✨預售-下營|6米3大面寬... 台南市下營區十六甲
YC0110715 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫20✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 42.05 坪
- 主 49.68 坪
- 建物 53.92 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,398萬
專任-FG區小坪建地｜低... 台南市善化區善化段
YC0165285 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。 專任-FG區小坪建地｜低總價帶｜轉手彈性大 1. 小坪數方正地形，建築利用率高。 2. 地理位置絕佳，夾在南科、新市、善化、LM 四大機能的交會點，區位稀有、潛力強。 3. FG區重劃區內、法規明確，可快速評估，住2-1 ，建蔽率50%、容積率150%。 4. 產品彈性高，自地自建、投資收租、小建商開發皆合適，轉手空間大。 5. 該區罕見低總價，買在起漲點，待區域成熟輕鬆轉手。- 土地
- 0.0年
- 土地 38.26 坪
- 建物 0.00 坪
1,450萬
新市近LM南科臨路10米方... 台南市新市區大營段
YC0293314 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園 新市近LM南科臨路10米 方正大面寬建地 1.新市市區土地平均成交在30-40萬/坪，這快不用30萬/坪，只要開車5分鐘到新市市區，用時間換金錢。 2附近煌聖預售10樓華夏成交在29-30萬/坪，大營的土地陸陸續續都有建商來投資，後期看漲。 3.適合小型建商入手或是自地自建一間豪宅。 4.土地方正好規劃，素地，都沒蓋過房子 5.土地鄰近LM區和新市市區 生活機能佳 6.土地鄰近NO區未來潛力無窮 7.附近有7-11、活動中心和公園- 土地
- 0.0年
- 土地 55.66 坪
- 建物 0.00 坪
1,642 萬
1,475萬
10.2 %
預售・善化｜桂田磐古2... 台南市善化區民權路
YC0110710 🏡善化核心地段・雙鐵共構・飯店式管理精品宅！ ✨坐落善化市中心黃金商圈，鄰近黃昏市場、全聯、小北百貨、大樹藥局等多元店家，食衣住行樣樣便利，生活機能滿分！ ✨社區採飯店式管理，一樓規劃店面設計，自住、投資兩相宜，增值潛力看得見！ ✨基地四面臨路，正對善化火車站，緊鄰中山路商圈，地段絕佳，人潮錢潮匯聚點！ ✨距離南科園區僅10-15分鐘車程，約10分鐘上國道高速公路，通勤超方便！ ✨鄰近大成國小、善化國中高中，接送孩子上學輕鬆不費心。 ✨採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，兼具承重、抗壓、耐震三大特性，搭配高級磁磚與石材外觀，展現高貴質感與安全兼具的建築美學！ 預售・善化｜桂田磐古2・SRC耐震・無限棟距兩房 🏡善化核心地段・雙鐵共構・飯店式管理精品宅！ ✨坐落善化市中心黃金商圈，鄰近黃昏市場、全聯、小北百貨、大樹藥局等多元店家，食衣住行樣樣便利，生活機能滿分！ ✨社區採飯店式管理，一樓規劃店面設計，自住、投資兩相宜，增值潛力看得見！ ✨基地四面臨路，正對善化火車站，緊鄰中山路商圈，地段絕佳，人潮錢潮匯聚點！ ✨距離南科園區僅10-15分鐘車程，約10分鐘上國道高速公路，通勤超方便！ ✨鄰近大成國小、善化國中高中，接送孩子上學輕鬆不費心。 ✨採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，兼具承重、抗壓、耐震三大特性，搭配高級磁磚與石材外觀，展現高貴質感與安全兼具的建築美學！- 電梯大樓
- 0.0年
- 7 ~ 7 / 30樓
- 土地 3.92 坪
- 主 17.57 坪
- 建物 39.35 坪
- 2房(室)1廳2衛
- (含車位11.320坪)
- 坡道平面車位
1,488萬
麻豆市區「臺邦諧作悅」... 台南市麻豆區新生南路
YC1768829 1. 輕屋齡，主建28.9坪＋陽台2.6坪，邊間超大三房，格局方正、寬敞，高樓層景觀視野佳。 2. 前後陽台、落地窗設計，雙面採光極佳、通風良好。 3. 中型社區管理，24小時保全，一層4戶共用2部電梯，實用公設（健身房、閱讀室、交誼廳） 4. 位於麻豆市中心，樓下100公尺就是711麻生門市，周遭2公里內麻豆市區商圈、各式店家、全聯，生活機能優良。 5. 學區：培文國小、麻豆國中。 6. 交通：Google顯示通勤南科約13-15公里；上麻豆交流道(國一)約1公里。麻豆市區「臺邦諧作悅」高樓層大3房平車 1. 輕屋齡，主建28.9坪＋陽台2.6坪，邊間超大三房，格局方正、寬敞，高樓層景觀視野佳。 2. 前後陽台、落地窗設計，雙面採光極佳、通風良好。 3. 中型社區管理，24小時保全，一層4戶共用2部電梯，實用公設（健身房、閱讀室、交誼廳） 4. 位於麻豆市中心，樓下100公尺就是711麻生門市，周遭2公里內麻豆市區商圈、各式店家、全聯，生活機能優良。 5. 學區：培文國小、麻豆國中。 6. 交通：Google顯示通勤南科約13-15公里；上麻豆交流道(國一)約1公里。- 電梯大樓
