台南善化市區太子WIN大3...　台南市善化區興安街

YC1834161 使用有27坪(室內加陽台)/大3房3面採光格局/2衛浴都有開窗/一層4戶/24小時管理(管理費每月2950元含車位)/平面車位在地下1樓邊位電梯的斜對面很近/屋主沒貸款售屋原因已離開科退休用不到這戶了/善化夜市善化高中走一下路就到了/買在善化市區生活機能方便/到南科上班超輕鬆/本社區住戶水平高大多也是在南科上班/權狀總坪數49.4坪(含平面車位10.2坪)/公設比31%/戶數大約114戶/屋齡11年多/地點鬧中取靜離塵不離城/其他大樓已很難找到這麼好的格局/公司就在善化市區帶看都非常方便快速(目前空屋中)/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大科學園區/已是北中南的第一了/且南科台積電還要再蓋3座2奈米。南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 台南善化市區太子WIN大3房平車14樓浪漫夜景 使用有27坪(室內加陽台)/大3房3面採光格局/2衛浴都有開窗/一層4戶/24小時管理(管理費每月2950元含車位)/平面車位在地下1樓邊位電梯的斜對面很近/屋主沒貸款售屋原因已離開科退休用不到這戶了/善化夜市善化高中走一下路就到了/買在善化市區生活機能方便/到南科上班超輕鬆/本社區住戶水平高大多也是在南科上班/權狀總坪數49.4坪(含平面車位10.2坪)/公設比31%/戶數大約114戶/屋齡11年多/地點鬧中取靜離塵不離城/其他大樓已很難找到這麼好的格局/公司就在善化市區帶看都非常方便快速(目前空屋中)/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大科學園區/已是北中南的第一了/且南科台積電還要再蓋3座2奈米。南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 27.03 坪
• 建物 49.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.215坪)
• 坡道平面車位

新上

1,658 萬 1,598萬

3.6 %

台南善化LM春池88號7樓2...　台南市善化區龍目井路

YC1834162 租金每月2.15萬(租金含管理費1850元)/A套房租金一萬二/B套房租金9500元因為承租方已承租多年屋主優惠/一門牌有2大套房是分別獨立進出2戶的概念/一間套房約7.6坪/套房分別都有自己的陽台/且衛浴開窗乾溼分離/也都可以擺雙人床和沙發/開放式的一房一廳概念/七樓是次頂樓視野景觀朝西南方看陽光大道不是面中庭/格局優質正方7米5大面寬/二戶套房收租自住皆宜或1戶自住1戶收租也可以/目前現況皆是收租中/春池電梯華廈屋齡約有9年/社區有24小時全天候管理有人幫您收信件包裹/免追垃圾車有資源回收室/社區有健身房閱讀室視聽室瑜珈室等/LM特區的蓮潭里是台南報稅第1名的里最新是234.5萬/2年多前也是全國中位數所得第一名的里/LM區龍目井路連接陽光大道往西拉雅大道即可抵達南科園區/離台積電非常近/上班輕鬆快速/是低密度美式質感重劃區/LM重劃區有星巴克咖啡/大間全聯善新店/3家7-11/美廉社/2家全家蓮潭公園熱門搶手學區蓮潭國中小等。 好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 台南善化LM春池88號7樓2套房收租2.15萬 租金每月2.15萬(租金含管理費1850元)/A套房租金一萬二/B套房租金9500元因為承租方已承租多年屋主優惠/一門牌有2大套房是分別獨立進出2戶的概念/一間套房約7.6坪/套房分別都有自己的陽台/且衛浴開窗乾溼分離/也都可以擺雙人床和沙發/開放式的一房一廳概念/七樓是次頂樓視野景觀朝西南方看陽光大道不是面中庭/格局優質正方7米5大面寬/二戶套房收租自住皆宜或1戶自住1戶收租也可以/目前現況皆是收租中/春池電梯華廈屋齡約有9年/社區有24小時全天候管理有人幫您收信件包裹/免追垃圾車有資源回收室/社區有健身房閱讀室視聽室瑜珈室等/LM特區的蓮潭里是台南報稅第1名的里最新是234.5萬/2年多前也是全國中位數所得第一名的里/LM區龍目井路連接陽光大道往西拉雅大道即可抵達南科園區/離台積電非常近/上班輕鬆快速/是低密度美式質感重劃區/LM重劃區有星巴克咖啡/大間全聯善新店/3家7-11/美廉社/2家全家蓮潭公園熱門搶手學區蓮潭國中小等。 好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。

