永慶不動產 台南安平飛雁加盟店｜買房子

安南區百坪四面採光 獨棟透天（有廠登） 1.帝王坐向、獨棟四面採光，讓明亮成為家的日常 2.學東國小同路段、土城早市添新鮮，生活有滋有味 3.近台南產業園區、新吉工業區，兼顧工作與生活 4.已重劃地段備有工廠登記證，廠登特色值得把握 5.水電門框已備，開放格局自由翻修，門窗框可協助完成

近國8新吉工業區旁 | 全新3房樣品屋電梯華廈 ▸ 社區僅36戶，一層三戶搭配一部永大10人座電梯，住戶單純、不複雜，回到家就是安靜舒服的生活步調。 ▸ 廚房配備櫻花廚具與IH感應爐，料理更安心，也減少明火使用，日常下廚便利又好整理。 ▸ 鄰近新吉工業區、西港市區與七股生活圈，工作、採買、用餐都不會太遠，生活機能剛剛好。 ▸ 近國道8號與台江大道，往返南科、台南科技工業區及安南區都方便，無論通勤或假日出遊都順暢。 ▸ 本案開價不含車位，如有停車需求，可另購平面車位100萬元，讓居住與停車一次到位。

近國8新吉工業區旁|全新2房電梯華廈3A6 ▸ 社區僅36戶，一層三戶搭配一部永大10人座電梯，住戶單純、不複雜，回到家就是安靜舒服的生活步調。 ▸ 廚房配備櫻花廚具與IH感應爐，料理更安心，也減少明火使用，日常下廚便利又好整理。 ▸ 鄰近新吉工業區、西港市區與七股生活圈，工作、採買、用餐都不會太遠，生活機能剛剛好。 ▸ 近國道8號與台江大道，往返南科、台南科技工業區及安南區都方便，無論通勤或假日出遊都順暢。 ▸ 本案開價不含車位，如有停車需求，可另購平面車位100萬元，讓居住與停車一次到位。

金華商圈稀有釋出！傳統孝親大地坪邊間併排雙車墅 ▸ 採用拋光石英磚及大理石，高檔裝潢質感非凡，屋主用心維護，屋齡約13年，整體屋況良好。 ▸ 位於金華商圈，鄰近日新國小、鹽埕市場、全聯及便利商店，生活採買機能成熟，鬧中取靜。 ▸ 約38坪大地坪、面寬約6.8～7米，邊間正雙車設計，雙車可輕鬆併排停放，進出便利。 ▸ 一樓規劃孝親房＋客餐廳，照顧長輩起居需求，減少上下樓負擔。 ▸ 二樓整層大主臥，配置更衣室、開窗衛浴及私人大露台，打造舒適獨立的休憩空間。 ▸ 三樓前後雙臥室，空間方正，可依需求規劃兒童房、書房或客房。 ▸ 鄰近台86快速道路，往返市區與外圍區域便利，兼具生活機能與交通優勢。

近國8新吉工業區旁｜全新4房車庫透天C1 ▸ 全新完工車庫透天，採傳統一樓客餐廳格局，空間配置直覺實用，無論一家人日常用餐、朋友來訪，都能保有舒適自在的生活感。 ▸ 鄰近新吉工業區、西港市區與七股生活圈，工作、採買、用餐與日常所需都能輕鬆兼顧，生活機能便利。 ▸ 鄰近國道8號與台江大道，往返南科、台南科技工業區及安南區皆順暢，對通勤族來說相當友善。 ⭐️土地坪數另含社區道路持分約6.25坪，相關面積仍以地政主管機關實際登記及分算結果為準⭐️

近國8新吉工業區旁|全新3房電梯華廈2A2 ▸ 社區僅36戶，一層三戶搭配一部永大10人座電梯，住戶單純、不複雜，回到家就是安靜舒服的生活步調。 ▸ 廚房配備櫻花廚具與IH感應爐，料理更安心，也減少明火使用，日常下廚便利又好整理。 ▸ 鄰近新吉工業區、西港市區與七股生活圈，工作、採買、用餐都不會太遠，生活機能剛剛好。 ▸ 近國道8號與台江大道，往返南科、台南科技工業區及安南區都方便，無論通勤或假日出遊都順暢。 ▸ 本案開價不含車位，如有停車需求，可另購平面車位100萬元，讓居住與停車一次到位。

近國8新吉工業區旁|全新3房電梯華廈3A2 ▸ 社區僅36戶，一層三戶搭配一部永大10人座電梯，住戶單純、不複雜，回到家就是安靜舒服的生活步調。 ▸ 廚房配備櫻花廚具與IH感應爐，料理更安心，也減少明火使用，日常下廚便利又好整理。 ▸ 鄰近新吉工業區、西港市區與七股生活圈，工作、採買、用餐都不會太遠，生活機能剛剛好。 ▸ 近國道8號與台江大道，往返南科、台南科技工業區及安南區都方便，無論通勤或假日出遊都順暢。 ▸ 本案開價不含車位，如有停車需求，可另購平面車位100萬元，讓居住與停車一次到位。

