預售・善化｜桂田磐古2...　台南市善化區民權路

YC0110710 🏡善化核心地段・雙鐵共構・飯店式管理精品宅！ ✨坐落善化市中心黃金商圈，鄰近黃昏市場、全聯、小北百貨、大樹藥局等多元店家，食衣住行樣樣便利，生活機能滿分！ ✨社區採飯店式管理，一樓規劃店面設計，自住、投資兩相宜，增值潛力看得見！ ✨基地四面臨路，正對善化火車站，緊鄰中山路商圈，地段絕佳，人潮錢潮匯聚點！ ✨距離南科園區僅10-15分鐘車程，約10分鐘上國道高速公路，通勤超方便！ ✨鄰近大成國小、善化國中高中，接送孩子上學輕鬆不費心。 ✨採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，兼具承重、抗壓、耐震三大特性，搭配高級磁磚與石材外觀，展現高貴質感與安全兼具的建築美學！ 預售・善化｜桂田磐古2・SRC耐震・無限棟距兩房 🏡善化核心地段・雙鐵共構・飯店式管理精品宅！ ✨坐落善化市中心黃金商圈，鄰近黃昏市場、全聯、小北百貨、大樹藥局等多元店家，食衣住行樣樣便利，生活機能滿分！ ✨社區採飯店式管理，一樓規劃店面設計，自住、投資兩相宜，增值潛力看得見！ ✨基地四面臨路，正對善化火車站，緊鄰中山路商圈，地段絕佳，人潮錢潮匯聚點！ ✨距離南科園區僅10-15分鐘車程，約10分鐘上國道高速公路，通勤超方便！ ✨鄰近大成國小、善化國中高中，接送孩子上學輕鬆不費心。 ✨採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，兼具承重、抗壓、耐震三大特性，搭配高級磁磚與石材外觀，展現高貴質感與安全兼具的建築美學！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 30樓
• 土地 3.92 坪
• 主 17.57 坪
• 建物 39.35 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位11.320坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

善化六分寮段2分3有電方...　台南市善化區六分寮段

YC0268958 1.一般農業區，農牧用地。 2.地勢平坦，地形方正，有電，有排水溝。 3.現況供人耕作，待收成後點交。 4.臨路約3.5米，面寬約22.5米，深度約100米。 5.面積約2.3分，開價約347萬/分，公告現值1400元，開價行情，有意者歡迎面議詳談。 善化六分寮段2分3有電方正一般農地 1.一般農業區，農牧用地。 2.地勢平坦，地形方正，有電，有排水溝。 3.現況供人耕作，待收成後點交。 4.臨路約3.5米，面寬約22.5米，深度約100米。 5.面積約2.3分，開價約347萬/分，公告現值1400元，開價行情，有意者歡迎面議詳談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 697.87 坪
• 建物 0.00 坪

798萬

南科怡華悅3房平車(預售...　台南市善化區東勢寮

YC0122628 「南科怡華悅」位於台南市善化區東勢寮段一小段0713地號等8筆，由元邦建設開發股份有限公司投資興建，許銘哲建築師事務所建築設計。 基地面積376.31坪、建蔽率56.37％、公設比約29％。 樓層規劃為1棟地上8層地下1層，共有49戶住家。格局坪數規劃1-3房，居家環境清幽，離塵不離遠。車位規劃36個平面車位。 休閒設施規畫有管理維護區、垃圾集中區、曬被區。 建材有廚具：櫻花三機、德瑞克衛浴，室內地板採用降躁卡扣木質地板，其他：氣密窗等。 交通方面，車程約5分鐘可到善化火車站，約3分鐘可至84渡頭交流道、約5分鐘可至國3官田交流道，外出旅遊便捷，約15分鐘內可到達南科園區上班不緊張。 南科怡華悅3房平車(預售) 「南科怡華悅」位於台南市善化區東勢寮段一小段0713地號等8筆，由元邦建設開發股份有限公司投資興建，許銘哲建築師事務所建築設計。 基地面積376.31坪、建蔽率56.37％、公設比約29％。 樓層規劃為1棟地上8層地下1層，共有49戶住家。格局坪數規劃1-3房，居家環境清幽，離塵不離遠。車位規劃36個平面車位。 休閒設施規畫有管理維護區、垃圾集中區、曬被區。 建材有廚具：櫻花三機、德瑞克衛浴，室內地板採用降躁卡扣木質地板，其他：氣密窗等。 交通方面，車程約5分鐘可到善化火車站，約3分鐘可至84渡頭交流道、約5分鐘可至國3官田交流道，外出旅遊便捷，約15分鐘內可到達南科園區上班不緊張。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 8.82 坪
• 主 19.27 坪
• 建物 29.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,024萬

