台南孔廟商圈買五樓送六...　台南市中西區開山路

YC0108061 1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！ 台南孔廟商圈買五樓送六樓違建七房公寓 1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！

• 公寓
• 41.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 23.43 坪
• 建物 27.24 坪
• 7房(室)3廳2衛

458萬

麻豆區精選邊間輕屋齡{...　台南市麻豆區新生南路

YC0119163 1、位在未來南科連絡麻豆主要幹道。30米大路旁，新社區聚落住戶集中， 文、武市皆宜。 2、燙金邊間透天、三面採光、通風極佳、前後進出、格局方正、店住兩用 3、臨路顯眼、地點黃金，適合診所、工作室或商業用途。 4、臺邦，優質建商 - 全區麻豆造鎮，超大地坪，天然氣使用，屋況極佳 5、1樓租金2.6萬/月，租約至115.2月底。如需提前買賣，租約希望一併移轉 6. 3樓、4樓另有出租6千至1萬不等，承租方可配合遷離。 麻豆區精選邊間輕屋齡{透店\店住合一} 1、位在未來南科連絡麻豆主要幹道。30米大路旁，新社區聚落住戶集中， 文、武市皆宜。 2、燙金邊間透天、三面採光、通風極佳、前後進出、格局方正、店住兩用 3、臨路顯眼、地點黃金，適合診所、工作室或商業用途。 4、臺邦，優質建商 - 全區麻豆造鎮，超大地坪，天然氣使用，屋況極佳 5、1樓租金2.6萬/月，租約至115.2月底。如需提前買賣，租約希望一併移轉 6. 3樓、4樓另有出租6千至1萬不等，承租方可配合遷離。

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.39 坪
• 主+陽 84.88 坪
• 建物 84.89 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,768 萬 2,688萬

2.9 %

臺南麻豆口401坪大面寬...　台南市麻豆區麻安段

YC0018926 1.地形方正好利用 2.環境清幽，民風純樸 3.正對民間信仰中心，安心所在 4.緊鄰國道一號，位居佳里麻豆交界處，交通便利 臺南麻豆口401坪大面寬建地 1.地形方正好利用 2.環境清幽，民風純樸 3.正對民間信仰中心，安心所在 4.緊鄰國道一號，位居佳里麻豆交界處，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 401.71 坪
• 建物 0.00 坪

4,611萬

柳營正省道大面寬-自己...　台南市柳營區柳營段溫厝廍小段

YC0018947 1.正20米路旁,地勢平坦 ,好整地 ,好耕作。 2.可作農作種植或長期置產規劃，鄰近國道及主要幹線,交通動線便利,進出方便。 3. 現場無水、有電。 4.價格合理 , 出價可談 ,歡迎預約賞地,實地了解環境與條件。 柳營正省道大面寬-自己耕田不怕無聊 1.正20米路旁,地勢平坦 ,好整地 ,好耕作。 2.可作農作種植或長期置產規劃，鄰近國道及主要幹線,交通動線便利,進出方便。 3. 現場無水、有電。 4.價格合理 , 出價可談 ,歡迎預約賞地,實地了解環境與條件。

• 土地
• 0.0年
• 土地 839.14 坪
• 建物 0.00 坪

1,100萬

新化20米路旁3千坪丁建...　台南市新化區唪口段

YC0011686 1.臨20米大路，二高交流道5分鐘，大車出入優勢。 2.現有三合法建物1.警衛室2.三層樓宿舍(需重建)3.倉庫(約180坪出租) 3.走國8到南科園區不用15分鐘。 4.價錢可議，細節詳談。 新化20米路旁3千坪丁建 1.臨20米大路，二高交流道5分鐘，大車出入優勢。 2.現有三合法建物1.警衛室2.三層樓宿舍(需重建)3.倉庫(約180坪出租) 3.走國8到南科園區不用15分鐘。 4.價錢可議，細節詳談。