- 1.2年
- 10 ~ 10 / 14樓
- 土地 12.65 坪
- 主+陽 31.53 坪
- 建物 56.96 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位9.023坪)
- 坡道平面車位
1,488萬
新化區頂山腳段·雙面臨... 台南市新化區頂山腳段
YC0293315 急售 急售 急售 急售 急售 急售 1.近新化要道中正路。 2.地勢平坦，地形方正，有排水溝。 3.現況種植水稻。 4.面寬約14米，深度約140米。 5.面積約2.04分，開價750萬/分，公告現值5300元/㎡，開價行情，有意者可面議詳談。 新化區頂山腳段·雙面臨路·2分方正農地 急售 急售 急售 急售 急售 急售 1.近新化要道中正路。 2.地勢平坦，地形方正，有排水溝。 3.現況種植水稻。 4.面寬約14米，深度約140米。 5.面積約2.04分，開價750萬/分，公告現值5300元/㎡，開價行情，有意者可面議詳談。- 土地
- 0.0年
- 土地 617.10 坪
- 建物 0.00 坪
1,530萬
太子WIN-W會館高樓三房... 台南市善化區興安街
YC1880971 1.一手屋主，屋況維持良好 2.高樓採光通風好，頂樓不怕吵 3.震後輕屋齡12年屋 4.格局方正，前後陽台 太子WIN-W會館高樓三房平車 1.一手屋主，屋況維持良好 2.高樓採光通風好，頂樓不怕吵 3.震後輕屋齡12年屋 4.格局方正，前後陽台- 電梯大樓
- 11.5年
- 15 ~ 15 / 15樓
- 土地 7.91 坪
- 主+陽 27.03 坪
- 建物 49.29 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,598萬
新市「高第璞璞」全新大... 台南市新市區大社
YC1876810 1.「高第璞璞」全新交屋，面寬約5米，新加坡式格局。 2.間間套房設計，客餐廳區域客變多隔一道牆，可再改回開放式空間。 3.小型社區(19戶)，住戶單純，素質優良。 4.生活機能方面：離新市市區約7分鐘車程，社區附近即有全家、711，離塵不離城。 5.距台一縱貫線約1公里；距國道三號約3.5公里；距南科園區約7公里。 6.學區：大社國小、新市國中。 7.肉地19.36坪、社區持分6.58坪。新市「高第璞璞」全新大面寬孝親車墅 1.「高第璞璞」全新交屋，面寬約5米，新加坡式格局。 2.間間套房設計，客餐廳區域客變多隔一道牆，可再改回開放式空間。 3.小型社區(19戶)，住戶單純，素質優良。 4.生活機能方面：離新市市區約7分鐘車程，社區附近即有全家、711，離塵不離城。 5.距台一縱貫線約1公里；距國道三號約3.5公里；距南科園區約7公里。 6.學區：大社國小、新市國中。 7.肉地19.36坪、社區持分6.58坪。- 透天厝
- 0.9年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 25.94 坪
- 主+陽 51.05 坪
- 建物 51.05 坪
- 4房(室)2廳5衛
1,600萬
LM「植村NY」首購朝北高... 台南市善化區陽光大道
YC1777695 1. 輕屋齡，屋況良好，室內21.6坪，正3房完美格局。 2. 高樓層，永久棟距，採光、通風良好、景觀極佳。 3. 中型社區(119戶)，層層門禁管制，24小時保全，一層6戶。 4. LM最高地標，社區管理完善，維護良好、環境整潔。 5. 附平面汽車位+機車位。 6. 位於LM特區，社區街廓整齊、美觀；樓下轉角就有7-11，走路到全聯只要3分鐘；鄰近善化及新市市區，生活、學區、就業、通勤機能完善。 7. 明星學區：蓮潭雙語國小、蓮潭雙語國中。LM「植村NY」首購朝北高樓正3房平車 1. 輕屋齡，屋況良好，室內21.6坪，正3房完美格局。 2. 高樓層，永久棟距，採光、通風良好、景觀極佳。 3. 中型社區(119戶)，層層門禁管制，24小時保全，一層6戶。 4. LM最高地標，社區管理完善，維護良好、環境整潔。 5. 附平面汽車位+機車位。 6. 位於LM特區，社區街廓整齊、美觀；樓下轉角就有7-11，走路到全聯只要3分鐘；鄰近善化及新市市區，生活、學區、就業、通勤機能完善。 7. 明星學區：蓮潭雙語國小、蓮潭雙語國中。- 電梯大樓
- 6.3年
- 11 ~ 11 / 22樓
- 土地 7.53 坪
- 主+陽 24.04 坪
- 建物 47.51 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位6.502坪)
- 坡道平面車位
1,660萬
善化LM緊鄰學區四季陽光... 台南市善化區陽光大道
