彰化市近南郭國小，大地...　彰化縣彰化市公園路一段

YC1764453 1.鄰近中山國小、陽明國中、國立彰化師範大學，近南郭商圈，生活機能佳。 2.距離彰化車站開車不用十分鐘。 3.附近有全聯福利中心、麥當勞，相隔都不用超過十分鐘。 彰化市近南郭國小，大地坪4房透天 1.鄰近中山國小、陽明國中、國立彰化師範大學，近南郭商圈，生活機能佳。 2.距離彰化車站開車不用十分鐘。 3.附近有全聯福利中心、麥當勞，相隔都不用超過十分鐘。

• 透天厝
• 58.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.21 坪
• 主 25.22 坪
• 建物 25.22 坪
• 4房(室)2廳2衛

866萬

永康國民路漂亮3房　台南市永康區國民路

YC1725866 1.全新整理，漂亮3房。 2.近永康國小，近永大路交通便利。 3.格局方正，車位半年一抽。 4.生活機能佳，近國道1交流道。 5.錯過可惜。 永康國民路漂亮3房 1.全新整理，漂亮3房。 2.近永康國小，近永大路交通便利。 3.格局方正，車位半年一抽。 4.生活機能佳，近國道1交流道。 5.錯過可惜。

• 華廈
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 24.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

888萬

近大成國中5+6樓健身寓...　台南市南區西門路一段

YC1764512 1.5樓室內管線部份更新，6樓增建3房2衛，可自住兼出租。 2.近新光三越、西門商圈、學校市場，生活機能佳。 近大成國中5+6樓健身寓 1.5樓室內管線部份更新，6樓增建3房2衛，可自住兼出租。 2.近新光三越、西門商圈、學校市場，生活機能佳。

• 公寓
• 41.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 20.37 坪
• 建物 24.77 坪
• 5房(室)2廳3衛

738 萬 668萬

9.5 %

預-潤隆鉑悅二房+車位　台南市安平區健康路三段

YC0109531 1.鄰國平重劃區，近學校、政府機關，鬧中取靜，環境優美。 2.鄰近公園綠地、飯店及豪華社區，有Lounge Bar、音樂教室、健身房、KTV電影院、稀有頂樓海邊游泳池，公共設備完善。 3.臨健康路三段，近台17，交通機能便利。 預-潤隆鉑悅二房+車位 1.鄰國平重劃區，近學校、政府機關，鬧中取靜，環境優美。 2.鄰近公園綠地、飯店及豪華社區，有Lounge Bar、音樂教室、健身房、KTV電影院、稀有頂樓海邊游泳池，公共設備完善。 3.臨健康路三段，近台17，交通機能便利。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 24樓
• 土地 3.30 坪
• 主 14.73 坪
• 建物 24.71 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.030坪)
• 坡道機械車位

1,180萬

日新國小旁平價健身寓　台南市南區金華路一段

YC1764444 1.輕鬆成家，小家庭租不如買。 2.近市場、學校，購物方便，生活機能佳。 日新國小旁平價健身寓 1.輕鬆成家，小家庭租不如買。 2.近市場、學校，購物方便，生活機能佳。

• 公寓
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.45 坪
• 主 21.13 坪
• 建物 24.42 坪
• 3房(室)2廳1衛

398萬

兵仔市2房平車裝潢電寓　台南市永康區勝利街

YC1764441 1.室內管線路全更新結合精美裝潢，採光明亮適小家庭，租不如買，附平車位，停車沒煩惱。 2.兵仔市旁，近家樂福，中華商圈，生活機能佳。 兵仔市2房平車裝潢電寓 1.室內管線路全更新結合精美裝潢，採光明亮適小家庭，租不如買，附平車位，停車沒煩惱。 2.兵仔市旁，近家樂福，中華商圈，生活機能佳。

• 華廈
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 14.92 坪
• 建物 24.15 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

698萬

仁德全福路全新整理4大...　台南市仁德區全福路

YC1764467 1.全新整理，漂亮4大房，格局方正。 2.傳統格局，活巷8米路。 3.近牛稠子車站，鄰東區，離城不離塵。 4.近仁德交流道，南來北往，交通便利。 5.近奇美博物館、家樂福、奇美食品幸福工廠。 仁德全福路全新整理4大房傳統車墅 1.全新整理，漂亮4大房，格局方正。 2.傳統格局，活巷8米路。 3.近牛稠子車站，鄰東區，離城不離塵。 4.近仁德交流道，南來北往，交通便利。 5.近奇美博物館、家樂福、奇美食品幸福工廠。

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.73 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,368萬

