✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122623 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 11✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 55.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區寮前二街

YC0110711 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 1✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.76 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 55.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122626 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 18✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.58 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 54.98 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

✨預售-下營|6米3大面寬...　台南市下營區十六甲

YC0122627 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。 ✨預售-下營|6米3大面寬併排雙車庫 19✨ 🔸社區共規劃18棟，全擁有6米3大面寬設計，搭配併排雙車庫。 🔸採用筏式基礎興建，耐震性佳。 🔸位十六甲-紅毛厝社區，環境清幽舒適，離塵不離城。 🔸19甲線旁、近84快速道路、下營交流道。 🔸近學校-市立甲中國小 1.8公里、市立東興國小1.1公里 步行可到。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.28 坪
• 主 50.8 坪
• 建物 54.98 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,298萬

麻豆市區「臺邦交響悅」...　台南市麻豆區成功街

YC1777693 1. 輕屋齡，主建25.7坪＋陽台2.4坪，邊間超大三房，格局方正、寬敞，高樓層景觀視野佳。 2. 前後陽台、落地窗設計，雙面採光極佳、通風良好。 3. 中型社區管理，24小時保全，一層4戶共用2部電梯，實用公設（健身房、閱讀室、交誼廳）＋低公設比(31.8%） 4. 位於麻豆市中心，樓下100公尺就是711麻生門市，周遭2公里內麻豆市區商圈、各式店家、全聯，生活機能優良。 5. 學區：培文國小、麻豆國中。 6. 交通：Google顯示通勤南科約13-15公里；上麻豆交流道(國一)約1公里。 麻豆市區「臺邦交響悅」高樓層大3房平車 1. 輕屋齡，主建25.7坪＋陽台2.4坪，邊間超大三房，格局方正、寬敞，高樓層景觀視野佳。 2. 前後陽台、落地窗設計，雙面採光極佳、通風良好。 3. 中型社區管理，24小時保全，一層4戶共用2部電梯，實用公設（健身房、閱讀室、交誼廳）＋低公設比(31.8%） 4. 位於麻豆市中心，樓下100公尺就是711麻生門市，周遭2公里內麻豆市區商圈、各式店家、全聯，生活機能優良。 5. 學區：培文國小、麻豆國中。 6. 交通：Google顯示通勤南科約13-15公里；上麻豆交流道(國一)約1公里。

• 華廈
• 2.2年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 13.54 坪
• 主+陽 28.49 坪
• 建物 50.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.059坪)
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

善化站前「桂田磐古」SR...　台南市善化區民權路

YC1743411 【桂田磐古】 飯店級生活 × 南科金軸地段 × 頂級制震建築 位於台南善化核心、南科門戶的【桂田磐古】，由桂田集團跨界打造，以五星飯店級規格進駐住宅市場，樹立善化地區豪宅新標竿。 🏢 建築規劃 •樓高配置：地上 26 層 / 地下 4 層 •建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土 + 油壓阻尼制震系統（高標準抗震） •一期總戶數：共 360 戶住宅、12 戶店面 🌟 公設與物業服務 •飯店式管理：由桂田酒店引進五星級管家秘書制度 •高質感設施：無邊際泳池、三溫暖、迎賓車道、空中花園、Lounge bar、影音室、童趣室、廚藝教室等 •接待大廳：挑高 7 米氣派大廳，尊榮迎賓感受 📍 地段優勢 •正對【善化火車站】，通勤便利 •快速連接 84 快速道路、南科各大園區 •周邊機能成熟，鄰近商圈、公園、全聯、生鮮市場、學校一應俱全。 善化站前「桂田磐古」SRC制震2房平車 【桂田磐古】 飯店級生活 × 南科金軸地段 × 頂級制震建築 位於台南善化核心、南科門戶的【桂田磐古】，由桂田集團跨界打造，以五星飯店級規格進駐住宅市場，樹立善化地區豪宅新標竿。 🏢 建築規劃 •樓高配置：地上 26 層 / 地下 4 層 •建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土 + 油壓阻尼制震系統（高標準抗震） •一期總戶數：共 360 戶住宅、12 戶店面 🌟 公設與物業服務 •飯店式管理：由桂田酒店引進五星級管家秘書制度 •高質感設施：無邊際泳池、三溫暖、迎賓車道、空中花園、Lounge bar、影音室、童趣室、廚藝教室等 •接待大廳：挑高 7 米氣派大廳，尊榮迎賓感受 📍 地段優勢 •正對【善化火車站】，通勤便利 •快速連接 84 快速道路、南科各大園區 •周邊機能成熟，鄰近商圈、公園、全聯、生鮮市場、學校一應俱全。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 17 ~ 17 / 26樓
• 土地 3.48 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 36.67 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.980坪)
• 坡道平面車位