YC1876808 1.生活機能完善：步行約8分鐘可到全聯超市，車行6分鐘可達善化夜市，鄰近中山路商圈，生活購物便利。周邊亦有公園與商家，提供舒適休閒環境。 2.建案特色：基地面積約1578坪，規劃4棟地上5層地下2層建築，車位規劃充足，具備良好停車條件。 3.交通便利：距離南科火車站僅2分鐘車程，接近台一線與國道3號，交通網絡發達，通勤南科及周邊地區快速方便。 4.學區優勢：蓮潭國小、小新國小(雙語)，步行2分鐘即可到校，教育資源便利，適合有學齡孩童的家庭。 5.社區規劃與公設：公設比32%，社區內設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區及信箱區等多功能設施，營造舒適便利的居住環境。善化LM緊鄰學區四季陽光明媚3房平車 1.生活機能完善：步行約8分鐘可到全聯超市，車行6分鐘可達善化夜市，鄰近中山路商圈，生活購物便利。周邊亦有公園與商家，提供舒適休閒環境。 2.建案特色：基地面積約1578坪，規劃4棟地上5層地下2層建築，車位規劃充足，具備良好停車條件。 3.交通便利：距離南科火車站僅2分鐘車程，接近台一線與國道3號，交通網絡發達，通勤南科及周邊地區快速方便。 4.學區優勢：蓮潭國小、小新國小(雙語)，步行2分鐘即可到校，教育資源便利，適合有學齡孩童的家庭。 5.社區規劃與公設：公設比32%，社區內設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區及信箱區等多功能設施，營造舒適便利的居住環境。- 華廈
- 1.2年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 15.91 坪
- 主+陽 25.11 坪
- 建物 47.41 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位10.013坪)
- 坡道平面車位
1,768萬
近平實公園｜熱銷三房平... 台南市永康區小東路
YC1777703 1.長型客、餐廳，前後採光 公共空間好擺傢俱。 2.三房皆開窗、臥室方正，通風採光佳。 3.雙衛浴、主次衛均乾濕分離。 4.洗曬衣獨立工作陽台，油煙管延長不污染衣物。 5.公設有SPA、花園、健身房、KTV/視聽中心、圖書室、交誼廳。 6.位於永康與東區北區交界，擁有中華、東區商圈，近奇美、成大醫院與學區。 7.近國道1號大灣交流道，台南車站、東區南紡生活圈。 8.鄰近小東公園、平實公園。近平實公園｜熱銷三房平車｜南紡成大生活圈 1.長型客、餐廳，前後採光 公共空間好擺傢俱。 2.三房皆開窗、臥室方正，通風採光佳。 3.雙衛浴、主次衛均乾濕分離。 4.洗曬衣獨立工作陽台，油煙管延長不污染衣物。 5.公設有SPA、花園、健身房、KTV/視聽中心、圖書室、交誼廳。 6.位於永康與東區北區交界，擁有中華、東區商圈，近奇美、成大醫院與學區。 7.近國道1號大灣交流道，台南車站、東區南紡生活圈。 8.鄰近小東公園、平實公園。- 電梯大樓
- 4.6年
- 3 ~ 3 / 11樓
- 土地 10.04 坪
- 主+陽 25.23 坪
- 建物 50.74 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位11.106坪)
- 坡道平面車位
1,788萬
🌟南科黃金地段｜三角... 台南市新市區陽光南一路
YC1876804 ✨ 三角窗 × 邊間大面寬｜吸睛度滿分 雙面採光、自然光灑滿室內，店面辨識度高，往來人車一眼就能記住。 ✨ 格局方正 × 開放空間｜好規劃好運用 室內約 24.8 坪，空間開闊不浪費，現成小隔間可作休息室或儲藏室，營業與生活兼顧。 ✨ 知名設計師裝潢｜質感直接到位 省下裝修時間與成本，開店、展示、工作室皆宜，立即展現專業形象。 ✨ 坐北朝南｜舒適又討喜的方位 採光通風俱佳，環境明亮，營業氛圍自然加分。 ✨ LM重劃區 × 南科園區旁｜潛力地段 區域發展成熟，人口持續進駐，商機穩定成長，正是卡位好時機。 ✨ 機能齊全｜創業就是這麼順 周邊已有 全家、7-11、蝦皮、各式餐館與連鎖品牌，生活與消費人潮穩定。 ✨ 飯店式管理｜經營更安心 24 小時保全、包裹代收、環保室集中垃圾管理，營業無後顧之憂。 ✨ 交通便利｜客源四通八達 近善化、南科火車站、台 1 線、國道 3 號，串聯南科與市區，往來順暢。 📍 地段對了，生意就順了 大面寬三角窗樓店，稀有釋出，錯過真的要再等很久。🌟 南科黃金地段｜三角窗質感樓店 🌟 ✨ 三角窗 × 邊間大面寬｜吸睛度滿分 雙面採光、自然光灑滿室內，店面辨識度高，往來人車一眼就能記住。 ✨ 格局方正 × 開放空間｜好規劃好運用 室內約 24.8 坪，空間開闊不浪費，現成小隔間可作休息室或儲藏室，營業與生活兼顧。 ✨ 知名設計師裝潢｜質感直接到位 省下裝修時間與成本，開店、展示、工作室皆宜，立即展現專業形象。 ✨ 坐北朝南｜舒適又討喜的方位 採光通風俱佳，環境明亮，營業氛圍自然加分。 ✨ LM重劃區 × 南科園區旁｜潛力地段 區域發展成熟，人口持續進駐，商機穩定成長，正是卡位好時機。 ✨ 機能齊全｜創業就是這麼順 周邊已有 全家、7-11、蝦皮、各式餐館與連鎖品牌，生活與消費人潮穩定。 ✨ 飯店式管理｜經營更安心 24 小時保全、包裹代收、環保室集中垃圾管理，營業無後顧之憂。 ✨ 交通便利｜客源四通八達 近善化、南科火車站、台 1 線、國道 3 號，串聯南科與市區，往來順暢。 📍 地段對了，生意就順了 大面寬三角窗樓店，稀有釋出，錯過真的要再等很久。- 電梯大樓