官田怡華綻首購成家傳統...　台南市官田區南廍

YC0122629 1.怡華綻位於官田省道黃金軸線上,，官田工業區、柳科、南科產業聚落，就業市場蓬勃，上班免塞車 2.省道接84快速道路連通國道1及國道3，東西南北交通順暢 3.隆田火車站站前生活圈，官田區主要市政.文教.商業休閒中心 4.社區入口超商規劃，宅配生活便利 5.全區安全管理，人車管制，菁英家庭首選 6.中庭17米棟距，大器風光入室 7.前院停車，一樓開闊客餐廳 8.戶戶預留充電樁管路，電動車安心的家 9.全戶室內地板皆鋪設拋光石英磚 10.主臥衛浴採和成整體檯面附下櫃、電腦馬桶座以及暖風機 11.歐式系統廚具附林內三機 12.藝術大門配維夫拉克電子門鎖 13.用公寓大樓價買菁英社區 官田怡華綻首購成家傳統式透天厝(預售) 1.怡華綻位於官田省道黃金軸線上,，官田工業區、柳科、南科產業聚落，就業市場蓬勃，上班免塞車 2.省道接84快速道路連通國道1及國道3，東西南北交通順暢 3.隆田火車站站前生活圈，官田區主要市政.文教.商業休閒中心 4.社區入口超商規劃，宅配生活便利 5.全區安全管理，人車管制，菁英家庭首選 6.中庭17米棟距，大器風光入室 7.前院停車，一樓開闊客餐廳 8.戶戶預留充電樁管路，電動車安心的家 9.全戶室內地板皆鋪設拋光石英磚 10.主臥衛浴採和成整體檯面附下櫃、電腦馬桶座以及暖風機 11.歐式系統廚具附林內三機 12.藝術大門配維夫拉克電子門鎖 13.用公寓大樓價買菁英社區

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.06 坪
• 建物 38.57 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,273萬

玉井地勢平坦2.5分開心...　台南市玉井區口宵里段

YC0293322 1.近玉井市區，8分鐘車程 2.交通方便，近84快速道路 3.休閒度假、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。 玉井地勢平坦2.5分開心果園B 1.近玉井市區，8分鐘車程 2.交通方便，近84快速道路 3.休閒度假、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

新上

650萬

真的很近善化市區66米大...　台南市善化區六分寮段

YC0268957 真的很靠近善化市區，臨路約15米，2.5分面積，車流馬龍暢通無阻，出入交通便利的馬路上一塊農地 鄰居規劃假日休閒農地渡假村 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。 真的很近善化市區66米大面寬15米大馬路上農地 真的很靠近善化市區，臨路約15米，2.5分面積，車流馬龍暢通無阻，出入交通便利的馬路上一塊農地 鄰居規劃假日休閒農地渡假村 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

4,537萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122626 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 18✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.58 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 54.98 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

善化FG區旁都計內雙面臨...　台南市善化區善化段

YC0236698 位於FG區旁，都計內農地好規劃，2.9分面積， 目前第四次通盤檢討階段 雙面臨路，出入交通便利！ 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。 善化FG區旁都計內雙面臨路2.9分農地 位於FG區旁，都計內農地好規劃，2.9分面積， 目前第四次通盤檢討階段 雙面臨路，出入交通便利！ 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。

