近中崙、和順的大地坪建...　台南市安南區安和路五段

YC1819079 1、使用空間大，倉儲使用空間約50坪，二樓有夾層。 2、近和順工業區、中崙工業區、台江大道。 3、現況有水有電、若有需要冷藏室也可討論。 4、一旁有自家停車空間，約5.5米寬。 5、此物件一同招租中。 近中崙、和順的大地坪建地鋼骨有水電倉庫 1、使用空間大，倉儲使用空間約50坪，二樓有夾層。 2、近和順工業區、中崙工業區、台江大道。 3、現況有水有電、若有需要冷藏室也可討論。 4、一旁有自家停車空間，約5.5米寬。 5、此物件一同招租中。

• 10.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 68.17 坪
• 主 9.48 坪
• 建物 9.48 坪

1,850 萬 1,699萬

8.2 %

新市臨路40米黃金面寬7...　台南市新市區中山路

YC1789699 ✅ 臨路黃金店面，面寬約7米 鄰40米中山路大馬路，醒目門面、適合設廠兼營業或招牌展示。 ✅ 土地近百坪、建物使用靈活 地坪94.4坪、建坪82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 ✅ 可申請登記工廠證，附辦公室、天車、電壓等完善設備。 ✅ 整棟新油漆、設備完整可用 內部整理佳，現況有50碼電壓、天車、整修完畢可立即使用，不必再施工。 新市臨路40米黃金面寬7米工廠住家店面 ✅ 臨路黃金店面，面寬約7米 鄰40米中山路大馬路，醒目門面、適合設廠兼營業或招牌展示。 ✅ 土地近百坪、建物使用靈活 地坪94.4坪、建坪82.6坪另有增建空間，整體使用面積約120坪。 ✅ 可申請登記工廠證，附辦公室、天車、電壓等完善設備。 ✅ 整棟新油漆、設備完整可用 內部整理佳，現況有50碼電壓、天車、整修完畢可立即使用，不必再施工。

• 廠房
• 36.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 3房(室)2廳3衛

5,250萬

青年城隅｜鬧中取靜・老...　台南市東區青年路

YC1819094 1.青年路靜巷，鬧中取靜生活安逸。 2.小坪數透天，屋況方正好規劃。 3.2房1廳3衛，適合小家庭或新婚宅。 4.文創老宅氛圍，擁有獨特在地風格。 5.周邊生活機能齊全，交通便利易停車。 青年城隅｜鬧中取靜・老宅氛圍特色首選 1.青年路靜巷，鬧中取靜生活安逸。 2.小坪數透天，屋況方正好規劃。 3.2房1廳3衛，適合小家庭或新婚宅。 4.文創老宅氛圍，擁有獨特在地風格。 5.周邊生活機能齊全，交通便利易停車。

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)1廳3衛

1,580萬

南區四套房全新整理透天　台南市南區金華路一段

YC1814460 1.全新整理即可入住，省下裝潢的費用。 2.格局方正，採光明亮，方便規劃。 3.南北座向，微風徐徐，通風舒適。 4.四房五衛滿足全家人的需求。 5.規劃四套房，出租自住皆適宜。 南區四套房全新整理透天 1.全新整理即可入住，省下裝潢的費用。 2.格局方正，採光明亮，方便規劃。 3.南北座向，微風徐徐，通風舒適。 4.四房五衛滿足全家人的需求。 5.規劃四套房，出租自住皆適宜。

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.24 坪
• 主 25.29 坪
• 建物 25.29 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

1,350萬

中西區核心地段｜永華商...　台南市中西區永華一街

YC1837281 1.買房買地段，地坪35坪 2車庫也可以變成小孩的遊戲空間，安全又放心 3.自己設計規劃屬於自己的100分的空間 4成熟的商圈，讓採購更便利，騎車3分鐘到家樂福，6分鐘可到新光三越新天地  中西區核心地段｜永華商圈稀有住宅 1.買房買地段，地坪35坪 2車庫也可以變成小孩的遊戲空間，安全又放心 3.自己設計規劃屬於自己的100分的空間 4成熟的商圈，讓採購更便利，騎車3分鐘到家樂福，6分鐘可到新光三越新天地 

• 透天厝
• 39.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.70 坪
• 主+陽 38.74 坪
• 建物 38.74 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,980萬

