承接三代回憶｜北園街大...　台南市北區北園街

YC1819080 1, 地坪40坪，經典磨石子，保留老屋韻味 2,屋齡54年｜老屋迷或設計翻新超適合 3, 位於北園街鬧中取靜，一樓孝親房好規劃 4, 生活機能佳，漫步到公園 承接三代回憶｜北園街大地坪｜三面採光獨棟透天 1, 地坪40坪，經典磨石子，保留老屋韻味 2,屋齡54年｜老屋迷或設計翻新超適合 3, 位於北園街鬧中取靜，一樓孝親房好規劃 4, 生活機能佳，漫步到公園

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.84 坪
• 主 34.64 坪
• 建物 34.64 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,298萬

和順國小學區｜近安南醫...　台南市安南區安昌街

YC1789719 1.位於安南區安昌街活巷內，遠離主幹道車流，住戶單純 2.採買方便安和商圈 7-11、全聯，日常採購無憂 3. 學區免擔心近和順國小、安南國中，孩子上學省心又安全 4.這間三代同堂都可以，一樓也有規劃孝親房 5.冷熱管線皆有更新，全棟電線也有更換，使用上更放心 和順國小學區｜近安南醫院｜整新一樓有孝親車庫透天 1.位於安南區安昌街活巷內，遠離主幹道車流，住戶單純 2.採買方便安和商圈 7-11、全聯，日常採購無憂 3. 學區免擔心近和順國小、安南國中，孩子上學省心又安全 4.這間三代同堂都可以，一樓也有規劃孝親房 5.冷熱管線皆有更新，全棟電線也有更換，使用上更放心

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+陽 36.24 坪
• 建物 36.24 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,400 萬 1,298萬

7.3 %

近東區｜仁德靜巷全福路...　台南市仁德區全福路

YC1727694 1.整棟全新翻修（漏水保固半年） 2.離東區市區近交通便利 3.全聯、7-11超商便利 4.離台南機場近 近東區｜仁德靜巷全福路整新透天厝 1.整棟全新翻修（漏水保固半年） 2.離東區市區近交通便利 3.全聯、7-11超商便利 4.離台南機場近

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 24.73 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,288萬

安平區｜新悅城凱旋三房...　台南市安平區健康路三段

YC1814415 1.三房雙陽台高樓層，坐擁安平綠意與市景雙享。 2.室內格局方正，採光通風極佳不壓迫。 3.社區規劃完善，含游泳池、健身房、KTV等多元公設。 4.鄰近生活商圈、學區，資源豐富。 5.二十四小時飯店式管理，近86快速道路。 安平區｜新悅城凱旋三房平車景觀宅 1.三房雙陽台高樓層，坐擁安平綠意與市景雙享。 2.室內格局方正，採光通風極佳不壓迫。 3.社區規劃完善，含游泳池、健身房、KTV等多元公設。 4.鄰近生活商圈、學區，資源豐富。 5.二十四小時飯店式管理，近86快速道路。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 14 ~ 14 / 26樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280萬

麻豆區10房大坪數透天金...　台南市麻豆區客子寮

YC1789687 1.室內規劃10房2廳5衛，格局方正、空間寬敞，適合自住、多代同堂或員工宿舍使用。 2.一樓店面空間完整，開放式設計可彈性經營，店住合一，另有前院可停雙車，便利實用。 3.建物總坪數逾80坪，鋼筋混凝土結構穩固，屋況良好，可立即使用或彈性整修。 4.近學區、市區與商圈，區域保值性高、交通便利。 麻豆區10房大坪數透天金店｜雙車可停 1.室內規劃10房2廳5衛，格局方正、空間寬敞，適合自住、多代同堂或員工宿舍使用。 2.一樓店面空間完整，開放式設計可彈性經營，店住合一，另有前院可停雙車，便利實用。 3.建物總坪數逾80坪，鋼筋混凝土結構穩固，屋況良好，可立即使用或彈性整修。 4.近學區、市區與商圈，區域保值性高、交通便利。