• 華廈
• 9.1年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 17.01 坪
• 建物 24.69 坪
• 2房(室)--廳2衛

新上

799萬

台南麻豆乙種工業地1048...　台南市麻豆區麻工段

YC0302635 位於麻豆工業區，屬「第二種乙種工業區」。 近麻豆交流道，交通方便。 土地方正好規劃，面寬約44.5米，深度約78米。 臨約15米道路，車輛出入方便。 建蔽率70%，容積率270%。 離南科園區不遠，新設廠、投資皆宜。 台南麻豆乙種工業地1048坪-臨15米路土地方正 位於麻豆工業區，屬「第二種乙種工業區」。 近麻豆交流道，交通方便。 土地方正好規劃，面寬約44.5米，深度約78米。 臨約15米道路，車輛出入方便。 建蔽率70%，容積率270%。 離南科園區不遠，新設廠、投資皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,048.79 坪
• 建物 0.00 坪

新上

15,600萬

台南善化鬧區中華路三樓...　台南市善化區中華路

YC1782758 正善化市區，生活機能佳，交通便利。 透天鄰近大同路、中興路、大信路，傳統菜市場及中山路慶安宮周邊老街美食商圈。 適合收租或自住皆宜。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化鬧區中華路三樓透天五房 正善化市區，生活機能佳，交通便利。 透天鄰近大同路、中興路、大信路，傳統菜市場及中山路慶安宮周邊老街美食商圈。 適合收租或自住皆宜。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.19 坪
• 主+平+陽 54.46 坪
• 建物 54.46 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

台南善化LM蓮潭里植村NY...　台南市善化區陽光大道

YC1782764 本案位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上/斜對面過馬路就是超級熱門搶手的蓮潭國中小學區/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區不用上交流道上班超快/善化區蓮潭里是台南報稅所得第一名的里(多年前最高曾經全國第6名)/前2年也是全國中位數所得第一名/目前最新公布平均所得是234萬/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已/LM區蓮潭里工程師大多很年輕收入又高。 本戶是LM特區蓮潭里最高22樓地標/目前是6年多屋齡最好住/本戶11樓永久景觀戶前景開闊不被擋又看超遠3面採光視野屋況都好路大棟距大/平面車位在地下三樓/3房2廳2間衛浴都有乾溼分離和對外窗/B3有1個平面車位和機車位在B1/社區總戶數約近120戶有24小時優質全天候管理住戶水準高大多在南科上班/下樓就有7-11和全家走路一下也可到全聯採買/管理費每月3375元含車位清潔費/中繼水箱在14樓也不在我們11樓的上面免擔心/公設在14樓和頂樓景觀佳有健身房閱覽室社區廚房媽媽教室宴會廳等公設比35%多。 好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄且114年第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/工作就業機會將又會再帶動房市需求和吸引外來人口/南科房價基期遠低於竹科中科/善化區也在台南地圖的中心點最近南科/交通塞買近上班超快才是王道。 台南善化LM蓮潭里植村NY大3房平車11樓景觀戶 本案位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上/斜對面過馬路就是超級熱門搶手的蓮潭國中小學區/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區不用上交流道上班超快/善化區蓮潭里是台南報稅所得第一名的里(多年前最高曾經全國第6名)/前2年也是全國中位數所得第一名/目前最新公布平均所得是234萬/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已/LM區蓮潭里工程師大多很年輕收入又高。 本戶是LM特區蓮潭里最高22樓地標/目前是6年多屋齡最好住/本戶11樓永久景觀戶前景開闊不被擋又看超遠3面採光視野屋況都好路大棟距大/平面車位在地下三樓/3房2廳2間衛浴都有乾溼分離和對外窗/B3有1個平面車位和機車位在B1/社區總戶數約近120戶有24小時優質全天候管理住戶水準高大多在南科上班/下樓就有7-11和全家走路一下也可到全聯採買/管理費每月3375元含車位清潔費/中繼水箱在14樓也不在我們11樓的上面免擔心/公設在14樓和頂樓景觀佳有健身房閱覽室社區廚房媽媽教室宴會廳等公設比35%多。 好房不是天天有喜歡就要快出手/南科是台灣最大的科學園區/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄且114年第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/工作就業機會將又會再帶動房市需求和吸引外來人口/南科房價基期遠低於竹科中科/善化區也在台南地圖的中心點最近南科/交通塞買近上班超快才是王道。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 11 ~ 11 / 22樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽 24.04 坪
• 建物 47.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.502坪)
• 坡道平面車位