低總價成家！近碳佐麻里...　台南市南區新建路

YC1764528 1.近碳佐麻里誠品園區，未來可期。 2.近利南市場、全聯、星巴克、鹽埕圖書館，機能完善。 3.低總價輕鬆成家，格局方正，附近好停車。 低總價成家！近碳佐麻里整新美三房 1.近碳佐麻里誠品園區，未來可期。 2.近利南市場、全聯、星巴克、鹽埕圖書館，機能完善。 3.低總價輕鬆成家，格局方正，附近好停車。

• 公寓
• 42.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 21.07 坪
• 建物 22.82 坪
• 3房(室)2廳1衛

638 萬 580萬

9.1 %

投資首選輕齡近南科雙套...　台南市善化區興農路

YC1764573 1.離善化市中心約6分鐘。 2.近台積電F18廠、南科。 3.附近騎車到超商8分鐘。 4.近國一南來北往，交通便利。 5.機車位13號。 投資首選輕齡近南科雙套房+車位 1.離善化市中心約6分鐘。 2.近台積電F18廠、南科。 3.附近騎車到超商8分鐘。 4.近國一南來北往，交通便利。 5.機車位13號。

• 華廈
• 5.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 13.86 坪
• 建物 21.45 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

新上

738萬

永康自強路超讚免整理2...　台南市永康區自強路

YC1725863 1.全新整理，一層一戶，漂亮2房。 2.目前出租2萬元，可當現房東。 3.持分地坪超大，有大露台增建。 4.自強路生活機能一級棒。 5.近火車站，近交流道，交通方便。 永康自強路超讚免整理2房有大露台2樓寓 1.全新整理，一層一戶，漂亮2房。 2.目前出租2萬元，可當現房東。 3.持分地坪超大，有大露台增建。 4.自強路生活機能一級棒。 5.近火車站，近交流道，交通方便。

• 公寓
• 42.7年
• 2 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.19 坪
• 主+陽 17.39 坪
• 建物 18.82 坪
• 2房(室)1廳1衛

680萬

虎尾寮復興國中旁整新透...　台南市仁德區裕忠三街

YC1764514 1.增建到三樓，全新水電管線更新。 2.室內溫馨裝潢，傢俱齊全。 3.附近有車位可承租。 4近仁德交流道、虎尾寮重劃區，購物方便，生活機能佳。 虎尾寮復興國中旁整新透天 1.增建到三樓，全新水電管線更新。 2.室內溫馨裝潢，傢俱齊全。 3.附近有車位可承租。 4近仁德交流道、虎尾寮重劃區，購物方便，生活機能佳。

• 公寓
• 50.5年
• 2 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,180萬

家樂福熱帶魚裝潢美電寓　台南市永康區勝學路

YC1764505 1.樓上增建使用坪數約9坪。 2.精美裝潢，適小家庭，租不如買。 3.優質社區，24小時管理，近家樂福、兵仔市、勝利國小、中華路商圈，生活機能一級棒。 家樂福熱帶魚裝潢美電寓 1.樓上增建使用坪數約9坪。 2.精美裝潢，適小家庭，租不如買。 3.優質社區，24小時管理，近家樂福、兵仔市、勝利國小、中華路商圈，生活機能一級棒。

• 電梯大樓
• 26.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.88 坪
• 主+陽 9.27 坪
• 建物 13.89 坪
• 2房(室)2廳2衛

645萬

高雄湖內小資族超好入手...　高雄市湖內區東方路

YC1847954 1.低總價入手套房，小資族的最愛。 2.有陽台的大套房，生活居住好方便。 3.汽、機車位可承租。 高雄湖內小資族超好入手大套房+陽台 1.低總價入手套房，小資族的最愛。 2.有陽台的大套房，生活居住好方便。 3.汽、機車位可承租。

• 套房
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 1.32 坪
• 主+陽 7.18 坪
• 建物 9.96 坪
• 1房(室)0廳1衛

新上

198萬

北門|近八掌溪持分約575...　台南市北門區渡子頭段

YC0265249 1.大面寬，地形方正，深度佳。 2.近61西濱嘉南大橋，交通方便。 3.開心農場，退休生活。 北門|近八掌溪持分約575農地 1.大面寬，地形方正，深度佳。 2.近61西濱嘉南大橋，交通方便。 3.開心農場，退休生活。

• 土地
• 0.0年
• 土地 575.76 坪
• 建物 0.00 坪

220萬

柳營露營渡假超愜意都內...　台南市柳營區柳營段柳營小段

YC0283958 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。 柳營露營渡假超愜意都內美農地A2 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.81 坪
• 建物 0.00 坪

