歸仁市中心繁華地段甲工...　台南市歸仁區中山路三段

YC1665960 歸仁主要幹道，臨22米路，車潮多 近仁德交流道、86快速道路，交通便利 周邊商圈成熟，生活機能便利 共三間店面，2間無保存登記 土地面寬約13.2米，深度約29米 歸仁市中心繁華地段甲工店面地(買地送厝) 歸仁主要幹道，臨22米路，車潮多 近仁德交流道、86快速道路，交通便利 周邊商圈成熟，生活機能便利 共三間店面，2間無保存登記 土地面寬約13.2米，深度約29米

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 121.59 坪
• 主 24.62 坪
• 建物 24.62 坪

4,860萬

🌟中西區天后宮武廟經...　台南市中西區永福路二段

YC1871294 🌟中西區核心稀有店面，鄰近祀典武廟、大天后宮、赤崁商圈，坐擁台南經典老街觀光人潮 ✨ 平日有在地客群，假日更有觀光客加持，商業能見度高、人流穩定 👍 1～3樓完整使用空間，適合特色餐飲、文創小店、伴手禮、工作室等多元規劃 🏮 位處府城歷史觀光核心，周邊景點密集、生活機能成熟，兼具自用、置產與長期持有價值🏡💰🌟中西區天后宮武廟經典老街鑫店面 🌟中西區核心稀有店面，鄰近祀典武廟、大天后宮、赤崁商圈，坐擁台南經典老街觀光人潮 ✨ 平日有在地客群，假日更有觀光客加持，商業能見度高、人流穩定 👍 1～3樓完整使用空間，適合特色餐飲、文創小店、伴手禮、工作室等多元規劃 🏮 位處府城歷史觀光核心，周邊景點密集、生活機能成熟，兼具自用、置產與長期持有價值🏡💰

• 店面
• 56.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 7.45 坪
• 主 18.7 坪
• 建物 18.70 坪
• --房(室)1廳2衛

1,800萬

成大開元商圈精裝質感整...　台南市北區開元路

YC1871314 開元商圈核心｜生活機能超便利 鄰近永康區、成大生活圈、台南火車站，日常採買、交通都方便。 未來捷運藍線｜增添交通利多 鄰近未來捷運藍線規劃，區域發展與交通便利性更值得期待。 全屋管線重拉｜設計師精美裝潢 室內重新整理，全屋管線更新，搭配設計師規劃，入住更省心。 鬧中取靜｜稀有自有車庫 享有市區便利機能，同時保有安靜居住環境，自有車庫停車更方便。成大開元商圈精裝質感整新車庫透天 開元商圈核心｜生活機能超便利 鄰近永康區、成大生活圈、台南火車站，日常採買、交通都方便。 未來捷運藍線｜增添交通利多 鄰近未來捷運藍線規劃，區域發展與交通便利性更值得期待。 全屋管線重拉｜設計師精美裝潢 室內重新整理，全屋管線更新，搭配設計師規劃，入住更省心。 鬧中取靜｜稀有自有車庫 享有市區便利機能，同時保有安靜居住環境，自有車庫停車更方便。

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 20.1 坪
• 建物 20.10 坪
• 3房(室)1廳4衛

新上

1,588萬

🌕東橋那【永康創意園...　台南市永康區中山南路

YC1871234 掌握永康交通大動脈，這間臨中山南路正路面的雙店面，以霸氣的大面寬姿態，傲視未來的砲校創意園區。 左擁成熟商圈的穩定車流，右抱東橋重劃區的質感生活圈，完美匯聚了舊市區與新重劃區的龐大消費人氣。 在台南新總圖與未來行政中心加持下，這裡勢將成為商業活動的一級戰區。 無論是開設旗艦店、醫美診所或銀行據點，絕佳的廣告效益與聚客力，絕對是您事業版圖的最佳起點。🌕東橋那【永康創意園區】前天字第一號雙店面🌕 掌握永康交通大動脈，這間臨中山南路正路面的雙店面，以霸氣的大面寬姿態，傲視未來的砲校創意園區。 左擁成熟商圈的穩定車流，右抱東橋重劃區的質感生活圈，完美匯聚了舊市區與新重劃區的龐大消費人氣。 在台南新總圖與未來行政中心加持下，這裡勢將成為商業活動的一級戰區。 無論是開設旗艦店、醫美診所或銀行據點，絕佳的廣告效益與聚客力，絕對是您事業版圖的最佳起點。

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.45 坪
• 主 50.63 坪
• 建物 50.63 坪
• 8房(室)4廳4衛

3,480萬

⭐東區仁和商圈全新翻修...　台南市東區仁和路

YC1871301 仁和商圈，全新整理，透天可以實現衛浴開窗 間間套房?可不止！它還自有車庫，質感打造！ 適合頂客族、單身貴族～ 什麼？！找工作室？那這間超適合！！！⭐東區仁和商圈全新翻修小資車庫美透天 仁和商圈，全新整理，透天可以實現衛浴開窗 間間套房?可不止！它還自有車庫，質感打造！ 適合頂客族、單身貴族～ 什麼？！找工作室？那這間超適合！！！

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.31 坪
• 主 14.59 坪
• 建物 14.59 坪
• 3房(室)2廳4衛

998萬

⭐復興國小走路上學公園...　台南市東區富農街一段

YC1871300 如果有一間透天，走路上學到復興國小、國中很方便 然後有緊鄰公園、活動中心，而且全聯、全家是你的好鄰居 全棟由建商設計師聯手打造，間間套房，那是不是這一間呢?⭐復興國小走路上學公園旁間間套房整新車庫透天 如果有一間透天，走路上學到復興國小、國中很方便 然後有緊鄰公園、活動中心，而且全聯、全家是你的好鄰居 全棟由建商設計師聯手打造，間間套房，那是不是這一間呢?

