官田工業區五萬八千坪大...　台南市官田區建業路

YC1741655 官田區超大面積、廠辦，大建坪好規劃，區內有汙水處理廠 臨路18米，腹地大，大型貨車好進出 臨近二高，交通方便，地段超值 現有租約到116.11.30到期 官田工業區五萬八千坪大坪數優質甲工廠房整體出售 官田區超大面積、廠辦，大建坪好規劃，區內有汙水處理廠 臨路18米，腹地大，大型貨車好進出 臨近二高，交通方便，地段超值 現有租約到116.11.30到期

• 廠房
• 46.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58,760.62 坪
• 主 37167.94 坪
• 建物 38,610.02 坪

2,056,622萬

山上區雙面臨路大坪數輕...　台南市山上區明和

YC1775719 山上工業區，雙面臨路，鋼骨大坪數廠辦 廠房新，環境優，廠區設置齊全 附8台天車 南來北往交通便捷，廠區腹地大，大貨車進出貨品方便 山上區雙面臨路大坪數輕齡霸氣鋼骨廠辦 山上工業區，雙面臨路，鋼骨大坪數廠辦 廠房新，環境優，廠區設置齊全 附8台天車 南來北往交通便捷，廠區腹地大，大貨車進出貨品方便

• 廠房
• 10.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 4,472.49 坪
• 主+陽 2041.88 坪
• 建物 2,041.88 坪

98,000萬

台1線40米路新市工業區...　台南市新市區國際路

YC1775743 1.近南科，位於新市工業區，大坪數土地 2.約有1350坪，超霸氣廠辦，遠景增值 3.近國一、國八，南來北往交通暢通 4.大型貨車進出沒問題，歡迎約看洽詢 台1線40米路新市工業區千坪乙工廠辦 1.近南科，位於新市工業區，大坪數土地 2.約有1350坪，超霸氣廠辦，遠景增值 3.近國一、國八，南來北往交通暢通 4.大型貨車進出沒問題，歡迎約看洽詢

• 廠房
• 38.3年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,351.73 坪
• 主 703.92 坪
• 建物 742.29 坪

51,688萬

新化區近國8、省道3000...　台南市新化區中正路

YC1775718 1.鄰南科、國道8，坪數大，空間寬敞 2.好規劃，20米路 3.大型貨車進出方便 1.鄰南科、國道8，坪數大，空間寬敞 2.好規劃，20米路 3.大型貨車進出方便 新化區近國8、省道3000坪丁建廠辦 1.鄰南科、國道8，坪數大，空間寬敞 2.好規劃，20米路 3.大型貨車進出方便 1.鄰南科、國道8，坪數大，空間寬敞 2.好規劃，20米路 3.大型貨車進出方便

• 廠房
• 52.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 3,027.42 坪
• 主 736.59 坪
• 建物 736.59 坪

81,729萬

嘉南藥理大學32間套房收...　台南市仁德區保學一街

YC1816436 嘉南藥理大學旁，超大地坪，間間套房，間間有開窗 附室內機車位32格，內設網路最強寬頻，8台監視器、8支滅火器，目前滿租中 鄰近學校：文賢國小、文賢國中、嘉南藥理大學 嘉南藥理大學32間套房收租優質管理學宿 嘉南藥理大學旁，超大地坪，間間套房，間間有開窗 附室內機車位32格，內設網路最強寬頻，8台監視器、8支滅火器，目前滿租中 鄰近學校：文賢國小、文賢國中、嘉南藥理大學

• 透天厝
• 18.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 81.32 坪
• 主+陽 199.27 坪
• 建物 199.27 坪
• 32房(室)0廳32衛

4,880萬

南科北外環輕屋齡雙車綠...　台南市安南區環館路

YC1775752 𝟏 近北外環及國道𝟏號 南科新貴地位象徵新選擇 𝟐 超優質社區 綠意繚繞 回家就像渡假 𝟑 並排雙車庫 室內有電梯 還有破百坪超大空間 𝟒 輕屋齡 間間套房 奢華風格 邀您鑑賞 南科北外環輕屋齡雙車綠意電梯豪宅 𝟏 近北外環及國道𝟏號 南科新貴地位象徵新選擇 𝟐 超優質社區 綠意繚繞 回家就像渡假 𝟑 並排雙車庫 室內有電梯 還有破百坪超大空間 𝟒 輕屋齡 間間套房 奢華風格 邀您鑑賞

• 別墅
• 10.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 55.22 坪
• 主+陽 108.13 坪
• 建物 108.84 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

