『陶喜Liho5』近南科質...　台南市安定區港口

YC1764546 1.平面車位可承購，有1F或B1，一個車位是150萬 2.機車車位是用抽籤的，每一戶都會配到一個 3.目前保全是建設公司請的，24小時，且有獨立的環保室 4.本建案採用戴雲發柱中柱，耐震專利系統工法 5.本戶為大兩房，次頂樓，空間大規劃好利用『陶喜Liho5』近南科質感大兩房可購買平車華廈 1.平面車位可承購，有1F或B1，一個車位是150萬 2.機車車位是用抽籤的，每一戶都會配到一個 3.目前保全是建設公司請的，24小時，且有獨立的環保室 4.本建案採用戴雲發柱中柱，耐震專利系統工法 5.本戶為大兩房，次頂樓，空間大規劃好利用

• 華廈
• 1.6年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 18.71 坪
• 建物 26.66 坪
• 2房(室)2廳2衛

800萬

延平市場對面健身美寓　台南市北區公園路

YC1883536 1.室內電線路全更新+時尚裝潢。 2.走路1分鐘到市場、公園商圈，購物方便，生活機能佳。 3.此土地為仁愛之家土地，租金每年6502元。延平市場對面健身美寓 1.室內電線路全更新+時尚裝潢。 2.走路1分鐘到市場、公園商圈，購物方便，生活機能佳。 3.此土地為仁愛之家土地，租金每年6502元。

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 22.73 坪
• 2房(室)1廳1衛

398萬

『陶喜Liho5』近南科質...　台南市安定區港口

YC1764545 1.平面車位可承購，有1F或B1，一個車位是150萬 2.機車車位是用抽籤的，每一戶都會配到一個 3.目前保全是建設公司請的，24小時，且有獨立的環保室 4.本建案採用戴雲發柱中柱，耐震專利系統工法 5.本戶擁有中高樓層視野，三面採光，廚房廁所皆開窗『陶喜Liho5』近南科質感三房可購買平車華廈 1.平面車位可承購，有1F或B1，一個車位是150萬 2.機車車位是用抽籤的，每一戶都會配到一個 3.目前保全是建設公司請的，24小時，且有獨立的環保室 4.本建案採用戴雲發柱中柱，耐震專利系統工法 5.本戶擁有中高樓層視野，三面採光，廚房廁所皆開窗

• 華廈
• 1.6年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 21.75 坪
• 建物 31.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

979萬

南投戲院旁商業區12米正...　南投縣南投市復興路

YC0952668 1.南投熱鬧市中心、形象圈商店街林立、商圈成熟、生活機能應有盡有。 2.建坪約96、一樓店面、二到五樓收租皆適合、適合打造高投報。 3.現有固定收益、若須詳細產品分析請致電聯繫官網。 4.適合餐廳業者/寵物店/美容/美甲/美睫/頭皮/按摩/洗髮業評估。 5.物件位置最近的停車場依google地圖顯示只須走路4分鐘即可到達。 6.依google地圖顯示到國道三號開車只需12分鐘、南來北往好方便。 7.本物件只售建物地上權、只需用低資金即可入主核心地段。南投戲院旁商業區12米正路面可投資店面 1.南投熱鬧市中心、形象圈商店街林立、商圈成熟、生活機能應有盡有。 2.建坪約96、一樓店面、二到五樓收租皆適合、適合打造高投報。 3.現有固定收益、若須詳細產品分析請致電聯繫官網。 4.適合餐廳業者/寵物店/美容/美甲/美睫/頭皮/按摩/洗髮業評估。 5.物件位置最近的停車場依google地圖顯示只須走路4分鐘即可到達。 6.依google地圖顯示到國道三號開車只需12分鐘、南來北往好方便。 7.本物件只售建物地上權、只需用低資金即可入主核心地段。

• 透天厝
• 50.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主 96.26 坪
• 建物 96.26 坪
• 6房(室)2廳4衛

958萬

安平聯上海棠高樓層海景...　台南市安平區國平北路

YC1883541 1.知名日本聯上建設，採用日本住友GRAST制震壁，提升耐震度。 2.使用Low-e複層強化玻璃，高防曬、高隔熱。 3.氣密窗採專利雙拉錦鋐氣密窗，隔音水密性佳。 4.廚衛設備使用TOTO衛浴、義大利Milton廚具、四合一暖風乾燥機。 5.走路下樓逛全聯、7-11，生活採買很便利。 6.高樓層海景房，視野一覽無遺。 7.飯店式質感規劃及管理，生活品質有保障。安平聯上海棠高樓層海景小資可隔兩房+車位 1.知名日本聯上建設，採用日本住友GRAST制震壁，提升耐震度。 2.使用Low-e複層強化玻璃，高防曬、高隔熱。 3.氣密窗採專利雙拉錦鋐氣密窗，隔音水密性佳。 4.廚衛設備使用TOTO衛浴、義大利Milton廚具、四合一暖風乾燥機。 5.走路下樓逛全聯、7-11，生活採買很便利。 6.高樓層海景房，視野一覽無遺。 7.飯店式質感規劃及管理，生活品質有保障。

