安南區商60旁草湖重劃區...　台南市安南區草湖寮段

YC0298997 1.使用分區:都市計畫區、商業區，台南市第八期北安商業區市地重劃區。 2.權利:該土地所有權人權利範圍僅2分之1，另外2分之1尚在溝通地主。 安南區商60旁草湖重劃區建地 1.使用分區:都市計畫區、商業區，台南市第八期北安商業區市地重劃區。 2.權利:該土地所有權人權利範圍僅2分之1，另外2分之1尚在溝通地主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 334.90 坪
• 建物 0.00 坪

新上

35,000萬

關廟近下湖2分5優質農地...　台南市關廟區埤子頭段

YC0265334 1.一般農業區，農牧用地。 2. 地形漂亮，2分半好規劃。 關廟近下湖2分5優質農地 1.一般農業區，農牧用地。 2. 地形漂亮，2分半好規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 762.60 坪
• 建物 0.00 坪

2,300萬

麻豆好地點，優質農地　台南市麻豆區北勢寮段

YC0298993 1.前面臨約50坪水利用地。 2.地形漂亮，2.21分好規劃。 3.肉地619.21坪，水利地50.3坪。 麻豆好地點，優質農地 1.前面臨約50坪水利用地。 2.地形漂亮，2.21分好規劃。 3.肉地619.21坪，水利地50.3坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 669.74 坪
• 建物 0.00 坪

788萬

高雄路竹重劃下坑社區農...　高雄市路竹區下坑段

YC0259271 ✅ 物件特色 1. 方正重劃農地，臨路條件佳    土地面積約908坪，地形方正好規劃，臨 5米道路，出入便利。    前後皆有水路，排水良好，適合農業使用。 2. 法規與用途    使用分區為 特定農業區／農牧用地（屬農地）。    土地有被套繪，購前務必確認用途限制。 3. 潛力區段，交通與生活機能完善    南部科學園區高雄園區（路科）影響圈，半導體/光電/通訊與醫材聚落持續擴張，帶動就業與土地需求。    高雄捷運「岡山—路竹延伸線」第二A階段興建中，未來通車後提升路竹可達性與發展縱深。 --- ✅ 備註與重要提醒 土地有被套繪，購買前請確認使用限制。 什麼是農地套繪？ 指農地被劃入特定用途（如河川區、水利用地、保護區），限制使用，不能任意建農舍或開發。 --- ✅ 重劃後套繪會不會解除？ 1. 市地重劃 / 區段徵收 → 幾乎一定解除    土地性質變為建地，重新核發地號與分區，舊農業套繪失效。 2. 農地重劃 → 不會解除    仍屬農業區，上位計畫限制（河川區等）照舊保留，甚至可能重新套繪。 判斷重點： 看重劃後分區 → ✔ 住宅區 / 商業區 → 解除套繪 ✘ 仍是農業區 → 限制依舊 --- 📌 一句話總結給客戶： 只有市地重劃或區段徵收會解除套繪，農地重劃不會。請務必確認重劃後的土地分區圖。 高雄路竹重劃下坑社區農地 ✅ 物件特色 1. 方正重劃農地，臨路條件佳    土地面積約908坪，地形方正好規劃，臨 5米道路，出入便利。    前後皆有水路，排水良好，適合農業使用。 2. 法規與用途    使用分區為 特定農業區／農牧用地（屬農地）。    土地有被套繪，購前務必確認用途限制。 3. 潛力區段，交通與生活機能完善    南部科學園區高雄園區（路科）影響圈，半導體/光電/通訊與醫材聚落持續擴張，帶動就業與土地需求。    高雄捷運「岡山—路竹延伸線」第二A階段興建中，未來通車後提升路竹可達性與發展縱深。 --- ✅ 備註與重要提醒 土地有被套繪，購買前請確認使用限制。 什麼是農地套繪？ 指農地被劃入特定用途（如河川區、水利用地、保護區），限制使用，不能任意建農舍或開發。 --- ✅ 重劃後套繪會不會解除？ 1. 市地重劃 / 區段徵收 → 幾乎一定解除    土地性質變為建地，重新核發地號與分區，舊農業套繪失效。 2. 農地重劃 → 不會解除    仍屬農業區，上位計畫限制（河川區等）照舊保留，甚至可能重新套繪。 判斷重點： 看重劃後分區 → ✔ 住宅區 / 商業區 → 解除套繪 ✘ 仍是農業區 → 限制依舊 --- 📌 一句話總結給客戶： 只有市地重劃或區段徵收會解除套繪，農地重劃不會。請務必確認重劃後的土地分區圖。

