前金核心・雙捷運生活圈...　高雄市前金區中正四路

YC0127721 1.雙捷運核心地段，串聯高雄市中心繁華生活圈 2.前金精華地段，坐擁百貨商圈與成熟生活機能 3.2房靈活格局，小家庭與置產自住皆宜 4.飯店式多元公設，泳池健身SPA享受質感生活前金核心・雙捷運生活圈｜中正1號院質感宅 1.雙捷運核心地段，串聯高雄市中心繁華生活圈 2.前金精華地段，坐擁百貨商圈與成熟生活機能 3.2房靈活格局，小家庭與置產自住皆宜 4.飯店式多元公設，泳池健身SPA享受質感生活

• 電梯大樓
• 0.0年
• 30 ~ 30 / 35樓
• 土地 0.80 坪
• 主 11.4 坪
• 建物 24.12 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,138萬

近文化中心電梯獨立高功...　台南市東區中華東路三段

YC1837277 特色： 1.一樓免等電梯，進社區即到家門口。 2.台南鐵路地下化後，路口即是中華東路，交通方便。 3.鄰大同路商圈、崇德商圈生活機能優質。 4.緊鄰文化中心、巴克禮公園文化氣息加分。 5.東區副都心加速發展中，未來生活更便利。 PS:現況社宅出租中，租金6800，合約2/1-8/1。近文化中心電梯獨立高功能套房 特色： 1.一樓免等電梯，進社區即到家門口。 2.台南鐵路地下化後，路口即是中華東路，交通方便。 3.鄰大同路商圈、崇德商圈生活機能優質。 4.緊鄰文化中心、巴克禮公園文化氣息加分。 5.東區副都心加速發展中，未來生活更便利。 PS:現況社宅出租中，租金6800，合約2/1-8/1。

• 套房
• 36.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 1.84 坪
• 主 4.66 坪
• 建物 6.38 坪
• 1房(室)--廳1衛

218萬

台南核心．河樂廣場．光...　台南市中西區康樂街

YC1789712 1. 屋主用心整理，舒適小天地，休息放鬆好自在。 2.採光通風佳，格局方正，空間使用大。 3.中西區核心地段，近河樂廣場、中正商圈，生活機能一應俱全。 4.一層九戶，每層都有垃圾集中處，進出入口需有鑰匙磁扣 5.可承租地下室機車位200/月，汽車3000/月台南核心．河樂廣場．光采辦公 小坪數輕鬆進駐 1. 屋主用心整理，舒適小天地，休息放鬆好自在。 2.採光通風佳，格局方正，空間使用大。 3.中西區核心地段，近河樂廣場、中正商圈，生活機能一應俱全。 4.一層九戶，每層都有垃圾集中處，進出入口需有鑰匙磁扣 5.可承租地下室機車位200/月，汽車3000/月

• 華廈
• 44.0年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 16.04 坪
• 建物 21.48 坪
• 1房(室)1廳1衛

449萬

｜市政大道｜精美裝潢兩...　台南市安平區建平七街

YC1814458 1.本基地位於永華路二段上，市政中心，生活機能佳。 2.學區金城國中，億載國小皆為雙語學校。 3.兩房兩衛，中樓層，坐南朝北，帝王坐向。 4.飯店式24小時保全管理，安全無慮。 5.全新交屋+裝潢，即刻入住。｜市政大道｜精美裝潢兩房雙衛附車位 1.本基地位於永華路二段上，市政中心，生活機能佳。 2.學區金城國中，億載國小皆為雙語學校。 3.兩房兩衛，中樓層，坐南朝北，帝王坐向。 4.飯店式24小時保全管理，安全無慮。 5.全新交屋+裝潢，即刻入住。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 27.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998 萬 898萬

10.0 %

北區成大｜新好國宅｜低...　台南市北區北園街

YC1837278 1.開元商圈熱鬧繁華，不失生活機能 2.約定專用大露臺，使用空間更多。 3.近開元商圈、成大校區、中華路以及林森路交通四通八達。 4.人口密集度高，周邊大樓林立，店面聚集，商機無限具增值潛力。 北區成大｜新好國宅｜低總價三房含車位 1.開元商圈熱鬧繁華，不失生活機能 2.約定專用大露臺，使用空間更多。 3.近開元商圈、成大校區、中華路以及林森路交通四通八達。 4.人口密集度高，周邊大樓林立，店面聚集，商機無限具增值潛力。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.08 坪
• 主+陽 18.93 坪
• 建物 27.09 坪
• 3房(室)2廳1衛