• 電梯大樓
• 3.0年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 14.95 坪
• 建物 28.17 坪
• --房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

928萬

安平愛琴海｜高樓層雙面...　台南市安平區國平北路

YC1883538 1.高樓層邊間戶型，棟距大雙面採光，視野極佳優質景觀。 2.生活機能快速串聯全聯、家樂福、安平傳統市場，採買超方便。 3.頂樓空中花園、露天泳池、健身房、Lounge Bar休閒娛樂零距離，回家像度假。 4.緊鄰 台17線、快速銜接 86快速道路 與 國道一號，通勤效率極高。 5.小坪數、低總價配置，適合生活獨立、經濟獨立的你。安平愛琴海｜高樓層雙面採光景觀兩房平車 1.高樓層邊間戶型，棟距大雙面採光，視野極佳優質景觀。 2.生活機能快速串聯全聯、家樂福、安平傳統市場，採買超方便。 3.頂樓空中花園、露天泳池、健身房、Lounge Bar休閒娛樂零距離，回家像度假。 4.緊鄰 台17線、快速銜接 86快速道路 與 國道一號，通勤效率極高。 5.小坪數、低總價配置，適合生活獨立、經濟獨立的你。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 25 ~ 25 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.62 坪
• 建物 32.39 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

888萬

桂田盤古2｜可隔2房＋平...　台南市善化區民權路

YC0109541 1. 🥇 善化車站手排SRC地標宅，頂級 SRC 與日本制震工法 • 建築規格極高：主打「南科最高豪宅大樓」，高達 30 層樓的區域天際線地標（預計民國 119 年 7 月完工）。 • 安全與抗震：採用 SRC 鋼骨結構，並搭配「日本住友制震」系統，在地震頻繁的台灣，提供住戶最高規格的居住安全保障。 2. 🚆 交通樞紐與未來發展潛力（台鐵＋捷運雙軌題材） • 出站即到家：走路就能抵達善化火車站，完美兼顧南科通勤與跨縣市移動。 • 未來捷運利多：善化車站周邊有「未來台南捷運（深綠線）規劃」的潛力題材，佔據絕對的地段優勢，保值與增值空間可期。 3. 🛒 站前與中山路雙商圈，下樓即享超強生活機能 • 日常採買極便利：社區旁就是超大型的「大樹藥局」；走到後方即是善化最熱鬧的「中山路商圈」，步行範圍內就有 2 家全聯福利中心，生活配套已相當完善。 • 鄰近 LM 特區：享有善化舊市區的成熟機能，同時也能快速連結 LM 特區的質感生活圈。 4.🛏️ 靈活彈性的格局與「隱藏版」坪數效益 • 空間好規劃：主力之一的 1+1 房型空間彈性大，可依個人需求規劃為「正 1 房 1 廳 1 衛」加多功能室，或改為「2 房 1 廳」、「1 房 2 廳」。 5.🏊‍♂️ 桂田酒店級的公設與物業管理 • 氣派與豐富度：擁有超級氣派的迎賓大廳，公設比約 34%（屬新大樓正常範圍），卻能享有室外無邊際游泳池、三溫暖、健身房等多元豪華設施。 • 自住收租兩相宜：由桂田集團導入完善的「飯店式社區管理」，讓住戶「在家享有飯店式生活」。這對於講究生活品質的南科族群、外商主管極具吸引力，也是高租金回報的強力後盾。桂田盤古2｜可隔2房＋平車 1. 🥇 善化車站手排SRC地標宅，頂級 SRC 與日本制震工法 • 建築規格極高：主打「南科最高豪宅大樓」，高達 30 層樓的區域天際線地標（預計民國 119 年 7 月完工）。 • 安全與抗震：採用 SRC 鋼骨結構，並搭配「日本住友制震」系統，在地震頻繁的台灣，提供住戶最高規格的居住安全保障。 2. 🚆 交通樞紐與未來發展潛力（台鐵＋捷運雙軌題材） • 出站即到家：走路就能抵達善化火車站，完美兼顧南科通勤與跨縣市移動。 • 未來捷運利多：善化車站周邊有「未來台南捷運（深綠線）規劃」的潛力題材，佔據絕對的地段優勢，保值與增值空間可期。 3. 🛒 站前與中山路雙商圈，下樓即享超強生活機能 • 日常採買極便利：社區旁就是超大型的「大樹藥局」；走到後方即是善化最熱鬧的「中山路商圈」，步行範圍內就有 2 家全聯福利中心，生活配套已相當完善。 • 鄰近 LM 特區：享有善化舊市區的成熟機能，同時也能快速連結 LM 特區的質感生活圈。 4.🛏️ 靈活彈性的格局與「隱藏版」坪數效益 • 空間好規劃：主力之一的 1+1 房型空間彈性大，可依個人需求規劃為「正 1 房 1 廳 1 衛」加多功能室，或改為「2 房 1 廳」、「1 房 2 廳」。 5.🏊‍♂️ 桂田酒店級的公設與物業管理 • 氣派與豐富度：擁有超級氣派的迎賓大廳，公設比約 34%（屬新大樓正常範圍），卻能享有室外無邊際游泳池、三溫暖、健身房等多元豪華設施。 • 自住收租兩相宜：由桂田集團導入完善的「飯店式社區管理」，讓住戶「在家享有飯店式生活」。這對於講究生活品質的南科族群、外商主管極具吸引力，也是高租金回報的強力後盾。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 30樓
• 土地 2.81 坪
• 主 12.59 坪
• 建物 32.87 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位11.320坪)
• 坡道平面車位