• 土地
• 0.0年
• 土地 908.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,072萬

官田嘉南大圳芒果龍眼休...　台南市官田區官田段

YC0298994 1.近水源旁，種植灌溉超方便，附水源馬達。 2.低總價，投資好選擇。 3.地勢名坦不曾淹水，現場種植芒果龍眼，即可收成。 官田嘉南大圳芒果龍眼休閒農地 1.近水源旁，種植灌溉超方便，附水源馬達。 2.低總價，投資好選擇。 3.地勢名坦不曾淹水，現場種植芒果龍眼，即可收成。

• 土地
• 0.0年
• 土地 830.36 坪
• 建物 0.00 坪

370萬

預-潤隆鉑悅二房+車位　台南市安平區健康路三段

YC0109531 1.鄰國平重劃區，近學校、政府機關，鬧中取靜，環境優美。 2.鄰近公園綠地、飯店及豪華社區，有Lounge Bar、音樂教室、健身房、KTV電影院、稀有頂樓海邊游泳池，公共設備完善。 3.臨健康路三段，近台17，交通機能便利。 預-潤隆鉑悅二房+車位 1.鄰國平重劃區，近學校、政府機關，鬧中取靜，環境優美。 2.鄰近公園綠地、飯店及豪華社區，有Lounge Bar、音樂教室、健身房、KTV電影院、稀有頂樓海邊游泳池，公共設備完善。 3.臨健康路三段，近台17，交通機能便利。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 24樓
• 土地 3.30 坪
• 主 14.73 坪
• 建物 24.71 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.030坪)
• 坡道機械車位

1,180萬

台南安平|國平重劃區|愛...　台南市安平區國平北路

YC0052759 【物件特色】 【安平國平重劃區-泰嘉水星光精選房源】 🌟 地點亮點：位於優越的安平國平重劃區，享受無擾的寧靜與優美水景。 🏡 房源特色： - 飯店式衛浴配置，每日的洗漱時間變成一種享受，無需再為早晨排隊等待。 - 採光極佳，居家生活每一天都充滿自然光線。 🌈 生活機能： - 位置絕佳，鄰近購物中心、學校、公園等生活必需設施，滿足您的生活所需。 ✨ 泰嘉水星光不僅是您的理想家，更是投資增值的絕佳選擇。現在就來預約看屋，把握擁有夢想家園的機會！ 台南安平|國平重劃區|愛上水星光 【物件特色】 【安平國平重劃區-泰嘉水星光精選房源】 🌟 地點亮點：位於優越的安平國平重劃區，享受無擾的寧靜與優美水景。 🏡 房源特色： - 飯店式衛浴配置，每日的洗漱時間變成一種享受，無需再為早晨排隊等待。 - 採光極佳，居家生活每一天都充滿自然光線。 🌈 生活機能： - 位置絕佳，鄰近購物中心、學校、公園等生活必需設施，滿足您的生活所需。 ✨ 泰嘉水星光不僅是您的理想家，更是投資增值的絕佳選擇。現在就來預約看屋，把握擁有夢想家園的機會！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 3.54 坪
• 主 21.17 坪
• 建物 44.23 坪
• (含車位6.694坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

(含車位售價150萬元)

柳營露營渡假超愜意都內...　台南市柳營區柳營段柳營小段

YC0289188 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。 柳營露營渡假超愜意都內美農地A5 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.20 坪
• 建物 0.00 坪