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.66 坪
• 主 26.62 坪
• 建物 26.62 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,788萬

楠西鹿陶洋4.3分合法優...　台南市楠西區鹿陶洋

YC1871273 1合法農舍，稀有釋出 2.有水有電，生活機能便利 3.寬敞空間四房1廳1衛浴，有1間小倉庫 4.近龜丹溫泉、台3線、84快速道路 5.田園生活，種菜、烤肉、露營、還有籃球場 楠西鹿陶洋4.3分合法優美養生農舍 1合法農舍，稀有釋出 2.有水有電，生活機能便利 3.寬敞空間四房1廳1衛浴，有1間小倉庫 4.近龜丹溫泉、台3線、84快速道路 5.田園生活，種菜、烤肉、露營、還有籃球場

• 農舍
• 31.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,288.28 坪
• 主 25.95 坪
• 建物 25.95 坪
• 4房(室)1廳1衛

1,680萬

仁德保安路全棟整新省時...　台南市仁德區保安路二段

YC1871295 1.提供360度實境線上看屋，賞屋更方便！ 2.全室格局方正，空間寬敞好規劃，房間皆有對外窗，採光明亮、通風舒適。 3.間間套房皆配有獨立衛浴，廁所開窗不易潮濕，另有大陽台可晾曬衣物。 4.室內已有裝潢，屋況維持良好，簡單整理即可入住。社區住戶單純、自家門口方便停車，周邊交通四通八達，日常出入便利仁德保安路全棟整新省時免整理大露台透天 1.提供360度實境線上看屋，賞屋更方便！ 2.全室格局方正，空間寬敞好規劃，房間皆有對外窗，採光明亮、通風舒適。 3.間間套房皆配有獨立衛浴，廁所開窗不易潮濕，另有大陽台可晾曬衣物。 4.室內已有裝潢，屋況維持良好，簡單整理即可入住。社區住戶單純、自家門口方便停車，周邊交通四通八達，日常出入便利

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.45 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,188萬

開元商圈🧧中華西街大...　台南市永康區中華西街

YC1775735 中華商圈與開元商圈交界，地段超優 鄰近永康大橋火車站、南台科大、奇美醫院 比鄰東橋重劃區，現有人口消費可觀，做武市超適合 地坪約37坪，廣闊營業空間，自住/創業/收租都ok 開元商圈🧧中華西街大地坪大空間幸福金店面 中華商圈與開元商圈交界，地段超優 鄰近永康大橋火車站、南台科大、奇美醫院 比鄰東橋重劃區，現有人口消費可觀，做武市超適合 地坪約37坪，廣闊營業空間，自住/創業/收租都ok

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.90 坪
• 主 37.53 坪
• 建物 42.28 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,488萬

🔱崇明路百坪角窗店霸...　台南市東區崇明路

YC1871255 ① 崇明路黃金角窗 地標級廣告效益 ② 103坪大地坪 稀有整棟店霸 ③ 近350坪超大使用空間 ④ 樓層獨立進出 靈活規劃 ⑤ 文化中心生活圈 核心商業區 ⑥ 東區成熟商圈 未來發展可期🔱崇明路百坪角窗店霸企業總部首選⚜️ ① 崇明路黃金角窗 地標級廣告效益 ② 103坪大地坪 稀有整棟店霸 ③ 近350坪超大使用空間 ④ 樓層獨立進出 靈活規劃 ⑤ 文化中心生活圈 核心商業區 ⑥ 東區成熟商圈 未來發展可期

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 103.46 坪
• 主+陽 346.87 坪
• 建物 346.86 坪
• 3房(室)7廳11衛

