善化新東區「鄉景敦品」...　台南市善化區小新營

YC1743419 1. 輕屋齡，主建17.5坪 ，超大二房，配2套衛浴。 2. 輕裝潢，屋況細心維護，無需整理即可入住。 3. 小型社區管理，12小時保全（8點-20點），一層5戶，總戶數45戶。 4. 位於善化新東區小新營，3分鐘LM全聯旗艦店、7分鐘善化商圈、善化火車站。 5. 明星學區：蓮潭雙語國中小、小新雙語國小。 6. 交通：近南科，通勤約15-20分鐘，近台1省道；上安定交流道(中山高)、善化交流道(南二高)各約10分鐘車程。 善化新東區「鄉景敦品」輕裝潢正2房平車 1. 輕屋齡，主建17.5坪 ，超大二房，配2套衛浴。 2. 輕裝潢，屋況細心維護，無需整理即可入住。 3. 小型社區管理，12小時保全（8點-20點），一層5戶，總戶數45戶。 4. 位於善化新東區小新營，3分鐘LM全聯旗艦店、7分鐘善化商圈、善化火車站。 5. 明星學區：蓮潭雙語國中小、小新雙語國小。 6. 交通：近南科，通勤約15-20分鐘，近台1省道；上安定交流道(中山高)、善化交流道(南二高)各約10分鐘車程。

• 華廈
• 5.1年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 9.11 坪
• 主+陽 18.68 坪
• 建物 29.71 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.159坪)
• 坡道平面車位

998 萬 948萬

5.0 %

🏘️富貴當家·臨路黃...　台南市南區國民路

YC1777704 🏬 **富貴當家·臨路黃金透天店面**   📍 位於台南市南區國民路vs大同路   🏠 樓高 5 層／屋齡約 19 年／面寬約 4.4 米   ✨ 格局：   1F：營業廳＋騎樓 — 門面醒目、來客一目瞭然   2F：客餐廳＋露臺 — 空間寬敞、適合多樣用途   3F：整層主臥 — 私密與尊榮兼具   4F：2間雅房1套衛浴 — 可出租或辦公／團隊使用   5F：1雅房＋露臺 — 視野佳、可作休憩或附屬機能   📈 **不可錯過的店面亮點**：   - 臨於國民路主幹道，人流車流穩定，是「門面‐曝光率」的優選。   - 鄰近大同路商圈、生活機能完整（便利商店、市場、學校皆近在咫尺）。   - **未來利多加持**：     * 捷運藍線即將動工，2031-2032年通車，可望串連更多人潮與商機。     * 鐵路地下化工程＋南台南車站設置，提升交通品質、消弭平交道帶來的阻礙。     * 副都心發展題材明確，好事多即將動工，商圈擴大。   - 自營＋收租兩用：1樓作營業場域，樓上保留或出租，多元收益機會。   🎯 **適合族群**：   - 想經營實體店面／餐飲／服務型產業者   - 想置產兼收租，等待區域升值的投資人   - 想將店面轉保值、長期經營者 🏘️富貴當家·臨路黃金透天店面 🏬 **富貴當家·臨路黃金透天店面**   📍 位於台南市南區國民路vs大同路   🏠 樓高 5 層／屋齡約 19 年／面寬約 4.4 米   ✨ 格局：   1F：營業廳＋騎樓 — 門面醒目、來客一目瞭然   2F：客餐廳＋露臺 — 空間寬敞、適合多樣用途   3F：整層主臥 — 私密與尊榮兼具   4F：2間雅房1套衛浴 — 可出租或辦公／團隊使用   5F：1雅房＋露臺 — 視野佳、可作休憩或附屬機能   📈 **不可錯過的店面亮點**：   - 臨於國民路主幹道，人流車流穩定，是「門面‐曝光率」的優選。   - 鄰近大同路商圈、生活機能完整（便利商店、市場、學校皆近在咫尺）。   - **未來利多加持**：     * 捷運藍線即將動工，2031-2032年通車，可望串連更多人潮與商機。     * 鐵路地下化工程＋南台南車站設置，提升交通品質、消弭平交道帶來的阻礙。     * 副都心發展題材明確，好事多即將動工，商圈擴大。   - 自營＋收租兩用：1樓作營業場域，樓上保留或出租，多元收益機會。   🎯 **適合族群**：   - 想經營實體店面／餐飲／服務型產業者   - 想置產兼收租，等待區域升值的投資人   - 想將店面轉保值、長期經營者