660萬

新成屋愛琴海|高樓層自...　台南市安平區國平北路

YC1837257 1.建商規劃三房，目前現況是開放空間，可自由規劃。 2.基地2075坪，總戶數795戶，Ａ、Ｂ兩棟，一層12戶，四部電梯，安全控管電梯磁扣，無法到別的樓層 3.24小時飯店式管理，中庭造景花園、圖書閱覽室、媽媽教室、早餐吧、Lounge Bar、家庭電影院、KTV、棋藝室、露天游泳池、SPA池、遊戲區、健身房、空中花園等豐富的設施。 4.車道出入口採汽機車分離式，汽車道則為雙向車道。新成屋愛琴海|高樓層自由規畫室內空間平車 1.建商規劃三房，目前現況是開放空間，可自由規劃。 2.基地2075坪，總戶數795戶，Ａ、Ｂ兩棟，一層12戶，四部電梯，安全控管電梯磁扣，無法到別的樓層 3.24小時飯店式管理，中庭造景花園、圖書閱覽室、媽媽教室、早餐吧、Lounge Bar、家庭電影院、KTV、棋藝室、露天游泳池、SPA池、遊戲區、健身房、空中花園等豐富的設施。 4.車道出入口採汽機車分離式，汽車道則為雙向車道。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 23 ~ 23 / 34樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 41.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.445坪)
• 坡道平面車位

1,258萬

(專)北區近台南火車站｜...　台南市北區忠義路三段

YC1032918 1.位於北區鴨母寮商圈，步行即可串聯成功路商圈、台南火車站、台南轉運站及多元生活機能，交通便利、採買輕鬆。 2.稀有三房格局，面忠義路三段，採光、通風及街景視野表現佳，社區低公設比約21%，室內使用坪數實在，兼具舒適居住性與高坪數優勢。 3.社區鄰近成功國小、民德國中、成大醫院及台南火車站，無論自住、首購、退休或長期置產收租皆適合，是兼具生活便利性與保值潛力的優質住宅選擇。 (專)北區近台南火車站｜都會小館三房面忠義路優質 1.位於北區鴨母寮商圈，步行即可串聯成功路商圈、台南火車站、台南轉運站及多元生活機能，交通便利、採買輕鬆。 2.稀有三房格局，面忠義路三段，採光、通風及街景視野表現佳，社區低公設比約21%，室內使用坪數實在，兼具舒適居住性與高坪數優勢。 3.社區鄰近成功國小、民德國中、成大醫院及台南火車站，無論自住、首購、退休或長期置產收租皆適合，是兼具生活便利性與保值潛力的優質住宅選擇。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 24.21 坪
• 建物 32.60 坪
• 3房(室)1廳2衛

838萬

東橋｜打造你理想的家從...　台南市永康區東橋十二街

YC1899953 * 位於永康東橋重劃區，學區就讀大橋國小、大橋國中 * 步行約3分鐘可達台南市立圖書館，附近還有規劃多座綠地公園，可讓家中的小孩以及寵物放電 * 對面就有7-11，大樓的店面也有進駐蝦皮店到店，生活便利。 * 開車約10分鐘可達永康交流道，南北來往便利 * 格局方正，規劃兩房雙衛浴皆開窗，通風採光佳 * 多元公共設施規劃：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、社區客房、練琴室、室內籃球場等設施東橋｜打造你理想的家從這開始｜高樓層兩房雙衛浴 * 位於永康東橋重劃區，學區就讀大橋國小、大橋國中 * 步行約3分鐘可達台南市立圖書館，附近還有規劃多座綠地公園，可讓家中的小孩以及寵物放電 * 對面就有7-11，大樓的店面也有進駐蝦皮店到店，生活便利。 * 開車約10分鐘可達永康交流道，南北來往便利 * 格局方正，規劃兩房雙衛浴皆開窗，通風採光佳 * 多元公共設施規劃：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、社區客房、練琴室、室內籃球場等設施

• 電梯大樓
• 7.6年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 17.34 坪
• 建物 24.86 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,188萬