19,800萬

老台南的生活感｜青年路...　台南市東區青年路

YC1871310 巷弄裡的老時光｜青年路稀有透天・自住開店皆宜 1️⃣ 青年路核心靜巷｜鬧中取靜的府城生活感 位於東區青年路商圈巷弄內，走出巷口就是成熟生活機能，同時保有老城巷弄的寧靜與在地生活感。 2️⃣ 21坪完整土地持分｜老屋改造更有想像空間 土地約21坪，位於東區精華地段相當難得，未來不論整棟翻修、重新規劃，都有很大的空間可以發揮。 3️⃣ 三面採光通風｜方正格局・自然光進屋 老宅少見的三面採光，室內格局方正，現況2房3衛，生活空間與使用彈性兼具。 4️⃣ 店住合一｜一樓營業、二樓居住超方便 現況出租穩定收租，一樓可作營業空間，二樓前後房間可居住，適合自住、工作室、店面或出租使用。 5️⃣ 懷舊老宅＋文青改造｜把老房子變成自己的作品 保留老台南特有的歲月感，如果你喜歡老屋、咖啡廳、工作室或特色空間，這間很適合重新整理，打造一個真正有故事的家。鄰近成功大學、新樓醫院、台南火車站、北門路商圈，生活與交通都便利。老台南的生活感｜青年路靜巷透天・店住合一 老台南的生活感｜青年路靜巷透天・店住合一 巷弄裡的老時光｜青年路稀有透天・自住開店皆宜 1️⃣ 青年路核心靜巷｜鬧中取靜的府城生活感 位於東區青年路商圈巷弄內，走出巷口就是成熟生活機能，同時保有老城巷弄的寧靜與在地生活感。 2️⃣ 21坪完整土地持分｜老屋改造更有想像空間 土地約21坪，位於東區精華地段相當難得，未來不論整棟翻修、重新規劃，都有很大的空間可以發揮。 3️⃣ 三面採光通風｜方正格局・自然光進屋 老宅少見的三面採光，室內格局方正，現況2房3衛，生活空間與使用彈性兼具。 4️⃣ 店住合一｜一樓營業、二樓居住超方便 現況出租穩定收租，一樓可作營業空間，二樓前後房間可居住，適合自住、工作室、店面或出租使用。 5️⃣ 懷舊老宅＋文青改造｜把老房子變成自己的作品 保留老台南特有的歲月感，如果你喜歡老屋、咖啡廳、工作室或特色空間，這間很適合重新整理，打造一個真正有故事的家。鄰近成功大學、新樓醫院、台南火車站、北門路商圈，生活與交通都便利。

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)1廳3衛

新上

1,530萬

南區大同路二段全新整新...　台南市南區大同路二段

YC1871263 1.全新翻新與格局彈性：全棟水電管路已全部更新，採用傳統優質格局（一樓客廳與廚房），一樓空間可彈性規劃為孝親房，且三樓擁有獨立衛浴的增建空間，整體可使用空間高達約 40 坪。 2.採光通風與雙面臨路：物件坐北朝南位於靜巷內，具備前後臨路與前後露台設計，全戶採光充足、通風順暢，居住環境安靜舒適。 3.優質地段與雙商圈機能：坐落於東區與南台南副都心交界處，鄰近大同路熱鬧商圈與崇德商圈，日常生活採買極為便利。 4.立體交通網絡與未來增值：緊鄰台1線、台南機場與 86 快速道路，銜接國道極速便利；未來更享有南台南車站開通與小巨蛋建設的區域發展潛力。 5.豐富藝文與休閒綠意：近鄰臺南市立文化中心、奇美博物館與十鼓文創園區，並可快速連通保安與仁德車站，享受極佳的藝文休閒生活品質。南區大同路二段全新整新靜巷透天釋出 1.全新翻新與格局彈性：全棟水電管路已全部更新，採用傳統優質格局（一樓客廳與廚房），一樓空間可彈性規劃為孝親房，且三樓擁有獨立衛浴的增建空間，整體可使用空間高達約 40 坪。 2.採光通風與雙面臨路：物件坐北朝南位於靜巷內，具備前後臨路與前後露台設計，全戶採光充足、通風順暢，居住環境安靜舒適。 3.優質地段與雙商圈機能：坐落於東區與南台南副都心交界處，鄰近大同路熱鬧商圈與崇德商圈，日常生活採買極為便利。 4.立體交通網絡與未來增值：緊鄰台1線、台南機場與 86 快速道路，銜接國道極速便利；未來更享有南台南車站開通與小巨蛋建設的區域發展潛力。 5.豐富藝文與休閒綠意：近鄰臺南市立文化中心、奇美博物館與十鼓文創園區，並可快速連通保安與仁德車站，享受極佳的藝文休閒生活品質。

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.61 坪
• 主 26.65 坪
• 建物 26.65 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,398萬