• 透天厝
• 19.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.20 坪
• 主+陽 62.12 坪
• 建物 63.27 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,998萬

安定海寮稀有新成屋・全...　台南市安定區海寮

YC1743435 🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹3房2廳2衛＋機械式中層車位 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！ 安定海寮稀有新成屋・全新3房完工立即入住 🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹3房2廳2衛＋機械式中層車位 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.52 坪
• 主+陽 24.02 坪
• 建物 34.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.991坪)
• 坡道機械車位

1,088萬

🏡【台南安定｜海寮32...　台南市安定區海寮

YC1743430 💡首購首選｜稀有2房釋出｜輕鬆成家沒煩惱！ ✨【精巧2房・空間剛剛好】 2房2廳1衛｜全新完工未住｜機能齊全、零浪費 展泓建設誠意鉅獻，小家庭、單身族群首購首選！ 🏢【低公設高實用・住進舒心小社區】 🔹僅26%公設比，坪效高，住得更實在 🔹32戶溫馨小社區，管理單純有質感 🔹附設健身房、交誼廳、閱讀室，享受社區小奢華 🛠【嚴選建材・細節到位】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴 × TOTO五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・YALE三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・崇友電梯加持，出門免爬樓梯！ 👨‍👩‍👧‍👦【生活便利・學區在側】 ・南安國小、安定國中，車程約3分鐘，爸媽接送免煩惱 ・5分鐘抵安定圖書館、區公所與運動休閒公園，生活舒壓超方便 ・10分鐘內掌握安南醫院、州北運動公園，健康生活不打折 ・13分鐘輕鬆抵達台灣歷史博物館，知性假日說走就走！ 🛒【採買機能豐富，生活便利又自在】 ・5分鐘內到全聯、安定菜市場、安加市場 ・9分鐘可到POYA寶雅、金玉堂文具、全國電子等生活選品店家 🚗【交通便利，通勤無壓力】 ・近新市站、永康站，車程約13分鐘 ・國道1號、8號、台17、台19線自由切換，南來北往都方便！ 💧【安心保固】 10年防水保固，買得安心，住得放心！ 💡不需要大空間，也能擁有剛剛好的生活質感！ 🏠限量2房新屋釋出，錯過就沒了！ 🏡【台南安定｜海寮32泊全新完工交屋】 💡首購首選｜稀有2房釋出｜輕鬆成家沒煩惱！ ✨【精巧2房・空間剛剛好】 2房2廳1衛｜全新完工未住｜機能齊全、零浪費 展泓建設誠意鉅獻，小家庭、單身族群首購首選！ 🏢【低公設高實用・住進舒心小社區】 🔹僅26%公設比，坪效高，住得更實在 🔹32戶溫馨小社區，管理單純有質感 🔹附設健身房、交誼廳、閱讀室，享受社區小奢華 🛠【嚴選建材・細節到位】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴 × TOTO五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・YALE三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・崇友電梯加持，出門免爬樓梯！ 👨‍👩‍👧‍👦【生活便利・學區在側】 ・南安國小、安定國中，車程約3分鐘，爸媽接送免煩惱 ・5分鐘抵安定圖書館、區公所與運動休閒公園，生活舒壓超方便 ・10分鐘內掌握安南醫院、州北運動公園，健康生活不打折 ・13分鐘輕鬆抵達台灣歷史博物館，知性假日說走就走！ 🛒【採買機能豐富，生活便利又自在】 ・5分鐘內到全聯、安定菜市場、安加市場 ・9分鐘可到POYA寶雅、金玉堂文具、全國電子等生活選品店家 🚗【交通便利，通勤無壓力】 ・近新市站、永康站，車程約13分鐘 ・國道1號、8號、台17、台19線自由切換，南來北往都方便！ 💧【安心保固】 10年防水保固，買得安心，住得放心！ 💡不需要大空間，也能擁有剛剛好的生活質感！ 🏠限量2房新屋釋出，錯過就沒了！