安南區州南段｜大面寬｜...　台南市安南區州南段

YC0285740 1.約30米面寬，土地方正，好排間 2.臨州南清水公園，綠意盎然 3.近北安路商圈，機能佳 4.交通方便，四通八達 5.網路預約專人服務 6.地主誠意出售，敬請把握 安南區州南段｜大面寬｜重劃區美地 1.約30米面寬，土地方正，好排間 2.臨州南清水公園，綠意盎然 3.近北安路商圈，機能佳 4.交通方便，四通八達 5.網路預約專人服務 6.地主誠意出售，敬請把握

• 土地
• 0.0年
• 土地 300.62 坪
• 建物 0.00 坪

13,600萬

東區陽光三房｜一層一戶...　台南市東區光華街

YC1743373 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。 東區陽光三房｜一層一戶雙平車超低公設三樓 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。

• 華廈
• 1.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,300萬

安平工業區千坪乙工廠辦　台南市南區新義路

YC1743405 1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。 安平工業區千坪乙工廠辦 1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。

• 廠房
• 45.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,633.50 坪
• 主 977.93 坪
• 建物 1,035.13 坪

45,738萬

台南市仁德區德崙路近德...　台南市仁德區德崙路

YC1743393 1.全棟內外翻新，屋主用心採用崗石建材，間間套房，格局方正採光通風佳。 2.鄰近保安車站、台86、仁德交流道、國道1，開車約12分可到台南高鐵特區、沙崙綠能科學城，南北交通便利。 3.近德崙路約8米活巷，出入便利，自住、店面營業、出租皆適合。 4.近德南國小、後壁厝菜市場，生活機能便利完善。 台南市仁德區德崙路近德南國小整新邊間透天 1.全棟內外翻新，屋主用心採用崗石建材，間間套房，格局方正採光通風佳。 2.鄰近保安車站、台86、仁德交流道、國道1，開車約12分可到台南高鐵特區、沙崙綠能科學城，南北交通便利。 3.近德崙路約8米活巷，出入便利，自住、店面營業、出租皆適合。 4.近德南國小、後壁厝菜市場，生活機能便利完善。

• 透天厝
• 45.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.32 坪
• 主+陽 30.38 坪
• 建物 32.01 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,398萬

近東橋、二王重劃區｜邊...　台南市永康區中山南路

YC1837264 1.屋主用心維護，電線有重拉，使用上更放心 2.生活機能便利，鄰近復國商圈、東橋、尚青黃昏市場 3.邊間三面採光，房間皆有開窗，可觀察四季的變化 4.一樓使用空間大，也可以隔孝親房 5.學區：永信國小，國中：永康國中、大橋國中、永仁高中附設國中部 近東橋、二王重劃區｜邊間三面採光透天 1.屋主用心維護，電線有重拉，使用上更放心 2.生活機能便利，鄰近復國商圈、東橋、尚青黃昏市場 3.邊間三面採光，房間皆有開窗，可觀察四季的變化 4.一樓使用空間大，也可以隔孝親房 5.學區：永信國小，國中：永康國中、大橋國中、永仁高中附設國中部

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.18 坪
• 主+陽 26.89 坪
• 建物 31.63 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,498 萬 1,380萬