- 2.4年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 10.86 坪
- 主 24.81 坪
- 建物 39.15 坪
- 1房(室)1廳1衛
- (含車位8.593坪)
- 坡道平面車位
1,988萬
🏡國信陽光樹｜南科LM... 台南市新市區龍目井路
YC1876815 住在發展核心，不用等未來。 位於南科LM重劃區核心地段，路口即是 7-11，日常採買下樓就到，生活便利度直接拉滿。 ✨ 室內約30坪大空間 規劃 3房雙主臥，公領域尺度罕見，客餐廳寬敞好運用，無論家庭生活或親友聚會都從容不擁擠。 高樓層、座北朝南，通風、採光一級棒，每天回家都是舒服的感覺。 🔐 24小時物業管理 社區安全、包裹代收、垃圾集中管理一次到位，生活就是這麼輕鬆，回家只要好好享受。 🛒 生活機能全面到位 LM重劃區建設逐步完成，全聯、寶雅已進駐，吃的、用的、逛的通通有，未來只會更成熟、更好住。 🎓 完整學區一次滿足 幼稚園、國小、國中齊全，孩子就學免煩惱，真正適合長期自住的好環境。 🚀 重量級利多全面引爆 ・政府首度發行公債 81.5億 投入建設 ・台積電 2 奈米 即將進駐 A 區 ・國泰人壽 南科購地 45.5億 ・南科特定區ABCDENO今年正式動工 這不是題材，是正在發生的未來 📈 各項建設同步推進，現在是自住進場的關鍵時機 等到一切完善，剩下的只有一個可能—— 👉 價格不再友善 現在買的是生活品質，錯過的可能是下一個價格帶。 如果你在找一間「住得久、住得爽、未來有感升值」的家， 國信陽光樹，真的值得你親自來看。🏡 國信陽光樹｜南科LM重劃區 指標三房首選 住在發展核心，不用等未來。 位於南科LM重劃區核心地段，路口即是 7-11，日常採買下樓就到，生活便利度直接拉滿。 ✨ 室內約30坪大空間 規劃 3房雙主臥，公領域尺度罕見，客餐廳寬敞好運用，無論家庭生活或親友聚會都從容不擁擠。 高樓層、座北朝南，通風、採光一級棒，每天回家都是舒服的感覺。 🔐 24小時物業管理 社區安全、包裹代收、垃圾集中管理一次到位，生活就是這麼輕鬆，回家只要好好享受。 🛒 生活機能全面到位 LM重劃區建設逐步完成，全聯、寶雅已進駐，吃的、用的、逛的通通有，未來只會更成熟、更好住。 🎓 完整學區一次滿足 幼稚園、國小、國中齊全，孩子就學免煩惱，真正適合長期自住的好環境。 🚀 重量級利多全面引爆 ・政府首度發行公債 81.5億 投入建設 ・台積電 2 奈米 即將進駐 A 區 ・國泰人壽 南科購地 45.5億 ・南科特定區ABCDENO今年正式動工 這不是題材，是正在發生的未來 📈 各項建設同步推進，現在是自住進場的關鍵時機 等到一切完善，剩下的只有一個可能—— 👉 價格不再友善 現在買的是生活品質，錯過的可能是下一個價格帶。 如果你在找一間「住得久、住得爽、未來有感升值」的家， 國信陽光樹，真的值得你親自來看。- 電梯大樓
- 2.4年
- 14 ~ 14 / 14樓
- 土地 13.54 坪
- 主+陽 31.14 坪
- 建物 54.71 坪
- 3房(室)2廳3衛
- (含車位7.884坪)
- 坡道平面車位
1,988萬
🏘️富貴當家·臨路黃... 台南市南區國民路
YC1777704 🏬 **富貴當家·臨路黃金透天店面** 📍 位於台南市南區國民路vs大同路 🏠 樓高 5 層／屋齡約 19 年／面寬約 4.4 米 ✨ 格局： 1F：營業廳＋騎樓 — 門面醒目、來客一目瞭然 2F：客餐廳＋露臺 — 空間寬敞、適合多樣用途 3F：整層主臥 — 私密與尊榮兼具 4F：2間雅房1套衛浴 — 可出租或辦公／團隊使用 5F：1雅房＋露臺 — 視野佳、可作休憩或附屬機能 📈 **不可錯過的店面亮點**： - 臨於國民路主幹道，人流車流穩定，是「門面‐曝光率」的優選。 - 鄰近大同路商圈、生活機能完整（便利商店、市場、學校皆近在咫尺）。 - **未來利多加持**： * 捷運藍線即將動工，2031-2032年通車，可望串連更多人潮與商機。 * 鐵路地下化工程＋南台南車站設置，提升交通品質、消弭平交道帶來的阻礙。 * 副都心發展題材明確，好事多即將動工，商圈擴大。 - 自營＋收租兩用：1樓作營業場域，樓上保留或出租，多元收益機會。 🎯 **適合族群**： - 想經營實體店面／餐飲／服務型產業者 - 想置產兼收租，等待區域升值的投資人 - 想將店面轉保值、長期經營者🏘️富貴當家·臨路黃金透天店面 🏬 **富貴當家·臨路黃金透天店面** 📍 位於台南市南區國民路vs大同路 🏠 樓高 5 層／屋齡約 19 年／面寬約 4.4 米 ✨ 格局： 1F：營業廳＋騎樓 — 門面醒目、來客一目瞭然 2F：客餐廳＋露臺 — 空間寬敞、適合多樣用途 3F：整層主臥 — 私密與尊榮兼具 4F：2間雅房1套衛浴 — 可出租或辦公／團隊使用 5F：1雅房＋露臺 — 視野佳、可作休憩或附屬機能 📈 **不可錯過的店面亮點**： - 臨於國民路主幹道，人流車流穩定，是「門面‐曝光率」的優選。 - 鄰近大同路商圈、生活機能完整（便利商店、市場、學校皆近在咫尺）。 - **未來利多加持**： * 捷運藍線即將動工，2031-2032年通車，可望串連更多人潮與商機。 * 鐵路地下化工程＋南台南車站設置，提升交通品質、消弭平交道帶來的阻礙。 * 副都心發展題材明確，好事多即將動工，商圈擴大。 - 自營＋收租兩用：1樓作營業場域，樓上保留或出租，多元收益機會。 🎯 **適合族群**： - 想經營實體店面／餐飲／服務型產業者 - 想置產兼收租，等待區域升值的投資人 - 想將店面轉保值、長期經營者- 透天厝