1,088萬

南科卓越城｜高樓層兩房...　台南市安南區館前一路

YC0109526 ▸ 近北外環、國道1號、國道8號，南北交通便利。 ▸ 大平面車位2.5M*5.5M，可裝汽車充電樁。 ▸ 停車場出入口有設置柵欄，搭配汽車e-tag系統控管，出入管控嚴謹安心。 ▸ 結構系統搭配剪力牆二元系統抵抗水平地震力使結構穩定，舒適性提高。 ▸ 基礎結構採筏式基礎，可抗土壤液化，抗震性佳，防水效果好。 ▸ 廚房採用高級廚具，人造石檯面、IH感應爐、烘碗機、蒸烘烤微波爐、雙溫飲水機，衛浴採高級衛浴設備、多功能暖風機，並增設電熱水器。南科卓越城｜高樓層兩房大平車可裝充電樁 ▸ 近北外環、國道1號、國道8號，南北交通便利。 ▸ 大平面車位2.5M*5.5M，可裝汽車充電樁。 ▸ 停車場出入口有設置柵欄，搭配汽車e-tag系統控管，出入管控嚴謹安心。 ▸ 結構系統搭配剪力牆二元系統抵抗水平地震力使結構穩定，舒適性提高。 ▸ 基礎結構採筏式基礎，可抗土壤液化，抗震性佳，防水效果好。 ▸ 廚房採用高級廚具，人造石檯面、IH感應爐、烘碗機、蒸烘烤微波爐、雙溫飲水機，衛浴採高級衛浴設備、多功能暖風機，並增設電熱水器。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 26樓
• 土地 2.86 坪
• 主 14.18 坪
• 建物 30.39 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.370坪)
• 坡道平面車位

1,150萬

安平五期精華地段｜市政...　台南市安平區永華路二段

YC1067152 ▸兩房雙衛浴，室內18.67坪，格局方正屋況佳。 ▸中層機械車位車高1.8M沒問題。 ▸24小時飯店式管理，隱私安全有保障。 ▸E化社區幫通知繳費及領取包裹，生活便利。 ▸KTV、健身房、閱讀室、遊戲室，公共設施完善，住戶品質優良。 ▸安平五期繁華地帶，近市政府、永華運動中心、小西門新天地。 ▸出門走路就到全聯、全家、小北百貨、康是美、藥局。 ▸未來捷運綠線G15站就在路口，未來發展指日可期。安平五期精華地段｜市政阿曼溫馨兩房雙衛浴+車位 ▸兩房雙衛浴，室內18.67坪，格局方正屋況佳。 ▸中層機械車位車高1.8M沒問題。 ▸24小時飯店式管理，隱私安全有保障。 ▸E化社區幫通知繳費及領取包裹，生活便利。 ▸KTV、健身房、閱讀室、遊戲室，公共設施完善，住戶品質優良。 ▸安平五期繁華地帶，近市政府、永華運動中心、小西門新天地。 ▸出門走路就到全聯、全家、小北百貨、康是美、藥局。 ▸未來捷運綠線G15站就在路口，未來發展指日可期。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 17.41 坪
• 建物 35.28 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,388萬