大灣核心高樓景觀！挑高...　台南市永康區文賢街

YC1857461 ✨ 挑高樓中樓，隱私大空間： 客廳挑高寬敞、視野開闊，完全沒有壓迫感。樓上樓下分層使用，完美實用大三房格局，長輩同住或小孩長大互不干擾，各自保有獨立隱私空間。 ✨ 高樓無敵景觀，採光通風極佳： 位處高樓層，拉開窗簾就是絕美窗景！前後採光通風良好，室內明亮清爽，天天享受自然光。 ✨ 明星全齡學區，孩子免奔波： 下樓走路上大灣高中，周邊大灣國小、大灣國中環繞。1-3級完善學區，家長免去十幾年上下學接送的奔波之苦。 ✨ 大灣成熟商圈，機能全包式： 緊鄰永康大灣商圈，大灣黃昏市場、在地夜市、各式傳統市場應有盡有，採買購物下樓就到，食衣住行育樂一次滿足。 ✨ 黃金交通樞紐，通勤超便利： 位處南科與台南市區的交會點，上班出遊交通動線四通八達，是南科科技新貴與市區上班族的質感首選。 ✨ 24H完善管理，生活更省心： 一層僅僅三戶，住戶單純。社區提供24小時完善保全、信件包裹代收，更有垃圾集中處理處，讓您從此告別追垃圾車的煩惱！大灣核心高樓景觀！挑高魔術大3房｜全新整修直接住 ✨ 挑高樓中樓，隱私大空間： 客廳挑高寬敞、視野開闊，完全沒有壓迫感。樓上樓下分層使用，完美實用大三房格局，長輩同住或小孩長大互不干擾，各自保有獨立隱私空間。 ✨ 高樓無敵景觀，採光通風極佳： 位處高樓層，拉開窗簾就是絕美窗景！前後採光通風良好，室內明亮清爽，天天享受自然光。 ✨ 明星全齡學區，孩子免奔波： 下樓走路上大灣高中，周邊大灣國小、大灣國中環繞。1-3級完善學區，家長免去十幾年上下學接送的奔波之苦。 ✨ 大灣成熟商圈，機能全包式： 緊鄰永康大灣商圈，大灣黃昏市場、在地夜市、各式傳統市場應有盡有，採買購物下樓就到，食衣住行育樂一次滿足。 ✨ 黃金交通樞紐，通勤超便利： 位處南科與台南市區的交會點，上班出遊交通動線四通八達，是南科科技新貴與市區上班族的質感首選。 ✨ 24H完善管理，生活更省心： 一層僅僅三戶，住戶單純。社區提供24小時完善保全、信件包裹代收，更有垃圾集中處理處，讓您從此告別追垃圾車的煩惱！

• 電梯大樓
• 31.3年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 17.43 坪
• 建物 24.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

永康區｜高樓層稀有大坪...　台南市永康區中華二路

YC1837280 1.位於高樓層景觀視野良好，面向公園永久棟距，大坪數平車物件敬請把握。 2.位於中華二路周邊生活機能完善，.臨近家樂福、五王國小、祥和公園、多那之及兵仔市場。 3.位於永康市中心，距離永康交流道僅需10分鐘，未來可期。 永康區｜高樓層稀有大坪數｜面公園景觀三房平車 1.位於高樓層景觀視野良好，面向公園永久棟距，大坪數平車物件敬請把握。 2.位於中華二路周邊生活機能完善，.臨近家樂福、五王國小、祥和公園、多那之及兵仔市場。 3.位於永康市中心，距離永康交流道僅需10分鐘，未來可期。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 32.04 坪
• 建物 48.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

歸仁圓環商圈百萬精裝三...　台南市歸仁區中正南路一段

YC1857470 1.重金百萬質感精裝與系統收納，買方入住省去大量裝修成本： 屋主用心投入逾百萬進行室內整體裝潢，規劃極為豐富且完備的收納空間，屋況維持良好，買方購屋後無需再花費大筆預算與工期重施裝修。 2.四十坪大建坪規劃實用三房兩衛，低總價享受寬敞居住空間： 規劃標準 3 房 2 廳 2 衛格局，主建物加上附屬建物室內實坪逾 25 坪，空間開闊無壓迫感，在目前高房價市場中屬於極具CP值的優質首購與換屋選擇。 3.歸仁圓環與中正路核心商圈：  沿中正南路即可直達歸仁圓環商圈，周邊連鎖餐飲、超市、金融機構與傳統市場密布，吃喝採買均在數分鐘車程內。 4.近歸仁圓環成熟商圈與高鐵特區，兼具現成機能與區域發展紅利： 位於歸仁主要幹道上，離歸仁圓環與主要行政機構極近，同時可快速連結高鐵台南站與沙崙綠能科學城，共享現成生活便利性與未來高鐵特區發展潛力。歸仁圓環商圈百萬精裝三房｜立體家庭大廈 1.重金百萬質感精裝與系統收納，買方入住省去大量裝修成本： 屋主用心投入逾百萬進行室內整體裝潢，規劃極為豐富且完備的收納空間，屋況維持良好，買方購屋後無需再花費大筆預算與工期重施裝修。 2.四十坪大建坪規劃實用三房兩衛，低總價享受寬敞居住空間： 規劃標準 3 房 2 廳 2 衛格局，主建物加上附屬建物室內實坪逾 25 坪，空間開闊無壓迫感，在目前高房價市場中屬於極具CP值的優質首購與換屋選擇。 3.歸仁圓環與中正路核心商圈：  沿中正南路即可直達歸仁圓環商圈，周邊連鎖餐飲、超市、金融機構與傳統市場密布，吃喝採買均在數分鐘車程內。 4.近歸仁圓環成熟商圈與高鐵特區，兼具現成機能與區域發展紅利： 位於歸仁主要幹道上，離歸仁圓環與主要行政機構極近，同時可快速連結高鐵台南站與沙崙綠能科學城，共享現成生活便利性與未來高鐵特區發展潛力。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 25.47 坪
• 建物 40.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

