🏘️富貴當家·臨路黃... 台南市南區國民路
YC1777704 🏬 **富貴當家·臨路黃金透天店面** 📍 位於台南市南區國民路vs大同路 🏠 樓高 5 層／屋齡約 19 年／面寬約 4.4 米 ✨ 格局： 1F：營業廳＋騎樓 — 門面醒目、來客一目瞭然 2F：客餐廳＋露臺 — 空間寬敞、適合多樣用途 3F：整層主臥 — 私密與尊榮兼具 4F：2間雅房1套衛浴 — 可出租或辦公／團隊使用 5F：1雅房＋露臺 — 視野佳、可作休憩或附屬機能 📈 **不可錯過的店面亮點**： - 臨於國民路主幹道，人流車流穩定，是「門面‐曝光率」的優選。 - 鄰近大同路商圈、生活機能完整（便利商店、市場、學校皆近在咫尺）。 - **未來利多加持**： * 捷運藍線即將動工，2031-2032年通車，可望串連更多人潮與商機。 * 鐵路地下化工程＋南台南車站設置，提升交通品質、消弭平交道帶來的阻礙。 * 副都心發展題材明確，好事多即將動工，商圈擴大。 - 自營＋收租兩用：1樓作營業場域，樓上保留或出租，多元收益機會。 🎯 **適合族群**： - 想經營實體店面／餐飲／服務型產業者 - 想置產兼收租，等待區域升值的投資人 - 想將店面轉保值、長期經營者 🏘️富貴當家·臨路黃金透天店面 🏬 **富貴當家·臨路黃金透天店面** 📍 位於台南市南區國民路vs大同路 🏠 樓高 5 層／屋齡約 19 年／面寬約 4.4 米 ✨ 格局： 1F：營業廳＋騎樓 — 門面醒目、來客一目瞭然 2F：客餐廳＋露臺 — 空間寬敞、適合多樣用途 3F：整層主臥 — 私密與尊榮兼具 4F：2間雅房1套衛浴 — 可出租或辦公／團隊使用 5F：1雅房＋露臺 — 視野佳、可作休憩或附屬機能 📈 **不可錯過的店面亮點**： - 臨於國民路主幹道，人流車流穩定，是「門面‐曝光率」的優選。 - 鄰近大同路商圈、生活機能完整（便利商店、市場、學校皆近在咫尺）。 - **未來利多加持**： * 捷運藍線即將動工，2031-2032年通車，可望串連更多人潮與商機。 * 鐵路地下化工程＋南台南車站設置，提升交通品質、消弭平交道帶來的阻礙。 * 副都心發展題材明確，好事多即將動工，商圈擴大。 - 自營＋收租兩用：1樓作營業場域，樓上保留或出租，多元收益機會。 🎯 **適合族群**： - 想經營實體店面／餐飲／服務型產業者 - 想置產兼收租，等待區域升值的投資人 - 想將店面轉保值、長期經營者- 透天厝
- 19.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 25.20 坪
- 主+陽 62.12 坪
- 建物 63.27 坪
- 4房(室)2廳4衛
1,998萬
專任-買新屋怕太貴，翻... 台南市善化區茄拔
YC0978038 老屋成本低、高回報 ，價格遠低於新成屋，翻修後價值提升，投資回報率高 老屋與大樓老公寓相比坪效更高，透天擁有更大的室內外空間，翻修後機能最佳化 翻修改造彈性大 ，可根據自我需求調整格局，改造出符合的空間 提升市場價值 ，翻新後房子增值，出租、自住、轉手皆有利可圖 屋齡雖高但屋況良好，室內坪數空間方正，現況可入住。 一樓：室內車庫，傳統客餐廳格局，孝親房及衛浴。 二樓：一客廳、兩臥室、一衛浴，空間寬敞方正。 屋突：整層寬敞空間，前後皆有開窗。 鄰近茄拔國小，離南科約12~15分鍾，近省道及國道三號。 離7-11及全家便利商店約2分鐘、善化中山路商圈約7分鐘。 專任- 買新屋怕太貴，翻修老屋，價格省一半！ 老屋成本低、高回報 ，價格遠低於新成屋，翻修後價值提升，投資回報率高 老屋與大樓老公寓相比坪效更高，透天擁有更大的室內外空間，翻修後機能最佳化 翻修改造彈性大 ，可根據自我需求調整格局，改造出符合的空間 提升市場價值 ，翻新後房子增值，出租、自住、轉手皆有利可圖 屋齡雖高但屋況良好，室內坪數空間方正，現況可入住。 一樓：室內車庫，傳統客餐廳格局，孝親房及衛浴。 二樓：一客廳、兩臥室、一衛浴，空間寬敞方正。 屋突：整層寬敞空間，前後皆有開窗。 鄰近茄拔國小，離南科約12~15分鍾，近省道及國道三號。 離7-11及全家便利商店約2分鐘、善化中山路商圈約7分鐘。- 透天厝
- 40.2年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 25.71 坪
- 主+陽 31.89 坪
- 建物 31.90 坪
- 3房(室)3廳2衛
- 獨立車庫車位
790萬
新市「高第璞璞」全新大... 台南市新市區大社
YC1876810 1.「高第璞璞」全新交屋，面寬約5米，新加坡式格局。 2.間間套房設計，客餐廳區域客變多隔一道牆，可再改回開放式空間。 3.小型社區(19戶)，住戶單純，素質優良。 4.生活機能方面：離新市市區約7分鐘車程，社區附近即有全家、711，離塵不離城。 5.距台一縱貫線約1公里；距國道三號約3.5公里；距南科園區約7公里。 6.學區：大社國小、新市國中。 7.肉地19.36坪、社區持分6.58坪。 新市「高第璞璞」全新大面寬孝親車墅 1.「高第璞璞」全新交屋，面寬約5米，新加坡式格局。 2.間間套房設計，客餐廳區域客變多隔一道牆，可再改回開放式空間。 3.小型社區(19戶)，住戶單純，素質優良。 4.生活機能方面：離新市市區約7分鐘車程，社區附近即有全家、711，離塵不離城。 5.距台一縱貫線約1公里；距國道三號約3.5公里；距南科園區約7公里。 6.學區：大社國小、新市國中。 7.肉地19.36坪、社區持分6.58坪。- 透天厝
- 0.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 25.94 坪
- 主+陽 51.05 坪
- 建物 51.05 坪
- 4房(室)2廳5衛
1,600萬
官田怡華綻首購成家傳統... 台南市官田區南廍
YC0122629 1.怡華綻位於官田省道黃金軸線上,，官田工業區、柳科、南科產業聚落，就業市場蓬勃，上班免塞車 2.省道接84快速道路連通國道1及國道3，東西南北交通順暢 3.隆田火車站站前生活圈，官田區主要市政.文教.商業休閒中心 4.社區入口超商規劃，宅配生活便利 5.全區安全管理，人車管制，菁英家庭首選 6.中庭17米棟距，大器風光入室 7.前院停車，一樓開闊客餐廳 8.戶戶預留充電樁管路，電動車安心的家 9.全戶室內地板皆鋪設拋光石英磚 10.主臥衛浴採和成整體檯面附下櫃、電腦馬桶座以及暖風機 11.歐式系統廚具附林內三機 12.藝術大門配維夫拉克電子門鎖 13.用公寓大樓價買菁英社區 官田怡華綻首購成家傳統式透天厝(預售) 1.怡華綻位於官田省道黃金軸線上,，官田工業區、柳科、南科產業聚落，就業市場蓬勃，上班免塞車 2.省道接84快速道路連通國道1及國道3，東西南北交通順暢 3.隆田火車站站前生活圈，官田區主要市政.文教.商業休閒中心 4.社區入口超商規劃，宅配生活便利 5.全區安全管理，人車管制，菁英家庭首選 6.中庭17米棟距，大器風光入室 7.前院停車，一樓開闊客餐廳 8.戶戶預留充電樁管路，電動車安心的家 9.全戶室內地板皆鋪設拋光石英磚 10.主臥衛浴採和成整體檯面附下櫃、電腦馬桶座以及暖風機 11.歐式系統廚具附林內三機 12.藝術大門配維夫拉克電子門鎖 13.用公寓大樓價買菁英社區- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 26.06 坪
