台南安南區｜新宅自辦重...　台南市安南區新宅路

YC0165848 🏡 台南安南｜新宅自辦重劃區｜金皇億3｜2＋1房平車 📍 安南區「新宅自辦重劃區」｜靜巷純住環境 🏢 樓層：4 樓 / 共 9 樓 🚗 平面車位 🛏 2＋1 房｜機能彈性好規劃 ✨ 建案亮點｜為什麼選「金皇億3」 ✔ 新宅自辦重劃區 街廓整齊、道路新穎，居住環境單純，避開老社區擁擠與雜亂 ✔ 安南安全區 × 南科通勤圈 位處被稱為「台積電生活圈」的核心通勤範圍 吸引大量南科工程師、自住族進駐，保值性佳 ✔ 金皇億系列建案 以「實住導向」聞名，格局方正、坪效佳 不走浮誇公設，把預算花在真正住得到的空間 ✔ 2＋1 房彈性格局 +1 空間可做書房、工作室、嬰兒房 非常適合首購、小家庭、雙薪上班族 ✔ 平面車位 每天回家不用繞、不用賭，生活就是要順 🌿 生活機能與環境優勢 ▪ 鄰近舊市區成熟商圈，採買、餐飲不受限 ▪ 重劃區內部街廓設計佳，遠離大車流，安靜好住 ▪ 周邊生活機能逐步到位，長期發展可期 🎯 適合這樣的你 ✔ 南科／台積電通勤族 ✔ 首購族想住新、不想追高總價 ✔ 重視居住品質與未來保值性的自住客台南安南區｜新宅自辦重劃區｜2＋1房平車 🏡 台南安南｜新宅自辦重劃區｜金皇億3｜2＋1房平車 📍 安南區「新宅自辦重劃區」｜靜巷純住環境 🏢 樓層：4 樓 / 共 9 樓 🚗 平面車位 🛏 2＋1 房｜機能彈性好規劃 ✨ 建案亮點｜為什麼選「金皇億3」 ✔ 新宅自辦重劃區 街廓整齊、道路新穎，居住環境單純，避開老社區擁擠與雜亂 ✔ 安南安全區 × 南科通勤圈 位處被稱為「台積電生活圈」的核心通勤範圍 吸引大量南科工程師、自住族進駐，保值性佳 ✔ 金皇億系列建案 以「實住導向」聞名，格局方正、坪效佳 不走浮誇公設，把預算花在真正住得到的空間 ✔ 2＋1 房彈性格局 +1 空間可做書房、工作室、嬰兒房 非常適合首購、小家庭、雙薪上班族 ✔ 平面車位 每天回家不用繞、不用賭，生活就是要順 🌿 生活機能與環境優勢 ▪ 鄰近舊市區成熟商圈，採買、餐飲不受限 ▪ 重劃區內部街廓設計佳，遠離大車流，安靜好住 ▪ 周邊生活機能逐步到位，長期發展可期 🎯 適合這樣的你 ✔ 南科／台積電通勤族 ✔ 首購族想住新、不想追高總價 ✔ 重視居住品質與未來保值性的自住客

• 華廈
• 5.0年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 9.95 坪
• 主+陽 23.25 坪
• 建物 44.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388 萬 1,300萬

6.3 %

(專)永康交流道約10米面...　台南市永康區鹽和街

YC1056169 近永康交流道，交通便捷 道路寬敞，大車好通行 現有天車，部分挑高 廠.辦住三合一，現有租客穩定收租(專)永康交流道約10米面寬企業置產收租旗艦廠房 近永康交流道，交通便捷 道路寬敞，大車好通行 現有天車，部分挑高 廠.辦住三合一，現有租客穩定收租

• 廠房
• 39.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 93.93 坪
• 主+陽 107.98 坪
• 建物 110.50 坪

