永慶不動產 台南南紡銘星加盟店｜買房子

安南區|百坪三角窗泳池電梯三車豪墅 超大面寬，室內寬敞大氣，可停三車 間間套房，廁所每間開窗，採光無死角 日本知名設計師作品，獲得國家建築金質獎

安平水星光高樓兩房車位 高樓層視野開闊 安平灣區制震宅 飯店式管理渡假風 萬坪綠意公園

東區東寧路|近南紡成大|皇族學苑電梯套房 ・東區東寧路精華地段，鄰近南紡購物中心、成大生活圈，地段佳。 ・鄰近南紡購物中心、成功大學，生活、購物機能完善。 ・東寧路沿線商家林立，餐飲、超商及日常採買選擇豐富。 ・總價450萬，東區低總價入手機會，自住、置產皆適合。 ・鄰近成大及東區核心商圈，租屋需求穩定，置產出租具優勢。

專|歸仁高鐵|佳順大富|高樓二房平面車位 ◆ 全新交屋｜兩房兩衛，格局方正好規劃，房間皆有對外窗，採光通風佳。 ◆ 坡道平面車位，車位好停好進出，社區天然氣配置，生活更加便利。 ◆ 雙鐵共構優勢，步行可達高鐵台南站、台鐵沙崙站，南北通勤便利。 ◆ 鄰近三井Outlet、沙崙智慧綠能科學城，重大建設持續進駐，區域發展可期。 ◆ 串聯國道86及快速道路，往返台南市區、高雄及南科交通順暢。

安南區九份子|泰嘉水律川高樓層質感大空間+平車 九份子重劃區，水岸綠地環境 北外環+國道8號快速串聯南科.市區 九份子國中小學區 海佃商圈.全聯.超商採買便利 24小時飯店式管理，公設齊全 高樓層.邊間，通風採光佳

永康復華商圈.三面採光寬敞大3房有租車位 現況有租一個汽車車位及兩個機車車位 主+附約30坪大空間:空間體感寬敞不壓迫，擺放大型家具或規劃彈性收納皆游刃有餘。 三面採光與雙面通風:邊間三面開窗設計，全室採光充足、空氣對流極佳。 一層兩戶極致單純:一梯僅服務兩戶，出入人口簡單不複雜，居住環境安靜且隱私性高。 鄰近平實特區與東區:地理位置緊鄰平實營區重劃區與東區商圈，可享受周邊重大建設帶來的地段增值潛力與完整商業機能。

永康復國商圈影三新城三房平面車位 輕屋齡國宅，低公設比 中庭大公園，無障礙友善 大灣交流道就在旁邊，交通便利 前後陽台.臥室皆開窗，通風採光佳 屋內輕裝潢.屋況佳 7分鐘到南紡商圈，採買方便

專|北區|晴川|高樓三房|平面車位 ✦ 12樓高樓景觀戶 ・高樓層永久棟距，面河景視野遼闊。 ・雙面採光、通風佳，居住舒適度再升級。 ✦ 3分鐘直達北外環 ・快速銜接北外環道路。 ・往返南科、市區，通勤便利省時。 ✦ 鄭仔寮成熟生活圈 ・近好市多、花園夜市、新光三越。 ・食衣住行一應俱全，生活機能完善。 ✦ 文元明星學區 ・文元國小、民德國中學區。 ・兼顧教育資源與未來保值性。 ✦ 北區門牌 × 文元學區 ・雙重保值條件，自住、置產皆具優勢。 ・地段成熟，未來增值潛力佳。 ✦ 全新交屋｜三房平車 ・全新未住，入住更安心。 ・首購、自住、換屋皆適合。 ✦ 方正格局・衛浴開窗 ・空間好規劃，採光明亮。 ・衛浴開窗，通風乾爽不潮濕。 ✦ 鈴陞發建設 ・品牌建商，品質更有保障。 ・全新交屋，住得安心又放心。 ✦ 稀有平面柱邊車位 ・柱邊大車位，停車輕鬆好上下車。 ・稀有配置，實用性更高。

近仁德交流道⭐上東城⭐低總價兩房平車 東區、仁德雙生活圈 緊鄰 東區虎尾寮、仁和商圈、家樂福，生活機能超便利 🏨 24小時物業管理｜飯店式社區 全天候物業管理，社區安全更有保障。 🏊 完善休閒公設 KTV｜健身房｜游泳池 回家就能享受豐富休閒機能，生活品質再升級！ 🚗 交通超便利 5分鐘即可上仁德交流道 快速串聯台南各區，通勤、交通便利 東區虎尾寮生活圈 × 仁德交流道 × 雙學區

