安南和順大面寬乙工廠房...　台南市安南區開安一街

YC1764564 1.位於安南區乙種工業區，近台江大道、北外環交流道，大面寬廠房好規劃。 2.臨路12米，大面寬24米，大貨車進出沒問題，328坪稀有案件，適合倉儲、物流、加工等行業。 3.天車可承重2.8T,滴水高度9米，現有工業電130碼。 4.工業地坪285.06坪，道路用地43.61坪。安南和順大面寬乙工廠房地328 1.位於安南區乙種工業區，近台江大道、北外環交流道，大面寬廠房好規劃。 2.臨路12米，大面寬24米，大貨車進出沒問題，328坪稀有案件，適合倉儲、物流、加工等行業。 3.天車可承重2.8T,滴水高度9米，現有工業電130碼。 4.工業地坪285.06坪，道路用地43.61坪。

• 廠房
• 34.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 328.68 坪
• 主 152.7 坪
• 建物 152.70 坪

9,800萬

中西區核心商業地標221...　台南市中西區金華路四段

YC1883527 1.正金華路四段15米路第一排，商業核心地段，人流、車流穩定，品牌曝光度高 2.主建物約150坪大空間，規劃彈性高，可打造企業總部、旗艦門市或高端展示空間 3.私人電梯+B1平面雙車位，上下貨皆便利 4.周邊商業機能成熟，醫美、診所、精品、珠寶、企業辦公皆適合 5.市中心少見大坪數電梯金店，實用性與長期保值潛力中西區核心商業地標221坪穩鑽電梯店面 1.正金華路四段15米路第一排，商業核心地段，人流、車流穩定，品牌曝光度高 2.主建物約150坪大空間，規劃彈性高，可打造企業總部、旗艦門市或高端展示空間 3.私人電梯+B1平面雙車位，上下貨皆便利 4.周邊商業機能成熟，醫美、診所、精品、珠寶、企業辦公皆適合 5.市中心少見大坪數電梯金店，實用性與長期保值潛力

• 電梯大樓
• 11.7年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 38.35 坪
• 主+陽 153.46 坪
• 建物 221.23 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

8,800萬

富立建設稀有庭院大地坪...　台南市東區裕學路

YC0972360 ▸ 知名品牌富立建設打造，品質穩定、口碑優良，讓您買得更安心。 ▸ 7.8米超大面寬氣勢十足，獨立大車庫可輕鬆停放最多四台車，門面大器、招待體面。 ▸ 方正大空間格局，室內好利用；更擁有東區少見的獨立後庭院，能種花植栽、打造休憩角落，享受城市裡難得的悠閒。 ▸ 位於東區虎尾寮重劃區，環境單純、街廓新穎，鄰近商家、學區與生活所需，居住機能一次到位。富立建設稀有庭院大地坪霸氣四車豪邸 ▸ 知名品牌富立建設打造，品質穩定、口碑優良，讓您買得更安心。 ▸ 7.8米超大面寬氣勢十足，獨立大車庫可輕鬆停放最多四台車，門面大器、招待體面。 ▸ 方正大空間格局，室內好利用；更擁有東區少見的獨立後庭院，能種花植栽、打造休憩角落，享受城市裡難得的悠閒。 ▸ 位於東區虎尾寮重劃區，環境單純、街廓新穎，鄰近商家、學區與生活所需，居住機能一次到位。

• 透天厝
• 21.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 86.43 坪
• 主+平+陽 174.75 坪
• 建物 174.75 坪
• 4房(室)3廳7衛
• 獨立車庫車位

7,980萬

東山近新營近千坪甲建雙...　台南市東山區頂窩段

YC0259295 1.新營生活圈約7分鐘，日常採買、餐飲機能完善 2.柳營科技園、國家圖書館南部分館、北外環等重大建設陸續規劃中，發展潛力值得期待 3環境清幽，兼具自住、休閒及置產價值 4.雙面臨路，土地規劃更具彈性 5.非都內特種農地甲建約989坪，建敝率60、容積率240東山近新營 近千坪甲建 雙面臨路 自住置產首選 1.新營生活圈約7分鐘，日常採買、餐飲機能完善 2.柳營科技園、國家圖書館南部分館、北外環等重大建設陸續規劃中，發展潛力值得期待 3環境清幽，兼具自住、休閒及置產價值 4.雙面臨路，土地規劃更具彈性 5.非都內特種農地甲建約989坪，建敝率60、容積率240

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,121.37 坪
• 建物 0.00 坪

5,980萬

後壁菁寮｜有畜牧場登記...　台南市後壁區葯店口

YC1883520 ▸面積約3.6分，面寬56.1M、深度65.3M，土地方正。 ▸有合法畜牧場登記證，有水有電，可馬上經營。 ▸現況共有合法雞舍7棟，可容納約2.2萬羽。 ▸近菁寮庄頭，附近就有7-11，生活機能方便。 ▸近南85及85-1縣道 省道縱貫公路 交通便利。後壁菁寮｜有畜牧場登記合法雞舍🐓 ▸面積約3.6分，面寬56.1M、深度65.3M，土地方正。 ▸有合法畜牧場登記證，有水有電，可馬上經營。 ▸現況共有合法雞舍7棟，可容納約2.2萬羽。 ▸近菁寮庄頭，附近就有7-11，生活機能方便。 ▸近南85及85-1縣道 省道縱貫公路 交通便利。

