台南善化南科大師3樓3房...　台南市善化區益民寮

YC1834177 本戶是位於3樓非2樓/露台L型特大比室內大有20坪/屋齡約6年/管理費含車位每月2614元/地下2層地上12樓/住家戶數36戶/店面3戶/平面車位是邊位在地下1樓/一層4戶/2部電梯/一樓二樓是店面。 廚房廚具使用瓦斯爐，有天然瓦斯。 社區有管理員有人代收信件包裹免擔心/有垃圾集中處管理員會幫忙倒/頂樓可曬棉被衣服不過我們約定專用的露台已很夠用/種花草種菜養貓狗戶外抽菸做運動都很適合/也可以下廚招待親友同事來聚餐在戶外露台也可享受田園風光/房型是4面通風採光/有3房2廳2衛浴都有開窗2陽台獨立廚房空間/如果你需要停2台車或更多千萬別錯過這戶善化中正路邊好停車/社區大樓基地335坪是都市計畫內土地/本戶持分8坪多/大樓門牌路名是益民寮但路邊是善化中正路20米重要大路門牌/大樓社區是南北座向/銷售戶3樓是東西座向/大樓基地位置剛好在善化新市南科LM區蓮潭里的中心位置去哪都超近/好房優惠價不是天天有喜歡就要快出手。 南科是台灣最大的科學園區/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進/善化區也在台南地圖中心點最靠近南科/交通塞買近上班快到才是王道最佳首選/工作就業機會將又會再帶動房市需求和吸引外來人口/南科房價基期遠低於竹科中科/最重要的買房找永慶除凶宅漏水要告知本社區也有3個重要訊息必須要告知買方請洽開發人員。台南善化南科大師3樓3房平車6年屋露臺比室內還大 本戶是位於3樓非2樓/露台L型特大比室內大有20坪/屋齡約6年/管理費含車位每月2614元/地下2層地上12樓/住家戶數36戶/店面3戶/平面車位是邊位在地下1樓/一層4戶/2部電梯/一樓二樓是店面。 廚房廚具使用瓦斯爐，有天然瓦斯。 社區有管理員有人代收信件包裹免擔心/有垃圾集中處管理員會幫忙倒/頂樓可曬棉被衣服不過我們約定專用的露台已很夠用/種花草種菜養貓狗戶外抽菸做運動都很適合/也可以下廚招待親友同事來聚餐在戶外露台也可享受田園風光/房型是4面通風採光/有3房2廳2衛浴都有開窗2陽台獨立廚房空間/如果你需要停2台車或更多千萬別錯過這戶善化中正路邊好停車/社區大樓基地335坪是都市計畫內土地/本戶持分8坪多/大樓門牌路名是益民寮但路邊是善化中正路20米重要大路門牌/大樓社區是南北座向/銷售戶3樓是東西座向/大樓基地位置剛好在善化新市南科LM區蓮潭里的中心位置去哪都超近/好房優惠價不是天天有喜歡就要快出手。 南科是台灣最大的科學園區/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進/善化區也在台南地圖中心點最靠近南科/交通塞買近上班快到才是王道最佳首選/工作就業機會將又會再帶動房市需求和吸引外來人口/南科房價基期遠低於竹科中科/最重要的買房找永慶除凶宅漏水要告知本社區也有3個重要訊息必須要告知買方請洽開發人員。

• 電梯大樓
• 6.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.60 坪
• 主+陽 21.35 坪
• 建物 40.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.630坪)
• 坡道平面車位

1,111萬

台南官田臨15米路有水有...　台南市官田區渡社崎段

YC0313540 臨15米路一般農業區。土地利用多元。 近84官田交流道，可接國道3號。 有水有電，地勢平坦，種植好規劃。 近台南藝術大學，嘉南球場。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南官田臨15米路有水有電一般農 臨15米路一般農業區。土地利用多元。 近84官田交流道，可接國道3號。 有水有電，地勢平坦，種植好規劃。 近台南藝術大學，嘉南球場。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,537.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,180萬

台南官田官中段鄰近烏山...　台南市官田區官中段

YC0302627 鄰近官田八田路二段，距離烏山頭水庫不遠。 國道3號高速公路下，周邊視野遼闊，景色優美。 農地地形漂亮，周邊鄰地，主要種植稻米。 周邊有溝渠，灌溉便利，前有道路，後有農路，出入非常方便。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南官田官中段鄰近烏山頭水庫優美農地 鄰近官田八田路二段，距離烏山頭水庫不遠。 國道3號高速公路下，周邊視野遼闊，景色優美。 農地地形漂亮，周邊鄰地，主要種植稻米。 周邊有溝渠，灌溉便利，前有道路，後有農路，出入非常方便。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 454.36 坪
• 建物 0.00 坪

