【山上風景｜魔術大空間... 台南市山上區南洲
YC1777698 ✨【房屋亮點】 傳統格局、現代生活！一樓客餐廳開闊明亮，格局方正好規劃，主建坪超過60坪—5房空間好利用。 後方貼心設有孝親房，長輩入住免爬樓，溫馨又方便。 前後雙面採光，陽光和微風天天報到，一樓前車庫與一二三樓後陽台都已加裝採光罩，明亮不潮濕。 頂樓更有前後大露台，曬衣、種花、開派對都不成問題，空間彈性滿分！ 🛠【屋況說明】 一手屋主，惜屋如金，屋況維持優良。 面寬約5.2米（含小門），車庫實際可用面寬約3.2米，開車進出順暢無阻。 中庭路寬約5米，停車、轉彎輕鬆不擁擠。 屋主因搬遷忍痛割愛，誠意滿滿釋出。 🏙【生活機能】 出社區50公尺，轉角就到山上市區商圈，買菜、覓食、逛夜市超方便！ 區公所、圖書館、農會、超商、山上國小通通步行可達，生活機能滿分💯。 🚗【交通便利】 社區內皆為12米以上主幹道，開車不塞心情好。 鄰近國道三號（南二高），南來北往一條龍，出門上班、返鄉探親都方便。 🏭【地理優勢】 近山上工業區，開車通勤南科約15～20分鐘，輕鬆掌握工作與生活的完美平衡！ 📞這不只是房子，是一種生活方式。 空間大、採光好、地點佳，錯過真的會捶心肝！ 歡迎預約賞屋，讓您親自感受這棟「越看越大的魔術透天厝」！ 【山上風景｜魔術大空間透天厝】 ✨【房屋亮點】 傳統格局、現代生活！一樓客餐廳開闊明亮，格局方正好規劃，主建坪超過60坪—5房空間好利用。 後方貼心設有孝親房，長輩入住免爬樓，溫馨又方便。 前後雙面採光，陽光和微風天天報到，一樓前車庫與一二三樓後陽台都已加裝採光罩，明亮不潮濕。 頂樓更有前後大露台，曬衣、種花、開派對都不成問題，空間彈性滿分！ 🛠【屋況說明】 一手屋主，惜屋如金，屋況維持優良。 面寬約5.2米（含小門），車庫實際可用面寬約3.2米，開車進出順暢無阻。 中庭路寬約5米，停車、轉彎輕鬆不擁擠。 屋主因搬遷忍痛割愛，誠意滿滿釋出。 🏙【生活機能】 出社區50公尺，轉角就到山上市區商圈，買菜、覓食、逛夜市超方便！ 區公所、圖書館、農會、超商、山上國小通通步行可達，生活機能滿分💯。 🚗【交通便利】 社區內皆為12米以上主幹道，開車不塞心情好。 鄰近國道三號（南二高），南來北往一條龍，出門上班、返鄉探親都方便。 🏭【地理優勢】 近山上工業區，開車通勤南科約15～20分鐘，輕鬆掌握工作與生活的完美平衡！ 📞這不只是房子，是一種生活方式。 空間大、採光好、地點佳，錯過真的會捶心肝！ 歡迎預約賞屋，讓您親自感受這棟「越看越大的魔術透天厝」！- 透天厝
- 9.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 39.72 坪
- 主+陽 65.94 坪
- 建物 65.94 坪
- 5房(室)2廳3衛
1,298萬
專任-LM重劃區｜全聯旁... 台南市善化區目加溜灣大道
YC0996708 6房6衛4 陽台，採光通風絕佳屋齡僅 3 年 每間房皆有獨立衛浴，隱私與便利兼具 社區環境整齊，住戶單純 透天稀有釋出，投資、自住都適合 現況6間套房，租客穩定，買了立即收租 位於善化LM重劃區，生活機能便利 鄰近全聯、小新國中小、南科火車站、 南科園區工程師、員工，租屋需求長期穩定 好地段的物件不愁租，這棟於 LM重劃區黃金地段，旁邊就是全聯、學區，租客需求強勁。現已滿租中，買下立刻就有穩定現金流。 投資客最在意的就是地段與現金流，這棟透天兩者兼具：LM特區核心＋南科員工租屋需求＋租客已租滿，不只抗通膨，更能穩健增值。 專任-LM重劃區｜全聯旁滿租透天套房｜現成金雞母 6房6衛4 陽台，採光通風絕佳屋齡僅 3 年 每間房皆有獨立衛浴，隱私與便利兼具 社區環境整齊，住戶單純 透天稀有釋出，投資、自住都適合 現況6間套房，租客穩定，買了立即收租 位於善化LM重劃區，生活機能便利 鄰近全聯、小新國中小、南科火車站、 南科園區工程師、員工，租屋需求長期穩定 好地段的物件不愁租，這棟於 LM重劃區黃金地段，旁邊就是全聯、學區，租客需求強勁。現已滿租中，買下立刻就有穩定現金流。 投資客最在意的就是地段與現金流，這棟透天兩者兼具：LM特區核心＋南科員工租屋需求＋租客已租滿，不只抗通膨，更能穩健增值。- 透天厝
- 3.7年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 24.81 坪
- 主+陽 68.65 坪
- 建物 68.67 坪
- 6房(室)0廳6衛
3,380萬
🔥【獨家】LM「大創世... 台南市善化區善新西路
YC0996701 🔥【獨家釋出】LM特區「大創世紀」🌟南科菁英首選傳統獨棟雙車墅🏡 📍 坐北朝南 | 邊間稀有釋出 | 帝王格局 ✨ 大面寬設計，停車便利 🚗🚗 🌞 全屋開窗，通風採光極佳 🏡 一樓車庫＋後庭院，舒適宜居 🛁 廁所開窗，乾爽衛生 🔥 天然瓦斯＋精美裝潢，立即入住 ♻️ 社區代收垃圾，生活更便利 🏗 重劃區核心地段，未來增值潛力無限 🛣 鄰近南科，快速通勤無憂 🏡 靜謐透天墅群，環境優質，住戶素質高 📢 這樣的優質獨棟車墅，錯過難再有！ 📞 立即預約賞屋，把握難得機會！ 🔥【獨家】LM「大創世紀」南科菁英雙車墅🏡 🔥【獨家釋出】LM特區「大創世紀」🌟南科菁英首選傳統獨棟雙車墅🏡 📍 坐北朝南 | 邊間稀有釋出 | 帝王格局 ✨ 大面寬設計，停車便利 🚗🚗 🌞 全屋開窗，通風採光極佳 🏡 一樓車庫＋後庭院，舒適宜居 🛁 廁所開窗，乾爽衛生 🔥 天然瓦斯＋精美裝潢，立即入住 ♻️ 社區代收垃圾，生活更便利 🏗 重劃區核心地段，未來增值潛力無限 🛣 鄰近南科，快速通勤無憂 🏡 靜謐透天墅群，環境優質，住戶素質高 📢 這樣的優質獨棟車墅，錯過難再有！ 📞 立即預約賞屋，把握難得機會！- 透天厝