275萬

鹽行重劃區｜遠雄綠禾C1...　台南市永康區永安路

YC0061216 1.預計2026年第一季度完工，鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 2.鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 3.5分鐘上北外環快速道路，南科約15-20分鐘，交通樞紐南來北往便利。 4.公共設施：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區，露天游泳池。 5.有客變３改２房，大主臥可規劃更衣間。 6.同層另有C7三房格局，歡迎諮詢。 鹽行重劃區｜遠雄綠禾C1邊間三改二房附平車 1.預計2026年第一季度完工，鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 2.鹽行重劃區首發建案，知名建設品質保障。 3.5分鐘上北外環快速道路，南科約15-20分鐘，交通樞紐南來北往便利。 4.公共設施：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區，露天游泳池。 5.有客變３改２房，大主臥可規劃更衣間。 6.同層另有C7三房格局，歡迎諮詢。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.30 坪
• 主 22.25 坪
• 建物 45.52 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.420坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

（專）梓官赤崁建地古色...　高雄市梓官區赤慈段

YC0186587 1.梓官赤崁買地古色古香三合院，阿祖的起家厝 2.近台17南北往來好方便，鄰近蚵仔寮漁港、梓官赤蚵夜市 3.近蚵寮市中心、農會、銀行 4.鄉村乙種建地，建蔽率60%,容積率240% （專）梓官赤崁建地古色古香三合院 1.梓官赤崁買地古色古香三合院，阿祖的起家厝 2.近台17南北往來好方便，鄰近蚵仔寮漁港、梓官赤蚵夜市 3.近蚵寮市中心、農會、銀行 4.鄉村乙種建地，建蔽率60%,容積率240%

• 土地
• 0.0年
• 土地 148.92 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,958萬

鄭子寮近新光三越建地　台南市北區北元段

YC0283969 1.位於鄭子寮重劃區內，環境優雅。 2.小北仔商圈，購物方便，生活機能佳。 3.蓋一間小家庭溫馨又舒適。 鄭子寮近新光三越建地 1.位於鄭子寮重劃區內，環境優雅。 2.小北仔商圈，購物方便，生活機能佳。 3.蓋一間小家庭溫馨又舒適。

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.58 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,050萬

近學甲中洲國小優質農地　台南市學甲區光華段

YC0283970 1.此地為農牧用地，392.2坪+持分68.01坪+水利地為62.56坪+道路用地52.06坪，總共564.83坪。 2.漂亮農地休閒好選擇。 3.肉地1.26分地形漂亮，環境優雅。 4.此地為特定農業區，農牧用地。 近學甲中洲國小優質農地 1.此地為農牧用地，392.2坪+持分68.01坪+水利地為62.56坪+道路用地52.06坪，總共564.83坪。 2.漂亮農地休閒好選擇。 3.肉地1.26分地形漂亮，環境優雅。 4.此地為特定農業區，農牧用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 564.86 坪
• 建物 0.00 坪

新上

398萬

大內|756坪約兩分半超便...　台南市大內區頭社段

YC0186571 1.臨路3米，地坪約756坪，活路好出入，有排水溝，臨有電線杆。 2.土地現況部分道路使用、現況點齊、不做找補。 3.google 地圖顯示本地距離至頭社交流道約七分鐘。 4.投資-自地自種小農生活皆適宜、地主可配合整地、費用均攤。 大內|756坪約兩分半超便宜農地 1.臨路3米，地坪約756坪，活路好出入，有排水溝，臨有電線杆。 2.土地現況部分道路使用、現況點齊、不做找補。 3.google 地圖顯示本地距離至頭社交流道約七分鐘。 4.投資-自地自種小農生活皆適宜、地主可配合整地、費用均攤。

• 土地
• 0.0年
• 土地 756.25 坪
• 建物 0.00 坪

168萬

下營消防局旁柚子農園　台南市下營區麻豆寮段

YC0265274 1.特定農業區，農牧用地。 2.目前種植柚子，有電、抽水馬達。 3.下營消防局旁，出入方便，84快速道路。 下營消防局旁柚子農園 1.特定農業區，農牧用地。 2.目前種植柚子，有電、抽水馬達。 3.下營消防局旁，出入方便，84快速道路。