【仁德前後臨路透天】近...　台南市仁德區保仁路

YC1016645 6 大銷售特色 1. 南台南副都心核心，地段增值第一排 坐落於仁德二空開發區，緊鄰「南台南站副都心」。隨著未來台南小巨蛋規劃與鐵路地下化延伸，本區已成為東區能量外溢的首選受益區，現在入主正是卡位增值紅利的最前線。 2. 稀有「前後臨路」設計，採光通風天花板 罕見的前後皆有路，不僅出入便利，更解決了傳統透天採光不足與通風悶熱的痛點。室內光線明亮、對流極佳，是懂房子的內行人才知道的「會呼吸」的好地基。 3. 門牌省預算，生活在東區 雖然行政區位於仁德，但實際生活圈與東區崇德商圈零距離。轉彎就到崇義黃昏市場、市立醫院與巴克禮公園，讓買方用相對親民的房價，享受最高規格的東區醫療與商業機能。 4. 明星文教雙學區，家長的最強後盾 鄰近 仁和國小、崇明國中。穩定的明星學區資源不僅讓孩子上學步行可達，更是房價最堅實的抗跌保證，是重視教育的家庭首選。 5. 獨立產權透天，告別高昂管理費 不同於周邊新大樓公設比高、每月需負擔大筆管理費，本案擁有獨立產權與完整出入口。這不僅代表您可以全權作主空間的運用，更讓每一分預算都花在實質的居住空間上，是追求預算極致化與居住自由度的首選。 6. 免整理屋況，低總價入主透天門票 屋況維持良好且結構穩健，買方無須投入高額修繕預算即可入住。在周邊新大樓單價屢創新高的當下，本案以不到千萬的價格提供「有天有地」的獨立空間，CP值完勝周邊大樓。 【仁德前後臨路透天】近東區崇德商圈、二空增值區 6 大銷售特色 1. 南台南副都心核心，地段增值第一排 坐落於仁德二空開發區，緊鄰「南台南站副都心」。隨著未來台南小巨蛋規劃與鐵路地下化延伸，本區已成為東區能量外溢的首選受益區，現在入主正是卡位增值紅利的最前線。 2. 稀有「前後臨路」設計，採光通風天花板 罕見的前後皆有路，不僅出入便利，更解決了傳統透天採光不足與通風悶熱的痛點。室內光線明亮、對流極佳，是懂房子的內行人才知道的「會呼吸」的好地基。 3. 門牌省預算，生活在東區 雖然行政區位於仁德，但實際生活圈與東區崇德商圈零距離。轉彎就到崇義黃昏市場、市立醫院與巴克禮公園，讓買方用相對親民的房價，享受最高規格的東區醫療與商業機能。 4. 明星文教雙學區，家長的最強後盾 鄰近 仁和國小、崇明國中。穩定的明星學區資源不僅讓孩子上學步行可達，更是房價最堅實的抗跌保證，是重視教育的家庭首選。 5. 獨立產權透天，告別高昂管理費 不同於周邊新大樓公設比高、每月需負擔大筆管理費，本案擁有獨立產權與完整出入口。這不僅代表您可以全權作主空間的運用，更讓每一分預算都花在實質的居住空間上，是追求預算極致化與居住自由度的首選。 6. 免整理屋況，低總價入主透天門票 屋況維持良好且結構穩健，買方無須投入高額修繕預算即可入住。在周邊新大樓單價屢創新高的當下，本案以不到千萬的價格提供「有天有地」的獨立空間，CP值完勝周邊大樓。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.57 坪
• 主 22.32 坪
• 建物 22.32 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,150萬

正東區虎尾寮全新未住經...　台南市東區裕義路

YC0908150 ① 每天往返南科、高雄？快速銜接國道，通勤更省時 ② 想住東區，又不想花三千萬買透天？ ③ 不想住大樓被管理費綁住？透天生活更自在 ④ 四房四衛配置，小家庭最愛的生活空間 ⑤ 社區戶數少，住戶單純，回家更有生活品質 ⑥ 東區土地有限，輕屋齡透天越來越稀有正東區虎尾寮全新未住經典質感車墅 ① 每天往返南科、高雄？快速銜接國道，通勤更省時 ② 想住東區，又不想花三千萬買透天？ ③ 不想住大樓被管理費綁住？透天生活更自在 ④ 四房四衛配置，小家庭最愛的生活空間 ⑤ 社區戶數少，住戶單純，回家更有生活品質 ⑥ 東區土地有限，輕屋齡透天越來越稀有

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.94 坪
• 主+陽 45.35 坪
• 建物 45.35 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,298萬

永康奇美南台科大稀有百...　台南市永康區中華路

YC1871268 永康南台科大銜接大武街商圈竟然還有百坪的建地？！ 坐擁大橋車站、南台奇美商圈，鄰近北外環 中華路東區串聯永康到安南。 現可收租，後可建屋，太可觀啦！永康奇美南台科大稀有百坪金建地(買地送厝) 永康南台科大銜接大武街商圈竟然還有百坪的建地？！ 坐擁大橋車站、南台奇美商圈，鄰近北外環 中華路東區串聯永康到安南。 現可收租，後可建屋，太可觀啦！

• 土地
• 32.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 100.96 坪
• 主+陽 43.12 坪
• 建物 43.12 坪
• 7房(室)--廳7衛

4,700萬

【南台南重劃區】次頂樓...　台南市東區崇賢一路

YC1871288 🌳 格局｜次頂樓全新未住，稀有2房2衛，格局方正、採光景觀佳 🌳 生活｜近崇德、崇明商圈、全聯、家樂福及傳統市場 🌳 休閒醫療｜鄰近巴克禮公園、文化中心及台南市立醫院 🌳 交通｜近台1線、台86及仁德交流道，南來北往便利 🌳 未來性｜南台南站重劃區，具南台南車站、捷運藍線、小巨蛋及好市多等題材【南台南重劃區】次頂樓景觀兩房兩衛含平車 🌳 格局｜次頂樓全新未住，稀有2房2衛，格局方正、採光景觀佳 🌳 生活｜近崇德、崇明商圈、全聯、家樂福及傳統市場 🌳 休閒醫療｜鄰近巴克禮公園、文化中心及台南市立醫院 🌳 交通｜近台1線、台86及仁德交流道，南來北往便利 🌳 未來性｜南台南站重劃區，具南台南車站、捷運藍線、小巨蛋及好市多等題材

• 電梯大樓
• 1.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 17.19 坪
• 建物 32.50 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.032坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