鐵路新章｜青年路老宅氣氛透天店面 1.鐵路地下化工程進行中，都市縫合計畫，迎向未來新環境 2.台南特色質感老屋，光影之家自住開店都很適合 3.繁華市區周邊，現況出租知名文青店，既成房東及客源 4.博愛國小.後甲國中區域，學區一級棒棒一級棒

泰嘉水星光可隔兩房度假小豪宅+車位 1.泰嘉出品全新未住，現況開放空間，可隔一房或兩房，首購自住首選 2.社區飯店式24小時管理，公設完善，泳池、健身房、交誼廳、廚藝教室一應俱全 3.國平重劃區發展潛力佳，周遭機能接續完善，鄰近全聯 4.社區下方綠園步道，周遭環境怡然自得，近漁光島、五期重劃區

東區艾美新時代平實公園美景雙衛朝南兩房平車 在東區要有兩個衛浴又是新屋齡，真的只有這間了! 面公園的美景，無棟距的樓層，整個室內採光超級好! 東區南紡生活圈，黃金蛋黃區，平實重劃區，質感街廓，百萬身價聚落，保值抗跌首選 鄰近南紡購物中心，逛街.看電影.吃美食~下樓就是公園，散步.運動.遛狗都方便

售|北區|店住|臨路|鄭仔寮|文元學區|透天 📍 生活機能成熟 近小北商圈、和緯商圈、鄭子寮商圈 周邊商家林立，採買、餐飲、生活機能一次滿足。 🚗 交通發展再升級 鄰近北外環交通建設，未來匝道開通後，區域交通便利性與發展性值得期待。 🌟 房子買的是現在，地段看的更是未來。 北區稀有大坪數店住 自住有空間、經營有機能、置產有潛力。

(專)安平水星光高樓層景觀2房平面車位 全新未住｜泰嘉建設制震新成屋｜國平重劃區核心 ✨ 全新未住・制震建築・24H社區管理 五星級飯店風格大廳，搭配完善公設，讓回家不只是居住，更像每天享受飯店級生活。 物件亮點 🏢 泰嘉建設｜制震新成屋，品質與居住安全兼具 🛎️ 24H社區管理｜管理完善，居住安心 ✨ 五星級大廳設計｜質感公設，營造高級飯店式氛圍 🛒 生活機能便利｜社區樓下即有全聯，旁邊另有全新 7-ELEVEN，日常採買超方便 📍 國平重劃區核心地段｜區域發展成熟度持續提升，周邊重大建設陸續成形 ⛵ 鄰近亞果遊艇俱樂部、海洋之心、亞果二期｜享受海港生活與未來建設發展利多 🚗 附平面車位｜專屬平面停車位，免去機械車位及找車位的困擾 自住、置產皆宜 坐落台南具發展潛力的國平重劃區，兼具便利生活機能、優質居住環境與區域建設題材。全新未住，屋況新穎，搭配平面車位，是講究生活品質、重視居住安全的理想選擇。 想找一間「新、好住、生活便利，又具未來發展性」的房子，這間值得親自來看看！

永康近火車站雅泰晶華三房+平面車位 鄰近永康交流道、永康車站，交通往返便利 屋主換屋割愛，屋況維持良好，輕鬆入住，社區代收包裹、信件 首購自住、投資收租好選擇，低總價三房平車好入手 一層兩戶，採光通風良好，商圈生活機能成熟便利

【專任貝森朵夫6】豪氣電梯別墅＃LM區 🏡 在善化LM富人區，找到屬於家與生活的平衡。 這不是一間普通的別墅， 是社區中最大規格、屋齡僅五年的「輕齡電梯別墅」。 有庭園、有雙車位、有陽光與風的流動。 ✨ 五房兩廳五衛，空間舒適大器 ✨ 電梯設計，長輩與孩子都能輕鬆上下樓 ✨ 南北朝三面採光，光線與風從不缺席 ✨ 步行可到蓮潭公園、南科火車站、全家、7-11 ✨ 屋主少住、屋況如新 💰 售價3980萬，就能入住LM富人區核心地段。 這裡不是只是「房子」， 而是善化人夢寐以求的生活品味。

福灣寬庭｜裝潢孝親併排雙車墅｜86交流道 舉喜重劃區，附近有全聯.寶雅 頂級裝潢，一卡皮箱即可入住 生活圈逐漸成熟，自住投資兩相宜 近86快速道路，南來北往交通便利 #誠實從一個人的習慣  #到一群人的信仰 #永慶房產集團 # #東區##仁德#中西#安平#北區#台南市 #   

中西區大傳WH7近成功路頂客族最愛魔術空間採光宅 頂客族最愛，退休養老首選，採光明亮、通風優良 挑高大客廳，衛浴開窗、IH廚具設備、書房 位於成功路金華路旁巷內，出門即是商圈，生活機能便利 全室溫馨裝潢，家具電齊全，一卡皮箱可入住