近市政府｜佳展大方景觀...　台南市安平區建平十一街

YC1902628 1.市府核心生活圈，位置很漂亮距離台南市政府約2分鐘車程；往東跨過中華西路，很快就銜接中西區，不論通勤、採買或進市中心都方便。 2.學區密集從國小到高中教育資源完整。周邊商家、餐飲、採買機能成熟，不必等重劃區長大。 3.歐德系統設計，輕奢裝潢可直接入住，室內已有歐德傢俱規劃的系統鞋櫃、客廳電視櫃及質感電視牆，冷氣也已安裝，入住後主要添購家具、電視、洗衣機，省掉重新裝潢的時間與預算。 4.2600坪建平公園就在隔壁，帶小朋友放電、長輩散步、毛小孩遛狗都很適合。 5.坐北朝南＋前方視野無遮擋整體採光、通風及居住感受都更舒服。 6.樓下就有蝦皮店到店😍網拍暢行無阻礙近市政府｜佳展大方景觀兩房現代輕奢風｜獨立平車 1.市府核心生活圈，位置很漂亮距離台南市政府約2分鐘車程；往東跨過中華西路，很快就銜接中西區，不論通勤、採買或進市中心都方便。 2.學區密集從國小到高中教育資源完整。周邊商家、餐飲、採買機能成熟，不必等重劃區長大。 3.歐德系統設計，輕奢裝潢可直接入住，室內已有歐德傢俱規劃的系統鞋櫃、客廳電視櫃及質感電視牆，冷氣也已安裝，入住後主要添購家具、電視、洗衣機，省掉重新裝潢的時間與預算。 4.2600坪建平公園就在隔壁，帶小朋友放電、長輩散步、毛小孩遛狗都很適合。 5.坐北朝南＋前方視野無遮擋整體採光、通風及居住感受都更舒服。 6.樓下就有蝦皮店到店😍網拍暢行無阻礙

• 電梯大樓
• 4.0年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.53 坪
• 主+陽 16.64 坪
• 建物 35.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,168萬

愛琴海四改三房全新裝潢...　台南市安平區國平北路

YC1883574 1.鄰近永華路、健康路、中華西路等主要道路 2.可快速串聯安平區、中西區、南區及東區 3.前往台南市政府永華市政中心、市中心商圈及各大生活圈都相當便捷 4.無論日常通勤、採買或休閒出遊，都能享有順暢的交通動線 5.近府平公園、慢速壘球場等，散步運動皆方便愛琴海四改三房全新裝潢+平車 1.鄰近永華路、健康路、中華西路等主要道路 2.可快速串聯安平區、中西區、南區及東區 3.前往台南市政府永華市政中心、市中心商圈及各大生活圈都相當便捷 4.無論日常通勤、採買或休閒出遊，都能享有順暢的交通動線 5.近府平公園、慢速壘球場等，散步運動皆方便

• 電梯大樓
• 1.5年
• 13 ~ 13 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,050萬

九份子湖映白｜高樓層A1...　台南市安南區樂活路

YC0109514 【九份子天際地標｜上曜品牌豪宅】 台南最高 35 層 SRC 鋼骨＋BRB 制震地標名宅，上曜建設指標代表作；屋主誠意平轉釋出，絕版珍稀席次！ 【珍稀 A 棟極品｜水岸校園雙首排】 稀有 A 棟邊間方正大 3 房，坐擁中央水路公園萬坪綠地與河景、校園第一排雙重奢華視野；戶戶雙面採光通風極佳，一層 8 戶配置 3 部直達地下室電梯。 【綠能科技配備｜電動車大平車】 配置獨立大平面車位並預留電動車充充電線路；全棟搭載 VAF 醫療級空氣淨流系統，打造抗敏防霾的健康科技宅。 【低碳示範特區｜九年雙語學區】 傲立全台首座九份子低碳示範區核心，步行即達九年一貫九份子雙語明星學區，家長輕鬆優雅接送。 【極速南科通勤｜星級飯店物管】 配置 24H 飯店式尊榮物業管理；車程 3 分鐘即達全聯與 7-11，快速銜接北外環道與國 1、國 8，12 分鐘極速直達南科。九份子湖映白｜高樓層A1邊間戶三房平車 【九份子天際地標｜上曜品牌豪宅】 台南最高 35 層 SRC 鋼骨＋BRB 制震地標名宅，上曜建設指標代表作；屋主誠意平轉釋出，絕版珍稀席次！ 【珍稀 A 棟極品｜水岸校園雙首排】 稀有 A 棟邊間方正大 3 房，坐擁中央水路公園萬坪綠地與河景、校園第一排雙重奢華視野；戶戶雙面採光通風極佳，一層 8 戶配置 3 部直達地下室電梯。 【綠能科技配備｜電動車大平車】 配置獨立大平面車位並預留電動車充充電線路；全棟搭載 VAF 醫療級空氣淨流系統，打造抗敏防霾的健康科技宅。 【低碳示範特區｜九年雙語學區】 傲立全台首座九份子低碳示範區核心，步行即達九年一貫九份子雙語明星學區，家長輕鬆優雅接送。 【極速南科通勤｜星級飯店物管】 配置 24H 飯店式尊榮物業管理；車程 3 分鐘即達全聯與 7-11，快速銜接北外環道與國 1、國 8，12 分鐘極速直達南科。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 35樓
• 土地 4.46 坪
• 主 24.84 坪
• 建物 52.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