• 不限
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,116.83 坪
• 主 667.87 坪
• 建物 667.87 坪

6,880 萬 5,980萬

13.1 %

永康西勢｜都內農地2分...　台南市永康區西勢路

YC0963128 ✨ 本案特色 ✔買地送一棟合法農舍 ✔ 永康交流道特定區計畫範圍，都市計畫內農地，地形漂亮，面寬大器 ✔ 現有農舍可立即使用，農地目前栽種芒果樹 ✔ 永康科技園區旁，鄰近永康市區、新化市區，交通便利，南來北往快速串聯 🚗 交通優勢 ▪ 台20接國道一號永康交流道 ▪ 智慧科學大道接北外環接國道八號 ▪ 180甲線快速串聯永康、新化 ▪ 南科產業聚落支撐區域發展 💎 資產價值亮點 在土地供給有限的環境下， 都市計畫內農地更顯珍貴。 本案不僅擁有大面積土地， 更坐落於永康交流道特區發展軸線， 兼具現況使用、長期持有與資產傳承價值。 無論作為農業經營、休閒農場、企業據點、資產配置或長期置產規劃，皆具高度發展潛力。永康西勢｜都內農地2分半送合法農舎 ✨ 本案特色 ✔買地送一棟合法農舍 ✔ 永康交流道特定區計畫範圍，都市計畫內農地，地形漂亮，面寬大器 ✔ 現有農舍可立即使用，農地目前栽種芒果樹 ✔ 永康科技園區旁，鄰近永康市區、新化市區，交通便利，南來北往快速串聯 🚗 交通優勢 ▪ 台20接國道一號永康交流道 ▪ 智慧科學大道接北外環接國道八號 ▪ 180甲線快速串聯永康、新化 ▪ 南科產業聚落支撐區域發展 💎 資產價值亮點 在土地供給有限的環境下， 都市計畫內農地更顯珍貴。 本案不僅擁有大面積土地， 更坐落於永康交流道特區發展軸線， 兼具現況使用、長期持有與資產傳承價值。 無論作為農業經營、休閒農場、企業據點、資產配置或長期置產規劃，皆具高度發展潛力。

• 農舍
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 775.96 坪
• 主+陽 83.85 坪
• 建物 86.43 坪
• 7房(室)3廳3衛

5,100萬

安平區｜五期稀有正路面...　台南市安平區華平路

YC1883549 1.安平五期商業核心，商業氣息濃厚、極具強大消費人潮 2.配置便利電梯，解決爬梯痛點，全齡無障礙，長輩居住，搬運貨物，顧客來訪，皆方便舒適 3.靈活彈性高，可前店後住、三代同堂、樓上分層出租、創造多重穩定收益 4.正路面＋五樓＋電梯 透天極少釋出 土地價值高 5.格局大方好規劃，提升品牌形象，展現大氣氣場安平區｜五期稀有正路面5樓電梯富貴金店住 1.安平五期商業核心，商業氣息濃厚、極具強大消費人潮 2.配置便利電梯，解決爬梯痛點，全齡無障礙，長輩居住，搬運貨物，顧客來訪，皆方便舒適 3.靈活彈性高，可前店後住、三代同堂、樓上分層出租、創造多重穩定收益 4.正路面＋五樓＋電梯 透天極少釋出 土地價值高 5.格局大方好規劃，提升品牌形象，展現大氣氣場

• 透天厝
• 33.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.79 坪
• 主+陽 130.20 坪
• 建物 152.87 坪
• 6房(室)7廳5衛

