5房(室)2廳2衛

588 萬 568萬

3.4 %

亞灣區*輕軌*光榮碼頭*5...　高雄市苓雅區永平路

UT1185869 全屋翻新.格局方正.採光明亮通風佳 頂樓加蓋5+6樓.空間大.6大房.自住投資皆宜 邊間.,陽台進出.主臥衛浴開窗 近自強路夜市.店家林立.生活機能佳 鄰亞灣輕軌.光榮碼頭.愛河灣.流行音樂廳.高雄總圖.展覽館.交通便利亞灣區*輕軌*光榮碼頭*5+6樓美寓 全屋翻新.格局方正.採光明亮通風佳 頂樓加蓋5+6樓.空間大.6大房.自住投資皆宜 邊間.,陽台進出.主臥衛浴開窗 近自強路夜市.店家林立.生活機能佳 鄰亞灣輕軌.光榮碼頭.愛河灣.流行音樂廳.高雄總圖.展覽館.交通便利

• 公寓
• 42.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.36 坪
• 主+陽 29.88 坪
• 建物 29.87 坪
• 6房(室)2廳3衛

568 萬 499萬

12.1 %

低總價才是王道」三民區...　高雄市三民區新民路

UT0389522 ✨ 老公寓不等於沒價值，真正重要的是——位置、空間與未來保值性！ 📍 輕軌步行約2分鐘、 日常通勤、採買、移動更Easy🚶‍♀️  🌇 5樓視野｜少了低樓層的壓迫感  📐 20.6+坪實用空間｜空間配置實在 😎「買房不用一步到位，先買進，再把它變成你想要的樣子！」🏠低總價才是王道」三民區3房雙衛・輕軌2分鐘 ✨ 老公寓不等於沒價值，真正重要的是——位置、空間與未來保值性！ 📍 輕軌步行約2分鐘、 日常通勤、採買、移動更Easy🚶‍♀️  🌇 5樓視野｜少了低樓層的壓迫感  📐 20.6+坪實用空間｜空間配置實在 😎「買房不用一步到位，先買進，再把它變成你想要的樣子！」🏠

• 公寓
• 44.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.77 坪
• 主 20.62 坪
• 建物 20.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

358 萬 350萬

2.2 %

高雄車站#高醫*滿租公寓...　高雄市三民區吉林街

UT0389525 地點、地點、地點，買房最重要的點這裡通通實現 頂樓上面有加蓋鐵皮屋，不用怕會漏水會熱 有著高雄火車站、捷運、高鐵交通的便利性 改成四套房，當現成的包租公包租婆 有著吉林、熱河、大連商圈生活的便利性 有著從幼稚園~大學學區的就學便利性 有著鐵道綠廊道、三民公園休閒的便利性 目前現有優質租客，投報率約有4.7%高雄車站#高醫*滿租公寓4套房#高投報率5.8% 地點、地點、地點，買房最重要的點這裡通通實現 頂樓上面有加蓋鐵皮屋，不用怕會漏水會熱 有著高雄火車站、捷運、高鐵交通的便利性 改成四套房，當現成的包租公包租婆 有著吉林、熱河、大連商圈生活的便利性 有著從幼稚園~大學學區的就學便利性 有著鐵道綠廊道、三民公園休閒的便利性 目前現有優質租客，投報率約有4.7%

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.72 坪
• 主 31.88 坪
• 建物 31.88 坪
• 4房(室)--廳4衛

598 萬 550萬

8.0 %

陽明學區/大昌/大豐/尖...　高雄市三民區義德路

UT1163835 大昌/大豐/尖美百貨商圈生活機能佳 庭院式公寓,生活環境如大樓 陽台進出大空間,雙陽台好利用 南北向,格局好,採光通風棒 精華地段,全屋翻新,頂樓防水已作好 樓下好停車 陽明國小民族國中陽明國中明星學區 屋主誠意割愛,價格近實價登錄陽明學區/大昌/大豐/尖美百貨商圈南北向庭院公寓 大昌/大豐/尖美百貨商圈生活機能佳 庭院式公寓,生活環境如大樓 陽台進出大空間,雙陽台好利用 南北向,格局好,採光通風棒 精華地段,全屋翻新,頂樓防水已作好 樓下好停車 陽明國小民族國中陽明國中明星學區 屋主誠意割愛,價格近實價登錄