- 建物 38.57 坪
- 3房(室)2廳3衛
1,273萬
善化市區稀有大地坪朝南... 台南市善化區公園路
YC1876801 這是一個具有極佳潛力的房地產。 舒適大空間，太子建設傳統式格局，朝南座向，提供您充足的生活空間。 靠近善化火車站，方便您前往台南市區或台南科學園區上班。 周邊有多所學校，包括國中、國小和高中，讓孩子們能夠享受高質量的教育。 周邊生活機能完善，您可以輕鬆購物、用餐和休閒娛樂。 輕屋齡的車墅，讓您享受現代化的居住設施。 這個物件不僅是舒適的家，也是一個出色的投資機會。別錯過這個獨特的機會，立刻聯繫我們，了解更多詳情並安排看屋！ 善化市區稀有大地坪朝南傳統式優值車墅 這是一個具有極佳潛力的房地產。 舒適大空間，太子建設傳統式格局，朝南座向，提供您充足的生活空間。 靠近善化火車站，方便您前往台南市區或台南科學園區上班。 周邊有多所學校，包括國中、國小和高中，讓孩子們能夠享受高質量的教育。 周邊生活機能完善，您可以輕鬆購物、用餐和休閒娛樂。 輕屋齡的車墅，讓您享受現代化的居住設施。 這個物件不僅是舒適的家，也是一個出色的投資機會。別錯過這個獨特的機會，立刻聯繫我們，了解更多詳情並安排看屋！- 透天厝
- 15.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 28.91 坪
- 主+陽 59.29 坪
- 建物 60.79 坪
- 5房(室)3廳4衛
2,450萬
LM特區｜穩定滿租9套房... 台南市善化區蓮潭北三街
YC1777694 ·位在蓮潭北三街上，6米大面寬，現況滿租，穩定租金收益。 ·屋主惜屋，定期維護保養，設備更新。 ·格局規劃：1-4F為前後套房，頂樓一間，共9套房，間間套房皆有陽台，皆開窗。 ·投資收益：套房租金行情約7000-8500元/月，粗估投報率3%。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 ·肉地26.72坪，社區持分2.34坪 LM特區｜穩定滿租9套房高投報透天 ·位在蓮潭北三街上，6米大面寬，現況滿租，穩定租金收益。 ·屋主惜屋，定期維護保養，設備更新。 ·格局規劃：1-4F為前後套房，頂樓一間，共9套房，間間套房皆有陽台，皆開窗。 ·投資收益：套房租金行情約7000-8500元/月，粗估投報率3%。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 ·肉地26.72坪，社區持分2.34坪- 透天厝
- 12.4年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 29.07 坪
- 主+陽 71.47 坪
- 建物 71.60 坪
- 9房(室)--廳9衛
2,450萬
專任-LM｜臨路、滿租7套... 台南市善化區目加溜灣大道
YC0978040 ·位在目加溜灣大道上，登記主要用途為補習班+集合住宅，補教業可直接坐擁LM明星學區據點。 ·格局規劃：一樓規劃店面，2樓整層平面大套房含廚房，3-5樓各雙套房，共7套房，間間套房，房間、衛浴皆開窗。 ·投資收益：目前套房租金約8000-9000元/月，店面租金約19000-20000元/月，以及外牆可供廣告出租，粗估投報率3%以上。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小1分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 專任-LM｜臨路、滿租7套房+店面 ·位在目加溜灣大道上，登記主要用途為補習班+集合住宅，補教業可直接坐擁LM明星學區據點。 ·格局規劃：一樓規劃店面，2樓整層平面大套房含廚房，3-5樓各雙套房，共7套房，間間套房，房間、衛浴皆開窗。 ·投資收益：目前套房租金約8000-9000元/月，店面租金約19000-20000元/月，以及外牆可供廣告出租，粗估投報率3%以上。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小1分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。- 透天厝
- 4.6年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 29.86 坪
- 主+陽 76.81 坪
- 建物 76.82 坪
- 8房(室)0廳8衛
4,580萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0122621 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 9✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 30.86 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 55.64 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0122622 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 10✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 30.86 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 55.64 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0122624 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 12✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 30.86 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 55.64 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0110719 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 6✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 30.86 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 55.64 