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 15.81 坪
• 建物 21.35 坪
• 2房(室)2廳1衛

658萬

市心近麥當勞｜雙車大面...　台南市善化區文昌路

YC0978028 麥當勞商圈、市中心生活半徑，步行採買超便利 前院車庫好停車，SUV大面寬、客餐廳方正好擺設 傳統格局前廳後，與臥室分層。 五房三衛，2陽台加頂樓大露台 通風對流、採光佳；屋齡約13年 喬鉅建設，主建比高，屋況良好，輕裝即可入住。 鄰近大成國小、善化高中，步行即可上學 近善化火車站，國道1、國道3，南北往返方便。 1F 車庫、客餐廳、廚房 2F 主臥套房、雅房 3F 兩雅房、同層衛浴 4F 一房、大露台，空間可彈性規劃孝親房、書房或更衣室。 市心近麥當勞｜雙車大面寬｜傳統格局｜五房車墅 麥當勞商圈、市中心生活半徑，步行採買超便利 前院車庫好停車，SUV大面寬、客餐廳方正好擺設 傳統格局前廳後，與臥室分層。 五房三衛，2陽台加頂樓大露台 通風對流、採光佳；屋齡約13年 喬鉅建設，主建比高，屋況良好，輕裝即可入住。 鄰近大成國小、善化高中，步行即可上學 近善化火車站，國道1、國道3，南北往返方便。 1F 車庫、客餐廳、廚房 2F 主臥套房、雅房 3F 兩雅房、同層衛浴 4F 一房、大露台，空間可彈性規劃孝親房、書房或更衣室。

• 透天厝
• 13.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.95 坪
• 主+陽 54.56 坪
• 建物 54.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,680萬

專簽/善化大成路麥當勞...　台南市善化區光復路

YC1007074 1.位於善化麥當勞前免兩千萬黃金店面，稀有釋出。 2.一樓可當店面使用，二樓以上可以自住使用，店住合一省了額外的租金費用。 3.也可規劃辦公室，一樓辦公室，二樓當員工宿舍。 4.自由運用，好規劃，出入交通便利。 5.屋主誠意出售，歡迎約看把握機會。 專簽/善化大成路麥當勞前免2000萬黃金店住 1.位於善化麥當勞前免兩千萬黃金店面，稀有釋出。 2.一樓可當店面使用，二樓以上可以自住使用，店住合一省了額外的租金費用。 3.也可規劃辦公室，一樓辦公室，二樓當員工宿舍。 4.自由運用，好規劃，出入交通便利。 5.屋主誠意出售，歡迎約看把握機會。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 47.98 坪
• 建物 61.98 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,888萬

