近白河交流道大農地(B)...　台南市白河區河東段

YC0283963 1.近國道三號，近白河市中心 2.交通便利，近河東國小 3.車子可進出 4.歡迎來電洽詢 近白河交流道大農地(B) 1.近國道三號，近白河市中心 2.交通便利，近河東國小 3.車子可進出 4.歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,239.14 坪
• 建物 0.00 坪

550萬

近新營省道旁退休首選可...　台南市後壁區安溪寮段頂寮小段

YC0256844 1.近新營市區，車程12分鐘即可抵達。 2.可養魚種植栽，打造開心農場。 3.特定農業農牧用地，現有魚塭。 4.可和對面建地一同購買，退休首選。 近新營省道旁退休首選可做開心農場方正農地 1.近新營市區，車程12分鐘即可抵達。 2.可養魚種植栽，打造開心農場。 3.特定農業農牧用地，現有魚塭。 4.可和對面建地一同購買，退休首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,724.86 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬

北門｜近台17有水有路有...　台南市北門區舊埕段

YC0259331 1.近台17，台61西濱公路，交通方便。 2.土地面積約5.3分，養殖，自用，投資皆適宜。 3.農地方正，有路，有電，有水，灌溉方便。 北門｜近台17有水有路有電約5.3分(魚塭)地 1.近台17，台61西濱公路，交通方便。 2.土地面積約5.3分，養殖，自用，投資皆適宜。 3.農地方正，有路，有電，有水，灌溉方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,561.58 坪
• 建物 0.00 坪

388萬

近白河交流道5分大農地(...　台南市白河區河東段

YC0283964 1.有電力、有井水，好規劃 2.近國道三號，交通便利 3.車子可進出，近白河市中心 4.歡迎來電洽詢 近白河交流道5分大農地(A) 1.有電力、有井水，好規劃 2.近國道三號，交通便利 3.車子可進出，近白河市中心 4.歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,503.12 坪
• 建物 0.00 坪

750萬

將軍｜約1177坪臨將軍溪...　台南市將軍區忠興段

YC0259259 1.大面寬約42米、深度約98米，臨路6米、有水有電桿 2.臨將軍溪上游，可抽溪水或地下水。 3.地形方正、好種甜，現況有農作物、可討論 附近農民都種蘆筍跟哈密瓜，不少有做溫室。 4.開價即是行情價，敬請把握。 將軍｜約1177坪臨將軍溪旁4分方正特農地有水電 1.大面寬約42米、深度約98米，臨路6米、有水有電桿 2.臨將軍溪上游，可抽溪水或地下水。 3.地形方正、好種甜，現況有農作物、可討論 附近農民都種蘆筍跟哈密瓜，不少有做溫室。 4.開價即是行情價，敬請把握。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,177.94 坪
• 建物 0.00 坪

650萬

後壁菁寮｜有畜牧場登記...　台南市後壁區葯店口

YC1883520 ▸面積約3.6分，面寬56.1M、深度65.3M，土地方正。 ▸有合法畜牧場登記證，有水有電，可馬上經營。 ▸現況共有合法雞舍7棟，可容納約2.2萬羽。 ▸近菁寮庄頭，附近就有7-11，生活機能方便。 ▸近南85及85-1縣道 省道縱貫公路 交通便利。 後壁菁寮｜有畜牧場登記合法雞舍🐓 ▸面積約3.6分，面寬56.1M、深度65.3M，土地方正。 ▸有合法畜牧場登記證，有水有電，可馬上經營。 ▸現況共有合法雞舍7棟，可容納約2.2萬羽。 ▸近菁寮庄頭，附近就有7-11，生活機能方便。 ▸近南85及85-1縣道 省道縱貫公路 交通便利。

• 不限
• 33.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,116.83 坪
• 主 667.87 坪
• 建物 667.87 坪

6,880萬

安南土城千坪方正農地臨...　台南市安南區港西段

YC0265260 未來願景：前方緊鄰規劃中三十米計畫道路，坐擁未來黃金增值地段。 土地優勢：都市內稀有千坪方正大農地，地形完整非畸零，極好規劃。 開發效益：大地坪符合興建農舍資格，可蓋大屋，自用與投資皆適宜。 地理位置：位處土城生活圈近學校與市場，兼具交通便利與發展潛力。 安南土城千坪方正農地臨未來大路 未來願景：前方緊鄰規劃中三十米計畫道路，坐擁未來黃金增值地段。 土地優勢：都市內稀有千坪方正大農地，地形完整非畸零，極好規劃。 開發效益：大地坪符合興建農舍資格，可蓋大屋，自用與投資皆適宜。 地理位置：位處土城生活圈近學校與市場，兼具交通便利與發展潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,083.91 坪
• 建物 0.00 坪