215萬

北門｜近台17有水有路有...　台南市北門區舊埕段

YC0259331 1.近台17，台61西濱公路，交通方便。 2.土地面積約5.3分，養殖，自用，投資皆適宜。 3.農地方正，有路，有電，有水，灌溉方便。 北門｜近台17有水有路有電約5.3分(魚塭)地 1.近台17，台61西濱公路，交通方便。 2.土地面積約5.3分，養殖，自用，投資皆適宜。 3.農地方正，有路，有電，有水，灌溉方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,561.58 坪
• 建物 0.00 坪

388萬

歸仁媽祖廟2.1分方正美...　台南市歸仁區媽祖廟段一小段

YC0186540 1.2.1分特農農牧用地。 歸仁媽祖廟2.1分方正美農地 1.2.1分特農農牧用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 641.90 坪
• 建物 0.00 坪

1,880 萬 1,768萬

6.0 %

降500萬!!!近台17乙，近...　台南市安南區南興段

YC0265323 1.近台江、國八、學東重劃區。 2.近科工區、新吉工業區。 3.未來可期，置產、投資標地。 降500萬!!!近台17乙，近30米計畫道路農地 1.近台江、國八、學東重劃區。 2.近科工區、新吉工業區。 3.未來可期，置產、投資標地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 690.77 坪
• 建物 0.00 坪

1,900萬

近歸仁圓環自地自建大面...　台南市歸仁區歸仁北段

YC0265214 1.現況有地上物，有水無電，格局方正好規劃，適合自地自建小豪宅。 2.近歸仁中山路、歸仁圓環、市場，生活機能佳。 3.近國道三號與86交流道，交通便利。 4.可跟鄰地一起購買，土地總坪數86坪。 近歸仁圓環自地自建大面寬美建地 1.現況有地上物，有水無電，格局方正好規劃，適合自地自建小豪宅。 2.近歸仁中山路、歸仁圓環、市場，生活機能佳。 3.近國道三號與86交流道，交通便利。 4.可跟鄰地一起購買，土地總坪數86坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.21 坪
• 建物 0.00 坪

1,228萬

柳營露營渡假超愜意都內...　台南市柳營區柳營段柳營小段

YC0289184 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。 柳營露營渡假超愜意都內美農地B5 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.20 坪
• 建物 0.00 坪

275萬

柳營露營渡假超愜意都內...　台南市柳營區柳營段柳營小段

YC0289187 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。 柳營露營渡假超愜意都內美農地B7 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.81 坪
• 建物 0.00 坪

275萬

柳營露營渡假超愜意都內...　台南市柳營區柳營段柳營小段

YC0289182 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。 柳營露營渡假超愜意都內美農地B2 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.81 坪
• 建物 0.00 坪

215萬

(專)大內2.7分低總價持...　台南市大內區大內段

YC0186544 1.一般農業區農牧用地。 2.出售持分1/2，坪數806.16坪。 3.開車8分鐘到頭社交流道。 (專)大內2.7分低總價持分一般農地 1.一般農業區農牧用地。 2.出售持分1/2，坪數806.16坪。 3.開車8分鐘到頭社交流道。

• 土地
• 0.0年
• 土地 806.16 坪
• 建物 0.00 坪

138 萬 99萬

28.3 %

高雄路竹重劃下坑社區農...　高雄市路竹區下坑段

YC0259271 ✅ 物件特色 1. 方正重劃農地，臨路條件佳    土地面積約908坪，地形方正好規劃，臨 5米道路，出入便利。    前後皆有水路，排水良好，適合農業使用。 2. 法規與用途    使用分區為 特定農業區／農牧用地（屬農地）。    土地有被套繪，購前務必確認用途限制。 3. 潛力區段，交通與生活機能完善    南部科學園區高雄園區（路科）影響圈，半導體/光電/通訊與醫材聚落持續擴張，帶動就業與土地需求。    高雄捷運「岡山—路竹延伸線」第二A階段興建中，未來通車後提升路竹可達性與發展縱深。 --- ✅ 備註與重要提醒 土地有被套繪，購買前請確認使用限制。 什麼是農地套繪？ 指農地被劃入特定用途（如河川區、水利用地、保護區），限制使用，不能任意建農舍或開發。 --- ✅ 重劃後套繪會不會解除？ 1. 市地重劃 / 區段徵收 → 幾乎一定解除    土地性質變為建地，重新核發地號與分區，舊農業套繪失效。 2. 農地重劃 → 不會解除    仍屬農業區，上位計畫限制（河川區等）照舊保留，甚至可能重新套繪。 判斷重點： 看重劃後分區 → ✔ 住宅區 / 商業區 → 解除套繪 ✘ 仍是農業區 → 限制依舊 --- 📌 一句話總結給客戶： 只有市地重劃或區段徵收會解除套繪，農地重劃不會。請務必確認重劃後的土地分區圖。 高雄路竹重劃下坑社區農地 ✅ 物件特色 1. 方正重劃農地，臨路條件佳    土地面積約908坪，地形方正好規劃，臨 5米道路，出入便利。    前後皆有水路，排水良好，適合農業使用。 2. 法規與用途    使用分區為 特定農業區／農牧用地（屬農地）。    土地有被套繪，購前務必確認用途限制。 3. 潛力區段，交通與生活機能完善    南部科學園區高雄園區（路科）影響圈，半導體/光電/通訊與醫材聚落持續擴張，帶動就業與土地需求。    高雄捷運「岡山—路竹延伸線」第二A階段興建中，未來通車後提升路竹可達性與發展縱深。 --- ✅ 備註與重要提醒 土地有被套繪，購買前請確認使用限制。 什麼是農地套繪？ 指農地被劃入特定用途（如河川區、水利用地、保護區），限制使用，不能任意建農舍或開發。 --- ✅ 重劃後套繪會不會解除？ 1. 市地重劃 / 區段徵收 → 幾乎一定解除    土地性質變為建地，重新核發地號與分區，舊農業套繪失效。 2. 農地重劃 → 不會解除    仍屬農業區，上位計畫限制（河川區等）照舊保留，甚至可能重新套繪。 判斷重點： 看重劃後分區 → ✔ 住宅區 / 商業區 → 解除套繪 ✘ 仍是農業區 → 限制依舊 --- 📌 一句話總結給客戶： 只有市地重劃或區段徵收會解除套繪，農地重劃不會。請務必確認重劃後的土地分區圖。