省下百萬｜南科雙車庫透...　台南市善化區茄拔

YC1743431 1、屋況良好，室內大坪數空間，間間開窗，採光通風良好，免裝潢可立即入住。 2、一樓：室內車庫，電動車充電樁可規劃，客餐廳有區隔拉門、廁所及後陽台，活動大空間，便利好規劃。 3、二樓：臥室空間，主臥及次臥為套房式設計，主臥有附屬陽台、衛浴有泡澡浴缸、空間寬敞方正舒適。 4、三樓：有兩個臥室，其一也可規劃成儲藏室，有附屬陽台，洗衣曬衣曬被空間大，有一共用衛浴。 5、近省道及國道三號，南來北往超便利。 6、離南科約15分鍾，上班超便利。 7、鄰近茄拔國小，孩子上學免煩惱。 8、離7-11及全家便利商店約2分鐘、善化火車站及中山路商圈約7分鐘，食衣住行採買俱全。 省下百萬｜南科雙車庫透天｜完成裝潢｜立即可住 1、屋況良好，室內大坪數空間，間間開窗，採光通風良好，免裝潢可立即入住。 2、一樓：室內車庫，電動車充電樁可規劃，客餐廳有區隔拉門、廁所及後陽台，活動大空間，便利好規劃。 3、二樓：臥室空間，主臥及次臥為套房式設計，主臥有附屬陽台、衛浴有泡澡浴缸、空間寬敞方正舒適。 4、三樓：有兩個臥室，其一也可規劃成儲藏室，有附屬陽台，洗衣曬衣曬被空間大，有一共用衛浴。 5、近省道及國道三號，南來北往超便利。 6、離南科約15分鍾，上班超便利。 7、鄰近茄拔國小，孩子上學免煩惱。 8、離7-11及全家便利商店約2分鐘、善化火車站及中山路商圈約7分鐘，食衣住行採買俱全。

• 透天厝
• 10.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.48 坪
• 主+陽 53.10 坪
• 建物 53.10 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,598萬

麻豆逸墅家近南科超大三...　台南市麻豆區新生南路

YC1007072 1.室內陽台外推，多出8坪使用空間，室內超大空間可做使用。 2.一層4戶，格局方正，三大房設計，兩間套房格局，三個衛浴可以做使用，真的買到賺到。 3.位於麻豆外環，鄰近南科，到台積電18廠上班，距離不用20分鐘即可到達。麻豆市區不用5分鐘，交通便利，也有國道1、3號，南北通車方便。 4.善化這樣的價格只能買在善化郊外物件，同樣的距離，為何不買更大的房子。 麻豆逸墅家近南科超大三房三衛加車位 1.室內陽台外推，多出8坪使用空間，室內超大空間可做使用。 2.一層4戶，格局方正，三大房設計，兩間套房格局，三個衛浴可以做使用，真的買到賺到。 3.位於麻豆外環，鄰近南科，到台積電18廠上班，距離不用20分鐘即可到達。麻豆市區不用5分鐘，交通便利，也有國道1、3號，南北通車方便。 4.善化這樣的價格只能買在善化郊外物件，同樣的距離，為何不買更大的房子。

• 華廈
• 1.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 34.60 坪
• 主+陽 24.91 坪
• 建物 36.18 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,088萬

邰欣地堡91期2房2衛平車...　台南市安定區許中營

YC1600560 1.近南科低總價二房平車 2.近安定港口商圈，7-11，全家，早餐店 3.建商防水保固3年、櫻花廚具、ToTo衛浴 4.附近有南安國小、安定國中，上學免煩惱 邰欣地堡91期2房2衛平車 1.近南科低總價二房平車 2.近安定港口商圈，7-11，全家，早餐店 3.建商防水保固3年、櫻花廚具、ToTo衛浴 4.附近有南安國小、安定國中，上學免煩惱

• 華廈
• 1.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.63 坪
• 主+陽 16.40 坪
• 建物 29.89 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.657坪)
• 坡道平面車位

898萬

善化/麻豆中間全新免千...　台南市善化區溪尾

YC1777701 1.全新未入住，免千萬三房平車物件，稀有釋出。 2.次頂樓優質物件，總戶數42戶。 3.距離善化、麻豆市區騎車不用5分鐘，交通便利！四通八達，南科上班不用20分鐘。 4.社區設有保全，維護社區居民安全，也能幫忙收取包裹，還有垃圾回收室！平時不用追著垃圾車跑。 5.社區車位每隔有預留充電樁的位子。 善化/麻豆中間全新免千萬3房可充電樁平車位 1.全新未入住，免千萬三房平車物件，稀有釋出。 2.次頂樓優質物件，總戶數42戶。 3.距離善化、麻豆市區騎車不用5分鐘，交通便利！四通八達，南科上班不用20分鐘。 4.社區設有保全，維護社區居民安全，也能幫忙收取包裹，還有垃圾回收室！平時不用追著垃圾車跑。 5.社區車位每隔有預留充電樁的位子。