東區副都心│富立和築輕...　台南市東區崇賢三路

YC1871245 坐落台南東區黃金軸線，緊鄰未來南台南站，鐵路地下化工程已進入收尾階段，預計 2026 年底通車，交通全面升級，勢必帶動周邊生活圈與房市價值同步成長。未來更串聯五星級自行車觀光專用道直達生產路，兼具通勤與休閒機能。 本案由台南指標建商－富立建設精心打造，品質口碑深獲市場肯定，採光通風一流，是自住與長期持有的理想選擇。社區公設完善，包含泳池、健身房、桌球室、撞球室、閱讀空間，日常生活即是度假。 生活機能同樣強勢，近巴克禮公園、崇明雙語學校、虎山實驗國小，周邊涵蓋台糖用地、台南機場、科學未來館預定地，未來發展題材豐富；台南小巨蛋已開始招商，預計 2028 年動工，帶動就業與商圈繁榮；好市多預計 2028 年展店，下樓即享國際級消費機能。東區副都心│富立和築輕屋齡✨三房平車 坐落台南東區黃金軸線，緊鄰未來南台南站，鐵路地下化工程已進入收尾階段，預計 2026 年底通車，交通全面升級，勢必帶動周邊生活圈與房市價值同步成長。未來更串聯五星級自行車觀光專用道直達生產路，兼具通勤與休閒機能。 本案由台南指標建商－富立建設精心打造，品質口碑深獲市場肯定，採光通風一流，是自住與長期持有的理想選擇。社區公設完善，包含泳池、健身房、桌球室、撞球室、閱讀空間，日常生活即是度假。 生活機能同樣強勢，近巴克禮公園、崇明雙語學校、虎山實驗國小，周邊涵蓋台糖用地、台南機場、科學未來館預定地，未來發展題材豐富；台南小巨蛋已開始招商，預計 2028 年動工，帶動就業與商圈繁榮；好市多預計 2028 年展店，下樓即享國際級消費機能。

• 電梯大樓
• 9.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 33.45 坪
• 建物 56.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.777坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

👑新都心小巨蛋清景麟...　台南市東區崇元一街

YC1871275 東區重點黃金地段，小巨蛋、好市多、南台南車站一應具全。 原四期崇明學區，超強機能！！ 輕齡社區質感生活。 小資兩房，精裝家具、家電。 B1超讚平面車位。👑新都心小巨蛋清景麟巴克禮2房平車小資成家 東區重點黃金地段，小巨蛋、好市多、南台南車站一應具全。 原四期崇明學區，超強機能！！ 輕齡社區質感生活。 小資兩房，精裝家具、家電。 B1超讚平面車位。

• 電梯大樓
• 3.6年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 13.12 坪
• 建物 25.22 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.578坪)

1,100萬

高鐵特區愛上鑫高鐵質感...　高雄市左營區重和路

YC0047189 1. 地段價值： 坐落左營高鐵特區核心，三鐵共構最具潛力。 2. 預售轉售： 稀有預售單元釋出，搶先入主龍騰品牌社區。 3. 優質規劃： 兩房雙衛浴設計，空間零浪費，採光通風佳。 4. 機能完善： 鄰近新光三越、自由市場，食衣住行便利。 5. 明星學區： 位處文府國中小優質學區，設籍置產最首選。 6. 未來利多： 趁央行微解封政策進場，掌握特區增值起漲點。高鐵特區愛上鑫高鐵質感2房附車位 1. 地段價值： 坐落左營高鐵特區核心，三鐵共構最具潛力。 2. 預售轉售： 稀有預售單元釋出，搶先入主龍騰品牌社區。 3. 優質規劃： 兩房雙衛浴設計，空間零浪費，採光通風佳。 4. 機能完善： 鄰近新光三越、自由市場，食衣住行便利。 5. 明星學區： 位處文府國中小優質學區，設籍置產最首選。 6. 未來利多： 趁央行微解封政策進場，掌握特區增值起漲點。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 1.60 坪
• 主 12.29 坪
• 建物 27.75 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位4.370坪)
• 坡道機械車位

1,188萬

東區裕農路透天住店鄰近...　台南市東區裕農路

YC1871296 文武百業店面住宅，一樓做生意接人潮，二樓當溫馨住家 26.8坪大地坪，老屋翻新空間大，想怎麼改就怎麼改 走路就到未來捷運站，以後出門不開車，搭捷運也超方便 南紡後甲雙商圈 ，出門走幾步路，食衣住行生活機能超完善東區裕農路透天住店鄰近未來藍線捷運 文武百業店面住宅，一樓做生意接人潮，二樓當溫馨住家 26.8坪大地坪，老屋翻新空間大，想怎麼改就怎麼改 走路就到未來捷運站，以後出門不開車，搭捷運也超方便 南紡後甲雙商圈 ，出門走幾步路，食衣住行生活機能超完善

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.84 坪
• 主 32.04 坪
• 建物 32.04 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280萬