3,500萬

近永康交流道「自強商圈...　台南市永康區正強街

YC1775665 1.近永康交流道、永康火車站，南來北往超便利！鄰亞太工業區、南應大、台南大學，通勤學區都方便 2.生活機能佳：近自強黃昏市場、永康市場、全聯、永康國中小，食衣住行樣樣齊全！ 3.近亞太國際棒球場、國立台灣歷史博物館，走路就能享受綠意與文化氛圍~ 4.挑高大地坪．方正格局 採光通風佳、空間寬敞好規劃，三代同堂也住得舒適；獨立雙車庫設計可停雙車，出入方便 近永康交流道「自強商圈」挑高大地坪雙車墅 1.近永康交流道、永康火車站，南來北往超便利！鄰亞太工業區、南應大、台南大學，通勤學區都方便 2.生活機能佳：近自強黃昏市場、永康市場、全聯、永康國中小，食衣住行樣樣齊全！ 3.近亞太國際棒球場、國立台灣歷史博物館，走路就能享受綠意與文化氛圍~ 4.挑高大地坪．方正格局 採光通風佳、空間寬敞好規劃，三代同堂也住得舒適；獨立雙車庫設計可停雙車，出入方便

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.86 坪
• 主+平+陽 102.04 坪
• 建物 103.19 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,250萬

晨光映書聲東區首屈一指...　台南市東區慶東街

YC1816429 👀 市場上 90 坪級、附雙車位的東區物件超少，這次真的稀有釋出。 🏠 大四房格局，室內主建物 55 坪，全家人活動空間充裕。 🚗 雙車位配置，養 2 台車也不怕，家庭實用度滿分。 🎓 學區加持，走路就到勝利國小、女中，一流教育資源掌握在手。 💎 精緻裝潢，輕鬆入住，省下大筆裝潢時間與費用。 🌆 鬧中取靜，成大生活圈旁，出門就是機能，回家就是寧靜。 晨光映書聲東區首屈一指四季學府雙車宅 👀 市場上 90 坪級、附雙車位的東區物件超少，這次真的稀有釋出。 🏠 大四房格局，室內主建物 55 坪，全家人活動空間充裕。 🚗 雙車位配置，養 2 台車也不怕，家庭實用度滿分。 🎓 學區加持，走路就到勝利國小、女中，一流教育資源掌握在手。 💎 精緻裝潢，輕鬆入住，省下大筆裝潢時間與費用。 🌆 鬧中取靜，成大生活圈旁，出門就是機能，回家就是寧靜。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 11.42 坪
• 主+陽 64.91 坪
• 建物 91.92 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

1,780 萬 1,688萬

5.2 %

太子雲端公園第一排綠景...　台南市東區文化路

YC1871243 ✨ 6大銷售特色 1️⃣ 稀有低樓層＋公園綠景第一排 坐擁樹梢美景，享受城市中難得的清幽環境。 2️⃣ 4房2廳2衛雙陽台大空間 格局方正、採光通風佳，滿足三代同堂或大家庭需求。 3️⃣ 雙平面車位＋充電樁配置 提供便利停車空間，其中一個車位已安裝充電樁，符合電動車族需求。 4️⃣ 屋齡僅11.8年，保養佳、現況良好 屋況乾淨整潔，室內裝潢實用大方，可立即使用。 5️⃣ 鄰近東區精華地段生活圈 近商圈、交通便利、周邊學區與生活機能成熟。 6️⃣ 稀有釋出高坪效集合住宅 主建坪39.57坪，附屬空間與公共設施完整，坪效高實用性佳。太子雲端公園第一排綠景四房雙車位尊榮舒適宅 ✨ 6大銷售特色 1️⃣ 稀有低樓層＋公園綠景第一排 坐擁樹梢美景，享受城市中難得的清幽環境。 2️⃣ 4房2廳2衛雙陽台大空間 格局方正、採光通風佳，滿足三代同堂或大家庭需求。 3️⃣ 雙平面車位＋充電樁配置 提供便利停車空間，其中一個車位已安裝充電樁，符合電動車族需求。 4️⃣ 屋齡僅11.8年，保養佳、現況良好 屋況乾淨整潔，室內裝潢實用大方，可立即使用。 5️⃣ 鄰近東區精華地段生活圈 近商圈、交通便利、周邊學區與生活機能成熟。 6️⃣ 稀有釋出高坪效集合住宅 主建坪39.57坪，附屬空間與公共設施完整，坪效高實用性佳。

• 電梯大樓
• 12.4年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 14.51 坪
• 主+陽 44.04 坪
• 建物 83.56 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.451坪)
• 坡道平面車位