永康鹽行南應大陽台進出...　台南市永康區中正七街

YC1683780 1.南應大商圈，生活機能完善。 2.屋況佳，二年前整理過(水/電)。 3.近永康交流道，交通便利，物件保值性高。 永康鹽行南應大陽台進出三房平車 1.南應大商圈，生活機能完善。 2.屋況佳，二年前整理過(水/電)。 3.近永康交流道，交通便利，物件保值性高。

• 華廈
• 31.5年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 21.55 坪
• 建物 44.36 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 車位

998萬

永康交流道近永大商圈低...　台南市永康區永平街

YC1764561 1.新加坡式華廈，房子位於2樓，一層3戶住戶單純。 2.鄰近永大商圈，食衣住行生活機能完善。 3.10分鐘上永康交流道，南來北往交通便利。 4.有管理室垃圾集中，自有平面車位停車免煩惱。 5.小資成家低總價入手，投資自住皆宜。永康交流道近永大商圈低總價三房平車 1.新加坡式華廈，房子位於2樓，一層3戶住戶單純。 2.鄰近永大商圈，食衣住行生活機能完善。 3.10分鐘上永康交流道，南來北往交通便利。 4.有管理室垃圾集中，自有平面車位停車免煩惱。 5.小資成家低總價入手，投資自住皆宜。

• 華廈
• 31.9年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 27.06 坪
• 建物 37.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

歸仁核心地段近圓環｜3...　台南市歸仁區中正南路一段

YC1883568 1.3房2廳2衛，空間配置實用。 2.位於7樓頂樓視野採光好，通風條件佳。 3.位於歸仁核心地帶，生活機能成熟、全聯、寶雅，採買便利。 4.交通便利，適合首購、小家庭、自住置產。 5.室內增建約8坪。歸仁核心地段近圓環｜3房平價華廈｜ 1.3房2廳2衛，空間配置實用。 2.位於7樓頂樓視野採光好，通風條件佳。 3.位於歸仁核心地帶，生活機能成熟、全聯、寶雅，採買便利。 4.交通便利，適合首購、小家庭、自住置產。 5.室內增建約8坪。

• 華廈
• 33.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.93 坪
• 主+陽 18.34 坪
• 建物 28.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

490萬

投資首選輕齡近南科雙套...　台南市善化區興農路

YC1764573 1.離善化市中心約6分鐘。 2.近台積電F18廠、南科。 3.附近騎車到超商8分鐘。 4.近國一南來北往，交通便利。 5.機車位13號。投資首選輕齡近南科雙套房+車位 1.離善化市中心約6分鐘。 2.近台積電F18廠、南科。 3.附近騎車到超商8分鐘。 4.近國一南來北往，交通便利。 5.機車位13號。

• 華廈
• 6.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 13.86 坪
• 建物 21.45 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

738 萬 698萬

5.4 %

永康市政重劃區｜遠雄東...　台南市永康區永善路

YC0952645 ▸ 室內達 19.27 坪！遠超市場一般兩房，格局方正、動線絕不侷促。 ▸ 建商原始屋況，免去翻修與拆除成本，宛如純白畫布隨心打造專屬風格。 ▸ 附專屬大平車，休旅車輕鬆停放，告別機械車位維護疑慮與等待時間。 ▸ 知名大品牌出品，高規格建築工法、嚴謹物管與售後保固，住得安心。 ▸ 緊鄰大灣交流道直上國一，大幅縮短南科通勤時間，南北往返極速便捷。 ▸ 步行 2 分鐘即達西灣里滯洪池水岸、近探索公園，天天享有高涵氧綠意。 ▸ 坐擁永大夜市、永康公有市場及自強黃昏市場，早晚採買外食輕鬆搞定。 ▸ 近崑山國小、大灣高中（含國中部），優質明星學區環繞，家長接送超省時。永康市政重劃區｜遠雄東御苑｜2房雙衛浴附平車 ▸ 室內達 19.27 坪！遠超市場一般兩房，格局方正、動線絕不侷促。 ▸ 建商原始屋況，免去翻修與拆除成本，宛如純白畫布隨心打造專屬風格。 ▸ 附專屬大平車，休旅車輕鬆停放，告別機械車位維護疑慮與等待時間。 ▸ 知名大品牌出品，高規格建築工法、嚴謹物管與售後保固，住得安心。 ▸ 緊鄰大灣交流道直上國一，大幅縮短南科通勤時間，南北往返極速便捷。 ▸ 步行 2 分鐘即達西灣里滯洪池水岸、近探索公園，天天享有高涵氧綠意。 ▸ 坐擁永大夜市、永康公有市場及自強黃昏市場，早晚採買外食輕鬆搞定。 ▸ 近崑山國小、大灣高中（含國中部），優質明星學區環繞，家長接送超省時。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 5.55 坪
• 主+陽 19.27 坪
• 建物 36.84 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,418 萬 1,398萬