3,000萬

西港近佳里休閒好選擇農...　台南市西港區八分段

YC0283961 1.總共3.57分，地形漂亮，好規劃。 2.地上目前種植玉米好收成。 3.此地屬於特定農業區農牧用地。 4.5分到佳里，6分到西港，地點佳，購物方便，休閒好選擇。 西港近佳里休閒好選擇農牧用地 1.總共3.57分，地形漂亮，好規劃。 2.地上目前種植玉米好收成。 3.此地屬於特定農業區農牧用地。 4.5分到佳里，6分到西港，地點佳，購物方便，休閒好選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,082.34 坪
• 建物 0.00 坪

1,168萬

歸仁媽祖廟段千坪方正農...　台南市歸仁區媽祖廟段一小段

YC0182517 1.有水(地下水)有電，有合法資材室。 2.特農農牧用地，目前出借作農。 3.售出後農作物收成立即返還。 歸仁媽祖廟段千坪方正農地 1.有水(地下水)有電，有合法資材室。 2.特農農牧用地，目前出借作農。 3.售出後農作物收成立即返還。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,063.59 坪
• 建物 0.00 坪

3,240 萬 2,850萬

12.0 %

高雄路竹重劃下坑社區農...　高雄市路竹區下坑段

YC0259271 ✅ 物件特色 1. 方正重劃農地，臨路條件佳    土地面積約908坪，地形方正好規劃，臨 5米道路，出入便利。    前後皆有水路，排水良好，適合農業使用。 2. 法規與用途    使用分區為 特定農業區／農牧用地（屬農地）。    土地有被套繪，購前務必確認用途限制。 3. 潛力區段，交通與生活機能完善    南部科學園區高雄園區（路科）影響圈，半導體/光電/通訊與醫材聚落持續擴張，帶動就業與土地需求。    高雄捷運「岡山—路竹延伸線」第二A階段興建中，未來通車後提升路竹可達性與發展縱深。 --- ✅ 備註與重要提醒 土地有被套繪，購買前請確認使用限制。 什麼是農地套繪？ 指農地被劃入特定用途（如河川區、水利用地、保護區），限制使用，不能任意建農舍或開發。 --- ✅ 重劃後套繪會不會解除？ 1. 市地重劃 / 區段徵收 → 幾乎一定解除    土地性質變為建地，重新核發地號與分區，舊農業套繪失效。 2. 農地重劃 → 不會解除    仍屬農業區，上位計畫限制（河川區等）照舊保留，甚至可能重新套繪。 判斷重點： 看重劃後分區 → ✔ 住宅區 / 商業區 → 解除套繪 ✘ 仍是農業區 → 限制依舊 --- 📌 一句話總結給客戶： 只有市地重劃或區段徵收會解除套繪，農地重劃不會。請務必確認重劃後的土地分區圖。 高雄路竹重劃下坑社區農地 ✅ 物件特色 1. 方正重劃農地，臨路條件佳    土地面積約908坪，地形方正好規劃，臨 5米道路，出入便利。    前後皆有水路，排水良好，適合農業使用。 2. 法規與用途    使用分區為 特定農業區／農牧用地（屬農地）。    土地有被套繪，購前務必確認用途限制。 3. 潛力區段，交通與生活機能完善    南部科學園區高雄園區（路科）影響圈，半導體/光電/通訊與醫材聚落持續擴張，帶動就業與土地需求。    高雄捷運「岡山—路竹延伸線」第二A階段興建中，未來通車後提升路竹可達性與發展縱深。 --- ✅ 備註與重要提醒 土地有被套繪，購買前請確認使用限制。 什麼是農地套繪？ 指農地被劃入特定用途（如河川區、水利用地、保護區），限制使用，不能任意建農舍或開發。 --- ✅ 重劃後套繪會不會解除？ 1. 市地重劃 / 區段徵收 → 幾乎一定解除    土地性質變為建地，重新核發地號與分區，舊農業套繪失效。 2. 農地重劃 → 不會解除    仍屬農業區，上位計畫限制（河川區等）照舊保留，甚至可能重新套繪。 判斷重點： 看重劃後分區 → ✔ 住宅區 / 商業區 → 解除套繪 ✘ 仍是農業區 → 限制依舊 --- 📌 一句話總結給客戶： 只有市地重劃或區段徵收會解除套繪，農地重劃不會。請務必確認重劃後的土地分區圖。