250 萬 240萬

4.0 %

台南玉井大路邊臨路寬16...　台南市玉井區玄天段

YC0313525 臨路8米大馬路。 168米大面寬。 地形漂亮，環境清靜，適合種植或休閒投資。 芒果種植區，花香佈滿。 開發使用進出方便，申請電力方便。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南玉井大路邊臨路寬168米漂亮農地 臨路8米大馬路。 168米大面寬。 地形漂亮，環境清靜，適合種植或休閒投資。 芒果種植區，花香佈滿。 開發使用進出方便，申請電力方便。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,127.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,400萬

台南佳里信義二街建地44...　台南市佳里區東勢角段

YC0193538 位於佳里市區，近忠孝東路、全家超商、北門高中、全聯、星巴克、中山公園、圖書館、運動養生休閒皆適宜。近台19甲(佳東路)、176線(麻佳路三段)，往高速公路麻豆交流道，交通便利。 ●L形土地，臨路面寬約1.6米，車輛無法進入。 台南佳里信義二街建地44.67坪 位於佳里市區，近忠孝東路、全家超商、北門高中、全聯、星巴克、中山公園、圖書館、運動養生休閒皆適宜。近台19甲(佳東路)、176線(麻佳路三段)，往高速公路麻豆交流道，交通便利。 ●L形土地，臨路面寬約1.6米，車輛無法進入。

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.67 坪
• 建物 0.00 坪

358萬

台南善化近寶雅商圈店面...　台南市善化區慶安段

YC0193533 善化近寶雅商圈店面用地。 近善化公有市場、圖書館、第一銀行、國泰世華銀行、台灣企銀、寶雅、康是美、屈臣氏、NET。 近善化國小、大成國小、善化國中。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南善化近寶雅商圈店面用地 善化近寶雅商圈店面用地。 近善化公有市場、圖書館、第一銀行、國泰世華銀行、台灣企銀、寶雅、康是美、屈臣氏、NET。 近善化國小、大成國小、善化國中。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.47 坪
• 建物 0.00 坪

2,730萬

台南玉井芒子丙建地　台南市玉井區芒子芒段

YC0228221 近84號快速道路，國道3號交流道。 近白色教堂，魔法森林餐廳。 恬靜養生環境，芒果花環繞。 社區對面有住宅出入方便。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢  台南玉井芒子丙建地 近84號快速道路，國道3號交流道。 近白色教堂，魔法森林餐廳。 恬靜養生環境，芒果花環繞。 社區對面有住宅出入方便。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢  

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,078.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,000萬

台南麻豆近全聯建地+農...　台南市麻豆區太子宅段

YC0313524 麻豆都市計畫內農業區，目前土地上面有未保存登記舊廠房。 近全聯商圈、星巴克、菜市場、7-11、丹丹漢堡、肯德基。近麻豆國小、福佑幼稚園、全國電子。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南麻豆近全聯建地+農地 麻豆都市計畫內農業區，目前土地上面有未保存登記舊廠房。 近全聯商圈、星巴克、菜市場、7-11、丹丹漢堡、肯德基。近麻豆國小、福佑幼稚園、全國電子。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 238.65 坪
• 建物 0.00 坪

2,608 萬 1,988萬

23.8 %

台南善化FG旁~近公園農...　台南市善化區善化段

YC0302638 位於FG區旁，近親子大地遊戲場公園，近善福一街，農路約3米寬。 都計內農地，近住宅區，未來增值可期。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化FG旁~近公園農地 位於FG區旁，近親子大地遊戲場公園，近善福一街，農路約3米寬。 都計內農地，近住宅區，未來增值可期。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 595.92 坪
• 建物 0.00 坪

5,000萬

台南善化台19甲旁農舍　台南市善化區溪尾

YC1650700 台19甲30米路旁。 現況收租中。 地形方正漂亮。合法農舍稀有產品。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南善化台19甲旁農舍 台19甲30米路旁。 現況收租中。 地形方正漂亮。合法農舍稀有產品。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 農舍
• 10.2年
• 1 ~ / 1樓
• 土地 939.56 坪
• 主 91.36 坪
• 建物 91.36 坪
• --房(室)1廳1衛