新上

1,660萬

台南善化車站桂田磐古9...　台南市善化區民權路

YC1782763 全新未住，座北朝南帝王視野景觀戶/稀有大面寬13米9明亮採光/屋齡2年多的鋼骨新大樓/目前是2房2廳2衛浴2陽台/陽台有4.5坪/室內22.8坪/平面車位11.9坪B3的邊位漂亮好停/機車位在B1本案走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路可到生活機能便利旁邊是大樹藥局/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構地上26樓地下4樓/要買好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的9樓/使用坪數是3房坪數其中一房空間拿去加大客廳可隔3房/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感歡迎預約鑑賞/總坪數53.3坪含平面車位/使用坪數室內加陽台27.3坪/其實這麼高級大樓公設那麼氣派又多公設比才33.7%/公設豐富超多/有健身房游泳池三暖KTV鋼琴室麻將室桌撞球社區廚房宴會餐廳等等都在1樓和2樓管理費含車位每月才3606元/桂田放到北中南部都算是豪宅等級高貴不貴/等您預約鑑賞/我們店過去3-5分鐘就到就到都在市區。 台南善化車站桂田磐古9樓平車53坪朝南可隔3房 全新未住，座北朝南帝王視野景觀戶/稀有大面寬13米9明亮採光/屋齡2年多的鋼骨新大樓/目前是2房2廳2衛浴2陽台/陽台有4.5坪/室內22.8坪/平面車位11.9坪B3的邊位漂亮好停/機車位在B1本案走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路可到生活機能便利旁邊是大樹藥局/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構地上26樓地下4樓/要買好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的9樓/使用坪數是3房坪數其中一房空間拿去加大客廳可隔3房/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感歡迎預約鑑賞/總坪數53.3坪含平面車位/使用坪數室內加陽台27.3坪/其實這麼高級大樓公設那麼氣派又多公設比才33.7%/公設豐富超多/有健身房游泳池三暖KTV鋼琴室麻將室桌撞球社區廚房宴會餐廳等等都在1樓和2樓管理費含車位每月才3606元/桂田放到北中南部都算是豪宅等級高貴不貴/等您預約鑑賞/我們店過去3-5分鐘就到就到都在市區。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 53.31 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.980坪)
• 坡道平面車位

新上

1,880萬

台南東山市區全新邊間明...　台南市東山區鳳安二街

YC1650664 房子位於鳳安二街鬧中取靜全新交屋 邊間大地坪好規劃利用傳統式格局 坐北朝南無遮蔽採光明亮通風好 頂樓露台可看見田園風光還有遠處山景 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南東山市區全新邊間明亮優質傳統朝南透天 房子位於鳳安二街鬧中取靜全新交屋 邊間大地坪好規劃利用傳統式格局 坐北朝南無遮蔽採光明亮通風好 頂樓露台可看見田園風光還有遠處山景 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.61 坪
• 主+陽 56.22 坪
• 建物 56.22 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,448 萬 1,388萬