1.4 %

建平一街3房車位電寓　台南市安平區建平一街

YC1857958 1.一層4戶，戶數單純，管理完善住的安心。 2.全新精緻裝潢，直接入住。 3.隔壁7樓-4可順便介紹鑰匙跟7樓-3綁在ㄧ起開價888萬。建平一街3房車位電寓 1.一層4戶，戶數單純，管理完善住的安心。 2.全新精緻裝潢，直接入住。 3.隔壁7樓-4可順便介紹鑰匙跟7樓-3綁在ㄧ起開價888萬。

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

999 萬 968萬

3.1 %

獨家｜佳鋐郡｜全新未住...　台南市北區中華北路一段

YC0972385 ▸ 全新未住兩房平車，首購新婚首選。 ▸ 中華西路直接銜接北外環，南科上班只要 20~25 分鐘，直接省下繞市區的痛苦通勤時間。 ▸ COSTCO、和緯市場、花園夜市都在附近，下班採買、假日逛街輕鬆搞定。 ▸ 現代人最重視的健康！全棟淨軟水，SHARP防疫電梯，VAF空氣淨流系統，總存水彎、FloPlast智慧型吸氣閥，過敏族的福音。獨家｜佳鋐郡｜全新未住採光兩房平車 ▸ 全新未住兩房平車，首購新婚首選。 ▸ 中華西路直接銜接北外環，南科上班只要 20~25 分鐘，直接省下繞市區的痛苦通勤時間。 ▸ COSTCO、和緯市場、花園夜市都在附近，下班採買、假日逛街輕鬆搞定。 ▸ 現代人最重視的健康！全棟淨軟水，SHARP防疫電梯，VAF空氣淨流系統，總存水彎、FloPlast智慧型吸氣閥，過敏族的福音。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 16.33 坪
• 建物 34.81 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,098萬

仁德區｜自住收租雙效精...　台南市仁德區行大一街

YC1902615 1.低總價、輕鬆成家、小資族、首購族首選。 2.自住、置產、出租皆適合、保值性高。 3.稀有陽台套房，採光通風一次擁有。 4.位居仁德成熟生活圈、生活機能完善。                              5.快速銜接台86快速道路、國1仁德交流道，南來北往交通便利。仁德區｜自住收租雙效精品套房B 1.低總價、輕鬆成家、小資族、首購族首選。 2.自住、置產、出租皆適合、保值性高。 3.稀有陽台套房，採光通風一次擁有。 4.位居仁德成熟生活圈、生活機能完善。                              5.快速銜接台86快速道路、國1仁德交流道，南來北往交通便利。

• 套房
• 31.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 7.79 坪
• 建物 10.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

158萬

✨近科工區全新裝潢送家...　台南市安南區公學路五段

YC1883522 ▸全新裝潢附家具，衛浴廚具地板皆更新，一卡皮箱入住。 ▸34坪超大室內坪，低公設比，享有實坪。 ▸近台南產業園區、台南新吉工業區及七股科工區。 ▸近國道8、台17線，交通便利。✨近科工區全新裝潢送家俱3+1房✨ ▸全新裝潢附家具，衛浴廚具地板皆更新，一卡皮箱入住。 ▸34坪超大室內坪，低公設比，享有實坪。 ▸近台南產業園區、台南新吉工業區及七股科工區。 ▸近國道8、台17線，交通便利。

• 電梯大樓
• 28.2年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 34.55 坪
• 建物 45.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 778萬

