買大樓不如買府連路靜巷...　台南市東區府連路

YC1871244 ✅ 1. 黃金地段，無可取代： 位於府連路與東門路交匯處，座落於東區最成熟的精華商圈。步行可達誠品書店、大東夜市，生活氛圍極佳，是老台南人最嚮往的居住區塊。 ✅ 2. 明星學區，文風鼎盛： 被勝利國小、博愛國小、南大附小、中山國中、忠孝國中、長榮中學、台南一中、台南大學等名校環繞。千金買房，萬金買鄰，這裡是台南文教氣息最濃厚的地方。 ✅ 3. 交通樞紐，四通八達： 接軌東門路直上國道一號；鄰近台南火車站。位於台南交通的大動脈旁，南來北往極度便利。 ✅ 4. 鬧中取靜，宜居首選： 雖然位於市中心，但物件座落於靜巷內，沒有大馬路的車水馬龍與喧囂。回家就是放鬆，出門即享繁華，是自住客最愛的「離塵不離城」環境。 ✅ 5. 土地價值，抗跌保值： 在東區新大樓單價不斷創高的現在，擁有一間「有天有地」的透天厝，不僅使用空間更實在，土地持分的價值更是資產保值的最佳護城河。買大樓不如買府連路靜巷高CP透天 ✅ 1. 黃金地段，無可取代： 位於府連路與東門路交匯處，座落於東區最成熟的精華商圈。步行可達誠品書店、大東夜市，生活氛圍極佳，是老台南人最嚮往的居住區塊。 ✅ 2. 明星學區，文風鼎盛： 被勝利國小、博愛國小、南大附小、中山國中、忠孝國中、長榮中學、台南一中、台南大學等名校環繞。千金買房，萬金買鄰，這裡是台南文教氣息最濃厚的地方。 ✅ 3. 交通樞紐，四通八達： 接軌東門路直上國道一號；鄰近台南火車站。位於台南交通的大動脈旁，南來北往極度便利。 ✅ 4. 鬧中取靜，宜居首選： 雖然位於市中心，但物件座落於靜巷內，沒有大馬路的車水馬龍與喧囂。回家就是放鬆，出門即享繁華，是自住客最愛的「離塵不離城」環境。 ✅ 5. 土地價值，抗跌保值： 在東區新大樓單價不斷創高的現在，擁有一間「有天有地」的透天厝，不僅使用空間更實在，土地持分的價值更是資產保值的最佳護城河。

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.35 坪
• 主+陽 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

湖內【信義晶鑽】臨15米...　高雄市湖內區信義路

YC0908146 1.約15米臨路大面寬│透天店面首選 臨路醒目、前後皆可進出，動線流暢，住店合一或營業規劃皆合適。 2.前院可停車+1F客餐廳規劃 實用動線好安排，自住、工作室、接待客戶都方便。 3.整層主臥│全棟間間套房│部分衛浴開窗 全家各自擁有獨立空間，部分衛浴開窗，隱私性佳，居住更舒適。 4.地質改良+筏式基礎 結構穩固、耐久安心，住得更放心。 5.學區．機能．交通一次到位 近校園、全聯、市場，銜接86快速道路、高鐵台南站，生活與通勤皆便利。湖內【信義晶鑽】臨15米路前後進出全新透天店住 1.約15米臨路大面寬│透天店面首選 臨路醒目、前後皆可進出，動線流暢，住店合一或營業規劃皆合適。 2.前院可停車+1F客餐廳規劃 實用動線好安排，自住、工作室、接待客戶都方便。 3.整層主臥│全棟間間套房│部分衛浴開窗 全家各自擁有獨立空間，部分衛浴開窗，隱私性佳，居住更舒適。 4.地質改良+筏式基礎 結構穩固、耐久安心，住得更放心。 5.學區．機能．交通一次到位 近校園、全聯、市場，銜接86快速道路、高鐵台南站，生活與通勤皆便利。

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.28 坪
• 主+陽 59.48 坪
• 建物 59.48 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,288萬

佳里近學校商圈重新翻修...　台南市佳里區林園街

YC1871250 全新翻修質感透天並有獨立車庫 室內採光通風兼具，每間房間皆有對外窗 鄰近北門高級中學與佳里核心商圈，生活機能極佳完善，是您高品質的生活首選！佳里近學校商圈重新翻修透天獨立車庫 全新翻修質感透天並有獨立車庫 室內採光通風兼具，每間房間皆有對外窗 鄰近北門高級中學與佳里核心商圈，生活機能極佳完善，是您高品質的生活首選！