3,280萬

安平國中大坪數四房+車...　台南市安平區國平路

YC1019779 ◆ 大坪數空間彈性高：格局方正、好規劃，輕鬆打造專屬風格。 ◆ 屋況可再整理：預留改造彈性，讓家更符合你心中的理想樣貌。 ◆ 近安平國小、國中：學區步行可達，孩子通勤輕鬆又安心。 ◆ 生活機能完善：周邊商家林立、採買方便，日常所需一應俱全。安平國中大坪數四房+車位 ◆ 大坪數空間彈性高：格局方正、好規劃，輕鬆打造專屬風格。 ◆ 屋況可再整理：預留改造彈性，讓家更符合你心中的理想樣貌。 ◆ 近安平國小、國中：學區步行可達，孩子通勤輕鬆又安心。 ◆ 生活機能完善：周邊商家林立、採買方便，日常所需一應俱全。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 4 ~ 4 / 21樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽+露 36.78 坪
• 建物 50.45 坪
• 4房(室)2廳2衛

880 萬 798萬

9.3 %

善化牛庄貝森朵夫2五房...　台南市善化區牛庄

YC1867397 1.24小時物業管理，代收包裹，垃圾集中 不用追垃圾車，每個月管理費只需$1200，超級讚 2.社區型管理，居住環境安全，小孩可在家前遊戲 3.鄰近南科，善化市區，南科族群最愛 4.傳統式車庫透天，5房4衛浴，使用空間超級大 5.屋主誠意出售，有興趣可以參考看看 善化牛庄貝森朵夫2五房四衛傳統格局車庫透天 1.24小時物業管理，代收包裹，垃圾集中 不用追垃圾車，每個月管理費只需$1200，超級讚 2.社區型管理，居住環境安全，小孩可在家前遊戲 3.鄰近南科，善化市區，南科族群最愛 4.傳統式車庫透天，5房4衛浴，使用空間超級大 5.屋主誠意出售，有興趣可以參考看看

• 透天厝
• 10.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.53 坪
• 主+陽 56.29 坪
• 建物 56.29 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,688萬

安平愛琴海｜次頂樓海景...　台南市安平區國平北路

YC1833703 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.次頂樓高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景，格局方正好規劃，採光通風良好，衛浴乾濕分離。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。安平愛琴海｜次頂樓海景無遮蔽兩房平車 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.次頂樓高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景，格局方正好規劃，採光通風良好，衛浴乾濕分離。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 33 ~ 33 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,500萬

永康大灣近永大路.廣護...　台南市永康區中灣段

YC0309682 地形方好規劃 面寬約6米，深約19米，建蔽率約60%，容積率約200% 大灣鬧區，近廣護宮，採買方便，學區完善 含約6.9坪道路用地永康大灣近永大路.廣護宮6米寬方正美建地 地形方好規劃 面寬約6米，深約19米，建蔽率約60%，容積率約200% 大灣鬧區，近廣護宮，採買方便，學區完善 含約6.9坪道路用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.60 坪
• 建物 0.00 坪

850萬

台南安平大地坪10間大套...　台南市安平區建平六街

YC1833739 1.間間套房採光通風佳 2.在地知名建商，品質有保障 3.室內空間大，好規劃 4.近安平家樂福 .市政府，生活機能佳 5.未來綠線捷運，未來潛力無限台南安平大地坪10間大套房落地陽台風光明媚 1.間間套房採光通風佳 2.在地知名建商，品質有保障 3.室內空間大，好規劃 4.近安平家樂福 .市政府，生活機能佳 5.未來綠線捷運，未來潛力無限

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.58 坪
• 主+陽 138.00 坪
• 建物 138.00 坪
• 11房(室)2廳12衛