近國8新吉工業區旁|全新3房電梯華廈2A3 ▸ 社區僅36戶，一層三戶搭配一部永大10人座電梯，住戶單純、不複雜，回到家就是安靜舒服的生活步調。 ▸ 廚房配備櫻花廚具與IH感應爐，料理更安心，也減少明火使用，日常下廚便利又好整理。 ▸ 鄰近新吉工業區、西港市區與七股生活圈，工作、採買、用餐都不會太遠，生活機能剛剛好。 ▸ 近國道8號與台江大道，往返南科、台南科技工業區及安南區都方便，無論通勤或假日出遊都順暢。 ▸ 本案開價不含車位，如有停車需求，可另購平面車位100萬元，讓居住與停車一次到位。

近國8新吉工業區旁｜全新4房車庫透天D3 ▸ 全新完工車庫透天，採傳統一樓客餐廳格局，空間配置直覺實用，無論一家人日常用餐、朋友來訪，都能保有舒適自在的生活感。 ▸ 鄰近新吉工業區、西港市區與七股生活圈，工作、採買、用餐與日常所需都能輕鬆兼顧，生活機能便利。 ▸ 鄰近國道8號與台江大道，往返南科、台南科技工業區及安南區皆順暢，對通勤族來說相當友善。 ⭐️土地坪數另含社區道路持分約6.25坪，相關面積仍以地政主管機關實際登記及分算結果為準⭐️

近國8新吉工業區旁 | 全新3房電梯華廈5A3 ▸ 社區僅36戶，一層三戶搭配一部永大10人座電梯，住戶單純、不複雜，回到家就是安靜舒服的生活步調。 ▸ 廚房配備櫻花廚具與IH感應爐，料理更安心，也減少明火使用，日常下廚便利又好整理。 ▸ 鄰近新吉工業區、西港市區與七股生活圈，工作、採買、用餐都不會太遠，生活機能剛剛好。 ▸ 近國道8號與台江大道，往返南科、台南科技工業區及安南區都方便，無論通勤或假日出遊都順暢。 ▸ 本案開價不含車位，如有停車需求，可另購平面車位100萬元，讓居住與停車一次到位。

山上北勢洲段｜近國三便宜甲種建築建地 ▸ 臨約6米道路，甲種建築用地｜周邊以農地為主，本案為甲種建築用地，建蔽率60%、容積率240%，可依基地條件評估透天、公寓或宿舍等興建方案。 ▸ 距善化交流道約3分鐘車程｜鄰近南178線，可銜接台84線快速道路，往返山上、善化及南科一帶，通勤與跨區往來方便。 ▸ 鄰北勢洲、山上雙工業區｜周邊有既有產業聚落，可從鄰近企業的辦公、住宿需求切入，評估自用據點或長期置產。 ▸ 自建住宅或事業據點，依需求評估｜自住可從透天住宅著手，企業可評估辦公室、營運據點或員工宿舍。若有民宿、旅館、汽旅、長照或宗教設施等用途需求，可依土地使用及各項設立規定評估。 ▸ 開價親民，購地與興建可分階段安排｜有自建計畫，可先把土地、設計與營建費用一併納入預算。若以長期持有為主，也可綜合考量交通條件及周邊產業需求。

近和順學區、安南醫院、史博館｜３８大地坪７房孝親 1.十分鐘內到史博館，假日親子出遊好去處，六分鐘到安南醫院，日常就醫照護更安心。 2.車庫停車空間寬敞，上下車動線流暢，房間多好規劃家裡每個人都有獨立隱私空間。 3.鄰近和順國中，就學接送便利，家長可以每天多賴床十分鐘~ 4.鄰近中洲寮夜市每週二、六輕鬆享受在地美食，２分鐘就能到全聯採買方便，生活機能完善。 5.中崙工業區、新吉工業區５~１０分鐘可以抵達，緊鄰178縣道往南科上班也超便利！

預🌟安南九份子｜泰嘉一字寬２房２衛+車～視野讚 1.鄰近九份子國中小，車程約5分鐘，孩子上學方便，家長接送更省時。 2.周邊有全聯、國安路市場，日常採買輕鬆便利；前往海佃商圈車程約10分鐘內，最近的24小時便利商店約2分鐘可達，滿足日夜生活所需。 3.前往南科車程約30分鐘，未來待北外環道路完工，區域交通連結可望更加便利。 4.面向西濱海公路與生態河景，前方視野開闊、無遮蔽，臨路寬敞，享有舒適的景觀與空間感。 5.鄰近未來台南捷運黃線規劃中的海佃站，隨軌道建設推進，區域交通便利性可望再提升。

台南安南區土城城東段 前後有路建地 1.主體約10.7米面寬、18.4米深，自地自建，打造理想中的家。 2.前後有路建地，住宅區建蔽55%、容積165%，自住置產好選擇。 3.土城市場、土城國小生活圈，買菜、接送孩子，生活就是方便。 4.園區上班族的成家選擇，安中路接台17，往返台南產業園區。 5.鄰近鹿耳門公園，飯後散步、親子休閒，一家人共享悠閒時光。