1,280萬

近南科中正靜巷文青質感...　台南市善化區中正路

YC1564736 1.室內空間大，好規劃，1樓後花園。 2.離南科近，上下班方便。 3.有整理過，可直接入住。 4.近車站及交流道，便利度高，生活機能佳。 5.商圈、麥當勞、郵局、學校，都在旁邊非常便利。 6.目前有承租方。 近南科中正靜巷文青質感免整理透天 1.室內空間大，好規劃，1樓後花園。 2.離南科近，上下班方便。 3.有整理過，可直接入住。 4.近車站及交流道，便利度高，生活機能佳。 5.商圈、麥當勞、郵局、學校，都在旁邊非常便利。 6.目前有承租方。

• 透天厝
• 43.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.65 坪
• 主+陽 31.00 坪
• 建物 31.00 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,350 萬 1,260萬

6.7 %

預售-新市市區「宗大敘...　台南市新市區信義街

YC0110702 🏡 【宗大敘山｜公園首排景觀宅・預售換約稀有釋出】 朝南永久棟距 ✦ 2房2廳2衛 + B3平面車位 ✦ 高樓層採光佳 💫 戶別亮點 ・B棟6樓，正朝南，面對公園綠意景觀 ・邊間雙面採光、格局方正、通風極佳 ・雙衛浴皆開窗，乾濕分離、通風舒適 ・室內約14.64坪 + 陽台1.49坪，樓高3米4，空間寬闊 🌳 社區規劃 ・總戶數124戶，1層6戶，雙電梯規劃 ・公設齊全：接待大廳｜中庭花園｜空中花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜信箱區｜曬被區 ・嚴選建材配置： 　- 德國 Leicht 系統廚具 　- 西班牙 ROCA 衛浴 　- 三協 5mm+5mm氣密窗 　- Damtec 隔音墊 　- BWT 淨軟水設備 　- EMS 智慧電能管理系統 　- 廁所防水層高度達224cm，細節品質到位 🚈 地段優勢 ・基地位於民權路與信義街交叉口，面公園第一排 ・鄰近未來捷運深綠線DG14站預定地，交通利多先卡位 ・近國一、國八及北外環交流道，南來北往皆便利 ・距南科園區車程僅數分鐘，通勤超便利 ・步行可達全聯及新市商圈，生活機能成熟 💼 投資自住雙優選 南科生活圈 × 公園首排 × 捷運潛力 高質感預售換約稀有釋出，搶先入主未來增值熱區！ 預售-新市市區「宗大敘山」面公園2房2衛平車 🏡 【宗大敘山｜公園首排景觀宅・預售換約稀有釋出】 朝南永久棟距 ✦ 2房2廳2衛 + B3平面車位 ✦ 高樓層採光佳 💫 戶別亮點 ・B棟6樓，正朝南，面對公園綠意景觀 ・邊間雙面採光、格局方正、通風極佳 ・雙衛浴皆開窗，乾濕分離、通風舒適 ・室內約14.64坪 + 陽台1.49坪，樓高3米4，空間寬闊 🌳 社區規劃 ・總戶數124戶，1層6戶，雙電梯規劃 ・公設齊全：接待大廳｜中庭花園｜空中花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜信箱區｜曬被區 ・嚴選建材配置： 　- 德國 Leicht 系統廚具 　- 西班牙 ROCA 衛浴 　- 三協 5mm+5mm氣密窗 　- Damtec 隔音墊 　- BWT 淨軟水設備 　- EMS 智慧電能管理系統 　- 廁所防水層高度達224cm，細節品質到位 🚈 地段優勢 ・基地位於民權路與信義街交叉口，面公園第一排 ・鄰近未來捷運深綠線DG14站預定地，交通利多先卡位 ・近國一、國八及北外環交流道，南來北往皆便利 ・距南科園區車程僅數分鐘，通勤超便利 ・步行可達全聯及新市商圈，生活機能成熟 💼 投資自住雙優選 南科生活圈 × 公園首排 × 捷運潛力 高質感預售換約稀有釋出，搶先入主未來增值熱區！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 5.41 坪
• 主 14.64 坪
• 建物 33.76 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.650坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