• 土地
• 0.0年
• 土地 908.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,072萬

大內|892坪約3分超便宜...　台南市大內區頭社段

YC0186623 1.地主3年前整地過、有填土造一平台並設擋土牆。 2.鄰有莊園農舍，旁有電線杆、可請電請水，設有排水溝。 3.土地現況部分做道路使用、現況點齊、不做找補。 4.google 地圖顯示本地距離至頭社交流道約七分鐘。 5.投資-自地自種小農生活皆適宜、地主可配合整地、費用均攤。 大內|892坪約3分超便宜農地 1.地主3年前整地過、有填土造一平台並設擋土牆。 2.鄰有莊園農舍，旁有電線杆、可請電請水，設有排水溝。 3.土地現況部分做道路使用、現況點齊、不做找補。 4.google 地圖顯示本地距離至頭社交流道約七分鐘。 5.投資-自地自種小農生活皆適宜、地主可配合整地、費用均攤。

• 土地
• 0.0年
• 土地 892.38 坪
• 建物 0.00 坪

198萬

官田嘉南大圳芒果龍眼休...　台南市官田區官田段

YC0298994 1.近水源旁，種植灌溉超方便，附水源馬達。 2.低總價，投資好選擇。 3.地勢名坦不曾淹水，現場種植芒果龍眼，即可收成。 官田嘉南大圳芒果龍眼休閒農地 1.近水源旁，種植灌溉超方便，附水源馬達。 2.低總價，投資好選擇。 3.地勢名坦不曾淹水，現場種植芒果龍眼，即可收成。

• 土地
• 0.0年
• 土地 830.36 坪
• 建物 0.00 坪

370萬

(專)大內2.7分低總價持...　台南市大內區大內段

YC0186544 1.一般農業區農牧用地。 2.出售持分1/2，坪數806.16坪。 3.開車8分鐘到頭社交流道。 (專)大內2.7分低總價持分一般農地 1.一般農業區農牧用地。 2.出售持分1/2，坪數806.16坪。 3.開車8分鐘到頭社交流道。

• 土地
• 0.0年
• 土地 806.16 坪
• 建物 0.00 坪

138 萬 99萬

28.3 %

關廟近下湖2分5優質農地...　台南市關廟區埤子頭段

YC0265334 1.一般農業區，農牧用地。 2. 地形漂亮，2分半好規劃。 關廟近下湖2分5優質農地 1.一般農業區，農牧用地。 2. 地形漂亮，2分半好規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 762.60 坪
• 建物 0.00 坪

2,300萬

大內|756坪約兩分半超便...　台南市大內區頭社段

YC0186571 1.臨路3米，地坪約756坪，活路好出入，有排水溝，臨有電線杆。 2.土地現況部分道路使用、現況點齊、不做找補。 3.google 地圖顯示本地距離至頭社交流道約七分鐘。 4.投資-自地自種小農生活皆適宜、地主可配合整地、費用均攤。 大內|756坪約兩分半超便宜農地 1.臨路3米，地坪約756坪，活路好出入，有排水溝，臨有電線杆。 2.土地現況部分道路使用、現況點齊、不做找補。 3.google 地圖顯示本地距離至頭社交流道約七分鐘。 4.投資-自地自種小農生活皆適宜、地主可配合整地、費用均攤。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

168萬

麻豆好地點，優質農地　台南市麻豆區北勢寮段

YC0298993 1.前面臨約50坪水利用地。 2.地形漂亮，2.21分好規劃。 3.肉地619.21坪，水利地50.3坪。 麻豆好地點，優質農地 1.前面臨約50坪水利用地。 2.地形漂亮，2.21分好規劃。 3.肉地619.21坪，水利地50.3坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 669.74 坪
• 建物 0.00 坪