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.25 坪
• 主 23.62 坪
• 建物 23.62 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

928萬

買地送厝‧東區裕農路唐...　台南市東區裕農路

YC1775767 1.東區地段，鄰近南紡商圈、林森商圈。 2.門口右轉就是唐家泡菜，地標美食比鄰。 3.方正格局，通風性強，採光性優。 4.鄰近學區，接送方便，大膽規劃吧！買地送厝‧東區裕農路唐家泡菜旁有間透天 1.東區地段，鄰近南紡商圈、林森商圈。 2.門口右轉就是唐家泡菜，地標美食比鄰。 3.方正格局，通風性強，採光性優。 4.鄰近學區，接送方便，大膽規劃吧！

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.65 坪
• 主 27.32 坪
• 建物 27.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

🌲高鐵佳順大順科技之...　台南市歸仁區歸仁九路

YC1871233 歸仁高鐵科學城，主打綠能、K12雙語學區 成大醫療陸續進駐，現有雙鐵共構持續升級 Outlet shopping好愜意 全新屋況精品規劃，雙面採光邊間通風美邸🌲高鐵佳順大順科技之都綠能質感兩房平車 歸仁高鐵科學城，主打綠能、K12雙語學區 成大醫療陸續進駐，現有雙鐵共構持續升級 Outlet shopping好愜意 全新屋況精品規劃，雙面採光邊間通風美邸

• 電梯大樓
• 1.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 32.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.924坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

永康摩登大廈精緻二房近...　台南市永康區中山東路

YC1775659 1、目前出租中，賞屋需提前一天預約 2、低總價、好出租，投資自用皆適宜 3、鄰近未來藍線捷運，生活機能好便利 4、大樓公共設施完善，超低管理費 歡迎來電預約賞屋永康摩登大廈精緻二房近未來藍線捷運 1、目前出租中，賞屋需提前一天預約 2、低總價、好出租，投資自用皆適宜 3、鄰近未來藍線捷運，生活機能好便利 4、大樓公共設施完善，超低管理費 歡迎來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 25.2年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 9.66 坪
• 建物 14.36 坪
• 2房(室)2廳2衛

588萬

✨摩登二房│全新整理贈...　台南市永康區中山東路

YC1775654

• 電梯大樓
• 25.2年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 9.66 坪
• 建物 14.39 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

598萬

平實商圈京城鳳凰精品宅...　台南市永康區中華路

YC1741660 1. 精華蛋黃區，鬧中取靜，生活品質滿分！ 2. 南紡商圈、大益夜市、國賓影城，吃喝玩樂一應俱全！ 3. 交通黃金地段，未來捷運站、轉運站就在家門口！ 4. 高品質社區，一層僅2戶，住戶素質高，隱私滿分！ 5. 京城建設，高規格管理，安全又舒適！ 6. 鄰近兩大醫學中心，健康照護更安心！ 7. 採買超方便，7-11、美聯社、全聯、兵仔市場、後甲黃昏市場，小北百貨等，全方位滿足生活需求！日常生活機能超完善！ 8. 格局方正，陽台進出、廁所有開窗，住得舒適又通風！ 平實商圈京城鳳凰精品宅2+1房附車位 1. 精華蛋黃區，鬧中取靜，生活品質滿分！ 2. 南紡商圈、大益夜市、國賓影城，吃喝玩樂一應俱全！ 3. 交通黃金地段，未來捷運站、轉運站就在家門口！ 4. 高品質社區，一層僅2戶，住戶素質高，隱私滿分！ 5. 京城建設，高規格管理，安全又舒適！ 6. 鄰近兩大醫學中心，健康照護更安心！ 7. 採買超方便，7-11、美聯社、全聯、兵仔市場、後甲黃昏市場，小北百貨等，全方位滿足生活需求！日常生活機能超完善！ 8. 格局方正，陽台進出、廁所有開窗，住得舒適又通風！

• 電梯大樓
• 13.6年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 3.03 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 42.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.124坪)
• 坡道機械車位

1,780萬

東區成大藝境質感全新雙...　台南市東區光華街

YC1775734 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。東區成大藝境質感全新雙車純白大三房美邸 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。