專任-震撼科技新貴，旗...　台南市六甲區龜子港

YC0880540 1.屋況全新適合小資族/南科上班族/首購族首選。 2.傳統經典格局，一樓車庫及客餐廳，2、3樓以上為臥室空間，隱私絕佳。 3.坐北朝南座向，具備冬暖夏涼、陽光充裕、通風良好的優點，是一般大眾最愛的座向。 4.Google搜尋南科距離約30分鐘、鄰近市場約10分鐘、六甲市區約7分鐘、林鳳營車站約2分鐘，網美景點落羽松約3分鐘，交通便利、四通八達 專任-震撼科技新貴，旗艦造鎮，豪華車墅A 1.屋況全新適合小資族/南科上班族/首購族首選。 2.傳統經典格局，一樓車庫及客餐廳，2、3樓以上為臥室空間，隱私絕佳。 3.坐北朝南座向，具備冬暖夏涼、陽光充裕、通風良好的優點，是一般大眾最愛的座向。 4.Google搜尋南科距離約30分鐘、鄰近市場約10分鐘、六甲市區約7分鐘、林鳳營車站約2分鐘，網美景點落羽松約3分鐘，交通便利、四通八達

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.02 坪
• 主+陽 36.62 坪
• 建物 36.61 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,190萬

專任-震撼科技新貴，旗...　台南市六甲區龜子港

YC0880543 1.屋況全新適合小資族/南科上班族/首購族首選。 2.傳統經典格局，一樓車庫及客餐廳，2、3樓以上為臥室空間，隱私絕佳。 2.坐北朝南座向，具備冬暖夏涼、陽光充裕、通風良好的優點，是一般大眾最愛的座向。 4.Google搜尋南科距離約30分鐘、鄰近市場約10分鐘、六甲市區約7分鐘、林鳳營車站約2分鐘，網美景點落羽松約3分鐘，交通便利、四通八達 專任-震撼科技新貴，旗艦造鎮，豪華車墅B 1.屋況全新適合小資族/南科上班族/首購族首選。 2.傳統經典格局，一樓車庫及客餐廳，2、3樓以上為臥室空間，隱私絕佳。 2.坐北朝南座向，具備冬暖夏涼、陽光充裕、通風良好的優點，是一般大眾最愛的座向。 4.Google搜尋南科距離約30分鐘、鄰近市場約10分鐘、六甲市區約7分鐘、林鳳營車站約2分鐘，網美景點落羽松約3分鐘，交通便利、四通八達

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.72 坪
• 主+陽 36.19 坪
• 建物 36.19 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,180萬

高鐵三井旁｜南科四期紅...　台南市歸仁區歸仁十一路

YC1714460 1.格局2房2廳1衛1陽台、平面車位，空間方正，客餐一體，陽台大、視野佳。 2.走路可到高鐵台南站、台鐵沙崙站，三井Outlet 3.附近規劃有K-12雙語學校，成大醫院沙崙分院也在建設中 4.台南高鐵特區新建案，屬六都高鐵站區中相對便宜區域，未來具備補漲空間。 5.未來三井OUTLET二期、沙崙科學城、成大醫院分院、南科四期等建設進駐，會帶動人口與租賃需求。 6.高鐵、台鐵共構，未來捷運藍線延伸，交通利多，區域價值看升 高鐵三井旁｜南科四期紅利｜景觀2房平車 1.格局2房2廳1衛1陽台、平面車位，空間方正，客餐一體，陽台大、視野佳。 2.走路可到高鐵台南站、台鐵沙崙站，三井Outlet 3.附近規劃有K-12雙語學校，成大醫院沙崙分院也在建設中 4.台南高鐵特區新建案，屬六都高鐵站區中相對便宜區域，未來具備補漲空間。 5.未來三井OUTLET二期、沙崙科學城、成大醫院分院、南科四期等建設進駐，會帶動人口與租賃需求。 6.高鐵、台鐵共構，未來捷運藍線延伸，交通利多，區域價值看升

• 電梯大樓
• 1.4年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 16.29 坪
• 建物 31.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.569坪)
• 坡道平面車位

1,168萬

上禾2｜全新2房平車｜南...　台南市善化區成功路

YC1743424 1、格局方正好規劃，室內間間開窗，採光通風良好，附平面車位。 2、鄰近南科園區（開車約13分鐘）、善化火車站（開車約7分鐘）、省道（開車約1分鐘）、國道三號（開車約5分鐘），上下班、出遊交通便利。 3、鄰近善化啤酒廠、LM全聯、7-11，食衣住行採買皆方便。 4、廚房使用IH爐設計，居家安全性高。 5、社區環境寧靜自在，自住、出租投資皆適宜。 6、採用ASBD隔震系統建造，制震結構，安全係數高。 上禾2｜全新2房平車｜南科瘋搶｜限量釋出 1、格局方正好規劃，室內間間開窗，採光通風良好，附平面車位。 2、鄰近南科園區（開車約13分鐘）、善化火車站（開車約7分鐘）、省道（開車約1分鐘）、國道三號（開車約5分鐘），上下班、出遊交通便利。 3、鄰近善化啤酒廠、LM全聯、7-11，食衣住行採買皆方便。 4、廚房使用IH爐設計，居家安全性高。 5、社區環境寧靜自在，自住、出租投資皆適宜。 6、採用ASBD隔震系統建造，制震結構，安全係數高。