788萬

近柳營交流道｜地形方正...　台南市柳營區大山段

YC0259328 1.地點方便：距柳營交流道僅數分鐘車程，交通四通八達，便捷便利。 2.土地良好：土質肥沃、排水佳，適合農作或投資置產。 3.面積靈活：地形方正、易利用，耕作可依需求規劃耕種或建設農業設施。 4.投資首選：地段具增值潛力，未來規劃便利。 近柳營交流道｜地形方正2分美農地｜ 1.地點方便：距柳營交流道僅數分鐘車程，交通四通八達，便捷便利。 2.土地良好：土質肥沃、排水佳，適合農作或投資置產。 3.面積靈活：地形方正、易利用，耕作可依需求規劃耕種或建設農業設施。 4.投資首選：地段具增值潛力，未來規劃便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 645.11 坪
• 建物 0.00 坪

613萬

歸仁媽祖廟2.1分方正美...　台南市歸仁區媽祖廟段一小段

YC0186540 1.2.1分特農農牧用地。 歸仁媽祖廟2.1分方正美農地 1.2.1分特農農牧用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 641.90 坪
• 建物 0.00 坪

1,768 萬 1,680萬

5.0 %

下營消防局旁柚子農園　台南市下營區麻豆寮段

YC0265274 1.特定農業區，農牧用地。 2.目前種植柚子，有電、抽水馬達。 3.下營消防局旁，出入方便，84快速道路。 下營消防局旁柚子農園 1.特定農業區，農牧用地。 2.目前種植柚子，有電、抽水馬達。 3.下營消防局旁，出入方便，84快速道路。

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

588萬

楠西地段佳小資農地　台南市楠西區楠西段

YC0265335 1.一般農業區，農牧用地。 2.內含120坪道路用地。 3.近市區，購物方便，休閒好選擇。 楠西地段佳小資農地 1.一般農業區，農牧用地。 2.內含120坪道路用地。 3.近市區，購物方便，休閒好選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 581.10 坪
• 建物 0.00 坪

438 萬 388萬

11.4 %

北門|近八掌溪持分約575...　台南市北門區渡子頭段

YC0265249 1.大面寬，地形方正，深度佳。 2.近61西濱嘉南大橋，交通方便。 3.開心農場，退休生活。 北門|近八掌溪持分約575農地 1.大面寬，地形方正，深度佳。 2.近61西濱嘉南大橋，交通方便。 3.開心農場，退休生活。

• 土地
• 0.0年
• 土地 575.76 坪
• 建物 0.00 坪

220萬

新園近570坪乙種建築用...　屏東縣新園鄉新洋段

YC0265293 1.乙種建築用地。 2.建蔽率60%，容積率240%。 3.6米路上，鄰近大發工業區，88快速道路，交通便利。 新園近570坪乙種建築用地 1.乙種建築用地。 2.建蔽率60%，容積率240%。 3.6米路上，鄰近大發工業區，88快速道路，交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 569.30 坪
• 建物 0.00 坪

6,832萬

近學甲中洲國小優質農地　台南市學甲區光華段

YC0283970 1.此地為農牧用地，392.2坪+持分68.01坪+水利地為62.56坪+道路用地52.06坪，總共564.83坪。 2.漂亮農地休閒好選擇。 3.肉地1.26分地形漂亮，環境優雅。 4.此地為特定農業區，農牧用地。 近學甲中洲國小優質農地 1.此地為農牧用地，392.2坪+持分68.01坪+水利地為62.56坪+道路用地52.06坪，總共564.83坪。 2.漂亮農地休閒好選擇。 3.肉地1.26分地形漂亮，環境優雅。 4.此地為特定農業區，農牧用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 564.86 坪
• 建物 0.00 坪

新上

398萬

鹽水天保厝段近台19線大...　台南市鹽水區天保厝段

YC0283962 1.視野廣闊無遮蔽，周邊環境純樸，無高汙染工廠。 2.該段土地屬特定農，具備完善的農業灌溉與排水系統。 3.位處中央公路台19線與南72線交匯帶，銜接鹽水與學甲市區。 4.該區農地多為大面積且土地方正平坦。 鹽水天保厝段近台19線大面寬好農地 1.視野廣闊無遮蔽，周邊環境純樸，無高汙染工廠。 2.該段土地屬特定農，具備完善的農業灌溉與排水系統。 3.位處中央公路台19線與南72線交匯帶，銜接鹽水與學甲市區。 4.該區農地多為大面積且土地方正平坦。