4.1 %

台南東山新東路全新邊間...　台南市東山區新東路二段

YC1650663 東山市區生活機能佳交通便利 座落新東路上店住功能性大周邊環境舒適 大地坪空間大室內明亮梯間開窗明亮通風 房間都套房擁有大落地窗陽台衛浴有開窗 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南東山新東路全新邊間通風採光明亮透天 東山市區生活機能佳交通便利 座落新東路上店住功能性大周邊環境舒適 大地坪空間大室內明亮梯間開窗明亮通風 房間都套房擁有大落地窗陽台衛浴有開窗 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.87 坪
• 主+陽 59.29 坪
• 建物 59.29 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,628 萬 1,498萬

8.0 %

台南安定區蘇安段庄內建...　台南市安定區蘇安段

YC0113298 ◎安定區蘇厝庄內建地。 ◎黎南科不遠。 ◎環境清幽。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南安定區蘇安段庄內建地 ◎安定區蘇厝庄內建地。 ◎黎南科不遠。 ◎環境清幽。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.63 坪
• 建物 0.00 坪

2,600萬

台南安定近港口商圈近國...　台南市安定區港口段

YC0273074 ●地點好，土地方正好規劃，近社區。 ●近國道八台南支線(台17甲)交通便利。 ●近南133線、7-ELEVEN 明泉門市、安定港口廟口商圈。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南安定近港口商圈近國道8~港口363坪農地 ●地點好，土地方正好規劃，近社區。 ●近國道八台南支線(台17甲)交通便利。 ●近南133線、7-ELEVEN 明泉門市、安定港口廟口商圈。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 363.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,452萬

台南安定近國道8~六塊寮...　台南市安定區六塊寮段

YC0302630 ●土地方正好規劃，近社區。 ●近國道八台南支線(台17甲)交通便利。 ●臨5米路，出入方便。 ●近南133線、7-ELEVEN 明泉門市、安定港口廟口商圈。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南安定近國道8~六塊寮501坪農地 ●土地方正好規劃，近社區。 ●近國道八台南支線(台17甲)交通便利。 ●臨5米路，出入方便。 ●近南133線、7-ELEVEN 明泉門市、安定港口廟口商圈。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 501.85 坪
• 建物 0.00 坪

2,007萬

台南安定南科726坪都市...　台南市安定區安定段

YC0264538 安定都市計畫區(第5次通盤檢討)/本農地是都市計畫內的農業區/近安定國中近交流道近南科。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南安定南科726坪都市計畫內農地第5次通盤檢討 安定都市計畫區(第5次通盤檢討)/本農地是都市計畫內的農業區/近安定國中近交流道近南科。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 726.00 坪
• 建物 0.00 坪

7,777萬

台南善化市區旁都計內農...　台南市善化區坐駕段

YC0113295 善化社區旁農地 都市計畫內農業區 地形方正漂亮 近中正路 目加溜大道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南善化市區旁都計內農地B 善化社區旁農地 都市計畫內農業區 地形方正漂亮 近中正路 目加溜大道 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,237.22 坪
• 建物 0.00 坪

12,372萬

台南玉井區佛聖段一般農...　台南市玉井區佛聖段

YC0264511 鄰近台3線一般農業區農地 地勢平坦溪水圍繞 風景優美種植退休生活首選 需與YC0264512或與YC0264529物件一起購買 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南玉井區佛聖段一般農業區農地(3) 鄰近台3線一般農業區農地 地勢平坦溪水圍繞 風景優美種植退休生活首選 需與YC0264512或與YC0264529物件一起購買 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,712.33 坪
• 建物 0.00 坪