2.5 %

永康皇龍山見晴｜次頂無...　台南市永康區復華一街

YC1902612 ▸ 坐落東區與永康區黃金交界中心！緊鄰國道一號交流道，輕鬆串聯南北交通動脈，南北往返與南科通勤皆極速便捷。 ▸ 最佳次頂樓視野，坐在客廳即可遠眺無棟距風景，獨享寬廣視野與回家後的慵懶。 ▸ 房間皆有開窗，雙面採光，微風對流，衛浴配有獨立開窗，告別潮濕悶熱，打造乾爽舒適的居家環境。 ▸ 屋內乾淨無過多繁雜裝潢，簡約清爽，最適合喜歡現代極簡風格、想要發揮自己佈置創意的您。 ▸ 總戶數僅 160 戶，住戶結構單純質優。配置 24 小時嚴密物業管理與平移車位，兼具安全性、私密性與居住品質。永康皇龍山見晴｜次頂無際視野2房+車位 ▸ 坐落東區與永康區黃金交界中心！緊鄰國道一號交流道，輕鬆串聯南北交通動脈，南北往返與南科通勤皆極速便捷。 ▸ 最佳次頂樓視野，坐在客廳即可遠眺無棟距風景，獨享寬廣視野與回家後的慵懶。 ▸ 房間皆有開窗，雙面採光，微風對流，衛浴配有獨立開窗，告別潮濕悶熱，打造乾爽舒適的居家環境。 ▸ 屋內乾淨無過多繁雜裝潢，簡約清爽，最適合喜歡現代極簡風格、想要發揮自己佈置創意的您。 ▸ 總戶數僅 160 戶，住戶結構單純質優。配置 24 小時嚴密物業管理與平移車位，兼具安全性、私密性與居住品質。

• 電梯大樓
• 6.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 18.91 坪
• 建物 34.37 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,099萬

(貝森朵夫3)輕齡高樓層...　台南市新市區社內

YC1847955 1.社區24H管理，可寄包裹，冷藏冷凍皆可收。 2.高樓層視野戶，一覽無遺。 3.近南科，每天多睡半小時。 4.近國8與省道，南來北往很方便。 5.屋主目前尚自住，帶看請提前預約。 6.機車位1-69號。(貝森朵夫3)輕齡高樓層無視野遮蔽2房＋車位 1.社區24H管理，可寄包裹，冷藏冷凍皆可收。 2.高樓層視野戶，一覽無遺。 3.近南科，每天多睡半小時。 4.近國8與省道，南來北往很方便。 5.屋主目前尚自住，帶看請提前預約。 6.機車位1-69號。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 15.95 坪
• 建物 28.22 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,188萬

近東門圓環整新明亮大四...　台南市東區府連路

YC1764448 1.位市中心熱鬧商圈、生活機能及便利。 2.四房使用空間大，買五樓還送頂樓增建三間套房，月收租2萬。 3.府連路近未來鐵路地下化林森站，採光明亮、鐵道工程竣工後公園綠地在旁邊。 近東門圓環整新明亮大四房 1.位市中心熱鬧商圈、生活機能及便利。 2.四房使用空間大，買五樓還送頂樓增建三間套房，月收租2萬。 3.府連路近未來鐵路地下化林森站，採光明亮、鐵道工程竣工後公園綠地在旁邊。

• 華廈
• 37.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.01 坪
• 主 26.13 坪
• 建物 33.35 坪
• 4房(室)2廳2衛

926 萬 886萬

4.3 %

大灣鄰語堂稀有11樓景觀...　台南市永康區南灣街

YC1857968 1.位於大灣核心地段，鄰近永大、大灣及崑山商圈，生活機能成熟，鄰近大灣交流道，交通方便。 2.稀有高樓層11樓景觀戶，擁有開闊視野，良好採光通風。 3.邊間正三房規劃，雙面採光，樑柱外推，空間坪效佳，居住舒適。 4.全新成屋，搭配RC結構設計屋況新穎，入住免整理更省心。 5.配置1樓平面車位，停車進出便利，設有管理員，安全有保障，兼具自住品質與未來增值潛力。大灣鄰語堂稀有11樓景觀正三房平車 1.位於大灣核心地段，鄰近永大、大灣及崑山商圈，生活機能成熟，鄰近大灣交流道，交通方便。 2.稀有高樓層11樓景觀戶，擁有開闊視野，良好採光通風。 3.邊間正三房規劃，雙面採光，樑柱外推，空間坪效佳，居住舒適。 4.全新成屋，搭配RC結構設計屋況新穎，入住免整理更省心。 5.配置1樓平面車位，停車進出便利，設有管理員，安全有保障，兼具自住品質與未來增值潛力。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 19.45 坪
• 建物 34.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