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

588萬

近歸仁圓環方正建地　台南市歸仁區歸仁北段

YC0265324 1.現況有地上物，地主會負責清空。 近歸仁圓環方正建地 1.現況有地上物，地主會負責清空。

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.61 坪
• 建物 0.00 坪

1,537萬

近白河交流道5分大農地(...　台南市白河區河東段

YC0283964 1.有電力、有井水，好規劃 2.近國道三號，交通便利 3.車子可進出，近白河市中心 4.歡迎來電洽詢 近白河交流道5分大農地(A) 1.有電力、有井水，好規劃 2.近國道三號，交通便利 3.車子可進出，近白河市中心 4.歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,503.12 坪
• 建物 0.00 坪

750萬

柳營露營渡假超愜意都內...　台南市柳營區柳營段柳營小段

YC0289185 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。 柳營露營渡假超愜意都內美農地B6 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.20 坪
• 建物 0.00 坪

275萬

柳營露營渡假超愜意都內...　台南市柳營區柳營段柳營小段

YC0289186 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。 柳營露營渡假超愜意都內美農地A3 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.81 坪
• 建物 0.00 坪

215萬

柳營露營渡假超愜意都內...　台南市柳營區柳營段柳營小段

YC0289189 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。 柳營露營渡假超愜意都內美農地A6 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.20 坪
• 建物 0.00 坪

275萬

柳營露營渡假超愜意都內...　台南市柳營區柳營段柳營小段

YC0289190 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。 柳營露營渡假超愜意都內美農地A7 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.81 坪
• 建物 0.00 坪

275萬

柳營露營渡假超愜意都內...　台南市柳營區柳營段柳營小段

YC0289181 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。 柳營露營渡假超愜意都內美農地B1 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.30 坪
• 建物 0.00 坪

215萬

近佳里|奇美醫院221坪特...　台南市佳里區民安段

YC0265266 1.面寬約十米，深約七十二米，地形方正好種田。 2.近奇美佳里醫院、台十九線，交通方便。 3.有灌溉溝渠，臨路四通八達，投資自用兩相宜。 近佳里|奇美醫院221坪特農地 1.面寬約十米，深約七十二米，地形方正好種田。 2.近奇美佳里醫院、台十九線，交通方便。 3.有灌溉溝渠，臨路四通八達，投資自用兩相宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 221.13 坪
• 建物 0.00 坪

780萬

鹽水天保厝段近台19線大...　台南市鹽水區天保厝段

YC0283962 1.視野廣闊無遮蔽，周邊環境純樸，無高汙染工廠。 2.該段土地屬特定農，具備完善的農業灌溉與排水系統。 3.位處中央公路台19線與南72線交匯帶，銜接鹽水與學甲市區。 4.該區農地多為大面積且土地方正平坦。 鹽水天保厝段近台19線大面寬好農地 1.視野廣闊無遮蔽，周邊環境純樸，無高汙染工廠。 2.該段土地屬特定農，具備完善的農業灌溉與排水系統。 3.位處中央公路台19線與南72線交匯帶，銜接鹽水與學甲市區。 4.該區農地多為大面積且土地方正平坦。

• 土地
• 0.0年
• 土地 525.44 坪
• 建物 0.00 坪

188萬

新化竹子腳段477坪漂亮...　台南市新化區竹子腳段

YC0283965 1.重劃後農地，地形方正。 2.前臨路6米路，地勢平整。 3.有種植地瓜葉，免填土。 4.交通方便，假日農夫好地點。 新化竹子腳段477坪漂亮特農 1.重劃後農地，地形方正。 2.前臨路6米路，地勢平整。 3.有種植地瓜葉，免填土。 4.交通方便，假日農夫好地點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 477.04 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,280萬