• 華廈
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,200萬

7.6 %

💎安平3大題材｜全新...　台南市安平區郡平路

YC0908152 🔥🔥🔥 安平炸裂級題材來了 ① 安平交通題材啟動｜跨港大橋重塑城市動線 首座跨港大橋年底動工，直通台 86 線，分流台 17 線中華西路車流，環形路網成形，安平正式進入交通升級期。 ② 150 億「海洋之心」進駐｜安平水岸全面起飛 三大集團聯手打造度假、餐飲、娛樂水岸城，結合水舞燈光碼頭，安平港灣躍升國際級觀光主軸。 ③ 安平亞果遊艇落腳｜串聯 6 大港口的海洋經濟平台 成功串聯全台 6 大港口，整合國際級碼頭、海洋休憩與商務交流，讓安平成為台灣連結國際的海上門戶。 ✨ 六大亮點，住進去就是品味人生！ ✅ 市政黃金地段，安平區難得釋出！ 🌆 🏡 公園、學區、商圈全都擁有，這樣的夢想生活，錯過再也沒有！ ✅ 全新未住・稀有獨立電梯，尊貴享受！ 🔝 🚪 1~4樓電梯直達，無論長輩或孩童，都能輕鬆移動！住得更舒適自在！ ✅ 超大面寬・雙併車庫，停車超方便！ 🚗🚗 🚘 愛車不必再煩惱停車位，進出超從容，車位就是你的私人領地！ ✅ 間間套房設計，每個人都有自己的隱私空間！ 🛏️🚿 🚪 4間房全都是套房，每個人都能享有獨立衛浴，生活品質大提升！ ✅ 邊間採光無敵，通風極佳，住起來超舒服！ ☀️🌬️ 🏠 全棟採用大面積落地窗設計，陽光自然灑落，讓家裡充滿溫暖與活力！ ✅ 雙公園環繞，頂級生活環境！ 🌳🏞️ 🚶‍♂️ 出門就是億載公園 ; 林默娘公園，運動、散步、放鬆隨時來！💎安平3大題材｜全新間間套房併排雙車豪墅 🔥🔥🔥 安平炸裂級題材來了 ① 安平交通題材啟動｜跨港大橋重塑城市動線 首座跨港大橋年底動工，直通台 86 線，分流台 17 線中華西路車流，環形路網成形，安平正式進入交通升級期。 ② 150 億「海洋之心」進駐｜安平水岸全面起飛 三大集團聯手打造度假、餐飲、娛樂水岸城，結合水舞燈光碼頭，安平港灣躍升國際級觀光主軸。 ③ 安平亞果遊艇落腳｜串聯 6 大港口的海洋經濟平台 成功串聯全台 6 大港口，整合國際級碼頭、海洋休憩與商務交流，讓安平成為台灣連結國際的海上門戶。 ✨ 六大亮點，住進去就是品味人生！ ✅ 市政黃金地段，安平區難得釋出！ 🌆 🏡 公園、學區、商圈全都擁有，這樣的夢想生活，錯過再也沒有！ ✅ 全新未住・稀有獨立電梯，尊貴享受！ 🔝 🚪 1~4樓電梯直達，無論長輩或孩童，都能輕鬆移動！住得更舒適自在！ ✅ 超大面寬・雙併車庫，停車超方便！ 🚗🚗 🚘 愛車不必再煩惱停車位，進出超從容，車位就是你的私人領地！ ✅ 間間套房設計，每個人都有自己的隱私空間！ 🛏️🚿 🚪 4間房全都是套房，每個人都能享有獨立衛浴，生活品質大提升！ ✅ 邊間採光無敵，通風極佳，住起來超舒服！ ☀️🌬️ 🏠 全棟採用大面積落地窗設計，陽光自然灑落，讓家裡充滿溫暖與活力！ ✅ 雙公園環繞，頂級生活環境！ 🌳🏞️ 🚶‍♂️ 出門就是億載公園 ; 林默娘公園，運動、散步、放鬆隨時來！

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 78.67 坪
• 建物 78.66 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