- 19.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 25.20 坪
- 主+陽 62.12 坪
- 建物 63.27 坪
- 4房(室)2廳4衛
1,998萬
2,180萬
善化市區稀有大地坪朝南... 台南市善化區公園路
YC1876801 這是一個具有極佳潛力的房地產。 舒適大空間，太子建設傳統式格局，朝南座向，提供您充足的生活空間。 靠近善化火車站，方便您前往台南市區或台南科學園區上班。 周邊有多所學校，包括國中、國小和高中，讓孩子們能夠享受高質量的教育。 周邊生活機能完善，您可以輕鬆購物、用餐和休閒娛樂。 輕屋齡的車墅，讓您享受現代化的居住設施。 這個物件不僅是舒適的家，也是一個出色的投資機會。別錯過這個獨特的機會，立刻聯繫我們，了解更多詳情並安排看屋！善化市區稀有大地坪朝南傳統式優值車墅 這是一個具有極佳潛力的房地產。 舒適大空間，太子建設傳統式格局，朝南座向，提供您充足的生活空間。 靠近善化火車站，方便您前往台南市區或台南科學園區上班。 周邊有多所學校，包括國中、國小和高中，讓孩子們能夠享受高質量的教育。 周邊生活機能完善，您可以輕鬆購物、用餐和休閒娛樂。 輕屋齡的車墅，讓您享受現代化的居住設施。 這個物件不僅是舒適的家，也是一個出色的投資機會。別錯過這個獨特的機會，立刻聯繫我們，了解更多詳情並安排看屋！- 透天厝
- 15.4年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 28.91 坪
- 主+陽 59.29 坪
- 建物 60.79 坪
- 5房(室)3廳4衛
2,350 萬
2,238萬
4.8 %
搶手LM輕屋齡五房，寬敞... 台南市善化區陽光三路
YC1777702 1、一樓空間有臥室及儲藏空間，二樓為獨立客廳與餐廳，三樓為主臥並附更衣室與獨立衛浴，四樓與五樓各有臥室，五樓更附曬衣空間 2、房屋輕屋齡，屋況良好，適合立即入住 3、鄰近蓮潭國中小，步行即可上學 4、梯間設有採光窗，室內空間明亮通風 5、室內部分裝潢，風格雅緻 6、鄰近南科園區，通勤生活便利 7、附近有南科火車站及國道三號，交通四通八達 8、位於LM重劃區，地段優越，發展潛力巨大 搶手LM輕屋齡五房，寬敞格局生活機能齊全 1、一樓空間有臥室及儲藏空間，二樓為獨立客廳與餐廳，三樓為主臥並附更衣室與獨立衛浴，四樓與五樓各有臥室，五樓更附曬衣空間 2、房屋輕屋齡，屋況良好，適合立即入住 3、鄰近蓮潭國中小，步行即可上學 4、梯間設有採光窗，室內空間明亮通風 5、室內部分裝潢，風格雅緻 6、鄰近南科園區，通勤生活便利 7、附近有南科火車站及國道三號，交通四通八達 8、位於LM重劃區，地段優越，發展潛力巨大- 透天厝
- 10.2年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 33.63 坪
- 主+陽 64.72 坪
- 建物 64.73 坪
- 5房(室)2廳5.5衛
2,249萬
LM特區｜穩定滿租9套房... 台南市善化區蓮潭北三街
YC1777694 ·位在蓮潭北三街上，6米大面寬，現況滿租，穩定租金收益。 ·屋主惜屋，定期維護保養，設備更新。 ·格局規劃：1-4F為前後套房，頂樓一間，共9套房，間間套房皆有陽台，皆開窗。 ·投資收益：套房租金行情約7000-8500元/月，粗估投報率3%。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 ·肉地26.72坪，社區持分2.34坪 LM特區｜穩定滿租9套房高投報透天 ·位在蓮潭北三街上，6米大面寬，現況滿租，穩定租金收益。 ·屋主惜屋，定期維護保養，設備更新。 ·格局規劃：1-4F為前後套房，頂樓一間，共9套房，間間套房皆有陽台，皆開窗。 ·投資收益：套房租金行情約7000-8500元/月，粗估投報率3%。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 ·肉地26.72坪，社區持分2.34坪- 透天厝
- 12.5年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 29.07 坪
- 主+陽 71.47 坪
- 建物 71.60 坪
- 9房(室)--廳9衛
2,450萬
玉井「怡華天外天」全新... 台南市玉井區仁愛街