858萬

永華路質感樓店｜1-3樓...　台南市安平區永華路二段

YC1032920 ●這間店面位於安平區指標性幹道「永華路二段」，成熟的商圈氛圍與穩定的人流，讓這裡成為各類事務所、工作室或品牌門市紮根的理想場域。 ●靈活大空間，1-3樓約54坪：空間格局方正、坪效優異。1至3樓的層次規劃，讓您能輕鬆區隔行政辦公、接待洽談與展示空間，滿足不同的經營模式。 ●附設「平面車位」：安平商圈一位難求，本案直接附設一個平面車位，不僅解決您與員工的停車困擾，更為您的客戶提供了極高的造訪便利性。 ●完善社區管理：告別一般店面需自行處理雜事的繁瑣，大樓設有垃圾集中處理與包裹代收服務，讓您能心無旁鶩地衝刺事業。 ●成熟商圈聚客：鄰近知名亞萬門市，周邊串聯健康三街、國平、華平商圈，商業能量飽滿，保值性與發展潛力兼具。永華路質感樓店｜1-3樓近54坪空間｜附平面車位 ●這間店面位於安平區指標性幹道「永華路二段」，成熟的商圈氛圍與穩定的人流，讓這裡成為各類事務所、工作室或品牌門市紮根的理想場域。 ●靈活大空間，1-3樓約54坪：空間格局方正、坪效優異。1至3樓的層次規劃，讓您能輕鬆區隔行政辦公、接待洽談與展示空間，滿足不同的經營模式。 ●附設「平面車位」：安平商圈一位難求，本案直接附設一個平面車位，不僅解決您與員工的停車困擾，更為您的客戶提供了極高的造訪便利性。 ●完善社區管理：告別一般店面需自行處理雜事的繁瑣，大樓設有垃圾集中處理與包裹代收服務，讓您能心無旁鶩地衝刺事業。 ●成熟商圈聚客：鄰近知名亞萬門市，周邊串聯健康三街、國平、華平商圈，商業能量飽滿，保值性與發展潛力兼具。

• 電梯大樓
• 28.8年
• 1 ~ 3 / 26樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 60.28 坪
• 建物 90.49 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,988萬

永康區埔東街邊間採光優...　台南市永康區埔東街

YC1819092 1.位於永康埔東街自強路路口，探索公園芳鄰，水電管線全換新，傢俱沙發，床組，衛浴櫥櫃，流理台，皆全新，皆附贈，超高CP值，超低總價邊間採光，通風，視野一級棒，優質設計師的傑作，秒殺秒搶超優物件，動作慢就錯失良機。永康區埔東街邊間採光優質裝潢整新三房平車 1.位於永康埔東街自強路路口，探索公園芳鄰，水電管線全換新，傢俱沙發，床組，衛浴櫥櫃，流理台，皆全新，皆附贈，超高CP值，超低總價邊間採光，通風，視野一級棒，優質設計師的傑作，秒殺秒搶超優物件，動作慢就錯失良機。

• 華廈
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 21.01 坪
• 建物 31.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