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.28 坪
• 主+陽 80.78 坪
• 建物 80.77 坪
• 10房(室)2廳5衛

1,280萬

急售【預售】潤隆鉑悅2...　台南市安平區健康路三段

YC0050992 1.基地面積1728.18坪，基地四方 內縮棟距遠，分別規劃AB兩棟，社區規畫2-3房，總戶數為432戶，總樓高24樓，地下室B3 2. 社區打造飯店式規模電影院.健身房.音樂教室等多設施，頂樓規畫了露天泳池以及花園. 3..亞果遊艇，星鑽度假城進駐，升值空間大 4..安平五期市政核心區域，生活機能便利10分鐘左右 可到達 新光三越 全聯、家樂福、誠品、碳佐麻里園區 5.走路上學，慈濟12年文教區，國際雙語學校 急售【預售】潤隆鉑悅 2樓2房+車位露台戶 | 1.基地面積1728.18坪，基地四方 內縮棟距遠，分別規劃AB兩棟，社區規畫2-3房，總戶數為432戶，總樓高24樓，地下室B3 2. 社區打造飯店式規模電影院.健身房.音樂教室等多設施，頂樓規畫了露天泳池以及花園. 3..亞果遊艇，星鑽度假城進駐，升值空間大 4..安平五期市政核心區域，生活機能便利10分鐘左右 可到達 新光三越 全聯、家樂福、誠品、碳佐麻里園區 5.走路上學，慈濟12年文教區，國際雙語學校

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.44 坪
• 主 15.44 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.030坪)
• 坡道機械車位

1,374 萬 1,263萬

8.1 %

東區德高國小旁昕視界全...　台南市東區德東街

YC1724303 1.周邊新建案交屋，人潮增長商機無限可期。 2.德高國小旁邊，車流量大生活機能完善。 3.稀有黃金店面，租售並行投資價值非凡。 4.高速公路旁，交通便利往來更輕鬆。 東區德高國小旁昕視界全新交屋黃金店面 1.周邊新建案交屋，人潮增長商機無限可期。 2.德高國小旁邊，車流量大生活機能完善。 3.稀有黃金店面，租售並行投資價值非凡。 4.高速公路旁，交通便利往來更輕鬆。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.19 坪
• 主 17.99 坪
• 建物 27.03 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,200萬

新悅城高樓海景三房平車　台南市安平區健康路三段

YC0803377 1.現有租客租金25000含管理費合約至116年3月本案目前無法帶看 可提供室內影片 2.高樓層三房平車，海景夜景一覽無遺，亞果碼頭未來趨勢，潛力十足。 3.輕屋齡，完整公設，健身房.泳池.室內籃球場.KTV.多功能會議室 實在氣派。 新悅城高樓海景三房平車 1.現有租客租金25000含管理費合約至116年3月本案目前無法帶看 可提供室內影片 2.高樓層三房平車，海景夜景一覽無遺，亞果碼頭未來趨勢，潛力十足。 3.輕屋齡，完整公設，健身房.泳池.室內籃球場.KTV.多功能會議室 實在氣派。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 19 ~ 19 / 23樓
• 土地 3.30 坪
• 主+陽 21.68 坪
• 建物 43.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

（預）安南區春福安安A5...　台南市安南區長和路四段

YC0114235 1.周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區長安國小，距和順國中約7分鐘車程，步行約2分鐘可至長安公園、鎮安公園。 2.開車約15分鐘即到南科 生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社 台南長溪店，距全聯福利中心 台南安和店、中州寮市場約5分鐘車程，車程約7分鐘可達北安利多黃昏市場。 3.交通方面，有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。 4.高樓層景觀戶+平面車位 （預）安南區春福安安A5-10高樓景觀2+1平車 1.周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區長安國小，距和順國中約7分鐘車程，步行約2分鐘可至長安公園、鎮安公園。 2.開車約15分鐘即到南科 生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社 台南長溪店，距全聯福利中心 台南安和店、中州寮市場約5分鐘車程，車程約7分鐘可達北安利多黃昏市場。 3.交通方面，有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。 4.高樓層景觀戶+平面車位