1,385 萬 1,330萬

4.0 %

(預售)台南善化站前桂田...　台南市善化區民權路

YC0111583 善化火車站前、中山路商圈周邊、高級地標建築，桂田磐古2期。 2千多坪基地面積，SRC結構建案，總樓高30層，飯店式管理、健身房、視聽室、戶外游泳池、宴會空間..等。 善化市中心生活機能非常便利，有兩家全聯(善化中山店、善化忠孝店)、全家超商、大樹藥局、小北百貨、黃昏市場。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 (預售)台南善化站前桂田磐古2高樓2房平車A6戶 善化火車站前、中山路商圈周邊、高級地標建築，桂田磐古2期。 2千多坪基地面積，SRC結構建案，總樓高30層，飯店式管理、健身房、視聽室、戶外游泳池、宴會空間..等。 善化市中心生活機能非常便利，有兩家全聯(善化中山店、善化忠孝店)、全家超商、大樹藥局、小北百貨、黃昏市場。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 30樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 16.42 坪
• 建物 35.97 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位11.320坪)
• 坡道平面車位

1,188萬

台南麻豆新生南路金店透...　台南市麻豆區新生南路

YC1539310 屋主誠意降價，傳統格局、老屋的屋況需整理、可依照需求規劃。 臨大馬路，正新生南路上，宏恩素食旁。適合當店面、自住、退休養老住居。 近7-11麻生門市、培文國小、曾文家商、近麻豆圓環、近中山路美食商圈，生活機能佳，購物便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。   台南麻豆新生南路金店透天 屋主誠意降價，傳統格局、老屋的屋況需整理、可依照需求規劃。 臨大馬路，正新生南路上，宏恩素食旁。適合當店面、自住、退休養老住居。 近7-11麻生門市、培文國小、曾文家商、近麻豆圓環、近中山路美食商圈，生活機能佳，購物便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。  

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主+陽 33.87 坪
• 建物 33.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,100 萬 900萬

18.2 %

台南玉井市中心大地坪庭...　台南市玉井區仁愛街

YC1782769 大地坪，好停車，有庭院，可種植綠化植栽美化空間。1樓室內超寬敞大空間好運用，可規劃隔間。室內有天井，採光明亮適合退休生活。 本物件位於玉井仁愛街，鄰近全聯玉井中華店、玉井農會超市、7-11、燦坤。 周邊不遠有玉井國中、玉井運動公園、玉井圖書館、虎頭山(有景觀餐廳:綠色空間、瑪莎園)。 交通位置，往玉井傳統市場、果菜市場，往南化、楠西、左鎮、大內，都便利。 往走馬瀨農場，可接84快速道路、國1及國3高速公路。 全新的新成屋，好規劃，打造個人喜歡的風格，擁有舒適的宜居空間。 台南玉井市中心大地坪庭院車墅 大地坪，好停車，有庭院，可種植綠化植栽美化空間。1樓室內超寬敞大空間好運用，可規劃隔間。室內有天井，採光明亮適合退休生活。 本物件位於玉井仁愛街，鄰近全聯玉井中華店、玉井農會超市、7-11、燦坤。 周邊不遠有玉井國中、玉井運動公園、玉井圖書館、虎頭山(有景觀餐廳:綠色空間、瑪莎園)。 交通位置，往玉井傳統市場、果菜市場，往南化、楠西、左鎮、大內，都便利。 往走馬瀨農場，可接84快速道路、國1及國3高速公路。 全新的新成屋，好規劃，打造個人喜歡的風格，擁有舒適的宜居空間。

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 61.26 坪
• 主+陽 62.62 坪
• 建物 62.62 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,500萬