YC1768821 ·「怡華天外天」位於玉井區仁愛街508巷，樓層規劃為地上2層建築，庭院雙車、可隔孝親房，單層面積達33坪別墅產品。 ·RC鋼筋混凝土結構，建材：林內、櫻花廚具、和成衛浴、冠軍磁磚。 ·周邊環境：車程約4分鐘即可抵達玉井國小，距玉井國中約2分鐘車程。 ·生活機能：車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約1分鐘車程。 ·交通規劃：國道三號及84快速道路，輕鬆往來各縣市。玉井「怡華天外天」全新大面寬透天別墅 ·「怡華天外天」位於玉井區仁愛街508巷，樓層規劃為地上2層建築，庭院雙車、可隔孝親房，單層面積達33坪別墅產品。 ·RC鋼筋混凝土結構，建材：林內、櫻花廚具、和成衛浴、冠軍磁磚。 ·周邊環境：車程約4分鐘即可抵達玉井國小，距玉井國中約2分鐘車程。 ·生活機能：車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約1分鐘車程。 ·交通規劃：國道三號及84快速道路，輕鬆往來各縣市。- 透天厝
- 1.1年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 61.26 坪
- 主+陽 62.62 坪
- 建物 62.62 坪
- 4房(室)2廳3衛
2,500萬
專任-埔里吸客農地｜臨... 南投縣埔里鎮四角城段
YC0131953 1.土地面積404.6坪，面寬約17米、深度約86米，基地方正完整，無缺陷。 2. 正臨11米雙向大馬路，距國道六號埔里交流道約3分鐘車程，往來中彰投地區交通便利。 3.現有建物約38坪，設備齊全，有臥室，廚房、冷氣、衛浴皆已配置。 4. 現已有水電，現況可直接使用，可免去施工成本。 5.地點吸睛，正對面有大型全家便利商店，吸客曝光度絕佳。 6.此案非偏遠山區，距離埔里市中心約10分鐘，生活圈成熟，交通與採買條件良好。 7.鄰近福興溫泉區，周邊山景環繞，環境清幽宜人。 8.區域發展潛力高，鄰近麗寶樂園埔里園區、中友百貨渡假村等多項觀光開發案。 9.適合規劃為休閒農場、自用渡假空間，具備多元價值。 10 稀有案件，是少見可立即使用的農地物件，具備增值與發展潛力。 專任-埔里吸客農地｜臨西安路｜3分上國道｜吸客效 1.土地面積404.6坪，面寬約17米、深度約86米，基地方正完整，無缺陷。 2. 正臨11米雙向大馬路，距國道六號埔里交流道約3分鐘車程，往來中彰投地區交通便利。 3.現有建物約38坪，設備齊全，有臥室，廚房、冷氣、衛浴皆已配置。 4. 現已有水電，現況可直接使用，可免去施工成本。 5.地點吸睛，正對面有大型全家便利商店，吸客曝光度絕佳。 6.此案非偏遠山區，距離埔里市中心約10分鐘，生活圈成熟，交通與採買條件良好。 7.鄰近福興溫泉區，周邊山景環繞，環境清幽宜人。 8.區域發展潛力高，鄰近麗寶樂園埔里園區、中友百貨渡假村等多項觀光開發案。 9.適合規劃為休閒農場、自用渡假空間，具備多元價值。 10 稀有案件，是少見可立即使用的農地物件，具備增值與發展潛力。- 土地
- 16.6年
- 土地 404.96 坪
- 主 3.63 坪
- 建物 3.63 坪
2,682萬
🔥南科門戶．善化市心... 台南市善化區文昌路
YC1876817 位於善化光復文昌商圈核心，鄰近 台南科學園區 出入口，正臨約15米道路，車流、人流穩定成形。周邊 麥當勞、星巴克、World Gym萵苣 等品牌林立，商圈成熟，發展持續升溫。 🏆 物件亮點一次到位 ✔ 面寬5.57米，大器門面好規劃 ✔ 正路面15米道路，生意醒目好做 ✔ 邊間採光佳、通風好 ✔ 旁邊留設空地，停車更彈性 ✔ 一樓完整營業空間 ✔ 樓上四套房規劃 ✔ 頂樓露台＋太陽能板 ✔ 近國道一號、國道三號、省道，南來北往便利 🏢 格局優勢解析 一樓 大面寬營業廳＋餐廳＋廚房＋衛浴 前方騎樓好運用，招牌顯眼度高。 二樓、三樓 四間套房配置，皆有對外採光（陽台外推）， 自住可分層使用，投資可做收租， 企業宿舍、包租皆合適。 頂樓 多功能空間＋露台，上方設有太陽能板， 自用節能、出租加分。🔥 南科門戶．善化市心5.57米大面寬店住 位於善化光復文昌商圈核心，鄰近 台南科學園區 出入口，正臨約15米道路，車流、人流穩定成形。周邊 麥當勞、星巴克、World Gym萵苣 等品牌林立，商圈成熟，發展持續升溫。 🏆 物件亮點一次到位 ✔ 面寬5.57米，大器門面好規劃 ✔ 正路面15米道路，生意醒目好做 ✔ 邊間採光佳、通風好 ✔ 旁邊留設空地，停車更彈性 ✔ 一樓完整營業空間 ✔ 樓上四套房規劃 ✔ 頂樓露台＋太陽能板 ✔ 近國道一號、國道三號、省道，南來北往便利 🏢 格局優勢解析 一樓 大面寬營業廳＋餐廳＋廚房＋衛浴 前方騎樓好運用，招牌顯眼度高。 二樓、三樓 四間套房配置，皆有對外採光（陽台外推）， 自住可分層使用，投資可做收租， 企業宿舍、包租皆合適。 頂樓 多功能空間＋露台，上方設有太陽能板， 自用節能、出租加分。- 透天厝
- 11.9年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 34.47 坪
- 主+陽 68.17 坪
- 建物 68.16 坪
- 5房(室)2廳5衛
2,700萬
專任－南科9.5坪並排雙... 台南市善化區陽光三路