936萬

東區／近崇德商圈／崇明...　台南市東區崇德二十街

YC1789725 1.全新整理，三房兩衛，房間皆有開窗，還有一個停車 2.鄰近崇德、崇善等商圈，生活機能便利，早中晚餐都不用擔心 3.家長福音，孩子的學區免擔心，崇明學區騎車只要3分鐘，走路10分鐘東區／近崇德商圈／崇明學區三房＋平車 1.全新整理，三房兩衛，房間皆有開窗，還有一個停車 2.鄰近崇德、崇善等商圈，生活機能便利，早中晚餐都不用擔心 3.家長福音，孩子的學區免擔心，崇明學區騎車只要3分鐘，走路10分鐘

• 華廈
• 34.4年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 27.17 坪
• 建物 39.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

888萬

佳里開喜樓市中心市場旁...　台南市佳里區義民街

YC1837263 1.佳里市中心，鄰近市場學校，生活機能便利完善。 2.兩戶打通樓中樓，客廳挑高寬敞無壓迫感。 3.單層四戶住戶單純，格局方正明亮。 4.室內空間寬敞舒適，低公設比使用更實在。 5.地段優越價格合理，超值美宅值得擁有。 佳里開喜樓市中心市場旁 稀有釋出 4+1房 1.佳里市中心，鄰近市場學校，生活機能便利完善。 2.兩戶打通樓中樓，客廳挑高寬敞無壓迫感。 3.單層四戶住戶單純，格局方正明亮。 4.室內空間寬敞舒適，低公設比使用更實在。 5.地段優越價格合理，超值美宅值得擁有。

• 華廈
• 30.2年
• 3 ~ 4 / 10樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 32.00 坪
• 建物 43.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

700萬

近科工區室內30坪景觀3+...　台南市安南區公學路五段

YC1593370 1.大三房+一開放空間，室內有30坪。 2.帝王景觀戶，視野絕佳寬廣!頂樓有重新施作防水。 3.配一個B1平面車位，車位是自己的，固定使用。 4.電線部分更新，居住安全。 5.近科工區，導航顯示約10分鐘車程。 6.美美的裝潢，購入家電後簡單可入住。 近科工區室內30坪景觀3+1房平車 1.大三房+一開放空間，室內有30坪。 2.帝王景觀戶，視野絕佳寬廣!頂樓有重新施作防水。 3.配一個B1平面車位，車位是自己的，固定使用。 4.電線部分更新，居住安全。 5.近科工區，導航顯示約10分鐘車程。 6.美美的裝潢，購入家電後簡單可入住。

• 電梯大樓
• 28.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 35.06 坪
• 建物 50.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898萬

永康大灣國小陽台進出雙...　台南市永康區大灣三街

YC1680526 1.屋主用心整理，電線都有重拉，使用上更安心 2.格局方正，採光通風佳 3.室內21坪，使用空間非常足夠 4.家長福音，走路3分鐘即可到大灣國小 永康大灣國小陽台進出雙面採光兩房 1.屋主用心整理，電線都有重拉，使用上更安心 2.格局方正，採光通風佳 3.室內21坪，使用空間非常足夠 4.家長福音，走路3分鐘即可到大灣國小

• 華廈
• 33.0年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 32.33 坪
• 2房(室)2廳2衛

738萬

東區裕豐街機能三套房+...　台南市東區裕豐街

YC0808924 1.本身鄰近東寧路、裕農路商圈買東西吃東西好方便，周圍商家林立，生活機能完善。 2.位於市中心，交通四通八達，南北來往非常便利。 3.三間套房皆有獨洗曬陽台，搭配大落地窗，採光又通風，廁所有對外窗。 4.地點太優越，租屋市場需求高，投資優質物件。 5.洗衣機、冷氣全新，地下室可停機車。 東區裕豐街機能三套房+獨洗曬陽台 1.本身鄰近東寧路、裕農路商圈買東西吃東西好方便，周圍商家林立，生活機能完善。 2.位於市中心，交通四通八達，南北來往非常便利。 3.三間套房皆有獨洗曬陽台，搭配大落地窗，採光又通風，廁所有對外窗。 4.地點太優越，租屋市場需求高，投資優質物件。 5.洗衣機、冷氣全新，地下室可停機車。

• 公寓
• 44.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.06 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 28.28 坪
• 3房(室)1廳3衛