• 土地
• 0.0年
• 土地 902.96 坪
• 建物 0.00 坪

10,835萬

預售-新市市區「宗大敘...　台南市新市區信義街

YC0060018 【宗大敘山｜公園第一排‧稀有預售換約釋出】 朝南面公園永久棟距 ✦ 寬敞2+1房2廳2衛 + B1平面車位 ✦ 生活與投資雙優勢 💫 戶別亮點 ・B棟2樓，正朝南，面公園綠景 ・室內17.55坪 + 陽台1.45坪，空間充裕可彈性規劃成2+1房 ・格局方正、雙面採光、通風極佳 ・雙衛浴皆開窗，採光良好、乾爽舒適 ・樓高3米4，開闊不壓迫 🌳 社區規劃 ・總戶數124戶，1層6戶，2部電梯配置 ・公設豐富完善： 　接待大廳｜中庭花園｜空中花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜信箱區｜曬被區 ・高規格建材： 　- 德國 Leicht 廚具 　- 西班牙 ROCA 衛浴 　- 三協 5mm+5mm氣密窗 　- 德國 Damtec 隔音墊 　- BWT 淨軟水設備 　- EMS 電能管理系統 　- 衛浴防水層高度達224cm，細節品質滿分 🚈 地段優勢 ・基地位於民權路與信義街交叉口，正面公園首排景觀 ・鄰近未來捷運深綠線DG14站預定地，交通利多先卡位 ・近國一、國八及北外環交流道，南來北往快速便利 ・距南科園區僅數分鐘車程，通勤超輕鬆 ・步行即可達全聯與商圈，生活採買方便 💼 投資自住兩相宜 南科生活圈 × 公園首排 × 捷運潛力 低樓層免等電梯、戶型方正可規劃彈性格局 稀有釋出預售換約，入主即卡位未來增值核心！ 預售-新市市區「宗大敘山」面公園2房2衛平車 【宗大敘山｜公園第一排‧稀有預售換約釋出】 朝南面公園永久棟距 ✦ 寬敞2+1房2廳2衛 + B1平面車位 ✦ 生活與投資雙優勢 💫 戶別亮點 ・B棟2樓，正朝南，面公園綠景 ・室內17.55坪 + 陽台1.45坪，空間充裕可彈性規劃成2+1房 ・格局方正、雙面採光、通風極佳 ・雙衛浴皆開窗，採光良好、乾爽舒適 ・樓高3米4，開闊不壓迫 🌳 社區規劃 ・總戶數124戶，1層6戶，2部電梯配置 ・公設豐富完善： 　接待大廳｜中庭花園｜空中花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜信箱區｜曬被區 ・高規格建材： 　- 德國 Leicht 廚具 　- 西班牙 ROCA 衛浴 　- 三協 5mm+5mm氣密窗 　- 德國 Damtec 隔音墊 　- BWT 淨軟水設備 　- EMS 電能管理系統 　- 衛浴防水層高度達224cm，細節品質滿分 🚈 地段優勢 ・基地位於民權路與信義街交叉口，正面公園首排景觀 ・鄰近未來捷運深綠線DG14站預定地，交通利多先卡位 ・近國一、國八及北外環交流道，南來北往快速便利 ・距南科園區僅數分鐘車程，通勤超輕鬆 ・步行即可達全聯與商圈，生活採買方便 💼 投資自住兩相宜 南科生活圈 × 公園首排 × 捷運潛力 低樓層免等電梯、戶型方正可規劃彈性格局 稀有釋出預售換約，入主即卡位未來增值核心！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 6.36 坪
• 主 17.55 坪
• 建物 38.23 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.650坪)
• 坡道平面車位

1,460萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122627 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 19✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.28 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 54.98 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

專任-FG區小坪建地｜低...　台南市善化區善化段

YC0165285 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。 專任-FG區小坪建地｜低總價帶｜轉手彈性大 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。

• 土地
• 0.0年
• 土地 38.26 坪
• 建物 0.00 坪

1,450萬

緊臨中科｜近交流道｜3...　台中市后里區后安段

YC0236706 1. 基地為3,064 坪完整大面積，難得釋出。 2. 距離中科后里園區約 5–8 分鐘距離，擁有產業地利優勢。 3. 位於主要產業活動範圍，周邊產業租用需求穩定。 4. 附近道路約7米路、面寬約86公尺，具備良好進出條件。 5. 地形開闊、格局方正，利於整體規劃。 6. 產業需求強、供給稀少，具備中長期增值空間。 7.基地現有三合院，具備水電可使用。 緊臨中科｜近交流道｜3千坪腹地｜農建雙用途 1. 基地為3,064 坪完整大面積，難得釋出。 2. 距離中科后里園區約 5–8 分鐘距離，擁有產業地利優勢。 3. 位於主要產業活動範圍，周邊產業租用需求穩定。 4. 附近道路約7米路、面寬約86公尺，具備良好進出條件。 5. 地形開闊、格局方正，利於整體規劃。 6. 產業需求強、供給稀少，具備中長期增值空間。 7.基地現有三合院，具備水電可使用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,064.62 坪
• 建物 0.00 坪

18,200萬

玉井我家門前有水塘後面...　台南市玉井區九層林段

YC0268960 1.有山、有池塘、有電 2.鄰近省道台20線，進出方便 3.休閒度假、養魚養蝦、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。 玉井我家門前有水塘後面有山坡2.67甲農牧用地 1.有山、有池塘、有電 2.鄰近省道台20線，進出方便 3.休閒度假、養魚養蝦、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 8,100.04 坪
• 建物 0.00 坪

新上

8,500萬

新市近LM南科臨路10米方...　台南市新市區大營段

YC0293314 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園 新市近LM南科臨路10米 方正大面寬建地 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園

• 土地
• 0.0年
• 土地 55.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,642 萬 1,475萬

10.2 %

天外天NO.5日恬面寬5米...　台南市玉井區和平街

YC1768826 「天外天-NO.5日恬」位於台南市玉井區和平街189巷，由怡華實業股份有限公司投資興建，新億營造有現公司營造，樸木聯合建築師事務所建築設計 基地面積405.93坪、建蔽率60% 樓層規劃為18棟地上3層建築，共有18戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪(24.96~34.96坪)，建坪(335.99~47.36坪) 車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:林內、櫻花，衛浴:和成 週邊環境 : 車程5分鐘內可抵達玉景國小及玉井國中 生活採買方面 : 車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約3分鐘車程 交通方面：亦可利用國道三號、84快速道路、台3線、台20線，輕鬆往來各縣市 天外天NO.5日恬面寬5米透天厝 「天外天-NO.5日恬」位於台南市玉井區和平街189巷，由怡華實業股份有限公司投資興建，新億營造有現公司營造，樸木聯合建築師事務所建築設計 基地面積405.93坪、建蔽率60% 樓層規劃為18棟地上3層建築，共有18戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪(24.96~34.96坪)，建坪(335.99~47.36坪) 車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:林內、櫻花，衛浴:和成 週邊環境 : 車程5分鐘內可抵達玉景國小及玉井國中 生活採買方面 : 車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約3分鐘車程 交通方面：亦可利用國道三號、84快速道路、台3線、台20線，輕鬆往來各縣市