2,968萬

正東區文化核心│巴克禮...　台南市東區中華東路三段

YC1816430 🌳東區文化核心｜巴克禮旁挑高六房車墅好生活🌳 📖 內容 想住在東區「地段王」？這間【台糖花園車墅】不只地點好，空間還大到可以三代同堂！ 挑高客廳＋花園景觀，生活就是每天享受放鬆氛圍。 這裡適合喜歡便利又想兼顧舒適的你，因為—— 1️⃣ 公園當鄰居｜走路就到巴克禮，隨時散步、放鬆心情。 2️⃣ 文化生活圈｜對面就是文化中心，藝文活動近在咫尺。 3️⃣ 挑高大客廳｜寬敞明亮，家人聚會、親友來訪完全不擁擠。 4️⃣ 六房好規劃｜三代同堂也能住得自在，空間靈活多變。 5️⃣ 雙面出入口｜前有綠意中庭、後有 8 米路車庫，出入更便利。 6️⃣ 明星學區宅｜崇明國小、崇明國中就在旁邊，孩子教育有保障。 正東區文化核心│巴克禮公園旁挑高6房車墅好森活 🌳東區文化核心｜巴克禮旁挑高六房車墅好生活🌳 📖 內容 想住在東區「地段王」？這間【台糖花園車墅】不只地點好，空間還大到可以三代同堂！ 挑高客廳＋花園景觀，生活就是每天享受放鬆氛圍。 這裡適合喜歡便利又想兼顧舒適的你，因為—— 1️⃣ 公園當鄰居｜走路就到巴克禮，隨時散步、放鬆心情。 2️⃣ 文化生活圈｜對面就是文化中心，藝文活動近在咫尺。 3️⃣ 挑高大客廳｜寬敞明亮，家人聚會、親友來訪完全不擁擠。 4️⃣ 六房好規劃｜三代同堂也能住得自在，空間靈活多變。 5️⃣ 雙面出入口｜前有綠意中庭、後有 8 米路車庫，出入更便利。 6️⃣ 明星學區宅｜崇明國小、崇明國中就在旁邊，孩子教育有保障。

• 透天厝
• 28.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.22 坪
• 主+陽 82.05 坪
• 建物 82.76 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

東寧路寶雅芳鄰正路面開...　台南市東區東寧路

YC1276790 1.近東寧路商圈、後甲商圈，店家林立，生活機能完善。 2.東寧路正路面超顯眼開店首選。 3.傳統式透天，格局方正好規劃。 4.投資自用皆宜。 5.歡迎來電預約賞屋。東寧路寶雅芳鄰正路面開店首選朝南鑫店 1.近東寧路商圈、後甲商圈，店家林立，生活機能完善。 2.東寧路正路面超顯眼開店首選。 3.傳統式透天，格局方正好規劃。 4.投資自用皆宜。 5.歡迎來電預約賞屋。

• 透天厝
• 43.5年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 72.95 坪
• 建物 82.33 坪
• 7房(室)2廳4衛

3,980萬

84交流道旁稀有合法農舍...　台南市大內區新厝子

YC1816412 1.土地總坪數約3152 坪，地形方正，適合農耕、果園、露營或多元休閒用途。 2.合法農舍｜建坪約 80 坪，已於民國 86 年建成，合法使用。 3.交通便利｜緊鄰快速道路 84 號，銜接國道 1 號與 3 號，往台南市區、嘉義都快速便捷。 4.環境清幽｜自然景觀優美，鄰近村莊與玉井市區，兼具寧靜生活與日常便利。 5.適合發展休閒農場、養生宅、餐飲莊園、農作教學基地或露營區。 84交流道旁稀有合法農舍約3152坪休閒養生基地 1.土地總坪數約3152 坪，地形方正，適合農耕、果園、露營或多元休閒用途。 2.合法農舍｜建坪約 80 坪，已於民國 86 年建成，合法使用。 3.交通便利｜緊鄰快速道路 84 號，銜接國道 1 號與 3 號，往台南市區、嘉義都快速便捷。 4.環境清幽｜自然景觀優美，鄰近村莊與玉井市區，兼具寧靜生活與日常便利。 5.適合發展休閒農場、養生宅、餐飲莊園、農作教學基地或露營區。

• 土地
• 28.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 3,152.05 坪
• 主 80.65 坪
• 建物 80.65 坪

3,600萬

東橋首排大橋國中旁鑲金...　台南市永康區東橋一路

YC1016636 永康東橋重劃區首排，緊鄰大橋國中，往來人潮不斷。 東橋社區住戶眾多，享總圖書館活動效益，小橋公園常有市集帶動人潮。 電梯大面寬店面，周遭好停車。東橋首排大橋國中旁鑲金電梯寬店面👑 永康東橋重劃區首排，緊鄰大橋國中，往來人潮不斷。 東橋社區住戶眾多，享總圖書館活動效益，小橋公園常有市集帶動人潮。 電梯大面寬店面，周遭好停車。