• 華廈
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 6.48 坪
• 主+陽 16.03 坪
• 建物 31.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.184坪)
• 坡道平面車位

1,100萬

麻豆逸墅家近南科超大三...　台南市麻豆區新生南路

YC1007072 1.室內陽台外推，多出8坪使用空間，室內超大空間可做使用。 2.一層4戶，格局方正，三大房設計，兩間套房格局，三個衛浴可以做使用，真的買到賺到。 3.位於麻豆外環，鄰近南科，到台積電18廠上班，距離不用20分鐘即可到達。麻豆市區不用5分鐘，交通便利，也有國道1、3號，南北通車方便。 4.善化這樣的價格只能買在善化郊外物件，同樣的距離，為何不買更大的房子。 麻豆逸墅家近南科超大三房三衛加車位 1.室內陽台外推，多出8坪使用空間，室內超大空間可做使用。 2.一層4戶，格局方正，三大房設計，兩間套房格局，三個衛浴可以做使用，真的買到賺到。 3.位於麻豆外環，鄰近南科，到台積電18廠上班，距離不用20分鐘即可到達。麻豆市區不用5分鐘，交通便利，也有國道1、3號，南北通車方便。 4.善化這樣的價格只能買在善化郊外物件，同樣的距離，為何不買更大的房子。

• 華廈
• 1.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 34.60 坪
• 主+陽 24.91 坪
• 建物 36.18 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,088萬

安定海寮稀有新成屋・全...　台南市安定區海寮

YC1743435 🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹3房2廳2衛＋機械式中層車位 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！ 安定海寮稀有新成屋・全新3房完工立即入住 🏡【安定海寮稀有新成屋・全新完工立即入住】 📍台南安定 × 低公設 × 小而美社區 ✨【一次滿足全家需求的理想三房宅】 🔹3房2廳2衛＋機械式中層車位 🔹展泓建設精心打造，32戶純社區，住戶單純 🔹僅26%公設比，空間利用超高效 🔹公設齊全：健身房、閱讀室、交誼廳，生活有質感 🛠【建材用料，堅持只用好品牌】 ・櫻花廚具 × TOTO衛浴＆五金 ・樂邁石晶地板 × 大同氣密窗 ・Yale三合一電子鎖 × 台達電暖風機 ・搭配崇友電梯，細節講究，住得安心 👨‍👩‍👧‍👦【教育生活一次就定位】 ・學區在側：安南國小、安定國中，車程僅3分鐘 ・鄰近圖書館、公所運動公園，孩子學習與放電都方便 ・5分鐘內到全聯、傳統市場，日常採買快又輕鬆 ・10分鐘可達安南醫院、州北運動公園，生活無後顧之憂 ・13分鐘直達國立台灣歷史博物館，假日輕旅行說走就走！ 🚗【四通八達，交通超便利】 ・快速連結國道1號、8號、台17、台19線 ・13分鐘到台鐵新市站、永康站，上班通勤不是問題！ 🔧【10年防水保固，給您穩固守護】 🔥立即卡位安定未來發展黃金地段！ 🔑成家、自住、置產皆宜，錯過不再有！

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.52 坪
• 主+陽 24.02 坪
• 建物 34.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.991坪)
• 坡道機械車位

1,088萬

宇成NY景觀宅｜下樓全聯...　台南市善化區陽光大道

YC1743433 1、LM最高地標，輕屋齡，兩房格局方正，採光通風良好，永久棟距，中樓層視野景觀佳。 2、樓下轉角即是7-11，走路3分鐘就可到達全聯，鄰近善化市中心商圈，生活機能好，食衣住行採買皆方便。 3、鄰近南科園區、省道、國道、南科火車站，上下班及南來北往交通便利。 4、廚房使用IH爐設計，居家安全性高。 5、社區環境單純，自住、出租投資皆適宜。 6、24小時物業管理，有專人收取信件及包裹。 宇成NY景觀宅｜下樓全聯7-11｜旁邊蓮潭國中小 1、LM最高地標，輕屋齡，兩房格局方正，採光通風良好，永久棟距，中樓層視野景觀佳。 2、樓下轉角即是7-11，走路3分鐘就可到達全聯，鄰近善化市中心商圈，生活機能好，食衣住行採買皆方便。 3、鄰近南科園區、省道、國道、南科火車站，上下班及南來北往交通便利。 4、廚房使用IH爐設計，居家安全性高。 5、社區環境單純，自住、出租投資皆適宜。 6、24小時物業管理，有專人收取信件及包裹。