• 土地
• 52.3年
• 土地 3,027.42 坪
• 主 736.59 坪
• 建物 736.59 坪

81,729萬

新市蛋黃區近南科稀有優...　台南市新市區中正路

YC0032495 前為綠地，永久棟距，兼顧生活便利性又鬧中取靜，鄰居素質佳 南科工作不用早起 不怕塞車 每天睡飽上班精神好 屋況如新，格局方正，採光通風佳，拎包馬上入住 屋內現有質感佳家具 冷氣贈送 買到就是賺到 新市蛋黃區近南科稀有優質挑高透天 前為綠地，永久棟距，兼顧生活便利性又鬧中取靜，鄰居素質佳 南科工作不用早起 不怕塞車 每天睡飽上班精神好 屋況如新，格局方正，採光通風佳，拎包馬上入住 屋內現有質感佳家具 冷氣贈送 買到就是賺到

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.38 坪
• 主+陽 38.96 坪
• 建物 38.96 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,499萬

白河全新未住雙車休閒養...　台南市白河區光明街

YC0119141 1、想像一下：早晨，在靜謐的社區裡醒來，走幾分鐘就能到白河市區採買；假日，全家開車不到20分鐘，就能到關子嶺、大凍山泡湯、健走，親近大自然。 2、✔ 全新未住✔ 社區規劃8戶，4米寬敞車道，門前可停雙車。 3、✔ 近白河市區：市場、學區、醫療，生活無憂✔ 鬧中取靜：既享便利，又能遠離車水馬龍 4、這不僅是一間房子，更是一個 能陪伴您走過人生不同階段的家。適合成家立業，適合三代同堂，更適合退休養生。 白河全新未住雙車休閒養生傳統透天(丙) 1、想像一下：早晨，在靜謐的社區裡醒來，走幾分鐘就能到白河市區採買；假日，全家開車不到20分鐘，就能到關子嶺、大凍山泡湯、健走，親近大自然。 2、✔ 全新未住✔ 社區規劃8戶，4米寬敞車道，門前可停雙車。 3、✔ 近白河市區：市場、學區、醫療，生活無憂✔ 鬧中取靜：既享便利，又能遠離車水馬龍 4、這不僅是一間房子，更是一個 能陪伴您走過人生不同階段的家。適合成家立業，適合三代同堂，更適合退休養生。

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.83 坪
• 主+陽 55.94 坪
• 建物 55.94 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

新市永就近南科出租聖品...　台南市新市區永就

YC0108068 1、租客單純，環境清幽 2、周遭有停車場(有棚1500∕無棚1200) 3、依目前市場行情，投資報酬率約5.1% 新市永就近南科出租聖品35套房 1、租客單純，環境清幽 2、周遭有停車場(有棚1500∕無棚1200) 3、依目前市場行情，投資報酬率約5.1%

• 透天厝
• 12.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 81.33 坪
• 主+陽 169.61 坪
• 建物 169.61 坪
• 35房(室)--廳35衛

4,688萬

台南市佳里區黃昏市場三...　台南市佳里區文化路

YC0081232 1、依固定裝潢附著物現況交屋,傢俱電有需要可留;約11年前重新整理過,水電重拉,側牆穿鐵衣. 2、四周超市、學校、市場、夜市環繞,生活機能豐富,離公車站牌不遠,好叫車,交通便利. 3、店鋪/起居室/臥室採彈性隔間,後續方便依個人需求再做改造規劃,亦可減少建築廢棄物產生. 4、基地內含約7.3坪水溝及路. 台南市佳里區黃昏市場三角窗黃金店住 1、依固定裝潢附著物現況交屋,傢俱電有需要可留;約11年前重新整理過,水電重拉,側牆穿鐵衣. 2、四周超市、學校、市場、夜市環繞,生活機能豐富,離公車站牌不遠,好叫車,交通便利. 3、店鋪/起居室/臥室採彈性隔間,後續方便依個人需求再做改造規劃,亦可減少建築廢棄物產生. 4、基地內含約7.3坪水溝及路.