• 透天厝
• 0.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.92 坪
• 主+陽 37.07 坪
• 建物 37.06 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,267萬

新市「高第璞璞」全新大...　台南市新市區大社

YC1876810 1.「高第璞璞」全新交屋，面寬約5米，新加坡式格局。 2.間間套房設計，客餐廳區域客變多隔一道牆，可再改回開放式空間。 3.小型社區(19戶)，住戶單純，素質優良。 4.生活機能方面：離新市市區約7分鐘車程，社區附近即有全家、711，離塵不離城。 5.距台一縱貫線約1公里；距國道三號約3.5公里；距南科園區約7公里。 6.學區：大社國小、新市國中。 7.肉地19.36坪、社區持分6.58坪。 新市「高第璞璞」全新大面寬孝親車墅 1.「高第璞璞」全新交屋，面寬約5米，新加坡式格局。 2.間間套房設計，客餐廳區域客變多隔一道牆，可再改回開放式空間。 3.小型社區(19戶)，住戶單純，素質優良。 4.生活機能方面：離新市市區約7分鐘車程，社區附近即有全家、711，離塵不離城。 5.距台一縱貫線約1公里；距國道三號約3.5公里；距南科園區約7公里。 6.學區：大社國小、新市國中。 7.肉地19.36坪、社區持分6.58坪。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.94 坪
• 主+陽 51.05 坪
• 建物 51.05 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

1,600萬

安定海寮稀有新成屋・全...　台南市安定區海寮

YC1768824 🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹3房2廳2衛＋平面車位 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！ 安定海寮稀有新成屋・全新3房平車完工立即入住 🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹3房2廳2衛＋平面車位 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！

• 華廈
• 0.9年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 9.52 坪
• 主+陽 24.02 坪
• 建物 37.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.215坪)
• 坡道平面車位

1,066萬

安定海寮稀有新成屋・全...　台南市安定區海寮

YC1768825 🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹2房2廳2衛 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！ 安定海寮稀有新成屋・全新2房完工立即入住 🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹2房2廳2衛 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！

• 華廈
• 0.9年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.67 坪
• 主+陽 16.88 坪
• 建物 22.80 坪
• 2房(室)2廳2衛

646萬

安定海寮稀有新成屋・全...　台南市安定區海寮

YC1743435 🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹3房2廳2衛＋機械式中層車位 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！ 安定海寮稀有新成屋・全新3房完工立即入住 🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹3房2廳2衛＋機械式中層車位 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！

• 華廈
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.52 坪
• 主+陽 24.02 坪
• 建物 34.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.991坪)
• 坡道機械車位

1,080 萬 1,008萬

6.7 %

玉井「怡華天外天」全新...　台南市玉井區仁愛街

YC1768821 ·「怡華天外天」位於玉井區仁愛街508巷，樓層規劃為地上2層建築，庭院雙車、可隔孝親房，單層面積達33坪別墅產品。 ·RC鋼筋混凝土結構，建材：林內、櫻花廚具、和成衛浴、冠軍磁磚。 ·周邊環境：車程約4分鐘即可抵達玉井國小，距玉井國中約2分鐘車程。 ·生活機能：車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約1分鐘車程。 ·交通規劃：國道三號及84快速道路，輕鬆往來各縣市。 玉井「怡華天外天」全新大面寬透天別墅 ·「怡華天外天」位於玉井區仁愛街508巷，樓層規劃為地上2層建築，庭院雙車、可隔孝親房，單層面積達33坪別墅產品。 ·RC鋼筋混凝土結構，建材：林內、櫻花廚具、和成衛浴、冠軍磁磚。 ·周邊環境：車程約4分鐘即可抵達玉井國小，距玉井國中約2分鐘車程。 ·生活機能：車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約1分鐘車程。 ·交通規劃：國道三號及84快速道路，輕鬆往來各縣市。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 61.26 坪
• 主+陽 62.62 坪
• 建物 62.62 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,500萬