• 電梯大樓
• 6.0年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 3.89 坪
• 主+陽 16.38 坪
• 建物 26.56 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,088萬

善化夜市旁金典太子經典...　台南市善化區文化路

YC1714431 1.社區中庭公園設計是市面上稀少的物件，視聽中心，交誼廳等豐富設施。 2.位於善化夜市旁，南科園區通勤族首選。 3.學區、生活機能完善，適合學齡家庭入住。 4.建商與建築品質保證，太子建設建造，顯示品質與細節兼具水準。 善化夜市旁金典太子經典兩房 1.社區中庭公園設計是市面上稀少的物件，視聽中心，交誼廳等豐富設施。 2.位於善化夜市旁，南科園區通勤族首選。 3.學區、生活機能完善，適合學齡家庭入住。 4.建商與建築品質保證，太子建設建造，顯示品質與細節兼具水準。

• 電梯大樓
• 18.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 21.80 坪
• 建物 28.20 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,070萬

預售・新市｜高第璞璞・...　台南市新市區大社

YC0110709 🏡 高第璞璞・黃金地段・優質建材打造輕奢宅邸！ ✨ 聯手打造 品質保證： 由【高第建設】與【璞慧建設】聯合開發，品牌實力加持，信賴度滿分！ ✨ 生活機能絕佳・便利生活一手掌握： 🏫 步行1分鐘到大社國小 🏙 3分鐘抵達新市市中心 🚗 10分鐘直達南科園區，通勤無壓力！ ✨ 嚴選建材・質感生活升級： TOTO高級衛浴、克拉克淨水系統、樂邁石晶地板，全方位打造舒適又健康的居住空間。 預售・新市｜高第璞璞・學區首選・交通便利！ 🏡 高第璞璞・黃金地段・優質建材打造輕奢宅邸！ ✨ 聯手打造 品質保證： 由【高第建設】與【璞慧建設】聯合開發，品牌實力加持，信賴度滿分！ ✨ 生活機能絕佳・便利生活一手掌握： 🏫 步行1分鐘到大社國小 🏙 3分鐘抵達新市市中心 🚗 10分鐘直達南科園區，通勤無壓力！ ✨ 嚴選建材・質感生活升級： TOTO高級衛浴、克拉克淨水系統、樂邁石晶地板，全方位打造舒適又健康的居住空間。

• 華廈
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 4.26 坪
• 主 18.21 坪
• 建物 28.39 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.270坪)
• 坡道機械車位

1,050萬

麻豆逸墅家近南科三房加...　台南市麻豆區新生南路

YC1007071 1.一層6戶，格局方正，三房設計，再送您2個大露台使用，買到賺到。 2.位於麻豆外環，鄰近南科，到台積電18廠上班，距離不用20分鐘即可到達。麻豆市區不用5分鐘，交通便利，也有國道1、3號，南北通車方便。 3.善化這樣的價格只能買在善化郊外物件，同樣的距離，為何不買更大的房子。 麻豆逸墅家近南科三房加車位再送雙露台 1.一層6戶，格局方正，三房設計，再送您2個大露台使用，買到賺到。 2.位於麻豆外環，鄰近南科，到台積電18廠上班，距離不用20分鐘即可到達。麻豆市區不用5分鐘，交通便利，也有國道1、3號，南北通車方便。 3.善化這樣的價格只能買在善化郊外物件，同樣的距離，為何不買更大的房子。

• 華廈
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 34.60 坪
• 主+陽 24.65 坪
• 建物 35.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,038萬

善化/麻豆中間全新免千...　台南市善化區溪尾

YC1777701 1.全新未入住，免千萬三房平車物件，稀有釋出。 2.次頂樓優質物件，總戶數42戶。 3.距離善化、麻豆市區騎車不用5分鐘，交通便利！四通八達，南科上班不用20分鐘。 4.社區設有保全，維護社區居民安全，也能幫忙收取包裹，還有垃圾回收室！平時不用追著垃圾車跑。 5.社區車位每隔有預留充電樁的位子。 善化/麻豆中間全新免千萬3房可充電樁平車位 1.全新未入住，免千萬三房平車物件，稀有釋出。 2.次頂樓優質物件，總戶數42戶。 3.距離善化、麻豆市區騎車不用5分鐘，交通便利！四通八達，南科上班不用20分鐘。 4.社區設有保全，維護社區居民安全，也能幫忙收取包裹，還有垃圾回收室！平時不用追著垃圾車跑。 5.社區車位每隔有預留充電樁的位子。