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.52 坪
• 主+陽 34.01 坪
• 建物 34.01 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,580萬

新市區-南科周遭擁有五...　台南市新市區三舍二街

YC0144246 1、遠離喧囂卻保有生活便利性，五間房皆是套房，享有自己的獨立空間。 2、可現況、整層出租或分租，使用彈性高。 3、適合：包租公(婆)/收租族/資產配置。 4、南科持續發展，新市區為穩定成長區段，自住舒適，也適合有長期居住規劃的買方。 新市區-南科周遭擁有五間套房車墅邸家 1、遠離喧囂卻保有生活便利性，五間房皆是套房，享有自己的獨立空間。 2、可現況、整層出租或分租，使用彈性高。 3、適合：包租公(婆)/收租族/資產配置。 4、南科持續發展，新市區為穩定成長區段，自住舒適，也適合有長期居住規劃的買方。

• 透天厝
• 29.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.86 坪
• 主+陽 54.18 坪
• 建物 54.18 坪

1,580萬

安南安順｜全新電梯雙車...　台南市安南區育安三街

YC0108049 1、汽車前後停車，可停雙車 2、有預留可裝瓦斯桶的管線，IH爐可換傳統瓦斯爐 3、位於住宅區，社區寧靜單純；走路就能到公園散步 4、右側牆面除了用防水漆外，還加裝白色鐵模，讓防水更強 安南安順｜全新電梯雙車豪墅 1、汽車前後停車，可停雙車 2、有預留可裝瓦斯桶的管線，IH爐可換傳統瓦斯爐 3、位於住宅區，社區寧靜單純；走路就能到公園散步 4、右側牆面除了用防水漆外，還加裝白色鐵模，讓防水更強

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.54 坪
• 主+陽 81.36 坪
• 建物 81.36 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,580 萬 3,450萬

3.6 %

(專)善化中正路大地坪復...　台南市善化區中正路

YC0005473 1.這座屋子大且老，但是它充滿了潛力。因為它屋齡高，您可以自由地整理它，打造出您喜歡的樣子 2.這裡可以成為您的創作空間，讓您發揮自己的創意和想像力，讓這個地方重新焕發生命 3.這座老屋的歷史可以追溯到很久以前，但它依然保留著它的原始美麗 4.鄰近中正路商圈，生活機能便利 (專)善化中正路大地坪復古透天厝 1.這座屋子大且老，但是它充滿了潛力。因為它屋齡高，您可以自由地整理它，打造出您喜歡的樣子 2.這裡可以成為您的創作空間，讓您發揮自己的創意和想像力，讓這個地方重新焕發生命 3.這座老屋的歷史可以追溯到很久以前，但它依然保留著它的原始美麗 4.鄰近中正路商圈，生活機能便利

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.78 坪
• 主 34.26 坪
• 建物 34.26 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,110 萬 1,080萬

2.7 %

善化太子金典北歐3房平...　台南市善化區文化路

YC0013166 1、太子金典 總戶數235戶，南科園區約15分抵逹；善化市中心採買，大成學區 生活便利。 2、一層三戶 出入單純，採光極佳、白天不用開燈。室內方正26大地坪 小家庭居住首選。 3、社區電力與台積電互通，免擔心停電。社區大中庭 小孩放風，好去處。 4、24H社區保全，垃圾定點分類放置。有媽媽教室、健身房..,等社區公設可使用。 需配合屋主115.1月過戶 善化太子金典北歐3房平車 1、太子金典 總戶數235戶，南科園區約15分抵逹；善化市中心採買，大成學區 生活便利。 2、一層三戶 出入單純，採光極佳、白天不用開燈。室內方正26大地坪 小家庭居住首選。 3、社區電力與台積電互通，免擔心停電。社區大中庭 小孩放風，好去處。 4、24H社區保全，垃圾定點分類放置。有媽媽教室、健身房..,等社區公設可使用。 需配合屋主115.1月過戶

• 電梯大樓
• 18.5年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 17.05 坪
• 主+陽 28.81 坪
• 建物 43.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,400 萬 1,196萬