19,542 萬 14,800萬

24.3 %

台南善化車站桂田景觀15...　台南市善化區民權路

YC1834191 要找桂田好格局的買方請看過來/這戶基本裝潢家具電都有可馬上住/座北朝南景觀戶白天平原景觀晚上燈火夜景闌珊。 善化火車站中山路商圈旁邊後面2家全聯及大樹藥局/生活機能佳方便走路就到/屋齡約快3年的鋼骨新大樓/目前是3房2廳2衛浴皆開窗2陽台(另其中2個房間有可走出去的花台可當陽台用)(2花台不算在權狀內很划算)/室內不含陽台就有27坪多大3房/平面車位在B2的邊位漂亮好停/機車位在B1/本案走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路可到生活機能便利/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構地上26樓地下4樓/要買好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的15樓/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感歡迎預約鑑賞/總坪數56.6坪含平面車位/這麼高級大樓公設那麼氣派又多公設比才33.7%/公設豐富超多/有24小時開放的健身房游泳池三溫暖KTV鋼琴室麻將室桌撞球社區廚房宴會餐廳等等都在1樓和2樓。管理費含車位每月才3870元/桂田放到北中南部都算是豪宅等級高貴不貴/等您預約鑑賞/我們店過去3-5分鐘就到就到都在市區/帶看快速方便/南科重大消息利多不斷詳洽開發同事/今年115年2月正樓下7樓成交1950萬。台南善化車站桂田景觀15樓夜景3房平車室內27坪 要找桂田好格局的買方請看過來/這戶基本裝潢家具電都有可馬上住/座北朝南景觀戶白天平原景觀晚上燈火夜景闌珊。 善化火車站中山路商圈旁邊後面2家全聯及大樹藥局/生活機能佳方便走路就到/屋齡約快3年的鋼骨新大樓/目前是3房2廳2衛浴皆開窗2陽台(另其中2個房間有可走出去的花台可當陽台用)(2花台不算在權狀內很划算)/室內不含陽台就有27坪多大3房/平面車位在B2的邊位漂亮好停/機車位在B1/本案走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路可到生活機能便利/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構地上26樓地下4樓/要買好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的15樓/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感歡迎預約鑑賞/總坪數56.6坪含平面車位/這麼高級大樓公設那麼氣派又多公設比才33.7%/公設豐富超多/有24小時開放的健身房游泳池三溫暖KTV鋼琴室麻將室桌撞球社區廚房宴會餐廳等等都在1樓和2樓。管理費含車位每月才3870元/桂田放到北中南部都算是豪宅等級高貴不貴/等您預約鑑賞/我們店過去3-5分鐘就到就到都在市區/帶看快速方便/南科重大消息利多不斷詳洽開發同事/今年115年2月正樓下7樓成交1950萬。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 29.58 坪
• 建物 56.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.980坪)
• 坡道平面車位

2,168萬

台南善化車站桂田磐古9...　台南市善化區民權路

YC1782763 全新未住，座北朝南帝王視野景觀戶/稀有大面寬13米9明亮採光/屋齡2年多的鋼骨新大樓/目前是2房2廳2衛浴2陽台/陽台有4.5坪/室內22.8坪/平面車位11.9坪B3的邊位漂亮好停/機車位在B1本案走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路可到生活機能便利旁邊是大樹藥局/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構地上26樓地下4樓/要買好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的9樓/使用坪數是3房坪數其中一房空間拿去加大客廳可隔3房/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感歡迎預約鑑賞/總坪數53.3坪含平面車位/使用坪數室內加陽台27.3坪/其實這麼高級大樓公設那麼氣派又多公設比才33.7%/公設豐富超多/有健身房游泳池三暖KTV鋼琴室麻將室桌撞球社區廚房宴會餐廳等等都在1樓和2樓管理費含車位每月才3606元/桂田放到北中南部都算是豪宅等級高貴不貴/等您預約鑑賞/我們店過去3-5分鐘就到就到都在市區。台南善化車站桂田磐古9樓平車53坪朝南可隔3房 全新未住，座北朝南帝王視野景觀戶/稀有大面寬13米9明亮採光/屋齡2年多的鋼骨新大樓/目前是2房2廳2衛浴2陽台/陽台有4.5坪/室內22.8坪/平面車位11.9坪B3的邊位漂亮好停/機車位在B1本案走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路可到生活機能便利旁邊是大樹藥局/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構地上26樓地下4樓/要買好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的9樓/使用坪數是3房坪數其中一房空間拿去加大客廳可隔3房/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感歡迎預約鑑賞/總坪數53.3坪含平面車位/使用坪數室內加陽台27.3坪/其實這麼高級大樓公設那麼氣派又多公設比才33.7%/公設豐富超多/有健身房游泳池三暖KTV鋼琴室麻將室桌撞球社區廚房宴會餐廳等等都在1樓和2樓管理費含車位每月才3606元/桂田放到北中南部都算是豪宅等級高貴不貴/等您預約鑑賞/我們店過去3-5分鐘就到就到都在市區。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 53.31 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.980坪)
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,830萬