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 5.93 坪
• 主 17.01 坪
• 建物 38.03 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

價可談_永康面探索公園...　台南市永康區永興路

YC1680524 １.正對探索公園第一排，上下班車潮多。 ２.開店餐飲、補教、辦公室都不錯，空間利用大。 ３.鄰社教館、永大商圈、永康車站、永大夜市。生活機能方便、交通佳。 4.屋況不差，小小整理即可入住。 5.管理室也會代收包裹，不用擔心家裡沒人，垃圾.回收有集中處理，免追垃圾車 價可談_永康面探索公園優質挑高自住店面 １.正對探索公園第一排，上下班車潮多。 ２.開店餐飲、補教、辦公室都不錯，空間利用大。 ３.鄰社教館、永大商圈、永康車站、永大夜市。生活機能方便、交通佳。 4.屋況不差，小小整理即可入住。 5.管理室也會代收包裹，不用擔心家裡沒人，垃圾.回收有集中處理，免追垃圾車

• 電梯大樓
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 5.66 坪
• 主+平+陽 48.24 坪
• 建物 59.42 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,280 萬 1,188萬

7.2 %

（預）鄭子寮｜洺遠晴川...　台南市北區西門路四段

YC0081882 1.坐擁充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，周圍區內已闢建大片綠地公園，同時設有文元國小、民德國中等優質學府，綠意環境特色。 2.鄰近COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市、今年開幕的南山台南廣場等。 3.該區也可迅速連通國道8號高速公路，可迅速抵達台南科學園區，外環道路三期甫完工，約15~20分鐘車程，從花園夜市生活圈連通南科園區，形成快速交通路網。 4.預計完工日：2026年上半年 （預）鄭子寮｜洺遠晴川｜高樓層2房1坡平車位 1.坐擁充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，周圍區內已闢建大片綠地公園，同時設有文元國小、民德國中等優質學府，綠意環境特色。 2.鄰近COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市、今年開幕的南山台南廣場等。 3.該區也可迅速連通國道8號高速公路，可迅速抵達台南科學園區，外環道路三期甫完工，約15~20分鐘車程，從花園夜市生活圈連通南科園區，形成快速交通路網。 4.預計完工日：2026年上半年

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 5.27 坪
• 主 14.24 坪
• 建物 34.41 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,246 萬 1,180萬

5.3 %

國家新境・層峰辦公地標...　台南市東區林森路一段

YC1760570 特色說明： 🏙 東區核心新地標｜國家新境 實力登場 🚆 鐵路地下化紅利上身｜避開平交道、南北往返快又順 🛣 交通樞紐便利｜近台南車站、小東路、中山高，市區生活快節奏 🏢 都心重劃區稀有物件｜外觀新穎、社區質感升級 🌇 戶戶通透｜採光佳、對流強、空間規劃不浪費 🌃 生活圈豐富｜鄰近大東夜市、東寧商圈、復興國中小學區 🛡 安全無虞｜社區全天警衛、垃圾集中處理、出入安心 💪 休閒設施齊全｜健身房、空中花園、戶戶陽台視野佳 📲 科技看屋｜360度無死角實境賞屋預覽，預約即有專人導覽 💰 成交誠信透明｜先誠實在成交，全程協助把關 國家新境・層峰辦公地標｜坐擁林森核心黃金軸 特色說明： 🏙 東區核心新地標｜國家新境 實力登場 🚆 鐵路地下化紅利上身｜避開平交道、南北往返快又順 🛣 交通樞紐便利｜近台南車站、小東路、中山高，市區生活快節奏 🏢 都心重劃區稀有物件｜外觀新穎、社區質感升級 🌇 戶戶通透｜採光佳、對流強、空間規劃不浪費 🌃 生活圈豐富｜鄰近大東夜市、東寧商圈、復興國中小學區 🛡 安全無虞｜社區全天警衛、垃圾集中處理、出入安心 💪 休閒設施齊全｜健身房、空中花園、戶戶陽台視野佳 📲 科技看屋｜360度無死角實境賞屋預覽，預約即有專人導覽 💰 成交誠信透明｜先誠實在成交，全程協助把關