3,588 萬 3,388萬

5.6 %

水岸生活│奢華雲鼎藝品...　台南市中西區金華路三段

YC1775632 雲鼎6 大特色一次告訴你： 1️⃣ 運河第一排景觀｜邊間三面採光，每間房都能見到風景。 2️⃣ 室內大空間｜主建 36 坪，客廳大器，三房格局靈活好規劃。 3️⃣ 精品裝潢到位｜德匠廚具、德國 Villeroy&Boch 衛浴、全戶淨水。 4️⃣ 隔震安心建築｜五國專利 ASBD 隔震系統，讓你住得更安心。 5️⃣ 低密度社區｜僅 69 戶，雙電梯一層四戶，住戶素質單純。 6️⃣ 核心生活圈｜河樂廣場、海安、中正國華商圈，生活便利又有未來增值性。水岸生活│奢華雲鼎藝品典藏精品三房平車美宅 雲鼎6 大特色一次告訴你： 1️⃣ 運河第一排景觀｜邊間三面採光，每間房都能見到風景。 2️⃣ 室內大空間｜主建 36 坪，客廳大器，三房格局靈活好規劃。 3️⃣ 精品裝潢到位｜德匠廚具、德國 Villeroy&Boch 衛浴、全戶淨水。 4️⃣ 隔震安心建築｜五國專利 ASBD 隔震系統，讓你住得更安心。 5️⃣ 低密度社區｜僅 69 戶，雙電梯一層四戶，住戶素質單純。 6️⃣ 核心生活圈｜河樂廣場、海安、中正國華商圈，生活便利又有未來增值性。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 8.23 坪
• 主+陽 41.21 坪
• 建物 73.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.182坪)
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,200萬

5.3 %

🔥成大藝境尊尚宅全新...　台南市東區光華街

YC1775733 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。🔥成大藝境尊尚宅全新雙車三房美邸🔥 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。

• 華廈
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,450 萬 2,300萬

6.1 %

✨安平精華地段│質感大...　台南市安平區平豐路

YC1775673 全屋質感設計，屋齡約10年、屋況維持極佳，一進門就能感受用心規劃的舒適氛圍。 大面寬並排雙車庫設計，停車方便又氣派，回家就是享受。 室內格局方正、間間開窗，採光與通風表現優異，整層主臥規劃，擁有專屬私密空間，生活品質自然升級。 坐落安平核心地段，鄰近五期商圈、永華夜市，食衣住行一應俱全；步行可達億載國小，環境單純、鬧中取靜。 周邊還有億載公園、林默娘公園及安平老街，兼具城市便利與人文綠意，無論自住或置產都相當合適。✨安平精華地段│質感大面寬雙車墅✨ 全屋質感設計，屋齡約10年、屋況維持極佳，一進門就能感受用心規劃的舒適氛圍。 大面寬並排雙車庫設計，停車方便又氣派，回家就是享受。 室內格局方正、間間開窗，採光與通風表現優異，整層主臥規劃，擁有專屬私密空間，生活品質自然升級。 坐落安平核心地段，鄰近五期商圈、永華夜市，食衣住行一應俱全；步行可達億載國小，環境單純、鬧中取靜。 周邊還有億載公園、林默娘公園及安平老街，兼具城市便利與人文綠意，無論自住或置產都相當合適。

• 透天厝
• 10.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 77.96 坪
• 建物 77.96 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,488萬

【清景麟．研森】南台南...　台南市東區崇賢一路

YC1871240 東區重點打造黃金地段，南台南車站、家樂福、好市多萌芽ing。 近小巨蛋預定地，多元發展，便利機能再升級。 限時出發台南機場go to 日本超方便~ 86快速道路就在旁邊。 日系匠作建案-「研森」完善公設，在家即是渡假。 高樓俯瞰東區新心臟，享受無窮便利。【清景麟．研森】南台南車站商圈2+1房景觀美邸 東區重點打造黃金地段，南台南車站、家樂福、好市多萌芽ing。 近小巨蛋預定地，多元發展，便利機能再升級。 限時出發台南機場go to 日本超方便~ 86快速道路就在旁邊。 日系匠作建案-「研森」完善公設，在家即是渡假。 高樓俯瞰東區新心臟，享受無窮便利。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.97 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.239坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