• 華廈
• 0.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.10 坪
• 主+陽 20.02 坪
• 建物 33.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.160坪)
• 車位

998萬

新市｜市中心地段5分鐘...　台南市新市區復興路

YC1743417 🏡 物件特性：完美生活，近南科與學區，機能超優！ ✨ 黃金地段・南科首選：快速進入南科園區，僅需 5-8分鐘，通勤超便利！ ✨ 學區旁・步行可達：走路 3分鐘 即可抵達學校，市場近在咫尺，生活機能一應俱全！ ✨ 市中心・四通八達：位於 新市市中心，採購方便，鄰近農會、銀行、超市，應有盡有，滿足您的生活所需！ 📍 交通便利、機能完善、生活舒適，優質首選！ 新市｜市中心地段 5分鐘到南科購物超方便+大騎樓 🏡 物件特性：完美生活，近南科與學區，機能超優！ ✨ 黃金地段・南科首選：快速進入南科園區，僅需 5-8分鐘，通勤超便利！ ✨ 學區旁・步行可達：走路 3分鐘 即可抵達學校，市場近在咫尺，生活機能一應俱全！ ✨ 市中心・四通八達：位於 新市市中心，採購方便，鄰近農會、銀行、超市，應有盡有，滿足您的生活所需！ 📍 交通便利、機能完善、生活舒適，優質首選！

• 華廈
• 30.5年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.29 坪
• 主+平+陽 31.66 坪
• 建物 38.46 坪
• 6房(室)2廳2衛

988萬

專簽/A案LM春池次頂樓自...　台南市善化區龍目井路

YC0978030 1.位於南科LM重劃區內,路口即有7-11超商相當方便。 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等,2陽台漂亮格局。 3.社區24小時管理，社區安全、包裹收取、垃圾管理一手包辦，不用煩惱。 4.週邊生活機能、LM建設逐漸就位完畢！未來發展無極限。 專簽/A案LM春池次頂樓自住2房2衛加平車 1.位於南科LM重劃區內,路口即有7-11超商相當方便。 2.光線、通風超優,2房2衛浴不用等,2陽台漂亮格局。 3.社區24小時管理，社區安全、包裹收取、垃圾管理一手包辦，不用煩惱。 4.週邊生活機能、LM建設逐漸就位完畢！未來發展無極限。

• 華廈
• 8.8年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 7.25 坪
• 主+陽 18.13 坪
• 建物 34.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.341坪)
• 坡道平面車位

1,050 萬 958萬

8.8 %

善化新東區「鄉景敦品」...　台南市善化區小新營

YC1743419 1. 輕屋齡，主建17.5坪 ，超大二房，配2套衛浴。 2. 輕裝潢，屋況細心維護，無需整理即可入住。 3. 小型社區管理，12小時保全（8點-20點），一層5戶，總戶數45戶。 4. 位於善化新東區小新營，3分鐘LM全聯旗艦店、7分鐘善化商圈、善化火車站。 5. 明星學區：蓮潭雙語國中小、小新雙語國小。 6. 交通：近南科，通勤約15-20分鐘，近台1省道；上安定交流道(中山高)、善化交流道(南二高)各約10分鐘車程。 善化新東區「鄉景敦品」輕裝潢正2房平車 1. 輕屋齡，主建17.5坪 ，超大二房，配2套衛浴。 2. 輕裝潢，屋況細心維護，無需整理即可入住。 3. 小型社區管理，12小時保全（8點-20點），一層5戶，總戶數45戶。 4. 位於善化新東區小新營，3分鐘LM全聯旗艦店、7分鐘善化商圈、善化火車站。 5. 明星學區：蓮潭雙語國中小、小新雙語國小。 6. 交通：近南科，通勤約15-20分鐘，近台1省道；上安定交流道(中山高)、善化交流道(南二高)各約10分鐘車程。

• 華廈
• 5.1年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 9.11 坪
• 主+陽 18.68 坪
• 建物 29.71 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.159坪)
• 坡道平面車位