635萬

永大商圈綠之鄉超低價精...　台南市永康區國民路

YC1819091 1.位於永康戶政,永大商圈,探索公園芳鄰,優質設計師傑作,水電管線皆更新,全新裝潢，附贈精緻傢俱廚具床組。 2.一層四戶.三面採光.格局方正.車位半年抽一次，｛皆有使用權｝一樓平面車位，稀有超低總價，超高Cp值秒搶物件。永大商圈綠之鄉超低價精緻時尚整新三房平車 1.位於永康戶政,永大商圈,探索公園芳鄰,優質設計師傑作,水電管線皆更新,全新裝潢，附贈精緻傢俱廚具床組。 2.一層四戶.三面採光.格局方正.車位半年抽一次，｛皆有使用權｝一樓平面車位，稀有超低總價，超高Cp值秒搶物件。

• 華廈
• 34.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 24.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

888萬

｜泰嘉璞日｜河岸第一排...　台南市安南區郡安路六段

YC1837279 1. 九份子水岸第一排角地.景觀優美.近科工區.坐擁生態河美景以及九份子明星雙語中小學 2.一層四戶雙電梯，府城第一座，日系精工，雙塔建築。 3.全自動洗淨馬桶、多功能暖風機、瑞士六合一電子門鎖，德國純正百年工藝 4.全隱藏式抽油煙機、瑞典全嵌式洗碗機。 5.室內29坪,可改三房,戶戶邊間採光佳。｜泰嘉璞日｜河岸第一排｜高樓層景觀戶｜ 1. 九份子水岸第一排角地.景觀優美.近科工區.坐擁生態河美景以及九份子明星雙語中小學 2.一層四戶雙電梯，府城第一座，日系精工，雙塔建築。 3.全自動洗淨馬桶、多功能暖風機、瑞士六合一電子門鎖，德國純正百年工藝 4.全隱藏式抽油煙機、瑞典全嵌式洗碗機。 5.室內29坪,可改三房,戶戶邊間採光佳。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 16 ~ 16 / 19樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 29.10 坪
• 建物 53.73 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198萬

北區近好市多｜稀有一樓...　台南市北區和緯路四段

YC1837294 俗話說「坐東朝西，賺錢沒人知」，工作室首選 全新設計裝潢，全新家電、6台三洋冷氣， Panasonic冰箱、Panasonic滾筒式洗衣機，又可以省下一筆費用 4房2廳2衛，前後採光通風，空間明亮不潮濕。 廚房衛浴增建約8坪，使用空間更加完善，門口便利車位，解決停車困擾。 學區就讀：騎車五分鐘就可到達大港國小、文賢國中，接送更便利北區近好市多｜稀有一樓釋出｜5米面寬 俗話說「坐東朝西，賺錢沒人知」，工作室首選 全新設計裝潢，全新家電、6台三洋冷氣， Panasonic冰箱、Panasonic滾筒式洗衣機，又可以省下一筆費用 4房2廳2衛，前後採光通風，空間明亮不潮濕。 廚房衛浴增建約8坪，使用空間更加完善，門口便利車位，解決停車困擾。 學區就讀：騎車五分鐘就可到達大港國小、文賢國中，接送更便利

• 公寓
• 45.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.83 坪
• 主 21.49 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,068萬

南區首購族首選｜華友聯...　台南市南區萬年七街

YC1927262 物件特色 1.南區快速道路旁  南北交通 搭乘高鐵台鐵都便利。 2.高樓層視線無遮擋 白日海景晚間夜景一覽無遺。 3.設計師的家 奢侈裝潢 前後雙陽台，採光通風佳 即刻入主 。 4.平面車位以及機車位於B1 電梯旁,實在便利。 5.大樓管理完善 24小時物業管理收信倒垃圾免煩惱。南區首購族首選｜華友聯高樓海景｜正三房+平面車位 物件特色 1.南區快速道路旁  南北交通 搭乘高鐵台鐵都便利。 2.高樓層視線無遮擋 白日海景晚間夜景一覽無遺。 3.設計師的家 奢侈裝潢 前後雙陽台，採光通風佳 即刻入主 。 4.平面車位以及機車位於B1 電梯旁,實在便利。 5.大樓管理完善 24小時物業管理收信倒垃圾免煩惱。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.88 坪
• 主+陽 24.79 坪
• 建物 44.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