台南新市三舍收租透天　台南市新市區三舍二街

YC1782755 地點位於新市三舍，鄰近新市市中心，新市復興路，新市中心生活機能完善，經台19甲線往北，就能到達善化市中心，巷口附近台19甲路上就有7-11，提供生活便利性，往新市方向  就近有全聯新市復興店，也近新和重劃區，三舍位於南科周邊，可經由台19甲線，大順六路接西拉雅大道，就到南科園區，上班交通便利，路程近。屋內採光明亮，通風好。屋主目前有出租中，有租客，可投資，可自住，都很合適。  台南新市三舍收租透天 地點位於新市三舍，鄰近新市市中心，新市復興路，新市中心生活機能完善，經台19甲線往北，就能到達善化市中心，巷口附近台19甲路上就有7-11，提供生活便利性，往新市方向  就近有全聯新市復興店，也近新和重劃區，三舍位於南科周邊，可經由台19甲線，大順六路接西拉雅大道，就到南科園區，上班交通便利，路程近。屋內採光明亮，通風好。屋主目前有出租中，有租客，可投資，可自住，都很合適。 

• 透天厝
• 29.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.02 坪
• 主+陽 54.18 坪
• 建物 54.18 坪
• 5房(室)1廳5衛

1,588萬

台南善化車站18樓平車桂...　台南市善化區民權路

YC1650723 本案一層9戶使用3部電梯/走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路就可到生活機能便利/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構/要買到好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的18樓平面車位在B4/目前是1房2廳有陽台/也可規劃2房1廳/陽台朝東不西曬/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感/歡迎預約鑑賞/總坪數33.8坪含車位。 台南善化車站18樓平車桂田磐古一期可2房1年新屋 本案一層9戶使用3部電梯/走路就到善化車站/旁邊就是大樹藥局中山路熱鬧商圈/2家全聯也都走路就可到生活機能便利/可說是南科第一高級氣派大樓/有鋼骨結構/要買到好地段的超高級大樓最佳首選/26樓的18樓平面車位在B4/目前是1房2廳有陽台/也可規劃2房1廳/陽台朝東不西曬/大廳質感氣派超級大比咖啡廳還漂亮有質感/歡迎預約鑑賞/總坪數33.8坪含車位。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 18 ~ 18 / 26樓
• 土地 3.30 坪
• 主 14.33 坪
• 建物 33.88 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位11.980坪)
• 坡道平面車位

1,077 萬 969萬

10.0 %

台南善化LM陽光四季1樓...　台南市善化區陽光大道

YC1031032 1、本案恆鵬陽光四季位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上25米路上/正對面過馬路就是蓮潭國中小學優質雙語熱門學區/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/之前也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已。 2、本戶是一樓稀有約定露臺戶L型露臺戶大約有10多坪綠地可用(你專用但沒有產權)/邊間戶大面寬採光3房2廳2衛且有稀有獨立廚房空間/平面車位邊位/室內主建物室內20坪多/適有養寵物喜歡走出戶外綠地空間買方/平面車位占10坪/社區基地坐落善新段205-14地號有1161坪(本戶土地持分13.8坪)/透天區12戶和電梯華廈84戶/社區24小時管理大廳門面氣派漂亮/每戶都有平面車位。 3、屋主因調職工作轉換緣故出售/屋主111年8月合約價1444萬(含平車175萬)合約 /建商 114年全新完工交屋/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。 台南善化LM陽光四季1樓大綠地約定專用3房平車 1、本案恆鵬陽光四季位於善化區(蓮潭里)門牌優質學區/臨陽光大道上25米路上/正對面過馬路就是蓮潭國中小學優質雙語熱門學區/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/之前也是全國中位數所得第一名/本區是低密度美式重劃區屋齡都很新最大的約12-13年而已。 2、本戶是一樓稀有約定露臺戶L型露臺戶大約有10多坪綠地可用(你專用但沒有產權)/邊間戶大面寬採光3房2廳2衛且有稀有獨立廚房空間/平面車位邊位/室內主建物室內20坪多/適有養寵物喜歡走出戶外綠地空間買方/平面車位占10坪/社區基地坐落善新段205-14地號有1161坪(本戶土地持分13.8坪)/透天區12戶和電梯華廈84戶/社區24小時管理大廳門面氣派漂亮/每戶都有平面車位。 3、屋主因調職工作轉換緣故出售/屋主111年8月合約價1444萬(含平車175萬)合約 /建商 114年全新完工交屋/好房不是天天有喜歡就要快出手/南科114年1至10月營業額突破2.26兆元，已超越113年1月至12月的2.11兆元，再度刷新歷史紀錄。