• 電梯大樓
• 34.8年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 43.58 坪
• 建物 57.36 坪
• --房(室)1廳1衛

1,180萬

永康六甲頂近大橋火車站...　台南市永康區六甲頂段

YC0196222 1.第一種住宅區“建蔽率60，容積率180％” 2.騎車5分鐘奇美醫院、騎車2分鐘大橋火車站，鄰近中華路、大橋商圈，生活機能完善 3.面寬約4.9m，深度約26m，臨路6ｍ，前後臨路，出入方便 4.大橋三街57巷19弄，現況是鐵皮 永康六甲頂近大橋火車站稀有建地 1.第一種住宅區“建蔽率60，容積率180％” 2.騎車5分鐘奇美醫院、騎車2分鐘大橋火車站，鄰近中華路、大橋商圈，生活機能完善 3.面寬約4.9m，深度約26m，臨路6ｍ，前後臨路，出入方便 4.大橋三街57巷19弄，現況是鐵皮

• 土地
• 0.0年
• 土地 34.79 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,158萬

安平My鑫光高樓層海景採...　台南市安平區永華路二段

YC1712129 1. 位於正永華路二段上燙金門牌，生活機能便利，樓下即是健康三街商圈，近7-11亞萬門市，食衣住行皆便利。 2. 社區總戶數176戶，輕屋齡屋況極佳，高樓層海景三面採光，格局方正好規劃。基本傢俱家電齊全，一個行李箱即可入住。 3. 二十四小時飯店式管理，豐富多元公設，居家生活品質佳。 安平My鑫光高樓層海景採光兩房含車位 1. 位於正永華路二段上燙金門牌，生活機能便利，樓下即是健康三街商圈，近7-11亞萬門市，食衣住行皆便利。 2. 社區總戶數176戶，輕屋齡屋況極佳，高樓層海景三面採光，格局方正好規劃。基本傢俱家電齊全，一個行李箱即可入住。 3. 二十四小時飯店式管理，豐富多元公設，居家生活品質佳。

• 電梯大樓
• 5.9年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 2.68 坪
• 主+陽 14.17 坪
• 建物 31.35 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,158萬

善化國中旁｜三面採光大...　台南市善化區溪尾

YC1789678 1.三陽台三面採光，門口可停車。 2.全屋翻修附裝潢，一樓客餐廳傳統格局大空間。 3.鄰近善化國中、郵局、進學路機能便利。 善化國中旁｜三面採光大地坪｜翻修透天 1.三陽台三面採光，門口可停車。 2.全屋翻修附裝潢，一樓客餐廳傳統格局大空間。 3.鄰近善化國中、郵局、進學路機能便利。

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 33.95 坪
• 主 28.8 坪
• 建物 28.80 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380 萬 1,150萬

16.7 %

歸仁高鐵特區國家強棒面...　台南市歸仁區高發二路

YC1724315 1.鄰三井OUTLET0近國道一號.快速道路.高鐵.台鐵,交通非常便利.出行方便。 2.高鐵特區核心區域.融合藝術、科技、商圈與教育資源，生活有品質 3.達麗知名建設，擁有多年經驗.品質有保障.值得信賴 4.格局方正.房間皆有窗.居居空間更加舒適 5.社區24小時安全管理.保障居家生活 6.台積電即將進駐.投資自住皆合適 歸仁高鐵特區國家強棒面中庭2房+車位 1.鄰三井OUTLET0近國道一號.快速道路.高鐵.台鐵,交通非常便利.出行方便。 2.高鐵特區核心區域.融合藝術、科技、商圈與教育資源，生活有品質 3.達麗知名建設，擁有多年經驗.品質有保障.值得信賴 4.格局方正.房間皆有窗.居居空間更加舒適 5.社區24小時安全管理.保障居家生活 6.台積電即將進駐.投資自住皆合適