4,900萬

北區近成大醫院高樓層精...　台南市北區開元路

YC1867412 室內格局方正，房間開窗，3房平車成家首選 屋況好免整理，乾淨舒適，馬上入住 成大校區，周邊教育資源豐富 往返台南火車站，崑山中學公車站，交通便利 往返成大醫院，位在開元商圈，店家林立，生活便利 24小時飯店式管理，公設完善 地段好、機能佳，投資自住皆宜北區近成大醫院高樓層精美三房平面車位 室內格局方正，房間開窗，3房平車成家首選 屋況好免整理，乾淨舒適，馬上入住 成大校區，周邊教育資源豐富 往返台南火車站，崑山中學公車站，交通便利 往返成大醫院，位在開元商圈，店家林立，生活便利 24小時飯店式管理，公設完善 地段好、機能佳，投資自住皆宜

• 電梯大樓
• 10.8年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 23.40 坪
• 建物 45.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

新化富凰兩房通風採光平...　台南市新化區頂山腳

YC1056175 近國道3號.8號.86快速道路 浴廁開窗，通風好 視野無遮蔽，通透明亮 小資族，輕鬆成家新化富凰兩房通風採光平面車位 近國道3號.8號.86快速道路 浴廁開窗，通風好 視野無遮蔽，通透明亮 小資族，輕鬆成家

• 華廈
• 6.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 11.64 坪
• 主+陽 16.91 坪
• 建物 26.44 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.828坪)

838萬

安平潤隆真愛輕齡次頂樓...　台南市安平區國平北路

YC1867264 輕屋齡次頂樓兩房，面海景觀視野優質，首購自住首選 社區飯店氏24小時管理，公設完善，頂樓泳池、健身房、交誼廳一應俱全 國平重劃區發展潛力佳，周遭機能接續完善，鄰近全聯 社區下方綠園步道，周遭環境怡然自得，近漁光島、五期重劃區安平潤隆真愛輕齡次頂樓朝南兩房+車位 輕屋齡次頂樓兩房，面海景觀視野優質，首購自住首選 社區飯店氏24小時管理，公設完善，頂樓泳池、健身房、交誼廳一應俱全 國平重劃區發展潛力佳，周遭機能接續完善，鄰近全聯 社區下方綠園步道，周遭環境怡然自得，近漁光島、五期重劃區

• 電梯大樓
• 5.3年
• 17 ~ 17 / 18樓
• 土地 2.43 坪
• 主+陽 15.41 坪
• 建物 27.49 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,088萬

【專任貝森朵夫6】豪氣...　台南市善化區善新西路

YC1030553 🏡 在善化LM富人區，找到屬於家與生活的平衡。 這不是一間普通的別墅， 是社區中最大規格、屋齡僅五年的「輕齡電梯別墅」。 有庭園、有雙車位、有陽光與風的流動。 ✨ 五房兩廳五衛，空間舒適大器 ✨ 電梯設計，長輩與孩子都能輕鬆上下樓 ✨ 南北朝三面採光，光線與風從不缺席 ✨ 步行可到蓮潭公園、南科火車站、全家、7-11 ✨ 屋主少住、屋況如新 💰 售價3980萬，就能入住LM富人區核心地段。 這裡不是只是「房子」， 而是善化人夢寐以求的生活品味。【專任貝森朵夫6】豪氣電梯別墅＃LM區 🏡 在善化LM富人區，找到屬於家與生活的平衡。 這不是一間普通的別墅， 是社區中最大規格、屋齡僅五年的「輕齡電梯別墅」。 有庭園、有雙車位、有陽光與風的流動。 ✨ 五房兩廳五衛，空間舒適大器 ✨ 電梯設計，長輩與孩子都能輕鬆上下樓 ✨ 南北朝三面採光，光線與風從不缺席 ✨ 步行可到蓮潭公園、南科火車站、全家、7-11 ✨ 屋主少住、屋況如新 💰 售價3980萬，就能入住LM富人區核心地段。 這裡不是只是「房子」， 而是善化人夢寐以求的生活品味。

• 別墅
• 6.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 61.90 坪
• 主+陽 83.04 坪
• 建物 83.06 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