YC0996707 1、一樓客餐廳採大面寬設計，空間視覺俐落不壓迫。 2、廚房為開放式規劃並設工作吧台，備料、或居家工作區皆實用 3、雖11年屋，但整體屋況維持相當良好，基本免大整理即可入住。 4、樓梯與走道寬度充裕，兩人錯身不侷促，走廊配有對外窗、白天採光明亮。 5、主臥可容納雙人加大床、大型衣櫃，仍有走道及收納空間。 6、次臥皆有大面窗，自然採光，白天不開燈亦保持明亮。 7、衛浴採乾濕分離，主臥配有浴缸與對外窗，具備通風與採光。 8、前院車庫約9.5坪，車庫面寬約5.5m、深約5.7m，並排雙車位規格，SUV休旅車皆可停放，另可自行評估規劃加裝電動車充電設備。 9、位於南科LM重劃區內，旁邊為蓮潭國中、蓮潭國小 專任－南科9.5坪並排雙車｜雙橡園5房透天 1、一樓客餐廳採大面寬設計，空間視覺俐落不壓迫。 2、廚房為開放式規劃並設工作吧台，備料、或居家工作區皆實用 3、雖11年屋，但整體屋況維持相當良好，基本免大整理即可入住。 4、樓梯與走道寬度充裕，兩人錯身不侷促，走廊配有對外窗、白天採光明亮。 5、主臥可容納雙人加大床、大型衣櫃，仍有走道及收納空間。 6、次臥皆有大面窗，自然採光，白天不開燈亦保持明亮。 7、衛浴採乾濕分離，主臥配有浴缸與對外窗，具備通風與採光。 8、前院車庫約9.5坪，車庫面寬約5.5m、深約5.7m，並排雙車位規格，SUV休旅車皆可停放，另可自行評估規劃加裝電動車充電設備。 9、位於南科LM重劃區內，旁邊為蓮潭國中、蓮潭國小- 透天厝
- 11.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 38.86 坪
- 主+陽 53.87 坪
- 建物 53.87 坪
- 5房(室)2廳4衛
2,880萬
專任-LM重劃區｜全聯旁... 台南市善化區目加溜灣大道
YC0996708 6房6衛4 陽台，採光通風絕佳屋齡僅 3 年 每間房皆有獨立衛浴，隱私與便利兼具 社區環境整齊，住戶單純 透天稀有釋出，投資、自住都適合 現況6間套房，租客穩定，買了立即收租 位於善化LM重劃區，生活機能便利 鄰近全聯、小新國中小、南科火車站、 南科園區工程師、員工，租屋需求長期穩定 好地段的物件不愁租，這棟於 LM重劃區黃金地段，旁邊就是全聯、學區，租客需求強勁。現已滿租中，買下立刻就有穩定現金流。 投資客最在意的就是地段與現金流，這棟透天兩者兼具：LM特區核心＋南科員工租屋需求＋租客已租滿，不只抗通膨，更能穩健增值。 專任-LM重劃區｜全聯旁滿租透天套房｜現成金雞母 6房6衛4 陽台，採光通風絕佳屋齡僅 3 年 每間房皆有獨立衛浴，隱私與便利兼具 社區環境整齊，住戶單純 透天稀有釋出，投資、自住都適合 現況6間套房，租客穩定，買了立即收租 位於善化LM重劃區，生活機能便利 鄰近全聯、小新國中小、南科火車站、 南科園區工程師、員工，租屋需求長期穩定 好地段的物件不愁租，這棟於 LM重劃區黃金地段，旁邊就是全聯、學區，租客需求強勁。現已滿租中，買下立刻就有穩定現金流。 投資客最在意的就是地段與現金流，這棟透天兩者兼具：LM特區核心＋南科員工租屋需求＋租客已租滿，不只抗通膨，更能穩健增值。- 透天厝
- 4.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 24.81 坪
- 主+陽 68.65 坪
- 建物 68.67 坪
- 6房(室)0廳6衛
3,380萬
LM｜西拉雅大道｜收租型... 台南市新市區西拉雅大道
YC1714444 ·位在西拉雅大道上，正商業區店面，6米5大面寬，大地坪，停車方便 ·格局規劃：一樓店面，二樓整層客餐廳可規劃大套房，三樓以上共6套房，間間套房皆開窗，出租套房與店面入口分流，管理輕鬆。 ·投資收益：樓上套房租金行情約8000-12000元/月，2樓整層大套房租金可達約15000元/月，店面租金約25000元/月，粗估投報率可達3% ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站3分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 LM｜西拉雅大道｜收租型7套房+大店面 ·位在西拉雅大道上，正商業區店面，6米5大面寬，大地坪，停車方便 ·格局規劃：一樓店面，二樓整層客餐廳可規劃大套房，三樓以上共6套房，間間套房皆開窗，出租套房與店面入口分流，管理輕鬆。 ·投資收益：樓上套房租金行情約8000-12000元/月，2樓整層大套房租金可達約15000元/月，店面租金約25000元/月，粗估投報率可達3% ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站3分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。- 透天厝
- 8.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 54.01 坪
- 主+陽 92.44 坪
- 建物 92.44 坪
- 6房(室)1廳7衛
3,880 萬
3,580萬
7.7 %
🔥【獨家】LM「大創世... 台南市善化區善新西路