東區副都心│富立和築輕...　台南市東區崇賢三路

YC1871245 坐落台南東區黃金軸線，緊鄰未來南台南站，鐵路地下化工程已進入收尾階段，預計 2026 年底通車，交通全面升級，勢必帶動周邊生活圈與房市價值同步成長。未來更串聯五星級自行車觀光專用道直達生產路，兼具通勤與休閒機能。 本案由台南指標建商－富立建設精心打造，品質口碑深獲市場肯定，採光通風一流，是自住與長期持有的理想選擇。社區公設完善，包含泳池、健身房、桌球室、撞球室、閱讀空間，日常生活即是度假。 生活機能同樣強勢，近巴克禮公園、崇明雙語學校、虎山實驗國小，周邊涵蓋台糖用地、台南機場、科學未來館預定地，未來發展題材豐富；台南小巨蛋已開始招商，預計 2028 年動工，帶動就業與商圈繁榮；好市多預計 2028 年展店，下樓即享國際級消費機能。東區副都心│富立和築輕屋齡✨三房平車 坐落台南東區黃金軸線，緊鄰未來南台南站，鐵路地下化工程已進入收尾階段，預計 2026 年底通車，交通全面升級，勢必帶動周邊生活圈與房市價值同步成長。未來更串聯五星級自行車觀光專用道直達生產路，兼具通勤與休閒機能。 本案由台南指標建商－富立建設精心打造，品質口碑深獲市場肯定，採光通風一流，是自住與長期持有的理想選擇。社區公設完善，包含泳池、健身房、桌球室、撞球室、閱讀空間，日常生活即是度假。 生活機能同樣強勢，近巴克禮公園、崇明雙語學校、虎山實驗國小，周邊涵蓋台糖用地、台南機場、科學未來館預定地，未來發展題材豐富；台南小巨蛋已開始招商，預計 2028 年動工，帶動就業與商圈繁榮；好市多預計 2028 年展店，下樓即享國際級消費機能。

• 電梯大樓
• 8.4年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 33.45 坪
• 建物 56.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.777坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

山上區雙面臨路大坪數輕...　台南市山上區明和

YC1775719 山上工業區，雙面臨路，鋼骨大坪數廠辦 廠房新，環境優，廠區設置齊全 附8台天車 南來北往交通便捷，廠區腹地大，大貨車進出貨品方便 山上區雙面臨路大坪數輕齡霸氣鋼骨廠辦 山上工業區，雙面臨路，鋼骨大坪數廠辦 廠房新，環境優，廠區設置齊全 附8台天車 南來北往交通便捷，廠區腹地大，大貨車進出貨品方便

• 廠房
• 10.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 4,472.49 坪
• 主+陽 2041.88 坪
• 建物 2,041.88 坪

98,000萬

東寧路寶雅芳鄰正路面開...　台南市東區東寧路

YC1276790 1.近東寧路商圈、後甲商圈，店家林立，生活機能完善。 2.東寧路正路面超顯眼開店首選。 3.傳統式透天，格局方正好規劃。 4.投資自用皆宜。 5.歡迎來電預約賞屋。東寧路寶雅芳鄰正路面開店首選朝南鑫店 1.近東寧路商圈、後甲商圈，店家林立，生活機能完善。 2.東寧路正路面超顯眼開店首選。 3.傳統式透天，格局方正好規劃。 4.投資自用皆宜。 5.歡迎來電預約賞屋。

• 透天厝
• 43.5年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 72.95 坪
• 建物 82.33 坪
• 7房(室)2廳4衛

3,980萬

全新未使用市府星鑽雙特...　台南市安平區府前四街

YC1639523 ◎台南市府前安平五期重劃區 ◎鄰近多個商圈生活機能好 ◎嶄新落成的五樓電梯店住 ◎目前為開放式空間好規劃 ◎地基工程筏基及基樁雙重工法給予安心的家全新未使用市府星鑽雙特區電梯店面--如邑 ◎台南市府前安平五期重劃區 ◎鄰近多個商圈生活機能好 ◎嶄新落成的五樓電梯店住 ◎目前為開放式空間好規劃 ◎地基工程筏基及基樁雙重工法給予安心的家

• 透天厝
• 7.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.77 坪
• 主+陽 74.55 坪
• 建物 74.55 坪
• --房(室)--廳4衛

3,988 萬 3,688萬

7.5 %

回到1975台糖芳鄰副都心...　台南市仁德區保仁路

YC1016645 稀有釋出免整理傳統透天。 鄰近台南副都心、未來台南小巨蛋，未來增值性高 近學校，走路上學好便利。 運動公園多處休閒區，鄰近崇德生活圈，生活機能超方便。回到1975台糖芳鄰副都心前後臨路復古老透天 稀有釋出免整理傳統透天。 鄰近台南副都心、未來台南小巨蛋，未來增值性高 近學校，走路上學好便利。 運動公園多處休閒區，鄰近崇德生活圈，生活機能超方便。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.57 坪
• 主 22.32 坪
• 建物 22.32 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,150萬