🏡LM生活圈・校園首排...　台南市善化區陽光大道

YC1743440 🏡 南科生活圈・校園首排・稀有大2房 這間房子不是在找買家，而是在等「剛好需要、剛好懂它」的您。 1️⃣ 校園第一排，孩子走路就到家 蓮潭國小／國中就在門口，真正的「首排學區宅」。上學不用接送、放學秒到家，爸媽省心、孩子開心。 2️⃣ 萬坪湖景綠地當鄰居 蓮潭公園就在旁邊，推推車散步、放風箏、遛毛孩通通沒問題。里民活動中心＋托嬰中心，更是徹底補完生活需求，親子育兒直接起飛。 3️⃣ 南科通勤15分鐘，幸福通勤不是夢 不管從哪條路線走，15分鐘就到南科。享受靜謐環境，又不失工作便利。 4️⃣ 國道1/3/8＋台1、84、86任你選 出門上班、回家休息、假日出遊，全都一路順暢。交通點滿是一種幸福。 5️⃣ 室內16.4坪・實用大2房・雙衛浴 零走道空間浪費，坪效極高！兩套衛浴超級實用——自住舒適、出租也好規劃。首購族＆學區客搶手物件。 6️⃣ B2平面大車位，停車就是要輕鬆 不用繞、不用卡位，一趟到底的舒適感一次滿足。 7️⃣ 廁所當層排氣，生活品質滿分 這點常被忽略，但住起來差很多——真的懂的都懂！ 8️⃣ 開價接近當初購入價！價格好談不硬撐 屋主誠意滿滿，就是希望遇到有緣人。 9️⃣ 社區中庭花園＋寬敞棟距 站在陽台往外看，視野開闊、採光通風都讓人深呼吸。 🔟 公設完善・24小時保全，住得安心才是重點 管家式管理，質感與安全一次到位。 ✨ 一句話總結：地段會說話，生活會證明。 想住得舒服、想讓家人過得更好、想讓通勤更輕鬆——這裡全部做到。 🏡 LM生活圈・校園首排・陽光四季大2房平車 🏡 南科生活圈・校園首排・稀有大2房 這間房子不是在找買家，而是在等「剛好需要、剛好懂它」的您。 1️⃣ 校園第一排，孩子走路就到家 蓮潭國小／國中就在門口，真正的「首排學區宅」。上學不用接送、放學秒到家，爸媽省心、孩子開心。 2️⃣ 萬坪湖景綠地當鄰居 蓮潭公園就在旁邊，推推車散步、放風箏、遛毛孩通通沒問題。里民活動中心＋托嬰中心，更是徹底補完生活需求，親子育兒直接起飛。 3️⃣ 南科通勤15分鐘，幸福通勤不是夢 不管從哪條路線走，15分鐘就到南科。享受靜謐環境，又不失工作便利。 4️⃣ 國道1/3/8＋台1、84、86任你選 出門上班、回家休息、假日出遊，全都一路順暢。交通點滿是一種幸福。 5️⃣ 室內16.4坪・實用大2房・雙衛浴 零走道空間浪費，坪效極高！兩套衛浴超級實用——自住舒適、出租也好規劃。首購族＆學區客搶手物件。 6️⃣ B2平面大車位，停車就是要輕鬆 不用繞、不用卡位，一趟到底的舒適感一次滿足。 7️⃣ 廁所當層排氣，生活品質滿分 這點常被忽略，但住起來差很多——真的懂的都懂！ 8️⃣ 開價接近當初購入價！價格好談不硬撐 屋主誠意滿滿，就是希望遇到有緣人。 9️⃣ 社區中庭花園＋寬敞棟距 站在陽台往外看，視野開闊、採光通風都讓人深呼吸。 🔟 公設完善・24小時保全，住得安心才是重點 管家式管理，質感與安全一次到位。 ✨ 一句話總結：地段會說話，生活會證明。 想住得舒服、想讓家人過得更好、想讓通勤更輕鬆——這裡全部做到。

• 華廈
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.38 坪
• 主+陽 17.92 坪
• 建物 36.72 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.013坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

麻豆市區「臺邦諧作悅」...　台南市麻豆區新生南路

YC1768829 1. 輕屋齡，主建28.9坪＋陽台2.6坪，邊間超大三房，格局方正、寬敞，高樓層景觀視野佳。 2. 前後陽台、落地窗設計，雙面採光極佳、通風良好。 3. 中型社區管理，24小時保全，一層4戶共用2部電梯，實用公設（健身房、閱讀室、交誼廳） 4. 位於麻豆市中心，樓下100公尺就是711麻生門市，周遭2公里內麻豆市區商圈、各式店家、全聯，生活機能優良。 5. 學區：培文國小、麻豆國中。 6. 交通：Google顯示通勤南科約13-15公里；上麻豆交流道(國一)約1公里。 麻豆市區「臺邦諧作悅」高樓層大3房平車 1. 輕屋齡，主建28.9坪＋陽台2.6坪，邊間超大三房，格局方正、寬敞，高樓層景觀視野佳。 2. 前後陽台、落地窗設計，雙面採光極佳、通風良好。 3. 中型社區管理，24小時保全，一層4戶共用2部電梯，實用公設（健身房、閱讀室、交誼廳） 4. 位於麻豆市中心，樓下100公尺就是711麻生門市，周遭2公里內麻豆市區商圈、各式店家、全聯，生活機能優良。 5. 學區：培文國小、麻豆國中。 6. 交通：Google顯示通勤南科約13-15公里；上麻豆交流道(國一)約1公里。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 12.65 坪
• 主+陽 31.53 坪
• 建物 56.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.023坪)
• 坡道平面車位