永康北興路約6米6大面寬輕屋齡傳統格局透天雙車墅 鄰近崑山科技大學與大灣商圈，商家林立，採買購物、日常餐飲一應俱全，生活機能成熟便利！ 緊鄰大灣交流道，南北往返輕鬆便捷，通勤族與差旅的最強後盾！ 🏠 優質空間格局 ·         大地坪： 29坪大空間，居住品質不壓迫。 ·         傳統格局： 經典實用、採光與通風兼具。 ·         空間好規劃，非常適合三代同堂共享天倫之樂！ ·         一樓車庫可停雙車

副都心未來小巨蛋研森全新成家兩房平車 鄰近未來台南小巨蛋、全聯與好市多，區域價值持續提升 明星學區位置:崇明國中小就在生活圈內 室內兩房雙衛、皆為大面窗採光 鐵路地下化加持:交通順暢、環境更安靜

仁德|晉基森LaVie全新高樓層2房平面車位 格局方正，臥室.衛浴皆開窗 室內採光通風佳 可快速銜接86快速道路 南來北往可利用國1.國3 近奇美博物館，享受藝文與綠地

永康近交流道-8米活巷6年屋-輕屋齡質感傳統車墅 永康交流道周邊多為高屋齡透天，僅約 6.2 年屋齡極度稀有！屋況維持極佳、結構屋況免花大錢翻修，保值與增值潛力兼具。 地坪約 27.9 坪、總建坪達 65.6 坪，市場歡迎的傳統車墅設計，戶戶停車方便；4 房 2 廳 3 衛格局方正、採光通風極佳，完美滿足三代同堂或大家庭生活需求。 郡豐建設質感社區，住戶單純高素質，在地知名品牌建商打造，社區整體規劃典雅、治安與維護品質佳，遠離嘈雜喧囂，打造高質感安居環境。 黃金交通樞紐，秒上永康交流道，座落龍中街靜巷，兼具寧靜與便利；幾分鐘直上國道一號永康交流道，南北往返、通勤台南科學園區（南科）順暢。 座向採光優良，通風順暢不易潮濕，居住體感四季舒適。

塩行重劃區|遠雄綠禾全新高樓層景觀宅+平車 邊間高樓層，通風採光佳 交通便捷，南科.市區快速往返 近北外環.永康交流道 24小時飯店式管理 游池.健身房.交誼廳等公設完善 三村國小.鹽行國中，商圈成熟

永康地坪約29坪RC傳統車墅 大地坪好規劃：土地坪數約 29.35 坪，空間感十足。 5房多功能彈性：規劃 5 房 2 廳 4 衛，適合三代同堂、多成員家庭，或可靈活彈性作為工作室、書房使用。   永康中山北路商圈：位於永康核心地段巷弄內，出巷即達主要幹道，享受便利生活機能兼具寧靜居住品質。

育平公園旁美妝採光三房車位   休閒地段加值：近漁光島、亞果遊艇城、億載金城，享有優質休閒與地段潛力。   公園文教生活：緊鄰公園綠地與文教特區，周邊環境舒適，親子育兒首選。   成熟生活機能：近健康三街、平豐路、國平路，食衣住行採買極為便利。   單純邊間採光：一層僅三戶，隱私性高；邊間三面採光、通風佳，雙陽台空間大。   精裝即刻入住：浴室全新翻新，格局方正室內寬闊，屋況極佳免整理即可入住。

聯上海棠|高樓邊間景觀平車宅 住宅環境相對單純，往外就是永華商圈、華平路、健康路，吃飯、採買、日常生活通通有 邊間採光好，通風更舒服 15樓高樓景觀市景直接拉滿，享受高樓層的開闊感

專永康東橋三發匯世界質感2房平面車位 1. 名校環伺，優質學區近在咫尺 鄰近大橋國小、大橋國中，幼兒園及南臺科技大學皆坐落生活圈內，完整學習機能，陪伴孩子一路成長。 2. 公園綠意相伴，享受愜意日常 步行即可抵達閱之森公園、東橋二號公園，漫步綠意之間，輕鬆享受悠閒休閒生活。 3. 採買便利，滿足每日生活所需 近尚青黃昏市場、兵仔市及全聯，生鮮蔬果、日常用品一次滿足，輕鬆掌握便利生活。 4. 文化資源匯聚，閱讀學習更從容 鄰近臺南市立圖書館新總館，豐富閱讀與學習資源就在生活圈，打造充滿人文氣息的居住環境。 5. 交通四通八達，輕鬆串聯台南與南科 近大橋車站、永康交流道，串聯台南市區與南科生活圈，無論日常通勤或跨區移動，都更加便利。