14.6 %

永康區力漢王朝NO.2雙車...　台南市永康區八德街

YC0119164 1、近永大三路、UNQLO、大樹藥局，附近商圈成熟，美食聚集，生活便利。 2、近國道一路、省道、臺鐵火車站。南科園區約18分鐘；台南市區約17分鐘。 3、總戶數65戶。安靜住宅區，2樓增建共4 房，居住好安排。 4、四房雙車位，停車免擔心，一次到位免換房。包裹收發、垃圾定點免擔心 5、社區頂樓有出租基地台 永康區力漢王朝NO.2雙車位室內大坪數四房 1、近永大三路、UNQLO、大樹藥局，附近商圈成熟，美食聚集，生活便利。 2、近國道一路、省道、臺鐵火車站。南科園區約18分鐘；台南市區約17分鐘。 3、總戶數65戶。安靜住宅區，2樓增建共4 房，居住好安排。 4、四房雙車位，停車免擔心，一次到位免換房。包裹收發、垃圾定點免擔心 5、社區頂樓有出租基地台

• 華廈
• 30.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 20.59 坪
• 建物 27.06 坪
• 4房(室)2廳1衛

888萬

官田全新大坪數透天　台南市官田區二鎮

YC0031055 1.自地自建大地坪透天騎樓可停3台車。 2.自住首選大坪數住家近省道官田工業區。 3.全新未住送高質感裝潢冷氣。 4.基地面積34.61坪道路用地19.55坪。 官田全新大坪數透天 1.自地自建大地坪透天騎樓可停3台車。 2.自住首選大坪數住家近省道官田工業區。 3.全新未住送高質感裝潢冷氣。 4.基地面積34.61坪道路用地19.55坪。

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.17 坪
• 主+陽 72.74 坪
• 建物 72.74 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,080 萬 1,860萬

10.6 %

台南左鎮全新山水環抱私...　台南市左鎮區光和

YC0119148 1、✅ 全新完工、從未入住✅ 全區僅三間・極致私密✅ 風水寶地：前有水、後有山✅ 純淨空氣、低密度生活圈✅ 鄰近左鎮光和教會，生活單純寧靜。 2、✔ 台北/台中/高雄企業家築第二人生避風港✔ 想要回到自然、慢慢生活的人✔ 喜愛茶、山、花、自然、信仰與靈性。✔ 享受寧靜、追求身心靈健康的退休夫妻 3、把忙碌的心放下，把生活拿回來；人生走到一定高度，追求的不再只是空間大小，而是自然、安定、自在與被祝福的每一天。 4、這不是量產建案，而是為真正懂得生活的人，細心保留的專屬名額。 台南左鎮全新山水環抱私人養生別墅(乙) 1、✅ 全新完工、從未入住✅ 全區僅三間・極致私密✅ 風水寶地：前有水、後有山✅ 純淨空氣、低密度生活圈✅ 鄰近左鎮光和教會，生活單純寧靜。 2、✔ 台北/台中/高雄企業家築第二人生避風港✔ 想要回到自然、慢慢生活的人✔ 喜愛茶、山、花、自然、信仰與靈性。✔ 享受寧靜、追求身心靈健康的退休夫妻 3、把忙碌的心放下，把生活拿回來；人生走到一定高度，追求的不再只是空間大小，而是自然、安定、自在與被祝福的每一天。 4、這不是量產建案，而是為真正懂得生活的人，細心保留的專屬名額。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.28 坪
• 主+陽 50.81 坪
• 建物 50.80 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,268 萬 1,980萬

12.7 %

南科安定大路邊違建店住　台南市安定區新吉

YC0031033 1、本物件房子沒有權狀，買地送屋，不負擔瑕疵擔保責任。 2、目前出租金1萬6500元/月，租期至116年5月31日，投報率3.6%。 3、位於台19縣道16米大路邊，低總價、高投報。 4、本物件有占用鄰地興建，但目前無糾紛。 南科安定大路邊違建店住 1、本物件房子沒有權狀，買地送屋，不負擔瑕疵擔保責任。 2、目前出租金1萬6500元/月，租期至116年5月31日，投報率3.6%。 3、位於台19縣道16米大路邊，低總價、高投報。 4、本物件有占用鄰地興建，但目前無糾紛。