- 10.5年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 56.68 坪
- 主+陽 79.09 坪
- 建物 79.10 坪
- 5房(室)2廳4衛
- 獨立車庫車位
3,800萬
LM｜西拉雅大道｜收租型... 台南市新市區西拉雅大道
YC1714444 ·位在西拉雅大道上，正商業區店面，6米5大面寬，大地坪，停車方便 ·格局規劃：一樓店面，二樓整層客餐廳可規劃大套房，三樓以上共6套房，間間套房皆開窗，出租套房與店面入口分流，管理輕鬆。 ·投資收益：樓上套房租金行情約8000-12000元/月，2樓整層大套房租金可達約15000元/月，店面租金約25000元/月，粗估投報率可達3% ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站3分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 LM｜西拉雅大道｜收租型7套房+大店面 ·位在西拉雅大道上，正商業區店面，6米5大面寬，大地坪，停車方便 ·格局規劃：一樓店面，二樓整層客餐廳可規劃大套房，三樓以上共6套房，間間套房皆開窗，出租套房與店面入口分流，管理輕鬆。 ·投資收益：樓上套房租金行情約8000-12000元/月，2樓整層大套房租金可達約15000元/月，店面租金約25000元/月，粗估投報率可達3% ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站3分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。- 透天厝
- 8.5年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 54.01 坪
- 主+陽 92.44 坪
- 建物 92.44 坪
- 6房(室)1廳7衛
3,880 萬
3,580萬
7.7 %
台南最賺曝光轉角店王｜... 台南市東區崇善路
YC1743422 1.本案為崇善路三角窗店面，臨16m主幹道，轉角雙面臨路，高人流、車流集中，全天候廣告效益強。 2.建物分五層，總建坪約153坪，土地約55坪，附設室內電梯，每層約30坪，格局方正，動線順暢可獨立進出分層使用或規劃出租。 3.崇善路及仁和商圈為人口居住高密度區，周邊為成熟住宅社區，具備穩定強勁在地消費力，適合各種產業長期經營。 4.附近多學區，崇學國小、崇明國中、德高國小，人潮穩定，補教、安親、才藝班相關產業需求高。 5.適合多元產業進駐，醫療（牙科、復健、醫美）、補教、事務所、會計師、複合式餐飲、品牌旗艦門市等。 6. 以土地55坪加上五層建物面積來看，此物件總價相較於市中心新建案樓店更具性價比與未來轉手價值。 7.登記用途為店鋪、住宅與停車空間，使用彈性高。 8.東區最強轉角，曝光度壓過整條仁和路。 台南最賺曝光轉角店王｜醫療企業搶進震撼釋出 1.本案為崇善路三角窗店面，臨16m主幹道，轉角雙面臨路，高人流、車流集中，全天候廣告效益強。 2.建物分五層，總建坪約153坪，土地約55坪，附設室內電梯，每層約30坪，格局方正，動線順暢可獨立進出分層使用或規劃出租。 3.崇善路及仁和商圈為人口居住高密度區，周邊為成熟住宅社區，具備穩定強勁在地消費力，適合各種產業長期經營。 4.附近多學區，崇學國小、崇明國中、德高國小，人潮穩定，補教、安親、才藝班相關產業需求高。 5.適合多元產業進駐，醫療（牙科、復健、醫美）、補教、事務所、會計師、複合式餐飲、品牌旗艦門市等。 6. 以土地55坪加上五層建物面積來看，此物件總價相較於市中心新建案樓店更具性價比與未來轉手價值。 7.登記用途為店鋪、住宅與停車空間，使用彈性高。 8.東區最強轉角，曝光度壓過整條仁和路。- 透天厝
- 18.8年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 55.96 坪
- 主+陽 153.26 坪
- 建物 153.26 坪
- 5房(室)4廳6衛
7,288萬
專任-永康中正南路省道... 台南市永康區中正南路
YC0996709 👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！ 專任-永康中正南路省道旁工業廠房 👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！- 廠房
- 40.1年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 282.04 坪
- 主+陽 183.97 坪
- 建物 191.74 坪
6,980萬