998 萬 948萬

5.0 %

邰欣地堡91期2房2衛平車...　台南市安定區許中營

YC1600560 1.近南科低總價二房平車 2.近安定港口商圈，7-11，全家，早餐店 3.建商防水保固3年、櫻花廚具、ToTo衛浴 4.附近有南安國小、安定國中，上學免煩惱 邰欣地堡91期2房2衛平車 1.近南科低總價二房平車 2.近安定港口商圈，7-11，全家，早餐店 3.建商防水保固3年、櫻花廚具、ToTo衛浴 4.附近有南安國小、安定國中，上學免煩惱

• 華廈
• 1.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.63 坪
• 主+陽 16.40 坪
• 建物 29.89 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.657坪)
• 坡道平面車位

898萬

專任-買新屋怕太貴，翻...　台南市善化區茄拔

YC0978038 老屋成本低、高回報 ，價格遠低於新成屋，翻修後價值提升，投資回報率高 老屋與大樓老公寓相比坪效更高，透天擁有更大的室內外空間，翻修後機能最佳化 翻修改造彈性大 ，可根據自我需求調整格局，改造出符合的空間 提升市場價值 ，翻新後房子增值，出租、自住、轉手皆有利可圖 屋齡雖高但屋況良好，室內坪數空間方正，現況可入住。 一樓：室內車庫，傳統客餐廳格局，孝親房及衛浴。 二樓：一客廳、兩臥室、一衛浴，空間寬敞方正。 屋突：整層寬敞空間，前後皆有開窗。 鄰近茄拔國小，離南科約12~15分鍾，近省道及國道三號。 離7-11及全家便利商店約2分鐘、善化中山路商圈約7分鐘。 專任- 買新屋怕太貴，翻修老屋，價格省一半！ 老屋成本低、高回報 ，價格遠低於新成屋，翻修後價值提升，投資回報率高 老屋與大樓老公寓相比坪效更高，透天擁有更大的室內外空間，翻修後機能最佳化 翻修改造彈性大 ，可根據自我需求調整格局，改造出符合的空間 提升市場價值 ，翻新後房子增值，出租、自住、轉手皆有利可圖 屋齡雖高但屋況良好，室內坪數空間方正，現況可入住。 一樓：室內車庫，傳統客餐廳格局，孝親房及衛浴。 二樓：一客廳、兩臥室、一衛浴，空間寬敞方正。 屋突：整層寬敞空間，前後皆有開窗。 鄰近茄拔國小，離南科約12~15分鍾，近省道及國道三號。 離7-11及全家便利商店約2分鐘、善化中山路商圈約7分鐘。

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 31.89 坪
• 建物 31.90 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 獨立車庫車位

898萬

麻豆整新低公設大空間三...　台南市麻豆區興國路

YC1714436 麻豆示範國宅 電梯大三房低公設獨立車位 前後雙大陽台，陽台進出 格局方正，客廳使用空間大 臨20米大馬路 有管理室代收包裹 全家走路就到，鄰近國道1號，交通方便。 麻豆整新低公設大空間三房+車位免千萬 麻豆示範國宅 電梯大三房低公設獨立車位 前後雙大陽台，陽台進出 格局方正，客廳使用空間大 臨20米大馬路 有管理室代收包裹 全家走路就到，鄰近國道1號，交通方便。

• 電梯大樓
• 27.4年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.11 坪
• 主+陽 33.62 坪
• 建物 44.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.958坪)
• 坡道機械車位

888萬

宜居山城，距離換空間，...　台南市玉井區健康街

YC1714449 1、一樓空間有室內車庫（面寬約5米），客餐廳寬敞，廚房、儲藏室，挑高夾層空間靈活多用，另設獨立衛浴。 2、二樓、三樓，分別單層各2房1衛1陽台，臥室方正、採光佳，衛浴乾濕分離之配置。 3、頂樓鐵皮增建空間，前後開窗，通風極佳，適合洗衣、晾衣、儲物區。 4、近84東西向快速道路。交通便利。 5、近玉井市區商圈，採買、用餐、生活機能完善。 宜居山城，距離換空間，便宜住透天 1、一樓空間有室內車庫（面寬約5米），客餐廳寬敞，廚房、儲藏室，挑高夾層空間靈活多用，另設獨立衛浴。 2、二樓、三樓，分別單層各2房1衛1陽台，臥室方正、採光佳，衛浴乾濕分離之配置。 3、頂樓鐵皮增建空間，前後開窗，通風極佳，適合洗衣、晾衣、儲物區。 4、近84東西向快速道路。交通便利。 5、近玉井市區商圈，採買、用餐、生活機能完善。

• 透天厝
• 29.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.26 坪
• 主+陽 56.80 坪
• 建物 56.80 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