3,980 萬 3,750萬

5.8 %

北區海安商圈一樓直接入...　台南市北區海成街

YC1867382 舒適，立馬可入住 位於海安商圈，地點超棒，生活機能佳 近國華夜市、花園夜市、武聖夜市、水仙宮觀光勝地 觀光熱潮不斷北區海安商圈一樓直接入住三套房 舒適，立馬可入住 位於海安商圈，地點超棒，生活機能佳 近國華夜市、花園夜市、武聖夜市、水仙宮觀光勝地 觀光熱潮不斷

• 華廈
• 42.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.27 坪
• 主 21.86 坪
• 建物 30.74 坪
• 3房(室)2廳4衛

968萬

永康全新欣之苑三房4A1...　台南市永康區龍中街

YC1798097 南科或青年成家首選 可另外加購平面車位 一層四戶，邊間採光通風良好 建商全新完工，提供保固較安心 鄰近永康車站、國1交流道，交通便捷永康全新欣之苑三房4A1 南科或青年成家首選 可另外加購平面車位 一層四戶，邊間採光通風良好 建商全新完工，提供保固較安心 鄰近永康車站、國1交流道，交通便捷

• 華廈
• 1.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 14.91 坪
• 主+陽 25.35 坪
• 建物 33.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

東區臨路20米1+2樓寓...　台南市東區東寧路

YC1913147 優質物件自住.出租皆佳 近南紡，生活機能佳 2層樓空間好規劃 前後出入，動線便利東區臨路20米1+2樓寓 優質物件自住.出租皆佳 近南紡，生活機能佳 2層樓空間好規劃 前後出入，動線便利

• 公寓
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 12.84 坪
• 主+陽 24.66 坪
• 建物 27.75 坪
• 2房(室)--廳--衛

1,290萬

安南區|整新四房|孝親透...　台南市安南區海中街

YC1913191 ▪︎ 格局方正，全棟翻新，水電管線、化糞池全面更新，居住更安心 ▪︎ 三套房規劃，附全新家具，一樓可彈性隔孝親房，空間實用 ▪︎ 鄰近果菜市場、北安利多市場、海佃商圈，採買便利、生活機能成熟 ▪︎ 海西里公園、十字公園、台江文化中心就在附近，散步休閒好去處 ▪︎ 約5–10分鐘可達安南醫院，醫療資源完善，生活更有保障 ▪︎ 完整國小、國中學區，孩子就學便利，是自住成家的理想選擇安南區|整新四房|孝親透天 ▪︎ 格局方正，全棟翻新，水電管線、化糞池全面更新，居住更安心 ▪︎ 三套房規劃，附全新家具，一樓可彈性隔孝親房，空間實用 ▪︎ 鄰近果菜市場、北安利多市場、海佃商圈，採買便利、生活機能成熟 ▪︎ 海西里公園、十字公園、台江文化中心就在附近，散步休閒好去處 ▪︎ 約5–10分鐘可達安南醫院，醫療資源完善，生活更有保障 ▪︎ 完整國小、國中學區，孩子就學便利，是自住成家的理想選擇

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.31 坪
• 主+陽 35.22 坪
• 建物 35.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,480萬

下營國中｜宣福靜觀｜全...　台南市下營區寮前一街

YC1867405 全新未住，傳統式透天 使用空間彈性，可併排停雙車 鄰學校生活機能齊全 宣福建設， 品質保證 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰  #永慶房產集團 #銘星團隊 #東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #下營下營國中｜宣福靜觀｜全新傳統雙車墅(A9) 全新未住，傳統式透天 使用空間彈性，可併排停雙車 鄰學校生活機能齊全 宣福建設， 品質保證 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰  #永慶房產集團 #銘星團隊 #東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #下營

• 透天厝
• 2.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.51 坪
• 主+陽 43.20 坪
• 建物 43.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280萬