獨家仁德中山寶雅旁極品...　台南市仁德區林頂段

YC0194826 仁德區中山路寶雅旁就是有這樣一塊方正店面地。 周邊商家林立，KFC、7-11、康是美、寶雅、玉山銀行、京城銀行 快速接軌交流道串聯歸仁、東區機能。 金光閃閃，錯過不再！獨家仁德中山寶雅旁極品傳家店面地 仁德區中山路寶雅旁就是有這樣一塊方正店面地。 周邊商家林立，KFC、7-11、康是美、寶雅、玉山銀行、京城銀行 快速接軌交流道串聯歸仁、東區機能。 金光閃閃，錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 19.36 坪
• 建物 0.00 坪

1,026萬

官田工業區五萬八千坪大...　台南市官田區建業路

YC1741655 官田區超大面積、廠辦，大建坪好規劃，區內有汙水處理廠 臨路18米，腹地大，大型貨車好進出 臨近二高，交通方便，地段超值 現有租約到116.11.30到期 官田工業區五萬八千坪大坪數優質甲工廠房整體出售 官田區超大面積、廠辦，大建坪好規劃，區內有汙水處理廠 臨路18米，腹地大，大型貨車好進出 臨近二高，交通方便，地段超值 現有租約到116.11.30到期

• 廠房
• 46.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58,760.62 坪
• 主 37167.94 坪
• 建物 38,610.02 坪

2,056,622萬

南紡精華商圈世界巨星三...　台南市東區後甲三街

YC1775739 新屋等級，輕齡釋出 位於南紡商圈、平實公園第一排綠意生活 未來藍線捷運加持、重大建設效益可期 邊間三房採光通風一級棒 坡道平面大車位，停車免煩惱 明星地段，CP值爆表南紡精華商圈世界巨星三房平車亮麗登場 新屋等級，輕齡釋出 位於南紡商圈、平實公園第一排綠意生活 未來藍線捷運加持、重大建設效益可期 邊間三房採光通風一級棒 坡道平面大車位，停車免煩惱 明星地段，CP值爆表

• 電梯大樓
• 2.2年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.15 坪
• 主+陽 26.00 坪
• 建物 46.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.249坪)
• 坡道平面車位

2,698 萬 2,680萬

開元商圈🧧中華西街大...　台南市永康區中華西街

YC1775735 中華商圈與開元商圈交界，地段超優 鄰近永康大橋火車站、南台科大、奇美醫院 比鄰東橋重劃區，現有人口消費可觀，做武市超適合 地坪約37坪，廣闊營業空間，自住/創業/收租都ok開元商圈🧧中華西街大地坪大空間幸福金店面 中華商圈與開元商圈交界，地段超優 鄰近永康大橋火車站、南台科大、奇美醫院 比鄰東橋重劃區，現有人口消費可觀，做武市超適合 地坪約37坪，廣闊營業空間，自住/創業/收租都ok

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.90 坪
• 主 37.53 坪
• 建物 42.28 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,588 萬 2,488萬

3.9 %

新化近南科南霸天智慧園...　台南市新化區中正路

YC1775742 全新廠房，聯結車出入方便，開放空間大廠房，好規劃 近國道8、省道、新化外環 交通、生活採買機能皆便捷 新化近南科南霸天智慧園區輕齡多功能廠房A2 全新廠房，聯結車出入方便，開放空間大廠房，好規劃 近國道8、省道、新化外環 交通、生活採買機能皆便捷

• 廠房
• 3.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 84.73 坪
• 主 48.96 坪
• 建物 48.96 坪
• --房(室)--廳2衛

3,003萬

新化近南科南霸天智慧園...　台南市新化區中正路

YC1775741 1.近南科，輕齡廠房，開放式空間。 2.大面寬約8米，深度約17米，空間好規劃。 3.南來北往，交通便捷。 4.適合各類工廠需求。 5.歡迎來電預約賞屋。 新化近南科南霸天智慧園區輕齡多功能廠房A1 1.近南科，輕齡廠房，開放式空間。 2.大面寬約8米，深度約17米，空間好規劃。 3.南來北往，交通便捷。 4.適合各類工廠需求。 5.歡迎來電預約賞屋。

• 廠房
• 3.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 86.85 坪
• 主 49.35 坪
• 建物 49.35 坪
• --房(室)--廳2衛