7.9 %

中西區運河美景｜雲鼎質...　台南市中西區金華路三段

YC1743380 1.中西區市中心精華地段稀有輕屋齡新式住宅大樓。社區總戶數69戶，一層4戶雙電梯，住戶單純居住品質有保障。 2.建築採用「工」字型設計，戶戶邊間三面採光每間房間皆有陽台，衛浴皆有對外窗，採光通風極佳，室內大空間好規劃，中高樓層面運河無敵景觀，遠眺運河美景悠然自在。 3.室內大空間超過40坪，屋主用心規劃高檔精緻裝潢，建材使用Villeroy&Boch、GROHE衛浴、德匠LEICHT廚具、LOW-E玻璃 、人臉辨識系統、HONEYWELL全戶淨水。悠閒的午後在自家享受城市喧囂的一片寧靜。低調奢華風格處處是巧思，優質好屋等您來鑑賞。 4.金獎建築大師張景堯共同規劃，以「雲想」為建築靈感，打造台南市中心的建築新風景。五國專利ASBD隔震系統，讓您住的安心。 5.鄰近河樂廣場、運河星鑽特區，串連市中心海安商圈、中正國華商圈，兼具觀光、休閒、旅遊、商業的國際水岸宜居區，未來發展潛力無窮。 中西區運河美景｜雲鼎質感裝潢隔震三房平車 1.中西區市中心精華地段稀有輕屋齡新式住宅大樓。社區總戶數69戶，一層4戶雙電梯，住戶單純居住品質有保障。 2.建築採用「工」字型設計，戶戶邊間三面採光每間房間皆有陽台，衛浴皆有對外窗，採光通風極佳，室內大空間好規劃，中高樓層面運河無敵景觀，遠眺運河美景悠然自在。 3.室內大空間超過40坪，屋主用心規劃高檔精緻裝潢，建材使用Villeroy&Boch、GROHE衛浴、德匠LEICHT廚具、LOW-E玻璃 、人臉辨識系統、HONEYWELL全戶淨水。悠閒的午後在自家享受城市喧囂的一片寧靜。低調奢華風格處處是巧思，優質好屋等您來鑑賞。 4.金獎建築大師張景堯共同規劃，以「雲想」為建築靈感，打造台南市中心的建築新風景。五國專利ASBD隔震系統，讓您住的安心。 5.鄰近河樂廣場、運河星鑽特區，串連市中心海安商圈、中正國華商圈，兼具觀光、休閒、旅遊、商業的國際水岸宜居區，未來發展潛力無窮。

• 電梯大樓
• 5.1年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 8.23 坪
• 主+陽 41.21 坪
• 建物 73.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,200萬

安南區近安和路三段安順...　台南市安南區安生街

YC1789674 1.全新整理，水電管線有更換，使用上更放心 2.近安順國小、安順國中12年學區免擔心 3.空間規劃好利用，一樓也可格孝親房 安南區近安和路三段安順國小整新靜巷透天 1.全新整理，水電管線有更換，使用上更放心 2.近安順國小、安順國中12年學區免擔心 3.空間規劃好利用，一樓也可格孝親房

• 透天厝
• 40.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,456 萬 1,388萬

4.7 %

東區陽光三房｜一層一戶...　台南市東區光華街

YC1743375 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。 東區陽光三房｜一層一戶雙平車超低公設二樓 1.室內加陽台可使用空間近36坪,可適用空間超大，一層一戶整棟僅四戶，適合不喜歡被打擾的您 2.共有五個陽台，無敵陽光房，採光超級好。 3.雙衛浴設備皆有開窗，使用TOTO衛浴，並提供高級四合一冷暖乾燥室內外換氣機。 4.廚房皆用日本櫻花🌸進口廚具，雙口瓦斯爐，附烘碗機，還有進口澳洲格林姆斯冷熱水機，不用再額外燒熱水買飲水機。 5.各樓層皆裝有全室軟水機，造價三十萬，避免水垢、異味、化學物質。 6.一樓專有平面車位前後雙車，有預留能源車充電樁線路。 7.頂樓有太陽能集電設備，多餘電力回饋費用將會納入管理收益。 8.整棟無菸住宅，不喜菸味🚬入住主推。 9.公共設施皆有完整的監視系統，保障住戶安全。

• 華廈
• 1.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,200萬

北區近好市多｜稀有一樓...　台南市北區和緯路四段

YC1837294 俗話說「坐東朝西，賺錢沒人知」，工作室首選 全新設計裝潢，全新家電、6台三洋冷氣， Panasonic冰箱、Panasonic滾筒式洗衣機，又可以省下一筆費用 4房2廳2衛，前後採光通風，空間明亮不潮濕。 廚房衛浴增建約8坪，使用空間更加完善，門口便利車位，解決停車困擾。 學區就讀：騎車五分鐘就可到達大港國小、文賢國中，接送更便利 北區近好市多｜稀有一樓釋出｜5米面寬 俗話說「坐東朝西，賺錢沒人知」，工作室首選 全新設計裝潢，全新家電、6台三洋冷氣， Panasonic冰箱、Panasonic滾筒式洗衣機，又可以省下一筆費用 4房2廳2衛，前後採光通風，空間明亮不潮濕。 廚房衛浴增建約8坪，使用空間更加完善，門口便利車位，解決停車困擾。 學區就讀：騎車五分鐘就可到達大港國小、文賢國中，接送更便利