• 華廈
• 1.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.82 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.013坪)
• 坡道平面車位

1,628萬

台南近永康皇邑歸仁一年...　台南市歸仁區保大路二段

YC0983246 皇邑歸仁社區1年屋全新未住，送冷氣現況家具家電，格局為邊間3房2廳2衛浴，衛浴皆開窗。 星期一到五白天早上8點到下午5點有親切的管理員。 免追垃圾車，稀有釋出敬請把握，本社區挑高比較高些，空間感佳。 學童可就讀保西國小，歸仁國中學區。 本戶為專任長約歡迎永慶體系內友店聯賣，共同創造佳績。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南近永康皇邑歸仁一年屋 電梯3房平移機械車位 皇邑歸仁社區1年屋全新未住，送冷氣現況家具家電，格局為邊間3房2廳2衛浴，衛浴皆開窗。 星期一到五白天早上8點到下午5點有親切的管理員。 免追垃圾車，稀有釋出敬請把握，本社區挑高比較高些，空間感佳。 學童可就讀保西國小，歸仁國中學區。 本戶為專任長約歡迎永慶體系內友店聯賣，共同創造佳績。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 華廈
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 21.62 坪
• 建物 32.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.068坪)
• 平移/機械車位

899萬

台南善化貝森朵夫2傳統...　台南市善化區牛庄

YC1834166 房屋座落基地25.41坪，社區土地持分19.12坪。靜謐舒適。 傳統格局、客餐廳在1樓，適合南科小家庭溫馨成家。 車庫可停1部車，屋主有另租社區露天車位(每個月1000元)可延續租用。 社區有管理員，垃圾集中處理，包裹代收。廚房有瓦斯爐，使用天然瓦斯。 周遭生活圈:萊爾富便利商店善化早開店門市(北子店)、7-11東東強門市(東勢寮)。 學童可就讀茄拔國小學區(省道台1線旁)。近善化火車站及火車站前的中山路美食商圈。 台南善化貝森朵夫2傳統透天 房屋座落基地25.41坪，社區土地持分19.12坪。靜謐舒適。 傳統格局、客餐廳在1樓，適合南科小家庭溫馨成家。 車庫可停1部車，屋主有另租社區露天車位(每個月1000元)可延續租用。 社區有管理員，垃圾集中處理，包裹代收。廚房有瓦斯爐，使用天然瓦斯。 周遭生活圈:萊爾富便利商店善化早開店門市(北子店)、7-11東東強門市(東勢寮)。 學童可就讀茄拔國小學區(省道台1線旁)。近善化火車站及火車站前的中山路美食商圈。

• 透天厝
• 10.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.53 坪
• 主+陽 52.43 坪
• 建物 52.43 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,688萬

台南玉井2甲一般農業區...　台南市玉井區佛聖段

YC0228212 1.鄰近台3線 一般農業區農地 出入口方便 2.面積達到2甲4分 稀有地勢平坦 溪水圍繞 3.風景優美 種植 退休生活首選 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南玉井2甲一般農業區農地 1.鄰近台3線 一般農業區農地 出入口方便 2.面積達到2甲4分 稀有地勢平坦 溪水圍繞 3.風景優美 種植 退休生活首選 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,401.52 坪
• 建物 0.00 坪

3,598 萬 3,300萬

8.3 %

台南玉井區佛聖段一般農...　台南市玉井區佛聖段

YC0264512 鄰近台3線一般農業區農地 地勢平坦溪水圍繞 風景優美種植退休生活首選 需與YC0264511或與YC0264529物件一起購買 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢 台南玉井區佛聖段一般農業區農地(2) 鄰近台3線一般農業區農地 地勢平坦溪水圍繞 風景優美種植退休生活首選 需與YC0264511或與YC0264529物件一起購買 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,007.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,025 萬 980萬