• 公寓
• 40.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 30.45 坪
• 建物 33.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

#正陽明國中*健身公寓3...　高雄市三民區陽明路

UT0389528 屋況需整理，屋主多年沒使用 正陽明國中明星學區，距離只750公尺 陽明商圈，生活機能成熟完善 近九如交流道、正義車站、未來捷運黃線Y16褒揚街站，增值大 近寶業滯洪池公園，整個文山特區環境佳，生活機能完善 陽台坪數，權狀未登記，使用坪數更大 自用收租兩相宜#正陽明國中*健身公寓3房*輕鬆成家 屋況需整理，屋主多年沒使用 正陽明國中明星學區，距離只750公尺 陽明商圈，生活機能成熟完善 近九如交流道、正義車站、未來捷運黃線Y16褒揚街站，增值大 近寶業滯洪池公園，整個文山特區環境佳，生活機能完善 陽台坪數，權狀未登記，使用坪數更大 自用收租兩相宜

• 公寓
• 47.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.48 坪
• 主 16.49 坪
• 建物 16.49 坪
• 3房(室)1廳1衛

398 萬 298萬

25.1 %

近蓮池潭面寬8米/買地送...　高雄市左營區左南段

UT0147844 臨春秋閣蓮池潭觀光風景區。 近哈囉市場南北貨齊全/市民採買大本營。 面寬8米、深12米，前面道路約3米寬活巷。 目前土地上有間未保存登記的房子有水(自來水)有電。近蓮池潭面寬8米/買地送屋 臨春秋閣蓮池潭觀光風景區。 近哈囉市場南北貨齊全/市民採買大本營。 面寬8米、深12米，前面道路約3米寬活巷。 目前土地上有間未保存登記的房子有水(自來水)有電。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 31.16 坪
• 建物 0.00 坪
• 3房(室)1廳1衛

625 萬 598萬

4.3 %

大寮起飛★現在就是買點...　高雄市大寮區幸福街

UT1185858 國道7號最大利多 ，預計 2026年動工，串聯國道10號＋北高雄生活圈 政府正在調整，土地使用、公共設施、居住與產業配置，讓大寮變成「完整生活圈」 81期重劃區＋都更案，位於鳳林四路一帶，投資規模約30億，導入住宅、商業，公園 捷運大寮站生活圈＋社會住宅，社宅約 384戶，2026完工帶來人口、商業需求、租屋市場 ✔自住剛需型住宅區✔工業人口支撐穩定區 ✔低基期成長區（緩漲型） 未來走勢，✔低基期（最大優勢）✔建商進場 價格墊高✔工業人口支撐 ✅ 優點（賣點）低總價透天，產業人口支撐強可自住＋收租，新建案帶動行情 車程可接88快速道路，約15分鐘到捷運（橘線大寮站）大寮起飛★現在就是買點★低價卡位★錯過不在 國道7號最大利多 ，預計 2026年動工，串聯國道10號＋北高雄生活圈 政府正在調整，土地使用、公共設施、居住與產業配置，讓大寮變成「完整生活圈」 81期重劃區＋都更案，位於鳳林四路一帶，投資規模約30億，導入住宅、商業，公園 捷運大寮站生活圈＋社會住宅，社宅約 384戶，2026完工帶來人口、商業需求、租屋市場 ✔自住剛需型住宅區✔工業人口支撐穩定區 ✔低基期成長區（緩漲型） 未來走勢，✔低基期（最大優勢）✔建商進場 價格墊高✔工業人口支撐 ✅ 優點（賣點）低總價透天，產業人口支撐強可自住＋收租，新建案帶動行情 車程可接88快速道路，約15分鐘到捷運（橘線大寮站）

• 透天厝
• 34.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.16 坪
• 主+陽 45.51 坪
• 建物 45.51 坪
• 5房(室)2廳3衛

880萬

鳳新高中採光大四房　高雄市鳳山區新富路

UT1144114 採光方正大四房 距離捷運黃線200公尺左右、近國一中正交流道，交通便利 超大陽台空間，空間好規劃 近衛武營藝文中心、海洋夜市、五甲商圈、…生活機能優 忠孝、新甲國小，鳳甲國中、鳳新、鳳山高中，學區好優質 機車位隨到隨停，有環保室鳳新高中採光大四房 採光方正大四房 距離捷運黃線200公尺左右、近國一中正交流道，交通便利 超大陽台空間，空間好規劃 近衛武營藝文中心、海洋夜市、五甲商圈、…生活機能優 忠孝、新甲國小，鳳甲國中、鳳新、鳳山高中，學區好優質 機車位隨到隨停，有環保室