3,078萬

楠西鹿陶洋4.3分合法優...　台南市楠西區鹿陶洋

YC1871273 1合法農舍，稀有釋出 2.有水有電，生活機能便利 3.寬敞空間四房1廳1衛浴，有1間小倉庫 4.近龜丹溫泉、台3線、84快速道路 5.田園生活，種菜、烤肉、露營、還有籃球場 楠西鹿陶洋4.3分合法優美養生農舍 1合法農舍，稀有釋出 2.有水有電，生活機能便利 3.寬敞空間四房1廳1衛浴，有1間小倉庫 4.近龜丹溫泉、台3線、84快速道路 5.田園生活，種菜、烤肉、露營、還有籃球場

• 農舍
• 31.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,288.28 坪
• 主 25.95 坪
• 建物 25.95 坪
• 4房(室)1廳1衛

新上

1,680萬

🌕東橋那【永康創意園...　台南市永康區中山南路

YC1871234 掌握永康交通大動脈，這間臨中山南路正路面的雙店面，以霸氣的大面寬姿態，傲視未來的砲校創意園區。 左擁成熟商圈的穩定車流，右抱東橋重劃區的質感生活圈，完美匯聚了舊市區與新重劃區的龐大消費人氣。 在台南新總圖與未來行政中心加持下，這裡勢將成為商業活動的一級戰區。 無論是開設旗艦店、醫美診所或銀行據點，絕佳的廣告效益與聚客力，絕對是您事業版圖的最佳起點。 🌕東橋那【永康創意園區】前天字第一號雙店面🌕 掌握永康交通大動脈，這間臨中山南路正路面的雙店面，以霸氣的大面寬姿態，傲視未來的砲校創意園區。 左擁成熟商圈的穩定車流，右抱東橋重劃區的質感生活圈，完美匯聚了舊市區與新重劃區的龐大消費人氣。 在台南新總圖與未來行政中心加持下，這裡勢將成為商業活動的一級戰區。 無論是開設旗艦店、醫美診所或銀行據點，絕佳的廣告效益與聚客力，絕對是您事業版圖的最佳起點。

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.45 坪
• 主 50.63 坪
• 建物 50.63 坪
• 8房(室)4廳4衛

3,480萬

台1線40米路新市工業區...　台南市新市區國際路

YC1775743 1.近南科，位於新市工業區，大坪數土地 2.約有1350坪，超霸氣廠辦，遠景增值 3.近國一、國八，南來北往交通暢通 4.大型貨車進出沒問題，歡迎約看洽詢 台1線40米路新市工業區千坪乙工廠辦 1.近南科，位於新市工業區，大坪數土地 2.約有1350坪，超霸氣廠辦，遠景增值 3.近國一、國八，南來北往交通暢通 4.大型貨車進出沒問題，歡迎約看洽詢

• 廠房
• 38.3年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,351.73 坪
• 主 703.92 坪
• 建物 742.29 坪

51,688萬

新化區近國8、省道3000...　台南市新化區中正路

YC1775718 1.鄰南科、國道8，坪數大，空間寬敞 2.好規劃，20米路 3.大型貨車進出方便 1.鄰南科、國道8，坪數大，空間寬敞 2.好規劃，20米路 3.大型貨車進出方便 新化區近國8、省道3000坪丁建廠辦 1.鄰南科、國道8，坪數大，空間寬敞 2.好規劃，20米路 3.大型貨車進出方便 1.鄰南科、國道8，坪數大，空間寬敞 2.好規劃，20米路 3.大型貨車進出方便

• 廠房
• 52.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 3,027.42 坪
• 主 736.59 坪
• 建物 736.59 坪

81,729萬

北區鎮北坊大銃神烏骨雞...　台南市北區大銃段

YC0194813 台南北區近火車站、轉運站、交通便利又繁華。 台南公園3分鐘，悠閒散步運動好去處。 立人國小、民德國中，上下課接送近又快。 鴨母寮市場，買菜約2分鐘到達，下廚不怕沒食材。 北區鎮北坊大銃神烏骨雞大寬面油脂建地 台南北區近火車站、轉運站、交通便利又繁華。 台南公園3分鐘，悠閒散步運動好去處。 立人國小、民德國中，上下課接送近又快。 鴨母寮市場，買菜約2分鐘到達，下廚不怕沒食材。

• 土地
• 0.0年
• 土地 41.48 坪
• 建物 0.00 坪

4,700萬