4.4 %

台南安南青砂段市地重劃...　台南市安南區青砂段

YC0273088 使用分區為公園用地(兼供排水使用)。 都計內農地，未來前景可期。 出售持分面積。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南安南青砂段市地重劃農地(持分) 使用分區為公園用地(兼供排水使用)。 都計內農地，未來前景可期。 出售持分面積。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 535.44 坪
• 建物 0.00 坪

3,795萬

台南安定港子尾段12米道...　台南市安定區港子尾段

YC0113235 ◎地點好、交通方便。 ◎臨12米道路(南132鄉道)旁，出入方便。 ◎土地面寬約30公尺、深度約60公尺，好規劃。 ◎已填土。 ◎近安定消防隊。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南安定港子尾段12米道路旁農地 ◎地點好、交通方便。 ◎臨12米道路(南132鄉道)旁，出入方便。 ◎土地面寬約30公尺、深度約60公尺，好規劃。 ◎已填土。 ◎近安定消防隊。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 504.27 坪
• 建物 0.00 坪

3,566萬

台南善化溪尾建地　台南市善化區什美段

YC0193535 近台19甲(善化往麻豆)道路旁。 土地方正好規劃，現況有水有電。 近善化國中、善化糖廠、善化溪美郵局、7-11牛墟門市。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化溪尾建地 近台19甲(善化往麻豆)道路旁。 土地方正好規劃，現況有水有電。 近善化國中、善化糖廠、善化溪美郵局、7-11牛墟門市。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣， 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃， 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.94 坪
• 建物 0.00 坪

950萬

台南善化茄拔近庄頭休閒...　台南市善化區茄拔段一小段

YC0264514 降價! 地形為三角形，現況種植水稻 、有排水溝、有水有電、近茄拔庄頭、近茄拔國小、茄拔天后宮、 近善化交流道 、近省道、交通便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢   台南善化茄拔近庄頭休閒農地 降價! 地形為三角形，現況種植水稻 、有排水溝、有水有電、近茄拔庄頭、近茄拔國小、茄拔天后宮、 近善化交流道 、近省道、交通便利。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢  

• 土地
• 0.0年
• 土地 242.30 坪
• 建物 0.00 坪

315 萬 250萬

20.6 %

台南善化市場百市商業區...　台南市善化區善文段

YC0273082 善化商業區、菜市場旁、早市商圈、善化中山路商圈。 適合診所、醫美、月子中心、銀行、便利商店、服飾店、健身房、餐飲、連鎖藥妝店。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 台南善化市場百市商業區建地 善化商業區、菜市場旁、早市商圈、善化中山路商圈。 適合診所、醫美、月子中心、銀行、便利商店、服飾店、健身房、餐飲、連鎖藥妝店。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 127.41 坪
• 建物 0.00 坪

6,160 萬 5,800萬

5.8 %

(預售)台南善化大任之耀...　台南市善化區成功路

YC0078419 預售建案大任之耀，位於善化成功路上。小新國小、蓮潭國中學區。 鄰近善化啤酒廠、南科贊美酒店、善化市區。 周邊有便利商店、7-11、全家、早餐店、便當店、近市中心、生活機能便利。 近善化火車站、國道3號、省道台1線，交通便利四通八達。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。 (預售)台南善化大任之耀2房有車位E3戶 預售建案大任之耀，位於善化成功路上。小新國小、蓮潭國中學區。 鄰近善化啤酒廠、南科贊美酒店、善化市區。 周邊有便利商店、7-11、全家、早餐店、便當店、近市中心、生活機能便利。 近善化火車站、國道3號、省道台1線，交通便利四通八達。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣， 廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 16.70 坪
• 建物 28.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.500坪)
• 坡道機械車位

1,099 萬 1,088萬

1.0 %