近國8新吉工業區旁|全新3房電梯華廈2A1 ▸ 社區僅36戶，一層三戶搭配一部永大10人座電梯，住戶單純、不複雜，回到家就是安靜舒服的生活步調。 ▸ 廚房配備櫻花廚具與IH感應爐，料理更安心，也減少明火使用，日常下廚便利又好整理。 ▸ 鄰近新吉工業區、西港市區與七股生活圈，工作、採買、用餐都不會太遠，生活機能剛剛好。 ▸ 近國道8號與台江大道，往返南科、台南科技工業區及安南區都方便，無論通勤或假日出遊都順暢。 ▸ 本案開價不含車位，如有停車需求，可另購平面車位100萬元，讓居住與停車一次到位。

關廟·粉采四季｜全新大地坪質感雙併電梯車墅A ▸ 約40坪大地坪，氣派大面寬搭配併排雙車位，兩台休旅車也能輕鬆停放，回家停車不再需要喬位置。 ▸ 傳統一樓客餐廳格局，空間方正實用，並配備六人座日立永大電梯，長輩上下樓更輕鬆，三代同堂也能住得自在。 ▸ 室內採光明亮，房間皆規劃獨立衛浴，兼顧隱私與便利性；搭配天井設計，衛浴間間有開窗，通風不悶濕。 ▸ 鄰近永康、新化、歸仁生活圈，省道旁靜巷位置，往返關廟交流道便利，兼具交通機能與居住寧靜感。 ▸ 在地建商品質作品，從空間規劃到建材配備皆講究，適合重視居住質感與長期自住的家庭。

永康鹽行|南應大旁|9套房收租美透天 1.鄰近南應大共九房九衛，分層出租規劃彈性。 2.社區中庭綠意點綴、可停機車，交通便利。 3.位於鹽行生活圈，周邊餐飲，採買多選擇。 4.住戶單純，常年收益率高，屋齡輕。

安南學東近24米大面寬 兩百坪建地 1.總價2958萬元，四筆土地全部出售，合計約236.64坪，含道路地平均每坪約12.50萬元。兩百坪級基地一次購入，適合正在尋找大面積自建住宅用地，或希望將住宅需求與整體基地設計一併規劃的買方。 2.住宅主體西側參考面寬約23.9米，寬面尺度可帶入獨棟住宅的設計構想。從主屋門面、客餐廳比例，到分層居住與戶外空間，都可納入整體自建藍圖，打造符合自己需求的住宅。 3.住宅主體約227.17坪，占整體約96%，另含道路地約9.47坪。137、138兩筆相鄰土地屬住三之一住宅區，建蔽55%、容積165%，買地重點落在住宅基地規模，適合自建住宅或整體住宅設計的買方。 4.基地位在公學路六段469巷一帶，向北接公學路六段，再銜接台17線，可往土城商圈與台南產業園區。把住宅落腳學東，往土城採買、往園區上班，都能循主要道路銜接，讓居住位置接上工作與生活動線。 5.學東國小、學東公園與既有聚落位在同一生活圈，採買可往土城商圈及市場。選擇住宅基地，也把周邊機能一起選進來；有學校、公園與在地商圈作生活支點，讓自建住宅的藍圖接上已存在的學東聚落。

南興國小旁｜低總價建地買地送保存登記平房 ▸ 約62坪腹地，面寬約7.7米、深度約27米，基地空間充裕，適合重新整合住宅、停車與庭院配置，打造符合需求的生活空間。 ▸ 現況老屋需全面整新，建議以拆除重建方向評估，適合尋找自地自建基地、希望自主規劃格局的買方。 ▸ 住三用地，建蔽率60%、容積率165%，可依建築規定及基地條件評估興建方案，自住或出租規劃皆有想像空間。 ▸ 鄰近佃北重劃區，兼顧聚落的單純居住氛圍與周邊生活便利，適合退休定居、返鄉成家，享受離塵不離城的生活。 ▸ 開車約4分鐘可達全聯，鄰近安佃國小、中信實驗教育機構，日常採買與就學需求方便安排。 ▸ 鄰近新吉工業區、國道8號，往來科工區、七股工業區及南科可依工作地點評估通勤動線，適合產業就業族群考慮自住或置產。 ▸ 親民價格搭配大腹地與寬面寬，適合重視土地空間、願意透過重建實現理想居所的買方。

近國8新吉工業區旁 | 全新4房車庫透天C8 ▸ 全新完工車庫透天，採傳統一樓客餐廳格局，空間配置直覺實用，無論一家人日常用餐、朋友來訪，都能保有舒適自在的生活感。 ▸ 鄰近新吉工業區、西港市區與七股生活圈，工作、採買、用餐與日常所需都能輕鬆兼顧，生活機能便利。 ▸ 鄰近國道8號與台江大道，往返南科、台南科技工業區及安南區皆順暢，對通勤族來說相當友善。 ⭐️土地坪數另含社區道路持分約6.25坪，相關面積仍以地政主管機關實際登記及分算結果為準⭐️