• 土地
• 0.0年
• 土地 525.44 坪
• 建物 0.00 坪

188萬

新化竹子腳段477坪漂亮...　台南市新化區竹子腳段

YC0283965 1.重劃後農地，地形方正。 2.前臨路6米路，地勢平整。 3.有種植地瓜葉，免填土。 4.交通方便，假日農夫好地點。 新化竹子腳段477坪漂亮特農 1.重劃後農地，地形方正。 2.前臨路6米路，地勢平整。 3.有種植地瓜葉，免填土。 4.交通方便，假日農夫好地點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 477.04 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,280萬

安南區商60旁草湖重劃區...　台南市安南區草湖寮段

YC0298997 1.使用分區:都市計畫區、商業區，台南市第八期北安商業區市地重劃區。 2.權利:該土地所有權人權利範圍僅2分之1，另外2分之1尚在溝通地主。 安南區商60旁草湖重劃區建地 1.使用分區:都市計畫區、商業區，台南市第八期北安商業區市地重劃區。 2.權利:該土地所有權人權利範圍僅2分之1，另外2分之1尚在溝通地主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 334.90 坪
• 建物 0.00 坪

新上

35,000萬

安南和順大面寬乙工廠房...　台南市安南區開安一街

YC1764564 1.位於安南區乙種工業區，近台江大道、北外環交流道，大面寬廠房好規劃。 2.臨路12米，大面寬24米，大貨車進出沒問題，328坪稀有案件，適合倉儲、物流、加工等行業。 3.天車可承重2.8T,滴水高度9米，現有工業電130碼。 4.工業地坪285.06坪，道路用地43.61坪。 安南和順大面寬乙工廠房地328 1.位於安南區乙種工業區，近台江大道、北外環交流道，大面寬廠房好規劃。 2.臨路12米，大面寬24米，大貨車進出沒問題，328坪稀有案件，適合倉儲、物流、加工等行業。 3.天車可承重2.8T,滴水高度9米，現有工業電130碼。 4.工業地坪285.06坪，道路用地43.61坪。

• 廠房
• 33.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 328.68 坪
• 主 152.7 坪
• 建物 152.70 坪

9,800萬

新營生活圈・200坪自地...　台南市後壁區頂中段

YC0186569 ▸離塵不離城距新營市區，僅車程12分鐘即可抵達。 ▸面寬19.1M、深度46.5M，大面寬臨6米路，地形方正極好規劃。 ▸建蔽率60%、容積率240%，自地自建或投資規劃的最佳標的。 ▸有道路持分約20坪需一併購買。 新營生活圈・200坪自地自建豪宅建地 ▸離塵不離城距新營市區，僅車程12分鐘即可抵達。 ▸面寬19.1M、深度46.5M，大面寬臨6米路，地形方正極好規劃。 ▸建蔽率60%、容積率240%，自地自建或投資規劃的最佳標的。 ▸有道路持分約20坪需一併購買。

• 土地
• 0.0年
• 土地 227.07 坪
• 建物 0.00 坪

新上

998萬

近佳里|奇美醫院221坪特...　台南市佳里區民安段

YC0265266 1.面寬約十米，深約七十二米，地形方正好種田。 2.近奇美佳里醫院、台十九線，交通方便。 3.有灌溉溝渠，臨路四通八達，投資自用兩相宜。 近佳里|奇美醫院221坪特農地 1.面寬約十米，深約七十二米，地形方正好種田。 2.近奇美佳里醫院、台十九線，交通方便。 3.有灌溉溝渠，臨路四通八達，投資自用兩相宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 221.13 坪
• 建物 0.00 坪

780萬

專簽!澎湖瓦硐便宜農地　澎湖縣白沙鄉下瓦硐段

YC0182514 1.近瓦硐漁港、方思溫紀念公園 2.地形方正，出價談!!! 3.寬8米，深71.4米 專簽!澎湖瓦硐便宜農地 1.近瓦硐漁港、方思溫紀念公園 2.地形方正，出價談!!! 3.寬8米，深71.4米

• 土地
• 0.0年
• 土地 183.34 坪
• 建物 0.00 坪

98 萬 79萬

19.4 %