YC0996701 🔥【獨家釋出】LM特區「大創世紀」🌟南科菁英首選傳統獨棟雙車墅🏡 📍 坐北朝南 | 邊間稀有釋出 | 帝王格局 ✨ 大面寬設計，停車便利 🚗🚗 🌞 全屋開窗，通風採光極佳 🏡 一樓車庫＋後庭院，舒適宜居 🛁 廁所開窗，乾爽衛生 🔥 天然瓦斯＋精美裝潢，立即入住 ♻️ 社區代收垃圾，生活更便利 🏗 重劃區核心地段，未來增值潛力無限 🛣 鄰近南科，快速通勤無憂 🏡 靜謐透天墅群，環境優質，住戶素質高 📢 這樣的優質獨棟車墅，錯過難再有！ 📞 立即預約賞屋，把握難得機會！🔥【獨家】LM「大創世紀」南科菁英雙車墅🏡 🔥【獨家釋出】LM特區「大創世紀」🌟南科菁英首選傳統獨棟雙車墅🏡 📍 坐北朝南 | 邊間稀有釋出 | 帝王格局 ✨ 大面寬設計，停車便利 🚗🚗 🌞 全屋開窗，通風採光極佳 🏡 一樓車庫＋後庭院，舒適宜居 🛁 廁所開窗，乾爽衛生 🔥 天然瓦斯＋精美裝潢，立即入住 ♻️ 社區代收垃圾，生活更便利 🏗 重劃區核心地段，未來增值潛力無限 🛣 鄰近南科，快速通勤無憂 🏡 靜謐透天墅群，環境優質，住戶素質高 📢 這樣的優質獨棟車墅，錯過難再有！ 📞 立即預約賞屋，把握難得機會！- 透天厝
- 10.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 56.68 坪
- 主+陽 79.09 坪
- 建物 79.10 坪
- 5房(室)2廳4衛
- 獨立車庫車位
3,800 萬
3,598萬
5.3 %
近善化車站｜臨24米大路... 台南市善化區成功段
YC0293317 1. 基地完整98 坪面積，方正無畸零。 2. 土地整體好規劃，穩健保值。 3. 座落通往南科主要動線，南科通勤與產業活動範圍 4. 臨25米道路，具良好進出條件。 5. 開車距離交流道約4分鐘，南科園區約 12 分鐘，擁有地利優勢。 近善化車站｜臨24米大路面｜98坪方正建地 1. 基地完整98 坪面積，方正無畸零。 2. 土地整體好規劃，穩健保值。 3. 座落通往南科主要動線，南科通勤與產業活動範圍 4. 臨25米道路，具良好進出條件。 5. 開車距離交流道約4分鐘，南科園區約 12 分鐘，擁有地利優勢。- 土地
- 0.0年
- 土地 98.54 坪
- 建物 0.00 坪
4,150萬
專任-LM｜臨路、滿租7套... 台南市善化區目加溜灣大道
YC0978040 ·位在目加溜灣大道上，登記主要用途為補習班+集合住宅，補教業可直接坐擁LM明星學區據點。 ·格局規劃：一樓規劃店面，2樓整層平面大套房含廚房，3-5樓各雙套房，共7套房，間間套房，房間、衛浴皆開窗。 ·投資收益：目前套房租金約8000-9000元/月，店面租金約19000-20000元/月，以及外牆可供廣告出租，粗估投報率3%以上。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小1分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。 專任-LM｜臨路、滿租7套房+店面 ·位在目加溜灣大道上，登記主要用途為補習班+集合住宅，補教業可直接坐擁LM明星學區據點。 ·格局規劃：一樓規劃店面，2樓整層平面大套房含廚房，3-5樓各雙套房，共7套房，間間套房，房間、衛浴皆開窗。 ·投資收益：目前套房租金約8000-9000元/月，店面租金約19000-20000元/月，以及外牆可供廣告出租，粗估投報率3%以上。 ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小1分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。- 透天厝
- 4.7年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 29.86 坪
- 主+陽 76.81 坪
- 建物 76.82 坪
- 8房(室)0廳8衛
4,580萬
6,430萬
專任-永康中正南路省道... 台南市永康區中正南路
YC0996709 👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！專任-永康中正南路省道旁土地282坪の工業廠房 👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！- 廠房
- 40.4年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 282.04 坪
- 主+陽 183.97 坪
- 建物 191.74 坪
6,980萬
玉井我家門前有水塘後面... 台南市玉井區九層林段
YC0268960 1.有山、有池塘、有電 2.鄰近省道台20線，進出方便 3.休閒度假、養魚養蝦、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。 玉井我家門前有水塘後面有山坡2.67甲農牧用地 1.有山、有池塘、有電 2.鄰近省道台20線，進出方便 3.休閒度假、養魚養蝦、假日農夫、露營烤肉、種植果樹。 4.誠意出售，價格可談。- 土地
- 0.0年
- 土地 8,100.04 坪
- 建物 0.00 坪
8,500萬