• 電梯大樓
• 2.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 13.59 坪
• 建物 24.70 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,098萬

出價談｜商60旁｜北安公...　台南市安南區北安路二段

YC1789708 1.北安公園位於安南區唯一商業區"商60"旁，3面臨路規劃3棟15F/B3，共277戶住家，4戶店面。 2.一層七戶，三部電梯都有到地下室，健身房、瑜伽室、ＫＴＶ、多功能室，兒童遊戲室、桌球室、頂樓曬被區。 3.每層規劃兩戶三房、五戶兩房，當中只有兩戶兩房有雙面採光，這戶就是!!! 4.格局兩房雙面採光，雙陽台，兩房大小剛剛好，衛浴開窗。 5.鄰近學區：安慶國小、海佃國中。近國8、台17、台19、北外環閘道， 6.現在有安中路商圈、海佃商圈、北安商圈，未來一旁草湖寮重劃區還有"國際級公共圖書館"。 出價談｜商60旁｜北安公園｜兩房平車 1.北安公園位於安南區唯一商業區"商60"旁，3面臨路規劃3棟15F/B3，共277戶住家，4戶店面。 2.一層七戶，三部電梯都有到地下室，健身房、瑜伽室、ＫＴＶ、多功能室，兒童遊戲室、桌球室、頂樓曬被區。 3.每層規劃兩戶三房、五戶兩房，當中只有兩戶兩房有雙面採光，這戶就是!!! 4.格局兩房雙面採光，雙陽台，兩房大小剛剛好，衛浴開窗。 5.鄰近學區：安慶國小、海佃國中。近國8、台17、台19、北外環閘道， 6.現在有安中路商圈、海佃商圈、北安商圈，未來一旁草湖寮重劃區還有"國際級公共圖書館"。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.69 坪
• 主+陽 17.22 坪
• 建物 35.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,158 萬 1,098萬

5.2 %

北區｜世紀之門｜高樓層...　台南市北區北園街

YC1727677 1.臥室間間開，明亮通風，超大工作陽台好規劃。 2.一樓大廳挑高達六米，營造出空間的貴族感 ，全區採無線寬頻規劃享有新世代科技住宅生活便利性，全棟社區採24H飯店式管理，生活空間更安全與便利。 3.近開元商圈、成大校區、中華路以及林森路交通四通八達。 4.人口密集度高，周邊大樓林立，店面聚集，商機無限具增值潛力。 5.社區規會兒童圖書館和E化教室，另有SPA泳池、養生按摩池、三溫暖、健身房。 北區｜世紀之門｜高樓層優質三房含車位 1.臥室間間開，明亮通風，超大工作陽台好規劃。 2.一樓大廳挑高達六米，營造出空間的貴族感 ，全區採無線寬頻規劃享有新世代科技住宅生活便利性，全棟社區採24H飯店式管理，生活空間更安全與便利。 3.近開元商圈、成大校區、中華路以及林森路交通四通八達。 4.人口密集度高，周邊大樓林立，店面聚集，商機無限具增值潛力。 5.社區規會兒童圖書館和E化教室，另有SPA泳池、養生按摩池、三溫暖、健身房。

• 電梯大樓
• 17.8年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 3.32 坪
• 主 23.64 坪
• 建物 42.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