• 土地
• 0.0年
• 土地 908.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,072萬

近六甲市區優質農地　台南市六甲區中社段

YC0265320 1.目前有種水稻，收成後才交地。 2.共有2.27分，地形漂亮，可規劃開心農場。 3.近六甲市區，環境優，購物方便。 4.特定農業區，農牧用地。 近六甲市區優質農地 1.目前有種水稻，收成後才交地。 2.共有2.27分，地形漂亮，可規劃開心農場。 3.近六甲市區，環境優，購物方便。 4.特定農業區，農牧用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 688.49 坪
• 建物 0.00 坪

868萬

關廟近下湖2分5優質農地...　台南市關廟區埤子頭段

YC0265334 1.一般農業區，農牧用地。 2. 地形漂亮，2分半好規劃。 關廟近下湖2分5優質農地 1.一般農業區，農牧用地。 2. 地形漂亮，2分半好規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 762.60 坪
• 建物 0.00 坪

2,300萬

南化8.3分有機養生果園...　台南市南化區南化段

YC0259294 1.現場種植有機香蕉、芒果、果樹，點交一併轉移 2.低坡度好整理，小崙社區活動中心旁 3.景色優美，蟲鳴鳥叫，有獨立電表、自來水、排水溝 4.打造休閒養生會所，開心農場的好地標 南化8.3分有機養生果園 1.現場種植有機香蕉、芒果、果樹，點交一併轉移 2.低坡度好整理，小崙社區活動中心旁 3.景色優美，蟲鳴鳥叫，有獨立電表、自來水、排水溝 4.打造休閒養生會所，開心農場的好地標

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,511.96 坪
• 建物 0.00 坪

950萬

柳營露營渡假超愜意都內...　台南市柳營區柳營段柳營小段

YC0289188 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。 柳營露營渡假超愜意都內美農地A5 1.低總價好入手，只有12個名額，早買早享受！ 2.適合當開心農場，假日家庭露營、渡假、遛寵物再也不用出去人擠人。 3.柳營火車站旁，地形方正都內農地，靜巷車流少，遠離城市喧囂。 4.已分割鑑界，有水、有電，免整地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.20 坪
• 建物 0.00 坪

275萬

官田嘉南大圳芒果龍眼休...　台南市官田區官田段

YC0298994 1.近水源旁，種植灌溉超方便，附水源馬達。 2.低總價，投資好選擇。 3.地勢名坦不曾淹水，現場種植芒果龍眼，即可收成。 官田嘉南大圳芒果龍眼休閒農地 1.近水源旁，種植灌溉超方便，附水源馬達。 2.低總價，投資好選擇。 3.地勢名坦不曾淹水，現場種植芒果龍眼，即可收成。

• 土地
• 0.0年
• 土地 830.36 坪
• 建物 0.00 坪

新上

370萬

麻豆好地點，優質農地　台南市麻豆區北勢寮段

YC0298993 1.前面臨約50坪水利用地。 2.地形漂亮，2.21分好規劃。 3.肉地619.21坪，水利地50.3坪。 麻豆好地點，優質農地 1.前面臨約50坪水利用地。 2.地形漂亮，2.21分好規劃。 3.肉地619.21坪，水利地50.3坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 669.74 坪
• 建物 0.00 坪

新上

788萬