• 公寓
• 44.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.83 坪
• 主 21.49 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,068萬

｜泰嘉璞日｜河岸第一排...　台南市安南區郡安路六段

YC1837279 1. 九份子水岸第一排角地.景觀優美.近科工區.坐擁生態河美景以及九份子明星雙語中小學 2.一層四戶雙電梯，府城第一座，日系精工，雙塔建築。 3.全自動洗淨馬桶、多功能暖風機、瑞士六合一電子門鎖，德國純正百年工藝 4.全隱藏式抽油煙機、瑞典全嵌式洗碗機。 5.室內29坪,可改三房,戶戶邊間採光佳。 ｜泰嘉璞日｜河岸第一排｜高樓層景觀戶｜ 1. 九份子水岸第一排角地.景觀優美.近科工區.坐擁生態河美景以及九份子明星雙語中小學 2.一層四戶雙電梯，府城第一座，日系精工，雙塔建築。 3.全自動洗淨馬桶、多功能暖風機、瑞士六合一電子門鎖，德國純正百年工藝 4.全隱藏式抽油煙機、瑞典全嵌式洗碗機。 5.室內29坪,可改三房,戶戶邊間採光佳。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 16 ~ 16 / 19樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 29.10 坪
• 建物 53.73 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,198萬

善化國中旁｜三面採光大...　台南市善化區溪尾

YC1789678 1.三陽台三面採光，門口可停車。 2.全屋翻修附裝潢，一樓客餐廳傳統格局大空間。 3.鄰近善化國中、郵局、進學路機能便利。 善化國中旁｜三面採光大地坪｜翻修透天 1.三陽台三面採光，門口可停車。 2.全屋翻修附裝潢，一樓客餐廳傳統格局大空間。 3.鄰近善化國中、郵局、進學路機能便利。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 33.95 坪
• 主 28.8 坪
• 建物 28.80 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380 萬 1,150萬

16.7 %

安南總安段500坪稀有方...　台南市安南區總安段

YC0285739 1.安南區稀有建地500坪。 2.鄰近北安路.台江大道 3.地形方正好規劃.建商最愛 安南總安段500坪稀有方正三角窗建地 1.安南區稀有建地500坪。 2.鄰近北安路.台江大道 3.地形方正好規劃.建商最愛

• 土地
• 0.0年
• 土地 507.36 坪
• 建物 0.00 坪

19,888萬

｜獨家銷售南科LM中央公...　台南市新市區陽光南一路

YC1837290 1.長期滿租出租每月有穩定租金收入。 2.面對兩棟陽光樹大樓總戶數244戶商機無限。 3.間間套房南科工程師最愛。 4.位於LM特區增值性極高。 ｜獨家銷售南科LM中央公園店住｜ 1.長期滿租出租每月有穩定租金收入。 2.面對兩棟陽光樹大樓總戶數244戶商機無限。 3.間間套房南科工程師最愛。 4.位於LM特區增值性極高。

• 透天厝
• 8.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.96 坪
• 主+陽 68.65 坪
• 建物 68.64 坪
• 6房(室)2廳6衛

新上

2,680萬

安南長溪邊間大面寬並排...　台南市安南區長溪路三段

YC1837254 1.位於安南區，鄰近長安國小及和順國中，提供優質教育資源，學區完整且均衡，適合有學齡孩子的家庭居住，方便孩子就近上學，減少通勤時間。 2.生活機能完善，附近有多個市場及商圈如北安利多黃昏市場、新同安夜市，購物飲食便利，生活日常所需輕鬆滿足，且交通方便，適合都市家庭生活。 3.該透天為雙面臨路邊間設計，面寬約8米，屋況穩固耐用，室內空間格局合理，適合多代同堂或有工作室需求的住戶。 4.周邊環境寧靜，鄰近自然綠地與文化景點，生活氛圍舒適且具休閒性，適合追求生活品質及自然環境的家庭，兼具都市便捷與生態宜居雙重優勢。 安南長溪邊間大面寬並排雙車透天靜謐厝 1.位於安南區，鄰近長安國小及和順國中，提供優質教育資源，學區完整且均衡，適合有學齡孩子的家庭居住，方便孩子就近上學，減少通勤時間。 2.生活機能完善，附近有多個市場及商圈如北安利多黃昏市場、新同安夜市，購物飲食便利，生活日常所需輕鬆滿足，且交通方便，適合都市家庭生活。 3.該透天為雙面臨路邊間設計，面寬約8米，屋況穩固耐用，室內空間格局合理，適合多代同堂或有工作室需求的住戶。 4.周邊環境寧靜，鄰近自然綠地與文化景點，生活氛圍舒適且具休閒性，適合追求生活品質及自然環境的家庭，兼具都市便捷與生態宜居雙重優勢。