🌟安平五期｜稀有３面...　台南市安平區永華八街

YC1883540 ✔ 五期核心｜安平市政府旁，生活機能成熟近華平路、永華路商圈 ✔ 三房改兩房，大客餐廳超寬敞，空間彈性高（可再隔回三房） ✔ 獨立戶位置三面採光，通風好、全天自然光 ✔獨立玄關空間＋雙門阻隔設計，落塵區分明，氣味不進室內、生活更清爽。屋況佳可直接入住 🅿 B1平面車位，電梯出來就到🌟安平五期｜稀有３面採光三改二房+平車 ✔ 五期核心｜安平市政府旁，生活機能成熟近華平路、永華路商圈 ✔ 三房改兩房，大客餐廳超寬敞，空間彈性高（可再隔回三房） ✔ 獨立戶位置三面採光，通風好、全天自然光 ✔獨立玄關空間＋雙門阻隔設計，落塵區分明，氣味不進室內、生活更清爽。屋況佳可直接入住 🅿 B1平面車位，電梯出來就到

• 華廈
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.61 坪
• 主+陽 29.22 坪
• 建物 43.62 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,128萬

永康區｜小資族首選三房...　台南市永康區龍埔街

YC1902596 1.永大商圈，生活機能佳，便利就在身邊。 2.一樓免爬樓梯，生活更加愜意。 3.近永大路，四通八達通勤真方便。 4.安全感不用找，出門就是警察局。永康區｜小資族首選三房車位溫馨宅 1.永大商圈，生活機能佳，便利就在身邊。 2.一樓免爬樓梯，生活更加愜意。 3.近永大路，四通八達通勤真方便。 4.安全感不用找，出門就是警察局。

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 21.35 坪
• 建物 31.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

658萬

獨家｜佳鋐郡｜全新邊間...　台南市北區中華北路一段

YC0963126 ▸ 格局方正邊間採光大三房，雙衛浴皆有開窗，獨立廚房大火熱炒也不怕家裡都是油煙味。 ▸ 中華西路直接銜接北外環，南科上班只要 20~25 分鐘，直接省下繞市區的痛苦通勤時間。 ▸ COSTCO、和緯市場、花園夜市都在附近，下班採買、假日逛街輕鬆搞定。 ▸現代人最重視的健康！全棟淨軟水，SHARP防疫電梯，VAF空氣淨流系統，總存水彎、FloPlast智慧型吸氣閥，過敏族的福音。獨家｜佳鋐郡｜全新邊間採光三房平車 ▸ 格局方正邊間採光大三房，雙衛浴皆有開窗，獨立廚房大火熱炒也不怕家裡都是油煙味。 ▸ 中華西路直接銜接北外環，南科上班只要 20~25 分鐘，直接省下繞市區的痛苦通勤時間。 ▸ COSTCO、和緯市場、花園夜市都在附近，下班採買、假日逛街輕鬆搞定。 ▸現代人最重視的健康！全棟淨軟水，SHARP防疫電梯，VAF空氣淨流系統，總存水彎、FloPlast智慧型吸氣閥，過敏族的福音。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 21.55 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

善化南科全新未住｜安慶...　台南市善化區西衛

YC1902619 1.嶄新屋況免整理，格局方正 2.首購成家首選，適合小家庭入住，環境清幽。 3.位於南科生活圈，緊鄰善化 D、E 區新興重劃區，通勤便利。 4.鄰近國一，交通方便 5.採光通風好，所有廁所都有對外窗，告別潮濕善化南科全新未住｜安慶時尚兩房+車位 1.嶄新屋況免整理，格局方正 2.首購成家首選，適合小家庭入住，環境清幽。 3.位於南科生活圈，緊鄰善化 D、E 區新興重劃區，通勤便利。 4.鄰近國一，交通方便 5.採光通風好，所有廁所都有對外窗，告別潮濕

• 華廈
• 2.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 18.19 坪
• 建物 27.71 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

798萬

近佳里市區全新電梯3房...　台南市佳里區光明街

YC1902620 1.全新未住，適合首購族、小家庭。 2.位於光明街生活圈，周邊市場林立，採買便利，生活機能方便。 3.一層2戶，住戶單純。 4.鄰近學區，國小國中皆在附近，免去通勤煩惱。 5.3房格局，主臥＋小孩房＋書房／客房，滿足家庭不同需求。近佳里市區全新電梯3房首購好選擇 1.全新未住，適合首購族、小家庭。 2.位於光明街生活圈，周邊市場林立，採買便利，生活機能方便。 3.一層2戶，住戶單純。 4.鄰近學區，國小國中皆在附近，免去通勤煩惱。 5.3房格局，主臥＋小孩房＋書房／客房，滿足家庭不同需求。

• 華廈
• 0.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.19 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 36.08 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,038萬