• 華廈
• 0.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.10 坪
• 主+陽 20.02 坪
• 建物 33.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.160坪)
• 車位

998萬

新市近LM南科臨路10米方...　台南市新市區大營段

YC0293314 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園 新市近LM南科臨路10米 方正大面寬建地 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園

• 土地
• 0.0年
• 土地 55.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,642萬

善化胡厝寮近南科8米臨...　台南市善化區胡厝段

YC0293312 位於庒頭內大建地，臨路約有8米，有左鄰右舍相伴，300多坪大建地，好規劃，想蓋透天社區，華廈物件都可以，土地稀有釋出，每賣掉一塊就少一塊建地，難得機會，要把握。 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。 善化胡厝寮近南科8米臨路360坪華廈建地 位於庒頭內大建地，臨路約有8米，有左鄰右舍相伴，300多坪大建地，好規劃，想蓋透天社區，華廈物件都可以，土地稀有釋出，每賣掉一塊就少一塊建地，難得機會，要把握。 置產抗通膨的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。

• 土地
• 0.0年
• 土地 390.26 坪
• 建物 0.00 坪

11,368萬

麻豆逸墅家近南科三房加...　台南市麻豆區新生南路

YC1007071 1.一層6戶，格局方正，三房設計，再送您2個大露台使用，買到賺到。 2.位於麻豆外環，鄰近南科，到台積電18廠上班，距離不用20分鐘即可到達。麻豆市區不用5分鐘，交通便利，也有國道1、3號，南北通車方便。 3.善化這樣的價格只能買在善化郊外物件，同樣的距離，為何不買更大的房子。 麻豆逸墅家近南科三房加車位再送雙露台 1.一層6戶，格局方正，三房設計，再送您2個大露台使用，買到賺到。 2.位於麻豆外環，鄰近南科，到台積電18廠上班，距離不用20分鐘即可到達。麻豆市區不用5分鐘，交通便利，也有國道1、3號，南北通車方便。 3.善化這樣的價格只能買在善化郊外物件，同樣的距離，為何不買更大的房子。

• 華廈
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 34.60 坪
• 主+陽 24.65 坪
• 建物 35.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,038萬

專任-買新屋怕太貴，翻...　台南市善化區茄拔

YC0978038 老屋成本低、高回報 ，價格遠低於新成屋，翻修後價值提升，投資回報率高 老屋與大樓老公寓相比坪效更高，透天擁有更大的室內外空間，翻修後機能最佳化 翻修改造彈性大 ，可根據自我需求調整格局，改造出符合的空間 提升市場價值 ，翻新後房子增值，出租、自住、轉手皆有利可圖 屋齡雖高但屋況良好，室內坪數空間方正，現況可入住。 一樓：室內車庫，傳統客餐廳格局，孝親房及衛浴。 二樓：一客廳、兩臥室、一衛浴，空間寬敞方正。 屋突：整層寬敞空間，前後皆有開窗。 鄰近茄拔國小，離南科約12~15分鍾，近省道及國道三號。 離7-11及全家便利商店約2分鐘、善化中山路商圈約7分鐘。 專任- 買新屋怕太貴，翻修老屋，價格省一半！ 老屋成本低、高回報 ，價格遠低於新成屋，翻修後價值提升，投資回報率高 老屋與大樓老公寓相比坪效更高，透天擁有更大的室內外空間，翻修後機能最佳化 翻修改造彈性大 ，可根據自我需求調整格局，改造出符合的空間 提升市場價值 ，翻新後房子增值，出租、自住、轉手皆有利可圖 屋齡雖高但屋況良好，室內坪數空間方正，現況可入住。 一樓：室內車庫，傳統客餐廳格局，孝親房及衛浴。 二樓：一客廳、兩臥室、一衛浴，空間寬敞方正。 屋突：整層寬敞空間，前後皆有開窗。 鄰近茄拔國小，離南科約12~15分鍾，近省道及國道三號。 離7-11及全家便利商店約2分鐘、善化中山路商圈約7分鐘。