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.78 坪
• 主+陽 79.81 坪
• 建物 79.81 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,600 萬 2,468萬

5.1 %

💎安平3大題材｜全新...　台南市安平區郡平路

YC0908152 🔥🔥🔥 安平炸裂級題材來了 ① 安平交通題材啟動｜跨港大橋重塑城市動線 首座跨港大橋年底動工，直通台 86 線，分流台 17 線中華西路車流，環形路網成形，安平正式進入交通升級期。 ② 150 億「海洋之心」進駐｜安平水岸全面起飛 三大集團聯手打造度假、餐飲、娛樂水岸城，結合水舞燈光碼頭，安平港灣躍升國際級觀光主軸。 ③ 安平亞果遊艇落腳｜串聯 6 大港口的海洋經濟平台 成功串聯全台 6 大港口，整合國際級碼頭、海洋休憩與商務交流，讓安平成為台灣連結國際的海上門戶。 ✨ 六大亮點，住進去就是品味人生！ ✅ 市政黃金地段，安平區難得釋出！ 🌆 🏡 公園、學區、商圈全都擁有，這樣的夢想生活，錯過再也沒有！ ✅ 全新未住・稀有獨立電梯，尊貴享受！ 🔝 🚪 1~4樓電梯直達，無論長輩或孩童，都能輕鬆移動！住得更舒適自在！ ✅ 超大面寬・雙併車庫，停車超方便！ 🚗🚗 🚘 愛車不必再煩惱停車位，進出超從容，車位就是你的私人領地！ ✅ 間間套房設計，每個人都有自己的隱私空間！ 🛏️🚿 🚪 4間房全都是套房，每個人都能享有獨立衛浴，生活品質大提升！ ✅ 邊間採光無敵，通風極佳，住起來超舒服！ ☀️🌬️ 🏠 全棟採用大面積落地窗設計，陽光自然灑落，讓家裡充滿溫暖與活力！ ✅ 雙公園環繞，頂級生活環境！ 🌳🏞️ 🚶‍♂️ 出門就是億載公園 ; 林默娘公園，運動、散步、放鬆隨時來！💎安平3大題材｜全新間間套房併排雙車豪墅 🔥🔥🔥 安平炸裂級題材來了 ① 安平交通題材啟動｜跨港大橋重塑城市動線 首座跨港大橋年底動工，直通台 86 線，分流台 17 線中華西路車流，環形路網成形，安平正式進入交通升級期。 ② 150 億「海洋之心」進駐｜安平水岸全面起飛 三大集團聯手打造度假、餐飲、娛樂水岸城，結合水舞燈光碼頭，安平港灣躍升國際級觀光主軸。 ③ 安平亞果遊艇落腳｜串聯 6 大港口的海洋經濟平台 成功串聯全台 6 大港口，整合國際級碼頭、海洋休憩與商務交流，讓安平成為台灣連結國際的海上門戶。 ✨ 六大亮點，住進去就是品味人生！ ✅ 市政黃金地段，安平區難得釋出！ 🌆 🏡 公園、學區、商圈全都擁有，這樣的夢想生活，錯過再也沒有！ ✅ 全新未住・稀有獨立電梯，尊貴享受！ 🔝 🚪 1~4樓電梯直達，無論長輩或孩童，都能輕鬆移動！住得更舒適自在！ ✅ 超大面寬・雙併車庫，停車超方便！ 🚗🚗 🚘 愛車不必再煩惱停車位，進出超從容，車位就是你的私人領地！ ✅ 間間套房設計，每個人都有自己的隱私空間！ 🛏️🚿 🚪 4間房全都是套房，每個人都能享有獨立衛浴，生活品質大提升！ ✅ 邊間採光無敵，通風極佳，住起來超舒服！ ☀️🌬️ 🏠 全棟採用大面積落地窗設計，陽光自然灑落，讓家裡充滿溫暖與活力！ ✅ 雙公園環繞，頂級生活環境！ 🌳🏞️ 🚶‍♂️ 出門就是億載公園 ; 林默娘公園，運動、散步、放鬆隨時來！

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 78.67 坪
• 建物 78.66 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

3,588 萬 3,388萬

5.6 %

近南科間間採光套房全新...　台南市善化區東勢寮

YC1816411 1.距離南科北路約8.5公里 2. 獨棟雙車庫 ，高隱私停放，出入不受干擾。 3. 6人座寬敞電梯車墅，高效省力，動線流暢。 4. 房間衛浴間間開窗通風極佳、無濕氣，確保高品質生活空間。 5. 整層主臥配備大浴缸與私人露臺，您的專屬身心充電站。近南科間間採光套房全新電梯大面寬雙車墅 1.距離南科北路約8.5公里 2. 獨棟雙車庫 ，高隱私停放，出入不受干擾。 3. 6人座寬敞電梯車墅，高效省力，動線流暢。 4. 房間衛浴間間開窗通風極佳、無濕氣，確保高品質生活空間。 5. 整層主臥配備大浴缸與私人露臺，您的專屬身心充電站。