4,888萬

中西友愛｜河樂廣場旁｜...　台南市中西區友愛街

YC1883531 ▸ 留在台南的核心，接手一座現成的夢想金雞母： 許多人都有在台南開民宿的夢，但繁複的「合法執照申請」與老屋翻新動輒數百萬的「管線陣痛期」，常讓人望而卻步。這間 5 年輕屋齡的電梯民宿，幫您把最痛苦的過程都跳過了。 ▸ 14間套房的底氣，電梯上下從容優雅： 全棟 14 間完好套房，不管是散客、背包客還是包棟團客，都能完美吞吐。貼心電梯設計，讓家庭客、長輩與大型行李都能輕鬆上下，在評論區直接先拿五星好評。 ▸ 下樓就是國華街與河樂廣場，觀光客的最愛： 住在這，旅客根本不需要開車。白天走路去國華街吃遍台南小吃，黃昏去河樂廣場看夕陽，晚上再到海安路、友愛街喝杯調酒。出門就是台南最精華的夜生活，附近的停車格與停車場更是滿滿加分。 ▸ 5年輕屋齡，直接開啟您的文旅事業： 屋況極美，不需要您大動干戈重新裝潢。只要帶著您的品牌概念，一卡皮箱直接接手，今晚就能開始接待來到台南的旅人。中西友愛｜河樂廣場旁｜輕齡合法電梯民宿 ▸ 留在台南的核心，接手一座現成的夢想金雞母： 許多人都有在台南開民宿的夢，但繁複的「合法執照申請」與老屋翻新動輒數百萬的「管線陣痛期」，常讓人望而卻步。這間 5 年輕屋齡的電梯民宿，幫您把最痛苦的過程都跳過了。 ▸ 14間套房的底氣，電梯上下從容優雅： 全棟 14 間完好套房，不管是散客、背包客還是包棟團客，都能完美吞吐。貼心電梯設計，讓家庭客、長輩與大型行李都能輕鬆上下，在評論區直接先拿五星好評。 ▸ 下樓就是國華街與河樂廣場，觀光客的最愛： 住在這，旅客根本不需要開車。白天走路去國華街吃遍台南小吃，黃昏去河樂廣場看夕陽，晚上再到海安路、友愛街喝杯調酒。出門就是台南最精華的夜生活，附近的停車格與停車場更是滿滿加分。 ▸ 5年輕屋齡，直接開啟您的文旅事業： 屋況極美，不需要您大動干戈重新裝潢。只要帶著您的品牌概念，一卡皮箱直接接手，今晚就能開始接待來到台南的旅人。

• 透天厝
• 5.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.88 坪
• 主+陽 102.02 坪
• 建物 102.02 坪
• 14房(室)2廳15衛

4,800萬

⭐️安平海景渡假宅｜富...　台南市安平區國平南路

YC1883579 ▸ 清水模建築美學，結合日本 KYB 制震系統，不僅美得簡約典雅，安全感更是給好給滿。一層 4 戶配 3 梯，出入極具隱私。 ▸ 高樓層視野零死角！室內規劃大器的「三房雙主臥三衛浴」，陽光與海風隨意穿透，大景觀陽台更是親朋好友喝下午茶、看夕陽的極致饗宴。 ▸ 配備連號雙平面車位，愛車停放舒適寬敞，尊榮感油然而生。 ▸ 24H 飯店式管理，露天泳池、SPA 蒸氣室、健身房、咖啡交誼廳一應俱全，下班回家就像直接入住五星級海景渡假村。 ▸ 台南國際灣區首排，轉彎就到「亞果遊艇俱樂部」，周邊還有海洋之丘等重大開發加持，地段價值無可替代。 🔑 安平國際灣區最具代表性的豪邸席次，歡迎私訊預約鑑賞！⭐️安平海景渡假宅｜富立遠奏曲雙車豪邸 ▸ 清水模建築美學，結合日本 KYB 制震系統，不僅美得簡約典雅，安全感更是給好給滿。一層 4 戶配 3 梯，出入極具隱私。 ▸ 高樓層視野零死角！室內規劃大器的「三房雙主臥三衛浴」，陽光與海風隨意穿透，大景觀陽台更是親朋好友喝下午茶、看夕陽的極致饗宴。 ▸ 配備連號雙平面車位，愛車停放舒適寬敞，尊榮感油然而生。 ▸ 24H 飯店式管理，露天泳池、SPA 蒸氣室、健身房、咖啡交誼廳一應俱全，下班回家就像直接入住五星級海景渡假村。 ▸ 台南國際灣區首排，轉彎就到「亞果遊艇俱樂部」，周邊還有海洋之丘等重大開發加持，地段價值無可替代。 🔑 安平國際灣區最具代表性的豪邸席次，歡迎私訊預約鑑賞！

• 電梯大樓
• 8.4年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 10.07 坪
• 主+陽 70.12 坪
• 建物 116.08 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,800 萬 4,688萬

2.3 %

南區｜20米路重劃區127...　台南市南區大山段

YC0186622 1.近86快速道路，萬年路30米路面上，地點醒目。 2.角窗豪宅建地，投資置產自地自建好相宜。 3.面寬14米，深度35米，建蔽率60%容積率180%。 4.位舉喜重劃區，發展潛力無窮，未來可期。 5.開價即是行情價，稀有釋出敬請把握。 南區｜20米路重劃區127坪角窗豪宅建地 1.近86快速道路，萬年路30米路面上，地點醒目。 2.角窗豪宅建地，投資置產自地自建好相宜。 3.面寬14米，深度35米，建蔽率60%容積率180%。 4.位舉喜重劃區，發展潛力無窮，未來可期。 5.開價即是行情價，稀有釋出敬請把握。

• 土地
• 0.0年
• 土地 127.02 坪
• 建物 0.00 坪

4,102萬

南洲284坪住宅建地自地...　台南市山上區南洲

YC1883528 1.約284坪完整基地，大面積好規劃，空間運用靈活，自地自建或長期置產皆適合 2.都市計劃住宅區，建蔽率60%、容積率180%規劃空間充足，具有未來增值價值 3.南科生活圈，掌握產業發展紅利，鄰近南科、山上生活圈，享有科技聚落帶來的人口，有發展優勢 4.交通便利，生活機能完善，鄰8米路，近國三、省道，南北往來便利，日常採買輕鬆南洲284坪住宅建地 自地自建打造最高坪效 1.約284坪完整基地，大面積好規劃，空間運用靈活，自地自建或長期置產皆適合 2.都市計劃住宅區，建蔽率60%、容積率180%規劃空間充足，具有未來增值價值 3.南科生活圈，掌握產業發展紅利，鄰近南科、山上生活圈，享有科技聚落帶來的人口，有發展優勢 4.交通便利，生活機能完善，鄰8米路，近國三、省道，南北往來便利，日常採買輕鬆