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 11.50 坪
• 主 35.51 坪
• 建物 35.51 坪
• 5房(室)2廳2衛

680萬

台南市善化區南科森林斜...　台南市善化區善新西路

YC0108053 1、節能綠建築,仿美式斜瓦社區,綠覆率高,坐擁萬坪親水公園. 2、位於知名市立雙語校園學區，菁英教育資源挹注. 3、傳統格局,孝親房,一樓工作陽台採光罩挑高設計,全棟享有自然採光. 4、陽台外推、閣樓夾層、採光罩等二次增建工程,使用空間大幅提升. 台南市善化區南科森林斜瓦孝親傳統車墅 1、節能綠建築,仿美式斜瓦社區,綠覆率高,坐擁萬坪親水公園. 2、位於知名市立雙語校園學區，菁英教育資源挹注. 3、傳統格局,孝親房,一樓工作陽台採光罩挑高設計,全棟享有自然採光. 4、陽台外推、閣樓夾層、採光罩等二次增建工程,使用空間大幅提升.

• 透天厝
• 12.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.13 坪
• 主+陽 55.92 坪
• 建物 55.94 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,500萬

善化市中心地標大任之翼...　台南市善化區公園路

YC0119174 1、善化車站中山路生活圈 0分鐘公所、農會、中華電信。2分鐘寶雅屈臣氐、銀行金融圈。 2、附近公園環繞，附近幼稚園、國中、小 至高中學區完備。 3、最美距離南科園區上班接軌，免通勤。善化核心建築，生活價值展現。 4、總戶數188。公設尚未完全點交。租約至115.6月底、租金18500/月不含管理費、台水台電。 善化市中心地標大任之翼精裝二房 1、善化車站中山路生活圈 0分鐘公所、農會、中華電信。2分鐘寶雅屈臣氐、銀行金融圈。 2、附近公園環繞，附近幼稚園、國中、小 至高中學區完備。 3、最美距離南科園區上班接軌，免通勤。善化核心建築，生活價值展現。 4、總戶數188。公設尚未完全點交。租約至115.6月底、租金18500/月不含管理費、台水台電。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 22.37 坪
• 2房(室)2廳1衛

818萬

善化LM區鄰20米路年輕-4...　台南市善化區目加溜灣大道

YC0144247 1、重劃區街廓整齊，居住氛圍佳，鄰近南科，學區、商家機能完善。 2、區域交易活絡，需求穩定，自住投資皆宜。 3、可規劃分層出租或家庭型租賃，長期保值抗通膨。 4、自助可、出租佳，置產族群不可錯過。目前滿租 每月租金66300元 善化LM區鄰20米路年輕-4歲車墅 1、重劃區街廓整齊，居住氛圍佳，鄰近南科，學區、商家機能完善。 2、區域交易活絡，需求穩定，自住投資皆宜。 3、可規劃分層出租或家庭型租賃，長期保值抗通膨。 4、自助可、出租佳，置產族群不可錯過。目前滿租 每月租金66300元

• 透天厝
• 4.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.52 坪
• 主+陽 66.57 坪
• 建物 66.60 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,988萬

永康歐洲世界高樓層3房　台南市永康區中正路

YC0088543 1、近國道一號、永康工業區、永康車站 南來北往交通便利。 2、大型中庭、人車分道、進出安靜、兒童遊戲散步均安全 3、總戶數806戶、一層4 戶，24H管理員，出入磁扣感應，安全大加分 4、週邊屈臣氏、黃昏市場、超商，診所生活機能超便利永康歐洲世界高樓層3房 1、近國道一號、永康工業區、永康車站 南來北往交通便利。 2、大型中庭、人車分道、進出安靜、兒童遊戲散步均安全 3、總戶數806戶、一層4 戶，24H管理員，出入磁扣感應，安全大加分 4、週邊屈臣氏、黃昏市場、超商，診所生活機能超便利

• 電梯大樓
• 32.6年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 5.30 坪
• 主+陽 24.81 坪
• 建物 30.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

596 萬 568萬

4.7 %