2.7 %

台南安南醫院旁新整理住...　台南市安南區長和路二段

YC1045978 近安南醫院、歷史博物館、亞太棒球場。 附近有和順國小、中州寮夜市、7-11環安門市、全家台南長安店、美廉社台南長和店。 全新整理、馬桶、洗臉盆換新的。屋況佳。 現況廚房1~3樓為增建。 近南科園區、北外環道路、永康交流道、鹽行國中。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南安南醫院旁新整理住商用透天 近安南醫院、歷史博物館、亞太棒球場。 附近有和順國小、中州寮夜市、7-11環安門市、全家台南長安店、美廉社台南長和店。 全新整理、馬桶、洗臉盆換新的。屋況佳。 現況廚房1~3樓為增建。 近南科園區、北外環道路、永康交流道、鹽行國中。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.53 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 49.31 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,588萬

台南善化20%公設6年2套...　台南市善化區興農路

YC1782765 本案南科好風采電梯華廈基地臨25米善化興農路上/位於善化市區和南科園區中間/上班到南科超級有夠近去善化市區採也很近。 本戶屋齡6年多公設比20%超低且房行有7米大面採光通風佳/格局2獨立進出2套房2衛浴皆有開窗2陽台/車位和機車位都在一樓車位是機械上層車位在一樓進出動線方便好停免擔心/二陽台看出去視野景觀佳看田園風光沒被擋/本電梯華廈社區約36戶只有2戶規劃可2獨立套房分別進出超級稀有/一層6戶1部電梯2明亮樓梯/本戶可收租可自住(有預留廚房管線有需要再安裝即可)/社區基地是坐北朝南室內陽台看出去是朝北/本戶非面大馬路是面後面田野風光/我們開發店離本案最近歡迎體系友店聯賣共創佳績KEY在公司帶看方便又超近。 好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進。台南善化20%公設6年2套房有車位698萬近南科 本案南科好風采電梯華廈基地臨25米善化興農路上/位於善化市區和南科園區中間/上班到南科超級有夠近去善化市區採也很近。 本戶屋齡6年多公設比20%超低且房行有7米大面採光通風佳/格局2獨立進出2套房2衛浴皆有開窗2陽台/車位和機車位都在一樓車位是機械上層車位在一樓進出動線方便好停免擔心/二陽台看出去視野景觀佳看田園風光沒被擋/本電梯華廈社區約36戶只有2戶規劃可2獨立套房分別進出超級稀有/一層6戶1部電梯2明亮樓梯/本戶可收租可自住(有預留廚房管線有需要再安裝即可)/社區基地是坐北朝南室內陽台看出去是朝北/本戶非面大馬路是面後面田野風光/我們開發店離本案最近歡迎體系友店聯賣共創佳績KEY在公司帶看方便又超近。 好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進。

• 華廈
• 6.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 13.86 坪
• 建物 21.45 坪
• 2房(室)0廳2衛
• (含車位4.076坪)
• 昇降機械車位

738 萬 698萬

5.4 %

台南善化LM未來市大地坪...　台南市善化區蓮潭南街

YC0933131 現況整棟透天已滿租。 LM區第一個建案、走路就到附近最熱門的蓮潭國中小。 隱密社區型，12小時保全管理、傳統格局、邊間、通風採光好。 近陽光大道Big7-11、星巴克、飲料店、早餐店、美髮店、美廉社、全聯善新店。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。台南善化LM未來市大地坪帝王座向傳統雙車透天 現況整棟透天已滿租。 LM區第一個建案、走路就到附近最熱門的蓮潭國中小。 隱密社區型，12小時保全管理、傳統格局、邊間、通風採光好。 近陽光大道Big7-11、星巴克、飲料店、早餐店、美髮店、美廉社、全聯善新店。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 透天厝
• 16.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.35 坪
• 主+陽 64.50 坪
• 建物 64.52 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,788 萬 2,688萬

3.6 %