南科首選｜《全新》鹽行...　台南市永康區永安路

YC1871289 交通便捷｜南科、市區快速往返 鄰近北外環道、永康交流道及永安轉運站，前往南科或台南市區皆便利。 邊間高樓層｜綠堤第一排景觀 邊間採光通風佳，高樓層視野開闊，坐擁親水綠堤第一排景觀，居住隱私更有保障。 三房改兩房｜雙衛浴皆開窗 原三房變更為大兩房格局，空間更加寬敞舒適；雙衛浴皆開窗，搭配邊間高樓景觀，適合重視生活品質的夫妻或小家庭。 遠雄品牌新屋｜公設規劃完善 全新落成、屋齡新穎，具飯店式管理，規劃泳池、健身房、瑜伽室、親子遊戲區及多功能交誼廳，另配坡道平面車位。 鹽行重劃區核心｜增值潛力可期 鄰近鹽行國中小、亞太國際棒球訓練中心、史博館及成熟商圈，科技聚落與交通建設持續發展，兼具自住便利與增值潛力。 帶看時間 平日、假日皆可預約： 上午 9:00－12:00 下午 13:00－17:00 ※ 須於前一天17:00前完成預約登記。南科首選｜《全新》鹽行高樓邊間3改2房平車 交通便捷｜南科、市區快速往返 鄰近北外環道、永康交流道及永安轉運站，前往南科或台南市區皆便利。 邊間高樓層｜綠堤第一排景觀 邊間採光通風佳，高樓層視野開闊，坐擁親水綠堤第一排景觀，居住隱私更有保障。 三房改兩房｜雙衛浴皆開窗 原三房變更為大兩房格局，空間更加寬敞舒適；雙衛浴皆開窗，搭配邊間高樓景觀，適合重視生活品質的夫妻或小家庭。 遠雄品牌新屋｜公設規劃完善 全新落成、屋齡新穎，具飯店式管理，規劃泳池、健身房、瑜伽室、親子遊戲區及多功能交誼廳，另配坡道平面車位。 鹽行重劃區核心｜增值潛力可期 鄰近鹽行國中小、亞太國際棒球訓練中心、史博館及成熟商圈，科技聚落與交通建設持續發展，兼具自住便利與增值潛力。 帶看時間 平日、假日皆可預約： 上午 9:00－12:00 下午 13:00－17:00 ※ 須於前一天17:00前完成預約登記。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.77 坪
• 主+陽 23.19 坪
• 建物 43.13 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.637坪)
• 坡道平面車位

新上

1,688萬

良勳森悅│商60旁全新未...　台南市安南區安中二街

YC1871281 良勳森悅｜商60旁全新未住三房平車・稀有露台戶 🏠 室內＋陽台（不含露台）約２６坪大空間，３房格局舒適寬敞，居住品質佳  🌿 稀有延伸露台空間，可規劃休憩區、植栽區，打造專屬生活角落  🚗 配置B1坡道平面車位，可安裝充電樁，停車便利又實用  🛋️ 附冷氣、燈具、電熱水器，省下入住整理成本，輕鬆入住  📈 緊鄰商60商業區，區域發展潛力佳，未來機能持續升級  🛍️ 鄰近北安商圈、海佃商圈、安南果菜市場，採買便利生活機能完善  🚙 快速銜接北外環道路、國道一號，通勤出差更加省時便利良勳森悅│商60旁全新未住三房平車．稀有露台戶 良勳森悅｜商60旁全新未住三房平車・稀有露台戶 🏠 室內＋陽台（不含露台）約２６坪大空間，３房格局舒適寬敞，居住品質佳  🌿 稀有延伸露台空間，可規劃休憩區、植栽區，打造專屬生活角落  🚗 配置B1坡道平面車位，可安裝充電樁，停車便利又實用  🛋️ 附冷氣、燈具、電熱水器，省下入住整理成本，輕鬆入住  📈 緊鄰商60商業區，區域發展潛力佳，未來機能持續升級  🛍️ 鄰近北安商圈、海佃商圈、安南果菜市場，採買便利生活機能完善  🚙 快速銜接北外環道路、國道一號，通勤出差更加省時便利

• 電梯大樓
• 1.5年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 8.71 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 46.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.677坪)
• 坡道平面車位

1,780萬

近國1｜東區【煙波PARK...　台南市東區東門路三段

YC1871303 1.夢幻大露臺｜獨享綠意生活 稀有大露臺空間，可打造專屬空中花園、休閒區或親子活動空間。 2.南北向格局｜採光通風極佳 極致通風採光-南北向＋「主臥浴室有開窗」 3.質感美妝三房｜平車簡單入住 精緻裝潢搭配實用三房格局，社區戶數單純，另配坡道平面車位，輕鬆入住。 4.東區核心地段｜雙商圈機能完善 位於東門路核心地段，鄰近東門商圈及仁和商圈，生活機能成熟便利。 5.採買通勤便利｜交通四通八達 鄰近萬家福，日常採買便利；快速銜接仁德交流道，通勤市區及外縣市皆方便。 近國1｜東區【煙波PARK】三房平車含大露臺 1.夢幻大露臺｜獨享綠意生活 稀有大露臺空間，可打造專屬空中花園、休閒區或親子活動空間。 2.南北向格局｜採光通風極佳 極致通風採光-南北向＋「主臥浴室有開窗」 3.質感美妝三房｜平車簡單入住 精緻裝潢搭配實用三房格局，社區戶數單純，另配坡道平面車位，輕鬆入住。 4.東區核心地段｜雙商圈機能完善 位於東門路核心地段，鄰近東門商圈及仁和商圈，生活機能成熟便利。 5.採買通勤便利｜交通四通八達 鄰近萬家福，日常採買便利；快速銜接仁德交流道，通勤市區及外縣市皆方便。 