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 284.35 坪
• 主 24.55 坪
• 建物 24.55 坪
• --房(室)1廳1衛

4,000萬

永康崑山投資型收益大坪...　台南市永康區崑山街

YC1883553 1.21 間房已全部滿租，省去招租空窗期與裝潢成本。 2.現有內建投幣式洗衣機可創造額外的現金流，分攤公電成本。 3.鄰近崑科大與工業區，對於基層勞工與學生的租屋剛需極強，租金波動小。 4.目前由代管在管理維護，無須花費心力管理。 5.以現況出售、帶租約。永康崑山投資型收益大坪數21套房 1.21 間房已全部滿租，省去招租空窗期與裝潢成本。 2.現有內建投幣式洗衣機可創造額外的現金流，分攤公電成本。 3.鄰近崑科大與工業區，對於基層勞工與學生的租屋剛需極強，租金波動小。 4.目前由代管在管理維護，無須花費心力管理。 5.以現況出售、帶租約。

• 華廈
• 34.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 31.96 坪
• 主+陽 191.24 坪
• 建物 260.36 坪
• 21房(室)1廳21衛

3,280萬

安平31大地坪前後雙車五...　台南市安平區建平十六街

YC1902618 1.五房五衛完美格局，三代同堂皆享獨立私密空間，動線流暢且極具空間規劃彈性 2.坐落建平十六街，鬧中取靜環境清幽，出門即享極佳的周邊生活機能 3.超大前後雙車庫，霸氣 5 米大面寬搭配 10 米縱深，雙車停放輕鬆無礙 4.絕佳屋況稀有釋出，屋齡僅 15.8 年正值透天黃金期，室內維護極佳 5.31.16大地坪和近90坪建坪，無壓力大空間好規劃運用安平31大地坪前後雙車五房孝親車墅 1.五房五衛完美格局，三代同堂皆享獨立私密空間，動線流暢且極具空間規劃彈性 2.坐落建平十六街，鬧中取靜環境清幽，出門即享極佳的周邊生活機能 3.超大前後雙車庫，霸氣 5 米大面寬搭配 10 米縱深，雙車停放輕鬆無礙 4.絕佳屋況稀有釋出，屋齡僅 15.8 年正值透天黃金期，室內維護極佳 5.31.16大地坪和近90坪建坪，無壓力大空間好規劃運用

• 透天厝
• 15.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.16 坪
• 主+陽 89.90 坪
• 建物 89.90 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,988萬

歸仁媽祖廟段千坪方正農...　台南市歸仁區媽祖廟段一小段

YC0182517 1.有水(地下水)有電，有合法資材室。 2.特農農牧用地，目前出借作農。 3.售出後農作物收成立即返還。 歸仁媽祖廟段千坪方正農地 1.有水(地下水)有電，有合法資材室。 2.特農農牧用地，目前出借作農。 3.售出後農作物收成立即返還。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,063.59 坪
• 建物 0.00 坪

3,240 萬 2,850萬

12.0 %

永康｜近大灣重劃區｜大...　台南市永康區永春街

YC1857969 1.屋況佳,無需大整理,可直接入住。 2.三代同堂首選,房間數多好規劃。 3.近大灣商圈,生活機能佳,未來發展可期。 4.車庫空間大,可停汽車和多台機車。 5.二樓有大坪數露臺,空間超大,可種花花草草。 6.近探索公園,假日休閒運動的好地方。 7.屋主惜屋,誠意出售,歡迎預約賞屋。 永康｜近大灣重劃區｜大地坪車庫美透天 1.屋況佳,無需大整理,可直接入住。 2.三代同堂首選,房間數多好規劃。 3.近大灣商圈,生活機能佳,未來發展可期。 4.車庫空間大,可停汽車和多台機車。 5.二樓有大坪數露臺,空間超大,可種花花草草。 6.近探索公園,假日休閒運動的好地方。 7.屋主惜屋,誠意出售,歡迎預約賞屋。

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 73.76 坪
• 建物 73.76 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,388萬