鐵路新章｜青年路老宅氣...　台南市東區青年路

YC1913200 1.鐵路地下化工程進行中，都市縫合計畫，迎向未來新環境 2.台南特色質感老屋，光影之家自住開店都很適合 3.繁華市區周邊，現況出租知名文青店，既成房東及客源 4.博愛國小.後甲國中區域，學區一級棒棒一級棒鐵路新章｜青年路老宅氣氛透天店面 1.鐵路地下化工程進行中，都市縫合計畫，迎向未來新環境 2.台南特色質感老屋，光影之家自住開店都很適合 3.繁華市區周邊，現況出租知名文青店，既成房東及客源 4.博愛國小.後甲國中區域，學區一級棒棒一級棒

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580萬

復國商圈|地48坪|面寬8...　台南市永康區復國一路

YC1932663 稀有大地坪大面寬，可併排停雙車車庫 格局方正空間好規劃，邊間戶別採光通風良好 復國商圈生活機能便利，食衣住行樣樣具備 北有永康交流道，南有大灣交流道，地理位置交通便利復國商圈|地48坪|面寬8米邊間透天 稀有大地坪大面寬，可併排停雙車車庫 格局方正空間好規劃，邊間戶別採光通風良好 復國商圈生活機能便利，食衣住行樣樣具備 北有永康交流道，南有大灣交流道，地理位置交通便利

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.74 坪
• 主+陽 60.57 坪
• 建物 60.57 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,998萬

新市南科富境全新未住雙...　台南市新市區大社

YC1911878 1️.低總價稀有釋出｜高CP值入手門檻低 公設比低，室內空間實在，把坪數真正留給生活，首購、小家庭輕鬆入主。 2️.約12分鐘直達南科｜通勤效率極佳 鄰近新市火車站，快速銜接國道，往返台南市區與南科便利順暢。 3️.格局方正大面寬｜通風採光一次到位 空間好規劃，坪效最大化；衛浴皆開窗，居住舒適度大幅提升。 4️.核心生活圈成熟｜機能一步到位 位處新市市區精華地段，全聯福利中心、市場、商圈環繞，日常採買輕鬆便利。 5️.南科外溢效應｜自住＋收租雙優勢 緊鄰南部科學園區，就業人口穩定，無論自住或出租皆具長期價值新市南科富境全新未住雙面採光明亮兩房車位 1️.低總價稀有釋出｜高CP值入手門檻低 公設比低，室內空間實在，把坪數真正留給生活，首購、小家庭輕鬆入主。 2️.約12分鐘直達南科｜通勤效率極佳 鄰近新市火車站，快速銜接國道，往返台南市區與南科便利順暢。 3️.格局方正大面寬｜通風採光一次到位 空間好規劃，坪效最大化；衛浴皆開窗，居住舒適度大幅提升。 4️.核心生活圈成熟｜機能一步到位 位處新市市區精華地段，全聯福利中心、市場、商圈環繞，日常採買輕鬆便利。 5️.南科外溢效應｜自住＋收租雙優勢 緊鄰南部科學園區，就業人口穩定，無論自住或出租皆具長期價值

• 華廈
• 1.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.83 坪
• 主+陽 17.62 坪
• 建物 26.10 坪
• 2房(室)2廳2衛

838萬

善化南科｜陽明國小｜明...　台南市善化區陽明路

YC1867399 ▪ 位於善化市區旁，生活機能成熟，採買、餐飲、日常所需皆便利 ▪ 鄰近南科園區，上下班通勤輕鬆，科技族首選地段 ▪ 室內採光明亮，格局方正好規劃，空間利用度高 ▪ 客廳空間寬敞大器，居家活動舒適不壓迫 ▪ 社區戶數少、住戶單純，居住品質安靜單純 ▪ 社區設有保全管理，出入安全、居住更安心 ▪ 交通動線便利，快速銜接主要道路，往返市區方便 ▪ 自住、科技新貴首購或投資收租皆合適善化南科｜陽明國小｜明亮三房+車位 ▪ 位於善化市區旁，生活機能成熟，採買、餐飲、日常所需皆便利 ▪ 鄰近南科園區，上下班通勤輕鬆，科技族首選地段 ▪ 室內採光明亮，格局方正好規劃，空間利用度高 ▪ 客廳空間寬敞大器，居家活動舒適不壓迫 ▪ 社區戶數少、住戶單純，居住品質安靜單純 ▪ 社區設有保全管理，出入安全、居住更安心 ▪ 交通動線便利，快速銜接主要道路，往返市區方便 ▪ 自住、科技新貴首購或投資收租皆合適