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0110718 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 5✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 30.86 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 55.64 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0110717 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 3✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 30.86 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 55.64 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0110716 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 2✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 30.86 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 55.64 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0122623 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 11✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 30.86 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 55.64 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0110720 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 8✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 31.76 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 55.64 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區寮前二街
YC0110711 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 1✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 31.76 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 55.64 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0122627 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 19✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 33.28 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 54.98 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0122626 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 18✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 33.58 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 54.98 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
搶手LM輕屋齡五房，寬敞... 台南市善化區陽光三路
YC1777702 1、一樓空間有臥室及儲藏空間，二樓為獨立客廳與餐廳，三樓為主臥並附更衣室與獨立衛浴，四樓與五樓各有臥室，五樓更附曬衣空間 2、房屋輕屋齡，屋況良好，適合立即入住 3、鄰近蓮潭國中小，步行即可上學 4、梯間設有採光窗，室內空間明亮通風 5、室內部分裝潢，風格雅緻 6、鄰近南科園區，通勤生活便利 7、附近有南科火車站及國道三號，交通四通八達 8、位於LM重劃區，地段優越，發展潛力巨大 搶手LM輕屋齡五房，寬敞格局生活機能齊全 1、一樓空間有臥室及儲藏空間，二樓為獨立客廳與餐廳，三樓為主臥並附更衣室與獨立衛浴，四樓與五樓各有臥室，五樓更附曬衣空間 2、房屋輕屋齡，屋況良好，適合立即入住 3、鄰近蓮潭國中小，步行即可上學 4、梯間設有採光窗，室內空間明亮通風 5、室內部分裝潢，風格雅緻 6、鄰近南科園區，通勤生活便利 7、附近有南科火車站及國道三號，交通四通八達 8、位於LM重劃區，地段優越，發展潛力巨大- 透天厝
- 10.1年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 33.63 坪
- 主+陽 64.72 坪
- 建物 64.73 坪
- 5房(室)2廳5.5衛
2,249萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0122625 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 17✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 34.18 坪
- 主 50.8 坪
- 建物 54.98 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,298萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0110714 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 16✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 38.12 坪
- 主 57.49 坪
- 建物 61.67 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,398萬