近新營省道旁退休首選可...　台南市後壁區安溪寮段頂寮小段

YC0256844 1.近新營市區，車程12分鐘即可抵達。 2.可養魚種植栽，打造開心農場。 3.特定農業農牧用地，現有魚塭。 4.可和對面建地一同購買，退休首選。 近新營省道旁退休首選可做開心農場方正農地 1.近新營市區，車程12分鐘即可抵達。 2.可養魚種植栽，打造開心農場。 3.特定農業農牧用地，現有魚塭。 4.可和對面建地一同購買，退休首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,724.86 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬

專｜南區萬年路127坪角...　台南市南區大山段

YC0186622 1.近86快速道路，萬年路30米路面上，地點醒目。 2.角窗豪宅建地，投資置產自地自建好相宜。 3.面寬14米，深度35米，建蔽率60%容積率180%。 4.位舉喜重劃區，發展潛力無窮，未來可期。 5.開價即是行情價，稀有釋出敬請把握。 專｜南區萬年路127坪角窗豪宅建地A 1.近86快速道路，萬年路30米路面上，地點醒目。 2.角窗豪宅建地，投資置產自地自建好相宜。 3.面寬14米，深度35米，建蔽率60%容積率180%。 4.位舉喜重劃區，發展潛力無窮，未來可期。 5.開價即是行情價，稀有釋出敬請把握。

• 土地
• 0.0年
• 土地 127.02 坪
• 建物 0.00 坪

4,102萬

楠西地段佳小資農地　台南市楠西區楠西段

YC0265335 1.一般農業區，農牧用地。 2.內含120坪道路用地。 3.近市區，購物方便，休閒好選擇。 楠西地段佳小資農地 1.一般農業區，農牧用地。 2.內含120坪道路用地。 3.近市區，購物方便，休閒好選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 581.10 坪
• 建物 0.00 坪

438 萬 388萬

11.4 %

大內|892坪約3分超便宜...　台南市大內區頭社段

YC0186623 1.地主3年前整地過、有填土造一平台並設擋土牆。 2.鄰有莊園農舍，旁有電線杆、可請電請水，設有排水溝。 3.土地現況部分做道路使用、現況點齊、不做找補。 4.google 地圖顯示本地距離至頭社交流道約七分鐘。 5.投資-自地自種小農生活皆適宜、地主可配合整地、費用均攤。 大內|892坪約3分超便宜農地 1.地主3年前整地過、有填土造一平台並設擋土牆。 2.鄰有莊園農舍，旁有電線杆、可請電請水，設有排水溝。 3.土地現況部分做道路使用、現況點齊、不做找補。 4.google 地圖顯示本地距離至頭社交流道約七分鐘。 5.投資-自地自種小農生活皆適宜、地主可配合整地、費用均攤。

• 土地
• 0.0年
• 土地 892.38 坪
• 建物 0.00 坪

198萬

南區鹽埕投資建地　台南市南區白雪段

YC0256846 1.建蔽率60%，容積率200%。 2.鹽埕中心地段，附近商圈林立。 3.台南最大燒肉旗艦店、7-11複合式門市。 4.夏都城旅、南區圖書館、鹽埕出張所、星巴克，生活機能讚，休閒娛樂方便。 南區鹽埕投資建地 1.建蔽率60%，容積率200%。 2.鹽埕中心地段，附近商圈林立。 3.台南最大燒肉旗艦店、7-11複合式門市。 4.夏都城旅、南區圖書館、鹽埕出張所、星巴克，生活機能讚，休閒娛樂方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.29 坪
• 建物 0.00 坪

400萬

近崑大7套房學宿　台南市永康區崑山段

YC0265319 1.此地建物為無保存登記，但有稅籍登記。 2.6間雙人6500x6=39000元，單人5500元，共44500元。 3.大灣商圈購物方便生活機能佳。 4.室內電線10年前，屋主已更新過。 近崑大7套房學宿 1.此地建物為無保存登記，但有稅籍登記。 2.6間雙人6500x6=39000元，單人5500元，共44500元。 3.大灣商圈購物方便生活機能佳。 4.室內電線10年前，屋主已更新過。

• 土地
• 0.0年
• 土地 19.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