新上

1,488萬

愛上遇景|小資族|民宿|...　台南市玉井區望明

YC1768827 「愛上遇景」由翰唐建設投資興建，本案承襲翰元建設20年規劃設計經驗，並導入時下最受歡迎的RV休閒露營精神，在玉井區推出造鎮型渡假別墅，公開即廣受市場關注。 相較於市場上包括山中小木屋、濱海別墅、買地造屋等渡假型透天產品，「愛上遇景」具有鄰近市區、平地造鎮、公設豐富（編按：規劃有中庭花園、親子遊戲區、兒童沙坑區、兒童戲水池、戶外廣場、來賓停車場與星空露營區等設施），以及相對安全等優點，加上住戶無須取得農民身份，產權清楚0持分，也不用擔心轉手複雜等問題，的確相當適合準退休人士，或是長期置產人士的需求。 愛上遇景|小資族|民宿|度假|露營|透天3房 「愛上遇景」由翰唐建設投資興建，本案承襲翰元建設20年規劃設計經驗，並導入時下最受歡迎的RV休閒露營精神，在玉井區推出造鎮型渡假別墅，公開即廣受市場關注。 相較於市場上包括山中小木屋、濱海別墅、買地造屋等渡假型透天產品，「愛上遇景」具有鄰近市區、平地造鎮、公設豐富（編按：規劃有中庭花園、親子遊戲區、兒童沙坑區、兒童戲水池、戶外廣場、來賓停車場與星空露營區等設施），以及相對安全等優點，加上住戶無須取得農民身份，產權清楚0持分，也不用擔心轉手複雜等問題，的確相當適合準退休人士，或是長期置產人士的需求。

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.52 坪
• 主+陽 16.38 坪
• 建物 16.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

680萬

善化低公設低總價兩房兩...　台南市善化區東勢寮

YC1876805 1.位於善化東勢寮，寧靜社區，全新完工 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等，衛浴皆有開窗 3.政府首度發行公債81.5億，台積電2奈米即將進駐A區，國泰人壽南科買地45.5億，南科特定區今年動工。 4.各種利多，把握自住進場好時機，錯過未來完善後，怕的只是買貴。 善化低公設低總價兩房兩衛加車位 1.位於善化東勢寮，寧靜社區，全新完工 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等，衛浴皆有開窗 3.政府首度發行公債81.5億，台積電2奈米即將進駐A區，國泰人壽南科買地45.5億，南科特定區今年動工。 4.各種利多，把握自住進場好時機，錯過未來完善後，怕的只是買貴。

• 華廈
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.74 坪
• 主+陽 18.65 坪
• 建物 28.69 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.555坪)
• 坡道機械車位

新上

898萬

南科利多進駐把握LM全新...　台南市新市區龍目井路

YC1777710 1.位於南科LM重劃區內,路口即有7-11超商相當方便。 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等。 3.社區24小時管理，社區安全、包裹收取、垃圾管理一手包辦，不用煩惱。 4.週邊生活機能、LM建設逐漸就位完畢！全聯、寶雅進駐，未來發展無極限 5.LM區學區完善，幼稚園、國小、國中，一次到位。 6.政府首度發行公債81.5億，台積電2奈米即將進駐A區，國泰人壽南科買地45.5億，南科特定區今年動工。 7.各種利多，把握自住進場好時機，錯過未來完善後，怕的只是買貴。 南科利多進駐把握LM全新陽光樹2房2衛平車 1.位於南科LM重劃區內,路口即有7-11超商相當方便。 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等。 3.社區24小時管理，社區安全、包裹收取、垃圾管理一手包辦，不用煩惱。 4.週邊生活機能、LM建設逐漸就位完畢！全聯、寶雅進駐，未來發展無極限 5.LM區學區完善，幼稚園、國小、國中，一次到位。 6.政府首度發行公債81.5億，台積電2奈米即將進駐A區，國泰人壽南科買地45.5億，南科特定區今年動工。 7.各種利多，把握自住進場好時機，錯過未來完善後，怕的只是買貴。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 16.79 坪
• 建物 33.22 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.884坪)
• 坡道平面車位