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.01 坪
• 主+陽 78.06 坪
• 建物 78.06 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

2,088萬

✨安平精華地段│質感大...　台南市安平區平豐路

YC1775673 全屋質感設計，屋齡約10年、屋況維持極佳，一進門就能感受用心規劃的舒適氛圍。 大面寬並排雙車庫設計，停車方便又氣派，回家就是享受。 室內格局方正、間間開窗，採光與通風表現優異，整層主臥規劃，擁有專屬私密空間，生活品質自然升級。 坐落安平核心地段，鄰近五期商圈、永華夜市，食衣住行一應俱全；步行可達億載國小，環境單純、鬧中取靜。 周邊還有億載公園、林默娘公園及安平老街，兼具城市便利與人文綠意，無論自住或置產都相當合適。✨安平精華地段│質感大面寬雙車墅✨ 全屋質感設計，屋齡約10年、屋況維持極佳，一進門就能感受用心規劃的舒適氛圍。 大面寬並排雙車庫設計，停車方便又氣派，回家就是享受。 室內格局方正、間間開窗，採光與通風表現優異，整層主臥規劃，擁有專屬私密空間，生活品質自然升級。 坐落安平核心地段，鄰近五期商圈、永華夜市，食衣住行一應俱全；步行可達億載國小，環境單純、鬧中取靜。 周邊還有億載公園、林默娘公園及安平老街，兼具城市便利與人文綠意，無論自住或置產都相當合適。

• 透天厝
• 10.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 77.96 坪
• 建物 77.96 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,488萬

全新未使用市府星鑽雙特...　台南市安平區府前四街

YC1639523 ◎台南市府前安平五期重劃區 ◎鄰近多個商圈生活機能好 ◎嶄新落成的五樓電梯店住 ◎目前為開放式空間好規劃 ◎地基工程筏基及基樁雙重工法給予安心的家全新未使用市府星鑽雙特區電梯店面--如邑 ◎台南市府前安平五期重劃區 ◎鄰近多個商圈生活機能好 ◎嶄新落成的五樓電梯店住 ◎目前為開放式空間好規劃 ◎地基工程筏基及基樁雙重工法給予安心的家

• 透天厝
• 7.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.77 坪
• 主+陽 74.55 坪
• 建物 74.55 坪
• --房(室)--廳4衛

3,988 萬 3,688萬

7.5 %

水岸生活│奢華雲鼎藝品...　台南市中西區金華路三段

YC1775632 雲鼎6 大特色一次告訴你： 1️⃣ 運河第一排景觀｜邊間三面採光，每間房都能見到風景。 2️⃣ 室內大空間｜主建 36 坪，客廳大器，三房格局靈活好規劃。 3️⃣ 精品裝潢到位｜德匠廚具、德國 Villeroy&Boch 衛浴、全戶淨水。 4️⃣ 隔震安心建築｜五國專利 ASBD 隔震系統，讓你住得更安心。 5️⃣ 低密度社區｜僅 69 戶，雙電梯一層四戶，住戶素質單純。 6️⃣ 核心生活圈｜河樂廣場、海安、中正國華商圈，生活便利又有未來增值性。水岸生活│奢華雲鼎藝品典藏精品三房平車美宅 雲鼎6 大特色一次告訴你： 1️⃣ 運河第一排景觀｜邊間三面採光，每間房都能見到風景。 2️⃣ 室內大空間｜主建 36 坪，客廳大器，三房格局靈活好規劃。 3️⃣ 精品裝潢到位｜德匠廚具、德國 Villeroy&Boch 衛浴、全戶淨水。 4️⃣ 隔震安心建築｜五國專利 ASBD 隔震系統，讓你住得更安心。 5️⃣ 低密度社區｜僅 69 戶，雙電梯一層四戶，住戶素質單純。 6️⃣ 核心生活圈｜河樂廣場、海安、中正國華商圈，生活便利又有未來增值性。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 8.23 坪
• 主+陽 41.21 坪
• 建物 73.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.182坪)
• 坡道平面車位