永康國小走路上學｜探索...　台南市永康區永康街

YC1848004 ▸ 門前就是 12 米寬闊道路，開車出門轉彎、倒車入庫都超級優雅。 ▸ 第一手優質屋況，傳統格局一樓舒適客餐廳。 ▸ 前後房間皆擁獨立陽台，雙面採光、對流通風極佳。 ▸ 永大商圈＋自強商圈雙重加持，下樓要吃什麼、買什麼應有盡有。 ▸ 車程5分鐘內就有5家便利商店、2家全聯福利中心，日常採買超便利。 ▸ 小孩讀永康國小/國中、放學去探索公園放電，只要走路 5 分鐘內即可抵達，爸爸媽媽早上終於可以多睡半小時。 ▸ 鄰近交通要道與高速公路交流道，北上南下、南科通勤機動性極佳。 ▸ 附近地標 (Google地圖車程) 1分鐘抵達探索公園 2分鐘抵達永康市場 2分鐘抵達永康區公所 2分鐘抵達永康派出所 2分鐘抵達永康國小 3分鐘抵達永康國中 3分鐘抵達南大附中 3分鐘抵達永大夜市 永康國小走路上學｜探索公園旁臨12米路傳統車墅 ▸ 門前就是 12 米寬闊道路，開車出門轉彎、倒車入庫都超級優雅。 ▸ 第一手優質屋況，傳統格局一樓舒適客餐廳。 ▸ 前後房間皆擁獨立陽台，雙面採光、對流通風極佳。 ▸ 永大商圈＋自強商圈雙重加持，下樓要吃什麼、買什麼應有盡有。 ▸ 車程5分鐘內就有5家便利商店、2家全聯福利中心，日常採買超便利。 ▸ 小孩讀永康國小/國中、放學去探索公園放電，只要走路 5 分鐘內即可抵達，爸爸媽媽早上終於可以多睡半小時。 ▸ 鄰近交通要道與高速公路交流道，北上南下、南科通勤機動性極佳。 ▸ 附近地標 (Google地圖車程) 1分鐘抵達探索公園 2分鐘抵達永康市場 2分鐘抵達永康區公所 2分鐘抵達永康派出所 2分鐘抵達永康國小 3分鐘抵達永康國中 3分鐘抵達南大附中 3分鐘抵達永大夜市

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.08 坪
• 主+陽 62.63 坪
• 建物 62.63 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,388萬

安南九份子｜邰欣地堡｜...　台南市安南區永續二十二街

YC0383192 【物件特色】 【低碳綠能特區｜高綠覆寧靜聚落】 全台首座「九份子低碳示範重劃區」！全區電纜地下化，街廓新穎筆直，高綠覆率環繞，形塑出最高質感的寧靜舒適居住環境。 【明星雙語學區｜為孩子預約未來】 緊鄰最熱門的九份子國中小雙語學區，周邊大港國小、海佃國中小優質文教環繞，是重視孩子成長的家長指名首選。 【尊榮 5.2 米面寬｜傳統大器格局】 稀有 5.2 米闊綽大面寬，一樓專屬寬敞車庫，愛車停放從容無虞；室內保留最受歡迎的傳統一樓客餐廳格局，動線順暢、團聚倍感溫馨。 【整層大主臥｜全棟三套房規劃】 空間極致奢華！二樓規劃為整層主臥，附設超大獨立陽台，打造男女主人的專屬私密休閒天地；三樓設計為雙套房，讓家人皆有獨立衛浴，且衛浴間間開窗，採光通風極佳，告別潮濕悶熱。 【健康好水宅｜全戶濾水軟水系統】 建商用心提升居住細節，重本配備全戶濾水與軟水系統，全面升級全家人的日常用水品質與健康。安南九份子｜邰欣地堡｜精美裝潢三套房車墅 【物件特色】 【低碳綠能特區｜高綠覆寧靜聚落】 全台首座「九份子低碳示範重劃區」！全區電纜地下化，街廓新穎筆直，高綠覆率環繞，形塑出最高質感的寧靜舒適居住環境。 【明星雙語學區｜為孩子預約未來】 緊鄰最熱門的九份子國中小雙語學區，周邊大港國小、海佃國中小優質文教環繞，是重視孩子成長的家長指名首選。 【尊榮 5.2 米面寬｜傳統大器格局】 稀有 5.2 米闊綽大面寬，一樓專屬寬敞車庫，愛車停放從容無虞；室內保留最受歡迎的傳統一樓客餐廳格局，動線順暢、團聚倍感溫馨。 【整層大主臥｜全棟三套房規劃】 空間極致奢華！二樓規劃為整層主臥，附設超大獨立陽台，打造男女主人的專屬私密休閒天地；三樓設計為雙套房，讓家人皆有獨立衛浴，且衛浴間間開窗，採光通風極佳，告別潮濕悶熱。 【健康好水宅｜全戶濾水軟水系統】 建商用心提升居住細節，重本配備全戶濾水與軟水系統，全面升級全家人的日常用水品質與健康。

• 別墅
• 4.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.45 坪
• 主+陽 53.38 坪
• 建物 53.38 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

2,357 萬 2,337萬

南區文南商圈・全屋整新...　台南市南區永南二街

YC1848027 1.位於南區精華地段，近文南商圈，生活採買便利、交通四通八達。 2.屋況整新如新免整理即可入住，格局方正、採光明亮，通風良好、空間好規劃。 3.生活機能完善，周邊商圈成熟，環境舒適宜人，是自住與投資皆適合的理想選擇。南區文南商圈・全屋整新透天車庫美宅 1.位於南區精華地段，近文南商圈，生活採買便利、交通四通八達。 2.屋況整新如新免整理即可入住，格局方正、採光明亮，通風良好、空間好規劃。 3.生活機能完善，周邊商圈成熟，環境舒適宜人，是自住與投資皆適合的理想選擇。