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 31.89 坪
• 建物 31.90 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 獨立車庫車位

898萬

下營｜低屋齡學區首選交...　台南市下營區健康路

YC1743425 🏡 理想家園。學區首選。便捷生活！ ✨黃金地段。交通超便利 🧡15分鐘直接上國道一號，5分鍾即達84快速道路，輕鬆暢行南北 ✨學區優勢。9年義務教育免接送 🧡東興國小步行7-10分鐘，下營國中步行10-15分鐘，學習生活一站到位 ✨生活機能完善，採購無憂 🧡鄰近全聯、下營農會、郵局、全聯超市、下營菜市場應有盡有，滿足您的生活所需！ 下營｜低屋齡 學區首選交通便利。黃金地段優質好宅 🏡 理想家園。學區首選。便捷生活！ ✨黃金地段。交通超便利 🧡15分鐘直接上國道一號，5分鍾即達84快速道路，輕鬆暢行南北 ✨學區優勢。9年義務教育免接送 🧡東興國小步行7-10分鐘，下營國中步行10-15分鐘，學習生活一站到位 ✨生活機能完善，採購無憂 🧡鄰近全聯、下營農會、郵局、全聯超市、下營菜市場應有盡有，滿足您的生活所需！

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.41 坪
• 主+陽 52.74 坪
• 建物 52.73 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,480萬

專簽/A案LM春池次頂樓自...　台南市善化區龍目井路

YC0978030 1.位於南科LM重劃區內,路口即有7-11超商相當方便。 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等,2陽台漂亮格局。 3.社區24小時管理，社區安全、包裹收取、垃圾管理一手包辦，不用煩惱。 4.週邊生活機能、LM建設逐漸就位完畢！未來發展無極限。 專簽/A案LM春池次頂樓自住2房2衛加平車 1.位於南科LM重劃區內,路口即有7-11超商相當方便。 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等,2陽台漂亮格局。 3.社區24小時管理，社區安全、包裹收取、垃圾管理一手包辦，不用煩惱。 4.週邊生活機能、LM建設逐漸就位完畢！未來發展無極限。

• 華廈
• 8.8年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 7.25 坪
• 主+陽 18.13 坪
• 建物 34.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.341坪)
• 坡道平面車位

1,050 萬 958萬

8.8 %

(預售)善化｜樂樂南科｜...　台南市善化區茄拔

YC0110703 1.總面積1292坪，總戶數為158戶，B棟分別為一層六戶兩部電梯。 2.社區規劃設施有，交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。 3.生活採買沒有想像中的不方便，車程10分鐘內可到達，全家便利商店、全聯福利中心、善化黃昏市場。 4.南北往來便利，國道三號、84快速道路，距離善化火車站只要6分鐘。 5.車位有預留電源線，之後如果換了電車，可在請廠商加裝電動車的充電設備。 (預售)善化｜樂樂南科｜屋主賠售頂樓2房平面車位 1.總面積1292坪，總戶數為158戶，B棟分別為一層六戶兩部電梯。 2.社區規劃設施有，交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。 3.生活採買沒有想像中的不方便，車程10分鐘內可到達，全家便利商店、全聯福利中心、善化黃昏市場。 4.南北往來便利，國道三號、84快速道路，距離善化火車站只要6分鐘。 5.車位有預留電源線，之後如果換了電車，可在請廠商加裝電動車的充電設備。

• 華廈
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 27.28 坪
• 主 14.41 坪
• 建物 29.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.760坪)
• 坡道平面車位

778萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0110715 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫20✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.05 坪
• 主 49.68 坪
• 建物 53.92 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,398萬