• 透天厝
• 17.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.43 坪
• 主+陽 58.73 坪
• 建物 58.73 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,298 萬 2,188萬

4.8 %

近北區鄭子寮採光懷舊系...　台南市北區北安路一段

YC1806598 1.潛力空間：格局寬敞，雖需翻新但可塑性高，讓您自由打造夢想風格。 2.黃金店住：臨8米路可開店.自住開店都雙贏 3.出入便捷：8米活巷好會車，門前自有騎樓解決停車難題。 4.便利機能：鄰近商圈與公園，巷口即有超商，食衣住行一應俱全。 5.明星學區：正文元國小、民德國中學區，九年國教一次到位。 近北區鄭子寮採光懷舊系列透天宅 1.潛力空間：格局寬敞，雖需翻新但可塑性高，讓您自由打造夢想風格。 2.黃金店住：臨8米路可開店.自住開店都雙贏 3.出入便捷：8米活巷好會車，門前自有騎樓解決停車難題。 4.便利機能：鄰近商圈與公園，巷口即有超商，食衣住行一應俱全。 5.明星學區：正文元國小、民德國中學區，九年國教一次到位。

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.91 坪
• 主 32.42 坪
• 建物 32.42 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,198萬

龍禾傳家堡｜麻豆安業透...　台南市麻豆區安業

YC1680529 一、地坪達49坪，搭配四層建築，格局彈性，適合大家庭或雙世代規劃。 二、價格親民，在麻豆核心地段擁有大坪數透天，CP值超高。 三、位於安業國小學區，走路就到學校，生活便利。 四、國小學區：安業國小；國中學區：麻豆國中。 龍禾傳家堡｜麻豆安業透天・大坪數生活美學四層 一、地坪達49坪，搭配四層建築，格局彈性，適合大家庭或雙世代規劃。 二、價格親民，在麻豆核心地段擁有大坪數透天，CP值超高。 三、位於安業國小學區，走路就到學校，生活便利。 四、國小學區：安業國小；國中學區：麻豆國中。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.30 坪
• 主+陽 59.42 坪
• 建物 59.42 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,188萬

安南首購首選｜小家庭第...　台南市安南區安中路四段

YC1837265 「含室內裝潢與優質建材」 「無須大整理即可輕鬆入住，省時間省預算」 「高採光、通風良好，舒適居住品質」 「低管理費、屋況佳，適合長期自住」 1. 房屋本身優點（適合首購／小家庭） 格局方正：2房2廳2衛，採光好、機能完整，動線實用。 屋主用心裝潢（含櫻花廚具、美標衛浴、BWT濾水器），適合直接入住。 屋齡新：3.4年，居住品質佳、維護成本低。 每戶附 室內雙機車位，增值實用性。 社區保全（單一班制），管理有序。 2. 生活與交通機能 步行約 1 分鐘到便利商店，日常採買超便利。 鄰近商圈與市場（本淵寮商圈、公有零售市場、生鮮超市、全聯），生活採買完整。 教育資源：近 海東國小（約 3–5 分鐘）、安南國中（約 5–7 分鐘），適合親子家庭。 交通便利：可利用 國道一號與國道八號，道路網絡完善。 周邊公共設施集中，生活休閒與咖啡、餐飲選擇充足（商圈、社區生活圈）。 安南首購首選｜小家庭第一間房｜近海東國小2房新屋 「含室內裝潢與優質建材」 「無須大整理即可輕鬆入住，省時間省預算」 「高採光、通風良好，舒適居住品質」 「低管理費、屋況佳，適合長期自住」 1. 房屋本身優點（適合首購／小家庭） 格局方正：2房2廳2衛，採光好、機能完整，動線實用。 屋主用心裝潢（含櫻花廚具、美標衛浴、BWT濾水器），適合直接入住。 屋齡新：3.4年，居住品質佳、維護成本低。 每戶附 室內雙機車位，增值實用性。 社區保全（單一班制），管理有序。 2. 生活與交通機能 步行約 1 分鐘到便利商店，日常採買超便利。 鄰近商圈與市場（本淵寮商圈、公有零售市場、生鮮超市、全聯），生活採買完整。 教育資源：近 海東國小（約 3–5 分鐘）、安南國中（約 5–7 分鐘），適合親子家庭。 交通便利：可利用 國道一號與國道八號，道路網絡完善。 周邊公共設施集中，生活休閒與咖啡、餐飲選擇充足（商圈、社區生活圈）。