• 透天厝
• 40.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.53 坪
• 主+陽 74.53 坪
• 建物 74.54 坪
• 7房(室)3廳6衛

2,200 萬 2,080萬

5.5 %

崇明學區｜百坪使用空間...　台南市東區崇明十七街

YC1902613 1.東區精華地段，生活機能點滿，鄰崇德商圈、崇明商圈和市立醫院 2.百坪超大使用空間，坪效無敵，擁有「7房 4廳 7衛」的彈性大格局 3.百業皆宜，地段極佳且空間寬敞，適合各行各業進駐 4.雙商圈和學區鬧中取靜，優質居住品質 5.優質崇明學區，走路上學最安心，接送輕鬆無負擔，省下大量通車時間崇明學區｜百坪使用空間雙效金店住 1.東區精華地段，生活機能點滿，鄰崇德商圈、崇明商圈和市立醫院 2.百坪超大使用空間，坪效無敵，擁有「7房 4廳 7衛」的彈性大格局 3.百業皆宜，地段極佳且空間寬敞，適合各行各業進駐 4.雙商圈和學區鬧中取靜，優質居住品質 5.優質崇明學區，走路上學最安心，接送輕鬆無負擔，省下大量通車時間

• 透天厝
• 33.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 57.04 坪
• 建物 57.04 坪
• 7房(室)4廳7衛

2,068萬

愛琴海四改三房全新裝潢...　台南市安平區國平北路

YC1883574 1.鄰近永華路、健康路、中華西路等主要道路 2.可快速串聯安平區、中西區、南區及東區 3.前往台南市政府永華市政中心、市中心商圈及各大生活圈都相當便捷 4.無論日常通勤、採買或休閒出遊，都能享有順暢的交通動線 5.近府平公園、慢速壘球場等，散步運動皆方便愛琴海四改三房全新裝潢+平車 1.鄰近永華路、健康路、中華西路等主要道路 2.可快速串聯安平區、中西區、南區及東區 3.前往台南市政府永華市政中心、市中心商圈及各大生活圈都相當便捷 4.無論日常通勤、採買或休閒出遊，都能享有順暢的交通動線 5.近府平公園、慢速壘球場等，散步運動皆方便

• 電梯大樓
• 1.5年
• 13 ~ 13 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,050萬

安南近台江文化中心草湖...　台南市安南區海佃路二段

YC1902606 1.位於海佃成熟生活圈，鄰近商圈、學區與主要生活幹道，生活便利 2.受惠北外環建設，及區域持續發展 3.串連南科與市區更快速 4.兼具自住舒適性與中長期保值潛力 5.格局方正空間好規劃，適合首購、小家庭或換屋族安南近台江文化中心草湖寮超優質車墅 1.位於海佃成熟生活圈，鄰近商圈、學區與主要生活幹道，生活便利 2.受惠北外環建設，及區域持續發展 3.串連南科與市區更快速 4.兼具自住舒適性與中長期保值潛力 5.格局方正空間好規劃，適合首購、小家庭或換屋族

• 透天厝
• 18.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.12 坪
• 主+陽 66.69 坪
• 建物 66.68 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,980萬

近蚵仔寮建地|買地送三...　高雄市梓官區赤慈段

YC0283968 1.梓官赤崁買地古色古香三合院，阿祖的起家厝 2.近台17南北往來好方便，鄰近蚵仔寮漁港、梓官赤蚵夜市 3.近蚵寮市中心、農會、銀行 4.鄉村乙種建地，建蔽率60%,容積率240%近蚵仔寮建地 | 買地送三合院 1.梓官赤崁買地古色古香三合院，阿祖的起家厝 2.近台17南北往來好方便，鄰近蚵仔寮漁港、梓官赤蚵夜市 3.近蚵寮市中心、農會、銀行 4.鄉村乙種建地，建蔽率60%,容積率240%