3,380 萬 3,200萬

5.3 %

⭐️安南區長和路全新裝...　台南市安南區長和路四段

YC1871247 全新裝潢五房透天！自帶車庫與充電樁 頂樓設太陽能採光罩，管理費僅1000元 享免追垃圾車、代收包裹。 鄰學區、安南醫院及全聯、南科。 環境單純舒適，讓您享有高品質的居住生活 ⭐️安南區長和路全新裝潢社區型透天⭐️ 全新裝潢五房透天！自帶車庫與充電樁 頂樓設太陽能採光罩，管理費僅1000元 享免追垃圾車、代收包裹。 鄰學區、安南醫院及全聯、南科。 環境單純舒適，讓您享有高品質的居住生活

• 透天厝
• 32.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.88 坪
• 主+平+陽+露 55.10 坪
• 建物 68.32 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

1,490萬

安中商圈店住三層收租自...　台南市安南區怡安路二段

YC1816409 🏙 地段優勢 位於安中商圈核心地段，地段稀有釋出，生活機能成熟。 🏠 空間規劃 樓店一至三樓使用彈性，可自由規劃──自營開店、出租收租，投資與自住兩相宜。 🛋 居住舒適 格局方正，規劃四房大空間，動線流暢，適合家庭居住。 🚗 便利停車 附有平面車位，停車輕鬆無壓力；對面也有一停車場，客戶停車超便利。 🛒 生活機能 鄰近市場、公園、學區，採買便利，休閒娛樂、孩子就學都方便。安中商圈店住三層 收租自用好選擇 🏙 地段優勢 位於安中商圈核心地段，地段稀有釋出，生活機能成熟。 🏠 空間規劃 樓店一至三樓使用彈性，可自由規劃──自營開店、出租收租，投資與自住兩相宜。 🛋 居住舒適 格局方正，規劃四房大空間，動線流暢，適合家庭居住。 🚗 便利停車 附有平面車位，停車輕鬆無壓力；對面也有一停車場，客戶停車超便利。 🛒 生活機能 鄰近市場、公園、學區，採買便利，休閒娛樂、孩子就學都方便。

• 電梯大樓
• 29.6年
• 1 ~ 3 / 17樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 50.51 坪
• 建物 64.12 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

1,180萬

湖內【信義晶鑽】臨15米...　高雄市湖內區信義路

YC0908146 1.約15米臨路大面寬│透天店面首選 臨路醒目、前後皆可進出，動線流暢，住店合一或營業規劃皆合適。 2.前院可停車+1F客餐廳規劃 實用動線好安排，自住、工作室、接待客戶都方便。 3.整層主臥│全棟間間套房│部分衛浴開窗 全家各自擁有獨立空間，部分衛浴開窗，隱私性佳，居住更舒適。 4.地質改良+筏式基礎 結構穩固、耐久安心，住得更放心。 5.學區．機能．交通一次到位 近校園、全聯、市場，銜接86快速道路、高鐵台南站，生活與通勤皆便利。湖內【信義晶鑽】臨15米路前後進出全新透天店住 1.約15米臨路大面寬│透天店面首選 臨路醒目、前後皆可進出，動線流暢，住店合一或營業規劃皆合適。 2.前院可停車+1F客餐廳規劃 實用動線好安排，自住、工作室、接待客戶都方便。 3.整層主臥│全棟間間套房│部分衛浴開窗 全家各自擁有獨立空間，部分衛浴開窗，隱私性佳，居住更舒適。 4.地質改良+筏式基礎 結構穩固、耐久安心，住得更放心。 5.學區．機能．交通一次到位 近校園、全聯、市場，銜接86快速道路、高鐵台南站，生活與通勤皆便利。

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.28 坪
• 主+陽 59.48 坪
• 建物 59.48 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,288萬

仁德麥當勞正路面黃金增...　台南市仁德區中正路三段

YC1016634 理想商機，黃金地點！ 仁德區中正路的稀有黃金店面，總價1880萬，透天型態，適合各類行業使用。距離家樂福、全聯近在咫尺，交通便利，5分鐘上1號國道，讓您的事業無限延伸！ 家樂福旁的增值投資！ 這間位於仁德的店面，擁有57.493坪的寬敞空間，並具備良好的生活機能與交通條件。無論自用或投資，皆是最佳選擇，未來增值潛力可期！ 多功能運用，投資自用皆宜！ 這間大坪數店面適合多種業態，包含七房兩廳四衛的格局，讓您的業務發展更具彈性。更有便捷的生活機能，讓顧客出入自如！ 仁德核心地段，穩定回報！ 投資這間增值的黃金店面，享受穩定的租金回報與未來增值空間。屋齡雖37.7年，但周圍生活機能完善，適合各行各業進駐。 生活與事業的完美結合！ 在仁德區擁有這間店面，讓您享受便利的生活與經商環境。無需擔心停車問題，周邊設施完備，是追求生活質量的明智之選！ 仁德麥當勞正路面黃金增值商機店面 理想商機，黃金地點！ 仁德區中正路的稀有黃金店面，總價1880萬，透天型態，適合各類行業使用。距離家樂福、全聯近在咫尺，交通便利，5分鐘上1號國道，讓您的事業無限延伸！ 家樂福旁的增值投資！ 這間位於仁德的店面，擁有57.493坪的寬敞空間，並具備良好的生活機能與交通條件。無論自用或投資，皆是最佳選擇，未來增值潛力可期！ 多功能運用，投資自用皆宜！ 這間大坪數店面適合多種業態，包含七房兩廳四衛的格局，讓您的業務發展更具彈性。更有便捷的生活機能，讓顧客出入自如！ 仁德核心地段，穩定回報！ 投資這間增值的黃金店面，享受穩定的租金回報與未來增值空間。屋齡雖37.7年，但周圍生活機能完善，適合各行各業進駐。 生活與事業的完美結合！ 在仁德區擁有這間店面，讓您享受便利的生活與經商環境。無需擔心停車問題，周邊設施完備，是追求生活質量的明智之選！