• 華廈
• 3.2年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 10.15 坪
• 主+陽 24.74 坪
• 建物 36.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.748坪)

1,080萬

安南區海佃商圈整新質感...　台南市安南區海佃路一段

YC1932666 傳統透天格局 有車庫停車免煩惱 屋況有整理全新裝潢 省裝潢費用 4房空間好規劃 室內採光明亮舒適 海佃商圈生活機能成熟 採買便利 學區完善 鄰近未來北外環與國8交通便利安南區海佃商圈整新質感裝潢4房車庫傳統透天 傳統透天格局 有車庫停車免煩惱 屋況有整理全新裝潢 省裝潢費用 4房空間好規劃 室內採光明亮舒適 海佃商圈生活機能成熟 採買便利 學區完善 鄰近未來北外環與國8交通便利

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.81 坪
• 主 26.3 坪
• 建物 26.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,538萬

近逢甲12期碧根誠品陽台...　台中市西屯區青海路二段

YC1045864 1.逢甲商圈精華核心地段，生活機能完善便利，食衣住行一應俱全。 2.優質社區總戶數55戶，一層兩戶住戶單純，格局方正，採光通風佳，陽台進出好稀有。 3.西屯國小、至善國中，走路上下學免家長接送。 4.交通便捷，鄰近國道一號、74快速道路、台灣大道，南來北往四通八達。近逢甲12期碧根誠品陽台進出三房車位 1.逢甲商圈精華核心地段，生活機能完善便利，食衣住行一應俱全。 2.優質社區總戶數55戶，一層兩戶住戶單純，格局方正，採光通風佳，陽台進出好稀有。 3.西屯國小、至善國中，走路上下學免家長接送。 4.交通便捷，鄰近國道一號、74快速道路、台灣大道，南來北往四通八達。

• 電梯大樓
• 27.4年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽 23.93 坪
• 建物 35.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.750坪)

1,380萬

新市近南科綠美新境兩房...　台南市新市區潭頂

YC1913165 1.位於潭頂，車程約10-15分鐘即可抵達南部科學園區，是南科通勤族的高性價比選擇。 2.鄰近新市市中心與大社商圈，日常採買便利，兼具離塵不離城的寧靜與生活機能。 3.總戶數約180戶，居住環境單純，並配備24小時物業管理。 4.公設比僅約 23.5%，規劃2至3房格局，室內空間實用。新市近南科綠美新境兩房兩衛加車位 1.位於潭頂，車程約10-15分鐘即可抵達南部科學園區，是南科通勤族的高性價比選擇。 2.鄰近新市市中心與大社商圈，日常採買便利，兼具離塵不離城的寧靜與生活機能。 3.總戶數約180戶，居住環境單純，並配備24小時物業管理。 4.公設比僅約 23.5%，規劃2至3房格局，室內空間實用。

• 華廈
• 3.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 20.30 坪
• 建物 29.48 坪
• 2房(室)2廳2衛

899 萬 888萬

1.2 %

近奇美博物館輕屋齡三房...　台南市仁德區文賢路一段

YC1932681 雙衛浴皆有開窗，採光通風良好 近家樂福、副都心未來Costco，採買購物方便 臨近奇美博物館都會公園、十鼓文創園區、台南機場 近86快速道路，南來北往交通便利近奇美博物館輕屋齡三房附平面車位 雙衛浴皆有開窗，採光通風良好 近家樂福、副都心未來Costco，採買購物方便 臨近奇美博物館都會公園、十鼓文創園區、台南機場 近86快速道路，南來北往交通便利

• 華廈
• 2.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.20 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 33.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168萬