• 土地
• 0.0年
• 土地 148.92 坪
• 建物 0.00 坪

1,958萬

九份子湖映白｜高樓層A1...　台南市安南區樂活路

YC0109514 【九份子天際地標｜上曜品牌豪宅】 台南最高 35 層 SRC 鋼骨＋BRB 制震地標名宅，上曜建設指標代表作；屋主誠意平轉釋出，絕版珍稀席次！ 【珍稀 A 棟極品｜水岸校園雙首排】 稀有 A 棟邊間方正大 3 房，坐擁中央水路公園萬坪綠地與河景、校園第一排雙重奢華視野；戶戶雙面採光通風極佳，一層 8 戶配置 3 部直達地下室電梯。 【綠能科技配備｜電動車大平車】 配置獨立大平面車位並預留電動車充充電線路；全棟搭載 VAF 醫療級空氣淨流系統，打造抗敏防霾的健康科技宅。 【低碳示範特區｜九年雙語學區】 傲立全台首座九份子低碳示範區核心，步行即達九年一貫九份子雙語明星學區，家長輕鬆優雅接送。 【極速南科通勤｜星級飯店物管】 配置 24H 飯店式尊榮物業管理；車程 3 分鐘即達全聯與 7-11，快速銜接北外環道與國 1、國 8，12 分鐘極速直達南科。九份子湖映白｜高樓層A1邊間戶三房平車 【九份子天際地標｜上曜品牌豪宅】 台南最高 35 層 SRC 鋼骨＋BRB 制震地標名宅，上曜建設指標代表作；屋主誠意平轉釋出，絕版珍稀席次！ 【珍稀 A 棟極品｜水岸校園雙首排】 稀有 A 棟邊間方正大 3 房，坐擁中央水路公園萬坪綠地與河景、校園第一排雙重奢華視野；戶戶雙面採光通風極佳，一層 8 戶配置 3 部直達地下室電梯。 【綠能科技配備｜電動車大平車】 配置獨立大平面車位並預留電動車充充電線路；全棟搭載 VAF 醫療級空氣淨流系統，打造抗敏防霾的健康科技宅。 【低碳示範特區｜九年雙語學區】 傲立全台首座九份子低碳示範區核心，步行即達九年一貫九份子雙語明星學區，家長輕鬆優雅接送。 【極速南科通勤｜星級飯店物管】 配置 24H 飯店式尊榮物業管理；車程 3 分鐘即達全聯與 7-11，快速銜接北外環道與國 1、國 8，12 分鐘極速直達南科。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 35樓
• 土地 4.46 坪
• 主 24.84 坪
• 建物 52.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

南區明興路臨20米路四套...　台南市南區明興路

YC1545037 ▸20 米正路面黃金店墅｜30 坪純肉地稀有釋出： 坐落 20 米大路旁，招牌醒目、進出便利。30.11 坪大地坪完全「0 持分」，資產價值最紮實。 ▸文武百業皆宜｜住店雙能： 一樓後方超大延伸空間，搭配自然採光井設計，不論作為辦公室、工作室或店面後勤都極其寬敞舒適。 ▸基礎工程全面進化｜質感翻新： 全屋美學裝潢完工，水電管線已悉數更新。買方免去漫長裝修期，入主即享最高安全規格。 ▸高效能四套房佈局： 二、三樓規劃四間方正大套房，間間獨立衛浴，不僅適合大家庭自住，亦具備高質感的收租潛力。南區明興路臨20米路四套房整新透天 ▸20 米正路面黃金店墅｜30 坪純肉地稀有釋出： 坐落 20 米大路旁，招牌醒目、進出便利。30.11 坪大地坪完全「0 持分」，資產價值最紮實。 ▸文武百業皆宜｜住店雙能： 一樓後方超大延伸空間，搭配自然採光井設計，不論作為辦公室、工作室或店面後勤都極其寬敞舒適。 ▸基礎工程全面進化｜質感翻新： 全屋美學裝潢完工，水電管線已悉數更新。買方免去漫長裝修期，入主即享最高安全規格。 ▸高效能四套房佈局： 二、三樓規劃四間方正大套房，間間獨立衛浴，不僅適合大家庭自住，亦具備高質感的收租潛力。

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.11 坪
• 主 48.21 坪
• 建物 48.21 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,880萬

【抗通膨】永大商圈高含...　台南市永康區市政段

YC0283967 1.買空地是創造；投資或自住，由你的商業邏輯決定。黃金地段車流量大，正對馬路廣告效應佳。 2.【抗通膨】 建物會折舊，土地才保值；握住不動產的「原始碼」，跑贏通膨。 3.緊鄰大灣交流道，與南台灣核心動脈的無縫接軌。 4.永康剛性需求；學生、上班族都在這，還沒蓋就先贏。【抗通膨】永大商圈高含金量建地 1.買空地是創造；投資或自住，由你的商業邏輯決定。黃金地段車流量大，正對馬路廣告效應佳。 2.【抗通膨】 建物會折舊，土地才保值；握住不動產的「原始碼」，跑贏通膨。 3.緊鄰大灣交流道，與南台灣核心動脈的無縫接軌。 4.永康剛性需求；學生、上班族都在這，還沒蓋就先贏。

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.25 坪
• 建物 0.00 坪

1,868萬

國華聚財店住合一｜屋況...　台南市南區國華街一段

YC1883573 1.坐擁國華商圈、新天地商圈，生活機能成熟，交通方便。 2.臨近水萍塭公園，享受城市中綠意休閒空間，散步運動皆便利。 3.門前路面寬敞，前後臨路，自住、開店、工作室辨識度高 4.坐東朝西,採光明亮，通風佳 5.大空間好規劃，空間利用彈性高國華聚財店住合一｜屋況佳可立即入住 1.坐擁國華商圈、新天地商圈，生活機能成熟，交通方便。 2.臨近水萍塭公園，享受城市中綠意休閒空間，散步運動皆便利。 3.門前路面寬敞，前後臨路，自住、開店、工作室辨識度高 4.坐東朝西,採光明亮，通風佳 5.大空間好規劃，空間利用彈性高

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.54 坪
• 主 59.73 坪
• 建物 59.73 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,860萬