• 電梯大樓
• 7.9年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 9.32 坪
• 主+陽 25.82 坪
• 建物 47.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,780 萬 1,700萬

4.5 %

稀有釋出-興建中岡山乙...　高雄市岡山區灣裡段

YC0301383 1、需另購道路持分土地、土地面寬約10.5米、深度約44米，建物面積92.18坪/一樓。 2、另有多款坪數廠房： 提供 330坪～ 900坪多元規劃，滿足您不同階段的擴廠需求！ 3、空地退縮6米，臨10米路，貨櫃車好進出。 4、完美串聯 岡山、橋頭、路竹、楠梓 四大產業生活圈，緊鄰各大工業區與科學園區。稀有釋出-興建中岡山乙種工業廠房(一) 1、需另購道路持分土地、土地面寬約10.5米、深度約44米，建物面積92.18坪/一樓。 2、另有多款坪數廠房： 提供 330坪～ 900坪多元規劃，滿足您不同階段的擴廠需求！ 3、空地退縮6米，臨10米路，貨櫃車好進出。 4、完美串聯 岡山、橋頭、路竹、楠梓 四大產業生活圈，緊鄰各大工業區與科學園區。

• 土地
• 0.0年
• 土地 145.59 坪
• 建物 0.00 坪

5,238萬

大同路核心金店面三樓店...　台南市東區大同路二段

YC1816407 ✨ 六大銷售特點 1️⃣ 位於大同路二段精華商圈 人潮車潮不斷，商機與金流充足。 2️⃣ 店住合一設計 一樓可營業，樓上適合自住或出租，雙效利用。 3️⃣ 近郵局、學校、派出所 周邊生活機能成熟，治安佳、便利性高。 4️⃣ 地坪33坪、建坪56坪 面積方正，使用空間彈性大，發展性高。 5️⃣ 三層樓透天格局＋前後陽台 採光通風佳，空間靈活運用。 6️⃣ 鄰近大林國宅與市場 穩定客源、生活圈完整，是自用或投資的好選擇。大同路核心金店面三樓店住雙效首選 ✨ 六大銷售特點 1️⃣ 位於大同路二段精華商圈 人潮車潮不斷，商機與金流充足。 2️⃣ 店住合一設計 一樓可營業，樓上適合自住或出租，雙效利用。 3️⃣ 近郵局、學校、派出所 周邊生活機能成熟，治安佳、便利性高。 4️⃣ 地坪33坪、建坪56坪 面積方正，使用空間彈性大，發展性高。 5️⃣ 三層樓透天格局＋前後陽台 採光通風佳，空間靈活運用。 6️⃣ 鄰近大林國宅與市場 穩定客源、生活圈完整，是自用或投資的好選擇。

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.30 坪
• 主 56.51 坪
• 建物 56.51 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,988萬

買大樓不如買府連路靜巷...　台南市東區府連路

YC1871244 ✅ 1. 黃金地段，無可取代： 位於府連路與東門路交匯處，座落於東區最成熟的精華商圈。步行可達誠品書店、大東夜市，生活氛圍極佳，是老台南人最嚮往的居住區塊。 ✅ 2. 明星學區，文風鼎盛： 被勝利國小、博愛國小、南大附小、中山國中、忠孝國中、長榮中學、台南一中、台南大學等名校環繞。千金買房，萬金買鄰，這裡是台南文教氣息最濃厚的地方。 ✅ 3. 交通樞紐，四通八達： 接軌東門路直上國道一號；鄰近台南火車站。位於台南交通的大動脈旁，南來北往極度便利。 ✅ 4. 鬧中取靜，宜居首選： 雖然位於市中心，但物件座落於靜巷內，沒有大馬路的車水馬龍與喧囂。回家就是放鬆，出門即享繁華，是自住客最愛的「離塵不離城」環境。 ✅ 5. 土地價值，抗跌保值： 在東區新大樓單價不斷創高的現在，擁有一間「有天有地」的透天厝，不僅使用空間更實在，土地持分的價值更是資產保值的最佳護城河。買大樓不如買府連路靜巷高CP透天 ✅ 1. 黃金地段，無可取代： 位於府連路與東門路交匯處，座落於東區最成熟的精華商圈。步行可達誠品書店、大東夜市，生活氛圍極佳，是老台南人最嚮往的居住區塊。 ✅ 2. 明星學區，文風鼎盛： 被勝利國小、博愛國小、南大附小、中山國中、忠孝國中、長榮中學、台南一中、台南大學等名校環繞。千金買房，萬金買鄰，這裡是台南文教氣息最濃厚的地方。 ✅ 3. 交通樞紐，四通八達： 接軌東門路直上國道一號；鄰近台南火車站。位於台南交通的大動脈旁，南來北往極度便利。 ✅ 4. 鬧中取靜，宜居首選： 雖然位於市中心，但物件座落於靜巷內，沒有大馬路的車水馬龍與喧囂。回家就是放鬆，出門即享繁華，是自住客最愛的「離塵不離城」環境。 ✅ 5. 土地價值，抗跌保值： 在東區新大樓單價不斷創高的現在，擁有一間「有天有地」的透天厝，不僅使用空間更實在，土地持分的價值更是資產保值的最佳護城河。