柳營核心「心想事成」面...　台南市柳營區公園街

YC1714433 ·面寬4.3米可停汽機車，面公園，永久棟距。 ·傳統式格局，一樓客餐廳，二樓前主臥室，後臥室客變為更衣室，三樓2間雅房共用一套衛浴，四樓雅房。 ·全室系統裝潢，採光罩皆已搭建，即刻入住。 ·學區：柳營國小、柳營國中。 ·醫療：6分鐘柳營奇美醫院。 ·交通規劃：3分鐘柳營火車站，12分鐘柳營交流道（國3） 柳營核心「心想事成」面公園輕屋齡傳統車墅 ·面寬4.3米可停汽機車，面公園，永久棟距。 ·傳統式格局，一樓客餐廳，二樓前主臥室，後臥室客變為更衣室，三樓2間雅房共用一套衛浴，四樓雅房。 ·全室系統裝潢，採光罩皆已搭建，即刻入住。 ·學區：柳營國小、柳營國中。 ·醫療：6分鐘柳營奇美醫院。 ·交通規劃：3分鐘柳營火車站，12分鐘柳營交流道（國3）

• 透天厝
• 8.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.08 坪
• 主+陽 54.36 坪
• 建物 54.36 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,528 萬 1,398萬

8.5 %

新市｜市中心地段5分鐘...　台南市新市區復興路

YC1743417 🏡 物件特性：完美生活，近南科與學區，機能超優！ ✨ 黃金地段・南科首選：快速進入南科園區，僅需 5-8分鐘，通勤超便利！ ✨ 學區旁・步行可達：走路 3分鐘 即可抵達學校，市場近在咫尺，生活機能一應俱全！ ✨ 市中心・四通八達：位於 新市市中心，採購方便，鄰近農會、銀行、超市，應有盡有，滿足您的生活所需！ 📍 交通便利、機能完善、生活舒適，優質首選！ 新市｜市中心地段 5分鐘到南科購物超方便+大騎樓 🏡 物件特性：完美生活，近南科與學區，機能超優！ ✨ 黃金地段・南科首選：快速進入南科園區，僅需 5-8分鐘，通勤超便利！ ✨ 學區旁・步行可達：走路 3分鐘 即可抵達學校，市場近在咫尺，生活機能一應俱全！ ✨ 市中心・四通八達：位於 新市市中心，採購方便，鄰近農會、銀行、超市，應有盡有，滿足您的生活所需！ 📍 交通便利、機能完善、生活舒適，優質首選！

• 華廈
• 30.5年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.29 坪
• 主+平+陽 31.66 坪
• 建物 38.46 坪
• 6房(室)2廳2衛

988萬

麻豆市區「臺邦交響悅」...　台南市麻豆區成功街

YC1777693 1. 輕屋齡，主建25.7坪＋陽台2.4坪，邊間超大三房，格局方正、寬敞，高樓層景觀視野佳。 2. 前後陽台、落地窗設計，雙面採光極佳、通風良好。 3. 中型社區管理，24小時保全，一層4戶共用2部電梯，實用公設（健身房、閱讀室、交誼廳）＋低公設比(31.8%） 4. 位於麻豆市中心，樓下100公尺就是711麻生門市，周遭2公里內麻豆市區商圈、各式店家、全聯，生活機能優良。 5. 學區：培文國小、麻豆國中。 6. 交通：Google顯示通勤南科約13-15公里；上麻豆交流道(國一)約1公里。 麻豆市區「臺邦交響悅」高樓層大3房平車 1. 輕屋齡，主建25.7坪＋陽台2.4坪，邊間超大三房，格局方正、寬敞，高樓層景觀視野佳。 2. 前後陽台、落地窗設計，雙面採光極佳、通風良好。 3. 中型社區管理，24小時保全，一層4戶共用2部電梯，實用公設（健身房、閱讀室、交誼廳）＋低公設比(31.8%） 4. 位於麻豆市中心，樓下100公尺就是711麻生門市，周遭2公里內麻豆市區商圈、各式店家、全聯，生活機能優良。 5. 學區：培文國小、麻豆國中。 6. 交通：Google顯示通勤南科約13-15公里；上麻豆交流道(國一)約1公里。