永康西勢國小旁三代同堂...　台南市永康區西勢路

YC1848015 1.鄰近學區、生活圈成熟，孩子上學與日常採買生活動線輕鬆自在。 2.格局方正、採光明亮，面寬約5米可輕鬆停車！ 3.有孝親房設計，三代同堂也合適，讓家人彼此照顧更貼心。永康西勢國小旁三代同堂溫馨孝親透天 1.鄰近學區、生活圈成熟，孩子上學與日常採買生活動線輕鬆自在。 2.格局方正、採光明亮，面寬約5米可輕鬆停車！ 3.有孝親房設計，三代同堂也合適，讓家人彼此照顧更貼心。

• 透天厝
• 18.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.74 坪
• 主+陽 66.25 坪
• 建物 66.25 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,898 萬 1,850萬

2.5 %

海環街邊間大坪數時尚整...　台南市安南區海環街

YC1883556 1.邊間採光明亮通風一級棒，好出入。 2.室內管線路全更新，日式時尚裝潢，溫馨典雅。 3.近安吉路國8、果菜市場、海佃商圈、安中路商圈，商店林立，生活機能佳。 4.離塵不離城，環境清幽，適合居家環境。 5.此地坪包含12.6坪持分道路。 6.室內增建到3樓，使用空間大。海環街邊間大坪數時尚整新車墅 1.邊間採光明亮通風一級棒，好出入。 2.室內管線路全更新，日式時尚裝潢，溫馨典雅。 3.近安吉路國8、果菜市場、海佃商圈、安中路商圈，商店林立，生活機能佳。 4.離塵不離城，環境清幽，適合居家環境。 5.此地坪包含12.6坪持分道路。 6.室內增建到3樓，使用空間大。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.06 坪
• 主 28.5 坪
• 建物 28.50 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,830萬

新興國小旁4間套房整新...　台南市南區健康路二段

YC1857953 1.臨夏林路商圈、新光三越、正市中心購物方便，地點絕佳。 2.增建到三樓空間大，一樓可規劃孝親房+4間套房。 3.水電路化糞池全更新，大樓價買車墅，機會難得，不可錯過。 4.增建一到三樓共約38.17坪，車庫有220車充。新興國小旁4間套房整新車墅 1.臨夏林路商圈、新光三越、正市中心購物方便，地點絕佳。 2.增建到三樓空間大，一樓可規劃孝親房+4間套房。 3.水電路化糞池全更新，大樓價買車墅，機會難得，不可錯過。 4.增建一到三樓共約38.17坪，車庫有220車充。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.37 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

專｜東港生活圈｜烏龍國...　屏東縣新園鄉學仁街

YC0963112 🏗️ 【制震安全工法】：建商重本採用「筏式基礎」工法，抗震穩固，居家安全嚴格把關。 👑 【尊榮大器格局】：極致「整層主臥」搭配大尺度衛浴，戶戶皆享獨立陽台，採光通風無懈可擊。 🌳 【校園永久棟距】：正對學校，享有無限棟距與無遮蔽的開闊視野，開窗即是一片舒心。 🚗 【核心交通樞紐】：坐鎮新園烏龍正中心，緊鄰台 17 線與台 27 線主要幹道，南來北往四通八達。 📈 【搶佔增值先機】：鄰近「林園東港線」捷運預定站，精準卡位高屏共榮圈新亮點，未來發展無可限量。 🏬 【12米聚客大路】：臨 12 米寬敞大道，進出動線佳、門前好停車，客流車流都能輕鬆匯聚。 💰 【雙效財富資產】：全新完工「店住合一」，樓下收租營業、樓上質感自住，投資自用靈活雙贏。 🏫 【剛需百業金店】：校園優勢自帶龐大師生與家長客流，極適合早午餐、安親班、才藝教室或診所等在地高剛需業種！專｜東港生活圈｜烏龍國小旁全新邊間店住 🏗️ 【制震安全工法】：建商重本採用「筏式基礎」工法，抗震穩固，居家安全嚴格把關。 👑 【尊榮大器格局】：極致「整層主臥」搭配大尺度衛浴，戶戶皆享獨立陽台，採光通風無懈可擊。 🌳 【校園永久棟距】：正對學校，享有無限棟距與無遮蔽的開闊視野，開窗即是一片舒心。 🚗 【核心交通樞紐】：坐鎮新園烏龍正中心，緊鄰台 17 線與台 27 線主要幹道，南來北往四通八達。 📈 【搶佔增值先機】：鄰近「林園東港線」捷運預定站，精準卡位高屏共榮圈新亮點，未來發展無可限量。 🏬 【12米聚客大路】：臨 12 米寬敞大道，進出動線佳、門前好停車，客流車流都能輕鬆匯聚。 💰 【雙效財富資產】：全新完工「店住合一」，樓下收租營業、樓上質感自住，投資自用靈活雙贏。 🏫 【剛需百業金店】：校園優勢自帶龐大師生與家長客流，極適合早午餐、安親班、才藝教室或診所等在地高剛需業種！

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.20 坪
• 主+陽 54.34 坪
• 建物 54.34 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,728萬