• 透天厝
• 40.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.35 坪
• 主+陽 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188萬

東區成大學廬乙區次高樓...　台南市東區東寧路

YC0448248 1.本社區稀有大坪數：5房+平車，稀有釋出，面中庭採光佳格局方正好規劃 2.室內使用空間大，收租自住都合適，附近機能佳 3.近台南火車站與東區商圈：近台南車站，近成功大學、大遠百，生活無敵便利 4.社區住戶是成大教職員環境單純，全棟住戶118戶純住宅區，低公設比，保全24小時管理、代收包裹、垃圾集中 台南精華生活圈，台南最引以為傲的學校聚集在此，包含後甲國中、台南一中和成功大學，因為學校群聚效應，生活機能便利性高，靠近後火車站。主要幹道為林森路、小東路。 作為理工科的四大名校：台清交成之一。如果結合未來火車站樞紐計劃的發展，還有大學本身產學結合的優勢，加上周圍土地稀缺，新建案供給不多，從稀有性的角度來看，成大的周圍將被視為富人區門牌指標。東區成大學廬乙區次高樓採光通風五房平車 1.本社區稀有大坪數：5房+平車，稀有釋出，面中庭採光佳格局方正好規劃 2.室內使用空間大，收租自住都合適，附近機能佳 3.近台南火車站與東區商圈：近台南車站，近成功大學、大遠百，生活無敵便利 4.社區住戶是成大教職員環境單純，全棟住戶118戶純住宅區，低公設比，保全24小時管理、代收包裹、垃圾集中 台南精華生活圈，台南最引以為傲的學校聚集在此，包含後甲國中、台南一中和成功大學，因為學校群聚效應，生活機能便利性高，靠近後火車站。主要幹道為林森路、小東路。 作為理工科的四大名校：台清交成之一。如果結合未來火車站樞紐計劃的發展，還有大學本身產學結合的優勢，加上周圍土地稀缺，新建案供給不多，從稀有性的角度來看，成大的周圍將被視為富人區門牌指標。

• 電梯大樓
• 29.0年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 10.07 坪
• 主+陽 34.62 坪
• 建物 49.15 坪
• 5房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

東區好市多那有間全新超...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1871277 坐落二空，緊鄰國小，走路上學好放心。 新都心生活圈，未來走路小巨蛋、COSTCO、家樂福。 全新兩房有精緻裝潢，風扇伴夏天、白天免開燈。 歡迎預約賞屋~~ 東區好市多那有間全新超美『東都綠學』兩房平車 坐落二空，緊鄰國小，走路上學好放心。 新都心生活圈，未來走路小巨蛋、COSTCO、家樂福。 全新兩房有精緻裝潢，風扇伴夏天、白天免開燈。 歡迎預約賞屋~~

• 電梯大樓
• 2.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 35.13 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.763坪)
• 坡道平面車位

1,188萬

南科約9公里｜全新三房...　台南市永康區和平路

YC0954902 1.近北外環道路，到南科台積電約9公里，工程師的新選擇 2.全新社區環境清幽，周圍透天環繞採光無遮擋 3.超大平面車位，停車免煩惱，不用拓海的技術 4.全新三房未住沒有使用過，可打造屬於自己不一樣的風格 南科約9公里｜全新三房平車位工程師最愛靜巷景觀宅 1.近北外環道路，到南科台積電約9公里，工程師的新選擇 2.全新社區環境清幽，周圍透天環繞採光無遮擋 3.超大平面車位，停車免煩惱，不用拓海的技術 4.全新三房未住沒有使用過，可打造屬於自己不一樣的風格

• 華廈
• 3.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.20 坪
• 主+陽 22.52 坪
• 建物 35.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,198萬

立馬入主近億載公園郡平...　台南市安平區郡平路

YC1871286 鄰近億載金城、林默娘公園，是放風小孩及運動的最佳去處。 家長的最愛學區，有億載國小、安平國中、私立慈濟中學(附設國小、幼兒園)。 附近主要生活機能圈有：健康三街商圈、郡平路商圈，近新光三越，生活機能絕佳。 未來台南捷運綠線G18億載金城站將落於附近。 大樓24小時保全管理，住戶單純，環境清幽，小家庭首選安心住。立馬入主近億載公園郡平商圈品富天廈新裝美三房 鄰近億載金城、林默娘公園，是放風小孩及運動的最佳去處。 家長的最愛學區，有億載國小、安平國中、私立慈濟中學(附設國小、幼兒園)。 附近主要生活機能圈有：健康三街商圈、郡平路商圈，近新光三越，生活機能絕佳。 未來台南捷運綠線G18億載金城站將落於附近。 大樓24小時保全管理，住戶單純，環境清幽，小家庭首選安心住。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 20.52 坪
• 建物 25.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

838萬