專任-FG區小坪建地｜低... 台南市善化區善化段
YC0165285 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。 專任-FG區小坪建地｜低總價帶｜轉手彈性大 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。- 土地
- 0.0年
- 土地 38.26 坪
- 建物 0.00 坪
1,450萬
專任－南科9.5坪並排雙... 台南市善化區陽光三路
YC0996707 1、一樓客餐廳採大面寬設計，空間視覺俐落不壓迫。 2、廚房為開放式規劃並設工作吧台，備料、或居家工作區皆實用 3、雖11年屋，但整體屋況維持相當良好，基本免大整理即可入住。 4、樓梯與走道寬度充裕，兩人錯身不侷促，走廊配有對外窗、白天採光明亮。 5、主臥可容納雙人加大床、大型衣櫃，仍有走道及收納空間。 6、次臥皆有大面窗，自然採光，白天不開燈亦保持明亮。 7、衛浴採乾濕分離，主臥配有浴缸與對外窗，具備通風與採光。 8、前院車庫約9.5坪，車庫面寬約5.5m、深約5.7m，並排雙車位規格，SUV休旅車皆可停放，另可自行評估規劃加裝電動車充電設備。 9、位於南科LM重劃區內，旁邊為蓮潭國中、蓮潭國小 專任－南科9.5坪並排雙車｜雙橡園5房透天 1、一樓客餐廳採大面寬設計，空間視覺俐落不壓迫。 2、廚房為開放式規劃並設工作吧台，備料、或居家工作區皆實用 3、雖11年屋，但整體屋況維持相當良好，基本免大整理即可入住。 4、樓梯與走道寬度充裕，兩人錯身不侷促，走廊配有對外窗、白天採光明亮。 5、主臥可容納雙人加大床、大型衣櫃，仍有走道及收納空間。 6、次臥皆有大面窗，自然採光，白天不開燈亦保持明亮。 7、衛浴採乾濕分離，主臥配有浴缸與對外窗，具備通風與採光。 8、前院車庫約9.5坪，車庫面寬約5.5m、深約5.7m，並排雙車位規格，SUV休旅車皆可停放，另可自行評估規劃加裝電動車充電設備。 9、位於南科LM重劃區內，旁邊為蓮潭國中、蓮潭國小- 透天厝
- 11.2年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 38.86 坪
- 主+陽 53.87 坪
- 建物 53.87 坪
- 5房(室)2廳4衛
2,880萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0110713 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 15✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 40.54 坪
- 主 57.49 坪
- 建物 61.72 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,398萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0110715 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫20✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 42.05 坪
- 主 49.68 坪
- 建物 53.92 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,398萬
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0110707 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 7✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 52.33 坪
- 主 51.82 坪
- 建物 56.15 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,398萬
LM｜西拉雅大道｜收租型... 台南市新市區西拉雅大道
YC1714444 ·位在西拉雅大道上，正商業區店面，6米5大面寬，大地坪，停車方便 ·格局規劃：一樓店面，二樓整層客餐廳可規劃大套房，三樓以上共6套房，間間套房皆開窗，出租套房與店面入口分流，管理輕鬆。 ·投資收益：樓上套房租金行情約8000-12000元/月，2樓整層大套房租金可達約15000元/月，店面租金約25000元/月，粗估投報率可達3% ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站3分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 LM｜西拉雅大道｜收租型7套房+大店面 ·位在西拉雅大道上，正商業區店面，6米5大面寬，大地坪，停車方便 ·格局規劃：一樓店面，二樓整層客餐廳可規劃大套房，三樓以上共6套房，間間套房皆開窗，出租套房與店面入口分流，管理輕鬆。 ·投資收益：樓上套房租金行情約8000-12000元/月，2樓整層大套房租金可達約15000元/月，店面租金約25000元/月，粗估投報率可達3% ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站3分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。- 透天厝
- 8.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 54.01 坪
- 主+陽 92.44 坪
- 建物 92.44 坪
- 6房(室)1廳7衛
3,880 萬
3,580萬
7.7 %
✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0110712 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 13✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 54.75 坪
- 主 51.82 坪
- 建物 56.66 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,398萬
新市近LM南科臨路10米方... 台南市新市區大營段
YC0293314 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園 新市近LM南科臨路10米 方正大面寬建地 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園- 土地
- 0.0年
- 土地 55.66 坪
- 建物 0.00 坪
1,642 萬
1,475萬
10.2 %