歸仁高鐵國家強棒高樓層...　台南市歸仁區高發二路

YC1724302 1.鄰三井OUTLET0近國道一號.快速道路.高鐵.台鐵,交通非常便利.出行方便。 2.高鐵特區核心區域.融合藝術、科技、商圈與教育資源，生活有品質 3.達麗知名建設，擁有多年經驗.品質有保障.值得信賴 4.格局方正.房間皆有窗.居居空間更加舒適 5.社區24小時安全管理.保障居家生活 6.高樓層景觀戶，台積電即將進駐.投資自住皆合適 歸仁高鐵國家強棒高樓層景觀戶2房+車位 1.鄰三井OUTLET0近國道一號.快速道路.高鐵.台鐵,交通非常便利.出行方便。 2.高鐵特區核心區域.融合藝術、科技、商圈與教育資源，生活有品質 3.達麗知名建設，擁有多年經驗.品質有保障.值得信賴 4.格局方正.房間皆有窗.居居空間更加舒適 5.社區24小時安全管理.保障居家生活 6.高樓層景觀戶，台積電即將進駐.投資自住皆合適

• 電梯大樓
• 2.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.25 坪
• 主+陽 13.60 坪
• 建物 24.54 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,088萬

文化新世紀｜雅緻2房＋...　台南市東區中華東路三段

YC1789697 一、對面即是文化中心，為本市最完善的文化藝術休憩園區。鄰近巴克禮紀念公園為全國10大優良公園、第一屆全國景觀大獎、國家卓越建設獎，旁邊是五星級台糖長榮酒店。 二、社區24小時安全管理，讓住戶住的安心、省心。 三、學區為崇明學區，讓小孩贏在起跑點，愛小孩的父母們千萬不要錯過。 四、捷運藍線就在社區門口，上下班就讓捷運接送吧！ 文化新世紀｜雅緻2房＋車位巴克禮公園 一、對面即是文化中心，為本市最完善的文化藝術休憩園區。鄰近巴克禮紀念公園為全國10大優良公園、第一屆全國景觀大獎、國家卓越建設獎，旁邊是五星級台糖長榮酒店。 二、社區24小時安全管理，讓住戶住的安心、省心。 三、學區為崇明學區，讓小孩贏在起跑點，愛小孩的父母們千萬不要錯過。 四、捷運藍線就在社區門口，上下班就讓捷運接送吧！

• 電梯大樓
• 24.9年
• 9 ~ 9 / 20樓
• 土地 2.96 坪
• 主+陽 23.13 坪
• 建物 34.31 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,088 萬 1,058萬

2.8 %

（預）安南區春福安安B2...　台南市安南區長和路四段

YC0114236 1.周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區長安國小，距和順國中約7分鐘車程，步行約2分鐘可至長安公園、鎮安公園。 2.開車約15分鐘即到南科 生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社 台南長溪店，距全聯福利中心 台南安和店、中州寮市場約5分鐘車程，車程約7分鐘可達北安利多黃昏市場。 3.交通方面，有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。 4.高樓層景觀戶+平面車位 （預）安南區春福安安B2-12高樓景觀兩房+平車 1.周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區長安國小，距和順國中約7分鐘車程，步行約2分鐘可至長安公園、鎮安公園。 2.開車約15分鐘即到南科 生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社 台南長溪店，距全聯福利中心 台南安和店、中州寮市場約5分鐘車程，車程約7分鐘可達北安利多黃昏市場。 3.交通方面，有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。 4.高樓層景觀戶+平面車位

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 5.23 坪
• 主 14.72 坪
• 建物 32.57 坪
• 2房(室)2廳1衛

999萬

｜善化區｜近南科安慶時...　台南市善化區西衛

YC1724312 1. 南科工程師首選，距離台積電F18廠僅需約10分鐘車程，寧靜居住環境離塵不離城，離善化市區也僅需約10分鐘路程，未來發展潛力無窮。 2.社區總戶數14戶，一層3戶住戶單純，全新未住新成屋，格局方正好規劃，三面採光通風良好，雙衛浴皆乾濕分離並開窗。垃圾集中處理，免追垃圾車。 3.免千萬三房新成屋行情開價，自住投資皆划算，歡迎預約賞屋。 ｜善化區｜近南科安慶時尚雙陽台全新未住三房車位 1. 南科工程師首選，距離台積電F18廠僅需約10分鐘車程，寧靜居住環境離塵不離城，離善化市區也僅需約10分鐘路程，未來發展潛力無窮。 2.社區總戶數14戶，一層3戶住戶單純，全新未住新成屋，格局方正好規劃，三面採光通風良好，雙衛浴皆乾濕分離並開窗。垃圾集中處理，免追垃圾車。 3.免千萬三房新成屋行情開價，自住投資皆划算，歡迎預約賞屋。