永康近探索公園傳統車墅　台南市永康區永康街

YC1035487 傳統格局，有孝親房 五房好規劃 走路到探索公園 南來北往，交通方便永康近探索公園傳統車墅 傳統格局，有孝親房 五房好規劃 走路到探索公園 南來北往，交通方便

• 透天厝
• 39.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.87 坪
• 主+陽+露 29.68 坪
• 建物 34.34 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,088萬

中西區｜海安商圈合法民...　台南市中西區金華路四段

YC1867343 中西區熱鬧地段，周邊店家林立，機能完善 海安商圈、神農街、國華街，熱門觀光區 雙城區域合法經營，營業、出租、自住皆宜 屋況良好有裝潢，格局方正，4套房好運用中西區｜海安商圈合法民宿｜4套房透天 中西區熱鬧地段，周邊店家林立，機能完善 海安商圈、神農街、國華街，熱門觀光區 雙城區域合法經營，營業、出租、自住皆宜 屋況良好有裝潢，格局方正，4套房好運用

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.74 坪
• 主 31.38 坪
• 建物 31.38 坪
• 4房(室)1廳5衛

2,380萬

永康西勢全新華廈招財又...　台南市永康區西勢路

YC1797993 全新未住 室內明亮 格局方正 正三房格局 戶數少 住戶單純 小家庭首選 頂樓戶視野佳，採光通風好 一樓平面車位 停車方便 大灣商圈店家林立日常採買便利 學區完善 西勢國小 大灣國中 永康交流道約6公里永康西勢全新華廈招財又進寶3房平車 全新未住 室內明亮 格局方正 正三房格局 戶數少 住戶單純 小家庭首選 頂樓戶視野佳，採光通風好 一樓平面車位 停車方便 大灣商圈店家林立日常採買便利 學區完善 西勢國小 大灣國中 永康交流道約6公里

• 華廈
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168萬

擁抱東橋總圖｜綠海都心...　台南市永康區東橋五路

YC1913164 1.擁有大橋國小、大橋國中等優質學區 2.近臺南市立圖書館新總館，書量眾多，方便親子共讀 3.生活機能完備，社區樓下有7-11、許多餐飲業，走路可達星巴克 4.多樣公設，包含中庭花園、游泳池、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲區等等 5.近大橋火車站，未來預期有捷運藍線，交通潛力無窮擁抱東橋總圖｜綠海都心｜質感三房平車 1.擁有大橋國小、大橋國中等優質學區 2.近臺南市立圖書館新總館，書量眾多，方便親子共讀 3.生活機能完備，社區樓下有7-11、許多餐飲業，走路可達星巴克 4.多樣公設，包含中庭花園、游泳池、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲區等等 5.近大橋火車站，未來預期有捷運藍線，交通潛力無窮

• 電梯大樓
• 3.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 25.67 坪
• 建物 46.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,988 萬 1,880萬

5.4 %

善化「璞墅」全新未住透...　台南市善化區東勢寮

YC1833727 1.輕屋齡，大面寬空間好利用 2.格局方正，採光充足 3.離南科車程15分，市區10分善化「璞墅」全新未住透天車墅 1.輕屋齡，大面寬空間好利用 2.格局方正，採光充足 3.離南科車程15分，市區10分

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主+陽 39.91 坪
• 建物 39.90 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,380 萬 1,255萬

9.1 %

東區虎尾寮裕興街復興學...　台南市東區裕興街

YC1932668 正東區蛋黃區 屋況佳，格局方正，使用空間大 生活機能極佳，交通極為便利，稀有釋出 別墅一樓室內車庫可停車東區虎尾寮裕興街復興學區電梯透天別墅 正東區蛋黃區 屋況佳，格局方正，使用空間大 生活機能極佳，交通極為便利，稀有釋出 別墅一樓室內車庫可停車

• 透天厝
• 21.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 68.13 坪
• 主+陽 164.88 坪
• 建物 164.88 坪
• 5房(室)2廳7衛

6,580 萬 5,660萬

14.0 %