1,100萬

🏡國信陽光樹｜南科LM...　台南市新市區龍目井路

YC1876815 住在發展核心，不用等未來。 位於南科LM重劃區核心地段，路口即是 7-11，日常採買下樓就到，生活便利度直接拉滿。 ✨ 室內約30坪大空間 規劃 3房雙主臥，公領域尺度罕見，客餐廳寬敞好運用，無論家庭生活或親友聚會都從容不擁擠。 高樓層、座北朝南，通風、採光一級棒，每天回家都是舒服的感覺。 🔐 24小時物業管理 社區安全、包裹代收、垃圾集中管理一次到位，生活就是這麼輕鬆，回家只要好好享受。 🛒 生活機能全面到位 LM重劃區建設逐步完成，全聯、寶雅已進駐，吃的、用的、逛的通通有，未來只會更成熟、更好住。 🎓 完整學區一次滿足 幼稚園、國小、國中齊全，孩子就學免煩惱，真正適合長期自住的好環境。 🚀 重量級利多全面引爆 ・政府首度發行公債 81.5億 投入建設 ・台積電 2 奈米 即將進駐 A 區 ・國泰人壽 南科購地 45.5億 ・南科特定區ABCDENO今年正式動工 這不是題材，是正在發生的未來。 📈 各項建設同步推進，現在是自住進場的關鍵時機 等到一切完善，剩下的只有一個可能—— 👉 價格不再友善。 現在買的是生活品質，錯過的可能是下一個價格帶。 如果你在找一間「住得久、住得爽、未來有感升值」的家， 國信陽光樹，真的值得你親自來看。 🏡 國信陽光樹｜南科LM重劃區 指標三房首選 住在發展核心，不用等未來。 位於南科LM重劃區核心地段，路口即是 7-11，日常採買下樓就到，生活便利度直接拉滿。 ✨ 室內約30坪大空間 規劃 3房雙主臥，公領域尺度罕見，客餐廳寬敞好運用，無論家庭生活或親友聚會都從容不擁擠。 高樓層、座北朝南，通風、採光一級棒，每天回家都是舒服的感覺。 🔐 24小時物業管理 社區安全、包裹代收、垃圾集中管理一次到位，生活就是這麼輕鬆，回家只要好好享受。 🛒 生活機能全面到位 LM重劃區建設逐步完成，全聯、寶雅已進駐，吃的、用的、逛的通通有，未來只會更成熟、更好住。 🎓 完整學區一次滿足 幼稚園、國小、國中齊全，孩子就學免煩惱，真正適合長期自住的好環境。 🚀 重量級利多全面引爆 ・政府首度發行公債 81.5億 投入建設 ・台積電 2 奈米 即將進駐 A 區 ・國泰人壽 南科購地 45.5億 ・南科特定區ABCDENO今年正式動工 這不是題材，是正在發生的未來。 📈 各項建設同步推進，現在是自住進場的關鍵時機 等到一切完善，剩下的只有一個可能—— 👉 價格不再友善。 現在買的是生活品質，錯過的可能是下一個價格帶。 如果你在找一間「住得久、住得爽、未來有感升值」的家， 國信陽光樹，真的值得你親自來看。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 13.54 坪
• 主+陽 31.14 坪
• 建物 54.71 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位7.884坪)
• 坡道平面車位

新上

1,988萬

善化站前「桂田磐古」SR...　台南市善化區民權路

YC1743411 【桂田磐古】 飯店級生活 × 南科金軸地段 × 頂級制震建築 位於台南善化核心、南科門戶的【桂田磐古】，由桂田集團跨界打造，以五星飯店級規格進駐住宅市場，樹立善化地區豪宅新標竿。 🏢 建築規劃 •樓高配置：地上 26 層 / 地下 4 層 •建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土 + 油壓阻尼制震系統（高標準抗震） •一期總戶數：共 360 戶住宅、12 戶店面 🌟 公設與物業服務 •飯店式管理：由桂田酒店引進五星級管家秘書制度 •高質感設施：無邊際泳池、三溫暖、迎賓車道、空中花園、Lounge bar、影音室、童趣室、廚藝教室等 •接待大廳：挑高 7 米氣派大廳，尊榮迎賓感受 📍 地段優勢 •正對【善化火車站】，通勤便利 •快速連接 84 快速道路、南科各大園區 •周邊機能成熟，鄰近商圈、公園、全聯、生鮮市場、學校一應俱全。 善化站前「桂田磐古」SRC制震2房平車 【桂田磐古】 飯店級生活 × 南科金軸地段 × 頂級制震建築 位於台南善化核心、南科門戶的【桂田磐古】，由桂田集團跨界打造，以五星飯店級規格進駐住宅市場，樹立善化地區豪宅新標竿。 🏢 建築規劃 •樓高配置：地上 26 層 / 地下 4 層 •建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土 + 油壓阻尼制震系統（高標準抗震） •一期總戶數：共 360 戶住宅、12 戶店面 🌟 公設與物業服務 •飯店式管理：由桂田酒店引進五星級管家秘書制度 •高質感設施：無邊際泳池、三溫暖、迎賓車道、空中花園、Lounge bar、影音室、童趣室、廚藝教室等 •接待大廳：挑高 7 米氣派大廳，尊榮迎賓感受 📍 地段優勢 •正對【善化火車站】，通勤便利 •快速連接 84 快速道路、南科各大園區 •周邊機能成熟，鄰近商圈、公園、全聯、生鮮市場、學校一應俱全。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 17 ~ 17 / 26樓
• 土地 3.48 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 36.67 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.980坪)
• 坡道平面車位