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 32.61 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

998萬

永康復華商圈｜大坪數3...　台南市永康區國華街

YC1814419 1.近復華商圈、復華夜市，周遭採買便利 2.永信國小走路2分鐘，小朋友走路上學免擔心 3.入門玄關大3房，屋內無需整理即可入住 4.露臺戶獨立產權，空間大好規劃 永康復華商圈｜大坪數3房露臺戶 1.近復華商圈、復華夜市，周遭採買便利 2.永信國小走路2分鐘，小朋友走路上學免擔心 3.入門玄關大3房，屋內無需整理即可入住 4.露臺戶獨立產權，空間大好規劃

• 電梯大樓
• 31.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽+露 37.22 坪
• 建物 44.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

🌿鄰近成大靜謐居｜開...　台南市北區長榮路五段

YC1819096 特色： 1.位於 長榮路五段與開元路生活圈交會處，緊鄰成大、北區市中心，生活便利度極高 2.交通便利：快速銜接市區主要道路，南來北往輕鬆到位。 3.步行可到 開元市場、全聯、家樂福 等採買點，日常生活超方便 4.周邊有 學區（成功國小、成功國中）及成大醫院，醫療、教育資源完善 🌿 鄰近成大靜謐居｜開元靜巷文青宅 特色： 1.位於 長榮路五段與開元路生活圈交會處，緊鄰成大、北區市中心，生活便利度極高 2.交通便利：快速銜接市區主要道路，南來北往輕鬆到位。 3.步行可到 開元市場、全聯、家樂福 等採買點，日常生活超方便 4.周邊有 學區（成功國小、成功國中）及成大醫院，醫療、教育資源完善

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.43 坪
• 主 24.9 坪
• 建物 24.90 坪
• 2房(室)2廳2衛

988萬

🏡南科台積營造商頭家...　台南市善化區茄拔

YC1760568 📍善化茄拔區段，生活圈成熟、交通便利 📱智能傢俱燈具、門窗、人孔辨識大門 🏘️戶數少、住戶單純 🏢力聖建設 品質華廈 附加價值： 進口洗碗機、抽油煙機、淨水器 三溫溫控熱飲機、廚餘處理機 🏡 南科台積營造商頭家A起家厝｜三房車位 📍善化茄拔區段，生活圈成熟、交通便利 📱智能傢俱燈具、門窗、人孔辨識大門 🏘️戶數少、住戶單純 🏢力聖建設 品質華廈 附加價值： 進口洗碗機、抽油煙機、淨水器 三溫溫控熱飲機、廚餘處理機

• 華廈
• 4.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.69 坪
• 主+陽 22.53 坪
• 建物 34.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

968萬

｜安南區｜本淵寮｜三面...　台南市安南區本原街三段

YC1837245 1.三面採光，前後臨路，房子位置8米道路活巷。 2.前後都能停車，前有騎樓，後有車庫。 3.格局3房3廳3衛浴，二樓後面1廳可改成1房。 4.衛浴都有開窗，房間都有陽台，2樓後有大露臺，條件絕佳。 5.學校：海東國小與安南國中，市場：本淵寮公有零售市場。 6.開車到台南科技工業區約10~15分，5公里路程。 ｜安南區｜本淵寮｜三面採光前後臨路邊間雙車透天 1.三面採光，前後臨路，房子位置8米道路活巷。 2.前後都能停車，前有騎樓，後有車庫。 3.格局3房3廳3衛浴，二樓後面1廳可改成1房。 4.衛浴都有開窗，房間都有陽台，2樓後有大露臺，條件絕佳。 5.學校：海東國小與安南國中，市場：本淵寮公有零售市場。 6.開車到台南科技工業區約10~15分，5公里路程。