永康近永大路｜錢潮滾滾...　台南市永康區中山北路

YC1837313 1.學區：永康國小、永康國中，步行只需要8分鐘，輕鬆接送。 2.一樓店面，二樓規劃客餐廳，三樓整層臥室，四樓五樓共四間套房，自住、收租皆適用。 3.有管理室，包裹代收、不怕漏接，垃圾集中處理，不用追垃圾車，時間上更自由 4.位於台南市永康區核心幹道，中山北路精華地段，交通四通八達，串聯永康市區與新化生活圈，地理位置優越， 距離永康交流道開車約10分鐘，永康車站約6分鐘。永康近永大路｜錢潮滾滾自住、收租樓店 1.學區：永康國小、永康國中，步行只需要8分鐘，輕鬆接送。 2.一樓店面，二樓規劃客餐廳，三樓整層臥室，四樓五樓共四間套房，自住、收租皆適用。 3.有管理室，包裹代收、不怕漏接，垃圾集中處理，不用追垃圾車，時間上更自由 4.位於台南市永康區核心幹道，中山北路精華地段，交通四通八達，串聯永康市區與新化生活圈，地理位置優越， 距離永康交流道開車約10分鐘，永康車站約6分鐘。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 19樓
• 土地 7.97 坪
• 主+平+陽 76.20 坪
• 建物 91.24 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,350萬

安南首購首選｜小家庭第...　台南市安南區安中路四段

YC1837265 「含室內裝潢與優質建材」 「無須大整理即可輕鬆入住，省時間省預算」 「通風良好，舒適居住品質」 「低管理費、屋況佳，適合長期自住」 1. 房屋本身優點（適合首購／小家庭） 格局方正：2房2廳2衛，採光好、機能完整，動線實用。 屋主用心裝潢（含櫻花廚具、美標衛浴、BWT濾水器），適合直接入住。 屋齡新：3.4年，居住品質佳、維護成本低。 每戶附 室內雙機車位，增值實用性。 社區保全（單一班制），管理有序。 2. 生活與交通機能 步行約 1 分鐘到便利商店，日常採買超便利。 鄰近商圈與市場（本淵寮商圈、公有零售市場、生鮮超市、全聯），生活採買完整。 教育資源：近 海東國小（約 3–5 分鐘）、安南國中（約 5–7 分鐘），適合親子家庭。 交通便利：可利用 國道一號與國道八號，道路網絡完善。 周邊公共設施集中，生活休閒與咖啡、餐飲選擇充足（商圈、社區生活圈）。安南首購首選｜小家庭第一間房｜近海東國小2房新屋 「含室內裝潢與優質建材」 「無須大整理即可輕鬆入住，省時間省預算」 「通風良好，舒適居住品質」 「低管理費、屋況佳，適合長期自住」 1. 房屋本身優點（適合首購／小家庭） 格局方正：2房2廳2衛，採光好、機能完整，動線實用。 屋主用心裝潢（含櫻花廚具、美標衛浴、BWT濾水器），適合直接入住。 屋齡新：3.4年，居住品質佳、維護成本低。 每戶附 室內雙機車位，增值實用性。 社區保全（單一班制），管理有序。 2. 生活與交通機能 步行約 1 分鐘到便利商店，日常採買超便利。 鄰近商圈與市場（本淵寮商圈、公有零售市場、生鮮超市、全聯），生活採買完整。 教育資源：近 海東國小（約 3–5 分鐘）、安南國中（約 5–7 分鐘），適合親子家庭。 交通便利：可利用 國道一號與國道八號，道路網絡完善。 周邊公共設施集中，生活休閒與咖啡、餐飲選擇充足（商圈、社區生活圈）。

• 華廈
• 4.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.17 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 21.56 坪
• 2房(室)2廳2衛

758萬

善化近南科｜安定交流道...　台南市善化區西衛

YC1789677 1.全新未住，空間好利用，衛浴廁所皆有開窗，通風不潮溼 2.已租車位每月1000元，車位免煩惱 。 3.離塵不離城，約15分到麻豆麥當勞、約5-10分到南科。 4.室內含陽台18坪大兩房，擺雙人床都沒問題!5.無西曬問題，客廳採無印簡約風格，享受鄉村大自然氣息。 善化近南科｜安定交流道｜全新未住兩房兩衛 1.全新未住，空間好利用，衛浴廁所皆有開窗，通風不潮溼 2.已租車位每月1000元，車位免煩惱 。 3.離塵不離城，約15分到麻豆麥當勞、約5-10分到南科。 4.室內含陽台18坪大兩房，擺雙人床都沒問題!5.無西曬問題，客廳採無印簡約風格，享受鄉村大自然氣息。

• 華廈
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 18.19 坪
• 建物 24.83 坪
• 2房(室)2廳2衛