• 華廈
• 2.2年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 13.54 坪
• 主+陽 28.49 坪
• 建物 50.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.059坪)
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0110707 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 7✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.33 坪
• 主 51.82 坪
• 建物 56.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,398萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0110712 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 13✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.75 坪
• 主 51.82 坪
• 建物 56.66 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,398萬

🔥【稀有釋出】南科「...　台南市善化區六分寮

YC1687271 🏗 祐豐建設出品｜筏式基礎＋基樁穩固打造🛏 稀有3房3衛｜2戶一梯，僅20戶純住宅♻ 24小時垃圾集中處理，生活便利🛁 TOTO＋德國Hansgrohe高級衛浴，質感升級🍳 人造石檯面廚具＋喜特麗爐具，實用耐久📍 美聯社/7-11 3分鐘｜善化市區5分鐘🏫 大同國小300公尺｜善化國中5分鐘🚆 善化火車站5分鐘｜國道3號10分鐘｜南科15分鐘🌟 高規建材＋優質地段，錯過不再有！📞 立即預約賞屋，卡位夢想家園 🔥【稀有釋出】南科「茴香2」✨三面採光·正3房 🏗 祐豐建設出品｜筏式基礎＋基樁穩固打造🛏 稀有3房3衛｜2戶一梯，僅20戶純住宅♻ 24小時垃圾集中處理，生活便利🛁 TOTO＋德國Hansgrohe高級衛浴，質感升級🍳 人造石檯面廚具＋喜特麗爐具，實用耐久📍 美聯社/7-11 3分鐘｜善化市區5分鐘🏫 大同國小300公尺｜善化國中5分鐘🚆 善化火車站5分鐘｜國道3號10分鐘｜南科15分鐘🌟 高規建材＋優質地段，錯過不再有！📞 立即預約賞屋，卡位夢想家園

• 華廈
• 7.6年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 10.30 坪
• 主+陽 23.05 坪
• 建物 32.40 坪
• 3房(室)2廳3衛

898 萬 780萬

13.1 %

🔥【稀有釋出】南科「...　台南市善化區六分寮

YC1672130 🏗 祐豐建設出品｜筏式基礎＋基樁穩固打造 🛏 稀有3房3衛｜2戶一梯，僅20戶純住宅 ♻ 24小時垃圾集中處理，生活便利 🛁 TOTO＋德國Hansgrohe高級衛浴，質感升級 🍳 人造石檯面廚具＋喜特麗爐具，實用耐久 📍 美聯社/7-11 3分鐘｜善化市區5分鐘 🏫 大同國小300公尺｜善化國中5分鐘 🚆 善化火車站5分鐘｜國道3號10分鐘｜南科15分鐘 🌟 高規建材＋優質地段，錯過不再有！ 📞 立即預約賞屋，卡位夢想家園 🔥【稀有釋出】南科「茴香2」✨三面採光·正3房 🏗 祐豐建設出品｜筏式基礎＋基樁穩固打造 🛏 稀有3房3衛｜2戶一梯，僅20戶純住宅 ♻ 24小時垃圾集中處理，生活便利 🛁 TOTO＋德國Hansgrohe高級衛浴，質感升級 🍳 人造石檯面廚具＋喜特麗爐具，實用耐久 📍 美聯社/7-11 3分鐘｜善化市區5分鐘 🏫 大同國小300公尺｜善化國中5分鐘 🚆 善化火車站5分鐘｜國道3號10分鐘｜南科15分鐘 🌟 高規建材＋優質地段，錯過不再有！ 📞 立即預約賞屋，卡位夢想家園

• 華廈
• 7.6年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 10.30 坪
• 主+陽 23.05 坪
• 建物 32.40 坪
• 3房(室)2廳3衛

898 萬 780萬

13.1 %

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122625 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 17✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.18 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 54.98 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122626 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 18✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.58 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 54.98 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122627 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 19✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.28 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 54.98 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122621 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 9✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 55.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122622 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 10✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 55.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