880萬

白河區5分果園—優質農...　台南市白河區馬稠後段

YC0236717 這是一塊位於台南市白河區的珍貴山坡地農牧用地，面積約5分地，地勢優美、環境清幽，擁有得天獨厚的自然景觀與純淨的空氣。土地已整備完善，具備發展農業、生態休閒或田園生活的絕佳條件。 ✨ 土地特色： • 地理位置優越： 鄰近白河區主要生活圈，交通便利，卻不失山林的寧靜與隱私。 • 種植現況： 土地現已種植柑橘類、佛利蒙、蜜柑，果樹長勢良好，產值穩定，未來可延續經營或發展多元農作。 • 環境乾淨： 土壤肥沃無污染，為有機或友善耕作的理想之地。 • 基礎設施齊備： 土地已有電，臨4米產業道路，出入方便，並具備興建農舍的法規條件。 ⭐ 發展潛力無限： • 可規劃為精緻農園、休閒農場，或打造自給自足的田園夢想家園。 • 適合經營觀光果園、農事體驗，享受農村生活的同時創造穩定收益。 這片土地不僅承載著自然的恩賜，更蘊含無限可能，誠摯邀請有緣人共同擁抱土地的溫度，開創屬於您的田園詩意。 歡迎來電洽詢，親臨現場感受這片土地的魅力！ 白河區5分果園 — 優質農地，打造理想田園生活 這是一塊位於台南市白河區的珍貴山坡地農牧用地，面積約5分地，地勢優美、環境清幽，擁有得天獨厚的自然景觀與純淨的空氣。土地已整備完善，具備發展農業、生態休閒或田園生活的絕佳條件。 ✨ 土地特色： • 地理位置優越： 鄰近白河區主要生活圈，交通便利，卻不失山林的寧靜與隱私。 • 種植現況： 土地現已種植柑橘類、佛利蒙、蜜柑，果樹長勢良好，產值穩定，未來可延續經營或發展多元農作。 • 環境乾淨： 土壤肥沃無污染，為有機或友善耕作的理想之地。 • 基礎設施齊備： 土地已有電，臨4米產業道路，出入方便，並具備興建農舍的法規條件。 ⭐ 發展潛力無限： • 可規劃為精緻農園、休閒農場，或打造自給自足的田園夢想家園。 • 適合經營觀光果園、農事體驗，享受農村生活的同時創造穩定收益。 這片土地不僅承載著自然的恩賜，更蘊含無限可能，誠摯邀請有緣人共同擁抱土地的溫度，開創屬於您的田園詩意。 歡迎來電洽詢，親臨現場感受這片土地的魅力！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,506.45 坪
• 建物 0.00 坪

880萬

山上區都計內農地置產的...　台南市山上區明南段

YC0236708 山上區都計內農地，目前已跑到第四次通盤檢討，置產的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。 山上區都計內農地置產的好選擇 山上區都計內農地，目前已跑到第四次通盤檢討，置產的好選擇，開價不等於成交價! 你出價，我努力！大力出價不用怕。

• 土地
• 0.0年
• 土地 306.58 坪
• 建物 0.00 坪

828萬

佳里南北雙面臨路面寬20...　台南市佳里區龍安段

YC0268947 重劃農地，地形方正好規劃，雙面臨路前臨10米、後臨6米道路，進出順暢耕作便利，正臨南34鄉道車水馬龍交通四通八達，緊鄰蚶寮、塭子內社區，離塵不離城，鄰近黃昏市場、果菜市場生產合作社機能佳。 佳里南北雙面臨路面寬20米重劃農地 重劃農地，地形方正好規劃，雙面臨路前臨10米、後臨6米道路，進出順暢耕作便利，正臨南34鄉道車水馬龍交通四通八達，緊鄰蚶寮、塭子內社區，離塵不離城，鄰近黃昏市場、果菜市場生產合作社機能佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

798萬

善化六分寮段2分3有電方...　台南市善化區六分寮段

YC0268958 1.一般農業區，農牧用地。 2.地勢平坦，地形方正，有電，有排水溝。 3.現況供人耕作，待收成後點交。 4.臨路約3.5米，面寬約22.5米，深度約100米。 5.面積約2.3分，開價約347萬/分，公告現值1400元，開價行情，有意者歡迎面議詳談。 善化六分寮段2分3有電方正一般農地 1.一般農業區，農牧用地。 2.地勢平坦，地形方正，有電，有排水溝。 3.現況供人耕作，待收成後點交。 4.臨路約3.5米，面寬約22.5米，深度約100米。 5.面積約2.3分，開價約347萬/分，公告現值1400元，開價行情，有意者歡迎面議詳談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 697.87 坪
• 建物 0.00 坪

798萬