838萬

(專)中西區國華街商圈優...　台南市中西區國華街二段

YC1032916 國華商圈內優質店面 位於台南市區內的蛋黃區 人潮絡繹不絕 投資置產好物件 收租自用兩相宜 南市觀光排名前3的國華商區 個人工作室 小資族店面 低總價買台南市區店面 機會錯過不在 歡迎預約帶看(專)中西區國華街商圈優質懷舊店面 國華商圈內優質店面 位於台南市區內的蛋黃區 人潮絡繹不絕 投資置產好物件 收租自用兩相宜 南市觀光排名前3的國華商區 個人工作室 小資族店面 低總價買台南市區店面 機會錯過不在 歡迎預約帶看

• 店面
• 58.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.38 坪
• 主 11.88 坪
• 建物 11.88 坪
• 3房(室)1廳1衛

680萬

南科旁【安慶時尚】雙陽...　台南市善化區西衛

YC1931849 1. 南科工程師首選，距離台積電F18廠僅需約10分鐘車程，寧靜居住環境離塵不離城，離善化市區也僅需約10分鐘路程，未來發展潛力無窮。 2.社區總戶數14戶，一層3戶住戶單純，格局方正好規劃，三面採光通風良好，雙衛浴皆乾濕分離並開窗。垃圾集中處理，免追垃圾車。 3.免千萬三房新成屋行情開價，自住投資皆划算，歡迎預約賞屋。南科旁【安慶時尚】雙陽台三房車位 1. 南科工程師首選，距離台積電F18廠僅需約10分鐘車程，寧靜居住環境離塵不離城，離善化市區也僅需約10分鐘路程，未來發展潛力無窮。 2.社區總戶數14戶，一層3戶住戶單純，格局方正好規劃，三面採光通風良好，雙衛浴皆乾濕分離並開窗。垃圾集中處理，免追垃圾車。 3.免千萬三房新成屋行情開價，自住投資皆划算，歡迎預約賞屋。

• 華廈
• 2.3年
• 4 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 32.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.881坪)
• 坡道機械車位

新上

998萬

安平台邦新世紀稀有釋出...　台南市安平區健康一街

YC1032917 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。安平台邦新世紀稀有釋出黃金樓店 1.位於安平五期重劃區，近永華市政中心、慈濟高中、慈濟國小，生活機能完善、交通便利，是安平區最具指標性的發展區域，未來增值潛力十足！ 2.臨10米路社區型店住，室內格局方正易規劃，適合自營開店、文青風工作室、診所、美容、補習班，樓上還能自住或出租，投資與自用價值兼具。 3.步行約5分鐘可達馬雅各長青公園；永華公園，散步運動皆便利。

• 華廈
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.09 坪
• 主+陽 47.70 坪
• 建物 67.77 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,388萬

成大長榮路靜謐樓中樓｜...　台南市北區長榮路四段

YC1032919 1.成大商圈機能便利，散步就到成大校園。 2.座南朝北通風明亮，房間皆開窗通風佳。 3.陽台進出內外有隔，格局方正空間舒適。 4.社區靜謐生活悠閒，社區保全管理。 5.屋況良好稀有釋出，使用天然瓦斯。 6.貼心垃圾代收，生活超省心，免追垃圾車。成大長榮路靜謐樓中樓｜陽台進出、天然瓦斯，好規劃 1.成大商圈機能便利，散步就到成大校園。 2.座南朝北通風明亮，房間皆開窗通風佳。 3.陽台進出內外有隔，格局方正空間舒適。 4.社區靜謐生活悠閒，社區保全管理。 5.屋況良好稀有釋出，使用天然瓦斯。 6.貼心垃圾代收，生活超省心，免追垃圾車。

• 公寓
• 41.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.86 坪
• 主+陽 38.52 坪
• 建物 43.69 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 另加蓋5房(室)--廳6衛

730 萬 698萬

4.4 %

佳里光明街｜近佳里國小...　台南市佳里區光明街

YC1789724 1.全新未住，總戶數為七戶，住戶單純，一層兩戶。 2.室內一樓平面車位，停車無煩惱。 3.房間皆有對外窗、主臥廁所有開窗、廚具使用IH爐。 4.生活機能便利，車程五分鐘就可到達佳里中山公有零售、全聯福利中心。 佳里光明街｜近佳里國小｜全新電梯三房平面車位 1.全新未住，總戶數為七戶，住戶單純，一層兩戶。 2.室內一樓平面車位，停車無煩惱。 3.房間皆有對外窗、主臥廁所有開窗、廚具使用IH爐。 4.生活機能便利，車程五分鐘就可到達佳里中山公有零售、全聯福利中心。

• 華廈
• 5.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 20.41 坪
• 建物 33.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

998萬