• 華廈
• 3.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.17 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 21.56 坪
• 2房(室)2廳2衛

788萬

｜市政大道｜精美裝潢兩...　台南市安平區建平七街

YC1814458 1.本基地位於永華路二段上，市政中心，生活機能佳。 2.學區金城國中，億載國小皆為雙語學校。 3.兩房兩衛，中樓層，坐南朝北，帝王坐向。 4.飯店式24小時保全管理，安全無慮。 5.全新交屋+裝潢，即刻入住。 ｜市政大道｜精美裝潢兩房雙衛附車位 1.本基地位於永華路二段上，市政中心，生活機能佳。 2.學區金城國中，億載國小皆為雙語學校。 3.兩房兩衛，中樓層，坐南朝北，帝王坐向。 4.飯店式24小時保全管理，安全無慮。 5.全新交屋+裝潢，即刻入住。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 27.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

永大商圈綠之鄉超低價精...　台南市永康區國民路

YC1819091 1.位於永康戶政,永大商圈,探索公園芳鄰,優質設計師傑作,水電管線皆更新,全新裝潢，附贈精緻傢俱廚具床組。 2.一層四戶.三面採光.格局方正.車位半年抽一次，｛皆有使用權｝一樓平面車位，稀有超低總價，超高Cp值秒搶物件。 永大商圈綠之鄉超低價精緻時尚整新三房平車 1.位於永康戶政,永大商圈,探索公園芳鄰,優質設計師傑作,水電管線皆更新,全新裝潢，附贈精緻傢俱廚具床組。 2.一層四戶.三面採光.格局方正.車位半年抽一次，｛皆有使用權｝一樓平面車位，稀有超低總價，超高Cp值秒搶物件。

• 華廈
• 33.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 22.09 坪
• 建物 24.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

888萬

善化近南科｜安定交流道...　台南市善化區西衛

YC1789677 1.全新未住，空間好利用，衛浴廁所皆有開窗，通風不潮溼 2.已租車位每月1000元，車位免煩惱 。 3.離塵不離城，約15分到麻豆麥當勞、約5-10分到南科。 4.室內含陽台18坪大兩房，擺雙人床都沒問題!5.無西曬問題，客廳採無印簡約風格，享受鄉村大自然氣息。 善化近南科｜安定交流道｜全新未住兩房兩衛 1.全新未住，空間好利用，衛浴廁所皆有開窗，通風不潮溼 2.已租車位每月1000元，車位免煩惱 。 3.離塵不離城，約15分到麻豆麥當勞、約5-10分到南科。 4.室內含陽台18坪大兩房，擺雙人床都沒問題!5.無西曬問題，客廳採無印簡約風格，享受鄉村大自然氣息。

• 華廈
• 1.7年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 18.19 坪
• 建物 24.83 坪
• 2房(室)2廳2衛

838萬

和順國小學區｜近安南醫...　台南市安南區安昌街

YC1789719 1.位於安南區安昌街活巷內，遠離主幹道車流，住戶單純 2.採買方便安和商圈 7-11、全聯，日常採購無憂 3. 學區免擔心近和順國小、安南國中，孩子上學省心又安全 4.這間三代同堂都可以，一樓也有規劃孝親房 5.冷熱管線皆有更新，全棟電線也有更換，使用上更放心 和順國小學區｜近安南醫院｜整新一樓有孝親車庫透天 1.位於安南區安昌街活巷內，遠離主幹道車流，住戶單純 2.採買方便安和商圈 7-11、全聯，日常採購無憂 3. 學區免擔心近和順國小、安南國中，孩子上學省心又安全 4.這間三代同堂都可以，一樓也有規劃孝親房 5.冷熱管線皆有更新，全棟電線也有更換，使用上更放心