• 透天厝
• 39.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.34 坪
• 主+陽 57.49 坪
• 建物 57.49 坪
• 7房(室)2廳4衛

1,880萬

東區副都心│富立和築輕...　台南市東區崇賢三路

YC1871245 坐落台南東區黃金軸線，緊鄰未來南台南站，鐵路地下化工程已進入收尾階段，預計 2026 年底通車，交通全面升級，勢必帶動周邊生活圈與房市價值同步成長。未來更串聯五星級自行車觀光專用道直達生產路，兼具通勤與休閒機能。 本案由台南指標建商－富立建設精心打造，品質口碑深獲市場肯定，採光通風一流，是自住與長期持有的理想選擇。社區公設完善，包含泳池、健身房、桌球室、撞球室、閱讀空間，日常生活即是度假。 生活機能同樣強勢，近巴克禮公園、崇明雙語學校、虎山實驗國小，周邊涵蓋台糖用地、台南機場、科學未來館預定地，未來發展題材豐富；台南小巨蛋已開始招商，預計 2028 年動工，帶動就業與商圈繁榮；好市多預計 2028 年展店，下樓即享國際級消費機能。東區副都心│富立和築輕屋齡✨三房平車 坐落台南東區黃金軸線，緊鄰未來南台南站，鐵路地下化工程已進入收尾階段，預計 2026 年底通車，交通全面升級，勢必帶動周邊生活圈與房市價值同步成長。未來更串聯五星級自行車觀光專用道直達生產路，兼具通勤與休閒機能。 本案由台南指標建商－富立建設精心打造，品質口碑深獲市場肯定，採光通風一流，是自住與長期持有的理想選擇。社區公設完善，包含泳池、健身房、桌球室、撞球室、閱讀空間，日常生活即是度假。 生活機能同樣強勢，近巴克禮公園、崇明雙語學校、虎山實驗國小，周邊涵蓋台糖用地、台南機場、科學未來館預定地，未來發展題材豐富；台南小巨蛋已開始招商，預計 2028 年動工，帶動就業與商圈繁榮；好市多預計 2028 年展店，下樓即享國際級消費機能。

• 電梯大樓
• 8.4年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 33.45 坪
• 建物 56.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.777坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

大同路核心金店面三樓店...　台南市東區大同路二段

YC1816407 ✨ 六大銷售特點 1️⃣ 位於大同路二段精華商圈 人潮車潮不斷，商機與金流充足。 2️⃣ 店住合一設計 一樓可營業，樓上適合自住或出租，雙效利用。 3️⃣ 近郵局、學校、派出所 周邊生活機能成熟，治安佳、便利性高。 4️⃣ 地坪33坪、建坪56坪 面積方正，使用空間彈性大，發展性高。 5️⃣ 三層樓透天格局＋前後陽台 採光通風佳，空間靈活運用。 6️⃣ 鄰近大林國宅與市場 穩定客源、生活圈完整，是自用或投資的好選擇。大同路核心金店面三樓店住雙效首選 ✨ 六大銷售特點 1️⃣ 位於大同路二段精華商圈 人潮車潮不斷，商機與金流充足。 2️⃣ 店住合一設計 一樓可營業，樓上適合自住或出租，雙效利用。 3️⃣ 近郵局、學校、派出所 周邊生活機能成熟，治安佳、便利性高。 4️⃣ 地坪33坪、建坪56坪 面積方正，使用空間彈性大，發展性高。 5️⃣ 三層樓透天格局＋前後陽台 採光通風佳，空間靈活運用。 6️⃣ 鄰近大林國宅與市場 穩定客源、生活圈完整，是自用或投資的好選擇。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.30 坪
• 主 56.51 坪
• 建物 56.51 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,988萬