• 電梯大樓
• 36.3年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 38.15 坪
• 建物 44.33 坪
• 4房(室)2廳2衛

928 萬 888萬

4.3 %

近楠梓交流道#橋科三套...　高雄市楠梓區興楠路

UT0389524 可當現成的包租公，全室改為三間大套房 目前月收租金一萬七千元，高投報率5% 近楠梓產業園區、仁大工業區、橋頭科學園區、仁武航太園區、…， 園區串成一個圓，成為一個中心點，有大量的人口紅利，後市可期 近楠梓交流道、火車站，交通便利近楠梓交流道#橋科三套房漂亮收租公寓#高投報率 可當現成的包租公，全室改為三間大套房 目前月收租金一萬七千元，高投報率5% 近楠梓產業園區、仁大工業區、橋頭科學園區、仁武航太園區、…， 園區串成一個圓，成為一個中心點，有大量的人口紅利，後市可期 近楠梓交流道、火車站，交通便利

• 公寓
• 42.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 22.2 坪
• 建物 22.21 坪
• 3房(室)1廳3衛

450萬

三民精華地段★稀有釋出...　高雄市三民區建安街

UT1185900 特色：鄰近建工路、民族路幹道/商圈成熟、人口密集/大樓產品流通性高 市區交通動線持續優化，👉 未來效益：✔ 通勤便利性提升/✔ 提高購屋族接受度 高雄市重點都更潛力區之一，👉對本案影響：✔周邊環境逐步更新✔帶動區域房價 周邊生活圈：建工商圈/民族商圈，👉發展方向：✔ 商業活動穩定/✔ 生活機能持續提升 👉 8樓具備：✔ 採光佳✔ 通風好✔ 噪音較低 市場上：中高樓層產品轉手性佳、抗跌性強 👉三民區大樓特性：✔剛需強（自住＋首購族）✔租屋市場穩定✔空置率低 優勢：市區地段（保值性高）/中高樓層（採光通風佳）/機能成熟（好出租） 中高樓層具備採光與通風優勢，未來受惠市區更新與交通優化，抗跌性高的大樓產品三民精華地段★稀有釋出★景觀宅★舒適採光好居住 特色：鄰近建工路、民族路幹道/商圈成熟、人口密集/大樓產品流通性高 市區交通動線持續優化，👉 未來效益：✔ 通勤便利性提升/✔ 提高購屋族接受度 高雄市重點都更潛力區之一，👉對本案影響：✔周邊環境逐步更新✔帶動區域房價 周邊生活圈：建工商圈/民族商圈，👉發展方向：✔ 商業活動穩定/✔ 生活機能持續提升 👉 8樓具備：✔ 採光佳✔ 通風好✔ 噪音較低 市場上：中高樓層產品轉手性佳、抗跌性強 👉三民區大樓特性：✔剛需強（自住＋首購族）✔租屋市場穩定✔空置率低 優勢：市區地段（保值性高）/中高樓層（採光通風佳）/機能成熟（好出租） 中高樓層具備採光與通風優勢，未來受惠市區更新與交通優化，抗跌性高的大樓產品

• 電梯大樓
• 32.0年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.95 坪
• 主+陽 33.60 坪
• 建物 38.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 798萬

10.1 %

全屋翻新科工館旁的健身...　高雄市三民區平等路

UT1207349 科工館走路就到,踏青好所在 建興市場騎車約5分鐘,生活機能佳 科工館車站,輕軌騎車約5分鐘,交通便利 鬧中取靜,離塵不離城 附近約20m可租車位 全新整修,水電,裝潢都搞好,省下裝修費全屋翻新科工館旁的健身公寓 科工館走路就到,踏青好所在 建興市場騎車約5分鐘,生活機能佳 科工館車站,輕軌騎車約5分鐘,交通便利 鬧中取靜,離塵不離城 附近約20m可租車位 全新整修,水電,裝潢都搞好,省下裝修費

• 公寓
• 42.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 24.60 坪
• 建物 28.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

638 萬 598萬

6.3 %