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+陽 36.24 坪
• 建物 36.24 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,298 萬 1,200萬

7.6 %

出價談｜湖美|頂美|宜居...　台南市中西區頂美三街

YC1789706 1.中西區、安平區最舒適宜人的住宅區域。 2.出門一旁就有公園、宜得利、健身房、和緯市場。 3.一樓孝親房，柱子4.8米停車空間，有後陽台可洗曬衣物。 4.二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓兩間套臥室，間間套房，屋況尚可。 5.約15分鐘到台南科技工業區、近北外環道路到南科便利。 出價談｜湖美 | 頂美 | 宜居舒適孝親車墅 1.中西區、安平區最舒適宜人的住宅區域。 2.出門一旁就有公園、宜得利、健身房、和緯市場。 3.一樓孝親房，柱子4.8米停車空間，有後陽台可洗曬衣物。 4.二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓兩間套臥室，間間套房，屋況尚可。 5.約15分鐘到台南科技工業區、近北外環道路到南科便利。

• 透天厝
• 22.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 60.99 坪
• 建物 60.99 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,068 萬 1,988萬

3.9 %

永康長億城挑高設計質感...　台南市永康區大橋一街

YC1814438 1.名師精心規劃設計、全新質感精緻裝潢，室內挑高寬敞舒適，電線皆已抽離更新安全無虞，已更換全新氣密窗，大門採用4合1密碼鎖，一卡行李箱即可入住。 2.長億城位於永康區、北區交匯處，附近中華路商圈、南台商圈、奇美醫院商圈，生活機能超級便利。 3.社區24小時管理，進出單純居住品質有保障，有垃圾集中處理免追垃圾車，代收包裹真方便。 4.近大橋火車站、台一線、河堤道路，連接永康交流道、北外環道路皆便利，南來北往四通八達。 永康長億城挑高設計質感裝潢三房車位 1.名師精心規劃設計、全新質感精緻裝潢，室內挑高寬敞舒適，電線皆已抽離更新安全無虞，已更換全新氣密窗，大門採用4合1密碼鎖，一卡行李箱即可入住。 2.長億城位於永康區、北區交匯處，附近中華路商圈、南台商圈、奇美醫院商圈，生活機能超級便利。 3.社區24小時管理，進出單純居住品質有保障，有垃圾集中處理免追垃圾車，代收包裹真方便。 4.近大橋火車站、台一線、河堤道路，連接永康交流道、北外環道路皆便利，南來北往四通八達。

• 電梯大樓
• 26.5年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 2.97 坪
• 主+陽 20.43 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988萬

金華路｜近玉山銀行｜八...　台南市南區金華路二段

YC1789717 1.低總價輕鬆成家。 2.地點機能佳、商家林立、食衣住行生活便利。 3.鬧中取靜，全新翻修，水電線路更新。 4.格局方正，使用空間大，通風採光良好。 金華路｜近玉山銀行｜八米活巷｜整新三房樓寓 1.低總價輕鬆成家。 2.地點機能佳、商家林立、食衣住行生活便利。 3.鬧中取靜，全新翻修，水電線路更新。 4.格局方正，使用空間大，通風採光良好。

• 公寓
• 49.0年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.10 坪
• 主 15.31 坪
• 建物 15.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

558 萬 498萬

10.8 %

｜安南區海佃路｜輕屋齡...　台南市安南區海佃路四段

YC1837292 1.地坪約30坪,裝潢車墅稀有釋出 2.附近有全聯.夜市商圈林立生活便利 3.附贈裝潢及全屋家電傢俱 4.傳統格局 .自有車庫. 房間開窗 採光通風佳 5.近國道八號,交通往來便利 ｜安南區海佃路｜輕屋齡車墅｜稀有釋出｜ 1.地坪約30坪,裝潢車墅稀有釋出 2.附近有全聯.夜市商圈林立生活便利 3.附贈裝潢及全屋家電傢俱 4.傳統格局 .自有車庫. 房間開窗 採光通風佳 5.近國道八號,交通往來便利

• 透天厝
• 16.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.98 坪
• 主+陽 52.18 坪
• 建物 52.18 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

1,688萬