🌟安南區優選泰嘉水律...　台南市安南區樂活一街

YC1775674 1.現況2房，可隔3房，室內25坪，空間大超好運用。 2.間間開窗，採光好又通風，視野不遮擋。 3.多元公設規劃，24小時飯店式管理，住的舒適又安心。 4.近北外環、國道8，串聯南科，南北交通好方便。🌟安南區優選泰嘉水律川2+1房平車🌟 1.現況2房，可隔3房，室內25坪，空間大超好運用。 2.間間開窗，採光好又通風，視野不遮擋。 3.多元公設規劃，24小時飯店式管理，住的舒適又安心。 4.近北外環、國道8，串聯南科，南北交通好方便。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 4 ~ 4 / 27樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 28.14 坪
• 建物 53.19 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.491坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

🔥成大藝境尊尚宅全新...　台南市東區光華街

YC1775733 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。🔥成大藝境尊尚宅全新雙車三房美邸🔥 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。

• 華廈
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,450 萬 2,300萬

6.1 %

東區成大藝境質感全新雙...　台南市東區光華街

YC1775734 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。東區成大藝境質感全新雙車純白大三房美邸 正東區黃金地段：生活機能完善，鐵路地下化計劃，未來發展潛力大。高規格結構設計：4000磅混凝土RC結構，穩定耐用，確保住宅長久安全。一層一戶格局：通風良好，採光佳，浴廁皆開窗，多個陽台設計，空間寬敞。先進設施配置：預留電動車充電樁，過濾軟水系統，4合1冷暖風機，提供舒適生活。頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。

• 華廈
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,200萬

7.6 %

崇明天厦高樓景觀木質調...　台南市東區崇明路

YC1775715 1.市場、學區、公園生活機能完善～ 2.高樓視野、採光通風良好～ 3.管理大樓，住戶單純～ 4.正東區保值性高，投資自住兩相宜～ 5.有任何問題請來電洽詢承辦唷～崇明天厦高樓景觀木質調溫馨四房平車 1.市場、學區、公園生活機能完善～ 2.高樓視野、採光通風良好～ 3.管理大樓，住戶單純～ 4.正東區保值性高，投資自住兩相宜～ 5.有任何問題請來電洽詢承辦唷～

• 電梯大樓
• 31.6年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.37 坪
• 主+陽 37.70 坪
• 建物 51.60 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

輕屋齡✨新天地走路上學...　台南市南區興昌路

YC1775669 坐落水交社重劃區且緊臨新光三越新天地、西門路商圈、86快速道路與市區主要幹道 周邊店家密集，無論是外出採買還是通勤或出遊都非常方便 社區屋齡輕，住戶單純，一層僅三戶，生活品質高 房子邊間三面採光，房間與衛浴皆有對外窗，通風且明亮，格局方正好利用輕屋齡✨新天地走路上學採光三房平車 坐落水交社重劃區且緊臨新光三越新天地、西門路商圈、86快速道路與市區主要幹道 周邊店家密集，無論是外出採買還是通勤或出遊都非常方便 社區屋齡輕，住戶單純，一層僅三戶，生活品質高 房子邊間三面採光，房間與衛浴皆有對外窗，通風且明亮，格局方正好利用

• 電梯大樓
• 10.0年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 24.54 坪
• 建物 50.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.006坪)
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,415萬

2.9 %

🌕東橋那【永康創意園...　台南市永康區中山南路

YC1871234 掌握永康交通大動脈，這間臨中山南路正路面的雙店面，以霸氣的大面寬姿態，傲視未來的砲校創意園區。 左擁成熟商圈的穩定車流，右抱東橋重劃區的質感生活圈，完美匯聚了舊市區與新重劃區的龐大消費人氣。 在台南新總圖與未來行政中心加持下，這裡勢將成為商業活動的一級戰區。 無論是開設旗艦店、醫美診所或銀行據點，絕佳的廣告效益與聚客力，絕對是您事業版圖的最佳起點。 🌕東橋那【永康創意園區】前天字第一號雙店面🌕 掌握永康交通大動脈，這間臨中山南路正路面的雙店面，以霸氣的大面寬姿態，傲視未來的砲校創意園區。 左擁成熟商圈的穩定車流，右抱東橋重劃區的質感生活圈，完美匯聚了舊市區與新重劃區的龐大消費人氣。 在台南新總圖與未來行政中心加持下，這裡勢將成為商業活動的一級戰區。 無論是開設旗艦店、醫美診所或銀行據點，絕佳的廣告效益與聚客力，絕對是您事業版圖的最佳起點。

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.45 坪
• 主 50.63 坪
• 建物 50.63 坪
• 8房(室)4廳4衛

3,480萬