1,280萬

新市地堡65景觀戶兩房兩...　台南市新市區富林路

YC1768830 1.位於新市重劃區內,路口即有7-11超商相當方便。 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等。 3.社區24小時管理，社區安全、包裹收取、垃圾管理一手包辦，不用煩惱。 4.政府首度發行公債81.5億，台積電2奈米即將進駐A區，國泰人壽南科買地45.5億，南科特定區今年動工。 5.各種利多，把握自住進場好時機，錯過未來完善後，怕的只是買貴。 新市地堡65景觀戶兩房兩衛加車位 1.位於新市重劃區內,路口即有7-11超商相當方便。 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等。 3.社區24小時管理，社區安全、包裹收取、垃圾管理一手包辦，不用煩惱。 4.政府首度發行公債81.5億，台積電2奈米即將進駐A區，國泰人壽南科買地45.5億，南科特定區今年動工。 5.各種利多，把握自住進場好時機，錯過未來完善後，怕的只是買貴。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 5.18 坪
• 主+陽 17.34 坪
• 建物 31.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.498坪)
• 坡道機械車位

新上

1,120萬

專任-LM重劃區｜全聯旁...　台南市善化區目加溜灣大道

YC0996708 6房6衛4 陽台，採光通風絕佳屋齡僅 3 年 每間房皆有獨立衛浴，隱私與便利兼具  社區環境整齊，住戶單純 透天稀有釋出，投資、自住都適合 現況6間套房，租客穩定，買了立即收租  位於善化LM重劃區，生活機能便利  鄰近全聯、小新國中小、南科火車站、 南科園區工程師、員工，租屋需求長期穩定 好地段的物件不愁租，這棟於 LM重劃區黃金地段，旁邊就是全聯、學區，租客需求強勁。現已滿租中，買下立刻就有穩定現金流。 投資客最在意的就是地段與現金流，這棟透天兩者兼具：LM特區核心＋南科員工租屋需求＋租客已租滿，不只抗通膨，更能穩健增值。 專任-LM重劃區｜全聯旁滿租透天套房｜現成金雞母 6房6衛4 陽台，採光通風絕佳屋齡僅 3 年 每間房皆有獨立衛浴，隱私與便利兼具  社區環境整齊，住戶單純 透天稀有釋出，投資、自住都適合 現況6間套房，租客穩定，買了立即收租  位於善化LM重劃區，生活機能便利  鄰近全聯、小新國中小、南科火車站、 南科園區工程師、員工，租屋需求長期穩定 好地段的物件不愁租，這棟於 LM重劃區黃金地段，旁邊就是全聯、學區，租客需求強勁。現已滿租中，買下立刻就有穩定現金流。 投資客最在意的就是地段與現金流，這棟透天兩者兼具：LM特區核心＋南科員工租屋需求＋租客已租滿，不只抗通膨，更能穩健增值。

• 透天厝
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.81 坪
• 主+陽 68.65 坪
• 建物 68.67 坪
• 6房(室)0廳6衛

3,380萬

近平實公園｜熱銷三房平...　台南市永康區小東路

YC1777703 1.長型客、餐廳，前後採光 公共空間好擺傢俱。 2.三房皆開窗、臥室方正，通風採光佳。 3.雙衛浴、主次衛均乾濕分離。 4.洗曬衣獨立工作陽台，油煙管延長不污染衣物。 5.公設有SPA、花園、健身房、KTV/視聽中心、圖書室、交誼廳。 6.位於永康與東區北區交界，擁有中華、東區商圈，近奇美、成大醫院與學區。 7.近國道1號大灣交流道，台南車站、東區南紡生活圈。 8.鄰近小東公園、平實公園。 近平實公園｜熱銷三房平車｜南紡成大生活圈 1.長型客、餐廳，前後採光 公共空間好擺傢俱。 2.三房皆開窗、臥室方正，通風採光佳。 3.雙衛浴、主次衛均乾濕分離。 4.洗曬衣獨立工作陽台，油煙管延長不污染衣物。 5.公設有SPA、花園、健身房、KTV/視聽中心、圖書室、交誼廳。 6.位於永康與東區北區交界，擁有中華、東區商圈，近奇美、成大醫院與學區。 7.近國道1號大灣交流道，台南車站、東區南紡生活圈。 8.鄰近小東公園、平實公園。

• 電梯大樓
• 4.5年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 25.23 坪
• 建物 50.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.106坪)
• 坡道平面車位

1,788萬