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.38 坪
• 主+陽 53.30 坪
• 建物 53.30 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

968萬

東區／近崇德商圈／崇明...　台南市東區崇德二十街

YC1789725 1.全新整理，三房兩衛，房間皆有開窗，還有一個停車 2.鄰近崇德、崇善等商圈，生活機能便利，早中晚餐都不用擔心 3.家長福音，孩子的學區免擔心，崇明學區騎車只要3分鐘，走路10分鐘 東區／近崇德商圈／崇明學區三房＋平車 1.全新整理，三房兩衛，房間皆有開窗，還有一個停車 2.鄰近崇德、崇善等商圈，生活機能便利，早中晚餐都不用擔心 3.家長福音，孩子的學區免擔心，崇明學區騎車只要3分鐘，走路10分鐘

• 華廈
• 33.5年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 27.17 坪
• 建物 39.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

990 萬 960萬

3.0 %

佳里光明街｜近佳里國小...　台南市佳里區光明街

YC1789724 1.全新未住，總戶數為七戶，住戶單純，一層兩戶。 2.室內一樓平面車位，停車無煩惱。 3.房間皆有對外窗、主臥廁所有開窗、廚具使用IH爐。 4.生活機能便利，車程五分鐘就可到達佳里中山公有零售、全聯福利中心。 佳里光明街｜近佳里國小｜全新電梯三房平面車位 1.全新未住，總戶數為七戶，住戶單純，一層兩戶。 2.室內一樓平面車位，停車無煩惱。 3.房間皆有對外窗、主臥廁所有開窗、廚具使用IH爐。 4.生活機能便利，車程五分鐘就可到達佳里中山公有零售、全聯福利中心。

• 華廈
• 4.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 20.41 坪
• 建物 33.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

958萬

(預售)善化茄拔｜樂樂南...　台南市善化區茄拔

YC0081884 1.基地總面積1242坪，總戶數為158戶，B棟分別為一層六戶兩部電梯。 2.社區規劃設施有，交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。 3.生活採買沒有想像中的不方便，車程10分鐘內可到達，全家便利商店、全聯福利中心、善化黃昏市場 4.南北往來便利，國道三號、84快速道路，距離善化火車站只要6分鐘 5.車位有預留電源線，之後如果換了電車，可在請廠商加裝電動車的充電設備 (預售) 善化茄拔｜樂樂南科｜頂樓2房+平車 1.基地總面積1242坪，總戶數為158戶，B棟分別為一層六戶兩部電梯。 2.社區規劃設施有，交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。 3.生活採買沒有想像中的不方便，車程10分鐘內可到達，全家便利商店、全聯福利中心、善化黃昏市場 4.南北往來便利，國道三號、84快速道路，距離善化火車站只要6分鐘 5.車位有預留電源線，之後如果換了電車，可在請廠商加裝電動車的充電設備

• 華廈
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 8.36 坪
• 主 14.4 坪
• 建物 29.71 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.760坪)
• 坡道平面車位

958萬

(含車位售價130萬元)

永康區埔東街邊間採光優...　台南市永康區埔東街

YC1819092 1.位於永康埔東街自強路路口，探索公園芳鄰，水電管線全換新，傢俱沙發，床組，衛浴櫥櫃，流理台，皆全新，皆附贈，超高CP值，超低總價邊間採光，通風，視野一級棒，優質設計師的傑作，秒殺秒搶超優物件，動作慢就錯失良機。 永康區埔東街邊間採光優質裝潢整新三房平車 1.位於永康埔東街自強路路口，探索公園芳鄰，水電管線全換新，傢俱沙發，床組，衛浴櫥櫃，流理台，皆全新，皆附贈，超高CP值，超低總價邊間採光，通風，視野一級棒，優質設計師的傑作，秒殺秒搶超優物件，動作慢就錯失良機。

• 華廈
• 31.1年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 21.01 坪
• 建物 31.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

936萬